Appartement te koop - Luxembourg RBU97861

Rue de Mühlenbach 107 2168 Luxembourg

1 090 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 122
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Mühlenbach 107 2168 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en ligging. Gelegen in de gewilde wijk Mühlenbach, ligt dit appartement op de tweede verdieping van de moderne residentie "MILLCREECK". Met een woonoppervlakte van 122 m², inclusief twee ruime slaapkamers, een open keuken en een grote woonkamer, vormt dit vastgoed de ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxueuze en praktische leefomgeving. Het appartement beschikt over een terras van 18,45 m², twee balkons van respectievelijk 5,87 m² en 6,48 m², en een privé tuin van maar liefst 58,48 m², waardoor buitenleven en ontspanning naadloos geïntegreerd zijn in het woongenot. De moderne afwerking wordt compleet gemaakt door voorzieningen zoals vloerverwarming, een lift, en een garageplaats die bij de aankoop inbegrepen is. De afwezigheid van EPC-energielabel A en het feit dat het appartement niet verhuurd wordt, onderstrepen de kwaliteit en de nieuwe staat van dit vastgoed. De locatie in Luxembourg-Mühlenbach is bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Dit groene en rustige deel van de stad biedt talrijke faciliteiten op loopafstand, waaronder scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer met een bushalte voor de deur. De nabijheid van groene zones en wandelpaden maakt het gebied ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die genieten van buitenactiviteiten. Dankzij de goede bereikbaarheid ben je snel in het stadscentrum of andere belangrijke knooppunten, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor wie comfort en mobiliteit waardeert. De omgeving combineert het beste van een rustige woonwijk met de voordelen van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.090.000, zonder bijkomende kosten. Er is tevens de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen vanaf €59.000 inclusief 3% btw. Voor geïnteresseerden die deze uitzonderlijke woonruimte willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u uit contact op te nemen via Tel +352 621 323 127 of per e-mail op Contact . Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen en uw droomhuis in Luxembourg te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

122 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

58 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU97861 Ref. verkoper: 7229450 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,4 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,4 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,4 km 30'

Treinstations

Dommeldange

1,6 km 11' 1,5 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,7 km 21' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 28' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Gasperich (Bio-Planet)

5,7 km 58' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 9'

Musea

Musée Gaspar

29,8 km 23'

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 30 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder