Immokantoor Kwartier S.à r.l. (2240 Luxembourg)

3 500 €

Appartement te huur

6149 Junglinster

Dit ruime en lichte appartement ligt in Junglinster, aan de rustige straat Beim Park 3, en wordt verhuurd voor €3.500 per maand. Het bevindt zich op de tweede en tevens laatste verdieping van het gebouw en beslaat een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m². Met vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen of mensen die nood hebben aan een aparte werkruimte aan huis. De leefruimte opent uit op een balkon dat op het westen gericht is, wat zorgt voor een aangename zoninval in de namiddag en avonduren. De keuken is volledig uitgerust en de woning beschikt over twee badkamers met douchecabines en een apart toilet. Eén van de badkamers is bovendien voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger, wat het comfort verhoogt. Naast de praktische indeling biedt dit appartement extra voordelen die inspelen op het dagelijks gemak van de bewoners. Er is een garage inbegrepen, samen met een aparte binnenparkeerplaats en een kelderruimte in de kelderverdieping. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar in het gebouw. Het appartement is te bereiken met de lift, al is er geen specifieke toegangsvoorziening voor mindervaliden aanwezig. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, dus €7.000, en de bijkomende maandelijkse voorschotten op de kosten bedragen €400. De ligging in Junglinster biedt een rustige woonomgeving dicht bij groen en winkels, wat het leven hier comfortabel maakt zonder in te boeten aan toegankelijkheid tot voorzieningen. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt, maar toch nabijheid wil tot dagelijkse benodigdheden. Het appartement is beschikbaar vanaf 16 november. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Dit is uw kans om te huren in een kwalitatieve woning met veel ruimte en degelijke faciliteiten in de regio Junglinster.

4 Slaapkamer(s) 150 m²

Details

Prijs gewijzigd

4 400 €

Penthouse te huur

2514 Luxembourg

Dit luxueuze penthouse-appartement bevindt zich in Luxemburg, aan de Rue Jean-Pierre Sauvage 7, postcode 2514, en wordt te huur aangeboden aan 4.600 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 236 m² op de negende en hoogste verdieping, biedt dit appartement een uitzonderlijke woonervaring. Het pand beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom van circa 33 m² met een eigen zuidgericht balkon en een dressing met ingebouwde kasten. Daarnaast zijn er twee andere slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 14,5 m², waarvan één beschikt over een eigen badkamer. De hoofd badkamer meet ongeveer 24 m² en bevat een bad met zicht op Kirchberg. Verder is er een aparte douchecabine en een toilet aanwezig. Het appartement is voorzien van airconditioning en heeft een lift die rechtstreeks naar de verdieping leidt. Ook is er een wasruimte beschikbaar. Het penthouse onderscheidt zich door een indrukwekkende dakterras van ongeveer 167 m² dat dezelfde panoramische uitzichten biedt als de rest van het appartement. Vanuit elke kamer kan men genieten van een adembenemend uitzicht over de oude stad Luxemburg en de verdere omgeving van de hoofdstad. De moderne, open keuken is volledig uitgerust en grenst aan een royale eettafel die plaats biedt aan 18 personen, wat dit appartement ideaal maakt voor het ontvangen van gasten. De ruime indeling, het hoge afwerkingsniveau en het comfort van airconditioning dragen bij aan het exclusieve karakter van deze woning. Twee ondergrondse parkeerplaatsen in de garage van het gebouw zijn inbegrepen in de huurprijs, met de mogelijkheid om tot vier extra plaatsen bij te huren. Dit penthouse is beschikbaar voor onmiddellijke intrek en wordt aangeboden met een huurwaarborg van 9.200 €. De maandelijkse voorschotten op de gemeenschappelijke kosten bedragen 750 €. De EPC-classificatie van het appartement is F. Belangstellenden worden uitgenodigd contact op te nemen via e-mail ( ### ) voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze unieke woongelegenheid combineert een toplocatie in het zakelijke hart van Luxemburg-Kirchberg met hoogwaardig comfort en een schitterend uitzicht, waardoor het een uitzonderlijk aanbod is voor wie op zoek is naar exclusiviteit en ruimte in Luxemburg.

3 Slaapkamer(s) 236 m² 1 Badkamer(s)

Details

2 300 000 €

Penthouse te koop

2514 Luxembourg

Dit uitzonderlijk penthouse te koop bevindt zich in Luxemburg, meer bepaald op het 9e verdiep van de prestigieuze residentie gelegen aan de Rue Jean-Pierre Sauvage 7 in Luxemburg-Kirchberg. Het appartement biedt een royale bewoonbare oppervlakte van circa 230 m², verdeeld over drie slaapkamers, één badkamer en één douchecabine. De ruime leefruimte is volledig uitgerust met airconditioning en geniet van overvloedig natuurlijk licht dankzij meerdere grote raampartijen die een indrukwekkend panoramisch zicht bieden over Kirchberg, de oude stad en de omliggende landschappen. Het penthouse is rechtstreeks toegankelijk via een lift en beschikt over een aparte, ruime wasruimte die multifunctioneel kan worden benut. Een van de bijzondere troeven van deze woning is de spectaculaire dakterras van ongeveer 167 m², die als een verlengstuk van het appartement fungeert en een uniek buitengevoel biedt met een ononderbroken uitzicht. De master bedroom omvat een dressing en veel ingebouwde kasten, evenals een privaat balkon. De hoofdbadkamer is een ware wellnessruimte met onder meer een hammam en een ligbad met zicht op de omgeving, afgewerkt met hoogwaardige materialen. Twee bijkomende slaapkamers zijn eveneens ruim en licht, en een van deze beschikt over een eigen douchekamer. Het appartement beschikt verder over één toilet. Tot slot omvat deze residentie twee ondergrondse parkeerplaatsen met de mogelijkheid om tot negen plaatsen aan te kopen, wat uitzonderlijk is in deze buurt. Het penthouse combineert hoogwaardige afwerking, royale volumes en een top locatie in het hart van Kirchberg, vlakbij Europese instellingen, bedrijven, winkels, restaurants en het tramnet. De vraagprijs bedraagt € 2.300.000 exclusief btw. Voor meer informatie of een persoonlijke afspraak kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Deze unieke kans op een luxueuze woning in Luxemburg mag u niet laten voorbijgaan.

3 Slaapkamer(s) 230 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 380 000 €

Grond te koop

2145 Luxembourg

Dit uitzonderlijk perceel bouwgrond te koop bevindt zich aan de Rue Cyprien Merjai 115 in Dommeldange, Luxemburg, en heeft een totale oppervlakte van circa 17,7 are. Het terrein maakt deel uit van het historische domein van het voormalige Château de Beggen en ligt vlak bij de Russische ambassade. Dit maakt het een unieke kans voor wie wil investeren in een zeldzaam ontwikkelingsproject binnen de stad Luxemburg. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt exact 1.380.000 euro. Volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften biedt dit perceel de mogelijkheid om een vrijstaande eengezinswoning te bouwen met een maximale bruto-oppervlakte van ongeveer 1.060 m², of een residentie met maximaal drie wooneenheden binnen dezelfde bruto-oppervlakte. Het toegestane bouwvolume omvat een kelderverdieping, een gelijkvloers, een eerste verdieping en een teruggetrokken laatste bouwlaag. Er is reeds een bouwvergunning toegekend voor de realisatie van een hoogwaardige residentie bestaande uit drie appartementen: een gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m², inclusief terrassen van totaal ongeveer 60 m², private tuin, kelder, dubbele garage en carport; een appartement op de eerste verdieping met circa 190 m² bewoonbare ruimte, terrassen van circa 30 m², kelder en twee binnenparkeerplaatsen; en een penthouse met ongeveer 164 m² bewoonbare oppervlakte, terrassen van circa 40 m², kelder en dubbele garage. Deze vergunde plannen maken een snelle aanvang van de bouwwerkzaamheden mogelijk zonder nieuwe vergunningsprocedures. De ligging in Dommeldange combineert een groene en residentiële omgeving met vlotte verbindingen naar het centrum van Luxemburg, de wijk Kirchberg en de belangrijkste verkeersaders van de hoofdstad. De nabijheid van het openbaar vervoer, het station Dommeldange en andere mobiliteitsvoorzieningen biedt dagelijkse praktische voordelen. Het perceel herbergt nog het oude oranjehuisje van het Château de Beggen, dat in slechte staat verkeert en bestemd is voor afbraak in het kader van het nieuwe project. Dit bouwperceel vertegenwoordigt een zeldzame ontwikkelingsmogelijkheid binnen Luxemburg-Stad en biedt geïnteresseerden alle plannen, vergunningen en bijkomende informatie op aanvraag. Neem contact op voor meer details en om deze unieke vastgoedkans verder te ontdekken.

Details

545 000 €

Grond te koop

6149 Junglinster

Dit bouwklaar perceel, gelegen aan de Rue de Wormeldange 55 in Rodenbourg, biedt u de unieke kans om uw droomhuis te realiseren in een rustige en groene omgeving. Met een totale oppervlakte van 4,91 are en afmetingen van 17 meter breed en 30 meter diep, biedt dit terrein voldoende ruimte voor een ruime woning met tuin. De ligging in Rodenbourg, een charmant dorpje in de gewilde gemeente Junglinster, garandeert een serene woonomgeving midden in de natuur. Rodenbourg is ideaal voor wie houdt van rust en ruimte, terwijl het toch op korte afstand ligt van alle nodige voorzieningen. De gemeente Junglinster staat bekend om haar uitstekende levenskwaliteit en heeft tal van faciliteiten waaronder scholen, winkels, en sportinfrastructuur. Bovendien biedt de nabijheid van Luxemburg-Stad, die in slechts enkele minuten te bereiken is met de auto of het openbaar vervoer, extra gemak voor de dagelijkse behoeften. Met een vraagprijs van 545 000 €, is dit perceel een aantrekkelijke optie voor iedereen die wil bouwen in een gebied dat zowel rust als gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen biedt. Voor meer informatie over deze unieke kans kunt u contact met ons opnemen via telefoon op ### / ### of via e-mail op ### .

Details

1 425 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6149 Junglinster

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Rodenbourg, gelegen in de gemeente Junglinster, is een nieuwbouwproject van KWARTIER. De woning biedt een netto woonoppervlak van 220 m² en ligt op een perceel van 3a48ca. Het gebruik van hoogwaardig Poroton metselwerk zorgt voor uitstekende isolatie en optimaal wooncomfort. De grote aluminium ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een adembenemend uitzicht op de uitgestrekte groene omgeving. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grotere gezinnen. Er is één badkamer en twee douchecabines, evenals een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van de bewoners. De keuken is nog niet uitgerust, zodat nieuwe eigenaars deze naar eigen smaak kunnen inrichten. Met een EPC-referentie van A voldoet de woning aan hoge energieprestatienormen. Buiten geniet u van een tuin van 100 m² en een balkon, die beide perfecte plekken bieden om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De verkoopprijs van de woning is €1 425 000, inclusief 3% btw en niet onderhevig aan indexering. Voor meer informatie of om onze verkoopbrochure met de plattegronden te ontvangen, kunt u contact opnemen via ### of ### .

5 Slaapkamer(s) 220 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 395 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6149 Junglinster

Dit prachtige pand in Rodenbourg, gelegen in de gemeente Junglinster, biedt een unieke kans om te wonen op slechts 15 minuten van Kirchberg. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject met twee halfvrijstaande huizen en biedt een netto woonoppervlakte van 208 m² op een perceel van 3a36ca. De bouw is uitgevoerd met hoogwaardige Poroton bakstenen, wat zorgt voor optimale isolatie en uitzonderlijk binnencomfort. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte. Er zijn twee moderne douchecabines en een badkamer aanwezig, evenals een apart toilet. De keuken is nog niet uitgerust, waardoor u de mogelijkheid heeft om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Verder is er een garage aanwezig voor het veilig parkeren van uw voertuig. Buiten geniet u van een prachtige tuin van 145 m², waar u kunt ontspannen en genieten van het landschap. Grote aluminium ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een geweldig uitzicht op de uitgestrekte groene omgeving. De prijs van deze woning bedraagt €1 395 000 inclusief 3% BTW en is niet onderhevig aan indexatie. Neem voor meer informatie of om onze verkoopbrochure te ontvangen contact op met ons team via de opgegeven contactgegevens.

5 Slaapkamer(s) 208 m² 1 Badkamer(s)

Details

125 €

Garagebox te huur

2514 Luxembourg

Te huur: Beveiligde ondergrondse parkeergarage in Kirchberg, gelegen in het Corail gebouw aan de Rue Jean-Pierre Sauvage 7, postcode 2514 in Luxembourg. Deze parkeergarage biedt een uitzonderlijk beveiligingsniveau, ideaal voor het stallen van voertuigen. De centrale ligging is bijzonder handig voor degenen die werken bij de Europese Investeringsbank en het Europees Hof van Justitie. De parkeergarage beschikt over een brede en gemakkelijke toegang, waardoor ook grotere voertuigen zonder problemen kunnen worden geparkeerd. Het maandelijkse huurtarief bedraagt €125, met een bijkomende agentschapscommissie van €250 per maand (exclusief BTW). De parkeergarage is per direct beschikbaar, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie snel op zoek is naar veilige parkeeroplossingen. Mis deze uitstekende kans niet om uw voertuig veilig te stallen in het hart van Kirchberg. Voor verdere vragen of om de parkeergarage te bezichtigen, kunt u contact opnemen via ### .

Details