Vous êtes propriétaire et ou désireux de le devenir ? Faites confiance aux maisons du petit Nicolas ! Installée dans de magnifique bureau dans le centre de Bruxelles ainsi qu’à Charleroi Notre équipe vous recevra avec attention dans une ambiance décontractée et chaleureuse pour vous écouter et étudier votre demande avec le plus grand intérêt. Nous sommes spécialisés dans la vente et la gestion locative de bien. Que ce soit une maison de famille ou un bien de rapport ou encore un appartement ! Rien ne nous échappe.
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Mardi
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Mercredi
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Un bien à vendre, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).
À VENDRE À SAINT-HUBERT – PETITE MAISON 1 CHAMBRE Découvrez cette petite maison fonctionnelle située à Saint-Hubert, à proximité de toutes les commodités. D’une superficie habitable de 42 m², elle se compose d’un espace de vie de 21 m², de 1 chambre, d’une salle de bains et d’un WC. Caractéristiques : 42 m² habitables Living de 21 m² 1 chambre 1 salle de bains 1 WC Pas d’extérieur Un bien compact pouvant convenir comme première acquisition, pied-à-terre ou investissement. Informations et visites : ###
PAVILLON INDIVIDUEL – CALME, CONFORT ET BEAU POTENTIEL Situé dans un agréable quartier résidentiel, ce pavillon individuel vous séduira par son environnement calme, ses beaux volumes et son excellent potentiel d’aménagement. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Vous découvrirez : • Un hall d’entrée • Une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec insert à pellets • Deux chambres • Une salle d’eau À L’ÉTAGE L’étage, actuellement aménageable, offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. Il pourra notamment accueillir une belle suite parentale ou un espace supplémentaire. SOUS-SOL COMPLET Le sous-sol propose de nombreux espaces pratiques : • Un garage permettant d’accueillir deux voitures • Une buanderie • Une cave • Un débarras EXTÉRIEUR Vous profiterez également d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉS Le bien a déjà bénéficié de plusieurs améliorations importantes : • Toiture récente • Menuiseries récentes • Intérieur entièrement rénové • Possibilité d’améliorer encore les performances énergétiques grâce à une isolation par l’extérieur UN BIEN À DÉCOUVRIR Ce pavillon constitue une belle opportunité pour une première acquisition, offrant un agréable compromis entre confort, potentiel d’aménagement, espaces de rangement et tranquillité, le tout dans un environnement résidentiel recherché.
À VENDRE – SUPERBE MAISON 2 À 3 CHAMBRES AVEC JARDIN & GARAGE – SINT-TRUIDEN Découvrez cette magnifique maison prête à emménager, située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre de Saint-Trond et de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes et des finitions soignées, elle dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte moderne, de 2 grandes chambres avec possibilité d'en recréer une troisième, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche. CARACTÉRISTIQUES : - ± 160 m² habitables - Living de ± 38 m² - 2 chambres (possibilité de 3) - 1 salle de bains - 2 WC - Jardin de ± 150 m² - Terrain de ± 218 m² - Jardin exposé sud-ouest - 1 garage - 1 emplacement de parking - Accès au jardin par l'arrière Son magnifique jardin réaménagé, son environnement paisible et sa proximité avec le centre-ville en font une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. Informations & visites : ###
Grande maison de maître de caractère – 9 chambres – 282 m² habitables Découvrez cette spacieuse maison de maître offrant 282 m² de superficie habitable, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Le bien se compose notamment d’un vaste living de 40 m², de 9 chambres, de 2 salles de bains et de 3 toilettes. La maison bénéficie de beaux matériaux et d’un chauffage central, complété par une cheminée tubée permettant l’installation d’un chauffage au bois. Composition : • Rez-de-chaussée : possibilité de vie de plain-pied avec 2 chambres et une salle de douche. • 1er étage : 3 chambres, un dressing et une seconde salle de bains. • Grenier partiellement aménagé offrant la possibilité de créer 4 chambres supplémentaires ainsi qu’une mezzanine. À l’extérieur, le bien dispose d’un passage latéral avec porte de garage électrique, donnant accès au jardin. Au fond de celui-ci se trouve un carport fermé pouvant servir de garage et permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Stationnement : • 1 garage • 2 places de parking intérieures • 3 places de parking extérieures Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une grande famille ou pour un projet nécessitant de nombreux espaces. À découvrir sans tarder !
À VENDRE – MAISON GROS ŒUVRE AVEC GARAGE À CARNIÈRES Découvrez cette maison actuellement au stade de gros œuvre, située à Carnières, à proximité de toutes les commodités. Le bien offre une superficie habitable de ± 66 m² sur un terrain de ± 72 m² et constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant aménager et terminer son habitation selon ses envies. La toiture a été entièrement refaite et surélevée. Cette modification devra faire l’objet d’une régularisation urbanistique. CARACTÉRISTIQUES : ± 66 m² habitables Terrain de ± 72 m² 1 garage Largeur de façade : ± 11 m Profondeur : ± 9 m Maison au stade de gros œuvre Toiture neuve et surélevée Régularisation urbanistique de la toiture à prévoir Proche de toutes les commodités Un bien offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur entièrement personnalisé. Informations & visites : ###
MAISON PLAIN-PIED 2 CHAMBRES AVEC GARAGE & GRAND JARDIN Découvrez cette maison de plain-pied située dans un clos privé, au calme, offrant de beaux volumes et une superficie habitable de ± 187 m². Elle se compose notamment d’un agréable living de ± 30 m², de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un garage. CARACTÉRISTIQUES : Maison de plain-pied ± 187 m² habitables Living de ± 30 m² 2 chambres 1 salle de bains 1 WC Jardin de ± 295 m² Terrain de ± 420 m² Grenier aménageable de 60m2 1 garage 1 emplacement de parking extérieur Son agencement de plain-pied constitue un véritable atout, avec toutes les pièces de vie facilement accessibles sur un même niveau. Située dans un clos privé et calme, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent tranquillité, espace et confort au quotidien. Informations & visites : ###
STUDIO AVEC GRANDE TERRASSE & VUE EXCEPTIONNELLE Découvrez ce charmant studio situé au cœur d’un domaine calme et verdoyant, bénéficiant d’un environnement paisible et d’une vue exceptionnelle. D’une superficie habitable de ± 30 m², le bien propose un espace de vie de ± 21 m² avec coin nuit, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Son véritable atout : une superbe terrasse de ± 25 m², presque aussi grande que la superficie intérieure, idéale pour profiter pleinement du calme, de la vue et des beaux jours. CARACTÉRISTIQUES : ± 30 m² habitables Espace de vie de ± 21 m² Coin nuit 1 salle de bains 1 WC Grande terrasse de ± 25 m² Vue exceptionnelle Domaine calme et verdoyant Environnement paisible Un bien idéal comme pied-à-terre, première acquisition ou investissement, offrant un cadre privilégié loin de l’agitation. Informations & visites : ###
À VENDRE À LA PANNE – APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE & PARKING Découvrez ce bel appartement meublé idéalement situé à La Panne, à seulement quelques pas de l’Esplanade et de la Zeelaan, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités. D’une superficie habitable de ± 80 m², l’appartement offre de beaux espaces ainsi qu’une agréable terrasse de ± 16 m². CARACTÉRISTIQUES : ± 80 m² habitables Living de ± 29 m² 2 chambres 1 salle de bains Terrasse de ± 16 m² 1 emplacement de parking sécurisé 1 cave privative sécurisée 2 ascenseurs dans le bâtiment EMPLACEMENT IDÉAL À deux pas de l’Esplanade et de la Zeedijk, cet appartement bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, proche de la plage, des commerces, restaurants et de toutes les commodités. Une belle opportunité comme résidence principale, seconde résidence à la mer ou investissement. Informations & visites : ###
À VENDRE – MAISON AVEC DUPLEX RÉNOVÉ, GARAGE ET EXTÉRIEUR Découvrez ce bien offrant de belles possibilités, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée à rénover offrant un beau potentiel, ainsi que d’un duplex rénové au 1er étage. Caractéristiques : 107 m² habitables 2 chambres 1 salle de bains 1 toilette Terrasse de 29 m² Cour extérieure Garage avec accès par une autre rue 1 emplacement de parking intérieur Rez-de-chaussée à rénover Duplex rénové au 1er étage Un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une occupation personnelle que pour un projet d’investissement. Informations et visites : ###
À VENDRE À MORLANWELZ – MAISON 3 CHAMBRES PEB C AVEC JARDIN Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes, idéalement située à Morlanwelz, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et grands axes. CARACTÉRISTIQUES : ± 142 m² habitables Living de ± 30 m² 3 chambres 1 salle de bains Jardin de ± 90 m² Terrasse de ± 30 m² Terrain de ± 159 m² Châssis PVC double vitrage Grenier de rangement Caves situées au rez-de-jardin À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse ainsi que d’un jardin tout en longueur, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours. Une maison aux beaux volumes et au beau potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat. Infos & visites : ### Les Maisons du Petit Nicolas
À VENDRE – SUPERBE MAISON RÉNOVÉE, MODERNE & LUMINEUSE 164 M² HABITABLES | 3 CHAMBRES | 2 SALLES DE BAINS | GARAGE | PEB D Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un intérieur moderne prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l’entrée, vous serez séduit par son grand espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance contemporaine et conviviale. Les éclairages LED apportent une touche moderne et chaleureuse à l’ensemble. LES ATOUTS : 164 m² habitables 3 belles chambres 2 salles de bains 2 toilettes Grand espace salon – salle à manger – cuisine entièrement ouvert Intérieur moderne et lumineux Éclairages LED Terrasse Garage PEB D Une maison rénovée offrant confort, espace et modernité, idéale pour une famille à la recherche d’un bien prêt à emménager. Situation pratique, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et grands axes. Informations & visites : ###
À VENDRE À GOSSELIES – MAISON DE MAÎTRE DE 161 M² AVEC TERRASSE Découvrez cette charmante maison de maître située à Gosselies, offrant de beaux volumes, du caractère et une superficie habitable de 161 m². Avec son style authentique et ses espaces généreux, cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une habitation pleine de cachet à proximité des commodités et des principaux axes. CARACTÉRISTIQUES : 161 m² habitables Living de 25 m² 2 chambres 1 salle de bains 1 toilette Grande terrasse de 32 m² Terrain de 146 m² électricité conforme Cette maison séduit par ses beaux volumes et son caractère typique des maisons de maître. Sa grande terrasse de 32 m² constitue un véritable atout pour profiter d’un agréable espace extérieur. Idéalement située à Gosselies, à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes routiers. Une maison pleine de charme et de potentiel à découvrir sans tarder. Informations & visites : ### Les Maisons du Petit Nicolas
Superve villa entièrement rénovée, 3 chambres, grand terrain, garage, passage latéral etc. Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée, située dans un environnement calme et offrant ± 145 m² habitables sur un terrain de ± 765 m². Prête à emménager, elle se distingue par la qualité de sa rénovation, ses beaux volumes et surtout ses nombreux atouts extérieurs. LES ATOUTS PRINCIPAUX : Villa entièrement rénovée ± 145 m² habitables 3 belles chambres lumineuses (une au rez-de-chaussée / au premier étage avec sa baignoire privée) Terrain de ± 765 m² Grande terrasse de ± 70 m² réalisée en 2023 et orientée sud-ouest Douche extérieure fonctionnelle sur la terrasse Garage privatif Passage latéral Stationnement pour minimum 4 véhicules en plus du garage Environnement calme Excellente orientation pour profiter pleinement des extérieurs À L’INTÉRIEUR : La villa offre un séjour spacieux et convivial ainsi qu’une nouvelle cuisine moderne et équipée avec îlot central. Elle dispose également d’une salle de douches avec WC et bidet bénéficiant du chauffage au sol, d’une salle de bains supplémentaire ainsi que d’un second WC séparé à l’étage. RÉNOVATIONS & ÉQUIPEMENTS : Nouvelle toiture et corniches Isolation Nouvelle cuisine équipée avec îlot central Nouvelle chaudière Vaillant Tuyauteries isolées Adoucisseur d’eau Groupe hydrophore en inox Châssis PVC double vitrage Moustiquaires 2 volets électriques Système d’alarme Verisure À l’extérieur, la grande terrasse de ± 70 m² orientée sud-ouest constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Sa douche extérieure fonctionnelle apporte une touche particulièrement agréable durant les beaux jours. Le passage latéral et les nombreuses possibilités de stationnement représentent également un véritable atout pour une famille, un indépendant ou un amateur de voitures. Une villa rénovée, moderne, spacieuse et parfaitement équipée, dans laquelle il ne reste plus qu’à poser ses valises. Informations et visites : ###
MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN, TERRASSE, GRENIER & CAVE Découvrez cette maison située à Montignies-sur-Sambre, offrant de beaux volumes avec une superficie habitable de ± 144 m². Le bien dispose d’un spacieux living de ± 37 m² et d’une configuration intéressante avec 2 chambres et 2 salles de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de ± 20 m² ainsi que d’un jardin de ± 43 m². CARACTÉRISTIQUES : ± 144 m² habitables Living de ± 37 m² 2 chambres 2 salles de bains 2 WC Terrasse de ± 20 m² Jardin de ± 43 m² Terrain de ± 187 m² Grenier Cave Largeur du terrain : ± 6 m Profondeur du terrain : ± 32 m Largeur de façade : ± 6 m PEB C Le grenier et la cave offrent des espaces supplémentaires particulièrement pratiques pour le rangement et viennent compléter les beaux volumes de cette habitation. Une maison intéressante pour un premier achat, une famille ou un investissement, à découvrir à Montignies-sur-Sambre. Informations et visites : ###
À VENDRE À GOSSELIES – SALLE DE FÊTES À FORT POTENTIEL Découvrez cet ensemble offrant un peu moins de 600 m² à aménager, idéal pour développer une activité événementielle : mariages, banquets, baptêmes, réceptions, événements professionnels et bien plus encore. CARACTÉRISTIQUES : Grande salle de fêtes principale Seconde salle permettant d’organiser différents types d’événements Entrée PMR séparée À l’étage : vaste salle entièrement aménageable selon vos besoins et votre projet Grand terrain avec espace vert et pelouse Possibilité de stationner au moins 50 véhicules Un peu moins de 600 m² à exploiter et aménager RENDEMENT & POTENTIEL Grâce à ses importantes superficies, ses différentes salles et sa grande capacité de stationnement, le bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation et un potentiel de rentabilité particulièrement intéressant. Gosselies – situation intéressante et facilement accessible. Infos & visites : ###
636 m²
50 Place(s) de parking
350 m² Surface constructible
À VENDRE À GOSSELIES – SALLE DE FÊTES À FORT POTENTIEL Découvrez cet ensemble offrant un peu moins de 600 m² à aménager, idéal pour développer une activité événementielle : mariages, banquets, baptêmes, réceptions, événements professionnels et bien plus encore. CARACTÉRISTIQUES : Grande salle de fêtes principale Seconde salle permettant d’organiser différents types d’événements Entrée PMR séparée À l’étage : vaste salle entièrement aménageable selon vos besoins et votre projet Grand terrain avec espace vert et pelouse Possibilité de stationner au moins 50 véhicules Un peu moins de 600 m² à exploiter et aménager RENDEMENT & POTENTIEL Grâce à ses importantes superficies, ses différentes salles et sa grande capacité de stationnement, le bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation et un potentiel de rentabilité particulièrement intéressant. Gosselies – situation intéressante et facilement accessible. Infos & visites : ###
636 m²
50 Place(s) de parking
350 m² Surface constructible
À VENDRE – SUPERBE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC IMMENSE TERRAIN DE ± 25 ARES Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, offrant de très beaux volumes, un vaste extérieur et un environnement particulièrement calme. Avec ses 218 m² habitables et son terrain de 2.575 m², elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. CARACTÉRISTIQUES : 218 m² habitables Living de ± 25 m² 4 chambres 1 salle de bains 2 WC Terrasse de ± 39 m² Jardin de ± 2.300 m² Terrain total de ± 2.575 m² Grand espace de stationnement latéral pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules Portail électrique Véranda Cour à l’arrière Largeur du terrain : ± 37 m La maison a bénéficié d’une rénovation complète et offre aujourd’hui un intérieur agréable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La toiture est en parfait état et la façade a également été entièrement rénovée. Sur le côté de la propriété, un grand espace de stationnement sécurisé par un portail électrique permet d’accueillir de nombreux véhicules. À l’arrière, vous découvrirez une cour, une véranda ainsi qu’un immense jardin de ± 2.300 m², entouré de verdure et offrant un cadre particulièrement calme. Une propriété rare par ses volumes, son niveau de rénovation et surtout son immense terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Informations et visites : ###
À VENDRE À GOSSELIES – SALLE DE FÊTES À FORT POTENTIEL Découvrez cet ensemble offrant un peu moins de 600 m² à aménager, idéal pour développer une activité événementielle : mariages, banquets, baptêmes, réceptions, événements professionnels et bien plus encore. CARACTÉRISTIQUES : Grande salle de fêtes principale Seconde salle permettant d’organiser différents types d’événements Entrée PMR séparée À l’étage : vaste salle entièrement aménageable selon vos besoins et votre projet Grand terrain avec espace vert et pelouse Possibilité de stationner au moins 50 véhicules Un peu moins de 600 m² à exploiter et aménager RENDEMENT & POTENTIEL Grâce à ses importantes superficies, ses différentes salles et sa grande capacité de stationnement, le bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation et un potentiel de rentabilité particulièrement intéressant. Gosselies – situation intéressante et facilement accessible. Infos & visites : ###
636 m²
50 Place(s) de parking
350 m² Surface constructible
À VENDRE – APPARTEMENT NEUF 2 CHAMBRES – PEB A Situé dans un immeuble neuf, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses excellentes performances énergétiques. Il développe une superficie habitable de 97 m² et dispose d’un spacieux living de 40 m² offrant un bel espace de vie. Le bien comprend également 2 chambres, une salle de bains, 2 WC ainsi qu’une terrasse de 9 m². Caractéristiques : 97 m² habitables Living de 40 m² 2 chambres 1 salle de bains 2 WC Terrasse de 9 m² PEB A Construction neuve Beaux volumes TVA applicable (56 699€) Une opportunité idéale pour profiter du confort d’un appartement neuf, à proximité de toutes les commodités. Informations et visites : ###
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