Dit bouwterrein in Grandrieu wordt aangeboden voor € 79 000. Het perceel is gelegen aan de Rue Sablière, op de plaats die in de beschikbare omschrijving wordt aangeduid als « LES GARDS ». Het gaat om een terrein dat als weidegrond is omschreven en een totale oppervlakte heeft van 2.115 m². Volgens de kadastrale gegevens bedraagt de oppervlakte 21 are en 15 centiare. Het terrein is vrij van gebruik en wordt dus niet verhuurd. Volgens de verstrekte informatie ligt het perceel in een woongebied met landelijk karakter volgens het gewestplan THUIN-CHIMAY. Er is geen bouwvergunning verleend. Wie een mogelijk project overweegt, wordt uitgenodigd om alle nodige inlichtingen in te winnen bij de gemeente SIVRY-RANCE. De gegevens vermelden bovendien dat de aanduidingen voor overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied niet van toepassing zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt in totaal € 12,00. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. De vraagprijs bedraagt € 79 000. Voor bijkomende informatie over dit perceel kunt u contact opnemen met het kantoor via ###
Deze te renoveren vastgoedcombinatie in Rance omvat een woning met twee wooneenheden en een aangrenzende weide, samen aangeboden voor €275 000. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 339 m² en het geheel beslaat 1.600 m² grond. De verkoop gebeurt als één lot. Volgens de stedenbouwkundige inlichtingen bestaan er sinds 1993 rechtsgeldig twee wooneenheden in het gebouw, hoewel het kadaster slechts één woning vermeldt. Wooneenheid nummer 96 beschikt op het gelijkvloers over een eetkamer, een ruime woonkamer, een keuken, een toilet, een veranda en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers, een dressing en een badkamer. Deze eenheid heeft centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en een elektrische installatie die niet conform is. Het EPC vermeldt label D en een specifiek primair energieverbruik van 277 kWh/m² per jaar. Wooneenheid nummer 98 omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een eetkamer, een ruime woonkamer, een keuken en een toilet. De verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers, een kleine dressing, een berging en een badkamer. Deze eenheid wordt verwarmd met centrale verwarming op gas; de ketel werd volgens de beschrijving ongeveer vier jaar geleden geplaatst. Ook de elektrische installatie van deze wooneenheid is niet conform. Het EPC vermeldt label C en 236 kWh/m² per jaar. De advertentie vermeldt verder een haard en een kadastraal inkomen van €409. De aangrenzende weide achter en rond de woning maakt deel uit van de verkoop. Ze omvat volgens de kadastrale gegevens 13 are 70 centiare; de andere kadastrale perceeloppervlakte bedraagt 2 are 30 centiare. Samen vormen ze de opgegeven totale oppervlakte van 16 are. Het pand ligt aan Rue des Déportés 96 in Rance en is volgens de Franstalige beschrijving momenteel bewoond op basis van een mondelinge huurovereenkomst voor wooneenheid nummer 96, met een maandelijkse huurprijs van €630, inclusief waterverbruik; de overige kosten zijn ten laste van de huurder. De algemene gegevens van de advertentie vermelden de beschikbaarheid als overeen te komen en dat het pand momenteel niet verhuurd is. Een bijkomende weide achter het eigendom maakt geen deel uit van de verkoop. Die wordt momenteel door de eigenaars aan de gemeente Sivry-Rance verhuurd; geïnteresseerden kunnen bij het notariskantoor informeren naar een mogelijke overname van die huur, onder voorbehoud van akkoord van de gemeente. Neem voor meer informatie over dit vastgoed in Rance contact op met het notariskantoor via ###
Deze landbouwgrond in Sivry wordt te koop aangeboden voor 12 500 €. Het perceel is vrij van gebruik en heeft een totale oppervlakte van 3.011 m². De grond is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De eigendom bestaat uit drie aaneengesloten percelen, gelegen in Sivry op de plaatsen « Village » en « Rue Martinsart ». Het terrein is omheind en onderhouden, maar ligt ingesloten. De toegang verloopt via een gemeentelijk pad dat bereikbaar is via Rue du Paradis, tussen huisnummers 10 en 12. Volgens de beschikbare informatie is er geen bouwvergunning verleend. De vermelde overstromingsgevoeligheid en de afbakening van een overstromingsgebied zijn niet van toepassing. Aankoop van de grond is afzonderlijk of gezamenlijk mogelijk met het geheel van twee woningen aan Rue de Martinsart 21 en Rue du Paradis 14. Wenst u meer informatie over deze landbouwgrond in Sivry of de aankoopmogelijkheden? Neem dan gerust contact op.
Deze te renoveren residentie in Sivry bestaat uit twee aanpalende woningen die samen als één geheel worden verkocht. Het vastgoed omvat volgens de opgegeven gegevens een bewoonbare oppervlakte van 197 m² en een totale grondoppervlakte van 1.017 m². De vraagprijs bedraagt exact 149 000 €. Het geheel telt vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. Verder zijn er een zolder, een tuin, een terras en twee garages. De woning dateert uit 1900 en de beschikbaarheid is overeen te komen. De twee woningen beschikken over afzonderlijke water- en elektriciteitsmeters, die zich in het atelier bevinden. Er zijn mazouttanks met een inhoud van minder dan 1.200 liter en een regenwaterput. Op het terrein bevindt zich ook een ruime schuur die kan worden ingericht. De gegevens vermelden verwarming op mazout, geen haard en een kadastraal inkomen van 686 €. Btw is niet van toepassing. De woning aan Rue de Martinsart 21 is verhuurd voor 519 € per maand, met een huurovereenkomst van meer dan elf jaar; de garages zijn inbegrepen in de huur. De bijbehorende perceeloppervlakte bedraagt 947 m², met 230 m² bebouwde oppervlakte en een vloeroppervlakte van 117 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een salon, een eetkamer, een niet-uitgeruste keuken en een atelier met een afzonderlijk toilet. Boven zijn er twee slaapkamers in enfilade, een badkamer met bad, lavabo en toilet, en een bergruimte. Daarnaast zijn er een zolder, een gewelfde kelder, een tuin, een terras, twee garages aan de voorgevel en een schuur. Aan de zijgevel bevindt zich een reclamepaneel. Op het gelijkvloers is dubbele beglazing aanwezig. De achterliggende garage in plaatstaal en de kolen- en pelletkachels van de huurder zijn niet inbegrepen in de verkoop. De tweede woning, aan Rue du Paradis 14 en gelegen aan de rechterzijde van het geheel, is vrij van bewoning. Deze woning staat op een perceel van 70 m², met 49 m² bebouwde oppervlakte en een vloeroppervlakte van 80 m². Op het gelijkvloers zijn er een leefruimte en een niet-uitgeruste keuken; de verdieping omvat twee slaapkamers, waarvan één klein, en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Er is ook een tuin aan de zijkant en achteraan. Deze woning heeft enkele beglazing en een gasboiler voor warm water. Voor beide woningen vermeldt de informatie een EPC-label G en een elektrische installatie die niet conform is; er is geen conformiteitsattest voor de elektrische installatie. Het specifiek primair energieverbruik bedraagt 525 kWh/m²/jaar. De EPC-referenties zijn 20260923039379 en 20261006065290. Een niet-aangrenzend weiland van 3.011 m² is optioneel beschikbaar vanaf 12.000 €, met een kadastraal inkomen van 20 €. De vermelde gegevens geven aan dat de overstromingsgevoeligheid en de ligging in een afgebakend overstromingsgebied niet van toepassing zijn. Dit vastgoed in Sivry biedt twee woningen in één verkoop, met de hierboven beschreven indeling, voorzieningen en aandachtspunten. Neem contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden van dit geheel te bespreken.
Te koop aangeboden: een uitgestrekt landbouwperceel gelegen in Solre-Saint-Géry, aan de Rue de Grandrieu. Deze grond omvat verschillende percelen, waaronder weiden en akkers, strategisch gesitueerd in het rustige en pittoreske Beaumont. Met een totale oppervlakte van 25.840 m² biedt dit terrein tal van mogelijkheden voor landbouwactiviteiten en is het ideaal voor investeerders die willen uitbreiden in de agrarische sector. De verschillende percelen zijn zorgvuldig verdeeld en variëren in grootte, met onder andere een weide van 80a50ca en akkers tot 54a groot volgens het kadaster. Het terrein wordt momenteel gebruikt volgens een mondeling pachtcontract, met een jaarlijkse huurprijs variërend tussen de €195 en €340 voor de verschillende secties. Dit biedt niet alleen een directe gebruiksmogelijkheid maar ook potentiële inkomsten voor de toekomstige eigenaar. Het perceel bevindt zich in een landbouwzone volgens het gewestplan, wat de geschiktheid voor agrarische activiteiten benadrukt. De locatie biedt een rustige omgeving, terwijl het toch goed bereikbaar is vanaf omliggende dorpen en steden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met het kantoor via ### De verkoop is onder voorbehoud van het niet uitoefenen van het voorkeursrecht door de huidige pachter.
Een landelijk pand gelegen in een groene, rustige en landelijke omgeving, vlakbij wandelpaden, maar niet ver van het historische centrum van Chimay. Het pand beslaat een oppervlakte van 70 centiare en beschikt over twee tegenover elkaar liggende ingangen, wat talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt. Het pand ligt gedeeltelijk in een woonzone, het overige deel in een parkzone binnen een landschappelijk beschermd gebied volgens het sectorplan THUIN-CHIMAY. Het deel van het pand dat in de woonzone ligt, bevindt zich in een gebied met collectieve riolering, maar is niet aangesloten op een openbare zuiveringsinstallatie; onder voorbehoud en voorwaarden. Het is tevens opgenomen in de inventaris van het Waals cultureel vastgoedpatrimonium als monument, waar het als volgt wordt beschreven: „Schuur in kalksteen uit het derde derde deel van de 18e eeuw of het begin van de volgende eeuw. Elk van de gevels is voorzien van vrachtpoorten onder een houten of betonnen latei. Aan de straatkant bevindt zich een voetgangersdeur met harpvormige stijlen onder een rechte latei, geflankeerd door twee bakstenen raamopeningen”. => Zie bijlage „RU (A)” voor meer informatie. RC: 22-€ Voor elk project worden geïnteresseerden verzocht informatie in te winnen bij de dienst stedenbouw van de stad Chimay. Vrij beschikbaar.
Twee percelen met de bestemming „weiland”, gelegen in SIVRY-RANCE (Sivry), in de plaats „CHAMP DE TOUTVENT”, aan de Rue Neuve, gekadastreerd in sectie F onder de nummers: 1/ 0537AP0000, met een oppervlakte volgens het kadaster van 30 are – RC: 15-€; 2/ 0514CP0000, met een oppervlakte volgens het kadaster van 1 hectare 07 are 50 centiare - RC: 65-€. -------------- Gebruiksrecht: vrij van bewoning bij de notariële akte. Totale oppervlakte: 1 hectare 37 are 50 centiare. Totaal kadastraal recht: 80 €. Percelen te verwerven als één geheel voor een bedrag van 25.000 €/ha, d.w.z. biedingen vanaf 34.375 €. Gelegen in een landbouwgebied volgens het sectorplan THUIN-CHIMAY. Meer informatie: neem contact op met het kantoor via ###
Vrijstaande villa gebouwd in 2007 op een perceel in sectie D, nr. 0256LP0001, met een oppervlakte van 940 vierkante meter (939,89 m² volgens plattegrond). De villa bestaat uit de volgende indeling: 1/ Begane grond: hal met garderobe, apart toilet met wastafel, ruime woonkamer met ingerichte keuken (keramische kookplaat, oven, afzuigkap), garage met bijkeuken (200L boiler, regenwaterpomp, geventileerde kruipruimte). 2/ Eerste verdieping: overloop, betegelde zolderbadkamer (bad, wastafel, toilet), 3 slaapkamers (waarvan één met kleedkamer), kantoor of speelkamer. 3/ Zolder: geïsoleerde zoldervloer onder het dak, dubbele ventilatie, luik en uitschuifbare trap. - Buitenkenmerken: tuin van ca. 8 are, omzoomd door hagen, zij-ingang, parkeerplaats aan de voorzijde, overdekt terras, bovengronds zwembad, schuur en kippenhok. - Uitrusting en technische kenmerken: Houten kozijnen met dubbel glas / Pelletkachel en aanvullende elektrische verwarming / 21 conforme zonnepanelen (elektrische keuring 2023) / Individueel afvalwaterzuiveringssysteem. - Aanvullende informatie: Kadastraal inkomen: € 806 / Bestemmingsplan: Landelijk woongebied, onder voorbehoud van een bouwvergunning, buiten het overstromingsgebied / Beschikbaar: Per direct.
Deze te renoveren woning in Villers-la-Tour biedt een uitzonderlijk potentieel voor wie houdt van ruimte en een rustige, landelijke omgeving. Gelegen aan Rue du Village 40, is deze residentie een klassiek voorbeeld van wonen in het hart van het dorp, met een ruime perceeloppervlakte van 18 are en 39 centiare. Het pand bestaat uit drie gevels en twee bouwlagen, en omvat onder andere vier slaapkamers en een grote garage die binnenshuis parkeermogelijkheid biedt. De woning beschikt over een dubbele beglazing in pvc en een mazoutgestuurd centraal verwarmingssysteem met een vrij recente ketel die zich in de wasruimte bevindt. Binnen biedt de woning op het gelijkvloers een inkomhal, een salon aan de voorzijde, een eetkamer, een praktische wasruimte, een keuken, een badkamer en een tweede salon aan de achterzijde met directe toegang tot de grote, terrasvormige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer en een nachthal. De tweede verdieping telt een kleinere slaapkamer, een grote zolder die kan worden ingericht en toegang tot de bovenliggende ruimte van de garage. De elektrische installatie is niet conform en dient te worden vernieuwd. Er is geen individueel systeem voor waterzuivering aanwezig; het deel van het perceel dat als woongebied is geklasseerd valt onder autonome sanitaire zone volgens het ruimtelijk uitvoeringsplan Thuin-Chimay. De ligging van deze woning in het rustige en landelijke centrum van Villers-la-Tour maakt het zeer aantrekkelijk voor wie dichtbij Chimay wil wonen en toch wil genieten van de rust van het platteland. De woning wordt aangeboden aan 180.000 euro met een kadastraal inkomen van 659 euro. Het energieprestatiecertificaat geeft een index van 420 kWh/m² per jaar (E-peil). De woning is onmiddellijk beschikbaar bij authentieke akte. Voor verdere informatie of een bezoek kan u contact opnemen met de notaris Maître Nicolas TESMER via het nummer ### Deze residentie biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te renoveren en creëren.
Open Immovlan