Neonotaires - Société Notariale (4040 Herstal)

Maison à rénover entièrement – Opportunité investisseur à Milmort Située Rue Masuy 108, cette maison à rénover intégralement constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou marchands de biens, à la recherche d’un projet à fort potentiel. Composition • Rez-de-chaussée : o Cuisine à aménager entièrement o Salle d’eau o Living • 1er étage : o Espace bureau o 1 chambre • 2e étage : o 2 chambres État général • Rénovation complète à prévoir • Tous les postes sont à repenser : techniques, finitions, agencements Annexes & extérieurs • Garage en mauvais état • Terrain offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (jardin, extension sous réserve d’autorisations) Atouts • Bien idéal pour projet de rénovation lourde • Potentiel de valorisation important • Convient parfaitement à un investissement locatif ou à une revente après travaux Bien vendu en l’état Projet à fort potentiel pour investisseurs avertis Meer weten?

Deze mooie woning in Herstal biedt een uitstekende combinatie van praktische leefruimte en aangename buitenruimte, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de rue du Bériwa 26, bevindt deze woning zich op een perceel van 176 m² en beschikt over een totale woonoppervlakte die zich uitstekend leent voor een gezin of iemand die graag wat extra ruimte wil. Met een prijs van slechts 85.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een interessante aankoopmogelijkheid, vooral voor wie waarde hecht aan buitenruimtes en praktische indeling. De woning is niet verhuurd en wordt geleverd bij akte, klaar voor een nieuwe eigenaar die het potentieel wil benutten door enkele verfijningen en modernisaties door te voeren. Binnen biedt de woning een heldere en lichte indeling. Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer en eetkamer, beide met grote openingen naar de buitenkant, wat bijdraagt aan een open en uitnodigend gevoel. De semi-uitgeruste keuken biedt een functionele ruimte met directe toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor zomerse barbecues of ontspanning in de buitenlucht. De badkamer op het gelijkvloers is volledig uitgerust met een bad, douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, evenals een apart toilet op de overloop voor extra comfort. De tweede verdieping, onder de schuine daken, herbergt nog een tweede slaapkamer en een multifunctionele ruimte die als bureau, kinderkamer of dressing kan dienen - perfect voor thuiswerken of extra gezinsruimte. De kelder biedt voldoende opslagruimte, wasgelegenheid en technische installaties, terwijl de woning is uitgerust met PVC-dubbelglas en elektrische rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. De ligging van deze woning in Herstal is bijzonder gunstig. Het bevindt zich vlakbij belangrijke toegangswegen zoals de E25/E40, waardoor verbindingen naar omliggende steden snel te bereiken zijn. Daarnaast zijn scholen en lokale winkels binnen handbereik, wat het dagelijks leven makkelijk maakt. De buitenruimte, bestaande uit een privébinnenplaats, terras en kleine tuin, is zeldzaam in deze prijsklasse en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning vraagt wel om een renovatie op het gebied van schilderwerk en afwerking om de volledige potentie te ontsluiten, wat perfect is voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Kortom, deze woning is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met veel potentieel in een strategische locatie in Herstal. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze interessante aanbieding! Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Herstal, gelegen aan de Rue Louis Demeuse 28. Deze prachtige residentie biedt een perfecte combinatie van charmant erfgoed en hedendaagse functies, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. Met een vraagprijs van 270.000 euro presenteert deze woning zich als een uitstekende investering, vooral voor wie waarde hecht aan authentieke details en veel woonoppervlakte. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen, aangevuld met twee toiletten en een volledige badkamer. Het interieur wordt gekenmerkt door grote, lichte kamers met authentieke elementen zoals parketvloeren en sfeervolle haarden, die het karakter van het pand onderstrepen. De grote leefruimte op het gelijkvloers biedt een gezellige omgeving en geeft toegang tot een mooi aangelegd en onderhoudsvriendelijk tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De kelderruimtes zijn zeer net en praktisch, wat extra opbergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens twee ruime kamers herbergt, samen met een badkamer en toegang tot de zolders die nog verder kunnen worden ingericht. Technisch gezien is de woning uitgerust met centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. De ligging van de woning in Herstal is bijzonder gunstig: vlakbij alle essentiële faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt de locatie niet alleen praktisch, maar ook zeer gewild voor zowel gezinnen als investeerders. De nabijheid van voorzieningen zorgt voor een comfortabele levensstijl en maakt het mogelijk om snel te profiteren van de voordelen van deze woning. De woning biedt tal van mogelijkheden voor personalisering en verbouwing, waardoor je je eigen stempel kan drukken op het pand. Met een kadastraal inkomen van 961 euro en geen btw-plicht, is dit vastgoed aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een project met potentieel voor verdere ontwikkeling, deze woning in Herstal is zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en deze uitzonderlijke kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze interessante kans om een bouwgrond aan te kopen in Herstal, gelegen aan de Rue de la Baume. Deze perceelgrond biedt een oppervlakte van maar liefst 818 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende bouwmogelijkheden. De locatie is strategisch, vlakbij belangrijke voorzieningen en makkelijk bereikbaar, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders of particulieren die willen bouwen aan een betaalbare prijs. De grond is gelegen in een zone die geschikt is voor constructie, waardoor er volop mogelijkheden zijn om uw project naar wens te realiseren. De verkoopprijs bedraagt €40.000, een competitieve prijs voor een perceel van deze omvang en locatie. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar volgens onderling overleg, wat betekent dat u snel kunt handelen en uw bouwplannen kunt starten zonder vertragingen. Het perceel ligt in een gebied zonder bijzonder overstromingsrisico, wat extra gemoedsrust biedt bij de planning van een nieuw project. Deze locatie in Herstal combineert de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en betaalbare grondprijzen. Of u nu een eigen woning wilt bouwen of een investeringsproject plant, deze grond biedt een uitstekende basis. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw plannen op deze mooie locatie. Meer weten?