Découvrez cette charmante maison jumelée à louer, située dans la pittoresque ville de Larochette, Luxembourg, et proposée par NEWGEST S.A R.L. Ce bien unique est exclusivement disponible sur athome.lu, offrant une occasion exceptionnelle de découvrir le confort et le style de vie qu'elle propose. Détails de la Propriété : Cette maison attrayante propose une surface habitable de 145 m², récemment rénovée en 2026, garantissant un cadre moderne et rafraîchi. Avec quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une douche, elle est parfaite pour les familles à la recherche d'un espace de vie généreux. Un garage est inclus, offrant un stationnement privé sécurisé. La maison dispose également d'une cave et d'une buanderie, parfaits pour vos besoins de rangement. Pour les amateurs de cuisine, une cuisine séparée entièrement équipée saura les séduire. Profitez du confort supplémentaire d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. De plus, un beau jardin de 25 m² et un balcon de 10 m² agrémentent cet espace de vie, offrant des opportunités de détente en plein air. Installations à Proximité : Larochette offre un cadre de vie agréable avec une atmosphère de quartier conviviale. Les familles apprécieront la présence d'écoles de qualité à proximité, garantissant un accès facile à l'éducation. Vous trouverez également de nombreuses options pour vos courses et votre restauration, avec un choix varié de commerces et de restaurants. Pour vos loisirs, parcourez les nombreux sentiers de randonnée et profitez des activités en plein air que Luxembourg a à offrir. La région est bien desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Les services de santé locaux assurent également une couverture sanitaire fluide pour les résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui sur ### pour planifier une visite par le biais du formulaire de contact ou par téléphone au ### Meer weten?
Ce studio en location, situé à Larochette au Luxembourg, vous est proposé par NEWGEST S.A R.L. Ce bien unique, exclusivement disponible sur athome.lu, présente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un hébergement moderne et pratique dans un cadre charmant. Détails de la Propriété: Ce studio à Larochette est une véritable trouvaille. Avec une surface habitable de 36 m² et une terrasse spacieuse de 12 m², cet espace est idéal pour apprécier l'air frais tout en profitant d'une vue agréable. Le studio comprend une chambre à couché séparé, une kitchenette un séjour et une salle de douche rénovée , garantissant ainsi un style moderne et une fonctionnalité accrue. La présence d'une cheminée ajoute une touche de charme et de confort à cet espace, idéal pour les soirées détendues. De plus, un espace de stationnement extérieur est inclus, ce qui est un atout précieux pour les locataires. À proximité: Larochette est un quartier dynamique offrant une atmosphère conviviale et agréable. Vous y trouverez diverses options pour l'éducation, avec des écoles accessibles facilement. Les amateurs de shopping et de gastronomie seront ravis par la variété de boutiques et restaurants disponibles à proximité. Les espaces verts et les possibilités de loisirs dans la région font aussi de Larochette un endroit idéal pour se relaxer et se ressourcer. Pour vos besoins médicaux, il y a des infrastructures de santé à proximité, vous assurant une paix d'esprit. En termes de transport, Larochette est bien desservie, permettant de se déplacer facilement dans la région et au-delà. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite en contactant notre email: ### ou en nous appelant au ### Meer weten?
Découvrez cette charmante maison mitoyenne située au cœur de Luxembourg, à vendre par NEWGEST S.A R.L. Cette propriété, exclusivement disponible sur athome.lu, offre un cadre de vie agréable dans un quartier prisé. Détails de la propriété: Découvrez cette maison mitoyenne spacieuse de 145 m², récemment rénovée, répartie sur trois niveaux, avec un total de trois chambres à coucher idéales pour une famille. La propriété comprend également deux douches modernes et une toilette. La cuisine est équipée et séparée, apportant confort et commodité à votre quotidien. Une jolie terrasse de 7.42 m² agrémentera vos soirées d'été. La maison a été construite en 1940 et sera entièrement rénovée en 2026, garantissant ainsi un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne. Le chauffage est assuré par gaz, pour assurer une chaleur efficace tout au long de l'hiver. À proximité: Située dans le quartier dynamique de Luxembourg, Rue Mohrfels, cette maison bénéficie d'un environnement agréable avec des services variés à portée de main. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des établissements éducatifs de qualité, tandis que les amateurs de shopping trouveront leur bonheur dans les nombreux magasins aisément accessibles. Un large éventail de restaurants et de cafés enrichit la vie locale, offrant une expérience culinaire pour tous les goûts. De charmants parcs offrent des opportunités de loisirs en plein air et de détente tandis que des infrastructures de santé de qualité sont disponibles à deux pas. Enfin, les transports en commun bien desservis facilitent les déplacements dans et en dehors de la ville. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Programmez une visite en nous contactant dès à présent via le formulaire de contact ou par téléphone. Le moment est venu de concrétiser votre projet immobilier de rêve. ### ou sur ### Meer weten?
Ontdek dit uitstekende investeringseigendom gelegen aan de Route de Thionville in Luxembourg, aangeboden voor de scherpe prijs van €1.299.000. Dit volledig gerenoveerde gebouw biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders en grote gezinnen alike. Het is een multi-family gebouw met zes slaapkamers, wat het zowel geschikt maakt voor langdurige verhuur als voor privégebruik. De woning dateert uit 2008 en strekt zich uit over drie verdiepingen plus een kelder, waardoor er voldoende ruimte en flexibiliteit is voor verschillende woon- of werkdoeleinden. Daarnaast beschikt het vastgoed over een buitenkoer die bijdraagt aan de woonbeleving en extra gebruiksmogelijkheden biedt. Wat dit eigendom bijzonder maakt, is niet alleen de moderne renovatie en de praktische indeling, maar ook de gunstige ligging in Luxembourg. Het bevindt zich op een centrale locatie, vlakbij diverse winkels, restaurants, scholen en openbare diensten, waardoor alles binnen handbereik ligt. De aanwezige voorzieningen zoals een ingerichte keuken, opslagruimte, twee toiletten en een buitenruimte zorgen voor comfort en functionaliteit. Hoewel enkele verfrissingswerken nog nodig zijn, vormt dit geen bezwaar voor wie op zoek is naar een project met potentieel voor waardestijging of een solide rendement. Het gebouw wordt niet momenteel verhuurd, wat de mogelijkheid biedt om snel te investeren of te starten met eigen gebruik. Luxembourg staat bekend om zijn stabiele vastgoedmarkt en hoge vraag naar huurwoningen, wat deze investering extra aantrekkelijk maakt. De sterke ligging in een levendige omgeving, gecombineerd met de praktische voorzieningen binnen het gebouw, maken dit vastgoed tot een zeer interessante optie. Of u nu een ervaren belegger bent die op zoek is naar een rendabel project of een grote familie die op zoek is naar een ruim en modern onderkomen, deze eigendom biedt veel perspectief. Neem contact op met de makelaars om meer te weten te komen over deze unieke mogelijkheid en plan een bezoek in om de potentie van dit vastgoed zelf te ervaren. Meer weten?
Ontdek een uniek kantoorgebouw gelegen aan de Route de Thionville in Luxemburg, dat zich onderscheidt door zijn kwaliteit en strategische locatie. Dit volledig gerenoveerde vastgoed uit 2008 biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die willen vestigen in een bruisende en goed bereikbare omgeving. Het gebouw beslaat drie verdiepingen en een kelder, waarbij elk aspect is gericht op functionaliteit en comfort. Met in totaal zes kantoorruimtes, een secretariaatsruimte, een ruime kelder met een volledig uitgeruste keuken, een archiefruimte, en twee sanitaire voorzieningen, biedt deze locatie alles wat een moderne onderneming nodig heeft. De grondige renovatie zorgt voor een eigentijdse uitstraling, terwijl enkele werkzaamheden voor verfrissing nog mogelijk zijn om het gebouw perfect op maat te maken. Deze commerciële ruimte is ideaal gelegen nabij het Luxemburg station en tramhaltes, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid voor medewerkers en klanten. De aanwezigheid van een buitenplaats van 20 m² voegt een extra aangename dimensie toe aan het pand, terwijl de praktische indeling en de voorzieningen zoals verwarming op gas en de afwezigheid van airconditioning en lift het beheer eenvoudig maken. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit en veiligheid van de investering bevestigt. Het prijskaartje bedraagt €1.299.000, zonder btw, en er is geen huurcontract momenteel actief, wat het een aantrekkelijke koopoptie maakt voor ondernemers die snel willen investeren. Luxemburg is bekend om zijn dynamische zakelijke klimaat en strategische ligging in Europa. Dit kantoorgebouw combineert functionaliteit met bereikbaarheid en biedt een uitstekende basis voor verdere ontwikkeling. Of u nu een gevestigde onderneming bent of op zoek bent naar een nieuwe vestiging, dit vastgoed geeft u de mogelijkheid om te profiteren van de groei in de regio. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie die dit pand te bieden heeft. Onze contactpersonen, M. Tinelli en M. Malva, staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?
Deze woning, gelegen in het schilderachtige dorpje Consdorf (postcode 6211), biedt een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Met een verkoopprijs van €750.000 is dit huis een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruim en praktisch ingericht huis. Op de begane grond vindt u een knusse woonkamer van 14,24m², een aparte eetkamer van 10,35m² en een keuken van 9,08m². Daarnaast is er een grote wasruimte/opslagruimte van ongeveer 10m² en een badkamer met douche van 3,48m². De garage biedt ruimte voor één auto en heeft direct toegang tot een kleine achterterras. De eerste verdieping van de woning beschikt over een ruime nachthal van 19,95m², die toegang verleent tot een in te richten zolder via uitschuifbare trappen. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk 14,24m², 15,75m² en 15,54m²; één van de slaapkamers beschikt over een eigen dressing van ongeveer 7m². Tevens is er een bureau van 6m² en nog een extra badkamer met douche van 6,07m². Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen of voor mensen die thuis willen werken. De woning is voorzien van oliegestookte verwarming, gedeeltelijk met vloerverwarming, en dubbele beglazing voor extra comfort en energie-efficiëntie. Dankzij de directe beschikbaarheid kunt u snel intrekken en beginnen met genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Neem contact met ons op via ### voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die dit huis en de omgeving bieden. Meer weten?
Bent u op zoek naar een uitstekende zakelijke opportuniteit in Luxemburg? Deze commercieel gelegen Thai massage salon biedt een unieke kans voor zowel professionele ondernemers als investeerders. Gelegen in de levendige wijk Bonnevoie, beschikt dit goed uitgeruste bedrijf over een totale oppervlakte van 50 m², waardoor het een compacte maar functionele locatie vormt voor het uitvoeren van massagebehandelingen. Het pand is volledig uitgerust met drie professionele massagekamers, een uitnodigende wachtruimte en twee gescheiden toiletten, waaronder één met douche. Alle benodigde apparatuur is inbegrepen bij de verkoop, waardoor u onmiddellijk kunt starten zonder extra investeringen. De reputatie van het salon is uitstekend en het heeft een consistent stroom van clientèle, wat het tot een aantrekkelijke en rendabele onderneming maakt. Deze commerciële ruimte bevindt zich op een strategische en goed zichtbare locatie, wat de aantrekkingskracht op klanten aanzienlijk verhoogt. De wijk Bonnevoie staat bekend om haar dynamiek en constante beweging, waardoor het ideale plekken zijn voor een bedrijf dat zich wil vestigen in een drukke omgeving. Het bedrijf is klaar voor gebruik en vereist geen extra ingrepen, hetgeen u snel de mogelijkheid geeft om uw activiteiten te starten en meteen rendement te behalen. De verkoopprijs bedraagt 50.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor een volledig operationeel bedrijf met bestaand klantenbestand en professionele uitrusting. Dit is een kans die niet lang onbenut zal blijven, zeker voor wie wil investeren in een commercieel vastgoed met meteen rendement. Voor geïnteresseerden die verdere informatie wensen of een afspraak willen inplannen voor een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact op te nemen. Dit is een unieke gelegenheid om een turn-key bedrijf over te nemen in één van de meest levendige wijken van Luxemburg. Of u nu uw eigen zaak wilt starten of een solide investering zoekt, deze massage salon biedt de perfecte mix van locatie, uitrusting en potentieel. Neem snel contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze commerciële ruimte u kan bieden in het hart van Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze unieke vastgoedkans in Frisange met deze commerciële ruimte te koop voor slechts €80.000. Dit bedrijfspand, met een totale oppervlakte van ongeveer 114 m², biedt een volledig afgewerkt en klaar voor gebruik bedrijfsruimte die ideaal is voor een professionele activiteit. Het pand is momenteel in gebruik als een nagelsalon, dat een uitgebreide klantenkring heeft opgebouwd en perfect is uitgerust om onmiddellijk operationeel te worden. De ruimte beschikt over essentiële voorzieningen zoals een aparte keuken, een toilet en de nodige infrastructuur voor moderne bedrijfsvoering, waaronder internetverbinding via telefoonlijn en Ethernet. Daarnaast biedt het pand een groot terras van 26 m², wat mogelijkheden biedt voor ontspanning of klantgerichte activiteiten, en vier externe parkeerplaatsen die het klanten heel gemakkelijk maken om de locatie te bereiken. Bovendien is er een binnenparkeerplaats die extra comfort en veiligheid garandeert. Deze commerciële locatie onderscheidt zich door zowel praktische als comfortabele kenmerken. Het beschikt niet over zonnecollectoren, maar de eenvoud in verwarming en afwezigheid van airconditioning betekenen dat het pand zeer onderhoudsvriendelijk is. Het ontbreken van lift en toegankelijkheid voor mindervaliden kan voor sommige ondernemingen een aandachtspunt zijn, maar de grote buitenruimte en de gunstige ligging maken dit zeker goed. Frisange, gelegen in Luxemburg, biedt een rustige en aantrekkelijke omgeving die ideaal is voor ondernemers die willen investeren in een groeiende markt. De ligging zorgt voor goede bereikbaarheid en biedt volop kansen voor een onderneming die klaar is voor verdere groei of uitbreiding. Met deze aanbieding krijgt u een compleet bedrijfspand dat klaar is voor gebruik zonder extra investeringen in de basisinfrastructuur. De aankoopprijs van €80.000 vormt een betaalbare investering voor een ondernemer die op zoek is naar een locatie met veel potentieel. Of u nu een bestaande zaak wilt overnemen of uw eigen bedrijf wilt starten, deze ruimte biedt alle mogelijkheden om snel van start te gaan. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een zeldzame kans die u niet mag missen om uw zakelijke doelen te realiseren in Frisange. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in het charmante stadje Ettelbruck, gelegen in het hart van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 70 m² biedt deze eigendom een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin of een stel dat op zoek is naar een comfortabele leefruimte. De ruime badkamer met douchecabine en het aparte toilet maken het geheel nog praktischer. De open keuken, uitgerust en modern, vormt het hart van de woning en is ideaal voor kookliefhebbers die graag gasten ontvangen. Een bijzonder pluspunt is het balkon van 3 m², waar men kan genieten van de zon en frisse lucht. Het appartement ligt op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via mazout, wat typisch is voor de regio, en ondanks de huidige energieclassificatie G biedt dit kansen voor toekomstige investeringen en verbeteringen. De locatie van dit vastgoed biedt tal van voordelen voor bewoners. Gelegen nabij het centrum van Ettelbruck, bevinden zich verschillende voorzieningen op korte afstand. Op slechts ongeveer 150 meter van de Gare d’Ettelbruck en de zone voor voetgangers, is het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, wat het dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. De buurt kenmerkt zich door een vriendelijke sfeer, met diverse scholen, winkels, restaurants en cafés die zorgen voor een levendige omgeving. Voor natuurliefhebbers en gezinnen zijn er talrijke parken en recreatieruimtes in de nabijheid, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn gezondheidszorgfaciliteiten zoals centra voor medische zorg en apotheken snel bereikbaar, wat de woonkwaliteit verhoogt. Ettelbruck staat bekend om zijn toegankelijke infrastructuur en goede verbindingen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen en te investeren. Wat betreft de financiële details, wordt dit appartement aangeboden voor €479.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of verder kunt investeren. De woning is uitgerust met een lift en beschikt over een eigen kelderruimte, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. Hoewel de EPC-classificatie momenteel G is, vertegenwoordigt dit een kans om het energieverbruik te verbeteren en zo de kosten op lange termijn te verlagen. Dit is een uitgelezen mogelijkheid voor geïnteresseerden die willen investeren in een goed gelegen eigendom met potentieel voor toekomstige aanpassingen. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon (+352 621 323 127) of per e-mail ( ### ) om een bezoek te plannen en deze mooie investering niet te missen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in het schilderachtige Larochette, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige levensstijl. Deze woning, volledig gerenoveerd in 2021, biedt ongeveer 190 m² woonoppervlakte verdeeld over drie ruime en lichte verdiepingen. Met vijf slaapkamers en twee moderne douches is dit huis ideaal voor grote gezinnen of voor wie grote volumes waardeert. De woning beschikt over een terras van 7 m², perfect voor ontspanning en buitenleven, en heeft een volledig uitgeruste keuken die liefhebbers van koken zeker zal bekoren. De centrale verwarming op mazout garandeert warmte en comfort gedurende het hele jaar, terwijl de woning volledig gemeubileerd wordt verkocht, klaar om onmiddellijk betrokken te worden zonder extra investeringen. De ligging in Larochette is een groot pluspunt, dankzij de kalme, vriendelijke sfeer en de uitgebreide voorzieningen in de buurt. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, restaurants en talrijke groene ruimten die uitnodigen tot wandelingen en buitenactiviteiten. De bereikbaarheid is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot gezondheidsdiensten en openbaar vervoer dat het hele land doorkruist. Larochette staat bekend om zijn vredige omgeving en aantrekkelijke landschap, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar rust zonder afstand te doen van moderne gemakken. Deze woning combineert het beste van landelijke charme met praktische voorzieningen en een strategische ligging. Met een prijs van 780.000 € en geen btw-aftrek, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar kwaliteit en comfort in een betoverende omgeving. Het huis wordt niet verhuurd en beschikt over twee douchecabines, geen zonnecollectoren, en geen lift of speciale toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-rapport heeft een referentie van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energieprestaties. Deze aantrekkelijke eigendom biedt alles wat u zoekt in een solide vastgoedobject in Larochette. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te regelen en de charme van deze woning zelf te ervaren. Meer weten?
Deze prachtige woning te Hersberg vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel huis in een rustige, groene omgeving. Met een bouwjaar van 2023 combineert deze semi-geschakelde woning eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerkingen en doordachte design. Gelegen in een vredig dorp dat zich kenmerkt door zijn natuurlijke schoonheid en nabijheid tot steden zoals Echternach en Junglinster, biedt dit vastgoed een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning beschikt over een leefoppervlakte van 199 m², met vier ruime slaapkamers, waarvan de master suite is uitgerust met een privébadkamer. Een separate tweede badkamer en een gastentoilet zorgen voor extra comfort en functionaliteit voor gezinsleden en bezoekers. Het recente bouwjaar garandeert moderne installaties, uitstekende isolatie en een energiezuinig EPC-certificaat (A), zonder dat er renovaties of werkzaamheden nodig zijn. Binnenin straalt de woning licht en ruimte uit, mede dankzij grote raampartijen en een open indeling die naadloos overgaat van de stijlvolle keuken naar een ruime zit- en eetkamer. Vanuit deze leefruimte krijgt u directe toegang tot een terras van 35 m², ideaal om te genieten van buitenmomenten of om te dineren in de frisse lucht. Het aangelegde tuin van 130 m² vormt een oase van rust, perfect voor ontspanning of speelmogelijkheden voor kinderen en huisdieren. Voor praktische doeleinden is er een garage die plaats biedt aan twee wagens, naast een praktische wasruimte, een kelder en voldoende bergruimte om het dagelijks leven vlot te organiseren. De woning is uitgerust zonder zonnecollectoren en beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning, maar biedt wel modern comfort en isolatie die zorgen voor een aangenaam woonklimaat. Het buitengebied rond Hersberg, met zijn rustige en groene karakter, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie een evenwicht zoekt tussen het comfort van moderne voorzieningen en de rust van het platteland. Dankzij de goede ligging dicht bij steden en voorzieningen, is dit huis ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een hoog wooncomfort met alle hedendaagse gemakken binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd om deze unieke woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem dan contact op met onze contactpersoon, meneer Donato Malva, via ### of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in uw toekomst in een prachtige, hedendaagse woning in Hersberg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige bouwgrond te koop in Nachtmanderscheid, een charmant dorp binnen de gemeente Putscheid. Deze locatie biedt een uitzonderlijke combinatie van rust, natuur en toegankelijkheid, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een landelijk toevluchtsoord met toekomstpotentieel. Met een vraagprijs van 440.000 euro presenteert dit perceel zich als een zeldzaam kansspel voor wie zijn droom van een eigen woning wil realiseren in een omgeving die rust en panoramisch uitzicht perfect combineert. Het terrein is geschikt voor het bouwen van een vrijstaande woning met vier facades, wat u maximale architecturale vrijheid geeft. De ligging, op slechts ongeveer 15 minuten rijden van Diekirch en 20 minuten van Ettelbruck, zorgt voor een goede bereikbaarheid zonder in te boeten aan privacy en natuurlijke schoonheid. Daarnaast biedt de optie voor een bouwcontract u de mogelijkheid om uw project volledig op maat te laten uitvoeren, wat garant staat voor een zorgeloze bouwervaring. De omgeving rondom Nachtmanderscheid kenmerkt zich door groene velden en rustige landwegen, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van de rust en ruimte die het platteland te bieden heeft. De ligging nabij belangrijke steden maakt het mogelijk om te profiteren van alle lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, terwijl u toch in een kalme, landelijke omgeving woont. De grond wordt momenteel niet verhuurd en is niet gevoelig voor overstromingen of andere overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt bij uw investeringsbeslissing. Dit perceel biedt niet alleen de mogelijkheid om een eigen thuis te bouwen, maar ook om te investeren in een waardevol stuk vastgoed dat toekomstbestendig is. Bent u klaar om uw woon- of bouwplannen werkelijkheid te maken op deze bijzondere locatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Dit unieke aanbod in Nachtmanderscheid wacht op een enthousiaste koper die de potentie van deze prachtige bouwgrond weet te waarderen. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een rustige, natuurlijke omgeving met volop groeipotentieel voor de toekomst. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwappartement in Larochette biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en natuurlijke omgeving. Gelegen aan de Rue de Mersch, bevindt dit eigentijdse woonproject zich in een rustige en schilderachtige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl dicht bij de natuur, zonder in te boeten aan comfort en voorzieningen. Het appartement, nummer 02B, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 90,37 m² en beschikt over een ruime terras van circa 17,20 m². Deze buitenruimte biedt een perfecte plek om te ontspannen, te genieten van het uitzicht of gezellig buiten te dineren. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie genaamd "LAROCHETTE", opgebouwd uit twee blokken met drie verdiepingen elk, en bestaat uit een praktische indeling die maximale leefruimte en functionaliteit garandeert. Binnenin biedt dit appartement drie slaapkamers die variëren in grootte, met respectievelijk ongeveer 12,10 m², 12,77 m² en 13,25 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De open keuken, die klaar is om te worden uitgerust, staat in verbinding met een ruim woon- en eetgedeelte van ongeveer 33,08 m². Vanuit hier krijgt u toegang tot het grote terras, dat bijdraagt aan het buitenleven en de leefkwaliteit. De badkamer van circa 7,37 m² is voorzien van een douchecabine en een apart toilet, terwijl een aparte wasruimte en een kelderruimte extra praktische voordelen bieden. Voor wie de auto wil parkeren, zijn er opties voor zowel een binnen- als een buitenparkeerplek, respectievelijk vanaf 27.000 euro en 12.000 euro. De verkoopprijs is inclusief btw van 3%, wat de aankoop bijzonder aantrekkelijk maakt in deze prijsklasse. Larochette zelf is bekend om zijn landelijke charme en groene omgeving, en ligt dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het appartement wordt verkocht met een garage en beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en een EPC-certificaat met referentie A. Dit nieuwe vastgoedproject combineert hedendaags design met een ideale ligging in een rustige landelijke setting. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt potentiële kopers aangeraden contact op te nemen via de vermelde contactgegevens. Dit eigendom biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern thuis in een prachtige regio van Luxemburg. Meer weten?
Duplex/Penthouse d'une superficie de +/- 114.20 m2 situé au 1er et dernier étage de cette maison bifamiliale. Ce bien se compose : au premier niveau : d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger de +/- 33,41 m2, d'un couloir desservant un WC séparé ainsi qu'une chambre à coucher de +/- 12,83 m2 avec sa salle de douche de +/- 6,54 m2. On accède par un escalier au second niveau (combles) : hall de nuit de +/- 1,64 m2, d'un WC séparé de +/- 2,68 m2, d'une salle de bain de +/- 17,80 m2 pouvant servir de seconde chambre ou de salle de sport. Une cave de +/- 4,25 m2 et un emplacement de parking intérieur complète ce bien. Située dans le quartier de Dommeldange et bénéficiant d'un environnement verdoyant (parc de l'Europe ainsi que le site de Dreschenhaus tout proches), cette maison bifamiliale est composée de 2 magnifiques appartements fonctionnels. Ils vous séduiront tant par leur concept architectural moderne que par leur situation offrant à ses occupants une qualité de vie idéale proche de la gare, des axes autoroutiers permettant l'accès direct au quartier des affaires du Kirchberg et du centre-ville. Le prix inclut la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17% selon règlement) N'hésitez pas de me contacter pour une visite: ### ou ### Meer weten?
Bent u op zoek naar een moderne en veelzijdige commerciële ruimte in Schieren? Dan is deze nieuwbouw op de Route de Luxembourg 47, perfect voor u. Gelegen in het hart van het rustige en aantrekkelijke dorp Schieren, bevindt zich dit eigentijdse pand op de begane grond van de nieuwe residentie "Duerf Mëtt". Met een totale oppervlakte van 211,18 m² biedt deze locatie een grote, lichte en flexibel in te richten hoofruimte, aangevuld met een aparte opslagruimte, een woonkamer en twee aparte toiletten. De indeling is ideaal voor een breed scala aan professionele activiteiten, zoals liberale beroepen, handel of servicegerichte bedrijven. Door de strategische ligging binnen een modern complex met zes hoogstaande appartementen geniet deze ruimte niet alleen van uitstekende zichtbaarheid, maar ook van een ambiance die professionaliteit en comfort uitstraalt. De huurprijs bedraagt €5.500 exclusief btw per maand, met een waarborg van drie maanden huur. Voor geïnteresseerden is er tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te huren, afhankelijk van beschikbaarheid. Het verhuurproces omvat een commissie van één maand huur vermeerderd met 17% btw, te betalen door de huurder. De locatie in Schieren biedt veel voordelen, waaronder een rustige omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid en een prominente zichtlocatie binnen een opkomend residentieel gebied. De residentie "Duerf Mëtt" combineert woon- en werkomgeving op hoog niveau, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling voor uw bedrijf. De praktische voorzieningen zoals twee sanitaire voorzieningen maken het gebruik extra comfortabel. Hoewel er geen specifieke vermeldingen zijn over verwarming of energievoorzieningen zoals zonnecollectoren, beschikt de ruimte over basisfaciliteiten die aansluiten bij moderne bedrijfspraktijken. Het kent geen lift, airconditioning of aangepaste toegang voor mindervaliden en beschikt niet over een balkon of buitenruimte, maar dat wordt ruimschoots gecompenseerd door de ideale locatie en de grote oppervlakte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail: ### of ### . Neem snel contact op om deze unieke commerciële kans in Schieren niet te missen! Meer weten?
Deze indrukwekkende appartementen maken deel uit van de nieuwe residentie ''Duerf Mëtt'' gelegen aan de Route de Luxembourg 43 in Schieren, een rustig en charmant dorpje dat ideaal is voor wie op zoek is naar een serene woonomgeving met alle moderne voorzieningen. Dit prestigieuze project bestaat uit zes hoogstaande appartementen en een commercieel gelijkvloers, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als professionals die willen profiteren van een rustige maar goed verbonden locatie. Het specifieke appartement dat wij aanbieden, is het lot N°2, gelegen op de eerste verdieping, en biedt een woonruimte van maar liefst 106,54 m², met een totale oppervlakte van 137,43 m². Het appartement heeft een doordachte indeling met onder meer een ruime inkomhal, een groteliving met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt dit appartement over een private terras van 23,92 m² en een balkon van 6,97 m², wat perfect is voor buitenleven en ontspanning. De woning is ontworpen met comfort en moderniteit in gedachten. De afwerking is van hoog niveau, inclusief een lift die toegang geeft tot de eerste verdieping en een ruime kelder die extra opslagruimte biedt. Er is bovendien de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats te kopen vanaf €32.000, hetgeen het geheel nog aantrekkelijker maakt. De verkoopprijs bedraagt €749.000,- en is inclusief 3% btw, waardoor er geen bijkomende kosten voor de btw meer worden aangerekend. De woning wordt verwarmd via een niet-gespecificeerde verwarmingstechniek zonder vloerverwarming en beschikt niet over zonnepanelen of airconditioning. Met het EPC-certificaat A voldoet deze woning aan de hoogste energieprestatie-eisen in België. De ligging in Schieren biedt het beste van beide werelden: rust en privacy gecombineerd met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de omgeving. Kortom, dit appartement in de nieuwe residentie ''Duerf Mëtt'' is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige omgeving met moderne voorzieningen. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke aanbod wacht op de juiste koper die wil investeren in een comfortabel en stijlvol thuis in Schieren. Meer weten?
Dit prachtige appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "SCHIEREN II", gelegen in het rustige dorp Schieren. Het complex bestaat uit 15 luxe appartementen, verspreid over twee blokken met elk vier verdiepingen. Appartement A.2.6 ligt op de tweede verdieping van Blok A en biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 72,19 m². Bij binnenkomst vindt u een hal die toegang biedt tot een apart toilet, twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10,27 m² en 14,12 m², een doucheruimte met toilet van ongeveer 6,26 m² en een praktische berging van 2,69 m². De open keuken sluit aan op de lichte woonkamer van ongeveer 29,14 m², die directe toegang biedt tot twee balkons, met oppervlakten van respectievelijk 6,26 m² en 7,67 m². Dit zorgt voor een aangename buitenruimte waar u kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving. Een eigen kelderruimte (lot 021) behoort ook tot het appartement, ideaal voor extra opslag. De vraagprijs van dit nieuwbouwappartement bedraagt 619.000 €, inclusief 3% BTW. Optioneel kunt u een binnenparkeerliftplaats aankopen voor 29.000 € of een reguliere binnenparkeerplaats voor 35.000 €, beide inclusief 3% BTW. Voor meer informatie over deze uitstekende woongelegenheid kunt u contact opnemen met ### . Meer weten?
Avec son architecture contemporaine et sa situation centrale, la résidence "Millcreek" offre à ses occupants une qualité de vie idéale. Située à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, de Rollingergrund, Belair et du Kirchberg, cet immeuble dispose d'une localisation exceptionnelle. De nombreuses commodités comme un arrêt de bus, une pharmacie, la clinique d'Eich, le parc Mühlenbach, un bureau des Poste, un hall sportif, une école fondamentale et divers lycées sont à proximité. La résidence se compose de 15 appartements, 2 surfaces de bureaux, 16 emplacements intérieurs et 16 caves réparties sur 4 niveaux et 2 sous-sols. La diversité et la qualité des choix de matériaux offerts vous permettront de finaliser un bien de haut standing. L'immeuble est conçu et construit suivant le standard énergétique "passif" correspondant à une classe "ABA" du passeport énergétique. Les appartements seront équipés d'une installation de chauffage au sol, d'une ventilation mécanique contrôlée, de fenêtres en triple vitrage avec des châssis en aluminium et d'une protection antisolaire extérieure par stores à lamelles. Les prix de vente sont affichés avec une TVA de 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter. ### ou au ### Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in Schieren, een rustige en charmante locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Dit hoogwaardige appartement, gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw binnen de kleinschalige residentie 'SCHIEREN II', biedt een woonoppervlakte van ongeveer 111,25 m². Het beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal, een apart toilet en een handige berging van circa 6,38 m². De open keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de grote leefruimte van ongeveer 41,49 m² het hart van het appartement, met directe toegang tot een balkon van 13,41 m² – de perfecte plek om buiten te genieten. Drie slaapkamers, variërend in grootte van circa 10 tot bijna 16 m², bieden voldoende ruimte voor een gezin of als werk- en logeerkamers. Daarnaast zijn er twee moderne doucheruimtes, waarvan één met toilet, en een praktische wasruimte die bijdraagt aan het comfort van dit eigentijdse vastgoed. De ligging in Schieren, een vredig dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Clervaux in Luxemburg, biedt de voordelen van een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuur. Het project bestaat uit 15 exclusieve appartementen verdeeld over twee blokken van vier verdiepingen, wat zorgt voor een intieme en veilige woonomgeving. Extra opties zoals een binnenparkingsplaats met Parklift voor €29.000 of een andere binnenparkeergelegenheid voor €35.000 maken het geheel compleet en bieden extra gemak aan bewoners. Het appartement wordt verkocht inclusief BTW van 3%, met de mogelijkheid om gebruik te maken van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en een lift, die de toegankelijkheid en het wooncomfort verhogen. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Waarom wachten? Neem vandaag nog contact met ons op via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigentijdse appartement combineert luxe, functionaliteit en een rustige ligging in een aantrekkelijke prijs van €830.000. Een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Schieren, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet de stap naar comfortabel wonen in een prachtige omgeving. Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te Schieren, gelegen in de rustige en schilderachtige omgeving van deze charmante gemeente. Dit hoogwaardig afgewerkte vastgoed maakt deel uit van de prestigieuze residentie ''SCHIEREN II'', een moderne ontwikkeling bestaande uit twee blokken van vier verdiepingen met in totaal 15 appartementen. Het appartement, genummerd A.2.6 en gelegen op de tweede verdieping van blok A, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 72,19 m², zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een apart toilet, twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10,27 m² en 14,12 m², en een moderne douchekamer met toilet van circa 6,26 m². Daarnaast beschikt dit appartement over een praktische bergruimte van 2,69 m², ideaal voor opslag, en een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte van circa 29,14 m². De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden toegang tot twee balkons, elk respectievelijk ongeveer 6,26 m² en 7,67 m², waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de praktische indeling en hoge afwerkingsgraad, maar ook de ligging binnen een rustige en veilige omgeving. Schieren is bekend om zijn landelijke charme gecombineerd met modern comfort, wat ideaal is voor gezinnen of professionals die willen genieten van een rustige levensstijl dicht bij natuur en voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar met een comfortabele lift, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De woning beschikt over vloerverwarming en wordt verkocht inclusief een ondergrondse kelder (lot 021), wat extra opslagruimte biedt. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een parkeerplek aan te kopen, zoals een Parklift of een gewone parkeerplaats binnen de ondergrondse parking, beiden inclusief 3% BTW. De verkoopprijs bedraagt €640.000, inclusief BTW, wat deze investering aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een high-end woning in een rustige en groeiende regio. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### of telefonisch op ### Kortom, dit appartement in Schieren combineert modern comfort met een serene landelijke omgeving en biedt alles wat u zoekt in een kwaliteitsvol vastgoed. Of u nu op zoek bent naar een tweede verblijf, een gezinswoning of een investeringsobject, deze woning voldoet aan hoge eisen qua afwerking en locatie. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Dit unieke aanbod wacht alleen nog op de juiste koper die wil profiteren van de uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Een professionele begeleiding bij uw aankoop staat voor u klaar; neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?
Open Immovlan