Appartement te koop - Mersch RBU56890

Rue Grande-Duchesse Charlotte 7520 Mersch

739 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Badkamer(s)
Rue Grande-Duchesse Charlotte 7520 Mersch

Beschrijving

Deze moderne en ruime 3-slaapkamer appartement bevindt zich in het hart van Mersch, een prestigieuze locatie die alles biedt wat u van een comfortabel en praktisch vastgoed verlangt. Gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "CHARLOTTE", biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 90,54 m², aangevuld met een aangenaam balkon van circa 7,22 m². Het eigentijdse ontwerp combineert functionaliteit met stijlvolle afwerkingen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van een hoogwaardige bouwkwaliteit en een centrale ligging. De woning beschikt over een ruime leefruimte van ongeveer 30,42 m² met open keuken, drie slaapkamers variërend in grootte, een moderne badkamer met aparte douche en toilet, en extra praktische ruimtes zoals een aparte wc en een berging. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en zorgen voor een lichte, uitnodigende sfeer, terwijl de goede isolatie zorgen voor energiezuinig wonen. Dit alles wordt gekenmerkt door de nieuwste technologische normen en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen die duurzaamheid en luxe combineren. De locatie van dit appartement in Mersch biedt talrijke voordelen: het ligt in het centrum van de stad met directe toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse diensten. De moderne architectuur past perfect in de omgeving en is ontworpen met respect voor het stedelijke en ecologische milieu. Naast het feit dat deze woning uitstekend geschikt is voor een gezin of als belegging dankzij de hoge waardepotentie en de goede bouwkwaliteit, wordt er ook een parkeerplaats aangeboden als optie, tussen €38.000 en €42.000 afhankelijk van de locatie. De vraagprijs bedraagt €739.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van geschiktheid. Het gebouw voldoet aan de hoogste energie- en isolatienormen (klasse A / A), wat zorgt voor een comfortabele en kostenbesparende woonervaring. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige investering of wilt u deze woning komen bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze unieke kans in Mersch combineert comfort, modern design en een centrale ligging, ideaal voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met toekomstpotentieel. Met alles wat deze locatie te bieden heeft, is dit appartement niet alleen een slimme keuze voor nu, maar ook voor de verdere toekomst. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer details of uw bezoek!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 739 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

94 m²

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56890 Ref. verkoper: 8820352 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

201 m 1' 31'' 242 m 25'' 201 m 2' 29'' 201 m 2' 29''

Musea

Musée Gaspar

24,7 km 25'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mersch": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 2 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder