À Louer : Appartement Duplex Haut Standing avec Grand Jardin Privatif à Sandweiler Nous proposons à la location un splendide duplex d'une surface d'environ 170 m2 situé au 23, rue de Remich à Sandweiler, bénéficiant d'un vaste jardin privatif. Idéalement situé à seulement 300 mètres de la station de bus avec une ligne directe vers la gare centrale de Luxembourg, accessible en 20 minutes. Vous serez également à 10 minutes en voiture du quartier d'affaires et financier de Kirchberg, ainsi qu'à 10 minutes de l'aéroport de Luxembourg. Sandweiler est une commune très recherchée, offrant d'excellentes infrastructures éducatives, y compris une crèche, une maison relais, un précoce et une école primaire. C'est un lieu privilégié pour profiter de la nature avec de nombreux sentiers de promenade à proximité. Description de l'appartement : Ce duplex de prestige est situé au deuxième et troisième étage d'une résidence de seulement quatre unités. Au premier étage du duplex, l'appartement offre un hall d'entrée accueillant doté de placards intégrés, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Le couloir mène à deux chambres spacieuses, une salle de douche moderne, et un vaste salon lumineux avec accès direct à un balcon. La cuisine, entièrement équipée, est également agrémentée d'un accès à un débarras pratique et à un second balcon. Un escalier élégant dans le couloir permet d'accéder au deuxième étage du duplex. Celui-ci se compose d'un couloir menant à un WC séparé, de deux autres chambres chacune avec accès à une salle de douche, et d'une somptueuse suite parentale qui comprend une salle de bain privative ainsi qu'un dressing généreux. Avec un total de cinq chambres, cet appartement offre suffisamment d'espace pour accueillir confortablement les familles. De plus, l'appartement est complété par un jardin privatif de 3,57 ares, parfait pour profiter de l'extérieur, un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une place de parking réservée devant le bâtiment, garantissant confort et praticité. Conditions du bail : ? Loyer : 3.480 € par mois (hors coûts de consommation d'électricité, internet et assurance locative) ? Avances sur charges : 450 € par mois, incluant l'entretien du jardin, mais excluant la consommation électrique privée, les coûts pour internet et l'assurance locative ? Caution locative : Deux mois de loyer soit 6.960 € ? Commission d'agence : 1/2 mois de loyer soit 1.740 € (hors TVA) ? Disponibilité : 16 juillet 2025 ? Durée du bail : Minimum 2 ans, résiliation avec préavis de trois mois ? Assurance : Le locataire s'engage à souscrire à une assurance locative Pour toute demande d'information ou pour visiter le bien, merci de nous contacter à l'adresse suivante : ### ou par téléphone au ### Ne manquez pas cette opportunité ! Meer weten?
Kwartier est ravi de vous présenter un magnifique appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé au 27, rue Marie-Jeanne Birkel à Mamer, une commune prisée et renommée pour sa qualité de vie exceptionnelle et sa proximité avec Luxembourg-Ville. Construite en 2013, cet appartement lumineux fait partie d'un immeuble convivial qui abrite seulement 6 unités. Niché dans un quartier paisible, il offre un cadre de vie serein grâce à la proximité immédiate des commodités essentielles. L'environnement verdoyant et l'atmosphère tranquille en font un lieu de vie privilégié pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Pour les amoureux de la nature, l'appartement est idéalement situé à quelques pas d'une forêt et de nombreux sentiers de randonnée, invitant à la découverte et à l'appréciation des magnifiques paysages environnants. L'arrêt de bus (2 minutes à pied) ainsi que la gare de Mamer (10 minutes à pied) facilitent vos déplacements vers la ville et ses environs. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte, qui offre un accès direct à une terrasse et à un petit jardin, parfaits pour se détendre ou recevoir des amis en plein air. La chambre, généreusement dimensionnée et équipée de deux grandes fenêtres, crée un espace paisible et confortable. La salle de douche moderne, ainsi que les toilettes séparées pour les invités, garantissent une fonctionnalité optimale au quotidien. En ce qui concerne les commodités, l'appartement dispose d'un emplacement intérieur pour stationner votre véhicule, d'un espace extérieur et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone au (+352 691 664 907) ou par e-mail à ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Meer weten?
Ontdek dit exclusieve penthouse te huur in Kehlen, gelegen op de bovenste verdieping van een rustige residentie aan de Rue du Cimetière 16. Dit niet-gemeubileerde penthouse met een woonoppervlakte van 125 m² biedt een prachtig uitzicht op het pittoreske dorp Kehlen en de groene omgeving. De woning is voorzien van twee ruime terrassen, die samen ook 125 m² aan buitenruimte bieden, waardoor u kunt genieten van panoramische uitzichten en natuurlijke lichtinval. Binnen vindt u een uitnodigende hal en een volledig uitgeruste aparte keuken. De royale woonkamer biedt directe toegang tot beide terrassen, ideaal voor ontspanning en entertainment. Er zijn twee lichte slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een extra ruimte die als kantoor of kleine slaapkamer kan dienen. Voor extra comfort is er een privézolder of recreatieruimte en een wasruimte. De lift opent direct in het appartement voor exclusieve toegang. Bij het penthouse hoort een privékelder en een gesloten dubbele garage, en het is gelegen op een gunstige locatie nabij alle essentiële voorzieningen zoals een bakkerij, supermarkt, apotheek en scholen. Het is slechts 15 km van het centrum van Luxemburg-stad en 10 km van Strassen. Het penthouse is beschikbaar vanaf eind juni 2025 voor een maandelijkse huurprijs van €3.300, met een huurwaarborg van twee maanden huur. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Maison meublée et équipée avec terrasse et jardin ? 32 Val des Bons Malades Nous vous proposons à la vente une maison de caractère entièrement rénovée, alliant modernité, confort et élégance, dans un cadre privilégié au cœur de Luxembourg. Un des grands atouts de ce bien est sa situation stratégique. La maison est située entre le plateau du Kirchberg et Pfaffenthal, dans un environnement paisible. - À 400 m du funiculaire menant à l'Avenue JF Kennedy et à la station de tram du Kirchberg (5 minutes à pied) - À 400 m de la gare de Pfaffenthal, pour un accès rapide à la ville ou vers d'autres quartiers - À seulement 1,5 km du centre-ville de Luxembourg, avec ses commerces, restaurants et commodités Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette maison incarne l'équilibre parfait entre charme intemporel et confort contemporain. Décorée avec goût, meublée et entièrement équipée, elle représente une opportunité rare. Le living, avec sa double hauteur sous plafond, constitue le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine moderne équipée et offre une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière naturelle. Les trois chambres de cette maison disposent chacune de leur salle d'eau privative, ayant chacune une surface d'environ 21 m2 et offrant un confort absolu et une intimité préservée. Chaque chambre est équipée d'une serrure distincte, ce qui permet de louer cette maison en coliving. Équipements & prestations - Fenêtres en aluminium triple vitrage - Système VMC pour une aération optimale - Cuisine équipée haut de gamme - Mobilier contemporain, sélectionné avec soin - Maison entièrement meublée, équpée et prête à vivre Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone (+352 691 66 49 07) ou par email ( ### ) pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Meer weten?
Maison meublée et équipée avec terrasse et jardin ? 32 Val des Bons Malades Nous vous proposons à la vente une maison de caractère entièrement rénovée, alliant modernité, confort et élégance, dans un cadre privilégié au cœur de Luxembourg. Un des grands atouts de ce bien est sa situation stratégique. La maison est située entre le plateau du Kirchberg et Pfaffenthal, dans un environnement paisible. - À 400 m du funiculaire menant à l'Avenue JF Kennedy et à la station de tram du Kirchberg (5 minutes à pied) - À 400 m de la gare de Pfaffenthal, pour un accès rapide à la ville ou vers d'autres quartiers - À seulement 1,5 km du centre-ville de Luxembourg, avec ses commerces, restaurants et commodités Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette maison incarne l'équilibre parfait entre charme intemporel et confort contemporain. Décorée avec goût, meublée et entièrement équipée, elle représente une opportunité rare. Le living, avec sa double hauteur sous plafond, constitue le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine moderne équipée et offre une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière naturelle. Les trois chambres de cette maison disposent chacune de leur salle d'eau privative, ayant chacune une surface d'environ 21 m2 et offrant un confort absolu et une intimité préservée. Chaque chambre est équipée d'une serrure distincte, ce qui permet de louer cette maison en coliving. Équipements & prestations - Fenêtres en aluminium triple vitrage - Système VMC pour une aération optimale - Cuisine équipée haut de gamme - Mobilier contemporain, sélectionné avec soin - Maison entièrement meublée, équpée et prête à vivre Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone (+352 691 66 49 07) ou par email ( ### ) pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Meer weten?
Kwartier vous propose à la location ce beau duplex dans une petite résidence à 2 unités, situé à Capellen, 80 rue de la Gare. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités et bien desservie par les transports en commun, permettant un accès facile et rapide au centre-ville de Luxembourg. La résidence se situe à uniquement 4 minutes à pied de la gare de Capellen. Au premier niveau, le duplex propose une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité. Une chambre parentale avec accès direct à une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre confortable et une salle de douche indépendante, viennent compléter cet étage. À l'étage supérieur, une mezzanine ouverte, offrant une polyvalence d'aménagement (troisième chambre, bureau, salle de loisirs, ?) s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur les espaces verts, offrant un cadre paisible et agréable. L'appartement est loué avec une cave privative, un garage fermé et un emplacement extérieur devant le garage. - Loyer mensuel : 2.440 € - Avances sur charges mensuel : 150 € - Garantie locative : 2 mois de loyer - Disponibilité : immédiate - Frais d'agence : ½ mois de loyer + TVA 17% Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone (+352 691 164 697) ou par email ( ### ) pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Meer weten?
Maison spacieuse et lumineuse au cœur d'Esch-sur-Alzette Kwartier vous propose cette magnifique maison de ville, située au 40 rue Xavier Brasseur à Esch-sur-Alzette. Offrant une surface habitable d'environ 242 m² et une surface totale d'environ 340 m², cette demeure allie espace, confort et luminosité. Un emplacement idéal Située à moins de 200 mètres de la rue de l'Alzette, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et services tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant grâce à sa grande terrasse et ses trois balcons exposés sud-ouest, offrant une vue imprenable sur un parc. De plus, la maison est extrêmement bien desservie par les transports en commun. Agencement & potentiel La maison se compose de plusieurs niveaux offrant une flexibilité d'aménagement, idéale pour une famille ou une profession libérale : Rez-de-chaussée - Deux chambres spacieuses - Un WC séparé - Un balcon - Cet étage est idéal pour un bureau, une salle de sport ou un espace indépendant 1er étage - Actuellement aménagé avec une chambre de 25 m², un séjour, une cuisine et un balcon - Possibilité d'optimisation : avec quelques modifications, cet étage peut être transformé en royaume pour les enfant en ayant trois chambres (12,5 m², 12,5 m², 10 m²) et un living avec l'accès au balcon 2e étage - Un vaste espace de vie comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine - Un balcon pour profiter de la lumière naturelle 3e étage - Une somptueuse suite parentale avec double hauteur sous plafond et salle de douche privative - Une petite chambre supplémentaire pouvant servir de dressing, bureau ou espace de rangement 4e étage - Combles aménagés - Un espace polyvalent pouvant accueillir un petit bureau ou un espace de stockage supplémentaire Sous-sol - Plusieurs caves et espaces de rangement - Une buanderie et un local technique - Une magnifique terrasse de 31 m², parfaite pour des barbecues estivaux Il y a la possibilité d'acheter pour un supplément un ou deux emplacements intérieurs qui se trouvent à 150 m de la maison. Points forts - Surface généreuse et grande flexibilité d'aménagement - Vue dégagée sur un parc, terrasses et balcons plein sud-ouest - Proche de toutes les commodités et du centre-ville - Nombreuses possibilités d'optimisation selon vos besoins Cette maison unique saura séduire les amateurs d'espace et de confort, tout en offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone (+352 691 164 697) ou par email ( ### ) pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Meer weten?
Maison meublée de standing avec jardin - 32 Val des Bons Malades Nous vous proposons à la vente une maison de caractère entièrement rénovée, alliant modernité, confort et élégance, dans un cadre privilégié au cœur de Luxembourg. Un des grands atouts de ce bien est sa situation stratégique. La maison est située entre le plateau du Kirchberg et Pfaffenthal, dans un environnement paisible. - À 400 m du funiculaire menant à l'Avenue JF Kennedy et à la station de tram du Kirchberg (5 minutes à pied) - À 400 m de la gare de Pfaffenthal, pour un accès rapide à la ville ou vers d'autres quartiers - À seulement 1,5 km du centre-ville de Luxembourg, avec ses commerces, restaurants et commodités Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette maison incarne l'équilibre parfait entre charme intemporel et confort contemporain. Décorée avec goût, meublée et entièrement équipée, elle représente une opportunité rare. Le living, avec sa double hauteur sous plafond, constitue le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine moderne équipée et offre une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière naturelle. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - 2 chambres avec dessing, bureau, un grand lit et salle de douche moderne - Buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge) 1er étage : - Spacieuse pièce de vie ouverte : salon, salle à manger, cuisine - WC séparé et débarras - 3e chambre avec dressing, bureau, grand lit et salle de bain complète Espaces extérieurs & stationnement: - Devant la maison : 2 emplacements de parking privatifs - À l'arrière : Terrasse aménagée et jardin intime, ouverts sur la nature environnante Équipements & prestations - Fenêtres en aluminium triple vitrage - Système VMC pour une aération optimale - Cuisine équipée haut de gamme - Mobilier contemporain, sélectionné avec soin - Maison entièrement meublée et prête à vivre Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone (+352 691 164 697) ou par email ( ### ) pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Meer weten?
Emplacement de parking couvert à louer à Strassen dans la résidence St Victoire, rue de Reckenthal. Arrêt de bus avec connexion vers Luxembourg-Ville à deux pas. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au n° 691 16 46 97 ou par e-mail à l'adresse ### Meer weten?
Place de Parking Souterraine Sécurisée à Louer à Limpertsberg Kwartier vous propose à la location une place de parking souterraine sécurisée, idéalement située au 47 avenue Pasteur à Luxembourg Limpertsberg, à proximité immédiate de la Place des Glacis. Cette place de parking bénéficie d'une situation centrale, offrant un accès rapide aux principaux quartiers de la ville et aux transports en commun. Cette place de parking bénéficie d'un accès large et facile, adapté aux véhicules de grand gabarit. Située dans une résidence bien entretenue, elle offre une protection optimale grâce à un système d'ouverture sécurisé par télécommande Loyer Mensuel : 180 € Commission de l'Agence : 300 € Disponible Immédiatement Ne manquez pas cette opportunité! Pour toute question, veuillez nous contacter à ### Meer weten?
À Louer : Maison Familiale d'Exception aux Normes Très Élevées à Hautcharage Découvrez cette magnifique maison familiale située à Hautcharage, sur un terrain de 10 ares, dans un cadre d'une tranquillité absolue en seconde ligne. Idéalement nichée à proximité de la nature, cette propriété est l'endroit parfait pour se détendre et profiter d'un cadre de vie paisible. Les nouveaux locataires auront l'avantage d'être les premiers utilisateurs après la rénovation complète de cette maison d'exception. Cette propriété d'environ 220 m² a été intégralement repensée avec des matériaux de la plus haute qualité. Avec cinq chambres spacieuses, elle est conçue pour répondre aux besoins d'une famille tout en offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Les grandes fenêtres en aluminium dernière génération offrent une luminosité exceptionnelle tout en apportant une touche moderne à l'intérieur. Des rangements sur mesure ont été intégrés dans toute la maison, garantissant un espace optimisé et fonctionnel. Le parquet en chêne dans le salon et les chambres crée une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que les salles de bains sont équipées de sanitaires design italiens, assurant un confort et un style indéniables. La maison est équipée d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) avec un système de refroidissement pour les jours d'été, offrant un confort maximum sans climatisation classique. En outre, le système de chauffage à pompe à chaleur géothermique et le système photovoltaïque garantissent une efficacité énergétique exceptionnelle. Description de la Maison : Sous-sol : ? Salle technique et un grand espace de rangement. Rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée avec des placards intégrés, offrant du rangement dès l'entrée. ? Très grand salon avec une cheminée à bois, parfait pour des soirées chaleureux en famille. ? Cuisine ouverte haut de gamme équipée d'appareils Miele. ? Chambre avec placards intégrés avec une salle de douche attenante élégante. ? Bureau ou chambre supplémentaire avec un bureau intégré, parfait pour le télétravail ou les études. ? Espace pour lave-linge et sèche-linge. ? Toilettes séparées. ? Garage accessible depuis le rez-de-chaussée. Premier étage : ? Deux très grandes chambres avec placards intégrés, offrant des espaces de nuit spacieux. ? Salle de bain élégante pour le bien-être de toute la famille. ? Une dernière chambre spacieuse avec salle de douche attenante. Extérieur : ? Allée pavée avec un espace pour plusieurs voitures . ? Spacieuse terrasse de 40 m² , accessible sans marche depuis le salon et la cuisine, idéale pour vos repas en plein air. ? Grand jardin agrémenté d'arbres anciens, créant un cadre verdoyant et apaisant. ? Carport avec station de recharge pour véhicules électriques, pratique et écologique. Conditions de location : ? Loyer mensuel : 4.250 € ? Durée minimale : 2 ans ? Disponibilité : 1er mai ? Garantie locative : 2 mois de loyer, soit 8.500 € ? Commission d'agence : 50% d'un mois de loyer, soit 2.125 € + TVA Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter chez Kwartier, par email à ### ou par téléphone au ### Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans une maison d'exception à Hautcharage ! Meer weten?
Très bel appartement Meublé avec grand jardin et terrasse à Bonnevoie Kwartier vous propose ce bel appartement entièrement meublé situé au 279b, rue d'Itzig à Bonnevoie, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités. Cet appartement de 42 m² habitables séduit par ses prestations haut de gamme et son espace extérieur exceptionnel, rare sur le marché luxembourgeois : un jardin privatif de 86 m², dont une terrasse de 37 m², véritable prolongement de la pièce de vie, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente. L'appartement s'ouvre directement sur un bel espace living ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Les baies vitrées, qui entourent cette pièce de vie et s'ouvrent entièrement sur le jardin, vous permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La chambre séparée dispose d'un accès direct à la salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un WC intégré. L'ensemble de l'appartement a été pensé pour le confort au quotidien, avec de nombreux rangements sur mesure parfaitement intégrés. L'appartement est équipé d'un système de domotique complet permettant de piloter à distance : ? L'éclairage ? Le chauffage ? Les stores Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un confort optimal et un cadre de vie agréable. En complément, une spacieuse cave de 20 m² offre un bel espace de stockage ou la possibilité d'y installer une buanderie avec machine à laver. Sa superficie généreuse vous permettra de bénéficier d'une véritable pièce supplémentaire pour le rangement. Idéalement situé à 2km du centre-ville et de la gare du Luxembourg, l'arrêt de bus au pied de l'immeuble vous permet de vous déplacer aisément et rapidement. Conditions : - Loyer mensuel : 1.900 € - Forfait charges : 250 € - Garantie locative : 2 mois de loyer - Disponibilité : 28 avril 2025 - Frais d'agence : ½ mois de loyer + TVA 17% Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone (+352 691 164 697) ou par email ( ### ) pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Meer weten?
Kwartier a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement situé en rez-de-chaussée d'une résidence paisible, au 1 Am Kaulege Feld à Junglinster. Niché dans une rue calme, cet appartement vous offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. À seulement 15 minutes de Luxembourg-ville, Junglinster est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez écoles, commerces, restaurants et infrastructures sportives, garantissant un quotidien pratique et agréable. Le séjour avec cuisine ouverte vous donne accès à deux terrasses distinctes qui donnent au jardin commun, idéal pour profiter du cadre verdoyant. L'appartement comprend deux chambres confortables et une salle de bains, garantissant un espace nuit agréable et fonctionnel. Un parking privatif pour un stationnement sécurisé et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des services essentiels. Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone (+352 691 164 697) ou par email ( ### ) pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Meer weten?
Maison spacieuse et lumineuse au cœur du quartier Luxembourg-Belair Kwartier vous propose cette magnifique maison de ville, située au 18, avenue des Archiducs à Luxembourg-Belair. Reconnu pour son ambiance résidentielle, Belair offre un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Excellentement desservi par les transports en commun, Belair facilite les déplacements vers les autres secteurs de la ville. Ces caractéristiques font de ce quartier un lieu de résidence très prisé par les familles et les professionnels. Offrant une surface habitable d'environ 280 m² et une surface totale d'environ 420 m², cette demeure allie espace, confort et luminosité. La maison comprend un garage fermé, une terrasse et deux balcons orientés à l'ouest. En excellent état et construite avec des matériaux nobles et de qualité, elle nécessite cependant des travaux de rénovation pour répondre aux normes actuelles. Un majestueux escalier, véritable pièce maîtresse de la maison, relie les étages, mettant en valeur de grandes ouvertures ornées de vitraux colorés qui créent une atmosphère chaleureuse, accompagnée de magnifiques sols évoquant sophistication et durabilité. Voici la répartition des espaces : - Au sous-sol : Le sous-sol dispose d'une superficie d'environ 50 m², offrant ainsi un espace de stockage vaste et généreux. - Au rez-de-chaussée : La porte d'entrée s'ouvre sur un hall spacieux de plus de 15m², qui donne d'un côté sur un bureau et une buanderie avec accès à la terrasse, et de l'autre côté sur un garage de près de 40m². - Au premier étage : L'escalier menant au premier palier ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 63m², s'ouvrant sur un balcon de 7,5m². La cuisine, qui se trouve à ce niveau, est entièrement équipée et indépendante des autres espaces. - Au deuxième étage : Le deuxième étage abrite trois vastes chambres, avec des superficies respectives d'environ 21m² pour la plus grande, offrant un accès à un balcon de 5,5m², 20m² pour la seconde, et 17m² pour la dernière. Une salle de bain spacieuse de 18m² complète cet étage. - Au troisième étage : Ce dernier niveau comprend une salle de bain, deux chambres et un grenier aménageable. Cette maison unique saura séduire les amateurs d'espace et de confort, tout en offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone (+352 691 709 188) ou par email ( ### ) pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Meer weten?
Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un terrain constructible à Rodenbourg (55 rue de Wormeldange), un charmant village situé dans la commune prisée de Junglinster. Un cadre paisible et verdoyant : Niché au cœur d'une nature préservée, Rodenbourg offre un cadre de vie serein et agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Une commune dynamique et bien desservie : Junglinster est connue pour son excellente qualité de vie, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants et infrastructures sportives. Grâce à sa proximité avec Luxembourg-Ville, accessible en quelques minutes en voiture ou en transports en commun, vous bénéficiez d'un cadre paisible sans renoncer à la praticité du quotidien. Surface totale: 4,91 a Largeur du terrain : 17 m Profondeur du terrain : 30 m Si vous rêvez de construire la maison de vos envies dans un environnement exceptionnel, ce terrain à Rodenbourg est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations veuillez nous contacter au ### / ### ou par e-mail ### . Meer weten?
KWARTIER vous présente son nouveau projet immobilier : la construction de deux maisons jumelées à Rodenbourg, dans la commune de Junglinster, à seulement 15 minutes du Kirchberg. La maison offre une surface habitable nette de 220 m², sur un terrain de 3a48ca. Conçue avec des matériaux de haute qualité, cette construction en briques de poroton garantit une isolation optimale et un confort intérieur exceptionnel. Grâce à ses grandes fenêtres en alu-alu, profitez d'une belle luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur de vastes espaces verts. Prix annoncé avec TVA à 3 % non sousmis à l'indexation. Pour plus d'informations ou pour recevoir notre brochure commerciale avec les plans de la maison, contactez-nous au ### / ### ou par e-mail à ### . Meer weten?
KWARTIER vous présente son nouveau projet immobilier : la construction de deux maisons jumelées à Rodenbourg, dans la commune de Junglinster, à seulement 15 minutes du Kirchberg. La maison offre une surface habitable nette de 208 m², sur un terrain de 3a36ca. Conçue avec des matériaux de haute qualité, cette construction en briques de poroton garantit une isolation optimale et un confort intérieur exceptionnel. Grâce à ses grandes fenêtres en alu-alu, profitez d'une belle luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur de vastes espaces verts. Prix annoncé avec TVA à 3 % non sousmis à l'indexation. Pour plus d'informations ou pour recevoir notre brochure commerciale avec les plans de la maison, contactez-nous au ### / ### ou par e-mail à ### . Meer weten?
Appartement spacieux et lumineux à Belair Idéalement situé dans le prestigieux quartier de Belair, cet appartement spacieux et lumineux de 120m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et accessibilité. Son emplacement stratégique permet un accès rapide au centre-ville de Luxembourg ainsi qu'aux axes routiers principaux, facilitant vos déplacements vers les points d'intérêt majeurs du pays. Vous serez séduit par les volumes généreux de chaque pièce et par la luminosité naturelle qui baigne le grand living d'une superficie de 33m2, offrant un véritable espace de convivialité, avec une ouverture directe sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et moderne, parfait pour cuisiner avec plaisir. L'appartement dispose de deux chambres de 19m2 et 22m2, chacune dotée d'une salle de bain privative. Cette configuration garantit une intimité totale et un confort absolu pour les occupants. L'appartement dispose également d'un parking privatif ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire et pouvant accueillir le lave-linge. Points forts : - Environnement calme - Localisation prestigieuse et proche des axes routiers, des commerces, des restaurants et des transports en communs - Grands volumes lumineux - Salle d'eau privative associée à chaque chambre Conditions : - Loyer mensuel : 2.975 € - Avances sur charges : 350 € - Garantie locative : 2 mois de loyer - Disponibilité : 28 avril 2025 - Frais d'agence : ½ mois de loyer + TVA 17% Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone (+352 691 164 697) ou par email ( ### ) pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Meer weten?
Appartement meublé en plein cœur d'Esch-sur-Alzette Kwartier vous propose cet appartement meublé situé au 1er étage d'un immeuble idéalement placé dans le centre-ville d'Esch-sur-Alzette. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services de la ville, offre un cadre de vie pratique et confortable, où tout est accessible à pied. Avec une surface d'environ 75 m², cet appartement propose une grande pièce de vie de 35 m², composée d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments de partage et de convivialité. Ce bien propose deux chambres, une chambre principale de 16 m² offrant un bel espace nuit ainsi qu'une chambre de 9 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une terrasse de 10 m², véritable atout en plein centre-ville pour profiter des journées estivales, vient parfaire cet appartement Entièrement meublé et prêt à vivre, cet appartement vous permet d'emménager sans contraintes. Points forts : - Emplacement central sur la rue de l'Alzette - Terrasse privative en plein centre-ville - Appartement meublé pour plus de flexibilité Conditions : - Loyer mensuel : 1750 € - Garantie locative : 3.500€ - Disponibilité immédiate - Frais d'agence : ½ mois de loyer + TVA 17% Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone (+352 691 164 697) ou par email ( ### ) pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Meer weten?
Luxueux Duplex Penthouse à Louer au Cœur de la Ville de Luxembourg Découvrez cet appartement duplex exclusif, d'environ 180 m² d'espace de vie intérieur, complété par de généreuses terrasses principalement orientées vers le parc. Cette propriété, située sur le prestigieux Boulevard Prince Henri, offre une vue incomparable sur le parc tout en permettant un accès immédiat au centre-ville animé. Récemment entièrement rénové avec des matériaux de premier choix, cet appartement permet aux locataires de pénétrer dans un environnement de vie flambant neuf, où aucun coût n'a été épargné. Le niveau inférieur dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec salle de douche attenante et un balcon donnant sur le parc. De plus, une salle de douche supplémentaire, un bureau qui peut également servir de chambre d'amis et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement exquis. Toutes les chambres sont dotées de placards intégrés haut de gamme et équipées de moustiquaires aux fenêtres pour un confort accru, le tout agrémenté d'un magnifique parquet en chêne. Au niveau supérieur, vous trouverez une cuisine généreuse équipée d'appareils haut de gamme Miele, y compris un réfrigérateur à vin, ainsi qu'un accès à une terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter du soleil du matin. L'élément phare de l'appartement est le vaste salon, avec placards intégrés, superbe parquet en bois de chêne, et grandes fenêtres coulissantes menant à une terrasse spacieuse avec vue sur le parc principal de la ville de Luxembourg, offrant un emplacement idéal pour profiter du soleil du soir. Un hall d'entrée et une toilette séparée pour invités complètent cet étage. L'appartement est entièrement climatisé et dispose de deux coffres-forts. Équipé d'un système KNX à la pointe de la technologie, cet appartement offre un système électrique moderne, permettant aux locataires de contrôler à distance diverses fonctions via l'application dédiée. L'ensemble de l'appartement est également équipé de haut-parleurs intégrés pouvant être contrôlés via l'application. Les portes d'entrée à chaque étage sont sécurisées et offrent un système de sortie de secours, ainsi que la possibilité de les ouvrir via une application. L'appartement comprend une salle de stockage intérieure dans le sous-sol. Détails de la location : - Loyer : 6.450 €/mois - Avance sur charges : 700 €/mois - Disponibilité : Immédiate - Commission d'agence à la charge des locataires : ½ du loyer d'un mois (plus TVA) - Garantie locative : Deux mois de loyer - Durée minimale de bail : 2 ans Des places de parking, situées au premier sous-sol du même bâtiment que l'appartement sont également disponibles à la location : - Des places de parking standard sont disponibles pour 350 € par mois, plus la TVA et des charges mensuelles de 12,50 €. - Un box de parking fermé pour deux voitures, offrant une sécurité supplémentaire, peut être loué pour 600 € par mois, plus la TVA et des charges mensuelles de 25 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce magnifique appartement, veuillez nous contacter à l'adresse suivante : ### . Meer weten?
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