Appartement à vendre - Mersch RBU56895

À vendre ? Appartement 2 chambres avec 2 terrasses ? Résidence "CHARLOTTE" à Mersch (Lot A 01-01)
Situé au 1er étage du bâtiment A, cet appartement spacieux de ± 85.56 m² se distingue par ses deux terrasses privées de ± 5.33 m² et ± 13.41 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur calme et agréable au cœur de la ville de Mersch.
La résidence "CHARLOTTE", composée de 15 appartements et d'un espace commercial répartis sur deux bâtiments séparés, bénéficie d'un emplacement central privilégié à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des services urbains.
Dispositions possibles :
Option A ? avec bureau séparé :
Hall d'entrée
WC séparé
Bureau (± 10.59 m²)
Cuisine ouverte équipée menant au salon/salle à manger (± 23.89 m²) avec accès à la terrasse de ± 13.41 m²
Salle de stockage / salle technique (± 2.17 m²)
Salle de bain avec WC (± 7.52 m²)
Deux chambres (± 11.70 m² et ± 12.45 m²), dont une dispose d'un accès à la terrasse de ± 5.33 m²
Option B ? avec grand salon :
Hall d'entrée
WC séparé
Espace de vie spacieux (salon/cuisine ouverte) de ± 42.64 m² avec accès à la grande terrasse
Salle de stockage / salle technique (± 2.17 m²)
Salle de bain avec WC (± 7.52 m²)
Deux chambres (± 11.70 m² et ± 12.45 m²), dont une dispose d'un accès à la seconde terrasse
Une cave privée n° 01 vient compléter ce bien.
Caractéristiques et commodités :
Construction neuve respectant les normes actuelles
Classe énergétique : A / A
Insonorisation thermique et acoustique renforcée
Architecture contemporaine, matériaux de qualité et finitions soignées
Résidence conçue pour allier confort moderne et authenticité architecturale
Cet appartement offre une flexibilité d'aménagement rare, adapté à un couple souhaitant télétravailler, une petite famille ou en tant qu'investissement locatif durable.
?? Place de parking disponible en option : entre 38 000 € et 42 000 €
?? Prix affiché comprend la TVA de 3%, soumis à acceptation
?? Pour toute demande d'information ou pour recevoir les plans d'aménagement, contactez-nous sans délai. Tout voir Réduire