LATOUR ET PETIT VENTE (1950 Kraainem) (page 18)

Ixelles, entre Fernand Cocq et Flagey, lumineux APPARTEMENT (1ch/1sdb) de ± 70² (selon PEB) avec JARDIN privatif orienté Sud. Situé au rez-de-chaussée, il se compose comme suit : Beau séjour de ± 18m², salle à manger de ± 11 m², cuisine équipée de ± 20 m², , accès à la terrasse et au superbe jardin de ± 75 m² orientés Sud, chambre de12 m², salle de bains de ± 6m² (baignoire, simple vasque), . PEB XXXXX, électricité conforme, RU en cours, parlophone, porte sécurisée, chaudière commune au gaz à condensation (2022), double vitrages, cave, . L'appartement à été entièrement remis à neuf en 2020 et se présente dans un état impeccable! A visiter en exclusivité avec L&P. En savoir plus ?

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. WOLUWE-SAINT-PIERRE à proximité immédiate de la Place Dumon (Metro Stockel), grande SURFACE COMMERCIALE de +/-180 m² avec 6 emplacements de parking extérieurs. Actuellement LOUEE à une crèche. Les locaux sont modulables et se composent comme suit : hall d'entrée, 4 salles privatives, kitchenette, 2 WC, espace polyvalent et grande salle arrière avec accès au jardin. Belle visibilité et grandes vitrines. Système d'alarme. Petit jardin sud de 50m². Chaudière au gaz individuelle de 2025. Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR), Cave privative de 17m². EXCELLENT INVESTISSEMENT! A découvrir sans tarder en exclusivité chez L&P. Moyenne des charges de copropriété (propriétaire et occupant) : 584€/mois ( 2023), 575€/mois ( 2024). En savoir plus ?

IXELLES, quartier Châtelain à deux pas de l'Avenue Louise et de toutes les facilités, très agréable et lumineux APPARTEMENT (2Ch+1Bur/1Sdb/1Sdd) au 4ème étage/6 d' un immeuble de 1937 de style moderniste conçu par l'architecte Tassoul . Ce magnifique appartement de 123 m² de superficie PEB se compose comme suit: spacieux hall d’entrée de ±7m² avec marbre au sol, vestiaire et toilettes invités avec lave-mains, lumineux séjour (salon et salle à manger) de ±35 m² avec beau parquet d'origine et donnant accès à un balcon, cuisine équipée séparée de ±14 m² , grand hall de nuit de ±14,50m² avec placards intégrés , une chambre de ± 15m² avec salle de douche attenante, une deuxième chambre de +-9,5 m², une salle de bains de ±3,6m² (baignoire, lavabo, possibilité 2ème WC) et un bureau/dressing de +-8m² avec lavabo. Ascenseur historique. Emplacement de parking en option à 45.000€. Charges communes +-306€ (provision chauffage, eau, ascenseur, syndic, fonds de réserve...). PEB D. RU: CIT/URB/RU 2025/23-RUC285/23-25, disponible sur demande. RU 21 janvier 2025. CE non conforme. Un très beau bien à découvrir chez Latour et Petit! En savoir plus ?

SCHAERBEEK, idéalement située à deux pas du quartier Dailly et à proximité du parc Josaphat ,spacieuse MAISON (5ch/2sdb) avec JARDIN construite en 1935 par l’architecte Clément Degraeve. Sise sur un terrain de 3 ares 17 elle dispose de 490m² brut dont 330m² habitables. Bénéficiant de nombreuses qualités, elle nécessite cependant des rénovations, elle se compose comme suit : Hall d’entrée, spacieuse et lumineuse salle à manger (30,5m²) avec salon (20m²) en enfilade, WC séparé, cuisine équipée (20m²), séjour (34m²) donnant accès au jardin. A l'étage on trouve une première chambre 1 (19m²), le hall de nuit distribue un WC, une deuxième grande chambre (31,5m²), la chambre 3 (21,5m²) et une salle de bains. Au 2ème étage on retrouve une cuisine (ou salle de bains), et deux chambres (22m² et 18,5m²). La maison dispose également d'un beau grenier aménageable (40m²) et de nombreuses caves en sous-sol. Electricité : Non-conforme. PEB G (426kWh/m².an) RU disponibles. Un bien avec un gros potentiel à découvrir en exclusivité chez L&P ! En savoir plus ?

BRUXELLES-VILLE, face au Parc du Cinquantenaire, dans un immeuble de dix unités des années 90, un spacieux et lumineux APPARTEMENT situé au 1er étage (3ch/3sdb) de 184m² de superficie PEB avec terrasses de 8 m². Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, toilette avec lave-mains, réceptions (57 m²) comprenant le salon avec insert et la salle à manger, avec superbe vue sur le Parc du Cinquantenaire, cuisine équipée avec coin à déjeuner (20 m²), réserve et buanderie, hall de nuit avec placards desservant deux chambres (19 m² et 12 m² dont une avec accès à une terrasse) avec leurs salle de bains respectives (lavabo posé sur meuble, baignoire et wc indépendant). Troisième suite de 26 m² comprenant un hall de nuit avec placards intégrés, la chambre (15 m²) avec accès à une terrasse (4m²) et une salle de bains attenante (double lavabo posé sur meuble, baignoire et wc). Charges communes mensuelles : +-300€ de moyenne. PEB C-. CE conforme. Cave et parking compris dans le prix. Un bien de standing idéalement situé à découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-PIERRE, à deux pas de la place Dumon, MAISON 3 façades (5ch/2sdb) avec garage et jardin orienté Sud-Est de +/-280m² construits dont 200m² habitables sise sur un terrain de 2a85ca. La maison se compose comme suit au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec toilette invités et espace vestiaire, garage 2 voitures en enfilades et caves. Au bel étage; cuisine super-équipée avec coin à déjeuner, beau living comprenant la salle à manger et le salon avec un feu ouvert et l'accès vers la terrasse avec pergola et le jardin. Au 1er étage; 3 chambres dont 2 avec un petit balcon, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Au 2ème étage, 2 chambres, une salle de douche avec WC et un espace de rangements. Chaudière au gaz à condensation, électricité conforme. PEB D- : 207 kWh/m².an. RU en cours. A découvrir en exclusivité avec L&P! En savoir plus ?

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Certaines photos ont pu être générées par une A.I. TECHNIQUES : IMMEUBLE - Résidence : ARASBECATO - Chauffage : Chaudière commune au GAZ (2015) - Ascenseurs : Conforme - Syndic : DUHO - Charges (2023-2024) : +/- 400€/mois comprenant : assurance, communs, eau, chauffage, fonds de réserve - Quotités : Appartement : 59/1.000 Garage 3/1.000 - Renseignemenst urbanistiques disponibles sur demande - Documents de copropriété disponibles sur demande - L'appartement est actuelllement libre d'occupation. APPARTEMENT - Châssis : Double vitrage PVC et Simple vitrage ALU - Radiateur : Fonte avec vanne thermostatique - Sols : Parquet, carrelage - Cuisine : Super-équipée mobilier de +/- 10 ans - Électricité : non - conforme - PEB : D/162kwh/m²/an COMPOSITION : Hall d’entrée avec placards et vestiaire : carrelage Salon/salle à manger de 40m² : parquet Cuisine semi-équipée de 12m² : carrelage Hall de nuit : carrelage Toilette séparée avec lave-mains Salle de bain (bain – 2x lavabo - toilette) : carrelage Chambre 1 de 11m² : parquet accès terrasse de 6m² Chambre 2 de 15m² : parquet Cave en sous-sol (3D) Garage box (G7) (En Option : 40.000€) En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-PIERRE, adossé au Chant d'Oiseau, agréable APPARTEMENT (3ch/1sdb), avec balcon et emplacement de parking. Situé au 3ème étage, il offre un total de 130m² et bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée central, un beau séjour et cuisine partiellement ouverte, un hall de nuit, w.c et salle de bains, 3 chambres (+/- 15, 13 et 10m²) et un beau balcon surplombant les jardins du Chant d'Oiseau ! Emplacement de parking et cave privative en sous-sol . PEB C, électricité non conforme. Une belle opportunité à saisir chez L&P En savoir plus ?

IXELLES – Place Flagey, en plein cœur d’un quartier prisé, maison de rapport (actuellement louée à la chambre) de ± 376 m² bruts, entièrement rénovée. Elle se compose comme suit: En demi sou sol : garage et buanderie commune, cave. Studio avec entrée équipée de placards, cuisine équipée, séjour de ± 13 m², coin chambre de ± 12.5 m², accès à la cour de ± 20 m² orientée Sud, salle de douche. Au bel-étage : Espace commun composé d'un séjour de ± 11 m², salle à manger de ± 14.5 m², cuisine américaine hyper équipée de ± 14.2 m². Chambre n°1 de ± 19 m², salle de douche. En entresol : WC séparé, salle de douche. Au premier étage : Chambre n°2 de ± 26 m² avec balcon, chambre n°3 de ± 18 m². Au deuxième étage : Chambre n°4 de ± 16 m² avec balcon et dressing, chambre n°5 de ± 17.5 m², salle de douche. Au troisième étage : Chambre n°6 de ± 17.5 m², chambre n°7 de ± 16.7 m² avec dressing, salle de douche. Également ; Travaux de rénovations en profondeur effectués en 2015 – Chaudière commune au gaz à condensation de 2014– PEB E- R.U. en cours - Châssis double vitrage en bois/ PVC – Parlophones - Chambres équipées de bureau/placards intégrés sur-mesure – Hauts plafonds, moulures et planchers conservés. Dossier complet et baux sur demande. Une superbe maison de rentier à visiter en exclusivité avec L&P ! En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-PIERRE, Proximité Place Dumon, Situé dans une copropriété de 2004, spacieux APPARTEMENT situé au 2ème étage sur 3, offrant +/-110m² habitables ( 2CH/1SDB/1SDD). L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, vaste séjour de +/-41m² avec porte menant a la terrasse avant, cuisine super-équipée et espace buanderie, hall de nuit desservant 2 chambres à coucher ( +/-10-15m²), 1 salle de bains et 1 salle de douche. L'un des deux chambre à accès à la terrasse arrière. Cave de rangement et garage au sous-sol. Bien de qualité en parfait état à découvrir sans tarder chez Latour & Petit ! PEB = B-, 88KWH/m²/an. En savoir plus ?

OVERIJSE, aux portes du Quartier Marnix, à proximité des commerces, des transports et de la forêt : jolie MAISON à rénover (3ch/1sdb) de 210m² construits + garage sur un terrain de 5ares 11 ca orienté Ouest. Construite en 1930, elle offre beaucoup de potentiel et se compose comme suit: Hall d'entrée avec espace vestiaire, toilettes séparées, living (44m²), cuisine, buanderie. Au 1er étage : hall de nuit, toilettes séparées, petit balcon, 3 chambres (8 - 14 - 15m²), salle de bain (baignoire, douche, 2 lavabos). Au 2ème étage, grenier aménageable. Sous-sol. Chaudière au gaz. Electricité non conforme. PEB: F (535kWh/'m².an) : obligation de rénovations. Visiter de suite en vidéo : ### . A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! PS: Obligation de rénovation, le bien doit atteindre le niveau de performance énergétique minimal label D endéans les cinq ans suivant l'acte authentique. En savoir plus ?

Tervuren ( Duisburg), situé au calme dans un nouveau lotissement, beau terrain à bâtir de 4a 32ca ( lot 3 sur le plan) permettant la construction d'une VILLA 4 façades de 9m75 de façade sur 11m de profondeur + garage accolé au voisin de 3m de large sur 8m de profondeur. Possibilité de construire des sous-sols, un rez-de-chaussée, un premier étage + un étage sous toiture. Toiture plate ou inclinée envisageable. Bien libre de constructeur. Prescriptions urbanistiques, analyse du sol et projet de construction a disposition des candidats sur simple demande. A découvrir en exclusivité chez Latour & Petit ! En savoir plus ?

ANDERLECHT - A proximité de la gare de l'Ouest avec accès aisé vers les grands axes et les transports (Métro Aumale et Jacques Brel), LOT DE 5 EMPLACEMENTS DE PARKING situés au niveau -1. Charges : ±20€/mois/parking. Vente sous régime TVA (21%). Localisation idéale pour investisseur ou particulier. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

ANDERLECHT - A proximité de la gare de l'Ouest avec accès aisé vers les grands axes et les transports (Métro Aumale et Jacques Brel), EMPLACEMENT DE PARKING situé au niveau -1. Charges : ±20€/mois/parking. Vente sous régime TVA (21%). Localisation idéale pour investisseur ou particulier. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

HAREN - Avec accès aisé vers les grands axes et les transports (Métro Haren), EMPLACEMENT DE PARKING situé au niveau -1. Charges : ±20€/mois. Localisation idéale pour investisseur ou particulier. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

NEDER-OVER-HEEMBEEK - Entre le parc Meudon et le Domaine Royal de Laeken, avec accès aisé vers les grands axes et les transports, PLUSIEURS EMPLACEMENTS DE PARKINGS situé au niveau -1 et -2. Charges : ±20€/mois/parking. Sous régime TVA (21%). Localisation idéale pour investisseur ou particulier. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

NEDER-OVER-HEEMBEEK - Entre le parc Meudon et le Domaine Royal de Laeken, avec accès aisé vers les grands axes et les transports, EMPLACEMENT DE PARKING situé au niveau -1. Charges : ±20€/mois. Sous régime TVA 21%. Localisation idéale pour investisseur ou particulier. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT - A proximité du parc de Roodebeek, avec accès aisé vers les grands axes et les transports, PLUSIEURS EMPLACEMENTS DE PARKINGS situés au niveau -1 et -2. Charges : ±20€/mois/parking. Localisation idéale pour investisseur ou particulier. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT - A proximité du parc de Roodebeek, avec accès aisé vers les grands axes et les transports, PLUSIEURS EMPLACEMENTS DE PARKINGS situés au niveau -1 et -2. Charges : ±20€/mois/parking. Localisation idéale pour investisseur ou particulier. Vendu sous régime TVA. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

ANDERLECHT, à proximité du parc Astrid, avec accès aisé vers les grands axes et les transports (métro Veeweyde) LOT DE 5 EMPLACEMENTS DE PARKING extérieurs. Charges : ±20€/mois/parking. Vente sous régime TVA (21%). Localisation idéale pour investisseur ou particulier. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?