Dit schitterende appartement gelegen aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte in Mersch biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 93,56 m², verdeeld over de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie, vormt dit vastgoed een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol thuis in een rustige, centrale locatie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee van ongeveer 10 m² en een master suite van bijna 16 m², compleet met een privé badkamer en douche. De open indeling van de leefruimte, inclusief een ruime woonkamer en eetkamer die ongeveer 31,76 m² beslaat, plus een open keuken die nog ingericht kan worden, zorgt voor een aangename en functionele leefomgeving. Naast de grote leefruimte is er ook een aparte ruimte van 1,09 m² die dienst kan doen als berging of wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze woning. Een balkon van circa 5,33 m² biedt de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven en het uitzicht in alle rust, terwijl de kwaliteit van de afwerking en duurzame materialen garant staan voor comfort en lange termijn tevredenheid. De locatie in Mersch is bijzonder aantrekkelijk, dankzij de centrale ligging en de nabije toegang tot alle essentiële voorzieningen waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. De residentie "CHARLOTTE" bestaat uit 15 luxe appartementen en een commercieel gedeelte, gespreid over twee gebouwen in een rustige stedelijke omgeving. Het project benadrukt energie-efficiëntie met een hoge energiewaarde (klasse A / A), wat zich vertaalt in lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De afwerking van dit complex combineert moderne architectuur met authentieke elementen, en biedt uitstekende isolatie zowel thermisch als geluidstechnisch. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor tussen €38.000 en €42.000, afhankelijk van de locatie, wat de woning nog praktischer maakt voor bewoners of investeerders. Met een prijs van €769.000, inclusief BTW en conform de huidige normen, vormt dit vastgoed een waardevolle investering voor zowel gezinnen als jonge koppels die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele woonruimte. Het appartement is niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Dankzij het EPC-certificaat A garandeert het energiezuinigheid, terwijl de lift en toegankelijke voorzieningen het comfort verhogen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit zou wel eens uw volgende thuis kunnen worden in het hart van Mersch.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan