Nicolas TESMER - société notariale (6470 Sivry-Rance)

Maison spacieuse, deux façades, à rénover avec garage et jardin, un ensemble situé à 9 minutes du Lac de l'Eau d'Heure. Au sous-sol : - présence d'une petite cave voûtée. Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée, un premier salon pouvant être aménagé en chambre à coucher, un second salon ou bureau, un troisième salon principal, une cuisine - salle à manger, un WC avec lavabo; - un garage. 1er étage : - un hall de nuit, 4 chambres spacieuses et une salle de bains/douches ; 2ème étage : - un grenier de +/- 81m2 et une chambre supplémentaire. L'extérieur : Une petite cour et un jardin. R.C. total : 359.-€ PEB maison : indice F - 455kWh/m².an Cadastré section A, n° 0458EP0000 Châssis en BOIS. Double vitrage. Système de Chauffage : - chauffage central au mazout avec présence d'une cheminée dans la première petite pièce. - deux cuves à mazout, reliées entre elles, d'une contenance approximative de 1100L chacune, situées dans le garage. Installation électrique : certificat non conforme. La parcelle est située en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur PHILIPPEVILLE-COUVIN. => pour + de renseignements, voir annexe "URBANISME". Situation géographique : Immeuble situé dans un milieu rural et tranquille, non loin des lieux touristiques à proximité (Lacs de l’Eau d’heure ; ville de Chimay,...). La vente est soumise à autorisation du tribunal : Aucune offre sous condition suspensive d'octroi de crédit n'est possible. La vente se réalisant sous autorité de justice, aucune garantie de vice caché n’est d’application. Modèle d'offre judiciaire à demander en l'étude. En savoir plus ?

VISITES - prendre contact au ### Une maison d'habitation à rénover sur et avec grand jardin, l'ensemble situé à 6460 Villers-La-Tour, rue du Village, numéro 40, d'une superficie totale de 18 ares 39 centiares d'après cadastre, comprenant : * Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée, un salon en devanture, une salle à manger, une buanderie, une cuisine, une salle de bain, un salon orienté vers l'arrière du bien avec accès au jardin, un très grand garage. * au 1er étage : - trois chambres, une salle de bain, un hall de nuit. * au 2ème étage : - une petite chambre, un grand grenier aménageable et un accès à l'espace supérieur du garage. * à l'extérieur : - une cour en devanture, à l'arrière un très grand jardin en terrasse facilement accessible depuis l'avant de la maison via la partie grange/garage. * Revenu cadastral : 659-€. * Plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural sur 50m et le surplus à l'arrière en zone naturelle au plan de secteur Thuin-Chimay. * PEB : indice E 420kWh/m².an * Système de chauffage : chauffage central au mazout dont la chaudière assez récente se trouve dans la buanderie. * Installation électrique : NON CONFORME, à restaurer. * Le bien ne bénéficie pas d'un système d'épuration individuelle des eaux usées et est repris, pour la partie en zone d'habitat à caractère rural, en zone d'assainissement autonome. * Châssis : PVC double vitrage. * Toiture : en très bon état. Libre d'occupation à l'acte authentique de vente. Situation géographique : cadre calme et champêtre dans le centre du village de Villers-la-Tour, à proximité de la Ville de Chimay et de ses nombreuses commodités. Bien à très haut potentiel. Contacter l'étude l'étude de Maître Nicolas TESMER au ### pour de plus amples informations. En savoir plus ?

Un terrain à bâtir en nature de pâture, situé à Grandrieu (SIVRY-RANCE), à la rue de la Sablière, au lieu-dit « LES GARDS », libre d'occupation, cadastré section C numéro : 0015BP0000, d’une superficie d’après cadastre de vingt et un ares quinze centiares (21ares15ca). RC total : 12,00 € Situé en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur THUIN-CHIMAY. Les amateurs sont invités à prendre tous renseignements auprès de la Commune de SIVRY-RANCE pour tout projet éventuel. Visites : sur place. + d'infos : s'adresser en l'étude au ### En savoir plus ?

Parcelles en nature de pâture/terre/pré, situées à CERFONTAINE (Silenrieux & Daussois), près des rues "Route de Beaumont à Philippeville", "Route de Philippeville", "Chemin de Férouvalle à Philippeville". A. cadastrées section C numéros : 1/ 0164P0000, d’une superficie d’après cadastre de 4 ares 41 centiares - RC : 1-€ ; 2/ 0165P0000, d’une superficie d’après cadastre de 19 ares 16 centiares - RC : 8-€ ; --------------- cadastrées section A numéros : 3/ 0544P0000, d’une superficie d’après cadastre d'1 are 10 centiares - RC : 0-€ ; 4/ 0545P0000, d’une superficie d’après cadastre de 13 ares 49 centiares - RC : 4-€; 5/ 0546P0000, d’une superficie d’après cadastre de 12 ares 15 centiares - RC : 5-€ ; 6/ 0548AP0000, d’une superficie d’après cadastre de 84 ares 20 centiares - RC : 39-€ ; 7/ 0865BP0000, d’une superficie d’après cadastre de 40 ares 80 centiares - RC : 19-€ ; 8/ 0865CP0000, d’une superficie d’après cadastre de 17 ares 69 centiares - RC : 6-€ ; 9/ 0868P0000, d’une superficie d’après cadastre de 25 ares 63 centiares - RC : 8-€ ; 10/ 0870AP0000, d’une superficie d’après cadastre de 58 ares 41 centiares - RC : 22-€ ; 11/ 0871P0000, d’une superficie d’après cadastre de 20 ares 68 centiares - RC : 9-€ ; 12/ 0872P0000, d’une superficie d’après cadastre de 15 ares - RC : 7-€ ; 13/ 0873P0000, d’une superficie d’après cadastre de 12 ares 41 centiares - RC : 0-€ ; 14/ 0874P0000, d’une superficie d’après cadastre de 11 ares 80 centiares - RC : 5-€ ; 15/ 0875P0000, d’une superficie d’après cadastre de 7 ares 36 centiares - RC : 1-€ ; 16/ 0876AP0000, d’une superficie d’après cadastre de 23 ares 20 centiares - RC : 7-€ ; 17/ 0876BP0000, d’une superficie d’après cadastre de 32 ares 91 centiares - RC : 10-€ ; 18/ 0878AP0000, d’une superficie d’après cadastre de 18 ares 10 centiares - RC : 7-€ ; 19/ 0878BP0000, d’une superficie d’après cadastre de 19 ares 31 centiares - RC : 7-€ ; 20/ 0879P0000, d’une superficie d’après cadastre de 4 ares 13 centiares - RC : 1-€. ---- D. cadastrée section B numéro : 1/ 0410BP0000, d’une superficie d’après cadastre de 75 ares 3 centiares - RC : 18-€. -------------- E. cadastrée section D numéro : 1/ 0040EP0000, d’une superficie d’après cadastre de 28 ares 90 centiares - RC : 9-€. ---- F. 1/ 0057P0000, d’une superficie d’après cadastre de 49 ares 80 centiares - RC : 11-€ ; 2/ 0058P0000, d’une superficie d’après cadastre de 22 ares 52 centiares - RC : 5-€. -------------- Occupées suivant un bail à ferme verbal, moyennant un fermage actuel de 784,36-€ : parcelles A. Libres d'occupation : parcelles D. E. F. RC total : 209-€ L'annonce a été élaborée dans le but de vous informer sur les parcelles qui forment un ensemble. (voir plans cadastraux) Il est possible d'acquérir l'ensemble ou séparément. À partir de 30.000-€ l'hectare. Situées en zone agricole au plan de secteur PHILIPPEVILLE-COUVIN. Visites : sur place Plus d'infos: s'adresser en l'étude au ### En savoir plus ?

Visites : sur place Parcelles en nature de pâtures, terres et prés, sis à Beaumont (Solre-Saint-Géry), aux lieux-dits "DESSUS DU MOULIN", "GERSINI", "LA BAILLE", "MON PRAILLE", situées à la rue de Grandrieu, occupées selon bail à ferme verbal, moyennant fermage annuel actuel d'environ 340-€. 1) 0162DP0000, une pâture d’une superficie d’après cadastre de trois ares nonante centiares (03a90ca) ; RC 2-€ Il est possible d'acquérir l'ensemble ou séparément. à partir de 30.000-€ l'hectare. Situées au plan de secteur en zone agricole. Visites : sur place Plus d'infos: s'adresser en l'étude au ### Vente sous condition suspensive du non-exercice du droit de préemption du fermier occupant. En savoir plus ?