PEZZOTTA Immobilien (4645 Niederkorn)

Ontdek dit aantrekkelijke huurappartement in de rustige en gewilde wijk van Bertrange. Gelegen op een gunstige locatie, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van 61 m² is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele leefruimte. Het beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel alleenstaanden, koppels als kleine gezinnen. De volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en gemakkelijk, terwijl de aparte badkamer met douche en het apart toilet zorgen voor extra comfort. Het appartement beschikt bovendien over een balkon, ideaal voor ontspanning of om te genieten van de buitenlucht. Deze woning wordt compleet aangeboden met één binnenparkeerplek, wat vooral in een drukke omgeving zoals Bertrange een waardevol voordeel is. Het gebouw is modern en goed onderhouden, en het energieprestatiecertificaat (EPC) met label B bevestigt dat het vastgoed energiezuinig is, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke woning. Hoewel het verwarmingstype niet gespecificeerd is, biedt de ligging en bouwkwaliteit waarschijnlijk een goede isolatie en verwarmingsefficiëntie. Het appartement is momenteel niet verhuurd, dus het is direct beschikbaar voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in dit dynamische deel van Luxemburg. Bertrange zelf is een aantrekkelijke gemeente met uitstekende verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Dankzij de nabijheid van snelwegen, openbaar vervoer zoals bussen en treinen binnen vijf minuten bereikbaar, en de nabijheid van grote winkelcentra zoals Belle Étoile en City Concorde, geniet u hier van een zeer praktische ligging. Daarnaast bevinden zich in de omgeving diverse scholen, crèches en middelbare scholen, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan goede faciliteiten voor kinderen. Met een maandelijkse huurprijs van €2.150 en een waarborg van €4.300 biedt deze woning een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een moderne en goed gelegen woonruimte in Bertrange. Neem contact op om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen of voor meer informatie. Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurwoning bevindt zich in Esch-sur-Alzette en biedt een comfortabele binnenruimte in de gerenommeerde Westwind-residentie, gelegen aan de Rue Micky Bintz. Het appartement beschikt over een interne parkeerplaats, ideaal voor wie waarde hecht aan gemak en veiligheid in deze bruisende stad. Met een huurprijs van slechts 130 euro per maand vormt dit een uitstekende optie voor wie op zoek is naar betaalbaarwooncomfort in het hart van de stad. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van alles wat Esch-sur-Alzette te bieden heeft. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Over de verwarming en energiecertificaten zijn geen specifieke details bekendgemaakt, en het EPC-rapport is niet beschikbaar (NC). Het ontbreken van buitenruimtes zoals tuin of terras wijst op een compacte, praktische woonruimte die zich perfect leent voor wie op zoek is naar een functionele woning zonder extra buitenvoorzieningen. Deze eigenschap biedt een mooie balans tussen betaalbaarheid, locatie en intern comfort, waardoor het zich uitstekend onderscheidt binnen de markt van huurwoningen in Esch-sur-Alzette. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt deze woning bijzonder interessant voor wie de dynamiek van deze stad wil ervaren. Of u nu werkt, studeert of gewoon op zoek bent naar een praktische woonplek, deze residentie biedt u een centrale uitvalsbasis dicht bij alle voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om snel en eenvoudig in een betaalbare en goed gelegen woning te wonen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw woonzoektocht in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het charmante stadje Redange, gelegen in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van een landelijk leven. Het betreft een nieuwbouwwoning uit 2023 met een woonoppervlakte van 156 m², gesitueerd op een perceel van circa 5,16 are. De woning is ontworpen met moderne materialen en biedt energie-efficiëntie met een EPC-certificaat van B, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De indeling van de woning omvat een ruime begane grond met een inkomhal, een apart toilet, een kantoorruimte die ook dienst kan doen als extra slaapkamer, een woonkamer met open keuken en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douche. Daarnaast is er een ruime zolder die kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het volledig geïsoleerde gebouw beschikt onder andere over driedubare ramen in PVC, elektrische rolluiken, een kwalitatieve buitendeur en een elektrisch bedienbare garagedeur. De buitenruimte biedt een terras, een tuin en een praktische tuinberging. Het perceel is ideaal gesitueerd voor wie rust zoekt, met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. De woning beschikt tevens over een eigen parkeerplaats buiten, wat het geheel compleet maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze agent via ### Meer weten?

Dit unieke landbouwperceel in Remerschen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen stuk grond met extra voorzieningen. Het perceel, gelegen in de gemeente Remerschen, heeft een oppervlakte van 10 ares en 20 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor diverse doeleinden. Het terrein is ingericht als boomgaard en beschikt over een chalet, waardoor het ideaal is voor agrarisch gebruik of recreatieve doeleinden. Daarnaast is het uitgerust met een biologisch toilet en een grote-capaciteitbron, wat de exploitatie en het comfort aanzienlijk ten goede komen. Met een vraagprijs van €48.000 is dit terrein niet alleen betaalbaar, maar biedt het ook potentieel voor verdere ontwikkeling of gebruik op maat. De locatie in Remerschen, in de gemeente Schengen, is bekend om haar landelijke karakter en de rust die het uitstraalt. Het gebied is geschikt voor avontuurlijke hobbylandbouw, een kleine pluktuin, of gewoon voor wie wil genieten van de natuur. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten een afgebakend overstromingsgebied, wat de veiligheid en stabiliteit van je investering versterkt. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt deze eigendom de mogelijkheid tot eigen gebruik of verdere verkoop. De nabijheid van lokale voorzieningen en de rust van het platteland maken dit een aantrekkelijk aanbod voor kopers die zoeken naar een rustige, functionele buitenruimte met faciliteiten. Interesse in deze bijzondere landbouwgrond? Neem contact op met onze agent Renato Martins via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit terrein in Remerschen combineert betaalbaarheid met functionaliteit en biedt een mooie gelegenheid voor zowel hobbyisten als investeerders. Grijp deze kans om een stuk land te verwerven dat klaar is voor gebruik en dat zich in een prachtige, rustige omgeving bevindt. Meer weten?

Deze prachtige duplex in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische ligging. Gelegen op de 6e en 7e verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 11 eenheden, straalt dit vastgoed kwaliteit en moderne voorzieningen uit. Met een woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over twee etages, biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. De indeling bestaat uit een ruime ingangshal, een gezellige lounge met open haard, een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op een balkon, drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met douche en WC. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons, ideaal voor het genieten van buitenlucht en rust. Het gebouw zelf dateert uit 1965 en is voorzien van doordachte technische installaties zoals dubbele en driedubbele beglazing voor optimale isolatie, een gasverwarming sinds 1993 en een energieprestatiecertificaat dat wijst op een G-ratingscore. Het bezit bovendien een praktische lift die gemakkelijk toegang biedt tot de woonverdieping. In de ondergrondse kelder bevindt zich een ruime berging en bovendien is er een garagebox inbegrepen, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Dit alles maakt van deze duplex een aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar comfort, gebruiksgemak en een goede investering in een levendige omgeving. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige sfeer en goede infrastructuur, waardoor bewoners altijd snel toegang hebben tot het centrum en omliggende regio's. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel pied-à-terre, deze duplex combineert functionaliteit met esthetiek in een aantrekkelijke buurt. De prijs van €698.000 wordt gevraagd zonder BTW en dit vastgoed staat momenteel niet verhuurd. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze agent Renato Martins via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomstige woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit ruime en comfortabele appartement gelegen in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en een rustige omgeving. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige residentie met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een sereen woonklimaat. Met een totale woonoppervlakte van 128,92 m² en een bruikbare oppervlakte van 169,72 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte waarderen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee grote kamers van respectievelijk 15,27 m² en 15,82 m², en een derde kamer van 12,40 m², ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De open keuken en living, samen goed voor maar liefst 64,26 m², vormen het hart van de woning en bieden een gezellige en praktische leefruimte. Aan de buitenzijde is er een terras en een balkon die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een ruime garage van 35,44 m² die praktische parkeermogelijkheden biedt en extra opslagruimte. Deze woning combineert functionaliteit met goede technische voorzieningen. Gebouwd in 1998, is het appartement voorzien van dubbele beglazing en werd in 2014 voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonervaring. De woning wordt niet gemeubileerd geleverd, maar beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Het EPC-rapport geeft een F-score aan, wat wijst op mogelijke verbeteringen qua energie-efficiëntie, maar de goede staat van de woning en de recente upgrades maken het tot een aantrekkelijke optie voor kopers die klaar zijn om hun nieuwe thuis te betrekken. Het appartement is gelegen in een rustige buurt met nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Dudelange is een levendige stad die bekend staat om haar gunstige ligging dichtbij Luxemburg en de nabijgelegen infrastructuur. De locatie biedt de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en regionale voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel appartement voor een koppeltje, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een aangenaam en praktisch leven in België. Prijs vast op €718.000, zonder btw, en klaar om te betrekken. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met onze agent Renato Martins via ### of per e-mail op ### . Een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Dudelange! Meer weten?

Deze buitenparking in Bettange-sur-Mess biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar praktische en veilige parkeermogelijkheden. Gelegen in de rustige gemeente Bettange-sur-Mess, biedt deze parkeerplaats een ideale oplossing voor bewoners en bezoekers die snel en gemakkelijk hun voertuig willen parkeren. De locatie kenmerkt zich door zijn eenvoudige bereikbaarheid en de aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid, wat vooral handig is voor wie nabijheid en gemak waardeert. Met een prijs van slechts 13.000 euro vormt deze parkeerplaats een betaalbare investering, of het nu gaat om eigen gebruik of als onderdeel van een bredere vastgoedstrategie. De parking is momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor aankoop. Het betreft een buitenparking, zonder verdere complicaties zoals overstromingsgevoeligheid of speciale bouwregimes, waardoor de aankoop snel en zonder extra kostelijke procedures kan plaatsvinden. Deze parkeerplaats is ideaal voor mensen die in de omgeving wonen, werken of regelmatig in Bettange-sur-Mess op bezoek komen. De prijs van 13.000 euro is vast en bevat geen BTW, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. Het is een praktische investering die het comfort en de functionaliteit van het dagelijks leven aanzienlijk kan verbeteren. Bettange-sur-Mess ligt in een rustige omgeving vlakbij Dippach, met goede verbindingen naar de omliggende regio’s. De gemeente biedt een aangename landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeeroplossing zonder gedoe, is deze parking een uitstekende keuze. Neem contact op met onze agent Renato Martins via ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is een unieke kans om een betaalbare parkeerplek te verwerven in deze rustgevende locatie. Meer weten?

Deze parkeerplaats te huur bevindt zich in de charmante gemeente Kayl, regio Luxemburg. Voor slechts €150 per maand biedt deze afgesloten garagebox een veilige en praktische oplossing voor het parkeren van uw voertuig in een residentiële omgeving. Het betreft een volledig beveiligde parkeerfaciliteit binnen een rustige residentie, ideaal voor bewoners of mensen die extra parkeerruimte zoeken in de omgeving van Kayl. De locatie van deze garagebox is bijzonder geschikt voor wie in de regio Kayl/Tétange woont of werkt. De buurt kenmerkt zich door haar rustige straatjes en goede bereikbaarheid, waardoor het een ideale plek is voor wie comfort en veiligheid waardeert. De gemeenschappelijke voorzieningen en de goede infrastructuur maken dit een praktische keuze voor automobilisten die een betrouwbare parkeeroplossing zoeken zonder zich zorgen te maken over straatparkeren. De prijs van €150 per maand is inclusief alle kosten, waardoor u geen onverwachte bijkomende uitgaven heeft. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze agent Renato Martins via ### Neem vandaag nog contact op en maak uw parkeerproblemen verleden tijd met deze veilige en betaalbare optie in Kayl. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering bevindt zich in Rodange en biedt een betaalbare mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedobject in de regio. Het betreft een afzonderlijke locatie die momenteel niet verhuurd is, waardoor u meteen kunt genieten van volledige controle over uw aankoop. De verkoopprijs bedraagt €45.000, zonder btw, wat het een interessante optie maakt voor zowel particuliere kopers als investeerders die wensen te profiteren van de potentie van deze locatie. Hoewel verdere details over de verwarming en energiecertificering ontbreken, blijft de prijs aantrekkelijk en biedt het vastgoed verschillende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of gebruik. De ligging in Rodange, met postcode 4831, brengt u in een gebied dat rust en bereikbaarheid combineert. De omgeving is niet specifiek aangeduid als overstromingsgevoelig of in een overstromingsgebied, wat de stabiliteit van de locatie onderstreept. Het ontbreken van een tuin of terras wijst op een compacte en praktische locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een eenvoudig te beheren vastgoedobject dicht bij voorzieningen en infrastructuur. De omgevingsfactoren maken deze plek bijzonder geschikt voor kopers die een betaalbare investering wensen met veel potentieel, zonder de noodzaak voor uitgebreide renovaties of extra kosten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Renato Martins via telefoonnummer 621 308 990. Dit is een uitstekende kans om in een betaalbare locatie te investeren in Rodange zonder bijkomende kosten of verrassingen. Neem snel contact op om uw interesse kenbaar te maken en de verdere stappen te bespreken. Deze investering biedt niet alleen de mogelijkheid tot directe aankoop, maar ook flexibiliteit voor toekomstige plannen of verhuur. Wacht niet te lang en grijp deze unieke gelegenheid om uw vastgoedportefeuille uit te breiden in het mooie Rodange. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2013-14, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 98,73 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruime woning. Het appartement heeft een lichte en open indeling, waaronder een ruime woonkamer met open keuken—perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment—twee slaapkamers, een functionele badkamer, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht en de rust die de omgeving biedt. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken en een lift, waardoor het comfort en gebruiksgemak aanzienlijk worden verhoogd. Bovendien beschikt het appartement over een interne parking en een privé kelder voor extra opslagruimte. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het appartement wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder investeren. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen voor €65.000, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. Het gebouw beschikt over een grote gemeenschappelijke tuin, waar bewoners kunnen ontspannen of recreëren. De woning ligt in een rustige buurt in Rodange, met goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De EPC-score wordt nog opgesteld (NC), wat aangeeft dat de energieprestatie nog niet officieel geklasseerd is, maar het moderne bouwjaar en de aanwezige isolatievoorzieningen beloven een goede energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met onze agent Renato Martins via 621 308 990 voor een vrijblijvende afspraak of verdere toelichting. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol en goed gelegen vastgoed in Rodange, dat klaar is voor nieuwe bewoners die willen genieten van moderne comfort en praktische voorzieningen. We kijken ernaar uit om u te mogen begeleiden bij uw volgende vastgoedstap en u te helpen dit interessante aanbod te bezichtigen. Meer weten?

Te koop: karaktervolle woning in Machtum, vraagprijs € 890.000. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2014 bevindt zich op een perceel van 2,45 are. Op het gelijkvloers vindt u een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetkamer, een handige berging en een apart toilet. De woning is voorzien van vloerverwarming in de leefruimte voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een ingerichte zolder. Daarnaast is er een moderne douchekamer aanwezig. In de kelder vindt u extra opslagruimte en een wasruimte. Dubbele beglazing werd geïnstalleerd in 2014 en de woning beschikt over een geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning beschikt tevens over een buitenparkeerplaats en wordt verwarmd met een mazoutketel. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde is E, wat wijst op een degelijke energieprestatie. Neem gerust contact met ons op via 691 635 069 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze woning in Esch-sur-Alzette biedt een ruime woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en een geïntegreerd appartement. De begane grond beschikt over een inkomhal en een apart appartement met een salon, keuken, slaapkamer, berging en badkamer. Daarnaast zijn er een kelder van bijna 28 m² en een wasruimte, evenals een buitenruimte bestaande uit een tuin van 66,29 m² en een terras van 32,20 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer, een gecombineerde keuken en eethoek, een bureau en een toilet. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, een badkamer en een inkomhal. Het volledig afgewerkte zolderverdieping biedt extra bergruimte of potentiële uitbreidingsmogelijkheden. De woning is gelegen in een rustige buurt nabij winkels, scholen en andere voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een praktische woonomgeving. De woning wordt niet momenteel verhuurd en beschikt over basisverwarmingsfaciliteiten. Een energiedocument (EPC) is niet beschikbaar, wat mogelijk nader onderzoek vereist. De prijsklasse van de woning ligt op €759.000, zonder bijkomende belastingen of kosten. Gezien de ligging en indeling biedt dit huis verschillende mogelijkheden voor comfortabel wonen en eventueel verdere aanpassingen. Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen in het hart van Oberkorn, een stad die bekend staat om zijn rustige woonomgeving en nabijheid van essentiële voorzieningen. Met een verkoopprijs van 485.000 €, biedt dit appartement op de eerste verdieping een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een aangename buurt. Oberkorn is goed verbonden met het openbaar vervoer en heeft gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als jonge professionals. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of om een extra kamer in te richten als thuiskantoor of hobbyruimte. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagmogelijkheden en de wasruimte in de woning zorgt voor extra gemak in uw dagelijkse routine. De keuken is niet uitgerust, wat u de creatieve vrijheid geeft om deze naar uw eigen smaak en behoeften in te richten. Een andere aantrekkelijke eigenschap van dit appartement is het balkon, waar u kunt genieten van een frisse ochtendbries of ontspannen na een lange dag. Ondanks dat het verwarmingssysteem niet gespecificeerd is, biedt de ligging en indeling van het appartement voldoende mogelijkheden om er een warme en uitnodigende leefruimte van te maken. Met slechts één toilet is het onderhoud eenvoudig en praktisch. Dit appartement met zijn functionele indeling en strategische locatie belooft een comfortabele woonervaring in het rustige Oberkorn. Meer weten?

Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Sven Pezzotta (+352 691 635 069) à la vente un emplacement intérieur pour deux voitures. L'emplacement se trouve dans l'avenue Grande-Duchesse Charlotte à Dudelange. Meer weten?

Deze residentie gelegen in Kehmen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom in deze charmante regio. Met een vraagprijs van 679.000 € is dit onroerend goed aantrekkelijk geprijsd gezien de locatie en mogelijkheden. Het pand valt op door zijn ruime indeling, alhoewel het momenteel niet is uitgerust met een keuken. Dit biedt de nieuwe eigenaar de vrijheid om de keuken naar eigen smaak en behoefte in te richten. Wat betreft verwarming, maakt deze woning gebruik van mazout, wat een betrouwbare energiebron biedt voor de koudere maanden. De energieprestatiecertificering geeft een referentie van G, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energie-efficiënte verbeteringen. Dit kan een voordeel zijn voor kopers die willen investeren in duurzaamheid en energiebesparing. Met betrekking tot de rest van het interieur zijn er geen slaapkamers ingericht, wat betekent dat de ruimte volledig naar eigen inzicht en behoefte kan worden ingedeeld. De postcode van 9163 plaatst de residentie in een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Dit pand biedt volop potentieel voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op hun toekomstige thuis. Meer weten?

Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Luc ESCH(+352 691 927 976) à la vente, ce bel duplex d'une surface de 64,51m2 à Esch-sur-Alzette. L'appartement se trouve au dernier étage d'une résidence sans ascenseur et se compose comme suit : 3ième étage: - Entrée /Couloir - Cuisine - Living/Salle à manger - Salle de douche - Cave privative 4ième étage: - Chambre à coucher Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Luc ESCH au 691 927 976. Meer weten?

La maison se situe dans une rue sans issue. Il s‘agit d‘une des rues les plus calmes de Lallange. Le quartier est calme et agréable, proche des axes routiers toutes directions (Luxembourg-Ville: 15min; Esch-Centre: 5min). Le quartier de Lallange est un quartier en plein développement avec un nouveau supermarché en construction à quelques minutes à pied, ainsi que des crèches, maison relais, écoles primaires et secondaires, maison de retraite et hall sportif. Une ligne de tram est également en planification (et partiellement déjà en construction) direction Luxembourg-Ville et direction Esch. L‘accès aux transports publics est également assuré par des bus. Ce bien séduira par son aménagement raffiné, ses matériaux haut de gamme (parquet massif, plafond tendu, granite) et ses panneaux photovoltaïques assurant une meilleure performance énergétique. Données techniques: * Construction de 1957 * 3 chambres et 1 bureau * Fenêtres triple vitrage 2009 * Toiture isolée en 2016 * Électricité et sanitaire de 2009 * Terrain de 2a35ca * Chaudière au gaz à condensation de 2008 Vous cherchez un bien charmant et de haute qualité, dans un environnement paisible proche de toutes les commodités? Alors cette maison est pour vous! Contactez nous au 691 635 069 pour la visiter le plus rapidement possible. Meer weten?

Pezzotta Immobilien vous propose à la vente, avec notre agent Renato Martins (+352 621 308 990) un lumineux appartement d'une surface habitable de 83 m2 au coeur du centre ville d'Esch/Alzette. L'immeuble dispose de deux ascenseurs. L'appartement peut aussi être utiliser pour profession libérale. L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée -Couloir -Chambre I -Chambre II -Cuisine -Salon/salle à manger -Salle de douche -WC séparé -Balcon -Cave privative au sous-sol -Local poubelle au sous-sol Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous n'hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au (+352 308 990). Meer weten?

 Meer weten?