Huis te koop - Walferdange RBT88807

Rue des Sources 7253 Walferdange

1 999 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157
  • 2 Badkamer(s)
  • 375 m² Tuin
Rue des Sources 7253 Walferdange

Beschrijving

Deze woning betreft een nieuwe halfvrijstaande woning gelegen aan de Rue des Sources in Walferdange, vlakbij Luxembourg-Stad. Het gebouw is recent gebouwd, met een geldige bouwvergunning, en bevindt zich in een aangename buurt die ideaal bereikbaar is. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De woning is uitgerust met basisvoorzieningen en beschikt over een ruime tuin van ongeveer 375 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Binnen zijn er geen specifieke vermeldingen van geavanceerde installaties zoals vloerverwarming of zonnepanelen, maar de woning heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinige structuur. De locatie van Walferdange biedt een goede balans tussen stedelijk comfort en natuurlijke omgeving. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, supermarkten, restaurants en medische voorzieningen. Daarnaast liggen uitgestrekte bossen en natuurgebieden zoals de Grengewald en de Laangmuer-reserve op loopafstand, ideaal voor wandelen, joggen of fietsen. Het centrum van Luxemburg-Stad is binnen 15 minuten rijden bereikbaar via goede verbindingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 999 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

157 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

375 m²

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT88807 Ref. verkoper: 8678274 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3 km 11' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7,7 km 44' 9,7 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Gasperich (Bio-Planet)

9 km 53' 9,6 km 14' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Cora Concorde

10,7 km 0º 60' 12,6 km 13' 0 m 0'' 10,7 km 2º 10'

Musea

Musée Gaspar

31,6 km 25'

Boodschappen doen

Dit pand in Walferdange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (14 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder