LATOUR ET PETIT VENTE (1950 Kraainem) (page 17)

BRUXELLES, sur la prestigieuse Avenue Franklin Roosevelt, PROJET D’IMMEUBLE NEUF clé sur porte à usage d’ambassade ou de représentation diplomatique développant 1400 m² sur un terrain de 651 m² développant une largeur de façade de 14 mètres. Le projet répond aux critères les plus exigeants sur le plan environnemental, la sécurité active, passive et ergonomique. Il permettra également de faire des ajustement sur-mesure sur certains agencements intérieurs et les finitions. Le bâtiment original a été construit en 1936 par l’Architecte Guerin et présente une façade donnant sur l’avenue Franklin Roosevelt de style classique. Le programme selon de permis d’urbanisme obtenu le 28 juillet 2022 prévoit la conservation de cette façade sur deux niveaux hors sol ainsi que la création d’une structure de deux étages résolument contemporaine, positionnée sur l’existant et qui abritera, entre autres, l’étage du bureau de l’ambassadeur. Un agrandissement sur la profondeur du bâtiment est prévu avec la création d’une façade arrière résolument contemporaine, largement vitrée ouverte sur le jardin permettant la circulation de la lumière dans l’ensemble du bâtiment. Un grand jardin accessible via plusieurs niveaux vient agrémenter l’ensemble. Ce projet qui pourra être réalisé dans un délai de 18 à 24 mois est à découvrir chez L&P En savoir plus ?

HOEILAERT, à proximité immédiaite de toutes les facilités, agréable VILLA offrant 196m² habitables dont 226m² construits ( 3CH/1Bureau/1SDB/1SDD) sur un terrain de +/-8a 63ca ( N-O). La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, toilette invités, séjour de 40m² avec feu ouvert ( K7), cuisine de 14m² avec porte menant au jardin, garage 2 voitures de 30m², buanderie/coin vestiaire. Le 1er étage offre un grand hall de nuit pouvant servir d'espace bureau, 3 chambres à couchers de 11-16-16m², 1 bureau de 7m², 1 salle de bains, et 1 salle de douche à rénover. Grenier de rangement pouvant être aménagé moyennent le placement d'un escalier fixe. Chauffage central au gaz ( chaudière de 2021), agréable terrasse couverte de 24m², système d'alarme, châssis double vitrage d'origine. Bien de qualité à remettre au gout du jour ! A découvrir sans tarder en exclusivité Latour & Petit ! PEB = B, 184KWH/m²/an. N'hésitez-pas à consulter la vidéo sur : ### . En savoir plus ?

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Composition: - Spacieux hall d'entrée avec toilettes visiteurs et vestiaire - Lumineux salon/salle à manger- 45 m² - travertin, avec accès à la terrasse et au jardin (sud-ouest) - Cuisine équipée et accès à la terrasse - 13 m² - travertin - Chambre 1 - 18 m² - travertin - Salle de bains - (baignoire, douche et lavabo double vasque) - Toilettes séparées - Chambre 2 - 15 m² - travertin - Chambre 3 - 13 m² - travertin - Bureau/buanderie - Double garage au sous-sol (Inclus dans le prix) INFORMATIONS TECHNIQUE Immeuble de 1992 - 23 appartements Chauffage électrique au sol - Façades entièrement refaites - Châssis double vitrage bois - Vidéophone - Volets électriques arrière - Ascensseur aux normes - Syndic : Paul Urbain - RC : 3626 euros - PI: 3117,97 euros - Charges : 200€/mois - PEB E (233kWh/m².an) En savoir plus ?

BRUXELLES (Quartier Louise), en bordure du Bois de la Cambre, au 4ème et dernier étage d'un superbe immeuble style Beaux-Arts de l'architecte Pierre De Groef, magnifique APPARTEMENT DUPLEX PENTHOUSE avec ascenseur (1ch/2sdb)de +- 105m² habitables avec TERRASSE de +_ 15m². Il est composé comme suit : hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, une cuisine séparée équipée, un spacieux séjour donnant accès à une terrasse, une chambre avec sa salle de bains adjacente, un escalier vers le deuxième niveau, un bureau (actuellement utilisé comme chambre) donnant sur une superbe terrasse offrant une jolie vue sur la ville et le bois de la Cambre, une salle de douche avec emplacement buanderie, un débarras et placards de rangement. Cave à l'entresol et local vélo au sous-sol. PEB G. RU 165/2024. Un bien rare à découvrir en exclusivité chez Latour et Petit! En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, au pied du Shopping de Woluwe, du centre culturel Wolubilis et de la station de Métro Roodebeek, emplacement de PARKING situé en sous-sol d'un immeuble de standing. Facile d'accès et sécurisé, il bénéficie d'une situation stratégique et très prisée. Un bien idéal pour investissement, à découvrir chez L&P. En savoir plus ?

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Rez-de-chaussée: - Hall d’entrée: dalle de bourgogne - Espace vestiaire et toilette séparée: dalle de bourgogne - Petit salon avec feu ouvert (salon tv): dalle de bourgogne - Grand salon et salle à manger séparée par une porte coulissante: dalle de bourgogne - Cuisine équipée avec espace déjeuner: carrelage - Arrière cuisine (espace buanderie et réserve): carrelage - Accès à la terrasse avec piscine et jardin - Double garage avec porte automatique 1er étage: - Hall de nuit avec un espace bureau: dalle de bourgogne - Chambre 1 avec mezzanine et espace dressing: parquet - Salle de bain avec baignoire, deux lavabos: carrelage - Chambre 2 avec placards inétgrés: parquet - Chambre 3 avec placards intégrés: parquet - Chambre 4 avec placards intégrés: parquet - Salle de bain avec baignoire, deux lavabos: carrelage - Chambre 5 (principale) avec petit salon, espace dressing et chambre à coucher: parquet - Salle de douche attenante avec douche, deux lavabos: carrelage - Toillette séparée: carrelage Sous-toiture: - Grenier aménagé en salle de jeux Sous-sols: - Caves de rangements – Chaudière Extérieurs: - Piscine CARACTERISTIQUES COMPLEMENTAIRES : Chauffage central au gaz Châssis double vitrage en bois d'origine (1991) Système d'alarme PEB: C (205kWh/m²/an) Attestation électrique non-conforme En savoir plus ?

BRUXELLES, entre la Grand Place et le Palais de la justice, à proximité immédiate de la gare Bruxelles-Chapelle, CHAMBRE D'ETUDIANT MEUBLEE avec salle de douche privative de 17,2 m² au sein d'une résidence étudiante de 84 chambres offrant à ses occupants les prestations suivantes : 1 cuisine super équipée par étage, salle de détente (télévision, jeux, billard, babyfoot), salle d'étude, cafétéria, buanderie commune, grand jardin commun, local vélos sécurisé et service de conciergerie. Universités et hautes écoles aux alentours et tous les moyens de transport sont à proximité. A découvrir chez L&P En savoir plus ?

Composition Niveau rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités - Séjour (37m²) : parquet - Cuisine ouverte super-équipée: carrelage - Buanderie séparée: carrelage - Chambre 1: (15m²): parquet + Placards - Chambre 2: (9,7m²): parquet - Salle de bains (baignoire, douche, 2 lavabos): carrelage - Salle de douche: (douche, lavabo, wc): carrelage - terrasse: (12,4m²) Sud - Jardin: (69m²) Sud Sous-sol - Cave (C201) - Garage box en supplément (40.000€) Caractéristiques - Chaudières individuelles au gaz à condensation - Ventilation double flux individuelle (système D) - Châssis en aluminium, vitrage triple - Entrée des immeubles sécurisée avec vidéophonie - Local vélos Les appartements diposent de finitions de grande qualité avec notamment : - Porte d'entrée anti-effraction (à 5 points) - Carreaux céramiques dans la cuisine, débarras, WC et salles d'eau - Cuisine super-équipée, plan de travail en pierre composite "Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat." "Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur." En savoir plus ?

COMPOSITION : Rez-de-chaussée (112m²) Hall d’entrée: (carrelage) avec vestiaire intégré Toilette séparée: (carrelage) Salle de douche: (carrelage) douche, évier Bureau: (12m²- tapis) Garage: 2 voitures avec porte automatique (23m²) Caves: (rangement et chaufferie) 1 er étage (112m²) Salon: (33m²- parquet) avec feu ouvert Salle à manger: (20m²- parquet) avec accès vers la terrasse Cuisine américaine: (10m² - parquet) super-équipée (Bulthaup) Arrière-cuisine: (6m²- carrelage) : Réserv et Buanderie Accès à la terrasse et au jardin 2ème étage (112m²) Chambre 1: (20m²- tapis) placards intégrés et accès au balcon Chambre 2: (12m² - tapis) placards intégrés et accès au balcon Chambre 3: (12m²- tapis) placars intégrés et accès au balcon Chambre 4: (10m² - tapis) Salle de bain: (carrelage) baignoire, douche, 2 lavabos Salle de douche: (carrelage) douche, 2 lavabos Toilette sépare: (carrelge) Sous-toiture: (25m²) Grenier de rangements isolé TECHNIQUE : Toiture: Tuiles (2001) Chassis: Bois (double vitrage - 2001) Chaudière au mazout (2001) PEB: C (210 Kwh/m²/an) Electricité : Conforme " Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat." "Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur." En savoir plus ?

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. COMPOSITION : Hall d'entrée avec espace vestiaire : parquet Toilette séparée avec lave mains: carrelage Salon/salle à manger (42m²): parquet Cuisine super-équipée avec coin à déjeuner (7m²): (carerelage) Accès à la terrasse arrière (14m²) Chambre 1: (14m²): parquet Chambre 2: (14m²): parquet Chambre 3: (15m²): parquet Salle de bain (baignoire/douche, lavabo) : carrelage Cave TECHNIQUES : Construction de 1968 - 1er étage sur 4 - ascenseur conforme - chassis double vitrage en Alu (2011) - chaudière au gaz à condensation (2022) - radiateurs avec vanne thermostatique - syndic: AGEPI - porte blindée - Fond de roulement général : 8.500€ - Fond de réserve général : 11.089€ - charges: +/- 200€/mois (communs, chauffage et eau) En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-PIERRE, idéalement situé derrière le Collège Saint-Michel, à lisière du Chant d'Oiseau, magnifique PENTHOUSE (3ch/3sdb) de 210m² avec terrasse de 54 m² dans un petit immeuble avec ascenseur construit en 2012. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire, salon/salle à manger, cuisine super-équipée, buanderie, 2 chambres avec salles de bains attenantes. A l'étage : Magnifique bureau ou 2ème salon, accès à la terrasse avec vue dégagée, chambre 3 avec salle de bains attenante et dressing. Électricité conforme, chaudière individuelle au gaz à condensation, PEB : C- (150 kWh/m²/an). 2 emplacements de parkings dans l'immeuble + extérieur. Un bien idéalement situé à visiter rapidement avec L&P ! En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-PIERRE, à deux pas de Rob Market et du Shopping de Woluwe, EMPLACEMENT DE PARKING INTERIEUR, situé sous un immeuble récent. Emplacement n°26. Juste à côté des ascensseurs. Longueur 5m. Largeur 2m22. Hauteur max 2m15. Vente sous droits d'enregistrement. A découvrir avec Latour & Petit! En savoir plus ?

ANDERLECHT, dans une zone en pleine évolution située entre la gare du Midi, le canal et Cureghem, et à proximité du Ring et de toutes les facilités, le projet NEUF « Marchandises » vous propose un APPARTEMENT (1ch/1sdb) de 83,74 m² avec TERRASSE. Situé au 5ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, WC et buanderie, d'un séjour de 38,5 m² s'ouvrant sur une terrasse et d'une cuisine ouverte super-équipée. Une chambre et une salle de bain (double lavabo, bain). L’immeuble, à l’architecture contemporaine, offre une parfaite combinaison de durabilité, d’économie d'énergie (exigences PEB 2019 : 30% zéro énergie) et de maîtrise des charges communes. Agréable JARDIN commun sur le toit et accès à différents jardins situés au sein du complexe. PEB A. Cave et 1 emplacement vélo compris et parking disponible en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrements (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). A découvrir en exclusivité chez L&P ! En savoir plus ?

Le PENTHOUSE « le plus haut de Belgique » dominant Bruxelles à 140 m d’altitude. L'appartement de 540 m² se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire prolongé par un jardin d’hiver avec bar donnant accès à une grande terrasse, un vaste séjour et une très belle cuisine américaine super-équipée. La partie nuit dispose de trois suites comprenant chacune une chambre avec dressing et salle de bains attenante. Une grande salle de réception, un sauna panoramique et une mezzanine complètent le programme de cet appartement luxueux. 2 garage box en sous-sol et 2 emplacement de parking et caves. Le projet exploite au maximum l'extraordinaire vue à 360° sur 540 m² par le biais d’une « promenade » le long des façades, concrétisée par un chemin périphérique en noyer. Finitions haut de gamme, mais d’inspiration « vintage » (noyer, parquet en point de Hongrie, granito, papier peint) confèrent à l’ensemble le côté chaleureux. Autres : Domotique, alarme et détecteur volumétrique, chauffage au sol au gaz. Les résidents pourront bénéficier de services et d'équipements exclusifs : conciergerie digne des plus grands hôtels, salle de cinéma privée (de 25 personnes), espace junior, spa, salle de fitness, restaurant et bar lounge. A découvrir en exclusivité chez L&P. En savoir plus ?

KRAAINEM, dans le Quartier Bechet et à proximité de la Forêt de Soignes, magnifique VILLA avec piscine (6ch/3sdb), construite sur un grand terrain de +/- 50 ares. POSSIBILITE DE DIVISER LA PROPRIETE EN 2 PARCELLES (terrain de +/-33a avec maison bâtie & terrain de +/-17a à bâtir - sous réserve de permis de lotir). La maison construite en 1954 se compose comme suit : Hall d’entrée, espace vestiaire et toilette séparée, cuisine équipée, salle à manger avec accès à la terrasse et jardin, lumineux salon, office, salle de jeux avec vue sur la piscine couverte. Double garage, terrasse et spacieux jardin. Aile de service avec une chambre avec accès au jardin et salle de douche, cuisine. Piscine intérieure avec différentes cabines de douche. Le 1er étage offre : 6 chambres, 3 salles de bain. Chaufferie, différentes caves de rangement au sous-sols. PEB : F/517kWh/m²/an. Découvrez de suite en vidéo : ### .A visiter sans plus tarder avec L&P ! ’acte authentique. PS: Obligation de rénovation, le bien doit atteindre le niveau de performance énergétique minimal label D endéans les cinq ans suivant l'acte authentique. En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, au pied du Shopping de Woluwe, du centre culturel Wolubilis et de la station de Métro Roodebeek, 2 emplacements de PARKINGS situé en sous-sol d'un immeuble de standing, à vendre en lots ou par unité (30.000€/parking). Facile d'accès et sécurisé, il bénéficie d'une situation stratégique et très prisée. Un bien idéal pour investissement, à découvrir chez L&P. En savoir plus ?