NEWGEST S.A R.L. (1466 Luxembourg) (pagina 2)

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in het hart van Mersch aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte, biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en praktische ligging. Met een verkoopprijs van €845.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van circa 114 m², verdeeld over een gelijkvloers verdieping op de eerste verdieping van een modern gebouw. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De indeling omvat onder meer een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en bad, een apart toilet en een praktische wasruimte. Bovendien beschikt het appartement over een balkon en twee terrassen, waarvan één met een indrukwekkende oppervlakte van ± 24,29 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Het moderne design wordt versterkt door hoogwaardige afwerking, een EPC-waarde van A en een energie-efficiënte bouwstijl die zorgt voor lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. De locatie aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte is bijzonder gunstig. Mersch staat bekend als een dynamische en goed bereikbare gemeente met uitgebreide voorzieningen, waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en gemakkelijke verbindingen naar de omliggende regio. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie in het centrum, waardoor alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. Deze locatie combineert het gemak van het stadsleven met de rust en ruimte die een woning in deze regio biedt. De reis- en vervoersmogelijkheden maken het bovendien aantrekkelijk voor pendelaars die dagelijks naar nabijgelegen steden moeten reizen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een toekomstgerichte investering of een comfortabele plek om te wonen, deze woning biedt een uitstekende balans tussen functionaliteit en levenskwaliteit. Wil je deze mooie woning verder ontdekken? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De vraagprijs van €845.000 is inclusief BTW (3%) en de woning wordt aangeboden zonder lopende huurcontracten. Met praktische voorzieningen zoals onder meer een lift, fietsenstalling en goede isolatie, is dit vastgoed klaar om uw nieuwe thuis te worden. Dankzij de hoogwaardige afwerking en strategische locatie is deze woning niet enkel een investering in vastgoed, maar ook in uw levenskwaliteit. Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging om zelf de sfeer en de vele voordelen van deze woning te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze moderne en hoogwaardige appartement te koop in het hart van Mersch, gelegen aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte. Met een vraagprijs van €595.000 biedt dit recent gebouwde vastgoed een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en luxe. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van de residentie "CHARLOTTE", een eigentijdse en zorgvuldig afgewerkte complex dat bestaat uit twee gebouwen met in totaal vijftien appartementen en een commercieel gedeelte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en een terras van circa 5,39 m², straalt deze woning rust, licht en ruimte uit. Het is ideaal voor koppels, actieve singles die behoefte hebben aan een thuiskantoor, of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Mersch. De indeling van het appartement biedt een slimme en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een separaat toilet en een badkamer met WC en douchecabine. De gezellige woonkamer van ongeveer 29,48 m² vormt het centrale punt van de woning, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en directe toegang tot het balkon. De open keuken, die nog ingericht kan worden, biedt voldoende ruimte voor een moderne keukeninstallatie en is eveneens verbonden met het buitenruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, respectievelijk 15,35 m² en 14,61 m², plus een extra kamer die geschikt is als bureau of logeerkamer. Een privé kelderruimte maakt het geheel compleet, terwijl de residentie voorzien is van uitstekende isolatie en energie-efficiënte technologieën volgens energieklasse A / A. De ligging van het project voegt hier nog extra waarde aan toe. Mersch is een dynamisch centrum dat volop kansen biedt op sociaal en economisch vlak. De residentie ligt op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse diensten, wat het wonen comfortabel en praktisch maakt. Dankzij de moderne architectuur en de hoogwaardige afwerking geniet u niet alleen van een energiezuinig geheel, maar ook van een esthetisch verantwoorde woning die perfect aansluit bij de hedendaagse levensstijl. Optioneel is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen tussen €38.000 en €42.000, wat het gemak voor bewoners nog verder verhoogt. Interesse in dit unieke vastgoed? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve woning op een toplocatie in Mersch! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Mersch, gelegen aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte. Deze aantrekkelijke woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwbouwresidentie « CHARLOTTE ». Het appartement combineert een eigentijdse indeling met hoogwaardige afwerking en ligt in een centrale locatie die alle nodige voorzieningen binnen handbereik brengt. Met één slaapkamer, een aparte werkruimte of extra slaapkamer, een comfortabele badkamer en een praktische wasruimte, vormt deze woning een ideale keuze voor zowel jonge koppels, singles als investeerders die willen profiteren van de dynamiek van Mersch. De woning wordt verder gekenmerkt door een grote terras van maar liefst ± 24,61 m², toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de werkruimte, wat extra leefruimte en buitencomfort biedt. Deze residentie bestaat uit 15 stijlvolle appartementen en een commercieel gedeelte, verdeeld over twee aparte gebouwen. Opvallend aan dit project is de bijzondere aandacht voor energiezuinigheid en comfort, met classificatie A/A voor energieprestaties en extra isolatie om zowel warmte als geluidsisolatie te optimaliseren. De architectuur sluit naadloos aan bij het stedelijke landschap, met zorgvuldige afwerking en gebruik van kwaliteitsmaterialen. Bovendien beschikt het gebouw over een lift en private fietsenstallingen, wat het wonen nog praktischer maakt. Voor wie extra faciliteiten wenst, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor tussen de € 38.000 en € 42.000, afhankelijk van de locatie. De vraagprijs bedraagt € 590.000, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De ligging van dit appartement biedt tal van voordelen: in het hart van Mersch geniet u van vlotte toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en openbare voorzieningen. Een levendige omgeving die ideaal is voor dagelijks comfort en gemakken. De nieuwste energieprestaties en het moderne ontwerp maken dit vastgoed een slimme investering of een comfortabele thuisbasis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit mooie appartement in Mersch. Meer weten?

Deze moderne en ruime 3-slaapkamer appartement bevindt zich in het hart van Mersch, een prestigieuze locatie die alles biedt wat u van een comfortabel en praktisch vastgoed verlangt. Gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "CHARLOTTE", biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 90,54 m², aangevuld met een aangenaam balkon van circa 7,22 m². Het eigentijdse ontwerp combineert functionaliteit met stijlvolle afwerkingen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van een hoogwaardige bouwkwaliteit en een centrale ligging. De woning beschikt over een ruime leefruimte van ongeveer 30,42 m² met open keuken, drie slaapkamers variërend in grootte, een moderne badkamer met aparte douche en toilet, en extra praktische ruimtes zoals een aparte wc en een berging. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en zorgen voor een lichte, uitnodigende sfeer, terwijl de goede isolatie zorgen voor energiezuinig wonen. Dit alles wordt gekenmerkt door de nieuwste technologische normen en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen die duurzaamheid en luxe combineren. De locatie van dit appartement in Mersch biedt talrijke voordelen: het ligt in het centrum van de stad met directe toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse diensten. De moderne architectuur past perfect in de omgeving en is ontworpen met respect voor het stedelijke en ecologische milieu. Naast het feit dat deze woning uitstekend geschikt is voor een gezin of als belegging dankzij de hoge waardepotentie en de goede bouwkwaliteit, wordt er ook een parkeerplaats aangeboden als optie, tussen €38.000 en €42.000 afhankelijk van de locatie. De vraagprijs bedraagt €739.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van geschiktheid. Het gebouw voldoet aan de hoogste energie- en isolatienormen (klasse A / A), wat zorgt voor een comfortabele en kostenbesparende woonervaring. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige investering of wilt u deze woning komen bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze unieke kans in Mersch combineert comfort, modern design en een centrale ligging, ideaal voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met toekomstpotentieel. Met alles wat deze locatie te bieden heeft, is dit appartement niet alleen een slimme keuze voor nu, maar ook voor de verdere toekomst. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer details of uw bezoek! Meer weten?

Dit schitterende appartement gelegen aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte in Mersch biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 93,56 m², verdeeld over de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie, vormt dit vastgoed een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol thuis in een rustige, centrale locatie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee van ongeveer 10 m² en een master suite van bijna 16 m², compleet met een privé badkamer en douche. De open indeling van de leefruimte, inclusief een ruime woonkamer en eetkamer die ongeveer 31,76 m² beslaat, plus een open keuken die nog ingericht kan worden, zorgt voor een aangename en functionele leefomgeving. Naast de grote leefruimte is er ook een aparte ruimte van 1,09 m² die dienst kan doen als berging of wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze woning. Een balkon van circa 5,33 m² biedt de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven en het uitzicht in alle rust, terwijl de kwaliteit van de afwerking en duurzame materialen garant staan voor comfort en lange termijn tevredenheid. De locatie in Mersch is bijzonder aantrekkelijk, dankzij de centrale ligging en de nabije toegang tot alle essentiële voorzieningen waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. De residentie "CHARLOTTE" bestaat uit 15 luxe appartementen en een commercieel gedeelte, gespreid over twee gebouwen in een rustige stedelijke omgeving. Het project benadrukt energie-efficiëntie met een hoge energiewaarde (klasse A / A), wat zich vertaalt in lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De afwerking van dit complex combineert moderne architectuur met authentieke elementen, en biedt uitstekende isolatie zowel thermisch als geluidstechnisch. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor tussen €38.000 en €42.000, afhankelijk van de locatie, wat de woning nog praktischer maakt voor bewoners of investeerders. Met een prijs van €769.000, inclusief BTW en conform de huidige normen, vormt dit vastgoed een waardevolle investering voor zowel gezinnen als jonge koppels die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele woonruimte. Het appartement is niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Dankzij het EPC-certificaat A garandeert het energiezuinigheid, terwijl de lift en toegankelijke voorzieningen het comfort verhogen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit zou wel eens uw volgende thuis kunnen worden in het hart van Mersch. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Mersch biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie in het hart van de stad. Gelegen op de vierde verdieping van de prestigieuze résidence "CHARLOTTE", beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 67 m², inclusief een mooie woonkamer, een slaapkamer, badkamer en een open keuken. Het appartement onderscheidt zich door zijn twee buitenruimtes: een balkon van circa 5,90 m² en een terras van ongeveer 6,94 m², ideaal voor ontspanning, diners of gewoon genieten van het uitzicht. De hoogwaardige afwerking, moderne architectuur en energie-efficiëntie klassering A maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders, jonge professionals als koppels die op zoek zijn naar een stijlvolle en comfortabele woonomgeving. De indeling van het appartement is zeer praktisch, met een ruime inkomhal, een grote badkamer met toilet, een comfortabele slaapkamer met toegang tot het balkon, en een open keuken die naadloos aansluit op de grote woon- en eetruimte. Dankzij de lift in het gebouw is de bereikbaarheid optimaal, terwijl de goede isolatie zorgt voor een stil en energiezuinig verblijf. De résidence "CHARLOTTE" bestaat uit 15 high-end appartementen en een commercieel gedeelte, allemaal ontworpen met moderne afwerking en aandacht voor detail. De locatie in Mersch biedt een uitstekende verbinding met alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en diensten, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen, wat de aantrekkelijkheid van deze eigendom verder verhoogt. Met een vraagprijs van €579.000 inclusief 3% btw en zonder huidige huurcontract, is dit appartement een ideale investering of woning voor wie op zoek is naar luxe en comfort in Mersch. De aanwezigheid van een private kelder en fietsenstalling voegt extra gebruiksgemak toe. Dit eigendom biedt echt alles wat u zoekt in een modern appartement: duurzame bouwkwaliteit, uitstekende locatie en veelzijdige buitenruimtes. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en het comfort van dit unieke vastgoed in Mersch. Meer weten?

Welkom bij deze schitterende eigendom in het hart van Mersch: een modern en stijlvol appartement dat perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze residentie "CHARLOTTE", biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 82 m², verdeeld over een slimme indeling die zowel functioneel als aantrekkelijk is. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een gemeenschappelijke badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor een comfortabele beleving. Een bijzonder pluspunt zijn de twee terrassen van respectievelijk 5,33 m² en 5,61 m², die niet alleen veel natuurlijk licht binnenlaten, maar ook een perfecte buitenruimte bieden om te genieten van het uitzicht en de rust. De open keuken, verbonden met een ruime woon- en eetruimte, vormt het hart van het appartement en zorgt voor een uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een berging/technische ruimte van bijna 2 m² en een private keldernummer 06, wat extra opslagruimte biedt. De afwerking en afwerkingsmaterialen voldoen aan hoge kwaliteitsnormen, met oog voor detail en esthetiek. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie snel toegang wil tot alle voorzieningen die Mersch te bieden heeft. De residentie ligt in het centrum van de stad, waardoor winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten vlot bereikbaar zijn. Het moderne ontwerp en de energiezuinige EPC-klasse A/A zorgen voor een laag energieverbruik en een prettig woonklimaat. Bovendien biedt de residentie uitstekende isolatie- en geluidswerende eigenschappen, waardoor comfort en rust gegarandeerd zijn. Er is bovendien de mogelijkheid tot een parkeerplaats, die afhankelijk van de situatie tussen €38.000 en €42.000 kost. De verkoopprijs bedraagt €669.000 inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van geschiktheid voor de belastingvoordelen. Dit vastgoed vormt zowel een uitstekende investering als een comfortabele thuisbasis voor wie wil genieten van de voordelen van het centrum van Mersch. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit mooie appartement combineert modern wooncomfort met een toplocatie, en biedt u de kans om in een elegante en praktische residentie te wonen of te investeren in een groeiende regio met veel potentieel. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich op de tweede verdieping van gebouw A in de residentie "CHARLOTTE" te Mersch. Met een woonoppervlakte van circa 81,04 m² biedt dit moderne vastgoed een comfortabele leefruimte, aangevuld met een ruim balkon van ongeveer 6,65 m². Het appartement is ontworpen met aandacht voor detail en energie-efficiëntie, wat zich uit in een classificatie van A / A. De open indeling van de living, inclusief een nog te plaatsen open keuken, zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Twee ruime slaapkamers bieden voldoende privacy en comfort voor bewoners en gasten, terwijl de praktische technische ruimte en berging zorgen voor extra opbergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een privékelder (lot nr. 02), wat de functionaliteit en het gebruiksgemak verhoogt. De hoogwaardige afwerking, duurzame materialen en hedendaagse architectuur maken dit vastgoed tot een aantrekkelijk aanbod voor diverse kopers. De residentie "CHARLOTTE" onderscheidt zich door haar kwalitatieve bouw en doordachte ontwerp. Het human-sized karakter van het gebouw zorgt voor een intieme sfeer, zonder in te boeten aan modern comfort. De uitstekende thermische en akoestische isolatie garanderen een aangename woonomgeving, terwijl de afwerking met kwaliteitsmaterialen en de aandacht voor details zorgen voor een duurzaam vastgoed dat jaren mee zal gaan. In de omgeving bevindt zich alles wat men nodig heeft: winkels, scholen, openbaar vervoer en andere essentiële diensten liggen op wandelafstand. Voor wie wil investeren of op zoek is naar een energiezuinig thuis in een bruisende stad, biedt deze residentie een ideale oplossing. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €695.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Mogelijkheid tot bijkoop van een parkeerplaats tegen een meerprijs tussen €38.000 en €42.000, afhankelijk van beschikbaarheid. Dit aanbod is perfect geschikt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen profiteren van de dynamiek van Mersch. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen met ons team. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in deze interessante aankoop en zorgen voor een vlotte en professionele service vanaf eerste contact tot sleuteloverdracht. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Mersch, gelegen op de derde verdieping van het recente residentieproject "CHARLOTTE". Met een woonoppervlakte van ongeveer 81,04 m² biedt deze lichtovergoten woning een harmonieuze combinatie van functionaliteit en modern comfort. Het appartement beschikt over een ruim balkon van 6,65 m², perfect om in alle rust te genieten van de buitenlucht en het uitzicht, terwijl u zich bevindt in het hart van de stad. De indeling omvat een ruime inkomhal met doorgangsruimte, een apart gastentoilet, en een badkamer met WC die ongeveer 6,38 m² groot is. De grote leefruimte, die ongeveer 30,66 m² beslaat, combineert woonkamer en eetkamer en biedt directe toegang tot het gezellige balkon, waardoor een aangename woonbeleving wordt gecreëerd. De open keuken, nog te voorzien van apparatuur, geeft de mogelijkheid tot personalisatie naar uw wensen. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12,45 m² en 12,82 m², ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders op zoek naar een duurzame belegging. De residentie onderscheidt zich door haar strategische locatie, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en alle stedelijke voorzieningen die Mersch te bieden heeft. Met slechts 15 kwalitatieve wooneenheden en een commerciële ruimte binnen een architecturaal eigentijds en harmonieus ontwerp, geniet u van een rustige, maar toch centrale omgeving. Het gebouw beschikt over energieklasse A, wat bijdraagt aan lage energiekosten dankzij uitstekende thermische en akoestische isolatie. De afwerking en gebruikte materialen getuigen van zorg en kwaliteit, waardoor deze woning perfect aansluit bij wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. U hebt bovendien de optie om een parkeerplaats bij te kopen voor tussen de €38.000 en €42.000, afhankelijk van de locatiekeuze. Het verkoopprijs van €699.000 inclusief BTW van 3% onderstreept de waardevolle investering die dit vastgoed vertegenwoordigt. Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke kwaliteiten van dit prachtige appartement in Mersch. Meer weten?

Ontdek dit schitterende nieuwe appartement gelegen in de prestigieuze residentie « CHARLOTTE » in Mersch. Gevestigd op de tweede verdieping van building A, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 93,56 m², aangevuld met een terras van 5,33 m² dat ideaal is voor genieten van de buitenlucht tijdens zonnige dagen. De moderne architectuur, gekenmerkt door strakke lijnen en hoogwaardige afwerking, combineert functionaliteit met esthetiek en zorgt voor een harmonieuze leefomgeving. Het appartement bestaat uit een ruim ontvangsthal, een apart gastentoilet, een badkamer voorzien van WC, en een royale living en eetkamer van circa 31,76 m² die naadloos aansluit op het terras. De open keuken, klaar om ingericht te worden, biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en wordt gecompleteerd door een praktische berging van 1,09 m². Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, waarvan een grote master bedroom van ongeveer 15,90 m² met een eigen doucheruimte. Twee slaapkamers meten ca. 10,17 m² en 10,22 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen of investeerders die flexibiliteit zoeken. Een privékelder (lotnummer 03) is inbegrepen in de verkoopprijs, wat extra opslagruimte biedt. De residentie « CHARLOTTE » kenmerkt zich door haar moderne design en duurzame materialen die niet alleen zorgen voor een luxueuze uitstraling, maar ook voor uitstekende energieprestaties met classificatie A / A. De hoge isolatienormen garanderen een comfortabele woonomgeving met minimale energiekosten. Dankzij de strategische ligging in het hart van Mersch geniet men hier van alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer maken het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk. De residentie biedt tevens de mogelijkheid tot aankoop van parkeerplaatsen tegen meerprijs tussen €38.000 en €42.000, afhankelijk van de locatie. Dit alles maakt dit vastgoed niet enkel aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en rendabele investering. Kortom, dit appartement biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, topkwaliteit afwerking en een strategische ligging in Mersch. De vraagprijs bedraagt €759.000 inclusief btw, onder voorbehoud van de geldende voorwaarden. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en wie weet wordt dit prachtige vastgoed binnenkort jouw nieuwe thuis of waardevolle investering! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte in Mersch, een ideale combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking. Dit ruime appartement op de derde verdieping van gebouw B maakt deel uit van de prestigieuze residentie « CHARLOTTE », die zich onderscheidt door haar hoogwaardige architectuur en de zorgvuldige keuze van materialen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90,54 m² en een terras van 7,22 m² biedt dit eigentijdse vastgoed een comfortabele leefruimte voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en waardebehoud. De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, een ruime woonkamer verbonden met de open keuken, een apart gastentoilet, en praktische opbergmogelijkheden. De moderne afwerking, energiezuinige EPC-klasse A/A, en de doordachte isolatie zorgen voor een optimaal woonklimaat, terwijl de lift en de mogelijkheid tot fietsenstalling het comfort verder verhogen. Gelegen in het hart van Mersch, bevindt deze residentie zich vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle essentiële voorzieningen die het stadsleven aantrekkelijk maken. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor bewoners snel toegang hebben tot zowel het centrum als de omliggende regio. Daarnaast is er een optie om een parkeerplaats bij te kopen vanaf €38.000, wat het vastgoed nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar volledige comfort en gemak. De verkoopprijs bedraagt €749.000 inclusief BTW van 3%, wat onder de voorwaarden van de administratie kan worden aangepast. De omgeving kenmerkt zich door zijn rustige straatbeeld en de nabijheid van recreatiegebieden, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat voor zowel gezinnen als professionals. Voor geïnteresseerden die willen investeren in kwaliteit en toekomstbestendig vastgoed, biedt dit appartement in Mersch een uitstekende kans. De combinatie van moderne architectuur, energiezuinigheid en strategische ligging maakt het tot een waardevol bezit dat snel kan worden betrokken of verhuurd. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in dit proces en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsdoelen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze moderne studio voor verkoop bevindt zich in Mersch en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd op de vierde verdieping van het nieuwe residentiële complex "CHARLOTTE," beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 52 m², inclusief een praktische indeling die perfect inspeelt op de hedendaagse woonwensen. Bijzonder aan deze studio is de lichte en open opzet, met een ruime woon- en eetkamer van bijna 29,11 m² die naadloos overgaat in een keukenruimte die nog verder kan worden uitgerust. Via deze leefruimte bereikt u het balkon van 5,39 m², dat ideaal is voor ontspanning en buitenruimte. De slaapkamer van 11,49 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de volledig uitgeruste badkamer met toilet van 4,35 m² zorgt voor alle comfort. De locatie van deze woning in Mersch is uiterst gunstig: in het hart van de stad, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en diverse stadsdiensten. Dit maakt het niet alleen ideaal voor wie er zelf wil wonen, maar ook voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering. Het complex is gebouwd volgens de hoogste normen, met een energieklasse A/A die garant staat voor lage energiekosten en duurzaamheid. De architectuur is modern en harmonieus geïntegreerd in de bestaande omgeving, met aandacht voor afwerking en kwaliteit. Daarnaast beschikt het gebouw over praktische voorzieningen zoals een lift en fietsstallingen, wat de gebruiksvriendelijkheid ten goede komt. De prijs voor deze instapklare studio bedraagt €465.000, inclusief 3% btw onder bepaalde voorwaarden voor hoofdverbruik. Een bijkomende optie is de aankoop van een parkeerplaats, variërend tussen €38.000 en €42.000 afhankelijk van de locatie. Het gebouw beschikt over een EPC-certificaat met attestering A, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en de milieuvriendelijkheid van het vastgoed. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een solide investering met goede rendementen, deze woning in Mersch biedt u alle kansen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag verder om dit aantrekkelijke aanbod te ontdekken. Meer weten?

Gezocht: een praktische kantoorruimte in Howald die perfect aansluit bij uw zakelijke behoeften. Deze ruimte van ongeveer 16 tot 18 m² biedt een efficiënte werkplek met de voordelen van een gemeenschappelijke kitchenette, waardoor het ideaal is voor zelfstandigen, kleine bedrijven of professionals die op zoek zijn naar een betaalbare en functionele werkplek. De huurprijs bedraagt 500 euro per maand, inclusief de kosten, en de ruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat u snel kunt starten zonder lange wachttijden of extra formaliteiten. De kantoorruimte bevindt zich in Howald, een levendige en goed bereikbare locatie die zich uitstekend leent voor ondernemers die waarde hechten aan een centraal gelegen werkplek met goede toegang tot de omgeving. De beschikbare faciliteiten omvatten een gedeelde kitchenette, een toilet en eenvoudige toegang, zonder lift of speciale voorzieningen voor mindervaliden. Het ontbreken van airconditioning en vloerverwarming maakt deze locatie eenvoudiger en onderhoudsvriendelijk, terwijl de afwezigheid van zonnecollectoren en verwarmingsinstallaties aangeeft dat het een basis, no-nonsense werkplek betreft. Dit soort ruimtes is perfect voor wie op zoek is naar functionaliteit en betaalbaarheid, zonder in te boeten op locatie. Met de gunstige ligging in Howald profiteert u van gemakkelijke bereikbaarheid en een dynamische omgeving waarin uw bedrijf kan groeien. Of u nu startende ondernemer bent, freelancer of kleine organisatie, deze kantoorruimte biedt de juiste balans tussen prijs en functionaliteit. U bent van harte uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw professionele activiteiten een stevige basis te geven in een praktische en betaalbare omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe deze ruimte uw bedrijf kan ondersteunen. Meer weten?

Deze ruime kantoorruimte in Howald biedt een ideale werkomgeving voor ondernemers en bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare locatie. Het kantoor heeft een oppervlakte van ongeveer 25 m², wat voldoende ruimte biedt voor een functioneel werkoppervlak. De praktische indeling omvat een aparte sanitaire voorziening en een kitchenette, waardoor het comfort en de autonomie tijdens de werkuren verzekerd zijn. Met deze voorzieningen is het kantoor geschikt voor verschillende bedrijfsactiviteiten, of het nu gaat om een start-up, een kleine onderneming of een zelfstandige professional die een centrale locatie zoekt in Howald. De locatie in Howald kenmerkt zich door haar levendige en gastvrije sfeer, met tal van voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u diverse winkels en winkelcentra, ideaal voor dagelijkse boodschappen en shopping. Voor ontspanning en recreatie zijn er tal van parken en open ruimten waar men kan genieten van de buitenlucht. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, waardoor de mobiliteit gemakkeljk en efficiënt is voor iedereen die flexibel wil reizen. Deze buurt combineert dus stedelijk comfort met een aangename leefomgeving, perfect voor diegenen die een goede balans zoeken tussen werk en privé. De nabijheid van diverse horeca-opties, restaurants en cafés maakt het ook gemakkelijk om tijdens de lunch of na het werk even te ontspannen of informele afspraken te maken. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 1.000 euro per maand, kosten inbegrepen, waardoor het een competitief aanbod is voor deze locatie en oppervlakte. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel gebruik kunt maken van deze interessante vastgoedmogelijkheid. Voor wie op zoek is naar een praktische, goed gelegen kantoorruimte in Howald, biedt dit pand volop mogelijkheden om uw bedrijf te laten groeien in een dynamisch en aantrekkelijk gebied. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedbehoeften in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in het rustige dorp Bettel en biedt een comfortabele woonruimte met moderne voorzieningen. Het appartement is gebouwd in 2007 en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of stel. De ruime en lichte woonkamer met toegang tot een balkon zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl de keuken uitgerust is voor praktisch dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er twee badkamers, waarvan één met een bad en de andere met een douchecabine, voor extra comfort. Het pand is voorzien van dubbele beglazing die zorgt voor een uitstekende isolatie en een efficiënte verwarming via mazout. De woning heeft een eigen private kelder met twee ingangen en maakt gebruik van een gemeenschappelijke wasruimte. Voor parkeren is er één buitenparkeergelegenheid beschikbaar. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen, en is toegankelijk via een lift. De ligging in Bettel biedt een rustige, groene omgeving terwijl diverse voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik zijn. Met maandelijkse kosten van ongeveer €200, inclusief het onderhoud van gemeenschappelijke delen, vormt deze woning een praktische keuze voor wie op zoek is naar een functioneel en gezellig huis in een landelijke setting. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het rustige en gezellige dorp Alzingen, gelegen in Luxemburg. Het is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen, waardoor het een gunstige ligging Combineert met een praktische indeling. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 89 m² en beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte zoeken. De moderne badkamer en extra toilet bieden comfort voor dagelijks gebruik. De keuken is open en compleet uitgerust, wat zowel functionaliteit als gezelligheid biedt, bijvoorbeeld voor het ontvangen van gasten of het bereiden van maaltijden. Het appartement wordt verrijkt door extra praktische ruimtes zoals een wasruimte, een kelder en een privé garage, aangevuld met buitenparkeergelegenheid. De afwerking en voorzieningen zorgen voor een comfortabele woonervaring zonder dat het complex beschikt over extra luxe zoals een lift of airconditioning. De omgeving van Alzingen biedt alles wat u nodig heeft voor een aangenaam leven. Er zijn diverse scholen in de buurt die bekend staan om hun kwaliteit, en er zijn tal van winkels, cafés en restaurants in de onmiddellijke omgeving voor uw dagelijkse boodschappen en vrijetijdsactiviteiten. Daarnaast zijn er groene parken en recreatiegebieden in de buurt, ideaal voor ontspanning in de natuur. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het gemakkelijk om andere delen van Luxembourg te bereiken. Meer weten?

Dit gemeubileerde appartement, gelegen in een rustige wijk van Luxemburg, biedt een comfortabele en praktische woonoplossing. De ruime en lichte kamer is volledig ingericht en beschikt over een eigen doucheruimte en toilet, waardoor privacy en comfort gewaarborgd zijn. De gedeelde keuken is volledig uitgerust, ideaal om maaltijden te bereiden, en de gemeenschappelijke wasruimte biedt toegang tot zowel een wasmachine als een droger. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift en is voorzien van gasverwarming. Ondanks dat er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, blijft het appartement aangenaam dankzij de efficiënte indeling en het moderne meubilair. De EPC-referentie van het appartement is E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. De locatie van het appartement is bijzonder handig met een bushalte direct voor de deur, wat een gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer garandeert. De buurt is rustig en goed bediend met diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en restaurants in de nabije omgeving. Voor de huurprijs van €1.000 biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in het charmante dorpje Soleuvre, Luxemburg, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een badkamer en een douche. De keuken is volledig uitgerust en apart gelegen, wat ideaal is voor gezinnen die graag koken en samen tijd doorbrengen in de keuken. De aanwezigheid van een zolder en een kelder biedt extra opbergruimte, terwijl de wasruimte het dagelijkse huishouden vereenvoudigt. Voor autoliefhebbers is deze woning een ware vondst met twee garages en twee extra parkeerplaatsen buiten. Het perceel beslaat 3,63 ares, inclusief een royale tuin van 363 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De 30 m² grote terras biedt een uitnodigende ruimte om te genieten van zonnige dagen of gezellige avonden met familie en vrienden. De sfeervolle open haard in de woonkamer zorgt voor een warme ambiance tijdens de koelere maanden. Deze woning in Soleuvre biedt niet alleen comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende locatie binnen het Groothertogdom Luxemburg. De rustige omgeving en de nabijheid van lokale voorzieningen maken het tot een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel comfort als praktische voordelen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met NEWGEST S.A R.L. via ### . Meer weten?

**Land te koop in Moutfort** Verken de mogelijkheid om uw droomvilla te bouwen op dit uitzonderlijke stuk grond in Moutfort. Gelegen in een exclusieve residentiële wijk, biedt het perceel een royale oppervlakte van 21,74 are. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving, met alle voorzieningen zoals prestigieuze winkels en internationale scholen binnen handbereik. De topografie van het terrein is perfect: vlak en gunstig georiënteerd. Dit maakt het eenvoudig om een luxe villa te bouwen, compleet met zwembad en aangelegde tuinen. Alle essentiële infrastructuren zoals water, elektriciteit, gas en snelle internetverbindingen zijn reeds beschikbaar, wat de bouw aanzienlijk vergemakkelijkt. Het perceel biedt een zeldzame kans om een op maat gemaakte woning te ontwikkelen die elegantie en comfort combineert. Geniet van een ongeëvenaard woonklimaat, weg van de drukte maar dicht bij belangrijke verbindingen. Voor meer informatie of om een privébezoek te regelen, neem contact met ons op via ### of bel ### De prijs voor dit unieke aanbod is 1.950.000 €. Meer weten?

Dit kantoor te huur in Roedt biedt een aantrekkelijke werkruimte van ongeveer 55 m², ideaal voor kleine bedrijven of zelfstandigen die een professionele plaats nodig hebben om hun werkzaamheden uit te voeren. Het kantoor beschikt over airconditioning, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving gedurende het hele jaar. Hoewel er geen balkon, lift of toegang voor mindervaliden is, biedt de locatie voldoende voordelen voor ondernemers die waarde hechten aan functionaliteit en efficiëntie. Deze kantoorruimte wordt aangeboden met een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken en een toilet. Deze voorzieningen dragen bij aan het comfort van u en uw medewerkers, waardoor u zich kunt concentreren op uw dagelijkse werkzaamheden zonder zorgen over basisbehoeften. De gemeenschappelijke voorzieningen maken het mogelijk om op een flexibele manier met uw collega’s samen te werken of klanten te ontvangen. Gelegen in het rustige Roedt, biedt deze ruimte ook parkeermogelijkheden, wat een groot voordeel is voor zowel u als uw bezoekers. De huurprijs bedraagt € 910,- met bijkomende kosten van € 150,- per maand. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, dus aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging via ### of ### Meer weten?