Kwartier S.à r.l. (2240 Luxembourg)

Dit prachtige appartement gelegen in Steinsel biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van 945.000 euro vertegenwoordigt deze woning een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatieve woonplek dicht bij Luxemburg-stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte waardeert. De woning is voorzien van een comfortabele badkamer met douchecabine, een eenvoudig toegankelijke toiletruimte, een praktische wasruimte, en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Hoewel er geen zonnecollectoren of vloerverwarming aanwezig zijn, zorgt de lift en de toegankelijke indeling ervoor dat dit appartement geschikt is voor diverse woonbehoeften en leeftijden. Bovendien is het pand voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinige woning. De locatie in Steinsel is bijzonder aantrekkelijk, mede vanwege de rustige omgeving en de groene omgeving die het gebied kenmerkt. Steinsel ligt vlakbij Luxembourg-stad, waardoor bewoners genieten van de voordelen van een rustige, groene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid in Luxemburg. Dit maakt het appartement niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering gezien de nabijheid tot een economisch centrum en de goede bereikbaarheid. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift en is er toegang voor minder validen, wat het wooncomfort verder verhoogt. De aanwezigheid van een fietsenstalling en de mogelijkheid tot parkeren maken het geheel compleet. Deze woning is niet momenteel verhuurd en biedt daarmee direct de mogelijkheid tot bewoning of investering. Gevestigd in een gloednieuw project dat modern design combineert met praktische voorzieningen, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een gewilde omgeving. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in vastgoed dat zowel rust als bereikbaarheid combineert. Neem vandaag nog contact met ons op via e-mail of telefoon om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt u alle voordelen van wonen in Steinsel gecombineerd met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Meer weten?

Gelegen in het hart van Steinsel biedt dit moderne appartement een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Dit eigentijdse appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kwaliteitsvolle residentie en beschikt over één slaapkamer, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte. Het appartement heeft een woonoppervlakte die geschikt is voor een comfortabel leven, inclusief een handige wasruimte en een eigen balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. Daarnaast beschikt het over een fietsenstalling, wat vooral handig is voor bewoners die graag actief zijn of zich duurzaam willen verplaatsen. De afwerking en voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen onderstrepen de moderne aanpak van dit vastgoed dat geschikt is voor diverse levensstijlen. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende ligging in Steinsel, een rustige en groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De residentie combineert rust met nabijheid tot Luxemburg-Stad, wat ideaal is voor forenzen en stadsbewoners die de voordelen van het platteland willen combineren met gemakkelijke toegang tot de hoofdstad. De omgeving biedt eveneens verschillende buitenactiviteiten en groene zones, waardoor het een ideale plek is voor zowel gezinnen als jonge professionals. Het feit dat het appartement volledig verhuur- en energiezuinig is, met een EPC-waarde van A, onderstreept de kwaliteit en duurzaamheid van het vastgoed. Door de aanwezigheid van een lift en toegang voor minder validen is het ook perfect afgestemd op verschillende behoeften. De vraagprijs voor dit eigentijdse appartement bedraagt 525.000 euro, inclusief btw, wat een zeer competitieve prijs is voor deze locatie en voorzieningen. Het is momenteel nog niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder verhuren. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige, groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid en moderne faciliteiten, vormt dit vastgoed een zeer aantrekkelijke optie. Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een geliefde deelgemeente van Steinsel, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?

Dit uitzonderlijk perceel bouwgrond te koop bevindt zich aan de Rue Cyprien Merjai 115 in Dommeldange, Luxemburg, en heeft een totale oppervlakte van circa 17,7 are. Het terrein maakt deel uit van het historische domein van het voormalige Château de Beggen en ligt vlak bij de Russische ambassade. Dit maakt het een unieke kans voor wie wil investeren in een zeldzaam ontwikkelingsproject binnen de stad Luxemburg. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt exact 1.380.000 euro. Volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften biedt dit perceel de mogelijkheid om een vrijstaande eengezinswoning te bouwen met een maximale bruto-oppervlakte van ongeveer 1.060 m², of een residentie met maximaal drie wooneenheden binnen dezelfde bruto-oppervlakte. Het toegestane bouwvolume omvat een kelderverdieping, een gelijkvloers, een eerste verdieping en een teruggetrokken laatste bouwlaag. Er is reeds een bouwvergunning toegekend voor de realisatie van een hoogwaardige residentie bestaande uit drie appartementen: een gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m², inclusief terrassen van totaal ongeveer 60 m², private tuin, kelder, dubbele garage en carport; een appartement op de eerste verdieping met circa 190 m² bewoonbare ruimte, terrassen van circa 30 m², kelder en twee binnenparkeerplaatsen; en een penthouse met ongeveer 164 m² bewoonbare oppervlakte, terrassen van circa 40 m², kelder en dubbele garage. Deze vergunde plannen maken een snelle aanvang van de bouwwerkzaamheden mogelijk zonder nieuwe vergunningsprocedures. De ligging in Dommeldange combineert een groene en residentiële omgeving met vlotte verbindingen naar het centrum van Luxemburg, de wijk Kirchberg en de belangrijkste verkeersaders van de hoofdstad. De nabijheid van het openbaar vervoer, het station Dommeldange en andere mobiliteitsvoorzieningen biedt dagelijkse praktische voordelen. Het perceel herbergt nog het oude oranjehuisje van het Château de Beggen, dat in slechte staat verkeert en bestemd is voor afbraak in het kader van het nieuwe project. Dit bouwperceel vertegenwoordigt een zeldzame ontwikkelingsmogelijkheid binnen Luxemburg-Stad en biedt geïnteresseerden alle plannen, vergunningen en bijkomende informatie op aanvraag. Neem contact op voor meer details en om deze unieke vastgoedkans verder te ontdekken. Meer weten?

Gelegen in het schilderachtige Kopstal, biedt dit moderne architectuurhuis een unieke combinatie van elegantie, comfort en een adembenemend landschap. Deze woning, ontworpen door de internationaal gerenommeerde architect François Valentiny, bevindt zich op de hoogten van Kopstal en beschikt over een woonoppervlakte van approximately 300 m². De woning straalt een harmonieuze balans uit tussen modern design en natuurlijke elementen, waardoor het een ideaal onderkomen is voor wie zoekt naar luxe en rust dicht bij de stad. Met vijf ruime slaapkamers, perfect voor grote gezinnen of als thuiswerkruimte, en drie badkamers inclusief aparte toiletten, biedt deze woning volop ruimte en functionaliteit. De hoogwaardig uitgeruste keuken, het ruime en lichte salon dat uitkijkt op een terras van circa 40 m² met uitzicht op de vallei, en de extra tuinterrassen maken dit huis bijzonder aantrekkelijk. Het privé-sauna, de wijnkelder en de garage met meerdere parkeerplaatsen versterken de exclusiviteit van deze woning. Bovendien ligt deze locatie op korte afstand van Luxemburg-stad en geniet het van een ongeëvenaard uitzicht en directe toegang tot bossen en wandelpaden, waardoor het een oase van rust en natuur is. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische details en locatievoordelen. De huurprijs bedraagt €4.950 per maand, inclusief de vele luxe voorzieningen en de rustige ligging. De huurwaarborg is vastgesteld op €9.000, wat een veilige optie biedt voor zowel huurder als verhuurder. De woning is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026, wat het perfecte moment is om je nieuwe woonavontuur te beginnen in deze idyllische omgeving. De huurvoorwaarden omvatten onder meer een vergoeding voor de makelaarsdiensten van een half maand huur plus 17% btw, waardoor alles transparant en duidelijk is voor geïnteresseerden. Voor wie geïnteresseerd is in deze exclusieve woning, biedt dit vastgoed niet alleen modern comfort, maar ook een levensstijl die harmonieus aansluit bij de natuur naast Luxemburg-stad. Neem snel contact op via telefoon (+352 691 164 697) of per e-mail ( ### ) voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze indrukwekkende residentie van dichtbij te ervaren. Meer weten?

Dit bouwklaar perceel, gelegen aan de Rue de Wormeldange 55 in Rodenbourg, biedt u de unieke kans om uw droomhuis te realiseren in een rustige en groene omgeving. Met een totale oppervlakte van 4,91 are en afmetingen van 17 meter breed en 30 meter diep, biedt dit terrein voldoende ruimte voor een ruime woning met tuin. De ligging in Rodenbourg, een charmant dorpje in de gewilde gemeente Junglinster, garandeert een serene woonomgeving midden in de natuur. Rodenbourg is ideaal voor wie houdt van rust en ruimte, terwijl het toch op korte afstand ligt van alle nodige voorzieningen. De gemeente Junglinster staat bekend om haar uitstekende levenskwaliteit en heeft tal van faciliteiten waaronder scholen, winkels, en sportinfrastructuur. Bovendien biedt de nabijheid van Luxemburg-Stad, die in slechts enkele minuten te bereiken is met de auto of het openbaar vervoer, extra gemak voor de dagelijkse behoeften. Met een vraagprijs van 545 000 €, is dit perceel een aantrekkelijke optie voor iedereen die wil bouwen in een gebied dat zowel rust als gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen biedt. Voor meer informatie over deze unieke kans kunt u contact met ons opnemen via telefoon op ### / ### of via e-mail op ### . Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Rodenbourg, gelegen in de gemeente Junglinster, is een nieuwbouwproject van KWARTIER. De woning biedt een netto woonoppervlak van 220 m² en ligt op een perceel van 3a48ca. Het gebruik van hoogwaardig Poroton metselwerk zorgt voor uitstekende isolatie en optimaal wooncomfort. De grote aluminium ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een adembenemend uitzicht op de uitgestrekte groene omgeving. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grotere gezinnen. Er is één badkamer en twee douchecabines, evenals een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van de bewoners. De keuken is nog niet uitgerust, zodat nieuwe eigenaars deze naar eigen smaak kunnen inrichten. Met een EPC-referentie van A voldoet de woning aan hoge energieprestatienormen. Buiten geniet u van een tuin van 100 m² en een balkon, die beide perfecte plekken bieden om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De verkoopprijs van de woning is €1 425 000, inclusief 3% btw en niet onderhevig aan indexering. Voor meer informatie of om onze verkoopbrochure met de plattegronden te ontvangen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit prachtige pand in Rodenbourg, gelegen in de gemeente Junglinster, biedt een unieke kans om te wonen op slechts 15 minuten van Kirchberg. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject met twee halfvrijstaande huizen en biedt een netto woonoppervlakte van 208 m² op een perceel van 3a36ca. De bouw is uitgevoerd met hoogwaardige Poroton bakstenen, wat zorgt voor optimale isolatie en uitzonderlijk binnencomfort. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte. Er zijn twee moderne douchecabines en een badkamer aanwezig, evenals een apart toilet. De keuken is nog niet uitgerust, waardoor u de mogelijkheid heeft om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Verder is er een garage aanwezig voor het veilig parkeren van uw voertuig. Buiten geniet u van een prachtige tuin van 145 m², waar u kunt ontspannen en genieten van het landschap. Grote aluminium ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een geweldig uitzicht op de uitgestrekte groene omgeving. De prijs van deze woning bedraagt €1 395 000 inclusief 3% BTW en is niet onderhevig aan indexatie. Neem voor meer informatie of om onze verkoopbrochure te ontvangen contact op met ons team via de opgegeven contactgegevens. Meer weten?

Te huur: Beveiligde ondergrondse parkeergarage in Kirchberg, gelegen in het Corail gebouw aan de Rue Jean-Pierre Sauvage 7, postcode 2514 in Luxembourg. Deze parkeergarage biedt een uitzonderlijk beveiligingsniveau, ideaal voor het stallen van voertuigen. De centrale ligging is bijzonder handig voor degenen die werken bij de Europese Investeringsbank en het Europees Hof van Justitie. De parkeergarage beschikt over een brede en gemakkelijke toegang, waardoor ook grotere voertuigen zonder problemen kunnen worden geparkeerd. Het maandelijkse huurtarief bedraagt €125, met een bijkomende agentschapscommissie van €250 per maand (exclusief BTW). De parkeergarage is per direct beschikbaar, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie snel op zoek is naar veilige parkeeroplossingen. Mis deze uitstekende kans niet om uw voertuig veilig te stallen in het hart van Kirchberg. Voor verdere vragen of om de parkeergarage te bezichtigen, kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?