LATOUR ET PETIT VENTE (1950 Kraainem) (page 16)

NOSSEGEM, Certificat PEB C ! A proximité immédiate de toutes les facilités ( gare de Nossegem), située dans une petite rue peu passante, SPACIEUSE VILLA AUX MULTIPLES POSSIBILITES construite sur un terrain de +/-27 ares. La villa offre +/-540m² habitables ( 7ch/ 5 salles d'eau) et se compose comme suit : grand hall d'entrée, agréable séjour en L ( +/-90m²) avec feu ouvert, orienté vers le jardin, cuisine super-équipée ( +/-33m²) avec coin à déjeuner et porte coulissante menant au jardin, buanderie toute équipée, toilette invités avec lave-mains indépendant. Les étages supérieurs desservent 4 chambres ( +/-20-16-14-14m²) et 2 salles d'eau. L'aile droite ( +/-80m²) est composée d'un espace séjour comprenant un espace cuisine ouverte ( 20m²) , 2 chambres ( 22-30m²) chacune équipée d'une salle de douche. L’aile gauche située au-dessus du garage est un appartement indépendant d’environ 85m2 avec son entrée, offrant un séjour de (32m2), une petite cuisine séparée, une salle de douche et une belle chambre de 18m2, cet appartement peut, si nécessaire, être à nouveau relié à la maison très facilement au niveau du premier étage. Quatre à cinq places de parking extérieures. Nombreuses caves de rangement. Châssis double vitrage en PVC partout. Pas de nuisances aériennes ! Facilités d'accès vers l'école américaine/L'OTAN, PEB = C, 242KWH/m²/an. N'hésitez-pas à consulter la vidéo sur : ### En savoir plus ?

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. COMPOSITION : 4ème étage - FLAT n°10 sis au 5ème étage à gauche en façade principale 32/1.000èmes - Séjour ±35 m² - Cuisine équipée - Coin nuit - Salle de bains (bain, lavabo, wc) TECHNIQUES : Copropriété : Syndic "Dynamic Services" - parlophone - fonds de réserve : 32.218,08€ (31/03/2024) Appartement : Chassis double vitrage - Revenu cadastral non-indexé : 835€ - Précompte immobilier : 990,64€ - PEB : (F) - Electricité à remettre en conformité - Charges : ±120€/mois (eau privative, appels de fonds de réserve, ascenseur, syndic, entretien, électricité et chauffage des communs, administratif, assurance, travaux divers). Bail en cours ayant débuté le 1er janvier 2014. Loyer indexé (2024) : 719,51€ + 100€ charges. En savoir plus ?

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. GREZ-DOICEAU limite Chaumont-Gistoux, idéalement située au calme, dans un quartier résidentiel exclusif, PROPRIETE (5ch/3sdb/bureau et annexe) érigée sur un beau terrain plat de ­± 50 a joliment aménagé et fleuri offrant une vue époustouflante sur les champs. Elle propose ± 400 m² habitables : hall d'entrée, coin vestiaire avec toilette et lave-mains, vaste salon avec feu ouvert (± 55 m²), petit salon ou salon télé, salle à manger séparée, cuisine équipée, une chambre (18 m²) avec salle de bains, buanderie avec entrée indépendante. A l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres(31, 26, 16,5 et 13,5 m²) dont la suite parentale, dressing, 2 salles d'eau. Grande annexe (idéale pour logement indépendant, profession libérale, atelier, salle de jeux...). Caves, cave à vin, grenier de rangement et garage complètent cette villa de caractère. PEB: E (361kWh/m²/an). A découvrir sans plus attendre chez L&P! En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, entre Montgomery et Georges Henri, magnifique MAISON "Art déco" (5ch/4sdb/bur) de +/- 437m² entièrement rénovée en 2022, sise sur un terrain de +/- 1 ares 52 centiares orienté plein Sud. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, un vaste séjour de 52m² avec accès au jardin Sud de 60m², cuisine ouverte super-équipée de 15m². Au 1er étage une toilette séparée avec lave-mains, une suite parentale avec une chambre de 27m², un dressing de 8m² et une salle de douche de 7m² (douche à l'italienne, et double vasque), une chambre de 18m² avec salle de douche attenante de 5m² (douche à l'italienne, lavabo) complètent le plateau. Au 2e étage grande salle de jeux de 16m², 2 chambres de 16 et 17,5m², salle de bains de 6,5m² (baignoire/douche, wc, lavabo), bureau de 7m². Au 3e étage toilette séparée, belle familyroom avec accès à la terrasse Sud de 20m², 5e chambre de 12m² avec salle de douche en suite de 5m² (douche à l'italienne, lavabo, espace buanderie). Grenier de rangement au 4e étage. Au sous-sol, plusieurs caves de rangements, cave à bois, chaufferie, cave à vin. Electricité conforme. PEB: D+ (168 kWh/m²/an). Chaudière au gaz VAILLANT (2022). A découvrir sans plus attendre chez L&P! En savoir plus ?

SOUS OPTION ------------ WOLUWE-SAINT-PIERRE, Av. de Tervuren, situé au 5ème étage, DOUBLE APPARTEMENT ( repris à l'urbanisme comme 2 unités) en très bon état offrant 160m² habitables ( 80m² + 80m²). L'appartement se compose d'un hall d'entrée ( entrée 1), toilette invités, vaste séjour de +/-50m² avec bibliothèque intégrée, terrasse avant exposée SUD-OUEST, cuisine équipée de 9m², chambre à coucher 1 de 15m² + sa salle douche attenante ( douche, lavabo sur meuble), hall de nuit ( entrée 2) menant à la buanderie ( ancienne cuisine) ayant intégré une ancienne terrasse, chambre à coucher 2 de 20m² ( ancien séjour) avec placard intégré, chambre à coucher 3 de 18m², salle de bains 2 , Châssis double vitrage en PVC partout ( 2015), porte blindée, électricité en conformité, chaudière commune au gaz de 2006, 2 caves de rangement. possibilité d'acquérir un grand garage box fermé en option ( +50.000€). PEB = D-, 194KWH/m²/an. N'hésitez-pas à consulter la vidéo sur ### . En savoir plus ?

GREZ-DOICEAU, idéalement située au calme, dans un quartier résidentiel exclusif, PROPRIETE (5ch/3sdb/bureau et annexe) érigée sur un beau terrain plat de ­± 50 a joliment aménagé et fleuri offrant une vue époustouflante sur les champs. Elle propose ± 400 m² habitables : hall d'entrée, coin vestiaire avec toilette et lave-mains, vaste salon avec feu ouvert (± 55 m²), petit salon ou salon télé, salle à manger séparée, cuisine équipée, une chambre (18 m²) avec salle de bains, buanderie avec entrée indépendante. A l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres(31, 26, 16,5 et 13,5 m²) dont la suite parentale, dressing, 2 salles d'eau. Grande annexe (idéale pour logement indépendant, profession libérale, atelier, salle de jeux...). Caves, cave à vin, grenier de rangement et garage complètent cette villa de caractère. PEB: E (361kWh/m²/an). A découvrir sans plus attendre chez L&P! En savoir plus ?

BRUXELLES-VILLE, face au Parc du Cinquantenaire, dans un immeuble de dix unités des années 90, un spacieux et lumineux APPARTEMENT situé au 2ème étage (3ch/3sdb) de ± 188 m² avec terrasses de 8 m². Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, toilette avec lave-mains, réceptions ( ± 57 m²) comprenant le salon avec insert et la salle à manger, avec superbe vue sur le Parc du Cinquantenaire, cuisine équipée avec coin à déjeuner ( ± 20 m²), réserve et buanderie, hall de nuit avec placards desservant deux chambres ( ± 19 m² et ± 12 m² dont une avec accès à une terrasse) avec leurs salle de bains respectives (lavabo posé sur meuble, baignoire et wc indépendant). Troisième suite de ± 26 m² comprenant un hall de nuit avec placards intégrés, la chambre ( ± 15 m²) avec accès à une terrasse ( ± 4m²) et une salle de bains attenante (double lavabo posé sur meuble, baignoire et wc). Charges communes mensuelles : ± 275€ de moyenne. PEB C. CE conforme. Cave et parking compris dans le prix. Un bien de standing idéalement situé à découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! En savoir plus ?

IXELLES, quartier Châtelain, SURFACE COMMERCIALE en duplex (±100m²) avec PARKING en option (35.000€). Idéalement localisé, bénéficiant d'une très belle largeur (±4,6m) et hauteur de vitrine. Dans un excellent état de présentation, il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2014. Actuellement loué avec un bail commercial démarré le 01/01/22 qui prendra fin suite au renom du locataire en décembre 2024. Le bien est composé d’un lumineux plateau de 75 m² et de 35 m² en sous-plex où se trouve le local technique, le coin cuisine, wc séparé et une surface de travail. Emplacement de parking en sous-sol (en option : 35.000€). Alarme. VMC double-flux. Chaudière collective au gaz. Double vitrage securit HP. Pas d'HORECA. Charges : ±175€/mois incluant chauffage et charges communes. Renseignements urbanistiques disponibles. A découvrir en exclusivité avec L&P ! En savoir plus ?

KRAAINEM, dans le très recherché quartier Bechet, très belle VILLA moderne (4ch/3sdb/bureau) de +/- 370m² construits dont 310m²habitables sise sur un terrain de 6a15ca orienté plein SUD. Construite en 1994, son architecture à su parfaitement s'adapter aux différents niveaux du terrain afin de lui offrir un maximum de lumière. Ainsi, le grand hall d'entrée dessert une toilette invité et un vestiaire, un grande cuisine équipée, une salle à manger séparée du très lumineux living par une cassette à bois. Le living donne accès à une belle terrasse avec tente solaire parfaitement orientée. A cet étage on trouve également la suite parentale avec sa terrasse privée composée d'une grande chambre avec dressing ouvert et une magnifique salle de bains en travertin. Le reste des chambres se trouve un étage en dessous des espaces de vie et de la suite parentale. On y retrouve 3 belles chambres (25m², 13m², 12m²), un bureau ou dressing, une salle de bains et une salle de douche, un wc séparé, une grande cave et une chaufferie. Au niveau de la rue se trouve le double garage avec porte automatique. Cette belle maison n'attend plus que votre visite! A découvrir en exclusivité avec Latour&Petit! PEB C: 223 kWh/m²/an. En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, Sacré-Coeur de Lindthout, Superbe MAISON de Maitre à rénover (7ch/3sdb) de +/-450 m² construits avec parking et jardin arrière . Elle se compose comme suit: Hall d'entrée, magnifique hall de réception, toilette séparée, Séjour en enfilade, cuisine et accès au jardin. Au 1er étage, Chambre 1 (26m²) avec terrasse et salle de bain attenante, chambre 2 (17m²) et bureau. Au 2ème étage, toilette sur le palier, 2 chambres (18 et 11m²), chambre (20m²) avec salle de bain. Au 3ème étage, 2 chambres (20 et 20m²) salle de bain, toilette séparé et grenier. Au 4ème étage, grand grenier. Au sous-sols, garage, diverses caves de rangements, un accès au jardin, une chaufferie, cave a vin. Citerne à Mazout. PEB : G 373kWh/m²/an - Electricité non-conforme - R.U. disponibles. Une belle maison à découvrir en exclusivité chez L&P! En savoir plus ?

STERREBEEK – Tramlaan, à proximité des écoles internationales, dans un écrin de verdure – Ravissante VILLA (4ch/bur./2sdb) de +-197m² construits, sise sur un terrain de 11ares43ca sans vis-à-vis! Celle-ci se compose comme suit: au rez-de-chaussée; hall d’entrée avec vestiaire, toilette, petite douche, buanderie, spacieux et lumineux salon/salle à manger avec cassette fonctionnelle, grande cuisine équipée avec accès extérieur, 1ère chambre (11m²) et bureau. Au 1er étage: hall de nuit, espace polyvalent de 9 m², 3 autres chambres (25, 11 et 11 m²)et salle de bains (double évier, wc et baignoire). Petit grenier aménagé en sous toiture. Double garage extérieur PEB "F": 749 kwh:m²/an. A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit! En savoir plus ?

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. COMPOSITION: - Hall d'entrée, vestiaire et toilette visiteurs - Séjour (40m²), accès vers la véranda et le jardin - Véranda (26m²) - construction Habihome (permis 2003) - Cuisine équipée (14m²) - Débarras (4m²) - Hall de nuit avec placards - 3 chambres (officiellement 2 chambres et 1 bureau - 16, 12 et 11m²) - Salle de douches - Garage et chaufferie (porte électrique) - Grand grenier de rangement (accès par trappe) INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: Construction traditionnelle de 1982, terrain de 14 ares, 77ca. La parcelle voisine (S/O) ne fait pas partie de la vente. Chauffage central gaz (chaudière Vaillant 2024), toiture tuiles, châssis bois à double vitrages, installation électrique à mettre en conformité par l'acquéreur, maison raccordée aux égoûts. Revenu cadastral 2372€ - P.I. 1822€ En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-PIERRE, dans le quartier très recherché de Montgomery, MAISON 3 façades (4ch/3sdb/bur) de +/- 370m² construits sise sur un terrain de +/- 2 ares en intérieur d’îlot. Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée de 28m², deux bureaux de 30 et 17m², toilette séparée, local buanderie/chaufferie, local technique (ascenseur), espaces de rangements. Au 1er étage, dégagement d'escaliers, vestiaire avec toilette invités, magnifique séjour de 64m² avec feu ouvert et accès à la terrasse, cuisine super équipée de 14m² (2007). Au 2e étage, dégagement d'escalier, 2 chambres de 15 et 25m² avec placards, une salle de bains de 14m² (baignoire, lavabo, bidet, wc), un dressing, une salle de douche de 9m² (douche, lavabo), 2 grandes chambres de 42 et 30m² dont une avec placards, salle de douche de 10m² (douche, 2 lavabos, placards). Le bien comprend également 2 emplacements de parking. Deux ascenseurs desservent tous les étages. Electricité non-conforme. PEB: F (313 kWh/m²/an). Vidéo: ### A découvrir sans plus attendre chez L&P! En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-PIERRE, dans le quartier très recherché de Montgomery, TRIPLEX (4ch/3sdb/bur) de +/- 370m² construits sis sur un terrain de +/- 2 ares en intérieur d’îlot. Il se compose comme suit, au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée de 28m², deux bureaux de 30 et 17m², toilette séparée, local buanderie/chaufferie, local technique (ascenseur), espaces de rangements. Au 1er étage, dégagement d'escaliers, vestiaire avec toilette invités, magnifique séjour de 64m² avec feu ouvert et accès à la terrasse, cuisine super équipée de 14m² (2007). Au 2e étage, dégagement d'escalier, 2 chambres de 15 et 25m² avec placards, une salle de bains de 14m² (baignoire, lavabo, bidet, wc), un dressing, une salle de douche de 9m² (douche, lavabo), 2 grandes chambres de 42 et 30m² dont une avec placards, salle de douche de 10m² (douche, 2 lavabos, placards). Le bien comprend également 2 emplacements de parking. Deux ascenseurs desservent tous les étages. Electricité non-conforme. PEB: F (313 kWh/m²/an). Vidéo: ### A découvrir sans plus attendre chez L&P! En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-PIERRE, quartier du vieux STOCKEL, APPARTEMENT (3ch/2sdb) de 237m² avec un beau jardin et double garage. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de standing, Il se compose: hall d’entrée avec vestiaire, toilette visiteurs, spacieux living (66m²) comprenant salon avec un feu ouvert (insert) accès à la terrasse avant (24m²) et salle à manger, accès à la terrasse (54m²) et au jardin, cuisine super-équipée, chambre principale (25m²) avec espace bureau, dressing, salle de bains privative et buanderie, chambre 2 (15m²) avec placards intégrés, chambre 3 (12m²) avec placards intégrés, salle de douche. Cave et 2 garage box pour 3 voitures (75.000€). Système de ventilation double flux, Chaudière individuelle au gaz. PEB D (175kwh/m²/an). Un bien à découvrir chez L&P. En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-PIERRE, idéalement situé proche de la place Dumon, Au 2ème et dernier étage, bel Appartement duplex (3ch/1sdb) de +/- 110m² avec jardin privatif. Construit en +/- 1930 , il se compose comme suit : Séjour et cuisine ouverte, Salle de bain (toilette, bain, lavabo), 2 chambres et une chambre aménagée dans les combles. Caves de rangement au sous sol. Actuellement aménagé en 3 chambres mais officiellement reconnu comme appartement 1 chambre. Loyer de 1090€/mois. Electricité conforme. PEB : G/374kWh/m²/an. Chaudière individuelle au gaz. Dossier disponible sur demande. Les frais de divisions de l'immeuble seront supportés par les acquéreurs. Un bien idéalement situé à découvrir en exclusivité chez L&P! En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-PIERRE, idéalement situé proche de la place Dumon, Manifique Appartement (2ch/1sdb) de +/- 96m² avec terrasse. Construit en +/- 1930 et au 1er étage d'un petit immeuble de 3 unités , il se compose comme suit : Séjour et cuisine ouverte, Salle de bain (toilette, bain, lavabo), Chambre 1 avec avec bureau, accès terrasse et une deuxième chambre. Cave de rangement au sous sol. Actuellement aménagé en 2 chambres mais officiellement reconnu comme appartement 1 chambre. Loyer de 1100€/mois. Electricité conforme. PEB : F/295kWh/m²/an. Chaudière individuelle au gaz. Dossier disponible sur demande. Les frais de divisions de l'immeuble seront supporté par les acquéreurs. Un bien idéalement situé à découvrir en exclusivité chez L&P! En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-PIERRE, idéalement situé proche de la place Dumon, Grand Rez-de-jardin (3ch/2sdb) de +/- 126m² construits sis sur un terrain de 4 ares 15 orienté Sud-Est. Construit en +/- 1930 , il se compose comme suit : Séjour et cuisine ouverte, Salle de bain (toilette, bain, lavabo), bibliothèque, Chambre avec salle de bain, bureau. Cave de rangement au sous sol. Actuellement aménagé en 3 chambres mais officiellement reconnu comme appartement 1 chambre. Loyer de 1400€/mois. Electricité conforme. PEB : G/377kWh/m²/an. Chaudière individuelle au gaz. Dossier disponible sur demande. Les frais de divisions de l'immeuble seront supporté par les acquéreurs. Un bien idéalement situé à découvrir en exclusivité chez L&P! En savoir plus ?

SCHAERBEEK, Square Vergote, Superbe MAISON de Maitre à rénover (7ch/4sdb/2bur) de 585 m² construits avec parking et cour arrière (+/-40m²). Affectée comme bi-familiale et actuellement aménagée en plusieurs unités, elle se compose comme suit: Hall d'entrée, magnifique hall de réception, toilette séparée, garage aménagé en bureau, salle de bains, chambre, et accès au jardin. Au 1er étage, 3 pièces en enfilade, cuisine et hall de service. Au 2ème étage (Appartement 3 chambres) avec séjour/cuisine, salle de bain, toilette séparée. Au 3ème et 4ème étage (Appartement 3Ch) à rafraîchir avec grand séjour, terrasse, cuisine, salle de bain et toilette, 3 chambres et un bureau. Au sous-sols, diverses caves de rangements, un accès au jardin, une chaufferie, cave a vin. Citerne à Mazout. PEB : E - 243kWh/m²/an - Electricité non-conforme - R.U. disponibles. Une belle maison à découvrir en exclusivité chez L&P! En savoir plus ?

--------Sous-option -----WOLUWE-ST-PIERRE - A proximité immédiate de la Place Dumon et de toutes ses facilités, splendide VILLA de style Art Déco totalisant 390m² habitables, sise sur un terrain de +/- 14 ares joliment arboré, disposant d'un charmant bassin d'eau. La maison se compose comme suit: spacieux hall d'entrée, espace vestiaire avec toilette invités, superbes réceptions totalisant 70m² avec accès au jardin, salle à manger avec accès à la terrasse, office et cuisine super équipée. Au 1er étage: 5 chambres (comprises entre 25m² et 11m² ), salle de bains (douche, double lavabo et baignoire) et seconde salle d'eau (baignoire et lavabo). Au sous-sol: spacieuses caves comprenant: toilette séparée, buanderie, cave à vin, chaufferie et garage. Plusieurs emplacements parking dans l'allée. Maison reprise à l'Inventaire du Patrimoine Architectural. RU demandés. PEB F: 311kwh/m²/an. A découvrir sans tarder chez L&P! En savoir plus ?