Kwartier S.à r.l. (2240 Luxembourg)

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2 850 €

Appartement à louer

6150 Altlinster

Duplex meublé de 2 chambres avec jardin privatif - 8A, rue des Prés à Altlinster Dans une rue particulièrement calme et sans trafic, au cœur d'un environnement verdoyant, nous vous proposons à la location un charmant duplex meublé situé dans une maison bifamiliale construite en 2018. Avec sa propre entrée, son jardin privatif qui fait le tour de l'immeuble et ses trois niveaux de vie, ce bien offre toute la sensation d'une petite maison, avec la simplicité d'un appartement. Les points forts - Duplex au rez-de-chaussée et au 1er étage, avec sous-sol privatif - Construction récente (2018) - Grand jardin privatif (200 m2) et terrasse (28 m2) - Deux chambres très spacieuses (15m2 & 16m2) - Grande salle de bain avec douche et baignoire - Deux emplacements extérieurs, dont un équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique ou hybride - Loué meublé - prêt à vivre - Cadre calme et verdoyant, sans trafic - Transport scolaire vers le Lënster Lycée International School à Junglinster Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte sur le living, d'un WC séparé et d'un accès direct à la terrasse et au jardin - idéal pour profiter des beaux jours. 1er étage L'étage est dédié à la partie nuit : deux chambres très spacieuses, une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un débarras pratique pour le rangement. Sous-sol Un escalier intérieur, propre à l'appartement, mène du rez-de-chaussée au sous-sol, où se trouvent la cave et la buanderie. Extérieurs Devant l'immeuble, deux emplacements extérieurs sont réservés à l'appartement, dont l'un dispose d'une prise permettant la recharge d'un véhicule électrique ou hybride. Le jardin privatif, qui entoure l'immeuble, appartient exclusivement à l'appartement. Ameublement L'appartement est loué meublé, avec le mobilier visible sur les photos, à l'exception d'une chambre qui sera libérée de ses meubles et pourra ainsi être aménagée selon vos envies (bureau, chambre d'enfant, chambre d'amis). Situation Altlinster est une localité paisible et verte de la commune de Junglinster, à l'est de la ville de Luxembourg. Vous y profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité du centre de Junglinster et de ses commerces, écoles et infrastructures sportives et culturelles. Un transport scolaire est assuré vers le Lënster Lycée International School (école internationale publique, de la maternelle au baccalauréat européen). Le Kirchberg et la ville de Luxembourg sont rapidement accessibles, et les sentiers de randonnée de la région du Mullerthal se trouvent à deux pas - un cadre de vie idéal pour allier qualité de vie et accessibilité. Conditions de location - Loyer mensuel : 2 850 € - Avance sur charges : 200 € par mois - Disponibilité : à partir du 1er décembre 2026 - Location meublée - Durée minimale du bail: 2 années - Classe énergétique: B/B - Pas d'animaux acceptés Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

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3 150 €

Penthouse à louer

1148 Luxembourg

Penthouse duplex meublé et climatisé ? Limpertsberg Kwartier propose à la location un penthouse duplex d'une chambre, entièrement meublé et climatisé, aux 5e et 6e étages du 15, rue Jean l'Aveugle, L-1148 Luxembourg-Limpertsberg, en première occupation après l'achèvement de l'immeuble en 2026. Environ 79 m² habitables et un espace extérieur privatif d'environ 12 m². Emplacement idéal au cœur de Limpertsberg, en bordure du Glacis, à quelques pas du tramway vers le Kirchberg et à distance de marche du centre-ville. Cuisine moderne haut de gamme entièrement équipée, salle de douche et WC séparé, mobilier complet et téléviseur inclus. Cave privative avec lave-linge et sèche-linge, compris dans le loyer. - Loyer : 3.150 € par mois - Avances sur charges : 250 € par mois - Non compris : électricité, internet/TV, assurance habitation (obligatoire) - Commission d'agence : un demi-mois de loyer, hors TVA - Disponibilité : 1er décembre 2026

1 Chambre(s) 80 m²

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2 850 €

Appartement à louer

1148 Luxembourg

Appartement neuf meublé avec balcon ? Limpertsberg Kwartier propose à la location un appartement d'une chambre entièrement meublé au 4e étage du 15, rue Jean l'Aveugle, L-1148 Luxembourg-Limpertsberg, en première occupation après l'achèvement de l'immeuble en 2026. Environ 53 m² habitables et un balcon privatif d'environ 6 m². Emplacement idéal au cœur de Limpertsberg, en bordure du Glacis, à quelques pas du tramway vers le Kirchberg et à distance de marche du centre-ville. Cuisine moderne haut de gamme entièrement équipée, salle de douche et WC séparé, mobilier complet et téléviseur inclus. Cave privative avec lave-linge et sèche-linge, compris dans le loyer. - Loyer : 2.850 € par mois - Avances sur charges : 250 € par mois - Non compris : électricité, internet/TV, assurance habitation (obligatoire) - Commission d'agence : un demi-mois de loyer, hors TVA - Disponibilité : 1er décembre 2026

1 Chambre(s) 55 m²

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2 950 €

Appartement à louer

1148 Luxembourg

Appartement neuf meublé avec grande terrasse ? Limpertsberg Kwartier propose à la location un appartement d'une chambre entièrement meublé au rez-de-chaussée du 15, rue Jean l'Aveugle, L-1148 Luxembourg-Limpertsberg, en première occupation après l'achèvement de l'immeuble en 2026. Environ 75 m² habitables avec une belle hauteur sous plafond et une terrasse privative d'environ 32 m². Emplacement idéal au cœur de Limpertsberg, en bordure du Glacis, à quelques pas du tramway vers le Kirchberg et à distance de marche du centre-ville. Cuisine moderne haut de gamme entièrement équipée, salle de douche et WC séparé, mobilier complet et téléviseur inclus. Cave privative avec lave-linge et sèche-linge, compris dans le loyer. - Loyer : 2.950 € par mois - Avances sur charges : 250 € par mois - Non compris : électricité, internet/TV, assurance habitation (obligatoire) - Commission d'agence : un demi-mois de loyer, hors TVA - Disponibilité : 1er décembre 2026

1 Chambre(s) 75 m²

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3 000 €

Appartement à louer

1451 Luxembourg

Spacieux appartement de 103 m² avec 2 chambres à Luxembourg-Belair Situé au 11, rue Théodore Eberhard, au cœur du très recherché quartier de Luxembourg-Belair, ce bel appartement de 103 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové en 2021. L'appartement séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son excellent état général. Les deux chambres sont particulièrement spacieuses (14,5 m2 et 19 m2) et la salle de douche est équipée des raccordements nécessaires pour l'installation d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Le bien bénéficie également de plusieurs espaces annexes et équipements appréciables : - Une cave privative - Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire - Un emplacement de parking extérieur - Une borne de recharge pour véhicule électrique Belair figure parmi les quartiers résidentiels les plus prisés de la capitale, apprécié pour son cadre de vie agréable, son atmosphère paisible et sa proximité immédiate avec le centre-ville. L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement intéressante, à environ 15 minutes à pied du centre-ville de Luxembourg, permettant de profiter facilement de ses nombreux commerces, restaurants, cafés et services. Possibilité de reprise du mobilier L'appartement est proposé à la location non meublé. Toutefois, le locataire actuel offre la possibilité de reprendre l'ensemble de son mobilier, permettant ainsi aux futurs occupants de s'installer rapidement et facilement dans un logement déjà aménagé. Disponibilité et conditions de location - Disponibilité : fin décembre 2026 - Loyer mensuel : 3.000 € - Avances sur charges : 350 €/mois - Durée minimale du bail : 2 ans - Garantie locative : 6.000 € (2 mois de loyer hors charges) - Frais d'agence : 1.755 EUR (1/2 mois de loyer hors charges plus TVA) Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

2 Chambre(s) 103 m²

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315 000 €

Appartement à vendre

4086 Esch-sur-Alzette

**Studio avec grand balcon - Esch-sur-Alzette / Lallange Le bien Situé au premier étage d'une résidence de 2005, au 37 boulevard Pierre Dupong à Lallange, ce studio de 37 m² offre une pièce de vie lumineuse et généreuse avec cuisine ouverte équipée, coin repas et accès direct au balcon. L'espace nuit fermé, d'environ 7 m², donne lui aussi accès au balcon. Une salle de douche et une cave privative complètent le bien. Le balcon de 8 m² donne sur la verdure. Orienté nord et abrité, il reste frais et agréable même au cœur de l'été. Le quartier Lallange, le quartier calme et recherché d'Esch-sur-Alzette. Écoles, commerces et bus à deux pas ; centre d'Esch, gare et campus de Belval rapidement accessibles en transports gratuits ; l'A4 vers Luxembourg-Ville tout près. Caractéristiques - Prix : 315.000 € - Adresse : 37, boulevard Pierre Dupong, L-4086 Esch-sur-Alzette - Studio au 1er étage de 37 m² - Balcon de 8 m², orientation nord - Cave privative - Résidence de 2005 - Chauffage collectif au gaz à condensation - Classe énergétique E/E - Actuellement loué Visites sur rendez-vous, en luxembourgeois, français, allemand ou anglais. Kwartier S.à r.l., 25, rue Notre Dame, L-2240 Luxembourg. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse ### .

1 Chambre(s) 40 m²

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4 400 €

Penthouse à louer

2514 Luxembourg

Appartement penthouse de luxe avec des vues incomparables ! 7, rue Jean-Pierre Sauvage L-2514 Luxembourg Cet appartement penthouse d'environ 236 m² au neuvième étage est idéalement situé au Kirchberg, le centre d'affaires de la ville de Luxembourg. L'ascenseur vous conduit directement à cet appartement spacieux, lumineux et climatisé qui offre des vues panoramiques à couper le souffle depuis chaque pièce, non seulement sur la vieille ville de Luxembourg, mais aussi au-delà de la capitale. La terrasse de toit d'environ 167 m², qui jouit des mêmes vues époustouflantes, et la généreuse table à manger pour 18 personnes, face à la cuisine moderne ouverte et bien équipée, font de cet appartement un lieu idéal pour recevoir. La chambre des parents, avec son dressing et ses armoires encastrées, mesure approximativement 33 m² et dispose de son propre petit balcon orienté au sud. La salle de bains principale d'environ 24 m² avec baignoire qui donne une vue sur le Kirchberg, est l'endroit idéal pour se détendre. Avec 20 m² et 14,5 m², les deux autres chambres sont également très spacieuses et bénéficient d'armoires encastrées. L'une d'entre elles dispose de sa propre salle de bains. 2 places de parking intérieures dans le garage souterrain de l'immeuble sont déjà incluses dans le loyer. Cependant, il est possible de louer jusqu'à 4 places de parking intérieures supplémentaires. Disponibilité : Immédiatement Garantie de location : 2 mois Loyer : 4.600 € Avances sur les charges : 750 € Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA 17% Pour plus d'informations ou une visite de l'appartement, veuillez nous contacter par email ( ### ).

3 Chambre(s) 236 m² 1 Salle(s) de bain

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2 300 000 €

Penthouse à vendre

2514 Luxembourg

Penthouse d'exception au cœur du Kirchberg ? 230 m² habitables avec terrasses panoramiques de 167 m² Situé au 7, rue Jean-Pierre Sauvage à Luxembourg-Kirchberg, l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la capitale, ce somptueux penthouse offre un cadre de vie unique, alliant luxe, confort et vues spectaculaires. À quelques pas des institutions européennes, des grandes entreprises, des commerces, des restaurants, du tram et de toutes les commodités, ce bien rare bénéficie d'une situation privilégiée qui séduira les amateurs d'un mode de vie urbain haut de gamme. Occupant le 9? étage de la résidence, cet appartement d'environ 230 m² habitables est accessible directement par ascenseur. Dès l'entrée, les volumes généreux, les nombreuses baies vitrées et l'abondance de lumière naturelle créent une atmosphère particulièrement élégante et chaleureuse. Chaque pièce profite d'une vue panoramique exceptionnelle et impressionnante sur le Kirchberg, la vieille ville de Luxembourg et les paysages environnants. Le vaste espace de vie, entièrement climatisé, s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de toit d'environ 167 m², véritable prolongement de l'appartement. Cet espace extérieur unique permet de profiter d'un panorama incomparable tout au long de la journée et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou simplement admirer les couchers de soleil sur la capitale. La suite parentale d'environ 33 m² dispose d'un dressing, de nombreuses armoires encastrées sur mesure ainsi que d'un balcon privatif. La salle de bains principale, d'une superficie d'environ 24 m², offre un véritable espace bien-être avec son hammam, sa baignoire bénéficiant d'une vue dégagée sur le Kirchberg ainsi que des finitions de grande qualité. Les deux autres chambres, d'environ 20 m² et 14,5 m², sont elles aussi particulièrement spacieuses et lumineuses. Elles disposent d'armoires encastrées, tandis que l'une bénéficie de sa propre salle de douche privative. L'appartement comprend également une buanderie indépendante et spacieuse (pièce multifonctionnelle qui pourrait également être utilisée comme bureau), offrant un espace pratique et discret pour le quotidien, ainsi que de nombreux rangements intégrés. 2 emplacements de parking intérieurs dans le garage souterrain complètent ce bien d'exception. Il est également possible d'acquérir des emplacements supplémentaires, pour un total pouvant aller jusqu'à 9 places de parking intérieures, un avantage extrêmement rare au Kirchberg. Accès extrêmement facile et immédiatement à côté de l'entrée de l'immeuble. Ce penthouse réunit des prestations haut de gamme, des volumes remarquables, une luminosité omniprésente et un emplacement de premier ordre. Il constitue une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs recherchant un bien unique au Luxembourg. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### .

3 Chambre(s) 230 m² 1 Salle(s) de bain

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1 380 000 €

Terrain à vendre

2145 Luxembourg

Terrain à bâtir avec projet autorisé à Luxembourg-Dommeldange 115, rue Cyprien Merjai ? Luxembourg-Dommeldange À vendre, un terrain à bâtir exceptionnel d'une superficie d'environ 17,7 ares, situé à Luxembourg-Dommeldange, sur le site historique de l'ancien Château de Beggen, à proximité immédiate de l'Ambassade de Russie. Cette parcelle offre la possibilité de réaliser soit une vaste résidence unifamiliale, soit un immeuble résidentiel comprenant jusqu'à trois unités, constituant ainsi une opportunité de développement rare au sein de la Ville de Luxembourg. Potentiel de construction Selon les prescriptions urbanistiques en vigueur, le terrain permet la réalisation : - d'une maison unifamiliale indépendante avec une surface brute maximale d'environ 1.060 m² ; - ou d'une résidence comprenant au maximum 3 appartements, avec une surface brute totale d'environ 1.060 m². Le volume constructible prévoit un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage ainsi qu'un dernier niveau en retrait. Projet déjà autorisé Un permis de construire a déjà été délivré pour la réalisation d'une résidence haut de gamme comprenant trois appartements : Appartement au rez-de-chaussée - Surface habitable d'environ 200 m² - Terrasses totalisant environ 60 m² - Jardin privatif - Cave - Double garage et carport Appartement au premier étage - Surface habitable d'environ 190 m² - Terrasses totalisant environ 30 m² - Cave - Deux emplacements de parking intérieurs Penthouse - Surface habitable d'environ 164 m² - Terrasses totalisant environ 40 m² - Cave - Double garage Ce projet autorisé permet un démarrage rapide de la construction sans devoir entreprendre une nouvelle procédure d'autorisation. Contexte historique La parcelle accueille encore l'ancienne orangerie du Château de Beggen. Le bâtiment existant est aujourd'hui dans un état de dégradation avancé et doit être considéré comme un bâtiment à démolir dans le cadre d'un nouveau projet de développement. Situation Dommeldange offre un cadre résidentiel verdoyant tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville, au Kirchberg et aux principaux axes routiers de la capitale. La proximité des transports en commun, de la gare de Dommeldange et des infrastructures de mobilité constitue un atout au quotidien. La voie ferrée voisine fait partie de l'environnement existant du site et est visible sur les photographies du bien. Points forts - Terrain de 17,7 ares - Opportunité de développement rare au sein de la Ville de Luxembourg - Possibilité de construire une maison unifamiliale ou une résidence de 3 unités - Surface brute constructible d'environ 1.060 m² - Projet résidentiel déjà autorisé - Environnement historique lié à l'ancien Château de Beggen - Proximité immédiate de l'Ambassade de Russie Plans, autorisations et informations complémentaires disponibles sur demande.

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545 000 €

Terrain à vendre

6149 Junglinster

Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un terrain constructible à Rodenbourg (55 rue de Wormeldange), un charmant village situé dans la commune prisée de Junglinster. Un cadre paisible et verdoyant : Niché au cœur d'une nature préservée, Rodenbourg offre un cadre de vie serein et agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Une commune dynamique et bien desservie : Junglinster est connue pour son excellente qualité de vie, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants et infrastructures sportives. Grâce à sa proximité avec Luxembourg-Ville, accessible en quelques minutes en voiture ou en transports en commun, vous bénéficiez d'un cadre paisible sans renoncer à la praticité du quotidien. Surface totale: 4,91 a Largeur du terrain : 17 m Profondeur du terrain : 30 m Si vous rêvez de construire la maison de vos envies dans un environnement exceptionnel, ce terrain à Rodenbourg est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations veuillez nous contacter au ### / ### ou par e-mail ### .

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1 425 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6149 Junglinster

KWARTIER vous présente son nouveau projet immobilier : la construction de deux maisons jumelées à Rodenbourg, dans la commune de Junglinster, à seulement 15 minutes du Kirchberg. La maison offre une surface habitable nette de 220 m², sur un terrain de 3a48ca. Conçue avec des matériaux de haute qualité, cette construction en briques de poroton garantit une isolation optimale et un confort intérieur exceptionnel. Grâce à ses grandes fenêtres en alu-alu, profitez d'une belle luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur de vastes espaces verts. Prix annoncé avec TVA à 3 % non sousmis à l'indexation. Pour plus d'informations ou pour recevoir notre brochure commerciale avec les plans de la maison, contactez-nous au ### / ### ou par e-mail à ### .

5 Chambre(s) 220 m² 1 Salle(s) de bain

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125 €

Garage à louer

2514 Luxembourg

À Louer : Place de Parking Souterraine Sécurisée à Kirchberg ? Bâtiment Corail Située rue Jean-Pierre Sauvage à Kirchberg, cette place de parking offre un niveau de sécurité exceptionnel, ce qui la rend parfaite pour le stockage de véhicules. Son emplacement central est particulièrement pratique pour ceux qui travaillent à la Banque Européenne d'Investissement et à la Cour Européenne de Justice. Dotée d'un accès large et facile, cette place de parking peut accueillir des voitures plus grandes sans problème. Loyer Mensuel : 125 € Commission de l'Agence : 250 €/mois (hors TVA) Disponible Immédiatement! Ne manquez pas cette excellente opportunité! Pour toute question, veuillez nous contacter à ### .

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