Agence Immobilière C.Jans (1940 Luxembourg)

950 000 €

Maison à vendre

8508 Redange

Un cadre qui séduit Située à l'ouest du Luxembourg, Redange-sur-Attert allie les avantages d'un mode de vie proche de la nature à d'excellentes infrastructures. Nichée au cœur du paysage verdoyant de l'idyllique vallée de l'Attert, la commune offre une excellente qualité de vie et de nombreuses possibilités de profiter de la nature, que ce soit lors de promenades à pied ou à vélo, ou encore en découvrant les environs historiques. Malgré son emplacement calme et proche de la nature, Redange offre tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Commerces, restaurants, médecins, pharmacie, écoles, lycée et piscine se trouvent à proximité immédiate, garantissant des trajets courts et un grand confort de vie. La desserte vers la ville de Luxembourg est également excellente : la ligne de bus 911, qui passe par Saeul, vous emmène confortablement dans la capitale en environ 34 minutes. Un emplacement privilégié pour tous ceux qui apprécient le calme, la nature et la qualité de vie, sans pour autant vouloir renoncer à la proximité de la ville de Luxembourg. Détails de la maison Système de chauffage : Buderus au fioul Superficie du terrain : 11,33 ar Surface au sol du bâtiment : 93,5 m² Surface habitable totale : environ 150 m² Cette maison spacieuse, dotée d'un grand jardin et de 5 chambres, bénéficie d'un emplacement central au cœur de Redange. La maison a déjà fait l'objet d'importants travaux de rénovation (façade, fenêtres, salles de bains, etc.). Superficies Cave : 7 m² Rez-de-chaussée Salon : 35 m² Cuisine : 16,1 m² Entrée, couloir, cage d'escalier : 9,3 m² WC : 1,4 m² Buanderie : 6,9 m² Terrasse couverte : 17 m² 1er étage Chambre 1/bureau : 9,6 m² Chambre 2 : 11,7 m² Chambre 3 : 22,4 m² Salle de bains : 7,1 m² Chaufferie 2e étage Chambre 4 : 12,9 m² Chambre 5 : 22,0 m²

5 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Schifflange (RBK48686)

Prix modifié

950 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3871 Schifflange

Veuillez prendre contact par téléphone au: ### -- À vendre : un immeuble de rapport, avec 12 bureaux, dans un endroit central à Schifflange L'immeuble commercial entièrement loué est à vendre dans la rue de la Paix à Schifflange, près de la frontière française. L'unité est située à cinq minutes à pied de la gare, à proximité immédiate du centre avec ses commerces et ses liaisons avec les transports en commun. Les maisons sont situées dans une rue latérale calme, à proximité de commerces et de professions libérales. Le bâtiment est construit en massif et dispose d'un espace extérieur commun, y compris des places de parking derrière le bâtiment. Ils sont entièrement loués. Les locataires sont divers et intéressés par la poursuite du bail. Une expertise indépendante a été réalisée pour le bâtiment par un expert, qui indique la valeur actuelle du bien immobilier sur le marché. L'expertise confirme l'attractivité du site et les possibilités d'investissement futures. Aperçu des faits Maison 12 Le numéro 12 est divisé en 12 bureaux individuels, qui sont entièrement loués. La surface du terrain de l'unité est de 3,06 ares. Sous-sol : 70,66 m² Rez-de-chaussée : 77,60 m² 1er étage : 73,09 m² 2ème étage : 54,60 m² Le prix du bâtiment est de 950 000,00 €. Une visite sur place est possible à tout moment sur rendez-vous.

205 m²

Détails

2 350 €

Bureaux à louer

3871 Schifflange

N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### -- À louer : un immeuble de bureaux situé en centre-ville à Schifflange. Cet immeuble commercial est à louer rue de la Paix à Schifflange, près de la frontière française. Le bien est situé à cinq minutes à pied de la gare, à proximité immédiate du centre-ville avec ses commerces et ses liaisons avec les transports en commun. L'immeuble lui-même se trouve dans une rue latérale calme, à proximité de commerces et de professionnels indépendants installés dans le quartier. La superficie du terrain de ce bien est de 1,58 ar. Sous-sol : 47,37 m² Rez-de-chaussée : 49,48 m² 1er étage : 45,10 m² 2e étage : 51,7 m² Loyer : 2 350 € / mois Caution : 2 mois de loyer : 4 700 € Disponibilité : immédiate Une visite sur place est possible à tout moment sur rendez-vous.

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2 450 000 €

Maison à vendre

1629 Luxembourg

Veuillez prendre contact par téléphone au: ### -- Au cœur de la ville de Luxembourg, cette propriété historique offre une opportunité rare : une propriété d'envergure dans un cadre verdoyant, alliant calme et intimité aux avantages de la vie urbaine. La qualité particulière de ce bien réside avant tout dans son emplacement exceptionnel. Alors que les principales commodités, les nombreuses offres culturelles, les restaurants et les centres d'affaires de la capitale se trouvent à proximité immédiate, le cadre procure un sentiment d'ouverture et de sérénité que l'on trouve rarement en centre-ville. La maison bénéficie d'un bâti historique de caractère et offre de multiples possibilités d'utilisation. Qu'il s'agisse d'une résidence privée, d'un siège social prestigieux, d'un cabinet d'avocats ou d'autres projets d'envergure, ce bien immobilier ouvre la voie à des projets sur mesure et à des perspectives à long terme. Une extension ou une transformation est par exemple tout à fait envisageable. La préservation à long terme de l'environnement constitue un avantage particulier. La structure urbaine protégée des environs contribue à préserver durablement le caractère particulier de ce quartier et ses généreux espaces ouverts. Grâce à son excellente infrastructure et à une desserte immédiate par les transports en commun, la propriété associe une situation centrale à une tranquillité et une qualité de vie exceptionnelles ? une combinaison rare au cœur de Luxembourg.

3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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1 999 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7253 Walferdange

-- Veuillez prendre contact par téléphone au: ### -- Une maison jumelée est proposée à la vente à Walferdange, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Il s'agit d'un bâtiment neuf (le permis de construire a été délivré) situé Rue des Sources dans un voisinage agréable, idéalement desservi et à 15 minutes en voiture du centre de Luxembourg-Ville. Prix: 1 999 000 € TVA 3+17% comprise Walferdange dispose de toutes les commodités de la vie urbaine tout en étant proche de la nature et d'un environnement familial. Écoles, jardins d'enfants, magasins, supermarchés, restaurants, centres de loisirs, services, soins médicaux et transports en commun ? tout cela est accessible à proximité immédiate à Walferdange. De grandes surfaces forestières, comme la forêt de Grengewald, la réserve naturelle de Laangmuer ou la réserve paysagère de Biergerkraiz, se trouvent à une courte distance à pied et sont traversées par de magnifiques chemins forestiers qui invitent à la promenade, à la randonnée ou au jogging.

3 Chambre(s) 154 m² 2 Salle(s) de bain

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1 999 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7253 Walferdange

-- Veuillez prendre contact par téléphone au: ### -- Une maison jumelée est proposée à la vente à Walferdange, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Il s'agit d'un bâtiment neuf (le permis de construire a été délivré) situé Rue des Sources dans un voisinage agréable, idéalement desservi et à 15 minutes en voiture du centre de Luxembourg-Ville. Prix : 1 999 000 € TVA 3+17% comprise Walferdange dispose de toutes les commodités de la vie urbaine tout en étant proche de la nature et d'un environnement familial. Écoles, jardins d'enfants, magasins, supermarchés, restaurants, centres de loisirs, services, soins médicaux et transports en commun ? tout cela est accessible à proximité immédiate à Walferdange. De grandes surfaces forestières, comme la forêt de Grengewald, la réserve naturelle de Laangmuer ou la réserve paysagère de Biergerkraiz, se trouvent à une courte distance à pied et sont traversées par de magnifiques chemins forestiers qui invitent à la promenade, à la randonnée ou au jogging.

3 Chambre(s) 157 m² 2 Salle(s) de bain

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1 549 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7423 Dondelange

-- Veuillez prendre contact par téléphone au: ### -- Cette maison de trois étages à Dondelange se distingue par un design moderne et de nombreuses caractéristiques incomparables et élégantes. La façade en bois minimaliste offre un contraste saisissant avec les cadres noirs qui, ensemble, donnent un aspect tranchant et anguleux. Grâce aux matériaux de qualité, le bâtiment s'intègre harmonieusement dans son environnement. Le bâtiment est situé dans un endroit calme, mais dispose d'un accès optimal à la ville de Luxembourg et au Kirchberg. Cette maison idyllique offre la combinaison parfaite entre la vie dans la verdure et la proximité de la ville. Les régions de randonnée environnantes invitent à de longues promenades et excursions. De la cuisine, on accède à la terrasse à l'arrière du bâtiment ? une oasis de détente. De là, on a en outre un accès direct au jardin de la maison. À l'intérieur, la maison est équipée d'un chauffage au sol et d'un système de ventilation à double flux avec récupération de chaleur, qui assure un climat intérieur toujours agréable. De plus la maison offre une protection solaire électrique. Le plan intelligent de la maison facilite considérablement la vie quotidienne. La moitié gauche de la maison est disponible à la vente. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou à nous appeler. Pour la maison, terrain compris, la TVA de 3% et 17% est incluse.

2 Chambre(s) 155 m² 2 Salle(s) de bain

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