PEZZOTTA Immobilien (4645 Niederkorn)

Située à Wasserbillig, cette propriété offre un espace résidentiel attractif dans une région réputée pour sa quiétude et son cadre de vie agréable. Le logement dispose d'une architecture moderne avec des finitions soignées, répondant aux normes actuelles. Bien que certaines commodités intérieures comme une cave ou une veranda ne soient pas présentes, l'appartement met en avant un intérieur fonctionnel et bien entretenu. L'appartement n'est actuellement pas loué, ce qui en fait une option idéale pour un investisseur ou un acquéreur cherchant à s'installer dans la région. La chaleur est assurée par un système de chauffage dont la spécification n’est pas précisée, garantissant un confort thermique adapté tout au long de l’année. La localisation dans le code postal 6637 permet un accès facile aux infrastructures locales, tout en étant à proximité des axes principaux de transport. Concernant l’environnement urbanistique, cette propriété ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation ni dans un secteur soumis à des restrictions particulières en matière d’aménagement. Sa situation géographique et ses caractéristiques en font un bien intéressant pour ceux recherchant une résidence ou un investissement dans cette région calme et prometteuse. En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien vous propose à la vente avec notre agent Ravidson Correia, cette magnifique maison mitoyenne de 3 chambress avec appartement intégré de 150m2 de surface habitable, 185 m2 de surface utile. Cette maison se trouve à proximité de commerces et écoles et d'autres commodités utiles. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Appartement integré : Salon Débarras Salle de douche Cuisine Chambre Sous-Sol : Cave : 28,48 m² Buanderie : 7,28 m² Exterieur : Jardin : 66,29 m² Terrasse: 32,20 m² 1er étage : Hall de nuit Cage d’escalier Salon Cuisine /Salle à manger Cuisine Bureau WC 2ième étage : Hall de nuit Cage d’escalier Chambre à coucher I Chambre à coucher II Salle de bain 3ième étage : Grenier Cette maison se situe proche de toutes les commodités (centre-ville, supermarchés, transports en commun, accès aux autoroutes, crêches etc.) Pour organiser une visite ou pour plus de renseignements, veuillez contacter notre agent Ravidson Correia au ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien vous propose à la vente cette jolie maison sur un terrain de 2,45 ares à Machtum. La maison a été entièrement rénové en 2014 et se compose comme suit : Rez-de-chaussée: - Cuisine ouverte sur living et salle à manger - Débarras - WC séparé 1er étage : - Chambre à coucher - Chambre à coucher avec accès au grenier aménagé - Salle de douche Sous-sol : - Cave - Buanderie C.P.E : E/E Chaudière au mazoût Toiture isolée Fenêtres DV 2014 Chauffage au sol (séjour) N'hésitez pas à nous contacter au 691 635 069 pour de plus amples informations ou pour fixer une visite. En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Renato Martins au (+352 621 308 990) à la vente, cette appartement avec une surface habitable de 77,40 m2 et une surface utile de 96,70 m2. L'appartement est très lumineux et idéalement situé au coeur de Dudelange, avec une très belle exposition donnant sur le parc Emile Mayrisch. Il se trouve également à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit: 3ème étage - Hall d'entrée - Cuisine - Salon/séjour - Débarras - Salle de douche - Chambre à coucher I - Chambre à coucher II - WC séparé - Balcon Sous-sol : - Cave - Emplacement intérieur - Box fermé - Buanderie Données techniques: Bâtiment avec ascenseur Dalle en bêton Toiture rénovée 2015 Chaudière à gaz année 2025 Volets électrique (sauf au salon/séjour) CPE:F/F Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent au ### En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien vous propose à la vente cette jolie maison à Bonnevoie. Possibilité d'agrandir la maison en haut et latéralement. La maison se trouve dans la rue d'Itzig sur un terrain de 4a15ca avec une surface totale de 136m2 et se compose comme suit : Rez-de-chaussée 47m2: - Hall d'entrée - Cuisine indépendante - Salle à manger - Living 1er étage 46m2: - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bains Cave 42m2: - Cave I - Cave II - WC séparé - Couloir Pour de plus amples informations ou pour fixer une visite, contactez notre agent M. Correia au 691604480. En savoir plus ?

“Beau duplex lumineux et modern dans une maison bi-familiales dans une calme cité à Olm. Il se compose comme suit: 1er Etage: - Entrée - 3 Chambres à coucher - 1 Dressing - 1 Salle de bain 2eme etage: - Living - Salle à manger - Cuisine - 1 WC séparé - 1 Terrasse - 1 Débaras - 1 emplacement intérieur et extérieur - 1 cave - Buanderie Le plus de ce Duplex: - Ascenseur privé - Duplex de charme très lumineux - Dans une cité calme - Accès rapide à l'autoroute, la gare et au centre-ville” En savoir plus ?

"Beau duplex lumineux et modern dans une maison bi-familiales dans une calme cité à Olm. Il se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Entrée principale - Cuisine - Living - Salle à manger - WC séparé - Débarras - Terrasse - Jardin Premier Etage: - Salle de bain - WC séparé - 2 chambres à coucher - 1 balcon - 1 emplacement intérieur et extérieur - 1 cave - Buanderie Le plus de ce Duplex: - Duplex de charme très lumineux - Dans une cité calme - Accès rapide à l'autoroute, la gare et au centre-ville” En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Renato Martins au (+352 621 308 990) à la vente, une magnifique maison situé au coeur de Bettembourg. Cette propriété offre une surface habitable de 156 m2, une surface utile de 270 m2 et est implantée sur un terrain de 1a10ca. Les m2 sont indiqués à titre indicatif. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée Hall d'entrée WC séparé Salon/séjour Cuisine Cage d'escalier Terrasse I 1er étage: Hall de nuit Salle de douche avec WC Chambre I Balcon I Chambre II Dressing Balcon II Cage d'escalier 2ème étage Hall de nuit Chambre III Studio (pièce à vie) Débarras Salle de douche Sous-sols: Cage d'escalier Buanderie Cave Local technique Extérieurs Terrasse II Jardin Données techniques: Année construction: 1929 Dalles en béton Fenêtres triple vitrage en PVC blanc année 2014 à l'avant et 2013 à l'arrière Cheminée à feu ouvert Volets électriques Électricité 2023 Cuisine entièrement équipée, plaque induction Marquise électrique Garde-corps en inox sur les terrasses Fibre optique Alarme Chaudière à gaz 1999 (radiateurs et tuyauteries 2023) Toiture 2012 Studio (pièce à vie) rénové 2025 Passeport énergétique (CPE): en cours de réalisation Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, hésitez pas à contacter notre agent au ### En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Renato Martins au (+352 621 308 990) à la vente, une magnifique maison situé à Ell. Cette propriété offre une surface habitable de 156 m2 et est implantée sur un terrain de 5 ares. Les photos de cette maison seront bientôt disponibles. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée Hall d'entrée WC séparé Bureau (chambre I) Cage d'escalier Séjour/Cuisine Garage 1er étage: Hall de nuit Chambre II Salle de douche Chambre III Chambre IV Salle de bains Comble: Pièce de vie Sous-sols: Sas/Cage d'escalier Cave Local technique Cave II Buanderie Extérieurs Terrasse Jardin Abri de jardin Données techniques: Année construction: 2023 Terrain: 5a16ca Dalles en béton Fenêtres triple vitrage en PVC couleur gris anthracite au rez-de chaussée Fenêtres triple vitrage en PVC bi-couleur gris anthracite/blanc au 1er étage Volets électriques Porte d'entrée Rehau Porte de garage électrique marque Hörmann Cuisine entièrement équipée, hotte à charbon Novy et cave à vin Luminaires Dimehouse Chaudière à gaz Buderus Fibre optique Buanderie avec installation pour une salle de douche Passeport énergétique (CPE): B/B Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, hésitez pas à contacter notre agent au ### En savoir plus ?

Cet appartement situé à Dudelange, dans la commune de 3465, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble, ce qui facilite l’accès. L’appartement dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La cuisine n’est pas équipée, ce qui permet à l'acheteur de la personnaliser selon ses préférences. L’intérieur comprend également deux salles de bains et un toilette, offrant une bonne répartition pour une vie quotidienne confortable. Le logement bénéficie par ailleurs d’une cave pour du rangement supplémentaire et d’un garage individuel, pratique pour stationner en toute sécurité. La température est assurée par un système de chauffage non spécifié, ce qui pourrait être à adapter selon les préférences du futur propriétaire. Le bien présente une performance énergétique avec un certificat EPC de classe E. Situé dans une zone non sujette aux risques d’inondation, cet appartement constitue une option intéressante dans le contexte résidentiel de Dudelange. Son emplacement et ses caractéristiques en font une proposition pratique et adaptée à une large gamme d’acheteurs. En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Ravidson Correia (+352 691 604 480) à la vente, un superbe duplex d'une surface d'environ 75m2 à Soleuvre. Le duplex se compose comme suit: Niveau 1 : - Hall d'entrée - Cuisine - Salon/salle à manger Niveau 2 : - Hall de nuit - Salle de douche - Chambre à coucher I - Chambre à coucher II Données techniques: - Année de construction: N/C - Passeport énergétique: F/E - Dalles en béton - Double vitrage - Chauffage au gaz - Cave privative - Garage box fermé Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Ravidson Correia au ### ou par mail: ### En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Renato Martins au (+352 621 308 990) à la vente, cette appartement avec une surface habitable de 71,56 m2 L'appartement sesitué au coeur de Esch-sur-Alzette. Il se trouve également à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit: 4ème étage - Hall d'entrée - Living et salle à manger - Cuisine indépendante - Chambre à coucher I - WC séparé - Salle de douche - Débarras - Balcon Données techniques: Année de construction: 1979 Cuisine entièrement équipée de 2019 Ascenseur Fenêtres triple vitrage PVC Bi-couleurs Cave privative (Lot 7) Passeport énergétique: n/c CPE:n/c Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent au ### En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Renato Martins au (+352 621 308 990) à la vente, cette maison avec une surface habitable de 131 m2 et une surface total de 195 m2 libre des trois côtés, dans une rue très calme à Tétange. Les m2 sont à titre indicatif. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - Chambre I - Chambre II - Garage I - Emplacement 1er étage : - Hall de nuit - Chambre III - Chambre IV - Chambre V - Salle de bain + WC Sous-sol : - Palier + couloir - Cage d'escalier - Salle de douche + WC - Local technique + Buanderie - Cave I - Cave II - Garage II Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent au ### En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien vous propose à la vente avec notre agent Logan Diehl, cette maison mitoyenne 3 chambres de 127m2 de surface habitable, 234 m2 de surface utile, avec garage et terrasse à Differdange. La maison se compose comme suit : Sous-sol : 65,64 m2 (hauteur 1,80m) - Cave : 12,00 m2 - Couloir : 07,21 m2 - Buanderie : 24,00 m2 - Douche : 12,58 m2 - Rangement : 09,85 m2 Rez-de-chaussée : 62,34 m2 - Couloir : 04,89 m2 - Cuisine : 09,08 m2 - Salle à manger : 13,43 m2 - Véranda : 18,72 m2 - Salon : 11,82 m2 - Escalier : 04,53 m2 - Terrasse : 15,63 m2 1er étage : 46,25 m2 - Hall de nuit : 04,55 m2 - Chambre I : 13,64 m2 - Chambre II : 13,89 m2 - Salle de bain : 09,01 m2 - Escaliers : 05,16 m2 2e Etage : 18,93 m2 (habitable) / 28,50 m2 (surface au sol) - Chambre III : 12,50 m2 (habitable) / 19,90 (surface sol) - Bureau : 06,43 m2 (habitable) / 16,00 (surface sol) Surface habitable : 127,52 m2 Surface utile : 234,40 m2 Données techniques : - Année construction : N/C - Parcelle cadastrale : 661/6325 - Dalle en bois - Terrain : 1a36ca - D.P.E : En cours - Fenêtres double vitrage PVC - Chaudière : gaz 2018 - Travaux à prévoir - Toiture bon état - Cuisine équipée - 1 garage 16,03 m2 avec porte électrique Ce bien possède un beau potentiel de rénovation, mais aussi se trouvant proche de toutes les commodités. Pour organiser une visite ou pour plus de renseignements, veuillez contacter notre agent Diehl Logan au ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Renato Martins (+352 621 308 990) à la vente, un magnifique appartement d'une surface de 57 m2 habitable à Esch-sur-Alzette. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - Living + Salle à manger - Cuisine (complètement équipée) - Chambre à coucher - Salle de douche - WC séparé Disponible de suite Données techniques: - Année de construction: 2008 - Passeport énergétique: E/E - Charges mensuelles: 240 € - Fenêtres triple vitrage - Volets électriques - Résidence de 16 unités avec ascenseur - Cave privative Option d'achat d'un emplacement intérieur au prix de 35.000€ supplémentaires. Description: l'appartement est proche de toutes commodités (supermarché, arrêt de bus, etc...) Les réseaux routiers sont rapidement accessibles. Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au ### En savoir plus ?

Pezzotta/Martins Immobilien vous propose à la vente, une maison avec un jardin et un garage. Elle dispose de 132 m2 habitable et de 187 m2 utile dans un beau secteur de Esch-sur-Alzette Lallange. Les mètres carrés indiqués sont indicatifs. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC séparé - Séjour - Cuisine - Jardin - Terrasse - Garage 1er étage : - Hall de nuit - Chambre I - Chambre II - Salle de bain/douche et WC 2ème étage : - Hall de nuit - Chambre III - Grenier (possible 4 chambre) Sous-sol : - Cave à vins - Buanderie - Cave - Local technique Description: Située dans l'un des quartiers les plus tranquilles de la commune d'Esch-sur-Alzette (Lallange). Adossée sur deux côtés à d'autres bâtiments, cette propriété offre une combinaison parfaite de vie privée et de convivialité. Elle dispose d’un petit jardin avec un beau potentiel d’aménagement, et d’un garage. Proche de toutes les commodités, autoroutes, supermarché, commerces, écoles, arrêts de bus… Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au ### (Renato Martins) ou par mail ### En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Renato Martins (+352 621 308 990) à la vente, un magnifique appartement complètement rénové en 2020 d'une surface de 86,07 m2 habitable au coeur de la commune de Esch-sur-Alzette. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée : 10,75 m2 - Séjour : 31,08 m2 - Cuisine (complètement équipée) : 9,89 m2 - Buanderie : 3,20 m2 - Balcon : 2,34 m2 - Chambre à coucher I : 14,09 m2 - Chambre à coucher II : : 11,85 m2 - Balcon : 9,00 m2 - Salle de douche : 4,00 m2 - WC séparé : 1,20 m2 - Garage : 17,44 m2 - Cave privative : 10,21 m2 Données techniques: - Chaudière année 2009 - Fenêtres double vitrage bicolore (blanc/gris anthracite) - Volets électriques - Dalle en béton - Ascenseur - Vidéophone - Revêtement au sol en carrelage et revêtement en parquet dans les chambres. l'appartement est proche de toutes commodités (écoles, supermarché, arrêt de bus, piscine, etc...) Les réseaux routiers sont rapidement accessibles. Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au ### En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien vous propose ce joli appartement de 55m2 avec une loggia de 16m2 à Schifflange. L'appartement se trouve dans une résidence construite en 2014 et se compose comme suit: - Hall d'entrée avec débarras - Cuisine ouverte sur salle à manger et living - Salle de douche - Chambre à coucher - Loggia - Balcon Une cave privative et un emplacement intérieur sont inclus dans le prix de vente. Pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 691 635 069. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre dans le prestigieux quartier de Luxembourg, offrant une localisation idéale et des atouts uniques. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement propose une surface optimisée pour un confort de vie agréable. Avec un prix attractif de 598 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. L'appartement comprend une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule cherchant un lieu paisible au cœur de la ville. Il est équipé d'une salle de bain moderne avec un toilette, et bien que la cuisine ne soit pas équipée, elle offre la possibilité pour les futurs propriétaires de l'aménager selon leurs goûts et besoins personnels. Un balcon privé assure un espace extérieur intime, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Pour faciliter vos déplacements quotidiens, l'appartement dispose d'un garage privatif ainsi qu'une cave pour le stockage supplémentaire. Situé dans un quartier recherché de Luxembourg, ce bien allie praticité et confort, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines telles que commerces, écoles et transports publics. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement à fort potentiel. En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien, représenté par son agent Renato Martins, vous propose un commerce situé à Cents, bénéficiant d'une vitrine attrayante. Ce commerce comprend une superficie de 55,34 m² ainsi qu'un sous-sol de 20,13m² comprenant un espace de stockage et des toilettes séparées. Des stationnements se situent directement en face du commerce qui en facilite l'accès. Le local commercial est idéal pour une profession libérale. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, n’hésitez pas à contacter M. Renato Martins au (+352) 621 308 990. En savoir plus ?