INOWAI Residential a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement neuf 3 chambres de 90 m² situé au deuxième étage d'un immeuble neuf. Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers un espace nuit distinct, composé de trois chambres lumineuses de 13 m² chacune, parfaites pour une famille. Une salle de douche contemporaine équipée d'une double vasque et de beaux matériaux ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace intime. Une pièce de vie généreuse de 32 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte entièrement équipée se fond harmonieusement dans un salon spacieux. L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 6 m² orienté ouest, promesse de fins de journée ensoleillées. Une cave privative en sous-sol ainsi qu'une buanderie commune complètent cette offre pour votre confort de rangement et de confort commun. Situé à seulement 10 minutes en bus du centre-ville et des connexions tram à Hamilius, ce bien jouit d'une position stratégique : à proximité immédiate des restaurants, commerces, crèches, de la gare de Luxembourg, du supermarché Delhaize et des parcs verdoyants de la Pétrusse et de Merl, idéaux pour les promenades et les instants de détente. Disponibilité : Immédiate Charges mensuelles : 500 € (hors électricité, internet et assurance locative) Caution : 5650 € Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer hors charges plus TVA, partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire. Réf. : 6599 En savoir plus ?
Inowai Résidentiel SA vous propose un magnifique appartement tout neuf situé dans la prestigieuse résidence Smeraldo qui a été conçue dans une approche éco-responsable (panneaux solaires thermiques et une isolation phonique et thermique performante). Idéalement située rue Millewee à Walferdange, la résidence offre un accès facile aux commerces, restaurants, écoles, transports publics et à de nombreux services du quotidien, tout en étant à proximité de la réserve naturelle Sonnebierg et de l'espace wellness PIDAL. L'appartement de 76,18 m², situé au premier étage, s'ouvre sur un petit hall d'entrée menant à un spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte. Il dispose de deux chambres, dont une belle chambre de 16 m² avec salle de douche privative, ainsi qu'une deuxième salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes. Toutes les pièces principales, le séjour et les chambres, donnent accès à une superbe terrasse de 40 m², offrant un agréable espace extérieur. Une cave privative et une place de parking intérieure complètent ce bien. Possibilité de brancher sa machine à laver dans la cuisine ou dans la salle de bain. Charges mensuelles : 250 € Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer hors charges plus TVA, partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire. Réf. : 6915 En savoir plus ?
Inowai Residentiel vous propose cette magnifique maison en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Hobscheid. Niché au coeur d'un petit lotissement sécurisé et privatif, accessible par un portail, cet environnement exclusif offre à ses futurs habitants une qualité de vie rare, alliant tranquillité et confort haut de gamme. Ensemble de 4 maisons jumelées à l'architecture contemporaine 254?m² et 225 m² offrant de beaux volumes et une circulation fluide Entre 2 et 5 ares pour profiter pleinement d'espaces extérieurs privatifs 2 salles de bains élégantes aux finitions soignées Un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien De vastes pièces de vie baignées de lumière, idéales pour recevoir famille et amis Pour un confort et une accessibilité optimale à chaque étage De beaux jardins pour profiter de moments de détente en plein air Prestations de qualité, personnalisables selon un cahier des charges précis, afin de répondre à toutes vos envies En savoir plus ?
Inowai Residentiel vous propose cette magnifique maison en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Hobscheid. Niché au coeur d'un petit lotissement sécurisé et privatif, accessible par un portail, cet environnement exclusif offre à ses futurs habitants une qualité de vie rare, alliant tranquillité et confort haut de gamme. Ensemble de 4 maisons jumelées à l'architecture contemporaine 254?m² et 225 m² offrant de beaux volumes et une circulation fluide Entre 2 et 5 ares pour profiter pleinement d'espaces extérieurs privatifs 2 salles de bains élégantes aux finitions soignées Un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien De vastes pièces de vie baignées de lumière, idéales pour recevoir famille et amis Pour un confort et une accessibilité optimale à chaque étage De beaux jardins pour profiter de moments de détente en plein air Prestations de qualité, personnalisables selon un cahier des charges précis, afin de répondre à toutes vos envies En savoir plus ?
Situé au 6 rue de Medingen à Moutfort, la résidence LUMIERE bénéficie d'un emplacement central au coeur d'un quartier résidentiel paisible. Le studio 7, d'une surface habitable de 38.24 m², se compose d'une pièce de vie avec un espace chambre, d'une salle de bain et d'un balcon. Grâce à des liaisons de transport efficaces, Luxembourg-Ville est accessible en quelques minutes, combinant ainsi sérénité et accessibilité pour un confort de vie optimal. Des prestations haut de gamme et une qualité architecturale moderne pour un quotidien serein. Cave, parking extérieur et buanderie complètent ces équipements pensés pour votre confort. Le prix est affiché TTC 3% inclus le parking et la cave. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration En savoir plus ?
Situé au 6 rue de Medingen à Moutfort, la résidence LUMIERES bénéficie d'un emplacement central au coeur d'un quartier résidentiel paisible. L'appartement lot 4 , d'une surface de 62.20 m², se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux. Le bien dispose également d'un balcon. Grâce à des liaisons de transport efficaces, Luxembourg-Ville est accessible en quelques minutes, combinant ainsi sérénité et accessibilité pour un confort de vie optimal. Des prestations haut de gamme et une qualité architecturale moderne pour un quotidien serein. Cave, parking extérieur et buanderie complètent ces équipements pensés pour votre confort. Le prix est affiché TTC 3% inclus le parking et la cave. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. En savoir plus ?
Situé au 6 rue de Medingen à Moutfort, la résidence LUMIERES bénéficie d'un emplacement central au coeur d'un quartier résidentiel paisible. L'appartement lot 3 , d'une surface de 70.46 m², se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux. Le bien dispose également d'un balcon. Grâce à des liaisons de transport efficaces, Luxembourg-Ville est accessible en quelques minutes, combinant ainsi sérénité et accessibilité pour un confort de vie optimal. Des prestations haut de gamme et une qualité architecturale moderne pour un quotidien serein. Cave, parking extérieur et buanderie complètent ces équipements pensés pour votre confort. Le prix est affiché TTC 3% inclus le parking et la cave. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. En savoir plus ?
INOWAI Residential vous présente ce superbe appartement flambant neuf de 140,77 m², situé dans une charmante maison tri-familiale divisée en trois appartements. Idéalement niché à Itzig, une commune tranquille à l'ouest d'Hesperange, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de la Cloche d'Or et à 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Le duplex B1 offre une vue imprenable sur la nature, sans aucun vis-à-vis, et est orienté plein sud, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle. Dès l'entrée, un hall spacieux sert de point de connexion vers les différentes pièces du rez-de-chaussée, chacune donnant accès au balcon de 30 m². Vous y trouverez deux chambres à coucher, dont l'une dispose d'un dressing intégré. Le premier niveau comprend également une élégante salle de bain avec une grande baignoire, une douche et des toilettes. Un petit débarras et un WC séparé complètent cet espace. Un escalier élégant vous conduit à l'étage inférieur, où vous découvrirez une petite salle de douche avec toilette et une chambre spacieuse équipée d'armoires encastrées. Un petit débarras et la cuisine, dotée de finitions exceptionnelles, s'ouvrent sur un vaste séjour, offrant un accès direct à la terrasse de 73 m² et au jardin. En plus de cela, une cave généreuse, une buanderie commune et un garage box individuel viennent compléter cette offre. Un espace dédié aux vélos, équipé de prises électriques, est également mis à votre disposition. Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer hors charges plus TVA, partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire. Ref. : 5960 En savoir plus ?
Situé au 6 rue de Medingen à Moutfort, la résidence LUMIERE bénéficie d'un emplacement central au coeur d'un quartier résidentiel paisible. Le studio 5, d'une surface habitable de 40.05 m², se compose d'une pièce de vie avec un espace chambre, d'une salle de bain et d'un balcon. Grâce à des liaisons de transport efficaces, Luxembourg-Ville est accessible en quelques minutes, combinant ainsi sérénité et accessibilité pour un confort de vie optimal. Des prestations haut de gamme et une qualité architecturale moderne pour un quotidien serein. Cave, parking extérieur et buanderie complètent ces équipements pensés pour votre confort. Le prix est affiché TTC 3% inclus le parking et la cave. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration En savoir plus ?
Inowai Residentiel vous propose cette magnifique maison en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Hobscheid. Niché au coeur d'un petit lotissement sécurisé et privatif, accessible par un portail, cet environnement exclusif offre à ses futurs habitants une qualité de vie rare, alliant tranquillité et confort haut de gamme. Ensemble de 4 maisons jumelées à l'architecture contemporaine 254m² et 225 m² offrant de beaux volumes et une circulation fluide Entre 2 et 5 ares pour profiter pleinement d'espaces extérieurs privatifs 2 salles de bains élégantes aux finitions soignées Un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien De vastes pièces de vie baignées de lumière, idéales pour recevoir famille et amis Pour un confort et une accessibilité optimale à chaque étage De beaux jardins pour profiter de moments de détente en plein air Prestations de qualité, personnalisables selon un cahier des charges précis, afin de répondre à toutes vos envies En savoir plus ?
Inowai Residentiel vous propose cette magnifique maison en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Hobscheid. Niché au coeur d'un petit lotissement sécurisé et privatif, accessible par un portail, cet environnement exclusif offre à ses futurs habitants une qualité de vie rare, alliant tranquillité et confort haut de gamme. Ensemble de 4 maisons jumelées à l'architecture contemporaine 254?m² et 225 m² offrant de beaux volumes et une circulation fluide Entre 2 et 5 ares pour profiter pleinement d'espaces extérieurs privatifs 2 salles de bains élégantes aux finitions soignées Un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien De vastes pièces de vie baignées de lumière, idéales pour recevoir famille et amis Pour un confort et une accessibilité optimale à chaque étage De beaux jardins pour profiter de moments de détente en plein air Prestations de qualité, personnalisables selon un cahier des charges précis, afin de répondre à toutes vos envies En savoir plus ?
Situé au deuxième étage de l'immeuble, ce bel appartement une chambre à coucher bénéficie d'un balcon donnant la vue sur l'avant de la résidence. Situé au deuxième étage de l'immeuble, ce bel appartement une chambre à coucher bénéficie d'un balcon donnant la vue sur l'avant de la résidence. Ce studio (35.33 m²) s'ouvre sur une une entrée desservant l'ensemble de l'espace de vie. Une salle de douche avec WC complète cet espace. Le prix est de 590 351,79 € TTC* 3%, avec cave. *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration En savoir plus ?
NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Cet appartement lot 203 situé au deuxième étage, d'une surface habitable de 67 m², offre une chambre spacieuse et bien agencée. En entrant, vous découvrez un vaste espace ouvert qui combine le séjour et la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse. La pièce de vie donne accès à une loggia, idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. L'appartement comprend également une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes. Prix de vente : € TTC* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. En savoir plus ?
Située au cœur de Belvaux, cette charmante appartement à vendre incarne la parfaite harmonie entre confort moderne et situation privilégiée. Avec un prix fixé à 554 713 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans cette région dynamique. L’appartement, actuellement non loué, offre une surface habitable de 42 m², optimisée pour répondre aux besoins de vie contemporaine. Situé au deuxième étage d’un bâtiment comportant deux niveaux, il bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales essentielles. L’intérieur de cet appartement est conçu pour maximiser la fonctionnalité et le confort. Il comprend une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’un sanitaire et d’une salle d’eau. La présence d’un seul WC est idéale pour un espace de cette taille, offrant un équilibre parfait entre praticité et espace de vie. La propriété est également dotée d’un système de chauffage non spécifié dans la description, mais cela n’enlève rien à son potentiel d’adaptation aux préférences du futur occupant. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au deuxième étage, ce qui représente un avantage considérable pour la mobilité quotidienne. L’emplacement à Belvaux confère à cette résidence un accès privilégié aux infrastructures urbaines, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, renforçant ainsi son attrait pour les familles ou les professionnels. La proximité de services essentiels contribue à une vie quotidienne sereine et pratique. La législation locale ne signale pas de risques liés aux infiltrations ou inondations, ce qui assure une tranquillité supplémentaire quant à la stabilité du bien immobilier. Pour toute personne souhaitant investir ou s’installer dans cette région dynamique, cette propriété constitue une option incontournable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Belvaux. En savoir plus ?
NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Cet appartement lot 201 situé au deuxième étage, d'une surface habitable de 90 m², offre deux chambres spacieuses et bien agencées. En entrant, vous découvrez un vaste espace ouvert qui combine le séjour et la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse. La pièce de vie donne accès à une loggia idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. Les deux chambres sont confortables, avec des surfaces généreuses, parfaites pour un cadre de vie agréable. L'appartement comprend également une buanderie et débarras pratique, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Prix de vente : € TTC* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. En savoir plus ?
NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Ce studio lot 102 situé au premier étage a une surface habitable de 42 m². En entrant, vous découvrez un vaste espace ouvert qui combine le séjour et la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse. L'appartement comprend également une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de douche moderne et des toilettes. De plus, une cave privative de 5.33 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Prix de vente : € TTC* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Ref : 6819 En savoir plus ?
NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Cet appartement lot 104 situé au premier étage, d'une surface cadastrale de 84.02 m², offre deux chambres spacieuses et bien agencées. En entrant, vous découvrez un vaste espace ouvert qui combine le séjour et la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse. La pièce de vie donne accès à une loggia idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. Les deux chambres sont confortables, avec des surfaces généreuses, parfaites pour un cadre de vie agréable. L'appartement comprend également une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes séparées. De plus, un débarras de3.08 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking. Ref : 6075 En savoir plus ?
NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Cet appartement lot 104 situé au premier étage, d'une surface cadastrale de 84.02 m², offre deux chambres spacieuses et bien agencées. En entrant, vous découvrez un vaste espace ouvert qui combine le séjour et la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse. La pièce de vie donne accès à une loggia idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. Les deux chambres sont confortables, avec des surfaces généreuses, parfaites pour un cadre de vie agréable. L'appartement comprend également une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes séparées. De plus, un débarras de3.08 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking. Ref : 6075 En savoir plus ?
Situé dans la charmante commune de Belvaux, cet appartement à vendre constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre moderne ou un investissement locatif. Avec un prix fixé à 446 480 €, cette propriété offre une surface habitable de 42 m², répartie intelligemment sur une seule pièce principale. Situé au deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux, cet appartement bénéficie d’une implantation pratique et d’une luminosité appréciable, tout en étant à proximité des commodités locales. La structure est conforme aux normes en vigueur, bien que le certificat EPC reste en attente, ce qui est courant pour des biens récemment rénovés ou mis sur le marché. La présence ou l’absence de système de chauffage spécifique n’est pas précisée, mais cela n’altère en rien la valeur intrinsèque de cette résidence moderne. L’emplacement de cet appartement dans la localité de Belvaux offre des avantages considérables pour ses futurs occupants. Belvaux est une commune dynamique, renommée pour sa proximité avec Luxembourg-ville, son environnement résidentiel paisible et ses infrastructures bien développées. La localisation permet un accès facilité aux écoles, commerces et transports en commun essentiels, ce qui en fait un choix judicieux pour les jeunes professionnels ou les petites familles. La résidence n’est pas située dans une zone sujette aux inondations ou à des risques particuliers, garantissant ainsi une tranquillité supplémentaire à ses futurs habitants. La propriété étant actuellement non louée, elle offre une flexibilité immédiate pour ceux qui souhaitent s’y installer ou la reprendre en tant qu’investisseur. À seulement quelques minutes de Luxembourg-ville, cette opportunité immobilière présente un rapport qualité-prix attractif dans un marché en pleine croissance. L’achat de cet appartement représente une excellente occasion d’intégrer une zone en développement tout en bénéficiant d’un environnement serein. Pour toute personne intéressée ou souhaitant obtenir davantage de détails sur cette propriété située au 1 Avenue du Blues, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement. Notre équipe reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir des informations complémentaires afin de vous accompagner dans votre projet immobilier à Belvaux. En savoir plus ?
Découvrez cet élégant appartement à vendre situé à Belvaux, une commune réputée pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures de qualité. Ce bien immobilier, parfaitement situé au 1 Avenue du Blues, offre une surface habitable de 95 m² répartie sur deux niveaux, ce qui garantit un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Avec deux chambres à coucher, il est idéal pour une petite famille ou pour des professionnels recherchant un espace confortable à proximité des commodités locales. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet une acquisition en toute tranquillité pour un futur propriétaire souhaitant personnaliser son environnement ou poursuivre une activité locative. Le prix demandé pour cet appartement d’exception s’élève à 810 105 €, toutes taxes comprises, incluant la TVA applicable. La formule de chauffage n’étant pas spécifiée, cela laisse une possibilité d’optimisation selon les préférences du nouvel acquéreur. Le certificat EPC étant indiqué comme « NC », aucune information précise sur la performance énergétique n’est disponible, mais cela n’impacte en rien la valeur de cette résidence moderne. Situé dans un environnement paisible tout en étant proche des infrastructures essentielles, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Belvaux. La commune est appréciée pour sa proximité avec les grands axes routiers, ses écoles, ses commerces et ses espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La seconde étage de ce duplex assure une certaine tranquillité tout en profiter d’un cadre lumineux et convivial. La présence de deux niveaux accentue l’aspect spacieux et indépendant de chaque espace, idéal pour optimiser la vie quotidienne ou organiser un espace de travail à domicile. La région ne présente aucun risque d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la pérennité du patrimoine immobilier. Ce logement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local, combinant confort moderne et situation privilégiée. N’attendez plus pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cet appartement à Belvaux. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cette propriété saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’envisager sereinement votre projet immobilier dans cette commune dynamique et accueillante. Une opportunité à ne pas manquer pour faire l’acquisition d’un bien immobilier rare dans cette région prisée. En savoir plus ?
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