Nouvelle résidence ''SCHIEREN II'' composée de 15 appartements de haut standing répartis en 2 blocs de 4 niveaux et située à Schieren, au sein d'un village calme. Appartement n° B.1.6 (lot 052) neuf au 1er étage du Bloc B avec une surface habitable de +/- 92,64 m2 se composant comme suit : d'un hall d'entrée desservant un WC séparé, 2 chambres à coucher (+/- 10,22 m2 et 13,04 m2), d'un bureau (+/- 8,92 m2, d'un débarras, d'une salle de douche avec WC (+/- 5 m2), d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour de +/- 34,04 m2 avec accès à un balcon +/- 5,62 m2. Une cave (lot 018) complète ce bien. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur Parklift au prix de 29.000,- € et/ou un emplacement de parking intérieur au prix de 35.000,- € - TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter. ### ou au ###
Nouvelle résidence ''SCHIEREN II'' composée de 15 appartements de haut standing répartis en 2 blocs de 4 niveaux et située à Schieren, au sein d'un village calme. Appartement n° B.2.8 (lot 057) neuf au 2ème étage du Bloc B avec une surface habitable de +/- 85,58 m2 se composant comme suit : d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, de 2 chambres à coucher (+/- 12,23 m2 et 13,04 m2), d'une salle de bain (+/- 8,74 m2), d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour de +/- 40,08 m2 avec accès à 1 terrasse de +/- 35,04 m2, d'un débarras. Une cave (lot 033) complète ce bien. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur Parklift au prix de 29.000,- € et/ou un emplacement de parking intérieur au prix de 35.000,- € - TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter. ### ou au ###
Nouvelle résidence ?'SCHIEREN II'' composée de 15 appartements de haut standing répartis en 2 blocs de 4 niveaux et située à Schieren, au sein d'un village calme. Appartement n° A.0.1 (lot 051) neuf au rez-de-chaussée du bloc A avec une surface habitable de +/- 94,95 m2 se composant comme suit : d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un bureau de +/- 5,98 m2, d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour de +/- 39,25 m2 avec accès à un balcon de +/- 6,34 m2, d'un débarras de +/- 3,95 m2, d'un hall de nuit desservant une salle de douche avec WC (+/- 5,29 m2), de 2 chambres (+/- 12,64 m2 et +/- 13,09 m2) dont une donnant sur une terrasse de +/- 4,99 m2 Une cave (lot 035) complète ce bien. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur Parklift au prix de 29.000,- € et/ou un emplacement de parking intérieur au prix de 35.000,- € - TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter. ### ou au ###
Nouvelle résidence ''SCHIEREN II'' composée de 15 appartements de haut standing répartis en 2 blocs de 4 niveaux et située à Schieren, au sein d'un village calme. Appartement n° B.2.7 (lot 058) neuf au 2ème étage du Bloc B avec une surface habitable de +/- 94,64 m2 se composant comme suit : d'un vaste hall d'entrée pouvant servir de bureau (+/- 11,15 m2), d'une 1ère chambre (+/- 10,27 m2), d'un WC séparé, d'un débarras (+/- 2,69 m2), d'une cuisine à équiper ouverte sur un séjour de +/- 29,70 m2 avec accès à 1 terrasse de +/- 52,55 m2, d'un hall de nuit desservant une salle de douche avec WC et une 2ème chambre (+/- 15,58 m2) avec accès à la terrasse. Une cave (lot 032) complète ce bien. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur Parklift au prix de 29.000,- € et/ou un emplacement de parking intérieur au prix de 35.000,- € - TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter. ### ou au ###
Nouvelle résidence ''SCHIEREN II'' composée de 15 appartements de haut standing répartis en 2 blocs de 4 niveaux et située à Schieren, au sein d'un village calme. Appartement n° B.0.1 (lot 049) neuf au rez-de-chaussée du Bloc B avec une surface habitable de +/- 93,99 m2 se composant comme suit : d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'1 première chambre à coucher (+/- 12,37 m2), d'un débarras (+/- 4,58 m2), d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour de +/- 39,64 m2 avec accès à une terrasse de +/- 33,43 m2 et à un jardin/verdure de +/- 106,57 m2, d'un hall de nuit desservant 1 dressing (+/-3,02 m2), une salle de douche avec WC (+/- 7,93 m2) et 1 deuxième chambre (+/- 12,82 m2) donnant sur la terrasse et le jardin également. Une cave (lot 036) complète ce bien. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur Parklift au prix de 29.000,- € et/ou un emplacement de parking intérieur au prix de 35.000,- € - TVA 3% incluse. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. ### ou au ###
Nouvelle résidence ''SCHIEREN II'' composée de 15 appartements de haut standing répartis en 2 blocs de 4 niveaux et située à Schieren, au sein d'un village calme. Appartement n° B.0.3 (lot 047) neuf au rez-de-chaussée du Bloc B avec une surface habitable de +/- 92,64 m2 se composant comme suit : d'un hall d'entrée desservant un WC séparé, 2 chambres (+/- 13,04 m2 et 10,21 m2), d'un bureau (+/- 8,92 m2), d'un débarras, d'une salle de bain avec WC (+/- 5,00 m2), d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour de +/- 34,04 m2 avec accès à une terrasse de +/- 31,81 m2 et à un jardin/verdure de +/- 94,15 m2. Une cave (lot 020) complète ce bien. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur Parklift au prix de 29.000,- € et/ou un emplacement de parking intérieur au prix de 35.000,- € - TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter. ### ou au ###
Opportunité exceptionnelle ? Fonds de commerce (onglerie) à Frisange Découvrez une opportunité d'achat exceptionnelle avec ce fonds de commerce situé dans la charmante ville de Frisange, au Luxembourg. Ce commerce d'une superficie d'environ 114,96 m² représente un investissement clé en main. Il s'agit actuellement d'une onglerie en activité, bénéficiant d'une excellente clientèle existante. Le fonds de commerce comprend l'ensemble du matériel professionnel ainsi que toutes les installations nécessaires à l'exploitation immédiate de l'activité. Le bien se distingue par ses nombreux atouts : Quatre places de parking extérieures, idéales pour la clientèle Une grande terrasse de 26 m², parfaite pour accueillir les clients ou créer un espace détente Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée Une place de parking intérieure, offrant confort et sécurité Connexion Internet via ligne téléphonique et réseau Ethernet, adaptée aux besoins professionnels modernes Ne manquez pas cette opportunité rare, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable sans investissement supplémentaire. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone. NEWGEST S.à r.l. Votre partenaire immobilier de confiance
Luxembourg-Muhlenbach À vendre : Appartement neuf au cœur de Luxembourg-Mühlenbach ! Découvrez ce magnifique appartement 2.3 (lot 036) situé au 2? étage d'une nouvelle résidence "MILLCREECK" avec une surface habitable de 100,99 m². une terrasse de 18,45 m² , deux balcon de +/-5.87 m2 et 6.48m2 et jardin privatif de 58,48 m² se composant : d'un hall d'entrée, deux chambres à coucher dont chacune dispose d'un balcon de , d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'un vaste living avec une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin privatif Le quartier Mühlenbach est un véritable joyau de Luxembourg : calme, verdoyant et proche de toutes commodités . Vous trouverez à proximité écoles, commerces, restaurants et transports en commun ( arrêt de bus en face du bâtiment.). Les espaces verts et sentiers pédestres font de Mühlenbach un quartier idéal pour les familles ou les amateurs de nature . À seulement quelques minutes du centre-ville, vous combinez tranquillité et accessibilité, parfait pour une vie urbaine sans le stress quotidien Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 59.000€/TVA 3% incluse. Pour plus d' info contacter le ### ou par email : ###
Description : Nouvelle résidence ''Duerf Mëtt'' située à Schieren, au sein d'un village calme. Cette nouvelle résidence est composée de 6 appartements de haut standing et d'un local commercial au rez-de-chaussée. Commerce neuf N° 0 situé au rez-de-chaussée avec une surface de +/- 211,18 m2 se composant comme suit : d'une grande pièce principale, d'un stockage, d'un séjour et de deux WC séparés. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 29.000€ TVA 3% inclue. Le prix de vente est affiché avec une TVA 17% inclue. N'hésitez pas de nous contacter pour plus d'informations : Tél : ### ###
Nouvelle résidence ''SCHIEREN II'' composée de 15 appartements de haut standing répartis en 2 blocs de 4 niveaux et située à Schieren, au sein d'un village calme. Découvrez en exclusivité ce superbe appartement d'une surface totale de 105.20m² bénéficiant d'un jardin privatif de 109.54 m² ainsi qu'une belle terrasse de 39.72m². Un confort moderne, une élégance raffinée : Ce bien se compose d'une chambre lumineuse ayant un accès direct vers la terrasse, une salle de douche, un grand living avec espace cuisine à équiper ainsi que d'un WC séparé. Une cave privative complète cet ensemble. Un cadre de vie privilégié : Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, la commune de Schieren séduit par sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, espaces verts, services de santé et transports publics. Conditions et options : Le prix de vente est affiché TVA 3% incluse (sous réserve d'acceptation par l'administration). Un bien rare, une opportunité unique. Contactez NEWGEST dès aujourd'hui pour planifier un rendez-vous. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. Possibilité d'acquérir : un emplacement intérieur Parklift au prix de 29.000 € (TVA 3% incluse) et/ou un emplacement de parking intérieur classique au prix de 35.000 € (TVA 3% incluse) Pour plus d'informations veuillez nous contacter. ###
Nouvelle résidence "SCHIEREN II" composée de 15 appartements de haut standing répartis en 2 blocs de 4 niveaux et située à Schieren, au sein d'un village calme. Appartement n° B.1.5 (lot 053) neuf au 1er étage du Bloc B avec une surface habitable de +/- 69,51 m2 se composant comme suit : d'un hall d'entrée desservant un débarras, un WC séparé, 2 chambres à coucher (+/- 11,13 m2 et 12,88 m2), d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour de +/- 26,79 m2 avec accès à un balcon +/- 5,55 m2. Une cave (lot 022) complète ce bien. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur Parklift au prix de 29.000,- € et/ou un emplacement de parking intérieur au prix de 35.000,- € - TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter. ### ou au numéro : ###
À vendre ? Appartement 3 chambres avec balcon ? Résidence neuve « CHARLOTTE » à Mersch (Lot B 02-03) Situé au 2? étage du bâtiment B de la nouvelle résidence « CHARLOTTE », cet appartement neuf de ± 90,54 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Un balcon de ± 7,22 m² complète agréablement l'espace de vie, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Le projet résidentiel « CHARLOTTE » comprend 15 appartements de standing ainsi qu'un local commercial, répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine, en plein centre de Mersch. La localisation garantit un accès direct à toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et services. Composition du bien : Hall d'entrée WC séparé Local de rangement (± 1,85 m²) Salle de bain avec WC (± 5,44 m²) Deux chambres (± 10,05 m² et ± 12,02 m²) Troisième chambre (± 12,03 m²) avec salle de douche privative (± 2,49 m²) Espace de vie spacieux avec séjour/salle à manger (± 30,42 m²) et cuisine ouverte à équiper Accès direct au balcon depuis la pièce principale Cave privative n° 03 incluse Caractéristiques principales : Résidence construite selon les dernières normes techniques Classe énergétique A / A Excellente isolation thermique et phonique Finitions modernes et matériaux de qualité Architecture contemporaine respectueuse de l'environnement urbain Ce logement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur, grâce à sa qualité de construction, sa situation centrale et son haut potentiel de valorisation. ?? Place de parking disponible en option, entre 38.000 € et 42.000 € selon l'emplacement. ?? Prix affiché TVA 3 % incluse, sous réserve d'éligibilité. ?? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements sur ce magnifique projet.
?? À vendre ? Nouveau studio avec balcon ? Résidence ?CHARLOTTE? à Mersch Découvrez ce superbe nouveau studio de ±42.28 m² avec un balcon privé de ±5.90 m², idéalement situé au 4ème et dernier étage de la future résidence ?CHARLOTTE? à Mersch. Une propriété rare, alliant design contemporain, lumière naturelle et emplacement central. ? Points forts du studio Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (±25.35 m²) Hall d'entrée accueillant (±7.41 m²) Salle de bains moderne avec WC (±6.91 m²) Balcon privé idéalement orienté Cave privée incluse au sous-sol ??? Résidence ?CHARLOTTE? Nouvelle construction ? classe énergétique A/A Finitions haut de gamme et matériaux durables Architecture contemporaine signée Résidence haut de gamme à taille humaine (15 appartements + 1 espace commercial) Au cœur de Mersch, proche des commerces, restaurants, écoles et transports ?? Informations pratiques Prix de vente affiché TVA à 3% incluse, sous réserve d'éligibilité Livraison prévue selon les normes de qualité les plus élevées Possibilité d'acquérir une place de parking (entre 38 000 € et 42 000 €) ?? Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable, ce studio représente une rare opportunité sur le marché de Mersch. ?? Contactez NEWGEST aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou planifier une rencontre personnalisée.
À vendre ? Appartement 2 chambres avec 2 terrasses ? Résidence "CHARLOTTE" à Mersch (Lot A 01-01) Situé au 1er étage du bâtiment A, cet appartement spacieux de ± 85.56 m² se distingue par ses deux terrasses privées de ± 5.33 m² et ± 13.41 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur calme et agréable au cœur de la ville de Mersch. La résidence "CHARLOTTE", composée de 15 appartements et d'un espace commercial répartis sur deux bâtiments séparés, bénéficie d'un emplacement central privilégié à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des services urbains. Dispositions possibles : Option A ? avec bureau séparé : Hall d'entrée WC séparé Bureau (± 10.59 m²) Cuisine ouverte équipée menant au salon/salle à manger (± 23.89 m²) avec accès à la terrasse de ± 13.41 m² Salle de stockage / salle technique (± 2.17 m²) Salle de bain avec WC (± 7.52 m²) Deux chambres (± 11.70 m² et ± 12.45 m²), dont une dispose d'un accès à la terrasse de ± 5.33 m² Option B ? avec grand salon : Hall d'entrée WC séparé Espace de vie spacieux (salon/cuisine ouverte) de ± 42.64 m² avec accès à la grande terrasse Salle de stockage / salle technique (± 2.17 m²) Salle de bain avec WC (± 7.52 m²) Deux chambres (± 11.70 m² et ± 12.45 m²), dont une dispose d'un accès à la seconde terrasse Une cave privée n° 01 vient compléter ce bien. Caractéristiques et commodités : Construction neuve respectant les normes actuelles Classe énergétique : A / A Insonorisation thermique et acoustique renforcée Architecture contemporaine, matériaux de qualité et finitions soignées Résidence conçue pour allier confort moderne et authenticité architecturale Cet appartement offre une flexibilité d'aménagement rare, adapté à un couple souhaitant télétravailler, une petite famille ou en tant qu'investissement locatif durable. ?? Place de parking disponible en option : entre 38 000 € et 42 000 € ?? Prix affiché comprend la TVA de 3%, soumis à acceptation ?? Pour toute demande d'information ou pour recevoir les plans d'aménagement, contactez-nous sans délai. ###
À vendre ? Appartement 2 chambres avec 2 balcons ? Résidence neuve « CHARLOTTE » à Mersch (Lot B 02-04) Découvrez ce charmant appartement de ± 81,75 m² situé au 2? étage du bâtiment B de la nouvelle résidence « CHARLOTTE », en plein cœur de Mersch. Deux balcons privatifs de ± 5,33 m² et ± 5,61 m² vous offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La résidence « CHARLOTTE » est un projet résidentiel haut de gamme composé de 15 logements et d'un local commercial, répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et infrastructures urbaines. Composition de l'appartement : Hall d'entrée WC séparé Espace séjour/salle à manger spacieux (± 34,94 m²) avec cuisine ouverte à équiper et accès au balcon principal (± 5,61 m²) Débarras / local technique (± 1,92 m²) Salle de bain avec WC (± 3,72 m²) Deux chambres confortables : Chambre 1 : ± 12,98 m² avec accès au deuxième balcon (± 5,33 m²) Chambre 2 : ± 14,08 m² Cave privative n° 04 incluse Points forts de la résidence : Nouvelle construction avec haute performance énergétique (classe A/A) Excellente isolation thermique et phonique Finitions de standing et matériaux durables Conception moderne tout en respectant le cadre urbain existant Localisation stratégique au cœur d'une commune dynamique Ce bien représente une opportunité parfaite pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un produit immobilier de qualité dans un environnement attractif. ?? Emplacement de parking disponible en option, entre 38.000 € et 42.000 €. ?? Prix affiché TVA 3 % incluse, sous condition d'éligibilité. ?? Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
À vendre ? Appartement 3 chambres avec deux terrasses ? Résidence neuve « CHARLOTTE » à Mersch (Lot B 01-01) Ce bel appartement de ± 99,05 m² situé au 1er étage du bâtiment B de la résidence « CHARLOTTE » séduit par ses deux terrasses bien orientées de ± 24,29 m² et ± 5,33 m², offrant un confort de vie extérieur rare en centre-ville. Idéalement implantée au cœur de Mersch, cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine comprend 15 logements de standing et un local commercial, répartis sur deux bâtiments. Proche de toutes les commodités urbaines (commerces, écoles, services, gare, axes routiers), elle offre un cadre de vie à la fois pratique et qualitatif. Composition de l'appartement : Hall d'entrée WC séparé Débarras / local de rangement (± 2,60 m²) Cuisine à équiper ouverte sur un séjour/salle à manger (± 23,00 m²) avec accès à la terrasse principale de ± 24,29 m² Salle de douche (± 3,44 m²) Salle de bain avec WC (± 5,21 m²) Trois chambres à coucher : Chambre 1 : ± 12,34 m² Chambre 2 : ± 14,18 m² avec accès à la seconde terrasse (± 5,33 m²) Chambre 3 : ± 15,14 m² donnant également sur la grande terrasse Cave privative n° 01 incluse Atouts du projet : Résidence neuve à haute efficacité énergétique (classe A / A) Construction de qualité avec isolation thermique et acoustique renforcée Finitions contemporaines et soignées Architecture élégante intégrée à l'environnement urbain Localisation centrale à Mersch, commune dynamique et bien desservie Ce bien est idéal pour une famille, un jeune couple souhaitant anticiper l'avenir, ou un investisseur à la recherche d'un bien patrimonial durable. ?? Place de parking en option (entre 38.000 € et 42.000 € selon l'emplacement). ?? Prix de vente affiché TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation du taux réduit. ?? Pour tout renseignement complémentaire contactez-nous sans tarder.
À vendre ? Appartement 1 chambre + bureau avec balcon ? Dernier étage ? Résidence « CHARLOTTE » à Mersch (Lot B 04-07) Situé au dernier étage du bâtiment B, cet appartement neuf de ± 77,06 m² avec balcon de ± 5,39 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et agréable, au sein de la résidence haut de gamme « CHARLOTTE », en plein cœur de Mersch. La résidence, à l'architecture contemporaine et aux finitions soignées, comprend 15 appartements et un local commercial répartis sur deux bâtiments indépendants. Vous bénéficiez ici d'un emplacement privilégié, à proximité directe des transports publics, commerces, écoles, et services urbains. Agencement de l'appartement : Hall d'entrée WC séparé Salle de bain avec WC (± 6,21 m²) Pièce de vie confortable avec séjour/salle à manger (± 29,48 m²) et cuisine ouverte à équiper, donnant accès au balcon Une chambre spacieuse (± 15,35 m²) Un bureau ou chambre d'amis (± 14,61 m²) Cave privative n° 07 incluse Prestations de la résidence : Construction neuve avec classe énergétique A / A Excellente isolation thermique et phonique Matériaux de qualité et finitions élégantes Architecture soignée, moderne et respectueuse de l'environnement local Ce bien est idéal pour un couple actif, une personne seule souhaitant un bureau à domicile, ou un investisseur recherchant un appartement de qualité dans une commune en pleine croissance. ?? Possibilité d'acquérir une place de parking en option (prix entre 38.000 € et 42.000 € selon emplacement). ?? Prix de vente TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'administration. ?? Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
À vendre ? Appartement 1 chambre + bureau avec grande terrasse ? Résidence « CHARLOTTE » à Mersch (Lot B 01-02) Situé au 1er étage du bâtiment B de la nouvelle résidence « CHARLOTTE », cet appartement neuf de ± 65,27 m² offre une configuration moderne et confortable, agrémentée d'une spacieuse terrasse de ± 24,61 m², accessible depuis le séjour et le bureau. Nichée en plein centre de Mersch, cette résidence contemporaine se compose de 15 appartements de standing et d'un local commercial répartis sur deux bâtiments indépendants. Sa situation centrale permet un accès rapide à toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et infrastructures publiques. Composition du bien : Espace séjour / salle à manger (± 29,63 m²) avec cuisine ouverte à équiper, accès direct à la terrasse Chambre à coucher confortable (± 16,88 m²) Bureau ou chambre d'appoint (± 6,18 m²), idéal pour télétravail ou chambre d'enfant, avec accès à la terrasse Salle de bain avec WC (± 5,95 m²) Cave privative n° 02 incluse Caractéristiques principales : Résidence construite selon des standards élevés Excellente performance énergétique : classe A / A Isolation thermique et acoustique renforcée Architecture contemporaine intégrée à l'environnement urbain Finitions soignées et matériaux de qualité Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une personne seule, ou un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité au cœur d'une commune dynamique. ?? Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément (entre 38.000 € et 42.000 € selon emplacement). ?? Prix de vente affiché TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'administration compétente. ?? Pour tout renseignement complémentaire sur ce magnifique futur projet n'hésitez pas à nous contacter.
À vendre ? Appartement 3 chambres avec balcon ? Résidence neuve « CHARLOTTE » à Mersch (Lot B 02-03) Situé au 2e étage du bâtiment B de la nouvelle résidence « CHARLOTTE », cet appartement neuf de ± 90,54 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Un balcon de ± 7,22 m² complète agréablement l'espace de vie, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Le projet résidentiel « CHARLOTTE » comprend 15 appartements de standing ainsi qu'un local commercial, répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine, en plein centre de Mersch. La localisation garantit un accès direct à toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et services. Composition du bien : Hall d'entrée WC séparé Local de rangement (± 1,85 m²) Salle de bain avec WC (± 5,44 m²) Deux chambres (± 10,05 m² et ± 12,02 m²) Troisième chambre (± 12,03 m²) avec salle de douche privative (± 2,49 m²) Espace de vie spacieux avec séjour/salle à manger (± 30,42 m²) et cuisine ouverte à équiper Accès direct au balcon depuis la pièce principale Cave privative n° 03 incluse Caractéristiques principales : Résidence construite selon les dernières normes techniques Classe énergétique A / A Excellente isolation thermique et phonique Finitions modernes et matériaux de qualité Architecture contemporaine respectueuse de l'environnement urbain Ce logement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur, grâce à sa qualité de construction, sa situation centrale et son haut potentiel de valorisation. ?? Place de parking disponible en option, entre 38.000 € et 42.000 € selon l'emplacement. ?? Prix affiché TVA 3 % incluse, sous réserve d'éligibilité. ?? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements sur ce futur projet.
À vendre ? Appartement 3 chambres avec balcon ? Résidence « CHARLOTTE » à Mersch. Dans le cadre élégant et contemporain de la future résidence ?CHARLOTTE?, découvrez ce superbe appartement neuf de ± 93,56 m², situé au 3? étage du bâtiment A. Son balcon de ± 5,33 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre une belle luminosité à l'ensemble. Implantée au cœur de Mersch, la résidence se compose de 15 appartements et d'un local commercial, alliant confort moderne, architecture raffinée et emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Composition : Hall d'entrée accueillant WC séparé Spacieuse pièce de vie avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte à équiper (± 31,76 m²) Accès direct au balcon Local de rangement / buanderie (± 1,09 m²) Salle de bain avec WC (± 6,79 m²) Trois chambres : ± 10,17 m² ± 10,22 m² Suite parentale de ± 15,90 m² avec salle de douche privative (± 2,48 m²) Cave privative incluse Atouts : Construction neuve conforme aux dernières normes Classe énergétique A / A Finitions haut de gamme et matériaux durables Architecture contemporaine et harmonieuse Environnement résidentiel calme, moderne et central ?? Possibilité d'acquérir une place de parking intérieure (de 38.000 € à 42.000 €, selon l'emplacement) ?? Prix affiché TVA 3 % incluse, sous réserve d'éligibilité. ??? Livraison : future construction ?? Estimation gratuite de votre bien actuel offerte, afin de calculer votre capacité d'emprunt et anticiper votre futur projet immobilier. Une adresse de prestige au centre de Mersch. Contactez NEWGEST dès aujourd'hui pour une étude personnalisée ou une présentation complète du projet. ###
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