Nouvelle construction : appartement à vendre - Mersch (Luxembourg)

À vendre ? Studio neuf avec balcon ?? Résidence ?CHARLOTTE? ? Mersch ?? Dernier étage ? Lot B 04-08 Situé au 4e et dernier étage du bâtiment B de la nouvelle résidence CHARLOTTE, ce studio lumineux de ± 42,28 m² avec balcon privatif de ± 5,90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de Mersch. À proximité directe de toutes les commodités urbaines, commerces, restaurants, écoles et transports en commun, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Disposition intérieure : Entrée / hall : ± 7,41 m² Espace de vie lumineux : cuisine à équiper ouverte sur le séjour/salle à manger ? ± 25,35 m² Accès direct au balcon orienté de manière optimale Salle de bain moderne avec WC : ± 6,91 m² Cave privative incluse au sous-sol Les atouts de la résidence : Nouvelle construction aux normes énergétiques A/A (faible consommation ? excellente isolation) Architecture contemporaine avec des finitions soignées Résidence de standing à taille humaine (15 appartements + 1 local commercial) Quartier calme et central Informations pratiques : Possibilité d'acquérir un emplacement de parking (entre 38.000 € et 42.000 €) Prix de vente affiché TVA 3 % incluse (sous réserve de conditions) Livraison prévue selon les standards de qualité les plus exigeants Ce studio est une opportunité rare sur le marché de Mersch pour habiter ou investir dans un bien neuf, bien situé et durable dans le temps. ?? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. En savoir plus ?

À vendre ? Appartement 2 chambres avec 2 terrasses ? Résidence "CHARLOTTE" à Mersch (Lot A 01-01) Situé au 1er étage du bâtiment A, cet appartement spacieux de ± 85.56 m² se distingue par ses deux terrasses privées de ± 5.33 m² et ± 13.41 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur calme et agréable au cœur de la ville de Mersch. La résidence "CHARLOTTE", composée de 15 appartements et d'un espace commercial répartis sur deux bâtiments séparés, bénéficie d'un emplacement central privilégié à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des services urbains. Dispositions possibles : Option A ? avec bureau séparé : Hall d'entrée WC séparé Bureau (± 10.59 m²) Cuisine ouverte équipée menant au salon/salle à manger (± 23.89 m²) avec accès à la terrasse de ± 13.41 m² Salle de stockage / salle technique (± 2.17 m²) Salle de bain avec WC (± 7.52 m²) Deux chambres (± 11.70 m² et ± 12.45 m²), dont une dispose d'un accès à la terrasse de ± 5.33 m² Option B ? avec grand salon : Hall d'entrée WC séparé Espace de vie spacieux (salon/cuisine ouverte) de ± 42.64 m² avec accès à la grande terrasse Salle de stockage / salle technique (± 2.17 m²) Salle de bain avec WC (± 7.52 m²) Deux chambres (± 11.70 m² et ± 12.45 m²), dont une dispose d'un accès à la seconde terrasse Une cave privée n° 01 vient compléter ce bien. Caractéristiques et commodités : Construction neuve respectant les normes actuelles Classe énergétique : A / A Insonorisation thermique et acoustique renforcée Architecture contemporaine, matériaux de qualité et finitions soignées Résidence conçue pour allier confort moderne et authenticité architecturale Cet appartement offre une flexibilité d'aménagement rare, adapté à un couple souhaitant télétravailler, une petite famille ou en tant qu'investissement locatif durable. ?? Place de parking disponible en option : entre 38 000 € et 42 000 € ?? Prix affiché comprend la TVA de 3%, soumis à acceptation ?? Pour toute demande d'information ou pour recevoir les plans d'aménagement, contactez-nous sans délai. En savoir plus ?

À vendre ? Appartement 2 chambres avec 2 balcons ? Résidence neuve « CHARLOTTE » à Mersch (Lot B 02-04) Découvrez ce charmant appartement de ± 81,75 m² situé au 2? étage du bâtiment B de la nouvelle résidence « CHARLOTTE », en plein cœur de Mersch. Deux balcons privatifs de ± 5,33 m² et ± 5,61 m² vous offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La résidence « CHARLOTTE » est un projet résidentiel haut de gamme composé de 15 logements et d'un local commercial, répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et infrastructures urbaines. Composition de l'appartement : Hall d'entrée WC séparé Espace séjour/salle à manger spacieux (± 34,94 m²) avec cuisine ouverte à équiper et accès au balcon principal (± 5,61 m²) Débarras / local technique (± 1,92 m²) Salle de bain avec WC (± 3,72 m²) Deux chambres confortables : Chambre 1 : ± 12,98 m² avec accès au deuxième balcon (± 5,33 m²) Chambre 2 : ± 14,08 m² Cave privative n° 04 incluse Points forts de la résidence : Nouvelle construction avec haute performance énergétique (classe A/A) Excellente isolation thermique et phonique Finitions de standing et matériaux durables Conception moderne tout en respectant le cadre urbain existant Localisation stratégique au cœur d'une commune dynamique Ce bien représente une opportunité parfaite pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un produit immobilier de qualité dans un environnement attractif. ?? Emplacement de parking disponible en option, entre 38.000 € et 42.000 €. ?? Prix affiché TVA 3 % incluse, sous condition d'éligibilité. ?? Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

À vendre ? Appartement 3 chambres avec deux terrasses ? Résidence neuve « CHARLOTTE » à Mersch (Lot B 01-01) Ce bel appartement de ± 99,05 m² situé au 1er étage du bâtiment B de la résidence « CHARLOTTE » séduit par ses deux terrasses bien orientées de ± 24,29 m² et ± 5,33 m², offrant un confort de vie extérieur rare en centre-ville. Idéalement implantée au cœur de Mersch, cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine comprend 15 logements de standing et un local commercial, répartis sur deux bâtiments. Proche de toutes les commodités urbaines (commerces, écoles, services, gare, axes routiers), elle offre un cadre de vie à la fois pratique et qualitatif. Composition de l'appartement : Hall d'entrée WC séparé Débarras / local de rangement (± 2,60 m²) Cuisine à équiper ouverte sur un séjour/salle à manger (± 23,00 m²) avec accès à la terrasse principale de ± 24,29 m² Salle de douche (± 3,44 m²) Salle de bain avec WC (± 5,21 m²) Trois chambres à coucher : Chambre 1 : ± 12,34 m² Chambre 2 : ± 14,18 m² avec accès à la seconde terrasse (± 5,33 m²) Chambre 3 : ± 15,14 m² donnant également sur la grande terrasse Cave privative n° 01 incluse Atouts du projet : Résidence neuve à haute efficacité énergétique (classe A / A) Construction de qualité avec isolation thermique et acoustique renforcée Finitions contemporaines et soignées Architecture élégante intégrée à l'environnement urbain Localisation centrale à Mersch, commune dynamique et bien desservie Ce bien est idéal pour une famille, un jeune couple souhaitant anticiper l'avenir, ou un investisseur à la recherche d'un bien patrimonial durable. ?? Place de parking en option (entre 38.000 € et 42.000 € selon l'emplacement). ?? Prix de vente affiché TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation du taux réduit. ?? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. En savoir plus ?

À vendre ? Appartement 1 chambre + bureau avec balcon ? Dernier étage ? Résidence « CHARLOTTE » à Mersch (Lot B 04-07) Situé au dernier étage du bâtiment B, cet appartement neuf de ± 77,06 m² avec balcon de ± 5,39 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et agréable, au sein de la résidence haut de gamme « CHARLOTTE », en plein cœur de Mersch. La résidence, à l'architecture contemporaine et aux finitions soignées, comprend 15 appartements et un local commercial répartis sur deux bâtiments indépendants. Vous bénéficiez ici d'un emplacement privilégié, à proximité directe des transports publics, commerces, écoles, et services urbains. Agencement de l'appartement : Hall d'entrée WC séparé Salle de bain avec WC (± 6,21 m²) Pièce de vie confortable avec séjour/salle à manger (± 29,48 m²) et cuisine ouverte à équiper, donnant accès au balcon Une chambre spacieuse (± 15,35 m²) Un bureau ou chambre d'amis (± 14,61 m²) Cave privative n° 07 incluse Prestations de la résidence : Construction neuve avec classe énergétique A / A Excellente isolation thermique et phonique Matériaux de qualité et finitions élégantes Architecture soignée, moderne et respectueuse de l'environnement local Ce bien est idéal pour un couple actif, une personne seule souhaitant un bureau à domicile, ou un investisseur recherchant un appartement de qualité dans une commune en pleine croissance. ?? Possibilité d'acquérir une place de parking en option (prix entre 38.000 € et 42.000 € selon emplacement). ?? Prix de vente TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'administration. ?? Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

À vendre ? Appartement 1 chambre + bureau avec grande terrasse ? Résidence « CHARLOTTE » à Mersch (Lot B 01-02) Situé au 1er étage du bâtiment B de la nouvelle résidence « CHARLOTTE », cet appartement neuf de ± 65,27 m² offre une configuration moderne et confortable, agrémentée d'une spacieuse terrasse de ± 24,61 m², accessible depuis le séjour et le bureau. Nichée en plein centre de Mersch, cette résidence contemporaine se compose de 15 appartements de standing et d'un local commercial répartis sur deux bâtiments indépendants. Sa situation centrale permet un accès rapide à toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et infrastructures publiques. Composition du bien : Espace séjour / salle à manger (± 29,63 m²) avec cuisine ouverte à équiper, accès direct à la terrasse Chambre à coucher confortable (± 16,88 m²) Bureau ou chambre d'appoint (± 6,18 m²), idéal pour télétravail ou chambre d'enfant, avec accès à la terrasse Salle de bain avec WC (± 5,95 m²) Cave privative n° 02 incluse Caractéristiques principales : Résidence construite selon des standards élevés Excellente performance énergétique : classe A / A Isolation thermique et acoustique renforcée Architecture contemporaine intégrée à l'environnement urbain Finitions soignées et matériaux de qualité Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une personne seule, ou un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité au cœur d'une commune dynamique. ?? Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément (entre 38.000 € et 42.000 € selon emplacement). ?? Prix de vente affiché TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'administration compétente. ?? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

À vendre ? Appartement 3 chambres avec balcon ? Résidence neuve « CHARLOTTE » à Mersch (Lot B 02-03) Situé au 2? étage du bâtiment B de la nouvelle résidence « CHARLOTTE », cet appartement neuf de ± 90,54 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Un balcon de ± 7,22 m² complète agréablement l'espace de vie, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Le projet résidentiel « CHARLOTTE » comprend 15 appartements de standing ainsi qu'un local commercial, répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine, en plein centre de Mersch. La localisation garantit un accès direct à toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et services. Composition du bien : Hall d'entrée WC séparé Local de rangement (± 1,85 m²) Salle de bain avec WC (± 5,44 m²) Deux chambres (± 10,05 m² et ± 12,02 m²) Troisième chambre (± 12,03 m²) avec salle de douche privative (± 2,49 m²) Espace de vie spacieux avec séjour/salle à manger (± 30,42 m²) et cuisine ouverte à équiper Accès direct au balcon depuis la pièce principale Cave privative n° 03 incluse Caractéristiques principales : Résidence construite selon les dernières normes techniques Classe énergétique A / A Excellente isolation thermique et phonique Finitions modernes et matériaux de qualité Architecture contemporaine respectueuse de l'environnement urbain Ce logement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur, grâce à sa qualité de construction, sa situation centrale et son haut potentiel de valorisation. ?? Place de parking disponible en option, entre 38.000 € et 42.000 € selon l'emplacement. ?? Prix affiché TVA 3 % incluse, sous réserve d'éligibilité. ?? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. En savoir plus ?

À vendre ? Spacieux appartement 3 chambres avec balcon ? Résidence « CHARLOTTE » à Mersch (Lot A 03-05) Dans le cadre moderne et élégant de la résidence "CHARLOTTE", découvrez ce magnifique appartement de ± 93,56 m², situé au 3? étage du bâtiment A. Il dispose d'un balcon de ± 5,33 m², apportant une belle luminosité à la pièce de vie. Nichée en plein centre de Mersch, cette résidence neuve de standing se compose de 15 appartements et d'un local commercial, répartis sur deux bâtiments distincts. L'environnement offre un accès facile à toutes les commodités urbaines, aux transports en commun, ainsi qu'aux commerces et écoles. Disposition intérieure : Hall d'entrée accueillant WC séparé Spacieuse pièce de vie avec séjour/salle à manger (± 31,76 m²) et cuisine ouverte à équiper, avec accès au balcon Local de rangement / buanderie (± 1,09 m²) Salle de bain avec WC (± 6,79 m²) Trois chambres à coucher : Deux chambres de ± 10,17 m² et ± 10,22 m² Une suite parentale de ± 15,90 m² avec salle de douche privative (± 2,48 m²) Cave privative (n° 05) incluse Atouts du projet : Construction neuve, conforme aux normes actuelles Haute performance énergétique : classe A / A Finitions de qualité et matériaux durables Conception architecturale contemporaine avec une touche d'authenticité Excellente isolation thermique et phonique Environnement résidentiel calme et central Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple souhaitant un logement durable, ou à un investisseur à la recherche d'un produit patrimonial sécurisé avec bon rendement. ?? Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément (de 38.000 € à 42.000 € selon l'emplacement). ?? Prix affiché TVA 3 % incluse, sous réserve d'éligibilité. ?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

À vendre ? Appartement 1 chambre avec balcon et terrasse ? Dernier étage ? Résidence « CHARLOTTE » à Mersch (Lot A 04-07) Situé au dernier étage du bâtiment A de la nouvelle résidence « CHARLOTTE », cet élégant appartement 1 chambre de ± 60,24 m² séduit par ses deux espaces extérieurs : un balcon de ± 5,90 m² et une terrasse de ± 6,94 m², parfaits pour profiter de vues dégagées et d'un cadre de vie lumineux et agréable. Idéalement située en plein centre de Mersch, la résidence se compose de 15 logements haut de gamme ainsi que d'un local commercial, répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine. Elle bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités urbaines, aux transports publics, ainsi qu'aux commerces et services. Agencement de l'appartement : Hall d'entrée Spacieuse salle de bain avec WC (± 9,22 m²) Chambre à coucher confortable (± 14,25 m²) avec accès au balcon Cuisine à équiper ouverte sur un grand séjour/salle à manger (± 28,67 m²) avec accès à la terrasse Cave privative (n° 07) incluse Les points forts de la résidence : Classe énergétique A / A pour un confort optimal et des économies d'énergie Finitions modernes et prestations de qualité Excellente isolation thermique et acoustique Architecture contemporaine, soignée et parfaitement intégrée à son environnement Résidence à taille humaine Ce bien représente une opportunité idéale pour une personne seule, un couple, ou un investisseur à la recherche d'un appartement de standing dans un quartier recherché de Mersch. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément (entre 38.000 € et 42.000 € selon disponibilité). ?? Prix de vente affiché TVA 3 % incluse, sous réserve d'éligibilité. ?? Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

À vendre ? Appartement 2 chambres avec 2 balcons ? Résidence « CHARLOTTE » à Mersch (Lot B 03-06) Au 3? étage du bâtiment B de la résidence « CHARLOTTE », ce bel appartement neuf de ± 76,28 m² séduit par ses deux balcons (± 5,33 m² et ± 5,61 m²) offrant une agréable luminosité et un accès à l'extérieur depuis plusieurs pièces. Située en plein centre de Mersch, cette résidence de standing se compose de 15 appartements et d'un local commercial répartis sur deux bâtiments indépendants. Son emplacement privilégié permet de bénéficier d'un accès rapide aux transports en commun, commerces, écoles et à toutes les commodités du quotidien. Composition de l'appartement : Hall d'entrée WC séparé Spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte (± 34,94 m²) donnant accès à un balcon de ± 5,61 m² Débarras / local technique (± 1,92 m²) Salle de bain avec WC (± 3,72 m²) Deux chambres à coucher (± 14,08 m² et ± 12,34 m²), toutes deux avec accès au second balcon (± 5,33 m²) Cave privative n° 06 incluse Atouts de la résidence : Conception moderne alliant esthétique et fonctionnalité Classe énergétique A / A assurant une faible consommation et un excellent confort thermique Finitions de qualité supérieure Architecture contemporaine intégrée dans l'environnement urbain Isolation phonique et thermique performante Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un achat personnel ou pour un investissement locatif pérenne dans une commune en pleine expansion. Emplacement de parking disponible en option, entre 38.000 € et 42.000 € selon la situation. Prix affiché TVA 3 % incluse, sous réserve d'éligibilité. ?? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Situated on the 2nd floor of building A of the residence "CHARLOTTE", this charming new apartment of ± 81.04 m² has a balcony of ± 6.65 m², perfect for enjoying moments of relaxation outside while being in the city center. This modern residential project, distributed across two distinct buildings, offers 15 apartments as well as a commercial space, all ideally located in the heart of Mersch, just steps away from shops, schools, public transport, and other essential services. Apartment layout: Entrance hall Separate WC Bathroom with WC (approx. 6.38 m²) Bright and spacious living room with open kitchen to be fitted (approx. ± 30.66 m²), giving access to the balcony Storage / technical room (approx. 2.17 m²) Two comfortable bedrooms (approx. 12.45 m² and 12.82 m²) Private cellar (lot n° 02) Features of the residence: Excellent energy performance: Class A / A Quality construction with careful finishes Durable materials and contemporary architectural design Reinforced thermal and acoustic insulation Human-sized residence, combining comfort, modernity, and authenticity This property would be ideal for a couple, a small family, or an investor looking for a modern home in a dynamic urban environment. ?? Possibility to acquire a parking space in addition (between €38,000 and €42,000 depending on availability). ?? Price displayed VAT 3% included, subject to acceptance by the competent administration. ?? For any information request or to arrange a visit, our team is at your disposal. En savoir plus ?

Situé au 3? étage du bâtiment A de la nouvelle résidence « CHARLOTTE », cet appartement lumineux (lot A 03-04) offre une surface habitable d'environ 81,04 m², complétée par un agréable balcon de 6,65 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme, en plein cœur de la ville de Mersch. La résidence se distingue par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et de toutes les commodités urbaines. Le projet comprend 15 logements de standing ainsi qu'un local commercial, répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine et harmonieuse. Description de l'appartement : Hall d'entrée avec espace de circulation WC séparé Salle de bain avec WC (env. 6,38 m²) Grande pièce de vie (séjour / salle à manger) de ± 30,66 m² avec accès au balcon Cuisine ouverte à équiper Local de rangement / débarras (env. 2,17 m²) Deux chambres à coucher confortables (env. 12,45 m² et 12,82 m²) Cave privative incluse (lot n° 04) Les + du projet : Classe énergétique A / A pour une performance énergétique optimale Excellente isolation thermique et acoustique Finitions soignées et matériaux de qualité Résidence à taille humaine, dans un cadre urbain agréable Conception alliant modernité et authenticité architecturale Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien immobilier durable et rentable à Mersch. Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en supplément (prix entre 38.000 € et 42.000 € selon l'emplacement choisi). Prix de vente affiché TVA 3 % incluse (sous réserve d'acceptation par l'administration compétente). ?? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Au sein du bâtiment A de la résidence « CHARLOTTE », découvrez ce bel appartement neuf (lot A 02-03) situé au 2? étage, d'une surface habitable d'environ 93,56 m², complété par un balcon de 5,33 m², idéal pour profiter des beaux jours. Cette nouvelle résidence contemporaine, répartie sur deux bâtiments distincts, propose 15 logements de standing et un local commercial. Elle est idéalement située au cœur de Mersch, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et autres commodités. Composition de l'appartement : Un hall d'entrée spacieux Un WC séparé Une salle de bain avec WC (env. 6,79 m²) Un séjour/salle à manger généreux (env. 31,76 m²) avec accès au balcon Une cuisine à équiper, ouverte sur l'espace de vie Un espace de rangement fonctionnel (env. 1,09 m²) Deux chambres à coucher (env. 10,17 m² et 10,22 m²) Une grande chambre parentale (env. 15,90 m²) avec salle de douche privative (env. 2,48 m²) Une cave privative (lot n° 03) est incluse. Les atouts de la résidence : Conception moderne avec des lignes épurées Performances énergétiques élevées : classe énergétique A / A Isolation thermique et acoustique de qualité Finitions de standing Matériaux durables et haut de gamme Grâce à son emplacement stratégique, son architecture contemporaine et sa qualité de construction, la résidence « CHARLOTTE » offre un cadre de vie idéal pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs recherchant un placement sûr. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément (entre 38.000 € et 42.000 € selon l'emplacement). Prix de vente affiché avec TVA 3 % incluse (sous réserve de conditions d'éligibilité). En savoir plus ?

Neuf appartement 3 chambres avec balcon Situé au 3? étage du bâtiment B de la nouvelle résidence « CHARLOTTE », ce spacieux appartement neuf (lot B 03-05) offre une surface habitable d'environ 90,54 m² ainsi qu'un agréable balcon de 7,22 m². Implantée au cœur de Mersch, cette résidence de standing se compose de 15 logements et d'un espace commercial, répartis sur deux bâtiments à l'architecture soignée, alliant modernité et touches d'authenticité. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités urbaines. Composition du bien : Un hall d'entrée accueillant Un WC séparé Un espace de rangement (env. 1,85 m²) Une salle de bain avec WC (env. 5,44 m²) Deux chambres à coucher (env. 10,05 m² et 12,02 m²) Une cuisine à équiper, ouverte sur un vaste séjour/salle à manger lumineux (env. 30,42 m²), avec accès direct au balcon Une troisième chambre (env. 12,03 m²) disposant de sa propre salle de douche privative (env. 2,49 m²) Une cave privative (lot n° 05) incluse Caractéristiques de la résidence : Construction conforme aux standards actuels avec des matériaux de qualité Excellente performance énergétique : classe énergétique A / A Isolation thermique et acoustique soignée Finitions modernes et élégantes Ce projet résidentiel représente un excellent choix, tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif sûr et durable, avec une valorisation assurée du capital. Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en supplément, à partir de 38.000 € (jusqu'à 42.000 € selon l'emplacement). Prix de vente affiché TVA à 3 % incluse (sous conditions d'acceptation par l'administration de l'enregistrement). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Studio neuf ? Lot A 04-06 ? Dernier étage avec balcon Nous vous proposons un studio neuf d'environ 49,01 m², situé au dernier étage du bâtiment A de la nouvelle résidence « CHARLOTTE », un ensemble résidentiel moderne comprenant 15 appartements et un espace commercial, répartis sur deux bâtiments distincts. Le studio est agencé de manière fonctionnelle et lumineuse : Une cuisine (à équiper) ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger de près de 29,11 m², avec accès direct à un balcon de 5,39 m² ; Une chambre confortable de 11,49 m² ; Une salle de bain avec WC de 4,35 m² ; Une cave privative (n°06) complète le bien. Points forts de la résidence : Situation centrale à Mersch, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services urbains ; Construction de qualité, conforme aux standards actuels avec une excellente performance énergétique (classe A/A) ; Architecture contemporaine intégrée harmonieusement à l'environnement existant ; Finitions soignées, garantissant confort et pérennité de l'investissement ; Idéal pour habitation personnelle ou placement locatif sûr avec bon rendement. En option : Il est possible d'acquérir un emplacement de parking (prix entre 38.000 € et 42.000 € selon l'emplacement). Prix affichés TVA 3% incluse (sous conditions d'éligibilité pour habitation principale). Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Studio de 52,23 m², situé au 2e étage de la résidence Rockwell à Mersch. Une première loggia de 9,07 m² embellit ce Studio. Le prix affiché est à 3% TVA incluse. 1 cave de 5,14 m² ainsi qu\'un emplacement sont compris dans le prix du Studio. En savoir plus ?