Neonotaires - Société Notariale (4040 Herstal)

Située dans un quartier très calme avec une ambiance bucolique, cette belle et lumineuse maison unifamiliale avec grand jardin, 3 chambres et un garage vous est proposée au prix de 220000 € Découvrez cette charmante maison d'habitation offrant de superbes volumes, une excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces et un magnifique potentiel d'aménagement. Située dans le quartier recherché de la chaussée Brunehault à Vottem, elle profite d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces (Proxy Delhaize, boulangeries), des écoles, et des grands axes routiers. Idéale pour une famille ! Au rez-de-chaussée : Grand et accueillant hall d'entrée avec toilette individuelle. Vaste living (salon / salle à manger) particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Cuisine équipée fonctionnelle, bénéficiant d'un accès direct à une belle terrasse idéalement orientée. À l'étage : Un grand hall de nuit desservant l'espace nuit. 3 chambres à coucher : 2 belles grandes chambres spacieuses et une troisième plus petite (idéale pour une chambre d'enfant, un dressing ou un bureau). Une salle de bain complète comprenant une baignoire et un second WC. Sous-sol & Extérieurs (les grands points forts !) : Sous-sol complet : de belles caves très propres et une buanderie pratique donnant accès au garage . Accès extérieur : une longue allée latérale mène directement à un garage situé à l'arrière de la maison. Grand jardin : un magnifique espace vert arboré, parfait pour les enfants, les animaux et les journées ensoleillées. Caractéristiques techniques & Équipements : Châssis double vitrage en aluminium installés sur l'ensemble de la maison pour un bon confort thermique. Volets mécaniques équipant toutes les fenêtres de la maison. Chauffage central au mazout (avec citerne). État général : La maison dispose d'une excellente structure saine et de pièces très spacieuses. Prévoir un budget de rafraîchissement/modernisation pour la mettre à votre goût et exploiter tout son potentiel ! En savoir plus ?

À VENDRE – Spacieuse maison de caractère avec jardin à Herstal. Située à Herstal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cette belle et grande maison vous séduira par ses volumes généreux, son cachet et son énorme potentiel. Description du bien : Rez-de-chaussée : • Très grand living lumineux avec cheminée et parquet, offrant un espace de vie chaleureux • Cuisine donnant accès direct à un superbe jardin aménagé avec goût, idéal pour profiter des beaux jours • WC séparé Sous-sol : • Caves très propres et pratiques, parfaites pour le rangement ou l’entreposage Entresol : • Une chambre ou bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre d’appoint 1er étage : • Deux très grandes chambres avec parquet et cheminée, pleines de charme • WC séparé 2e étage : • Deux nouvelles belles chambres spacieuses • Une salle de bain • Accès aux combles aménageables, offrant encore des possibilités supplémentaires Atouts techniques : • Chauffage central au gaz • Châssis PVC double vitrage • Maison offrant beaucoup de mètres carrés • Nombreuses possibilités d’aménagement (idéale pour grande famille ou colocation) • Rafraîchissements à prévoir, laissant libre cours à vos projets Points forts : ✔ Volumes exceptionnels ✔ Jardin agréable et bien aménagé ✔ Situation pratique et recherchée ✔ Charme de l’ancien (parquet, cheminées) ✔ Fort potentiel d’investissement À visiter sans tarder ! Une opportunité rare pour les amateurs d’espace et de projets à personnaliser. En savoir plus ?