ItaliaCasa (page 25)

In de plaats Baveno aan het Lago Maggiore; zeldzaam stuk bouwgrond op loopafstand van het meer met schitterend uitzicht op de Borromeïsche eilanden met goedgekeurd project voor de bouw van een villa. Het project omvat de bouw van een villa met als indeling: een grote woonkamer, keuken en badkamer op de begane grond; twee slaapkamers, badkamer en terras op de eerste verdieping en garage met kelder onder de grond. Absoluut unieke locatie met uitzonderlijk uitzicht. Het terrein van 8.428 m2 is volledig omheind met een muur, de grote omvang van het land zorgt voor totale privacy. Met de bouw van de villa kunnen wij u volledig verder helpen, voor meer informatie neem gerust contact met ons op. En savoir plus ?

Casa Penne is een (op)nieuwgebouwde boerenhuis waarbij hoogwaardige materialen worden gebruikt. Het is gelegen in een prachtige omgeving met uitzicht op de zee en de bergen. Het heeft 200 m 2 woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers, twee badkamers, een woonkamer, een keuken en een groot terras. De boerderij heeft ook mooie gewelfde plafonds en 60.000 m 2 grond. De accommodatie ligt op slechts 8 km afstand van de zee en de belangrijkste voorzieningen. Het is ook dicht bij Ripatransone, een charmant dorpje in de regio Marche met een rijk historisch en artistiek erfgoed, unieke tradities en het smalste steegje van Italië. Bovendien ligt het op slechts 10 minuten rijden van Grottammare, een badplaats aan de Palm Tree Riviera, met een opmerkelijk cultureel en historisch erfgoed en 5 km aan fijne zandstranden. Casa Penne is een ideale plek voor wie op zoek is naar een goed nieuwgebouwd boerenhuis met een prachtig uitzicht op de zee en de bergen. En savoir plus ?

Te koop in Le Marche een volledig te restaureren typisch 19e-eeuwse boerderij (totaal oppervlak 245 m²) met bijgebouw (60 m²) op een terrein van 2 ha. Dit onroerend goed ligt in de glooiende heuvels vlakbij het middeleeuwse dorpje Avacelli, en heeft een uitzonderlijk panoramisch uitzicht: op een heldere dag kan men de zee zien (Adriatische kust). Er hoort 2 hectare land bij. Centraal gelegen tussen de Apennijnen en de kust (35 km) kan men van hieruit vele historische stadjes, de bergen en het strand bezoeken, en heerlijke wandelingen of fietstochten maken. Het omliggende terrein biedt veel privacy en een prachtige plek om een zwembad te realiseren. En savoir plus ?

Casa il Picchio in Morro d'Oro, Abruzzo, is een uniek landgoed dat rust en natuur biedt aan wie ernaar verlangt. Het is een voormalige boerderij die met zorg en smaak is gerestaureerd, met behoud van de authentieke stijl en materialen, maar ook met alle comfort en gemakken van vandaag. Het heeft 10 slaapkamers en 13 badkamers, een restaurantgedeelte, een zwembad en 19.000 m2 grond. Het landgoed functioneert momenteel als een country house. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, 4 studio's voor 4 personen met kitchenette en badkamer, drie slaapkamers met badkamer en terras. Op de begane grond zijn er twee niveaus met een restaurantgedeelte, een studio en een badkamer met twee aparte toiletten, een studio voor 4 personen met badkamer, en twee slaapkamers met badkamer. Het restaurantgedeelte is verbonden met de keuken en de bijbehorende ruimtes (opslag en badkamer). Er is ook een kelder en een technische ruimte. Buiten kunnen de gasten zich vermaken in het prachtige zwembad van ongeveer 70m2, omringd door groen en bloemen. Het landgoed beschikt ook over een groot stuk grond van ongeveer 19.000 vierkante meter, dat geschikt is voor glamping. Het landgoed is gebouwd met kwaliteitsmaterialen en heeft een elegante inrichting die de charme van de oude boerderijen uit het begin van de twintigste eeuw oproept. Dit is een geweldige kans om te investeren in een eigendom met veel mogelijkheden, of om er uw eigen thuis van te maken. Dit is een plek waar u kunt genieten van de rust en de schoonheid van het landschap. En savoir plus ?

Als u op zoek bent naar een uniek en zeldzaam huis in de prachtige omgeving van Atri in Abruzzo, tussen de kust en de stad, met een prachtig uitzicht op de zee en de bergen, dan zult u Tenuta Castello geweldig vinden. Dit landgoed is al vier generaties in handen van dezelfde familie, die het door de jaren heen met liefde heeft onderhouden en gemoderniseerd. Het land is ongeveer 6 hectare met olijfgaarden, boomgaarden, geneeskrachtige tuinen en een huisje, werd voorheen beheerd door een boer tot 2000, daarna is het overgenomen door de huidige de eigenaren die renoveerden met hoogwaardige materialen. Ze creëerden ook een prachtige mediterrane tuin. De accommodatie is een charmante boerderij waar evenementen en bruiloften kunnen worden gehouden. De tweede verdieping, reeds voorzien van sanitair, hoeft enkel nog afgewerkt te worden, en kan naar eigen smaak aangepast worden. Het deel van het pand dat momenteel in gebruik is, bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een ruime eetkamer, keuken, personeelsbadkamers, berging, receptie, grote hal die leidt naar de 4 slaapkamers met badkamer. In de kelder bevinden zich twee handige garages. Buiten is er een grote kelder en een royale tuin voor evenementen. Deze woning is ideaal voor glamping of als persoonlijke villa. En savoir plus ?

Locatie - Santa Maria al Bagno is een onderdeel van de gemeente Nardò in de provincie Lecce. Het ligt ongeveer 7 kilometer van Nardò en Galatone en heeft ongeveer 950 inwoners. Tijdens de zomerperiode wordt het voornamelijk bewoond door inwoners uit Galatone, Nardò en Galatina, evenals talrijke toeristen. De villa – De villa is volledig herbouwd en ligt in Santa Maria al Bagno, op een hoogte van 60 meter boven zeeniveau. De villa beschikt over een groot terras van circa 100 m² en een terras op de eerste verdieping van circa 60 m². De ligging is rustig en biedt een adembenemend uitzicht op een rijke olijfgaard. Bij de ingang van de villa bevindt zich een suggestieve fontein waar u tijdens de avonduren van de buitenverlichting kunt genieten. De trap is van marmer en voorzien van een balustrade: de woonkamer is groot en licht, met grote ramen voorzien van driedubbel glas. De open keuken is verbonden met een ruime eetkamer, volledig ingericht en voorzien van alle elektrische apparatuur. Boven zijn er drie grote slaapkamers met toegang tot het terras en uitzicht op de olijfbomen, sommige bieden ook uitzicht op zee. De kamers zijn voorzien van airconditioning en pelletkachels worden gebruikt voor verwarming. Aan de achterkant van de villa bevindt zich een groot terras waar zich een badkamer en een kamer bevinden. De ingang van de garage is ruim. De villa is afgewerkt met stenen buitenmuren en heeft een goed onderhouden tuin. Op het dak van de villa bevinden zich 21 zonnecollectoren voor autonome voorziening. De omgeving is prachtig en rustig, op slechts 10 minuten lopen van de zee. In de omgeving zijn er uitstekende restaurants met uitzicht op zee en kleine winkeltjes. Geschiedenis – Santa Maria al Bagno is een toeristenoord in Salento dat behoort tot de gemeente Nardò, dus gelegen aan de Ionische kust tussen Gallipoli en Santa Caterina: van laatstgenoemde wordt het gescheiden door een kleine landtong dat bekend staat als Punta dell'Aspide. Het dankt zijn naam aan de prachtige toren die deel uitmaakte van het verdedigingssysteem dat Karel V in de 16de eeuw bouwde. In de loop van de tijd is Santa Maria al Bagno verrijkt met nobele gebouwen, villa's en een charmante boulevard omzoomd met palmbomen en is het uitgegroeid tot één van de mooiste badplaatsen aan de Ionische Zee. De kustlijn wordt gekenmerkt door zeer lage kusten, deels rotsachtig en afgewisseld met zandstranden, de belangrijkste trekpleister voor gezinnen met kinderen. Overal langs de kust zijn er beach clubs en stranden die uitstekend zijn uitgerust om de hele dag aan zee door te brengen. Afstanden: Santa Maria al Bagno: 1½ km Nardò: 6½ km Gallipoli: 13 km Porto Cesareo: 20 km Lecce: 33 km Ionische Zee: 1½ km Internationale luchthaven Brindisi: 80 km Internationale luchthaven Bari: 199 km En savoir plus ?

Kenmerken: Woonoppervlakte: 90 m² Slaapkamers: 1 Badkamers: 2 Balkon Te koop op korte afstand van het prachtige historische centrum van Ceglie Messapica in de mooie 19de-eeuwse wijk en op slechts een paar honderd meter van Piazza Plebiscito en het middeleeuwse kasteel, vrijstaand huis met typische stergewelven. Het huis bestaat uit een grote woonkamer met alkoof (plaats voor een bed), keuken, slaapkamer met balkon en uitzicht op een straatje, twee badkamers waarvan één met ligbad en een opslagruimte. Het huis is in goede staat, is voorzien van functionerende elektriciteit- en waterleidingsystemen die voldoen aan de huidige wetgeving en een boiler (methaan). Afstanden: Ceglie Messapica – historisch centrum: 450 meter Ostuni: 13 km Adriatische Zee: 20 km Internationale luchthaven Brindisi: 50 km Internationale luchthaven van Bari: 107 km Het huis is ideaal als vakantiehuis, maar ook voor permanente bewoning. En savoir plus ?

Vrijstaand goed onderhouden huis, met grote tuin, zwembad en garage op een kwartier rijden van Siena. Bestaat dat voor minder dan een half miljoen? Jazeker. Het gaat om een vrij recentelijk gerestaureerde Fienile met bovendien 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het mooi aangelegde terras en zwembad in een grote tuin met veel privacy, evenals de prettige indeling en de ruime lichtrijke vertrekken, maken dit object to een ideale gezinswoning. In de tuin bevindt zich ook nog een klein gerestaureerd bouwwerk waarin een toilet en een klein vertrek zijn ondergebracht; ideaal wanneer men gebruikmaakt van het zwembad! De garage meet circa 20m2, het zwembad met vaste trap 'alla Romana' meet 12 x 5 mt. CV op aardgas, geen LPG!! en de woning is voorzien van airco. Zeer geschikt voor permanent verblijf, maar evenzo als heerlijke vakantiewoning of als investering. En savoir plus ?

Vrijstaande eengezinsvilla met uitzicht op zee en directe toegang tot het strand. Tuin met gazon, palmbomen, vetplanten en droge stenen muren die typisch zijn voor de streek. Indeling: Hal, open haard en balken plafond. Loft bed met ensuite badkamer. Grote keuken, tweede badkamer, 3 slaapkamers. De tuin met garage, buitenkeuken, houtoven zijn netjes onderhouden. Ook is er een buitendouche en wc Zeer dicht bij Noto en het Vendicari-reservaat.Op de grens met het gemeentelijk gebied Avola, stad van de amandelen. Alle plaatsen in de Val di Noto zijn gemakkelijk te bereiken." En savoir plus ?

Vrijstaande villa op een perceel van circa 1000 m2 grond. Indeling: twee garages op de begane grond, een keuken met toegang tot de tuin en een technische ruimte. Op de tussenverdieping grote terrassen, een ruime woonkamer, keuken, twee badkamers, een slaapkamer slaapkamer met tweepersoonsbed en twee slaapkamers. Op de eerste verdieping heeft de villa een slaapkamer met badkamer en eveneens een ruim terras. Alle bouw- en stedenbouwkundige voorschriften zijn geregulierd en de woning beschikt over het energie prestatie certificaat APE. En savoir plus ?

Mooie villa, recent gebouwd en in uitstekende staat in Siracusa op slechts 45 minuten van Catania luchthaven. Begane grond ;entree naar woonkamer , grote gemetselde keuken met mooie tegels, die uitkomt op een veranda waar je kunt dineren in de zomer en ook kunt afsluiten . Er is er nog een studiekamer en een grote badkamer met ligbad . Technische ruimte / wasruimte en een kleine berging onder de trap. Een goed onderhouden tuin rondom met gazon . Eerste verdieping via interne trappenhuis naar drie slaapkamers, en badkamer. Twee kamers hebben een balkon en een heeft twee ramen . Ook is er een overdekte veranda . De villa is voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen. En savoir plus ?

Aan het meer Viverone, in een rustige omgeving en omgeven door groen, bevindt zich deze elegante villa. Via een elektrische poort komt men in het goed onderhouden park en via een mooie stenen oprit bereikt men de woning. De woning is als volgt onderverdeeld: Op de begane grond is een grote veranda met toegang tot de heldere ingang, een woonkamer met groot raam en open haard, een tweede woonkamer, twee tweepersoons slaapkamers met badkamer en een kamer die wordt gebruikt als kantoor. Op de eerste verdieping een grote woonkamer met toegang tot het panoramische terras, een keuken met terras, een tweepersoons slaapkamer met inloopkast en badkamer, een tweede slaapkamer met badkamer. De woning is voorzien van een grote taverne was gelegenheid en een grote garage. Bij de woning is een apart gastenverblijf, bestaande woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Het park, van ongeveer 11.000 vierkante meter is vlak en goed onderhouden, het water voor de automatische irrigatie komt van een eigen waterbron waar ook de aangelegde pond gevuld kan worden. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen voor de productie van heet water en volt panelen. En savoir plus ?

Casa del Fico is een prachtig stenen huis dat volledig is gerenoveerd en op een rustige locatie ligt, vlakbij het gezellige stadje San Ginesio. Het huis biedt veel privacy en een schitterend uitzicht over de heuvels en de bergen. Het huis is zo'n 20 jaar geleden herbouwd en ongeveer 10 jaar geleden opnieuw gemoderniseerd. Het stenen exterieur is met veel zorg en vakmanschap gemaakt. De twee loggia's zijn ideaal om te genieten van een cappuccino in de ochtend, een Prosecco in de namiddag of een heerlijke maaltijd in de buitenlucht. Het huis is eenvoudig en comfortabel ingericht. De tuin is makkelijk te onderhouden en te bewonen. Het ruime bijgebouw, dat in 2015 is gerestaureerd, biedt extra mogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een open keuken/eetkamer. De keuken is van het bekende merk LUBE uit Le Marche en is uitgerust met twee koelkasten, een vaatwasser en meer. Er is ook een extra kamer die kan worden gebruikt als een kleine woonkamer of als de derde slaapkamer van het huis. Er is een grote badkamer met een ruime douche, een grote bijkeuken/wasruimte met een wasmachine en veel kastruimte, een grote opslagruimte en nog wat extra bergruimte in een kastje onder de trap. De vloeren zijn van terracotta tegels en de plafonds zijn van houten balken. Op de eerste verdieping komt u via de trap in een grote, lichte en open lounge met hoge plafonds en een adembenemend uitzicht op het landschap, met de Sibillini-bergen als achtergrond. Deze multifunctionele ruimte kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt. Op deze verdieping zijn ook twee slaapkamers: de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en een logeerkamer. Casa del Fico is een unieke woning die comfort, stijl en duurzaamheid combineert. Het huis is in 2003 herbouwd door een architect die aandacht besteedde aan de anti-seismische structuur, de isolatie, de verwarming en de esthetiek. Het huis heeft vloerverwarming in de woonkamers, radiatoren in de slaapkamers en badkamers, en houtkachels voor extra gezelligheid. Het huis heeft ook dubbele beglazing, thermisch glas en horren op alle ramen en deuren. Het internet is snel en betrouwbaar. De tuin is een oase van rust en schoonheid, met een oppervlakte van 3.000 m². Er zijn veel bomen, bloemen en planten die kleur en geur geven aan het landschap. Er zijn ook fruitbomen, zoals wilde kersen, appels, druiven, walnoten en een enorme vijgenboom. Er zijn ook twee olijfbomen. De tuin heeft ook waterkranen en gootstenen voor het gemak. Het huis ligt op het zuiden en heeft veel privacy, maar is niet afgelegen. Het is een perfecte plek om te genieten van het Italiaanse leven. Casa del Fico is volledig gerenoveerd met respect voor de lokale tradities en materialen, en biedt alle comfort en voorzieningen die u nodig heeft voor een ontspannen verblijf. Het huis heeft twee loggia's waar u kunt genieten van de frisse lucht en de natuur, en een oude stenen trap die het karakter van de woning versterkt. Het huis is gemakkelijk bereikbaar via een korte onverharde weg die aansluit op een hoofdweg, Strada Statale 78. Casa del Fico heeft ook twee bijgebouwen die extra mogelijkheden bieden. Een daarvan is ongeveer 30 m² groot en moet nog worden opgeknapt. De andere is ongeveer 80 m² groot en bestaat uit twee verdiepingen. De bovenste verdieping is in 2015 gerestaureerd en wordt momenteel gebruikt als een gezellig kantoor met airconditioning en een houtkachel. De onderste verdieping dient als garage en houtopslag. Er is al een project goedgekeurd om van dit bijgebouw een tweede woonhuis te maken, dat kan worden aangepast aan uw wensen. Casa del Fico ligt vlakbij het historische stadje San Ginesio, dat bekend staat om zijn mooie uitzicht, parken en markten. Het huis ligt op een strategische locatie, op slechts 15 minuten van de SS77 Superstrada, waardoor u snel toegang heeft tot verschillende luchthavens. U kunt ook in 40 minuten naar de kust rijden of in 50 minuten naar Umbrië. Als u van de bergen houdt, kunt u in 20-25 minuten naar het Sibillini Nationaal Park gaan, waar u allerlei activiteiten kunt doen, zoals wandelen, fietsen, deltavliegen of gewoon relaxen. En savoir plus ?

Hoekwoning met grote eigen tuin over 2 verdiepingen in prachtig gerestaureerde middeleeuwse borgo met zwembad. De kleine boeren nederzetting van weleer is zeer rustig gelegen in het adembenemend mooie heuvelland bij Volterra, en beschikt nog over alle authentieke elementen zoals de kapel, en gebouwen met dikke stenen muren. In de borgo bevinden zich thans 18 luxe woningen en enige gemeenschappelijke ruimtes zoals de kapel. Het 20 x 10 meter metende gezamenlijke infinity zwembad is spectaculair gelegen en biedt een overweldigend uitzicht over de omgeving. De ruim bemeten hoekwoning, biedt op de begane grond een ruime living met haard en openslaande deuren naar de privé tuin ( aan 3 zijden) van circa 400m2, een centrale gemetselde boog zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen wat de zithoek en de eethoek zou kunnen zijn. Vanauit de 'eethoek' voert een tweede boog naar de ruime keuken. Op de begane grond bevindt zich ook een volledig ingerichte badkamer en een inloopkast. Op de bovenverdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers en 2 badkamers ( 1 en suite). Opvallend is de sfeervolle atmosfeer, lichtrijk en met met prachtig gerestaureerde balkenplafonds....Traditioneel Toscaans met modern comfort! De borgo is bereikbaar via een wat langere onverharde weg die minder geschikt is voor auto's met erg laag onderstel. En savoir plus ?

Het huis is in 2008 gerenoveerd met veel zorg en aandacht voor de traditionele details van het gebouw, met uitstekende smaak en met de implementatie van moderne voorzieningen. Aan de voorzijde van het huis kunt u op een prachtig panoramisch terras genieten van het uitzicht en de tuin met allerlei soorten planten en bloemen, kruiden, struiken en fruitbomen. Ook staat er een boom met een houten platform waardoor je van nog meer adembenemende uitzichten kunt genieten. De woning beschikt ook over een olijfgaard van ca. 3.000 m². Het huis van ongeveer 210 m² heeft drie verdiepingen en bestaat uit een kelder met een gezellige eetkamer met open haard, een grote keuken, beide met toegang naar buiten, een comfortabele bijkeuken, wasruimte en gastenbadkamer. Op de begane grond bevindt zich de hoofdingang, die leidt naar een prachtige dubbelhoge woonkamer met grote mezzanine en panoramisch balkon. Op frisse winterdagen geniet u van de extra warmte van een comfortabele houtkachel. Op dezelfde verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee badkamers. Op de bovenverdieping bevindt zich de zolder die momenteel in gebruik is als studeerkamer en zolder. De naburige stad ligt in het zuiden van Umbrië, halverwege tussen Spoleto en Foligno, twee prachtige Umbrische steden uitgerust met alle infrastructuur en tal van culturele en toeristische attracties. Het is via de snelweg goed verbonden met andere steden en dorpen, zoals Bevagna, Montefalco en Trevi. Rome ligt op ongeveer 140 km afstand en de internationale luchthaven van Perugia ligt op ongeveer 140 km afstand. 50 km. Afstanden: Volgende stad met alle voorzieningen 4 km, Spoleto 12 km, Trevi 13 km, Montefalco, Foligno, Foligno, Bevagna 20-30 km, Assisi, Todi 40-45 km, Perugia 60 km, Rome 140 km. Luchthavens: Perugia 50 km, Rome 172 km, Florence 230 km. En savoir plus ?

Karaktervolle woning met eigen tuin en fantastisch uitzicht , in een van de mooiste 'borghi' van Toscane. De Borgo bereikt men via een circa 2 km lange, goed onderhouden strada bianca en is een echte oase van rust. Het prachtige Etruskische stadje Volterra met middeleeuws centrum bereikt men met de auto in circa 8 minuten. De borgo is ruim van opzet, mooi onderhouden en biedt een groot zwembad met een adembenemend panorama over 360 graden. Bij de entree van de borgo die voorzien is van een automatische toegangspoort, is de parkeerplaats gerealiseerd. De woningen kan men echter met de auto bereiken voor in en uitladen, maar verder blijft de borgo autovrij. De sfeervolle duplexwoning ( geen onder of bovenburen) betreedt men via de eigen tuin en een grote glazen pui die toegang geeft tot de begane grond met ruime woonkamer, open keuken en badkamer. Dezelfde glazen pui maakt dat men ook in de zithoek kan genieten van het prachtige panorama. Op de bovenverdieping vindt men een ruime slaapkamer, ook deze met panoramisch uitzicht, en de tweede badkamer. De restauratie van circa 14 jaar geleden werd uitgevoerd met materialen van hoge kwaliteit en met vele smaakvolle elementen als antiek terracotta vloeren, kastanjehouten 'travi e travicelli'. woning is voorzien van centrale verwarming en open haard en valt in de energie-klasse 'C'. Rijtijden: Volterra centrum 8 minuten, Pisa Airport 50 min, Kust 45 min, Siena 40 min, Florence 1 uur. En savoir plus ?

Op een steenworp afstand van het levendige dorp Castiglion Fiorentino staat deze prachtige Toscaanse woonboerderij, bestaande uit 3 eenheden die als volgt zijn ingedeeld: In een deel van de boerderij bevindt zich het hoofdappartement, met 2 verdiepingen: op de begane grond is er een open ruimte met keuken, eethoek en woonkamer. Ook op deze verdieping vinden we een suite met slaapkamer, inloopkast en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een studeerkamer, een slaapkamer en een badkamer. Het andere deel van de boerderij heeft 2 andere appartementen, beide bestaande uit een keuken met eethoek en 3 slaapkamers, waarvan 2 met en-suite badkamer. De woonboerderij heeft een goed onderhouden tuin van 1 ha, met bomen en prachtige sierplanten. In de tuin is er ook een 5X10 zwembad en bijgebouwen die als garage worden gebruikt. STAAT EN AFWERKINGEN Het pand is in 2015 gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen, typisch voor de Toscaanse traditie. DIENSTEN EN UTILITEITEN De boerderij is voorzien van een LPG-verwarmingssysteem, de watervoorziening wordt gegarandeerd door een eigen waterput. GEBRUIK EN MOGELIJK GEBRUIK Het pand is perfect om te gebruiken als vakantiehuis, waar u onvergetelijke momenten kunt doorbrengen met familie en vrienden, maar ook als een pand dat kan worden opgenomen in het verhuurcircuit, dankzij de nabijheid van de beroemdste toeristische dorpen. PLAATS De dichtstbijzijnde stad ligt op ongeveer 5 km (5 minuten) afstand. Castiglion Fiorentino 10 km (10 minuten), Cortona 15 km (20 minuten), Arezzo 20 km (20 minuten). De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia, 75 km (55 minuten). Luchthaven Florence 100 km (1 uur), luchthaven Pisa 160 km (1 uur en 50 minuten), luchthaven Rome 235 km (2 uur en 25 minuten). En savoir plus ?

Dit prachtige Aparthotel bestaat uit 6 moderne appartementen van verschillende afmetingen en voorzien van alle comfort: Twee appartementen hebben een oppervlakte van 70 vierkante meter en er zijn vier appartementen van 65 vierkante meter. Alle appartementen op de begane grond hebben een eigen tuin, terwijl die op de eerste verdieping een prachtig terras hebben met uitzicht op het meer De appartementen hebben airconditioning, een woon/eetkamer met een volledig uitgeruste kitchenette en een tv. De residence ligt in een prachtige tuin van 2000 vierkante meter, heeft een met zonnepanelen verwarmd zoutwaterzwembad en een prachtig solarium. Verder is er een badminton-, volleybal- en tafeltennisbaan en een spa- en wellness center. Er is parkeergelegenheid op het terrein In de omgeving kan men prachtige wandelingen, bergtochten of fietstochten maken in de natuur en direct langs het meer. Gravedona is een gezellig dorp, voorzien van alle faciliteiten, en een bekende toeristische trekpleister aan het Comomeer. Deze omgeving is erg geliefd bij de sportieve vakantieganger, ideaal voor wie zomeractiviteiten, alle soorten watersporten, hiken en fietsen wil combineren met skien in de winter. Bekende skigebieden zoals Madesimo, Chiesa Valmalenco, Bormio en Livigno zijn al vanaf 1 uurtje rijden (Madesimo) te bereiken. Het luxe en wereldberoemde ski-oord Sankt Moritz (CH) is in slechts 1,5 uur te bereiken. Een uitstekende investering op toeristisch-receptief gebied in een gerenommeerd gebied dat rijk is aan mogelijkheden! En savoir plus ?

Monti della Marina is een nieuw wooncomplex gelegen in het charmante dorpje Castelsardo, een authentiek middeleeuws juweel van Sardinië. Dit exclusieve project omvat de bouw van vijf prachtige appartementen, elk met een adembenemend uitzicht op de zee en het majestueuze Doria-kasteel. Elk appartement in Castelsardo Five is ontworpen met aandacht voor de kleinste details en biedt een elegante en verfijnde levensstijl. De binnenruimtes zijn gemaakt met hoogwaardige afwerkingen om een gezellige en comfortabele sfeer te creëren. De driekamerappartementen, verdeeld over de kelder, begane grond en penthouse-verdiepingen, bieden een grote verscheidenheid aan oplossingen om aan de behoeften van elke koper te voldoen. Op de privéveranda's kunt u in totale ontspanning genieten van het milde klimaat van Sardinië, waardoor de ideale ruimte ontstaat om buiten te eten en te socialiseren met vrienden en familie. Monti della Marina is een uitstekende investeringsmogelijkheid, aangezien de vraag naar luxe woningen in dit gebied hoog is en de prijzen naar verwachting zullen stijgen. En savoir plus ?

Het project bestaat uit een landhuis in authentieke stijl, modern gerenoveerd en met een zwembad en tuin van ongeveer 7.000 m2Hieronder een beschrijving hoe het landhuis zal worden opgeleverd. A) – WONING De villa heeft twee verdiepingen, met een totale oppervlakte van ongeveer 510 m² (waarvan ongeveer 450 m² gelijkvloers en de eerste verdieping en 60 m² serre op de begane grond) en bestaat op de begane grond uit een grote woon-eetkamer (met hoofdingang via een grote deur gelegen onder de loggia) verbonden door grote gepleisterde bogen en uitgerust met een antieke open haard in pietra serena stijl; een grote keuken met bijkeuken en vanuit de keuken is er ook toegang tot de serre op zonne-energie, die zal worden uitgerust met grote ramen van ijzer en glas met een dakstructuur die wordt ondersteund door gebinten van gerecupereerd hout. De woonkamer geeft ook toegang tot een grote studeer- en tv-kamer, een tweepersoons slaapkamer voor gasten met een eigen badkamer en een serviceruimte bestaande uit een badkamer voor de woonkamer, een grote was- en strijkruimte en een garderobe, evenals een grote technische ruimte met onafhankelijke toegang, ook van buitenaf. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een interne en een externe trap, vinden we vier grote slaapkamers, allemaal met hun eigen badkamer, evenals een fitnessruimte uitgerust met een Finse sauna en een grote woonkamer met directe toegang ook van buitenaf via de typische loggia en uitgerust met een open haard in traditionele stijl. De dragende structuur van het gebouw is een klassiek gemengd metselwerk van steen en baksteen (het grootste deel van de structuur is gemaakt van originele bakstenen), het dak wordt volledig gerestaureerd met balken en liggers in origineel teruggewonnen hout, terracotta tegels, een plaat verankerd aan een aardbevingsbestendige stoeprand, adequate isolatie, waterdichting en een dakbedekking van verouderde dakpannen en originele dakpannen. De dakgoten en regenpijpen (deze laatste worden gekanaliseerd en naar een regenwaterreservoir geleid voor regenwaterrecuperatie) worden gemaakt van koper. De tussenvloeren, die ook gerenoveerd zullen worden op basis van het structurele ontwerp, bestaan uit balken en liggers in hout, tegels en een samenwerkende betonplaat. Op de begane grond worden geventileerde vloeren gebouwd zoals vereist is door de huidige hygiëne- en gezondheidsvoorschriften. De dakranden worden gemaakt van originele dakpannen van teruggewonnen hout, terwijl de serre voor zonne-energie en de studio dakranden krijgen van houten balken en dakpannen. Het trottoir wordt geplaveid met lokale natuursteen; aan de voet van de buitenmuren (op het trottoir) worden grondverlichtingspunten voorzien die bepaalde delen van het metselwerk selectief van onderaf verlicht om deze architecturale elementen uit te lichten. De buitenmuren van de woning zijn bekleed met originele teruggewonnen steen en bakstenen, gepleisterd met terra-oker mortel. De ramen en openslaande deuren zijn gemaakt van Zweeds dennenhout, met horizontale dwarsbalken, steunstijlen van 68 x 56 mm, onderdorpel 86 mm, dubbel glas, 6-7/15 gas/ 6-7 glas met lage emissiviteit, pakkingen, OTLAV verstelbare anuba, bronzen handgrepen. De buitenkozijnen worden gemaakt van hout geschilderd in de kleur “salie” of andere vergelijkbare lichte pasteltinten. De raam- en deurkozijnen worden gecertificeerd en voorzien van emissiearm dubbel glas van uitstekende kwaliteit. Alle ramen en openslaande deuren in de slaapkamers en badkamers alleen worden voorzien van interne luiken in dezelfde kleur als de kozijnen, en alle externe kozijnen worden afgewerkt met horizontale dwarsliggers; er komen geen externe roosters of luiken, om de oorspronkelijke kenmerken niet te veranderen (met uitzondering van de originele roosters, die zullen blijven als een historisch overblijfsel). De binnen- en buitendrempels worden uitgevoerd in licht antiek travertin, 4 cm dik, met een halve ronding aan de buitenkant. Het hele woongedeelte op de begane grond wordt geplaveid met hars of, als alternatief, met platen lichtgekleurde travertin van ongeveer 50 x 50 cm; de grote en kleine bogen worden gepleisterd en geschilderd zoals de muren. In de woonkamer wordt een grote open haard gebouwd met externe bekleding in pietra serena frame, in klassieke stijl. De interne trap wordt gebouwd met een gemetselde structuur en bekleed met eikenhout, passend bij de vloer op de eerste verdieping, met grafietkleurige smeedijzeren leuningen. De binnendeuren zullen allemaal originele, teruggewonnen deuren zijn, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. Alle badkamers krijgen muren die afgewerkt zijn met afwasbare verf, en met de mogelijkheid tot blootgestelde muren (in de omtrek), als dit geschikt is. Sommige badkamers hebben een opstapje op de drempel voor een regelmatige waterafvoer. Het sanitair is zoals aangegeven in het projectplan. Er zijn geen plannen om badkamermeubels of douchewanden te leveren. Deze zullen uiteindelijk rechtstreeks door de toekomstige eigenaren worden gekocht en op kosten van het verkopende bedrijf worden geïnstalleerd. Het is de bedoeling dat de vloeren op de eerste verdieping worden gemaakt van hoogwaardige gemanipuleerde eiken stroken tegen een aankoopprijs van € 55,00/m². De kopers hebben de mogelijkheid om voor dit materiaal te kiezen, als het nog niet gelegd is. Het sanitair kan worden gekozen uit drie door de verkoper aangegeven types; er kunnen ook andere modellen worden gekozen met eventuele economische aanpassingen. Het binnenschilderwerk moet fijn tempera zijn, in een lichte tint naar keuze van de koper en van een uniform type. Het interne elektrische systeem moet in overeenstemming zijn met de wet, verlichtingselementen die in de plafonds vallen moeten bestaan uit een zichtbare gevlochten leiding en porseleinen isolatoren. De levering en installatie van verlichtingsarmaturen is niet inbegrepen. De schakelaars en stopcontacten zullen van goede kwaliteit zijn, van het merk BiTicino. De afwerkingsplaten zijn polychroom gekleurd, naar keuze van de koper. In het midden van de keuken worden de elektrische en gasinstallaties voorbereid voor de toekomstige installatie van een kookeiland. Het verwarmingssysteem zal van het stralingsvloertype zijn, met twee thermostaten (een per verdieping), aangedreven door een warmtepomp van voldoende vermogen en uitstekende kwaliteit. Op de eerste verdieping krijgt elke kamer en de bijbehorende badkamer een eigen kamerthermostaat waarmee de gewenste temperatuur kan worden ingesteld. De woning wordt uitgerust met twee zonnepanelen op het dak voor de productie van warm water en een fotovoltaïsch systeem met een nominaal vermogen van 3 KW. De plafonds van het hele huis worden gezandstraald en vervolgens behandeld met een transparant beschermend mat impregneermiddel. B)- BUITENINRICHTING Het huis wordt omheind aan de stroomopwaartse zijde en aan de twee zijkanten op de erfgrens, terwijl er aan de stroomafwaartse zijde geen omheining komt (vanwege de oppervlaktebeperkingen in het landbouwgebied) met kastanjehouten palen en los geplastificeerd gaas van 120 cm hoog. De toegang wordt gekenmerkt door twee zichtbare bakstenen kolommen die een bronskleurig geschilderd ijzeren hek ondersteunen. Langs de privéweg aan de linkerkant zijn er plannen om antieke straatlantaarns van ongeveer 100 cm hoog te plaatsen tot aan de toegangspoort. Vanaf de poort is er toegang tot de binnenkant van het pand via een oprit met fijn grind. De privéparking, voor vier parkeerplaatsen, is gepland in het noordoostelijke deel van het pand, het zal worden geplaveid met grind en worden uitgerust met een pergola boven voor de ondersteuning van klimplanten (zoals aangegeven in het algemene plan van de externe regelingen in de bijlage). Het zwembad wordt gebouwd met een structuur van gewapend beton van ml 15,00 x 5,00, met een constante waterhoogte van ml 1,35; het zal van het infinity-type zijn en aan de binnenkant b En savoir plus ?