Nieuwbouw: appartement te koop - Mersch (Luxemburg)

Ontdek deze moderne studio te koop in Mersch, een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een slim ingerichte vastgoedinvestering op een uitstekende locatie. Deze recent gebouwde studio, gelegen op de derde verdieping van de nieuwe “Rockwell”-residentie, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 52,23 m², waarbij optimaal gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer met geïntegreerde keuken, perfect voor zowel ontspanning als het bereiden van maaltijden. Het slaapgedeelte is afgescheiden en biedt voldoende privacy, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en moderne afwerking. Daarnaast beschikt dit appartement over praktische extra’s zoals een berging, een loggia van 9,07 m² voor buitenlucht en ontspanning, en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. De afwerking en het energieconcept volgens de “NZEB”-norm (Nearly Zero Energy Building) garanderen niet alleen comfort, maar ook lage energiekosten en een hoge milieubelasting. De ligging van deze residentie is ideaal voor wie in het hart van Luxemburg wil wonen of investeren. Mersch wordt gekenmerkt door zijn centrale ligging, goede mobiliteit en uitgebreide voorzieningen. Op slechts 700 meter afstand bevindt zich het treinstation, dat snelle verbindingen biedt met Luxemburg-stad en andere belangrijke steden in het land. De nabijheid van winkels, supermarkten, scholen en recreatievoorzieningen zoals het park en het culturele centrum maakt dat het dagelijkse leven hier zeer comfortabel is. Bovendien profiteert men van een breed scala aan onderwijsinstellingen en sportfaciliteiten, allemaal op wandelafstand of korte rijafstand. Dankzij de goede ontsluiting via de A7 snelweg en het uitgebreide openbaar vervoernetwerk is deze locatie zeer toegankelijk voor zowel forenzen als gezinnen die waarde hechten aan een rustige maar zeer goed verbonden omgeving. De vraagprijs voor deze instapklare studio bedraagt €603.982 incl. btw, waarmee u investeert in een hoogwaardig vastgoed met stabiliteit en potentieel voor waardestijging. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonruimte of een rendabele investering, dit vastgoed combineert moderne architectuur, duurzame bouwtechnieken en een strategische ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze specialisten staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopkans in Mersch en helpen u graag verder met alle benodigde informatie. FISCHBACH Realtors & Developers biedt zorgvuldig geselecteerde eigendommen die voldoen aan de hoogste eisen, zodat u altijd verzekerd bent van kwaliteit en betrouwbaarheid. Meer weten?

Deze stijlvolle en moderne nieuwbouwresidentie in Mersch biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabel woonst in het hart van Luxemburg. Gelegen aan 5, Rue François Faber, vormt dit project een toonbeeld van duurzame architectuur, energie-efficiëntie en eigentijdse stijl. De ontwikkeling bestaat uit een prachtige residentie met meerdere verdiepingen, ontworpen volgens de hoogste normen qua isolatie en milieuvriendelijkheid, wat zich vertaalt in een EPC-waarde van A. De appartementen worden gebouwd op een perceel van ongeveer 7,29 are en combineren functionaliteit met esthetiek, wat resulteert in een aangename leefomgeving die voldoet aan de strengste energienormen, inclusief de passieve standaard. Het specifieke appartement dat hier wordt aangeboden, betreft een comfortabel en ruim appartement van 86,23 m² leefruimte, inclusief een gezellige terras van 33 m² en een tuin van 155 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een apart gastentoilet, waardoor het geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders. De open keuken en levendige woonkamer zorgen voor een aangename woonbeleving. Bovendien wordt één ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, samen met een ruime kelder van 6,89 m² voor extra opslagruimte. De afwerking wordt gekenmerkt door hoge kwaliteit, met aandacht voor thermisch en akoestisch comfort, wat een stabiele investering garandeert op lange termijn. De locatie van Mersch is bijzonder aantrekkelijk vanwege haar centrale ligging in Luxemburg. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer – op slechts 9 minuten lopen van het treinstation en directe toegang tot de snelweg A7 – is de bereikbaarheid van en naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden uitstekend. De omgeving biedt tal van recreatieve en culturele voorzieningen: een mooi park met een meer, sportfaciliteiten zoals het centrum Krounebierg, musea, bibliotheken en diverse restaurants en winkels. Voor gezinnen zijn er meerdere basis- en middelbare scholen binnen korte afstand bereikbaar. Kortom, deze nieuwe residentie in Mersch combineert modern comfort met een strategische ligging en duurzame bouwprincipes. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject in een van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te koop in Mersch, een moderne en energie-efficiënte residentie die binnenkort zal worden gerealiseerd aan 5, rue François Faber. Dit vastgoed biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 139,32 m², met een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij dit appartement zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen, wat een groot pluspunt is in deze centrale locatie. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning na een drukke dag. De master suite van maar liefst 37 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel privévertrek, terwijl de twee slaapkamers en de volledige badkamer zorgen voor extra gemak. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een handige berging en een praktische wasruimte. Het balkon van 21 m² maakt het mogelijk om buiten te genieten van het uitzicht en frisse lucht, wat vooral in de periode van warmere maanden een groot pluspunt vormt. De bouw van dit appartement is ontworpen met het oog op duurzaamheid en energiezuinigheid, conform de passiefstandaard met energielabel "A". Het gebouw wordt uitgerust met kwalitatieve afwerking, thermische en akoestische isolatie die garant staan voor een stabiele investering en een aangenaam woonklimaat. Gelegen in het nieuwe ontwikkelingsgebied “Rue des Prés”, bevindt deze residence zich op een terrein van ongeveer 7,29 are, vlakbij diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en recreatiegebieden. Mersch zelf is ideaal gelegen in het hart van Luxemburg, met uitstekende verbindingen naar de hoofdstad en omliggende steden via trein, bus en snelweg A7. De omgeving biedt niet alleen een rustige leefomgeving maar ook tal van culturele en sportieve activiteiten, waaronder musea, parken en sportvelden. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig vastgoed in een centrale locatie met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik, vormt dit appartement in Mersch een zeer aantrekkelijke optie. De vraagprijs bedraagt €1.241.640 inclusief btw voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### . Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen en investeer in een comfortabel en duurzaam thuis in het hart van Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw appartement in Mersch biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een centrale ligging in één van Luxemburgs meest gewilde gemeenten. Gelegen op de tweede verdieping van de indrukwekkende residence "ITALIC", straalt dit eigentijdse vastgoed een hoog niveau van afwerking en functionaliteit uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 73 m², verdeeld over een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 13 m², een kantoorruimte van 9 m², en een praktische wasruimte, biedt dit appartement volop ruimte voor comfortabel wonen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, en er is een apart toilet aanwezig. Het appartement beschikt bovendien over een balkon van 16 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven, zonder dat er een tuin of terras vereist is. Voor extra gemak wordt het appartement geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 5,47 m², wat het totaalplaatje compleet maakt voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woonoplossing. De configuratie van dit vastgoed onderstreept het moderne karakter en de aandacht voor detail die in de bouw en afwerking zijn gestoken. Het gebouw zelf omvat meerdere verdiepingen en is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, wat zorgt voor extra comfort. Het gebouw is gebouwd volgens het passiefstandaard, wat zich vertaalt in uitstekende energieprestaties: energielabel "A" en isolatieklasse "B". Dit betekent niet alleen een milieuvriendelijke keuze, maar ook aantrekkelijke kostenbesparingen op lange termijn. De locatie in Mersch is bijkomend zeer gewild dankzij de centrale ligging in Luxemburg, met uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten stappen bevinden zich de trein- en bushaltes met verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke steden, waardoor woon-werkverkeer uiterst comfortabel is. Naast goede mobiliteit biedt Mersch tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, culturele centra en recreatiemogelijkheden. Het nabijgelegen park en het recreatiedomein Krounebierg met zwembaden en wellness maken het woongebied bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als jonge professionals. Wat dit eigendom extra bijzonder maakt, is niet alleen de moderne architectuur en uitstekende energieprestatie, maar ook de strategische ligging in Mersch. De nabijheid van scholen zoals Lycée Ermesinde en andere basisscholen, evenals sportfaciliteiten en culturele centra, zorgen voor een harmonieuze balans tussen wonen, werken en vrije tijd. Dankzij de goede verbindingen via snelweg A7 en het uitgebreide trein- en busnetwerk is de bereikbaarheid optimaal, met slechts 25 km afstand tot Luxemburg-stad. Deze locatie biedt ook diverse recreatiemogelijkheden in de omliggende natuurgebieden, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit moderne appartement vormt een uitstekende investering of woning voor wie comfort, duurzaamheid en centrale ligging waardeert in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze moderne en energiezuinige appartement voor verkoop in het hart van Mersch, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende levenskwaliteit. Gelegen aan 5, Rue François Faber binnen de nieuwe "Rue des Près" wijk, biedt dit eigentijdse vastgoed een unieke combinatie van praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw dat volgens de hoogste normen is gebouwd, inclusief een EPC-waarde van A, wat garant staat voor een laag energieverbruik en minimale kosten. Met een bewoonbare oppervlakte van 64 m², beschikt het over één ruime slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een aparte wasruimte en een gezellige living die naadloos overgaat in een open keuken. Daarnaast is er een terras aanwezig dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw beschikt over een lift en een garageplaats die bij de prijs inbegrepen is, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. Deze woning combineert een doordacht ontwerp met moderne afwerkingen en hoogwaardige isolatie, waardoor zowel warmte als geluidsisolatie verzekerd zijn. Het gasverwarmingssysteem garandeert efficiënte verwarming, terwijl de aanwezigheid van een lift het wooncomfort verhoogt. De locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook uitstekende verbindingen met omliggende steden en voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt u zich bij de belangrijkste voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra en cultuurcentra, waaronder het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus". Dankzij de nabijheid van de snelweg A7 en openbaar vervoer opties zoals het treinstation en busverbindingen, is verbinding met Luxemburg-Stad en andere grote steden snel en gemakkelijk gemaakt. Bovendien ligt de internationale luchthaven op slechts 21 km afstand, wat reizen nog eenvoudiger maakt. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €605.987, inclusief 3% TVA voor residentieel gebruik. Dit biedt niet alleen een uitstekende investering in een groeiende regio, maar ook de mogelijkheid om comfortabel te wonen in een modern gebouw dat voldoet aan de hoogste milieunormen. Voor geïnteresseerden of voor meer informatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM of e-mail. Dit appartement biedt een unieke kans om te investeren in een eigentijdse woning met alle voordelen van een centrale ligging in Mersch, gecombineerd met duurzame bouwkwaliteit en optimale voorzieningen. Neem snel contact op om deze kans verder te bespreken of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Deze moderne nieuwbouwwoning in Mersch biedt een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en landelijke rust, allemaal binnen handbereik van het bruisende centrum. Gelegen aan de Rue François Faber nummer 5, bevindt deze residentie zich op een royaal perceel van ongeveer 7,29 are en wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur die naadloos aansluit bij de hedendaagse levensstijl. Het betreft hier een exclusief appartement dat deel uitmaakt van een gloednieuwe ontwikkeling, ontworpen volgens de hoogste normen van energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Dit appartement met een woonoppervlakte van 64,04 m² is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen, wat garant staat voor duurzame en comfortabele bewoning op lange termijn. Het appartement 0-03 beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast behoort een handige bergruimte tot het aanbod. De buitenruimte bestaat uit een royale terras van 37 m² en een tuin van 26,5 m², ideaal voor genieten van de buitenlucht of voor het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Verder wordt het appartement compleet gemaakt met een privé kelderruimte van 5,46 m² en een parkeerplaats binnen de gemeenschappelijkeparking, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De bouw van de residie gebeurt volgens het "passieve" standaard, met klasse A energieprestatie en A milieucategorie, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook de energiekosten laag houdt. De locatie in Mersch combineert de voordelen van een centrale ligging met een rustgevende omgeving. Het stadje zelf is zeer goed uitgerust met diverse winkels, restaurants, scholen en recreatieve voorzieningen. Het nabijgelegen park van 13 hectare met een klein meer biedt volop ontspanningmogelijkheden, terwijl de lokale culturele centra en sportfaciliteiten de levendige gemeenschap ten goede komen. Dankzij de uitstekende mobiliteit via trein en bus is het centrum van Luxemburg in slechts 20 minuten bereikbaar, terwijl de snelweg A7 vlot verbinding biedt met de rest van het land en de buurlanden. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een groene en centraal gelegen omgeving. De verkoopprijs bedraagt €642.224 inclusief btw, met gunstige voorwaarden voor bewoning. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, investering of tweede verblijf, deze residentie biedt alles wat moderne woonbehoeften vereisen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek neemt u contact op met Donato Settanni via GSM ### of per e-mail. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een duurzaam nieuwbouwproject in het hart van Mersch dat comfort, milieuvriendelijkheid en centrale ligging perfect combineert. Meer weten?

Deze prachtige twee-slaapkamer appartement te koop in Mersch biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², is gelegen in de nieuwbouwresidentie "Bold" aan de Rue François Faber. Het beschikt over een ruime living met open keuken, perfect voor gezellige momenten en dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor gebruik als kantoorruimte, een badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van gasverwarming, wat efficiënt en betaalbaar comfort garandeert, en beschikt over een wasruimte voor extra gemak. Een terras van 33 m² biedt ruimte voor buitenontspanning, terwijl de inbegrepen garage en de ruime kelder van 5,3 m² zorgen voor voldoende opbergruimte en parkeermogelijkheden. De lift en de toegang voor mindervaliden maken het wonen nog praktischer en geschikt voor verschillende bewoners. De ligging van dit vastgoed in Mersch is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale en goed verbonden locatie. Mersch zelf biedt een breed scala aan faciliteiten, zoals winkels, supermarkten, restaurants en diverse recreatieve voorzieningen. Het park van 13 hectare met een klein meer is perfect voor ontspanning en buitensporten, terwijl de culturele voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek zorgen voor een levendige gemeenschap. Het centrum van Mersch ligt op slechts 1,7 km afstand en is gemakkelijk bereikbaar te voet of met de fiets langs de uitgebreide fietspaden die de regio doorkruisen. Dankzij de nabijheid van de snelweg A7 en het openbaar vervoer is ook pendelen naar Luxemburg-Stad of andere belangrijke steden vlot te organiseren. De strategische locatie midden in het land maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen, professionals en iedereen die op zoek is naar een comfortabel appartement in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt 862.265 euro, inclusief btw. Met alles wat deze woning te bieden heeft, van praktische indeling tot gunstige ligging, is dit een unieke kans om in Mersch te investeren of er te gaan wonen. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in Luxemburg en helpen u graag om dit mooie appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio bevindt zich in de nieuwe "Bold" residentie die momenteel wordt gebouwd in Mersch, een centrale locatie in Luxemburg die bekend staat om zijn uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 51,46 m² biedt deze moderne woonruimte een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. De studio bestaat uit een inkomhall, een ruime woon- en keukenhoek, een aparte slaapruimte, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een loggia van 5,5 m² waar u op mooie dagen heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, samen met een berging van 5,3 m², wat het wonen hier nog praktischer maakt. Het appartement is perfect gelegen nabij het centrum van Mersch, dat beschikt over een breed scala aan winkels, supermarkten, restaurants en recreatieve faciliteiten. Het groene landschap rondom de stad, waaronder het 13 hectare grote gemeentelijke park met een klein meer, biedt volop gelegenheid voor ontspanning en outdooractiviteiten. De locatie wordt verder versterkt door uitstekende mobiliteitsverbindingen: de nabijgelegen treinstation en busdiensten maken woon-werkverkeer eenvoudig en snel. Dankzij de goede aansluiting op de snelweg A7 is ook Kirchberg binnen slechts 20 minuten bereikbaar met de auto, terwijl steden als Ettelbruck en Diekirch respectievelijk 14 en 19 minuten rijden zijn. Voor fietsers is de 31 km lange Alzette fietsroute ideaal om de omgeving te verkennen, inclusief een detour door de pittoreske Eischtal-vallei met haar historische kastelen en forten. Wat deze investering extra aantrekkelijk maakt, is de hoogwaardige afwerking en de aanwezigheid van faciliteiten zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en een energiezuinig EPC-certificaat (A). De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het gebouw beschikt over een zwembad dat bewoners kunnen gebruiken voor ontspanning en recreatie. De prijs voor dit goed gelegen en volledig uitgeruste appartement bedraagt 529.730 euro, inclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze woning biedt FISCHBACH Realtors & Developers u een unieke kans om te investeren in een modern appartement op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze stijlvolle studio gelegen in Mersch biedt een uitstekende investeringskans dankzij zijn moderne ontwerp en gunstige locatie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw en heeft een totale woonoppervlakte van 52,23 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor comfortabel wonen of als belegging. De ruimte is functioneel ingedeeld met een aparte slaapruimte, een badkamer met douchecabine, een berging en een gezellige loggia van 9,07 m² die perfect is voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het over een privékelder van 5,14 m² en een ondergrondse parkeerplaats voor één wagen, wat het geheel compleet maakt. Het gebouw is voorzien van een lift, en de afwerking en isolatie voldoen aan hoge normen, mede door het energieniveau EPC-certificaat A en de standaard 'Nearly Zero Energy Building' (NZEB). De aanwezigheid van een wasruimte en de moderne voorzieningen maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel starters, jonge gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele investering. De ligging van deze studio is bijzonder gunstig. Mersch staat bekend om zijn centrale positie in Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot belangrijke steden en faciliteiten. De residence ligt in de directe omgeving van winkels, supermarkten, recreatiegebieden zoals het grote park met een klein meer en diverse culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek 'Mierscher Lieshaus'. Voor gezinnen bevinden zich meerdere basisscholen en middelbare scholen op korte afstand, terwijl de goede mobiliteit wordt verzekerd door de nabijheid van het treinstation en belangrijke verbindingen zoals de snelweg A7. Binnen slechts enkele minuten bereikt u ook sportfaciliteiten, medische centra en het centrum van Mersch, dat alle voorzieningen biedt voor een comfortabel leven. Deze locatie combineert rust en groen met alle stedelijke gemakken, wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie waarde hecht aan kwaliteit, bereikbaarheid en toekomstbestendigheid. Neem contact op met FISCHBACH Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en dit moderne appartement zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, gelegen in de nieuwe residentie 'BOLD'. Met een woonoppervlakte van 166,5 m² biedt dit moderne vastgoed een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime gang die toegang geeft tot verschillende vertrekken, waaronder een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de keuken. De keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van het huis voor gezellige maaltijden en bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een master suite met dressingruimte en een aangename badkamer, evenals nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. Het grote pluspunt zijn de twee terrassen, die zorgen voor buitenleven in alle seizoenen en een prachtig uitzicht bieden over de omgeving. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen, bereikbaar via een lift die toegankelijkheid voor mindervaliden garandeert. Een garageplaats is inbegrepen, wat het comfort verhoogt en parkeren in deze regio eenvoudig maakt. De woning is voorzien van moderne installaties, waaronder een EPC-label A dat wijst op een energiezuinig gebouw, en beschikt over een wasruimte voor extra gemak. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de woning wordt aangeboden met goede isolatie en energieprestaties. Een lift, automatische toegang en het feit dat het appartement niet momenteel verhuurd wordt, maken dit pand klaar voor onmiddellijke bewoning. Gelegen in Mersch profiteert u hier van een ideale centrale ligging binnen Luxemburg. De residentie bevindt zich in de wijk 'Rue des Prés', op korte afstand van vele voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten en lokale winkels op de Merscherberg. Het stadscentrum biedt diverse restaurants, boetieks, recreatiemogelijkheden zoals fiets- en wandelpaden, en een park van 13 hectare met een klein meer, perfect om te ontspannen. Culturele activiteiten worden georganiseerd in het Mierscher Kulturhaus, terwijl de bibliotheek 'Lieshaus' en het nationale literatuurcentrum het culturele aanbod versterken. Voor gezinnen zijn er verschillende basisscholen en een internationale school in de nabije omgeving, evenals sport- en zwemfaciliteiten zoals het Krounebierg Aquatic Centre op slechts 1,7 km afstand. De mobiliteit rondom Mersch is uitstekend geregeld. Het treinstation ligt op slechts negen minuten wandelen en biedt directe verbindingen naar Luxemburg-Stad, met een reistijd van ongeveer twintig minuten. Diverse buslijnen maken het openbaar vervoer toegankelijk en bieden directe routes naar het centrum van Luxemburg en andere steden. Dankzij de nabijheid van de snelweg A7 bereikt u Kirchberg binnen twintig minuten met de auto, terwijl ook steden als Ettelbruck en Diekirch snel bereikbaar zijn. Het uitgebreide fietspadennetwerk langs de Alzette-rivier nodigt uit tot verkenning per fiets, inclusief een prachtige route door de valleien en kastelen in de omgeving. Kortom, dit appartement combineert luxe wonen met praktische voorzieningen en een uitzonderlijke locatie, ideaal voor wie centraal in Luxemburg wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit schitterende vastgoed in Mersch is een unieke kans voor wie wil investeren in kwaliteit en comfort in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de charmante gemeente Mersch, een ideale investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in het hart van Luxemburg. Dit appartement, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 85 m², biedt een functioneel ontwerp dat perfect inspeelt op de hedendaagse wensen voor wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot de leefruimte en de private vertrekken. De gezellige woonkamer is verbonden met een moderne keuken, die voorzien is van alle noodzakelijke faciliteiten en die zich onderscheidt door haar praktische indeling. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of gasten, evenals een nette badkamer en een apart toilet. Een bijzonder pluspunt is de wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt, en het appartement is bovendien uitgerust met een lift, waardoor mobiliteit verzekerd is. Voor uw comfort is er ook een garageplaats inbegrepen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar gemakkelijke parkeermogelijkheden. De ligging van dit nieuwe woonproject is uitzonderlijk gunstig. Gevestigd aan de Rue François Faber binnen de nieuwe residentiële wijk "Rue des Prés", bevindt het zich op een terrein van circa 7,47 are, dat aansluit bij de rustige en groene omgeving van Mersch. Deze stad geniet van een centrale positie in Luxemburg, waardoor u binnen enkele minuten toegang hebt tot diverse voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten en lokale winkels. Het centrum van Mersch biedt bovendien talrijke restaurants, gezellige cafés en winkels, waardoor er altijd iets te beleven is. Voor ontspanning en recreatie zijn er tal van parken en recreatievoorzieningen in de buurt, waaronder het 13-hectare grote park met een klein meer dat uitnodigt tot ontspannen wandelingen en familietijd. Culturele activiteiten worden aangeboden in de nabijgelegen Mierscher Kulturhaus en het Literatuurcentrum, terwijl sportliefhebbers kunnen genieten van het uitgebreide aanbod in het Centre Aquatique Krounebierg, waar verschillende zwembaden en wellnessfaciliteiten beschikbaar zijn. Het openbaar vervoer speelt eveneens een belangrijke rol in de bereikbaarheid van deze locatie. De trein- en busverbindingen vanaf het station van Mersch maken het mogelijk om snel en gemakkelijk naar Luxemburg-Stad te reizen, met een reistijd van ongeveer 20 minuten tot het centrum van de hoofdstad. Dankzij de goede aansluiting op de A7 snelweg bent u bovendien snel in Kirchberg, en kunnen steden als Ettelbruck en Diekirch binnen 14 tot 19 minuten bereikbaar zijn per auto. Fietsers kunnen gebruik maken van de 31 km lange Alzette-fietspad die van Walferdange tot Ettelbruck loopt, met een mooie tocht door het schilderachtige dal van de Eischtal met haar historische kastelen en versterkte vestingwerken. De nabijheid van scholen, waaronder het Lycée Ermesinde en de internationale school Mersch Anne Beffort, maakt dat deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijs en een gevarieerd leven. Kortom, dit nieuwe appartement combineert modern comfort, uitstekende bereikbaarheid en een levendige omgeving, perfect voor wie zoeken naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Dit stijlvolle studio te koop in Mersch biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en functioneel vastgoed in een centrale en aantrekkelijke locatie. Met een oppervlakte van 51,46 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse behoeften. Bij binnenkomst valt meteen de ruime hall op, die leidt naar de leefruimte en de keuken. De woonkamer is licht en luchtig, ideaal voor zowel ontspanning als werk. De moderne keuken wordt aangevuld door een nette badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat het comfort van deze studio verder verhoogt. Daarnaast beschikt de woning over een loggia, een ideale plek om te genieten van de buitenlucht, en een praktische wasruimte voor extra comfort. De woning is bovendien voorzien van een lift en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw dat uit twee verdiepingen bestaat, waardoor bewoners profiteren van extra privacy en comfort. De locatie van deze woning in Mersch biedt tal van voordelen. Gelegen in het nieuwe woonproject "Rue des Prés" op een perceel van ongeveer 7,47 are, bevindt deze studio zich op korte afstand van alle voorzieningen. In de directe omgeving zijn winkels, supermarkten en horecagelegenheden gemakkelijk bereikbaar, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Daarnaast is Mersch bekend om zijn groene parken, waaronder het uitgestrekte gemeentelijke park van 13 hectare met een klein meer, perfect voor ontspanning en recreatie. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van het "Mierscher Kulturhaus" en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus", die een breed scala aan artistieke en educatieve activiteiten aanbiedt. Dankzij de goede mobiliteit via trein en bus is het centrum van Luxemburg in slechts 20 minuten bereikbaar, terwijl de snelweg A7 snel toegang biedt tot andere belangrijke steden zoals Ettelbruck en Diekirch. Voor gezinnen is er een scala aan scholen in de buurt, waaronder basisscholen en het Lycée Ermesinde, wat de woonkwaliteit verder verhoogt. De vraagprijs voor deze moderne studio bedraagt €529.730, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en het centrale karakter van het vastgoed, dat perfect geschikt is voor investeerders of zelfstandigen die een comfortabele woonplek zoeken in een dynamische omgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van het groeipotentieel van Mersch. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Daniel Vaz via telefoon of e-mail. Deze investering biedt niet alleen een moderne woonruimte, maar ook een uitstekende uitvalsbasis binnen een bruisende regio die volop kansen biedt voor zowel wonen als investeren. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en uw toekomst in Mersch te vestigen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie in Mersch, een unieke kans om te investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Dit appartement, gelegen in de gewilde RECKANGE/Mersch, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 112 m² op de eerste verdieping van een recent versterkt gebouw dat nog in afwerkingsfase verkeert. De ontwikkeling omvat drie hoogwaardige appartementen, ontworpen volgens de principes van duurzame bouw en met een eigentijdse architectuur die naadloos aansluit bij het landelijke karakter van de omgeving. De woningen worden afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en beschikken over een zeer goede isolatie, zowel thermisch als akoestisch, om maximaal wooncomfort te garanderen. Elk appartement is voorzien van twee slaapkamers, een ruime badkamer, een gastentoilet, en de mogelijkheid voor een wasruimte. De praktische indeling omvat een open keuken die naadloos overgaat in een eet- en zitruimte van respectievelijk 14,43 m² en 19,65 m², met directe toegang tot een balkon van 6,24 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt verder over een aparte bergingruimte en een inkomhal die de verschillende vertrekken verbindt. Ondergronds vindt u uw eigen parkeerplaats van 23,44 m² en een kelderruimte van 7,57 m², wat het geheel compleet maakt voor comfortabel wonen. De technische uitrusting is voorzien van energie-efficiënte systemen: verwarming op gas ondersteund door zonnepanelen voor warm water en optioneel warmtepomp, gecombineerd met geavanceerde PVC-kozijnen met triple glas en rolluiken voor optimale isolatie. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor dit appartement ook zeer geschikt is voor senioren of wie minder mobiel is. De locatie in Mersch biedt talrijke voordelen: het ligt op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad en is uitstekend verbonden via snelwegen N7/A7 en N8/A6. De omgeving kenmerkt zich door haar groene, landelijke sfeer met nabijheid tot bossen en heuvels, terwijl alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik liggen. De rustige ligging aan de rand van de natuur zorgt voor een oase van rust, zonder af te doen aan de goede bereikbaarheid naar stedelijke centra. De aankoopprijs van €675.937 inclusief btw onderstreept de kwaliteit en exclusiviteit van dit project. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of wilt u meer weten over de beschikbaarheid en mogelijkheden? Neem gerust contact op via ons kantoor voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement in een prachtige landelijke omgeving met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Mersch, een prachtig vastgoed dat comfort en moderniteit combineert in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan 5, Rue François Faber, biedt dit bijzondere eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 139 m², gelegen op de derde verdieping van een eigentijdse en elegante residentie. Het appartement is ontworpen met aandacht voor detail en energie-efficiëntie, conform de NZEB-norm (Very High Energy Performance). Met drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet en een praktische wasruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor wie comfort en ruimte waardeert. Daarnaast beschikt het over een grote woonkamer met open keuken, die perfect is voor gezellige momenten en het ontvangen van gasten. De woning is verder voorzien van een balkon en een terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht in alle rust. De aanwezigheid van een eigen garage en parkeerplaats onderstreept het gemak dat dit vastgoed biedt, vooral in een omgeving waar bereikbaarheid en comfort belangrijk zijn. De locatie in Mersch biedt verschillende voordelen. Het appartement ligt in een rustige wijk, doch is snel bereikbaar vanaf de voorzieningen zoals winkels, scholen en transportmogelijkheden. Het project, ontwikkeld door de gerenommeerde Luxemburgse ontwikkelaar Arend & Fischbach, kenmerkt zich door zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Het gebouw is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor minder validen, wat het verblijf nog comfortabeler maakt. Het gebruik van duurzame materialen en de hoge energiewaarde maken dit eigendom niet alleen aantrekkelijk voor vandaag, maar ook toekomstgericht en kostenbesparend op lange termijn. Met al deze kenmerken is dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige, maar goed verbonden omgeving. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €1.241.640, inclusief BTW onder voorwaarden. Voor geïnteresseerden is uitgebreide documentatie, inclusief gedetailleerde plannen en het lastenboek, beschikbaar op aanvraag bij onze makelaar. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern en energiezuinig appartement in Mersch dat comfort, luxe en locatie perfect combineert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, gelegen op een toplocatie aan de Rue François Faber. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² en beschikt over tal van hoogwaardige voorzieningen die zorgen voor een comfortabel en duurzaam woongevoel. Het betreft een gelijkvloers appartement dat ideaal is voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woning met een eigentijdse uitstraling. De woning is voorzien van twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of stellen die ruimte en comfort waarderen. De living is ruim en licht dankzij grote raampartijen, en de open keuken biedt een uitstekende basis voor gezellige kookmomenten. Daarnaast beschikt het appartement over een private tuin, terras en een privé kelderruimte, waardoor je buiten genieten en opbergen perfect kunt combineren. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een wasruimte, een garage en één bijkomende parkeerplaats, allemaal inbegrepen in de prijs. Het gebouw bevindt zich op de begane grond en is toegankelijk voor mindervaliden dankzij de lift en toegangsvoorzieningen. Dit project onderscheidt zich door zijn moderne en elegante architectuur, gecombineerd met hoge energienormen (NZEB), wat resulteert in een energiezuinig en milieuvriendelijk geheel. Het appartement heeft bovendien een privé tuin en terras die uitkijken op goed gerichte buitenruimtes, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Mersch biedt snelle verbindingen naar winkels, scholen en vervoer, wat het dagelijkse leven heel eenvoudig maakt. De vraagprijs bedraagt €873.135, inclusief btw. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder huurcontract en is klaar voor verdere invulling door de nieuwe eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail voor meer informatie, de volledige documentatie en om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende investering in een modern, energiezuinig en comfortabel vastgoed in het hart van Mersch, perfect afgestemd op de wensen van veeleisende kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en gemak. Meer weten?

Ontdek dit moderne en energiezuinige appartement te koop in Mersch, gelegen op een representatief adres aan de Rue François Faber nummer 5. Dit aantrekkelijk geprijsde vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 64 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en duurzaam verblijf. Het betreft een gelijkvloers appartement dat zich onderscheidt door zijn lichte en praktische indeling, met één aparte slaapkamer en een ruime, open leefruimte die naadloos overgaat in de keuken. De woning beschikt over een privé terras en een aangelegd tuin die veel privacy en buitenruimte bieden, perfect voor ontspanning of het organiseren van gezellige momenten buiten. Daarnaast omvat het project een eigen kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De bewoners profiteren van hoogwaardige afwerking volgens strikte energienormen, met onder andere een NZEB-klasse (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het appartement zeer energie-efficiënt is. Het interieur is afgewerkt met aandacht voor detail, waarbij ruimte en licht centraal staan. De aanwezige sanitaire voorzieningen bestaan uit een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet, terwijl de wasruimte extra comfort biedt. Het gebouw zelf bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving met snelle toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. De locatie van dit exclusieve appartement in Mersch biedt de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Mersch is bekend om zijn groene omgeving en rustige sfeer, terwijl het toch dicht bij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen ligt. Dit project wordt aangeboden voor 642.165 euro, inclusief btw en met de mogelijkheid tot aanpassingen tijdens de bouwfase. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject? Neem vandaag nog contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail voor meer informatie en het verkrijgen van de volledige documentatie. Een bezoek ter plaatse of een kennismaking met dit prestigieuze project is zeker de moeite waard om uw investering in vastgoed te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit eigentijdse appartement te koop in Mersch, gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de Rue François Faber. Dit moderne vastgoed is onderdeel van het prestigieuze project 'ITALIC', ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxemburgse projectontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig wonen. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een open keuken, perfect ingericht voor hedendaags wonen en entertainment. Daarnaast telt het appartement één slaapkamer en een moderne badkamer met een douchecabine. Het is voorzien van een privé balkon en een terras, waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en het rustige uitzicht. De aanwezigheid van een private kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats versterken de praktische aspecten van deze woning. Alle hoogwaardige afwerkingen en de energieprestatieklasse NZEB maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en duurzaamheid waardeert. Gelegen in Mersch biedt dit appartement tal van voordelen dankzij de strategische ligging. Het project 'ITALIC' bevindt zich in een rustige, groene omgeving, maar biedt tegelijkertijd vlotte toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch voor zowel gezinnen als jonge professionals. De residentie onderscheidt zich door haar moderne en elegante uitstraling, gecombineerd met energie-efficiënte voorzieningen en privé buitenruimtes die zorgvuldig zijn georiënteerd voor optimaal comfort. De volledige documentatie, inclusief gedetailleerde plannen en het lastenboek, is beschikbaar op aanvraag, zodat geïnteresseerden alles in detail kunnen bekijken voordat ze hun beslissing nemen. Met een prijs van 605.987 euro, inclusief btw en de bijbehorende privékelders en parkeerplaatsen, is deze woning een uitstekende investering in het vastgoedaanbod van Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement in Mersch? Neem gerust contact op met B Immobilier via de genoemde contactgegevens voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit eigentijdse woonproject combineert kwalitatieve afwerking, energiezuinigheid en een gunstige ligging, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers die op zoek zijn naar comfort, stijl en functionaliteit in Luxemburg. Wacht niet langer en ontdek wat dit unieke vastgoed u te bieden heeft – uw nieuwe thuis wacht op u. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Mersch biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en moderne architectuur in een rustige en groene omgeving. Gelegen op de vierde verdieping van een eigentijdse residentie, straalt dit appartement stijl en functionaliteit uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 167 m² beschikt dit vastgoed over vier slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort zoeken. Het appartement is voorzien van twee badkamers, inclusief een douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor gemak en privacy voor alle bewoners. De open indeling van de leefruimte, met een ruime en lichte woonkamer gecombineerd met een open keuken, maakt het leefcomfort compleet. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een private garage, wat het wonen nog aangenamer maakt. De residentie "BOLD" in Mersch staat bekend om haar moderne, elegante uitstraling en hoge energieprestaties, met een NZEB-label dat garant staat voor een energiezuinig en milieuvriendelijk verblijf. Het appartement beschikt over een kwaliteit afwerking met zorgvuldig uitgevoerde details en hoogwaardige materialen. Buiten biedt het een terras dat perfect is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De privatieve buitenruimtes, zoals het terras en het balkon, zorgen voor extra comfort en privacy. Met twee binnen- of buitenparkeerplaatsen is parkeren geen enkel probleem. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De ligging van deze woning in Mersch is bijzonder gunstig. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dankzij de rustige omgeving geniet u van de voordelen van het buitenleven zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De moderne architectuur, de hoge afwerkingsgraad en de duurzame energievoorzieningen maken dit penthouse tot een zeer aantrekkelijk vastgoedaanbod. De prijs van €1.626.877 inclusief BTW onderstreept de exclusiviteit van dit project. Interesse? Neem contact op met B IMMOBILIER voor meer informatie, plannen en de uitgebreide documentatie. Dit is een unieke kans om te investeren in een elegant en toekomstgericht vastgoed in Mersch dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Mersch, gelegen op een rustige en groene locatie die comfort en moderniteit combineert. Dit ruime appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 51 m², bevindt zich op de tweede verdieping van de stijlvolle residentie “BOLD”. De woning beschikt over één slaapkamer en een comfortabele badkamer met douchecabine, perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar volledig uitgeruste woonruimte. De open keuken, die nog niet inbegrepen is in de prijs, biedt volop mogelijkheden om een eigentijdse en functionele keuken te installeren. De woning is voorzien van een ruime living die heerlijk lichtinval geniet dankzij de grote ramen en open verbindingen. Verder beschikt het appartement over een privatieve loggia of terras, ideaal voor ontspanning of genieten van het buitenleven. Een privé kelderruimte garandeert voldoende opslagmogelijkheden, terwijl de automatische lift de toegang tot de tweede verdieping vergemakkelijkt. Bovendien wordt het appartement geleverd met één parkeerplaats binnen de residentie, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. Deze residentie onderscheidt zich door haar moderne en elegante uitstraling, gecombineerd met hoge energieprestaties volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). De afwerking en materialen worden gekenmerkt door een hoge kwaliteit, wat een duurzame en comfortabele levensstijl verzekert. Het project ligt in een gunstige omgeving met snelle toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse gemakken verzekerd zijn. Het gebouw beschikt over uitgebreide buitenruimtes, private en goed georiënteerde terrassen die het buitenleven stimuleren. De ligging in Mersch biedt een rustige woonomgeving met een goede verbinding naar omliggende steden en faciliteiten. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt €529.730, inclusief btw van toepassing. Gezien de moderne voorzieningen en de centrale ligging is dit ongetwijfeld een interessante investering of woonoptie. Voor geïnteresseerden biedt B Immobilier alle aanvullende documentatie, gedetailleerde plannen en informatie op aanvraag aan. Neem vandaag nog contact op met onze agentschappen in Diekirch & Merl via telefoon of e-mail, en ontdek alles wat dit project u te bieden heeft. Mis deze kans niet om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject in Mersch, waar comfort en elegantie hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in het aantrekkelijke Mersch met deze modern afgewerkte appartementen die een ideale combinatie bieden van comfort, energiezuinigheid en luxe. Gevestigd in een rustige en groene omgeving, biedt deze nieuwe residentie 'BOLD' een exclusieve kans om te wonen in een hoogstaand project dat ontwikkeld is door het gerenommeerde Luxemburgse bouwbedrijf Arend & Fischbach, actief sinds meer dan 30 jaar. Het appartement, gelegen op de begane grond, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime en heldere woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast wordt de residentie gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en een energieprestatie volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Buildings). Het interieur van het appartement is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Naast de twee slaapkamers en de wasruimte, is er een privé terras en een privégroen die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Het appartement is voorzien van een privé kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt, en beschikt over een parkeerplaats binnen de residentie, zowel intern als extern. De hoge afwerkingsgraad en de moderne uitstraling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een duurzame en stijlvolle woonoplossing in Mersch. Het project biedt bovendien de mogelijkheid voor interne aanpassingen afhankelijk van de voortgang van de bouw, zodat koper(s) het appartement naar eigen wensen kunnen afwerken. De prijs bedraagt €864.027 inclusief 3% BTW bij hoofdverblijf, exclusief keuken en schilderwerken. Mersch is een gewilde locatie vanwege haar vlotte bereikbaarheid, rustige leefomgeving en voorzieningen zoals winkels en scholen in de nabijheid. Dankzij de goede infrastructuur geniet u hier van alle comfort dat u van een moderne woning mag verwachten, met snelle toegang tot het centrum en de omliggende regio. Dergelijke projecten combineren esthetiek, duurzaamheid en praktische voorzieningen, waardoor ze bijzonder geschikt zijn voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle investering of een comfortabele woonplek. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met B Immobilier voor meer informatie, plannen of om een bezoek te regelen. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbod dat niet lang onopgemerkt zal blijven. Meer weten?