Beschauliche Doppelhaushälfte in Ell, Kanton Redingen, zu vermieten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gemeinde mit 1300 Einwohnern, in einer wenig befahrenen Nebenstraße. Neben der Nähe zur Natur besticht die Lage durch die unmittelbare Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Geschäfte mit den Dingen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Umkreis. Auf einer Wohnfläche von 161 m2 bietet das Haus in Ell großzügiges und qualitätvolles Wohnen. Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt neben einer einladenden, offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich zudem über eine Terrasse, eine Garage und einen großen Keller, der sich über die gesamte Grundfläche des Hauses ausdehnt. Die drei Schlafzimmer befinden sich in der ersten Etage, zusammen mit zwei begehbaren Kleiderschränken und den zwei Badezimmern. Die Grundstücksfläche beträgt 3,90 Ar und gibt Raum für Entspannung und Erholung. Beschreibung des Objekts : Untergeschoss : - Abstellraum - Keller - Technischer Raum Erdgeschoss : - Garage - Offene Küche mit Esszimmer und Wohnbereich - Separate Toilette - Terrasse (13m2) 1. Stockwerk: - 3 Schlafzimmer - 2 begehbare Kleiderschränke - 2 Badezimmer Dachgeschoss : Speicher --- Contemplative maison jumelée à louer à Ell, canton de Redange. La propriété se trouve dans une commune calme de 1300 habitants, dans une rue secondaire peu fréquentée. Outre la proximité de la nature, l'emplacement séduit par sa desserte immédiate par les transports en commun. Des magasins proposant des produits de première nécessité se trouvent également dans les environs. Sur une surface habitable de 161 m2, la maison à Ell offre un habitat généreux et de qualité. Elle s'étend sur trois étages et dispose, outre d'une cuisine ouverte accueillante avec salle à manger et salon, d'une terrasse, d'un garage et d'une grande cave qui s'étend sur toute la surface de la maison. Les trois chambres à coucher se trouvent au premier étage, avec deux dressings et deux salles de bains. La surface du terrain est de 3,90 ares et donne de l'espace pour la détente et le repos. Description de l'objet: Sous-sol: - Débarras - Cave - Pièce technique Rez-de-chaussée: - Garage - Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon - Toilettes séparées - Terrasse (13m2) 1er étage: - 3 chambres à coucher - 2 dressing-rooms - 2 salles de bain Combles: Grenier En savoir plus ?
Veuillez prendre contact par téléphone au: ### -- Un terrain attrayant est proposé à la vente à Watrange, dans la commune de Lac de la Haute-Sure, à proximité immédiate de la frontière belge et dans un environnement naturel non aménagé. La superficie totale du terrain est de 94,96 ares. Sur ce total, 32,16 ares sont des terrains à bâtir qui pourraient être divisés en sept parcelles constructibles (voir plans ci-joints). Le terrain est vendu en un seul bloc. En savoir plus ?
Veuillez prendre contact par téléphone au: ### -- Le paisible village de Hostert, situé dans la commune de Rambrouch, jouit d'une situation idyllique tout en étant bien desservi par les transports. Dans la rue de Lannen, entouré de calme et de nature, ce terrain à bâtir est à vendre. Le terrain offre une vue magnifique sur la verdure. Le quartier a été viabilisé il y a quelques années et depuis, deux objets ont été réalisés dans la rue. La rue de Lannen est peu fréquentée, mais permet néanmoins d'accéder aux principales voies de communication en quelques minutes. La frontière belge est toute proche, tout comme le village de Redange. On y trouve tous les commerces nécessaires au quotidien, des services locaux, des restaurants et des activités de loisirs. De plus, Redange est idéalement reliée à la ville de Luxembourg. En savoir plus ?
Veuillez prendre contact par téléphone au: ### -- Le paisible village de Hostert, situé dans la commune de Rambrouch, jouit d'une situation idyllique tout en étant bien desservi par les transports. Dans la rue de Lannen, entouré de calme et de nature, ce terrain à bâtir est à vendre. Le terrain offre une vue magnifique sur la verdure. Le quartier a été viabilisé il y a quelques années et depuis, deux objets ont été réalisés dans la rue. La rue de Lannen est peu fréquentée, mais permet néanmoins d'accéder aux principales voies de communication en quelques minutes. La frontière belge est toute proche, tout comme le village de Redange. On y trouve tous les commerces nécessaires au quotidien, des services locaux, des restaurants et des activités de loisirs. De plus, Redange est idéalement reliée à la ville de Luxembourg. En savoir plus ?
-- Veuillez prendre contact par téléphone au: ### -- Cette maison de trois étages luxueusement aménagée à Dondelange se distingue par un design moderne et de nombreuses caractéristiques incomparables et élégantes. La façade en bois minimaliste offre un contraste saisissant avec les cadres noirs qui, ensemble, donnent un aspect tranchant et anguleux. Grâce aux matériaux de qualité, le bâtiment s'intègre harmonieusement dans son environnement. Le bâtiment est situé dans un endroit calme, mais dispose d'un accès optimal à la ville de Luxembourg et au Kirchberg. Cette maison idyllique offre la combinaison parfaite entre la vie dans la verdure et la proximité de la ville. Les régions de randonnée environnantes invitent à de longues promenades et excursions. De la cuisine, on accède à la terrasse à l'arrière du bâtiment ? une oasis de détente. De là, on a en outre un accès direct au jardin de la maison. À l'intérieur, la maison est équipée d'un chauffage au sol et d'un système de ventilation à double flux avec récupération de chaleur, qui assure un climat intérieur toujours agréable. De plus la maison offre une protection solaire électrique. Le plan intelligent de la maison facilite considérablement la vie quotidienne. La moitié gauche de la maison est disponible à la vente. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou à nous appeler. Pour la maison, terrain compris, la TVA de 3% et 17% est incluse. En savoir plus ?
Veuillez prendre contact par téléphone au: ### -- Le paisible village de Hostert, situé dans la commune de Rambrouch, jouit d'une situation idyllique tout en étant bien desservi par les transports. C'est dans la rue de Lannen, entourée de calme et de nature, que cet objet composé de plusieurs unités est en train de voir le jour. L'arrière des propriétés offre une vue magnifique sur la verdure. La rue elle-même est peu fréquentée et mène pourtant en quelques minutes aux principales voies de communication. La frontière belge est toute proche, tout comme le village de Redange. On y trouve tous les commerces nécessaires au quotidien, des services locaux, des restaurants et des activités de loisirs. De plus, Redange est idéalement reliée à la ville de Luxembourg. La TVA de 3% et 17% est incluse dans la maison et le terrain. Honoraires architecte et ingénieur: inclus Commission: aucune Kontaktaufnahme gerne telefonisch unter Tel.: ### -- In idyllischer Lage und trotzdem gut an das Verkehrsnetz angebunden befindet sich das beschauliche Hostert in der Gemeinde Rambrouch. In der Rue de Lannen, umgeben von Ruhe und Natur, entsteht dieses Objekt mit mehreren Einheiten. Die Rückseite der Objekte bietet einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Die Straße selbst ist wenig befahren und führt dennoch in wenigen Minuten zu den Hauptverkehrswegen. Die belgische Grenze liegt in nächster Nähe sowie auch die Ortschaft Redange. Dort finden sich jegliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, lokale Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Zudem bietet Redange eine ideale Anbindung an Luxemburg Stadt. Bei dem Haus inklusive Grundstück ist die Mehrwertsteuer von 3% und 17% inbegriffen. Honorare für Architekten und Ingenieure: inbegriffen Provision: keine Don't hesitate to get in touch with us by phone: ### -- The tranquil Hostert in the municipality of Rambrouch is idyllically situated and yet well connected to the transport network. This multi-unit property is being built on Rue de Lannen, surrounded by peace and nature. The rear of the properties offers a marvellous view of the countryside. The street itself has little traffic and yet is only a few minutes away from the main transport routes. The Belgian border is close by, as is the village of Redange. There you will find all the shops for your daily needs, local services, restaurants and leisure facilities. Redange also offers ideal connections to Luxembourg City. VAT of 3% and 17% is included in the price of the house and plot. Architectural and engineering fees: included Commission: none En savoir plus ?
Veuillez prendre contact par téléphone au: ### -- A vendre : deux unités commerciales dans un endroit central à Schifflange Deux immeubles commerciaux entièrement loués sont à vendre dans la rue de la Paix à Schifflange, près de la frontière française. Les unités sont situées à cinq minutes à pied de la gare, à proximité immédiate du centre avec ses commerces et ses liaisons avec les transports en commun. Les maisons sont situées dans une rue latérale calme, à proximité de commerces et de professions libérales. Les deux bâtiments sont construits en massif et disposent d'un espace extérieur commun, y compris des places de parking derrière le bâtiment. Ils sont entièrement loués. Les locataires sont divers et intéressés par la poursuite du bail. Une expertise indépendante a été réalisée pour les deux bâtiments par un expert, qui indique la valeur actuelle des biens immobiliers sur le marché. L'expertise confirme l'attractivité du site et les possibilités d'investissement futures. Aperçu des faits Maison 12 Le numéro 12 est divisé en 12 bureaux individuels, qui sont entièrement loués. La surface du terrain de l'unité est de 3,06 ares. Sous-sol : 70,66 m2 Rez-de-chaussée : 77,60 m2 1er étage : 73,09 m2 2ème étage : 54,60 m2 Maison 14 Le numéro 14 est loué à deux entreprises qui sont réparties dans les locaux. Le terrain de cette unité est de 1,58 ares. Sous-sol : 47,37 m2 Rez-de-chaussée : 49,48 m2 1er étage : 45,10 m2 2ème étage : 52,77 m2 Le prix des deux bâtiments est de 1.800.000,00€. Une visite sur place est possible à tout moment sur rendez-vous. Kontaktaufnahme gerne telefonisch unter Tel.: ### -- Zum Verkauf: Zwei Gewerbeeinheiten in zentraler Lage in Schifflange Zum Verkauf stehen zwei voll vermietete Geschäftsgebäude in der Rue de la Paix in Schifflange nahe der französischen Grenze. Die Objekte liegen fünf Gehminuten vom Bahnhof entfernt, in unmittelbarer Nähe des Zentrums mit Geschäften und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Häuser selbst befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße und in Umgebung zu Geschäften sowie ansässigen Freiberuflern. Die Gebäude wurden in massiver Bauweise errichtet und verfügen über einen gemeinsamen Außenbereich inklusive Parkflächen hinter dem Gebäude. Sie sind vollständig vermietet. Die Mieterschaft ist vielfältig und jeweils an einer Fortführung des Mietverhältnisses interessiert. Ein unabhängiges Gutachten wurde für beide Gebäude von einem Experten erstellt, aus welchem jeweils der aktuelle Marktwert der Immobilien hervorgeht. Das Gutachten bekräftigt die Standortattraktivität und die zukünftigen Investmentmöglichkeiten. Fakten auf einen Blick Haus 12 Das Haus Nummer 12 ist unterteilt in 12 Einzelbüros, welche vollständig vermietet sind. Die Grundstücksfläche der Einheit beträgt 3.06 Ar. Keller: 70,66 m2 Erdgeschoss : 77,60 m2 1. Obergeschoss: 73,09 m2 2. Obergeschoss: 54,60 m2 Haus 14 Das Haus Nummer 14 ist an zwei Firmen vermietet, die auf die Räumlichkeiten verteilt sind. Das Grundstück dieser Einheit liegt bei 1.58 Ar. Keller: 47,37 m2 Erdgeschoss: 49,48 m2 1. Obergeschoss : 45,10 m2 2. Obergeschoss : 52,77 m2 Der Preis für beide Gebäude ist 1.800.000,00€ Eine Besichtigung vor Ort ist nach Terminabsprache jederzeit möglich. En savoir plus ?
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