Deze woning is gelegen aan de Rue des Sources in Walferdange, een aantrekkelijke gemeente op korte afstand van Luxemburg-Stad. Het betreft een nieuwbouw semi-vrijstaande woning, waarvoor het bouwvergunning inmiddels is afgegeven. De woning ligt in een rustige en aangename wijk, met goede verbindingen naar de stad, slechts 15 minuten rijden naar het centrum van Luxemburg. Het interieur beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De woning is niet voorzien van vloerverwarming, airconditioning of een lift, en heeft geen kelder, veranda of dressing. Buiten is er een tuin van circa 375 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is energiezuinig met een EPC-certificaat van A. Walferdange biedt alle voorzieningen voor het dagelijks leven, waaronder scholen, kinderopvang, winkels, supermarkten en medische faciliteiten. Daarnaast bevinden zich diverse natuurgebieden zoals de Grengewald, Laangmuer en Biergerkraiz op korte wandelafstand. Deze gebieden bieden mooie wandelroutes en recreatiemogelijkheden in een groene omgeving. Meer weten?
Deze woning betreft een nieuwe halfvrijstaande woning gelegen aan de Rue des Sources in Walferdange, vlakbij Luxembourg-Stad. Het gebouw is recent gebouwd, met een geldige bouwvergunning, en bevindt zich in een aangename buurt die ideaal bereikbaar is. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De woning is uitgerust met basisvoorzieningen en beschikt over een ruime tuin van ongeveer 375 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Binnen zijn er geen specifieke vermeldingen van geavanceerde installaties zoals vloerverwarming of zonnepanelen, maar de woning heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinige structuur. De locatie van Walferdange biedt een goede balans tussen stedelijk comfort en natuurlijke omgeving. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, supermarkten, restaurants en medische voorzieningen. Daarnaast liggen uitgestrekte bossen en natuurgebieden zoals de Grengewald en de Laangmuer-reserve op loopafstand, ideaal voor wandelen, joggen of fietsen. Het centrum van Luxemburg-Stad is binnen 15 minuten rijden bereikbaar via goede verbindingen. Meer weten?
Deze charmante dubbelwoning in Ell, gelegen aan de Gaardestrooss, biedt een ruim woonoppervlak van 161 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over een open keuken met eet- en woonkamer, perfect voor gezinsleven en ontspanning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras van 13 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een grote kelder die over de hele fundering loopt, wat extra opbergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ieder met voldoende ruimte en twee inbouwkasten voor extra opbergruimte. Tevens zijn er twee badkamers aanwezig, wat zorgt voor comfort en gemak voor alle bewoners. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor opslag of het creëren van een hobbyruimte. Het perceel van circa 3,90 are biedt een tuin van ongeveer 120 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Ell kenmerkt zich door haar rustige omgeving met slechts 1300 inwoners, gelegen in het kanton Redingen. De straat is weinig verkeer, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Tegelijkertijd is de woning goed bereikbaar via het openbaar vervoer en bevinden zich winkels in de buurt voor dagelijkse boodschappen. Deze woning combineert rust, ruimte en gemak op een prettige locatie. Meer weten?
Te koop: een aantrekkelijk stuk grond gelegen in Watrange, in de gemeente Lac de la Haute-Sûre. Dit perceel, gelegen nabij de Belgische grens, biedt een totale oppervlakte van 94,96 are. De natuurlijke omgeving is ongerept en biedt een ideale setting voor wie op zoek is naar rust en natuur. Van de totale oppervlakte is 32,16 are bestemd als bouwgrond die potentieel kan worden onderverdeeld in zeven bouwpercelen. Het perceel wordt in zijn geheel te koop aangeboden, wat het ideaal maakt voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar mogelijkheden in de regio. De locatie van het terrein biedt uitstekende kansen voor wie geïnteresseerd is in het ontwikkelen van meerdere woningen binnen een enkel project. Watrange ligt in een regio die bekend staat om zijn rustige en natuurlijke omgeving, terwijl het toch goed bereikbaar is door de nabijheid van belangrijke wegen richting Luxemburg en België. Dit biedt een unieke gelegenheid voor kopers die willen investeren in een gewilde locatie met groeipotentieel. Neem gerust contact met ons op via telefoon: ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze bouwgrond te koop bevindt zich in het rustige dorpje Hostert, gelegen in de gemeente Rambrouch. Gelegen aan de Rue de Lannen, biedt het perceel een adembenemend uitzicht op het omliggende groen en de natuur. De buurt kent weinig verkeer, waardoor rust gegarandeerd is, maar tegelijkertijd zijn de belangrijkste verkeersroutes binnen enkele minuten bereikbaar. Dit maakt het perceel ideaal voor wie houdt van een vredige leefomgeving zonder in te boeten aan toegankelijkheid. De Rue de Lannen is een straat die enkele jaren geleden volledig werd ontwikkeld, sindsdien zijn er twee woningen gebouwd in de buurt. Dit benadrukt de opkomende aantrekkelijkheid van de locatie. Het perceel zelf ligt op een strategische positie, dicht bij de Belgische grens en nabij het dorp Redange. Redange biedt een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen, lokale diensten, restaurants en vrijetijdsactiviteiten. Dankzij de goede verbindingen van Redange met de stad Luxemburg, profiteert u van zowel het landelijke karakter als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die een balans zoeken tussen natuur en stedelijke voordelen. Neem gerust telefonisch contact op via ### voor meer informatie over deze unieke kans. Meer weten?
Dit bouwterrein is gelegen in het rustige dorpje Hostert, behorend tot de gemeente Rambrouch. Het terrein bevindt zich aan de Rue de Lannen, een vredige locatie omringd door natuur. Deze plek biedt een prachtig uitzicht op het omliggende groene landschap. De straat is enkele jaren geleden ontwikkeld, waarbij reeds twee woningen zijn gerealiseerd. Ondanks dat Rue de Lannen weinig verkeer kent, biedt het snelle toegang tot de belangrijkste verkeersroutes. De Belgische grens ligt op korte afstand, evenals het nabijgelegen dorp Redange. In Redange vindt u alle winkels voor uw dagelijkse behoeften, lokale diensten, restaurants en recreatiefaciliteiten. Bovendien is er vanuit Redange een uitstekende verbinding naar de stad Luxemburg, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor wie een rustige woonomgeving zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Deze bouwkavel heeft een vraagprijs van 324.600 €. Neem gerust telefonisch contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om uw droomwoning te realiseren op deze idyllische plek. Meer weten?
Deze luxueuze woning in Dondelange is een pareltje dat zich onderscheidt door zijn moderne ontwerp en stijlvolle kenmerken. De minimalistische houten gevel contrasteert prachtig met de zwarte kozijnen, waardoor de woning een scherp en modern uiterlijk krijgt. Gemaakt van hoogwaardige materialen, past het gebouw harmonieus in de omgeving, wat bijdraagt aan de algehele esthetiek van de residentie. Gelegen in een rustige omgeving biedt deze woning optimale verbindingen naar Luxemburg-stad en Kirchberg, ideaal voor degenen die genieten van een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De omliggende natuur nodigt uit tot lange wandelingen en excursies, waardoor het een perfecte locatie is voor natuurliefhebbers. De woning beschikt over een terras aan de achterkant, toegankelijk vanuit de keuken, dat direct toegang biedt tot de tuin en dient als een ware oase van ontspanning. Binnenin is de woning voorzien van vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele stroming en warmteterugwinning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Verder is er elektrische zonwering aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort. Met twee slaapkamers, twee badkamers en een kelder biedt de woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De linkerhelft van deze woning is beschikbaar voor verkoop met een vraagprijs van 1 549 000 €, inclusief BTW van 3% en 17%. Neem gerust contact op voor meer informatie over dit unieke project. Meer weten?
Veuillez prendre contact par téléphone au: ### -- Le paisible village de Hostert, situé dans la commune de Rambrouch, jouit d'une situation idyllique tout en étant bien desservi par les transports. C'est dans la rue de Lannen, entourée de calme et de nature, que cet objet composé de plusieurs unités est en train de voir le jour. L'arrière des propriétés offre une vue magnifique sur la verdure. La rue elle-même est peu fréquentée et mène pourtant en quelques minutes aux principales voies de communication. La frontière belge est toute proche, tout comme le village de Redange. On y trouve tous les commerces nécessaires au quotidien, des services locaux, des restaurants et des activités de loisirs. De plus, Redange est idéalement reliée à la ville de Luxembourg. La TVA de 3% et 17% est incluse dans la maison et le terrain. Honoraires architecte et ingénieur: inclus Commission: aucune Kontaktaufnahme gerne telefonisch unter Tel.: ### -- In idyllischer Lage und trotzdem gut an das Verkehrsnetz angebunden befindet sich das beschauliche Hostert in der Gemeinde Rambrouch. In der Rue de Lannen, umgeben von Ruhe und Natur, entsteht dieses Objekt mit mehreren Einheiten. Die Rückseite der Objekte bietet einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Die Straße selbst ist wenig befahren und führt dennoch in wenigen Minuten zu den Hauptverkehrswegen. Die belgische Grenze liegt in nächster Nähe sowie auch die Ortschaft Redange. Dort finden sich jegliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, lokale Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Zudem bietet Redange eine ideale Anbindung an Luxemburg Stadt. Bei dem Haus inklusive Grundstück ist die Mehrwertsteuer von 3% und 17% inbegriffen. Honorare für Architekten und Ingenieure: inbegriffen Provision: keine Don't hesitate to get in touch with us by phone: ### -- The tranquil Hostert in the municipality of Rambrouch is idyllically situated and yet well connected to the transport network. This multi-unit property is being built on Rue de Lannen, surrounded by peace and nature. The rear of the properties offers a marvellous view of the countryside. The street itself has little traffic and yet is only a few minutes away from the main transport routes. The Belgian border is close by, as is the village of Redange. There you will find all the shops for your daily needs, local services, restaurants and leisure facilities. Redange also offers ideal connections to Luxembourg City. VAT of 3% and 17% is included in the price of the house and plot. Architectural and engineering fees: included Commission: none Meer weten?
Te koop: twee commerciële eenheden in een centrale ligging in Schifflange. De gebouwen zijn volledig verhuurd en bevinden zich in de Rue de la Paix, op slechts vijf minuten lopen van het treinstation en vlakbij het centrum met winkels en openbaar vervoer. Gelegen in een rustige zijstraat, zijn de panden omgeven door winkels en vrije beroepen. De twee panden zijn solide gebouwd en hebben een gemeenschappelijke buitenruimte, inclusief parkeerplaatsen achter het gebouw. Beide eenheden zijn volledig verhuurd aan diverse huurders die geïnteresseerd zijn in het voortzetten van hun huurcontracten. Een onafhankelijk taxatierapport bevestigt de huidige marktwaarde van de panden en benadrukt de aantrekkelijkheid van de locatie en toekomstige investeringsmogelijkheden. Huis nummer 12 is ingedeeld in 12 individuele kantoren die allemaal verhuurd zijn, met een perceeloppervlakte van 3,06 aren. De kelder meet 70,66 m², het gelijkvloers 77,60 m², de eerste verdieping 73,09 m² en de tweede verdieping 54,60 m². Huis nummer 14 is verhuurd aan twee bedrijven die de ruimtes verdelen. Dit perceel heeft een oppervlakte van 1,58 aren, met een kelder van 47,37 m², een gelijkvloers van 49,48 m², een eerste verdieping van 45,10 m² en een tweede verdieping van 52,77 m². De prijs voor beide gebouwen bedraagt 1.800.000 euro. Bezoeken ter plaatse zijn mogelijk op afspraak. Meer weten?
Open Immovlan