Deze aantrekkelijke appartement te koop in Kayl biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen vastgoed in deze dynamische gemeente. Met een vraagprijs van €498.000, biedt dit goed onderhouden appartement een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over een zeer praktische indeling. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige en verzorgde residentie, straalt deze woning zowel rust als gebruiksgemak uit. De woning wordt gekenmerkt door een helder en uitnodigend interieur, dat bestaat uit twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een nette keuken en een badkamer uitgerust met een douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een berging, waardoor praktische oplossingen op orde blijven. De gebruikte bouwmaterialen en de moderne voorzieningen, zoals dubbele beglazing en een geïnstalleerde inductiekookplaat, zorgen voor comfort en energiezuinigheid. Met een EPC-classificatie van F en verwarmingsmogelijkheden op gas, voldoet de woning aan de hedendaagse normen voor efficiënt energiegebruik. De ligging van dit appartement in Kayl is werkelijk ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. In het hart van de gemeente bevindt het zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen: bakkerijen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit zorgt voor een bijzonder gemakkelijke dagelijkse routine en verhoogt de levenskwaliteit aanzienlijk. Het appartement profiteert bovendien van nabijgelegen parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. Een extra parkeerplek kan eventueel worden bij gehuurd, wat het gemak verder vergroot. De buurt kenmerkt zich door zijn rustige sfeer en goede infrastructuur, perfect voor gezinnen, professionals of senioren die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de strategische locatie in Kayl is het gemakkelijk om snel in de omliggende regio of nabijgelegen steden te reizen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar Renato Martins via ### of per e-mail op ### . Deze unieke gelegenheid combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie en betaalbare prijsstelling. Een bezichtiging plannen is de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Kayl. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen die dit mooie appartement te bieden heeft. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke fase van het aankoopproces en u te helpen bij het vinden van uw ideale vastgoed. Meer weten?
Deze aantrekkelijke appartement te koop in Frisange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging. Gelegen in een rustige en residentiële straat, bevindt dit eigendom zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement, dat momenteel niet verhuurd is, heeft een woonoppervlakte van 82 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellig salon en eetruimte, perfect voor ontspanning en gezelligheid. De aparte uitgeruste keuken met toegang tot het balkon biedt een fijne plek om maaltijden te bereiden en buiten te genieten van het uitzicht. Het appartement beschikt over een badkamer met bad, een apart toilet en een praktische bergkast. Daarnaast is er een garage inbegrepen, wat zeker een pluspunt is in deze regio waar parkeergelegenheid vaak beperkt kan zijn. De lift in het gebouw zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid, terwijl de maandelijkse kosten van 270 euro allesomvattend blijven voor de gemeenschappelijke uitgaven. De ligging van dit pand in Frisange biedt tal van voordelen: nabijheid van openbaar vervoer, snelle verbindingen naar de snelweg, en een rustige omgeving die geschikt is voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. De aanwezigheid van zowel privé- als publieke parkeergelegenheid maakt het nog aantrekkelijker. Met de vraagprijs van 580.000 euro is dit vastgoed een unieke kans voor wie wil investeren in een moderne en goed onderhouden woning in deze gewilde regio. Neem contact op met Pezzotta Immobilien om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning met eigen ogen te ontdekken. Onze professionele en meertalige team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Stadtbredimus biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van 97 m², verdeeld over een heldere en praktische indeling, biedt dit vastgoed alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken en eetruimte, evenals een badkamer met douche en toilet. Daarnaast bevindt zich een privé garage en een aparte kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De bouw dateert uit 1997 en het geheel is afgewerkt met dubbel glas voor optimale isolatie. De aanwezigheid van een balkon geeft u de gelegenheid om buiten te genieten en de frisse lucht op te snuiven, terwijl de mazoutverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Praktisch gezien is alles aanwezig om het wooncomfort te maximaliseren. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan een rustige en plezierige woonomgeving. Het energielabel is momenteel G, wat aangeeft dat er wellicht ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Het ligt in een aangename omgeving binnen Stadtbredimus, waar u kunt genieten van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De aanwezigheid van een wasruimte en andere praktische voorzieningen maken het wonen nog aangenamer. De vraagprijs voor dit bijzonder mooie appartement bedraagt €730.000, zonder btw, wat in verhouding staat tot de kwaliteit en de locatie van het vastgoed. Voor geïnteresseerden biedt dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden en ruime woning in deze charmante gemeente. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon op 691604480 of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder om dit mooie vastgoed uw nieuwe thuis te maken of als investering te benutten. Meer weten?
Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Sanem, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie combineert. Dit eigendom bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouwd, modern appartementsgebouw uit 2018, waardoor het garant staat voor een eigentijdse afwerking en een goede bouwkwaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² biedt deze penthouse drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een handige inkomhal die leidt naar een ruime, volledig uitgeruste keuken die mooi aansluit bij het gezellige salon. Hier vindt u tevens een apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor het dagelijks leven comfortabel en georganiseerd wordt. De drie slaapkamers variëren in grootte en bieden voldoende natuurlijk lichtinval, mede dankzij de grote ramen die uitkijken op het balkon, waarop u kunt genieten van buitenlucht en een mooi uitzicht. De indeling van de woning wordt aangevuld door een moderne badkamer met douchecabine en een extra toilet, wat de functionaliteit verhoogt. Buiten hebt u toegang tot twee balkons, perfect om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Het gebouw beschikt over een lift die rechtstreeks in de woning komt, wat het wooncomfort verder verhoogt. Bovendien wordt deze penthouse gekenmerkt door talrijke technologische snufjes, zoals driedubbel glas in de ramen in combinatie met elektrische rolluiken, een efficiënte centrale verwarming op gas en ventilatiesysteem (VMC). De energieprestatie is bevestigd door het EPC-rapport met referentie A, wat wijst op een energiezuinig appartement dat lage gebruikskosten belooft. De ligging van deze penthouse in Sanem biedt tal van voordelen. Het bevindt zich op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een uiterst便利 leven. Sanem is bekend om haar rustige en aangename leefomgeving, gecombineerd met goede verbindingen naar andere delen van de regio, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel gezinnen als professionals. De woning wordt aangeboden voor €889.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, zodat u meteen kunt intrekken of aanpassen aan uw wensen. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Renato Martins via ### of per e-mail: ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel penthouse in een aantrekkelijke locatie! Meer weten?
Dit charmante appartement te koop in Rodange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en volledig gerenoveerd woonst in een rustige omgeving. Gelegen in een kleinschalige residentie van slechts drie eenheden zonder lift, bevindt dit ruime appartement zich op de tweede verdieping en beschikt het over een totale woonoppervlakte van 70,78 m². De woning werd recent gemoderniseerd en combineert praktische indeling met comfortabele voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een helder en ruim soggiorn, dat perfect is voor ontspanning en sociale gelegenheden. Het appartement telt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, en beschikt over een goed uitgeruste keuken zonder microgolfoven, evenals een aparte badkamer met douche en wc. Verder zijn er extra ruimtes zoals een bureau, bergruimte en een wasruimte, waardoor het wooncomfort optimaal wordt benut. Een privécave van 3,83 m² complementeert het geheel en biedt voldoende bergruimte. De technische staat van het appartement is uitstekend: de structuur bestaat uit betondallen, de ramen zijn voorzien van dubbele PVC-ramen met handbediende rolluiken en automatische Velux-dakramen, wat zorgt voor goede isolatie en daglicht. De dakbedekking is recent gerenoveerd in 2025 en de gevel is geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De elektrische installatie verkeert in orde en de woning beschikt over goede thermische prestaties met een energieklasse F. De woonomgeving biedt tal van voorzieningen op wandelafstand, zoals busstations, een zwembad, sportfaciliteiten, supermarkten en cafés, waardoor alles binnen handbereik ligt. De ligging aan de Rue du Clopp is ideaal voor wie nabij de stad wil wonen maar toch de rust van een gezinsvriendelijke buurt waardeert. Deze aantrekkelijke woning wordt aangeboden voor een prijs van €348.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een modern woonconcept in een praktische en gunstige locatie in Rodange. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Renato Martins via ### of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat comfort, functionaliteit en ligging perfect combineert. Neem snel contact op voor meer details en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt u een unieke kans om te investeren in een charmante en ruime woning in een rustige en residentiële straat. Met een verkoopprijs van € 588.000 biedt dit huis een goede basis voor renovatie en verdere personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 101 m² en bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning. De indeling is verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een kelder en een zolder die kan worden ingericht als extra kamer of kantoorruimte. De begane grond omvat een ruime inkomhal, een keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer, ideaal voor ontspanning en samenzijn. Boven bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer, terwijl de zolderruimte kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer of creatieve ruimte. Het huis is voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen uit 1998, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en wordt verwarmd met een moderne condensatieketel van Buderus uit 2023. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin, perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning in de open lucht. Het perceel ligt in een rustige residentiële omgeving, dicht bij het centrum van Esch-sur-Alzette en goede verbindingen naar de snelwegen. Deze woning vereist renovatiewerken, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar uw eigen wensen te renoveren en aan te passen. Het grenst aan een potentieel te benutten zolderruimte, die kan worden ingericht als extra kamer of thuiskantoor. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze agent Renato Martins via ### of per e-mail op ### . Neem deze unieke kans om een woning te kopen in Esch-sur-Alzette en maak van dit huis uw nieuwe thuis! Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfortabel wonen en een strategische locatie. Gelegen op de derde verdieping van een rustige residentie uit 1960, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 90 m² en een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen, stellen of investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het appartement omvat een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet, een badkamer zonder WC en twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast is er een kelderruimte in het souterrain en een aparte zolderruimte op de vierde verdieping, ideaal voor opslag of extra gebruiksdoeleinden. De woning wordt verwarmd met gas, wat sinds 2004 een energiezuinige en betrouwbare optie is, en de dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie. Het geheel wordt verkocht zonder BTW en wordt momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor aankoop of investering. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige buurt nabij alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen, medische faciliteiten en openbaar vervoer, waardoor u snel en gemakkelijk toegang hebt tot de stad en omliggende regio’s. De wijk kenmerkt zich door haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor wie comfort en gemak zoekt. Het appartement beschikt over een eigen garage, wat extra zekerheid en gemak biedt in een stedelijke omgeving. Het bouwjaar van 1960 is een teken van karakter en stabiliteit, hoewel de woning goed onderhouden is en over moderne functies beschikt zoals dubbel glas en centrale verwarming. Met dit vastgoed krijgt u niet alleen een ruime woning op een toplocatie, maar ook de mogelijkheid om uw woonwens snel te realiseren. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke opportuniteit, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedexpert Renato Martins via ### of per e-mail op ### . De vraagprijs bedraagt €525.000, zonder bijkomende kosten. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor zowel wooncomfort als rendement en vraagt slechts om de juiste aandacht om er uw nieuwe thuis of investering van te maken. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Deze aantrekkelijke huurwoning bevindt zich in Esch-sur-Alzette en biedt een comfortabele binnenruimte in de gerenommeerde Westwind-residentie, gelegen aan de Rue Micky Bintz. Het appartement beschikt over een interne parkeerplaats, ideaal voor wie waarde hecht aan gemak en veiligheid in deze bruisende stad. Met een huurprijs van slechts 130 euro per maand vormt dit een uitstekende optie voor wie op zoek is naar betaalbaarwooncomfort in het hart van de stad. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van alles wat Esch-sur-Alzette te bieden heeft. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Over de verwarming en energiecertificaten zijn geen specifieke details bekendgemaakt, en het EPC-rapport is niet beschikbaar (NC). Het ontbreken van buitenruimtes zoals tuin of terras wijst op een compacte, praktische woonruimte die zich perfect leent voor wie op zoek is naar een functionele woning zonder extra buitenvoorzieningen. Deze eigenschap biedt een mooie balans tussen betaalbaarheid, locatie en intern comfort, waardoor het zich uitstekend onderscheidt binnen de markt van huurwoningen in Esch-sur-Alzette. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt deze woning bijzonder interessant voor wie de dynamiek van deze stad wil ervaren. Of u nu werkt, studeert of gewoon op zoek bent naar een praktische woonplek, deze residentie biedt u een centrale uitvalsbasis dicht bij alle voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om snel en eenvoudig in een betaalbare en goed gelegen woning te wonen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw woonzoektocht in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Deze prachtige duplex in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische ligging. Gelegen op de 6e en 7e verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 11 eenheden, straalt dit vastgoed kwaliteit en moderne voorzieningen uit. Met een woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over twee etages, biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. De indeling bestaat uit een ruime ingangshal, een gezellige lounge met open haard, een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op een balkon, drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met douche en WC. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons, ideaal voor het genieten van buitenlucht en rust. Het gebouw zelf dateert uit 1965 en is voorzien van doordachte technische installaties zoals dubbele en driedubbele beglazing voor optimale isolatie, een gasverwarming sinds 1993 en een energieprestatiecertificaat dat wijst op een G-ratingscore. Het bezit bovendien een praktische lift die gemakkelijk toegang biedt tot de woonverdieping. In de ondergrondse kelder bevindt zich een ruime berging en bovendien is er een garagebox inbegrepen, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Dit alles maakt van deze duplex een aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar comfort, gebruiksgemak en een goede investering in een levendige omgeving. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige sfeer en goede infrastructuur, waardoor bewoners altijd snel toegang hebben tot het centrum en omliggende regio's. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel pied-à-terre, deze duplex combineert functionaliteit met esthetiek in een aantrekkelijke buurt. De prijs van €698.000 wordt gevraagd zonder BTW en dit vastgoed staat momenteel niet verhuurd. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze agent Renato Martins via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomstige woning te ontdekken! Meer weten?
Ontdek dit ruime en comfortabele appartement gelegen in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en een rustige omgeving. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige residentie met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een sereen woonklimaat. Met een totale woonoppervlakte van 128,92 m² en een bruikbare oppervlakte van 169,72 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte waarderen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee grote kamers van respectievelijk 15,27 m² en 15,82 m², en een derde kamer van 12,40 m², ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De open keuken en living, samen goed voor maar liefst 64,26 m², vormen het hart van de woning en bieden een gezellige en praktische leefruimte. Aan de buitenzijde is er een terras en een balkon die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een ruime garage van 35,44 m² die praktische parkeermogelijkheden biedt en extra opslagruimte. Deze woning combineert functionaliteit met goede technische voorzieningen. Gebouwd in 1998, is het appartement voorzien van dubbele beglazing en werd in 2014 voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonervaring. De woning wordt niet gemeubileerd geleverd, maar beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Het EPC-rapport geeft een F-score aan, wat wijst op mogelijke verbeteringen qua energie-efficiëntie, maar de goede staat van de woning en de recente upgrades maken het tot een aantrekkelijke optie voor kopers die klaar zijn om hun nieuwe thuis te betrekken. Het appartement is gelegen in een rustige buurt met nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Dudelange is een levendige stad die bekend staat om haar gunstige ligging dichtbij Luxemburg en de nabijgelegen infrastructuur. De locatie biedt de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en regionale voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel appartement voor een koppeltje, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een aangenaam en praktisch leven in België. Prijs vast op €718.000, zonder btw, en klaar om te betrekken. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met onze agent Renato Martins via ### of per e-mail op ### . Een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Dudelange! Meer weten?
Deze buitenparking in Bettange-sur-Mess biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar praktische en veilige parkeermogelijkheden. Gelegen in de rustige gemeente Bettange-sur-Mess, biedt deze parkeerplaats een ideale oplossing voor bewoners en bezoekers die snel en gemakkelijk hun voertuig willen parkeren. De locatie kenmerkt zich door zijn eenvoudige bereikbaarheid en de aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid, wat vooral handig is voor wie nabijheid en gemak waardeert. Met een prijs van slechts 13.000 euro vormt deze parkeerplaats een betaalbare investering, of het nu gaat om eigen gebruik of als onderdeel van een bredere vastgoedstrategie. De parking is momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor aankoop. Het betreft een buitenparking, zonder verdere complicaties zoals overstromingsgevoeligheid of speciale bouwregimes, waardoor de aankoop snel en zonder extra kostelijke procedures kan plaatsvinden. Deze parkeerplaats is ideaal voor mensen die in de omgeving wonen, werken of regelmatig in Bettange-sur-Mess op bezoek komen. De prijs van 13.000 euro is vast en bevat geen BTW, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. Het is een praktische investering die het comfort en de functionaliteit van het dagelijks leven aanzienlijk kan verbeteren. Bettange-sur-Mess ligt in een rustige omgeving vlakbij Dippach, met goede verbindingen naar de omliggende regio’s. De gemeente biedt een aangename landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeeroplossing zonder gedoe, is deze parking een uitstekende keuze. Neem contact op met onze agent Renato Martins via ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is een unieke kans om een betaalbare parkeerplek te verwerven in deze rustgevende locatie. Meer weten?
Deze charmante gelijkvloerse appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Gelegen in het hart van deze bruisende stad, bevindt dit vastgoed zich op een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van €318.000 biedt dit appartement unieke mogelijkheden, zeker voor investeerders of kopers die bereid zijn te renoveren en hun droomwoning te creëren. De oppervlakte van ongeveer 69,30 m² vormt een praktische basis voor een comfortabele leefruimte, terwijl de bijhorende garage en de aparte kelder extra gemak bieden. Het appartement bestaat uit een goed ingedeeld souterrain met twee slaapkamers, een aparte keuken, een ruime woonkamer en een aparte WC, allemaal gelegen op de eerste verdieping. De aanwezigheid van een zolder biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid tot verdere verbouwingsplannen. Verder beschikt het over dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor goede isolatie, en wordt het verwarmd via een houtkachel. Het gebouw dateert uit 1979 en is nog volledig te renoveren, wat de koper de ultieme vrijheid geeft om de inrichting volledig naar eigen wensen aan te passen. De volledige afwerking en installaties dienen nog gerealiseerd te worden, waardoor dit vastgoed ideaal is voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk; deze stad biedt een levendige gemeenschap met diverse winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit appartement bijzonder geschikt voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Het feit dat er geen lift aanwezig is en dat het gebouw uit 1979 dateert, geeft nog ruimte voor modernisering en verbeteringen, wat de waarde en functionaliteit verder kan verhogen. Neem contact op met onze makelaar Renato Martins via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een eigendom in het hart van Esch-sur-Alzette te bemachtigen dat nog volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. Meer weten?
Deze woning in Esch-sur-Alzette biedt een ruime woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en een geïntegreerd appartement. De begane grond beschikt over een inkomhal en een apart appartement met een salon, keuken, slaapkamer, berging en badkamer. Daarnaast zijn er een kelder van bijna 28 m² en een wasruimte, evenals een buitenruimte bestaande uit een tuin van 66,29 m² en een terras van 32,20 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer, een gecombineerde keuken en eethoek, een bureau en een toilet. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, een badkamer en een inkomhal. Het volledig afgewerkte zolderverdieping biedt extra bergruimte of potentiële uitbreidingsmogelijkheden. De woning is gelegen in een rustige buurt nabij winkels, scholen en andere voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een praktische woonomgeving. De woning wordt niet momenteel verhuurd en beschikt over basisverwarmingsfaciliteiten. Een energiedocument (EPC) is niet beschikbaar, wat mogelijk nader onderzoek vereist. De prijsklasse van de woning ligt op €759.000, zonder bijkomende belastingen of kosten. Gezien de ligging en indeling biedt dit huis verschillende mogelijkheden voor comfortabel wonen en eventueel verdere aanpassingen. Meer weten?
Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Sven Pezzotta (+352 691 635 069) à la vente un emplacement intérieur pour deux voitures. L'emplacement se trouve dans l'avenue Grande-Duchesse Charlotte à Dudelange. Meer weten?
Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Luc ESCH(+352 691 927 976) à la vente, ce bel duplex d'une surface de 64,51m2 à Esch-sur-Alzette. L'appartement se trouve au dernier étage d'une résidence sans ascenseur et se compose comme suit : 3ième étage: - Entrée /Couloir - Cuisine - Living/Salle à manger - Salle de douche - Cave privative 4ième étage: - Chambre à coucher Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Luc ESCH au 691 927 976. Meer weten?
La maison se situe dans une rue sans issue. Il s‘agit d‘une des rues les plus calmes de Lallange. Le quartier est calme et agréable, proche des axes routiers toutes directions (Luxembourg-Ville: 15min; Esch-Centre: 5min). Le quartier de Lallange est un quartier en plein développement avec un nouveau supermarché en construction à quelques minutes à pied, ainsi que des crèches, maison relais, écoles primaires et secondaires, maison de retraite et hall sportif. Une ligne de tram est également en planification (et partiellement déjà en construction) direction Luxembourg-Ville et direction Esch. L‘accès aux transports publics est également assuré par des bus. Ce bien séduira par son aménagement raffiné, ses matériaux haut de gamme (parquet massif, plafond tendu, granite) et ses panneaux photovoltaïques assurant une meilleure performance énergétique. Données techniques: * Construction de 1957 * 3 chambres et 1 bureau * Fenêtres triple vitrage 2009 * Toiture isolée en 2016 * Électricité et sanitaire de 2009 * Terrain de 2a35ca * Chaudière au gaz à condensation de 2008 Vous cherchez un bien charmant et de haute qualité, dans un environnement paisible proche de toutes les commodités? Alors cette maison est pour vous! Contactez nous au 691 635 069 pour la visiter le plus rapidement possible. Meer weten?
Pezzotta Immobilien vous propose à la vente, avec notre agent Renato Martins (+352 621 308 990) un lumineux appartement d'une surface habitable de 83 m2 au coeur du centre ville d'Esch/Alzette. L'immeuble dispose de deux ascenseurs. L'appartement peut aussi être utiliser pour profession libérale. L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée -Couloir -Chambre I -Chambre II -Cuisine -Salon/salle à manger -Salle de douche -WC séparé -Balcon -Cave privative au sous-sol -Local poubelle au sous-sol Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous n'hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au (+352 308 990). Meer weten?
Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Luc Esch (+352 691 927 976) à la vente, cet bel et spacieux appartement d'une surface totale de 99,04 m2 et une surface habitable de 74,64 m2 dans la cité "Arboria" à Differdange. L'appartement se compose comme suit: - Entrée avec armoire encastrée: 06,20 m2 - Séjour: 25,00 m2 - Cuisine: 06,60 m2 - Chambre à coucher I: 15,90 m2 - Chambre à coucher II: 13,80 m2 - Salle de douche: 02,80 m2 - WC séparé:: 01,64 m2 - Terrasse: 12,80 m2 - Cave: 11,60 m2 Surface habitable: 74,64 m2 Surface totale: 99,04 m2 Disponibilité: Septembre 2023 Données techniques: - Année de construction: 2016 - Passeport énergétique: A/B - Dalles en béton - Electricité en bon état - Toiture en très bon état - Chaudière au gaz - Fenêtres en bois triple vitrage de 2014 - Volets électriques - Plaques induction - Thermostat - Système VMC - Ascenseur - Sol stratifié dans les chambres à coucher - Emplacement intérieur pour 1 voiture - Cave privative - Buanderie commune - Jardin privatif Description: L'appartement se trouve dans la cité "Arboria" qui se trouve à quelques pas du Centre Commerciale "OpKorn". La gare de Differdange se trouve à 5 minutes à pied. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Luc Esch au 691 927 976. Meer weten?
Deze woning bevindt zich in het charmante stadje Redange, gelegen in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van een landelijk leven. Het betreft een nieuwbouwwoning uit 2023 met een woonoppervlakte van 156 m², gesitueerd op een perceel van circa 5,16 are. De woning is ontworpen met moderne materialen en biedt energie-efficiëntie met een EPC-certificaat van B, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De indeling van de woning omvat een ruime begane grond met een inkomhal, een apart toilet, een kantoorruimte die ook dienst kan doen als extra slaapkamer, een woonkamer met open keuken en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douche. Daarnaast is er een ruime zolder die kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het volledig geïsoleerde gebouw beschikt onder andere over driedubare ramen in PVC, elektrische rolluiken, een kwalitatieve buitendeur en een elektrisch bedienbare garagedeur. De buitenruimte biedt een terras, een tuin en een praktische tuinberging. Het perceel is ideaal gesitueerd voor wie rust zoekt, met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. De woning beschikt tevens over een eigen parkeerplaats buiten, wat het geheel compleet maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze agent via ### Meer weten?
Open Immovlan