Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Sanem, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie combineert. Dit eigendom bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouwd, modern appartementsgebouw uit 2018, waardoor het garant staat voor een eigentijdse afwerking en een goede bouwkwaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² biedt deze penthouse drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een handige inkomhal die leidt naar een ruime, volledig uitgeruste keuken die mooi aansluit bij het gezellige salon. Hier vindt u tevens een apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor het dagelijks leven comfortabel en georganiseerd wordt. De drie slaapkamers variëren in grootte en bieden voldoende natuurlijk lichtinval, mede dankzij de grote ramen die uitkijken op het balkon, waarop u kunt genieten van buitenlucht en een mooi uitzicht. De indeling van de woning wordt aangevuld door een moderne badkamer met douchecabine en een extra toilet, wat de functionaliteit verhoogt. Buiten hebt u toegang tot twee balkons, perfect om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Het gebouw beschikt over een lift die rechtstreeks in de woning komt, wat het wooncomfort verder verhoogt. Bovendien wordt deze penthouse gekenmerkt door talrijke technologische snufjes, zoals driedubbel glas in de ramen in combinatie met elektrische rolluiken, een efficiënte centrale verwarming op gas en ventilatiesysteem (VMC). De energieprestatie is bevestigd door het EPC-rapport met referentie A, wat wijst op een energiezuinig appartement dat lage gebruikskosten belooft. De ligging van deze penthouse in Sanem biedt tal van voordelen. Het bevindt zich op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een uiterst便利 leven. Sanem is bekend om haar rustige en aangename leefomgeving, gecombineerd met goede verbindingen naar andere delen van de regio, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel gezinnen als professionals. De woning wordt aangeboden voor €889.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, zodat u meteen kunt intrekken of aanpassen aan uw wensen. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Renato Martins via ### of per e-mail: ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel penthouse in een aantrekkelijke locatie! Meer weten?
Dit charmante appartement te koop in Rodange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en volledig gerenoveerd woonst in een rustige omgeving. Gelegen in een kleinschalige residentie van slechts drie eenheden zonder lift, bevindt dit ruime appartement zich op de tweede verdieping en beschikt het over een totale woonoppervlakte van 70,78 m². De woning werd recent gemoderniseerd en combineert praktische indeling met comfortabele voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een helder en ruim soggiorn, dat perfect is voor ontspanning en sociale gelegenheden. Het appartement telt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, en beschikt over een goed uitgeruste keuken zonder microgolfoven, evenals een aparte badkamer met douche en wc. Verder zijn er extra ruimtes zoals een bureau, bergruimte en een wasruimte, waardoor het wooncomfort optimaal wordt benut. Een privécave van 3,83 m² complementeert het geheel en biedt voldoende bergruimte. De technische staat van het appartement is uitstekend: de structuur bestaat uit betondallen, de ramen zijn voorzien van dubbele PVC-ramen met handbediende rolluiken en automatische Velux-dakramen, wat zorgt voor goede isolatie en daglicht. De dakbedekking is recent gerenoveerd in 2025 en de gevel is geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De elektrische installatie verkeert in orde en de woning beschikt over goede thermische prestaties met een energieklasse F. De woonomgeving biedt tal van voorzieningen op wandelafstand, zoals busstations, een zwembad, sportfaciliteiten, supermarkten en cafés, waardoor alles binnen handbereik ligt. De ligging aan de Rue du Clopp is ideaal voor wie nabij de stad wil wonen maar toch de rust van een gezinsvriendelijke buurt waardeert. Deze aantrekkelijke woning wordt aangeboden voor een prijs van €348.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een modern woonconcept in een praktische en gunstige locatie in Rodange. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Renato Martins via ### of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat comfort, functionaliteit en ligging perfect combineert. Neem snel contact op voor meer details en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt u een unieke kans om te investeren in een charmante en ruime woning in een rustige en residentiële straat. Met een verkoopprijs van € 588.000 biedt dit huis een goede basis voor renovatie en verdere personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 101 m² en bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning. De indeling is verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een kelder en een zolder die kan worden ingericht als extra kamer of kantoorruimte. De begane grond omvat een ruime inkomhal, een keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer, ideaal voor ontspanning en samenzijn. Boven bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer, terwijl de zolderruimte kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer of creatieve ruimte. Het huis is voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen uit 1998, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en wordt verwarmd met een moderne condensatieketel van Buderus uit 2023. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin, perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning in de open lucht. Het perceel ligt in een rustige residentiële omgeving, dicht bij het centrum van Esch-sur-Alzette en goede verbindingen naar de snelwegen. Deze woning vereist renovatiewerken, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar uw eigen wensen te renoveren en aan te passen. Het grenst aan een potentieel te benutten zolderruimte, die kan worden ingericht als extra kamer of thuiskantoor. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze agent Renato Martins via ### of per e-mail op ### . Neem deze unieke kans om een woning te kopen in Esch-sur-Alzette en maak van dit huis uw nieuwe thuis! Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te huur in Esch-sur-Alzette, ideaal gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw. Met een woonoppervlakte van 56 m² biedt deze woning een praktische indeling die comfortabel en functioneel is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte hal die toegang geeft tot de open keuken en de living, welke uitkijkt op het balkon. De keuken is open en nodigt uit tot gezellige maaltijden, terwijl het balkon een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, perfect voor eenpersoonshuishouden of koppels die op zoek zijn naar een compacte maar comfortabele woning. Daarnaast omvat de indeling een badkamer met douchecabine en toilet, een apart toilet, een praktische wasruimte, en een berging voor extra opslag. Het geheel wordt compleet gemaakt door een private kelder en een parkeerplaats binnen de garage, wat vooral in deze regio zeer gewaardeerd wordt. De woning is uitstekend onderhouden en biedt alle moderne comfort die nodig is voor een comfortabel wooncomfort. Gelegen in Esch-sur-Alzette, combineert dit appartement de voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Of u nu op zoek bent naar een starterswoning of een compacte pied-à-terre, deze woning biedt alles wat u nodig heeft binnen een praktische en goed onderhouden setting. De verhuurprijs bedraagt €1.800 per maand, met een waarborg van €3.600, wat gebruikelijk is voor dergelijke woonoppervlakte en condities. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neemt u contact op met Renato Martins via telefoonnummer 621 308 990 of via e-mail op ### . Aarzel niet om deze kans te grijpen en dit aantrekkelijke appartement te bezichtigen; een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een goede ligging in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfortabel wonen en een strategische locatie. Gelegen op de derde verdieping van een rustige residentie uit 1960, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 90 m² en een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen, stellen of investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het appartement omvat een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet, een badkamer zonder WC en twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast is er een kelderruimte in het souterrain en een aparte zolderruimte op de vierde verdieping, ideaal voor opslag of extra gebruiksdoeleinden. De woning wordt verwarmd met gas, wat sinds 2004 een energiezuinige en betrouwbare optie is, en de dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie. Het geheel wordt verkocht zonder BTW en wordt momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor aankoop of investering. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige buurt nabij alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen, medische faciliteiten en openbaar vervoer, waardoor u snel en gemakkelijk toegang hebt tot de stad en omliggende regio’s. De wijk kenmerkt zich door haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor wie comfort en gemak zoekt. Het appartement beschikt over een eigen garage, wat extra zekerheid en gemak biedt in een stedelijke omgeving. Het bouwjaar van 1960 is een teken van karakter en stabiliteit, hoewel de woning goed onderhouden is en over moderne functies beschikt zoals dubbel glas en centrale verwarming. Met dit vastgoed krijgt u niet alleen een ruime woning op een toplocatie, maar ook de mogelijkheid om uw woonwens snel te realiseren. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke opportuniteit, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedexpert Renato Martins via ### of per e-mail op ### . De vraagprijs bedraagt €525.000, zonder bijkomende kosten. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor zowel wooncomfort als rendement en vraagt slechts om de juiste aandacht om er uw nieuwe thuis of investering van te maken. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabele en praktische woonruimte in een rustige omgeving. Het appartement, met een woonoppervlakte van 88 m², bevindt zich op de begane grond en biedt een goed doordacht vloerplan dat perfect aansluit bij de wensen van een koppel, kleine familie of investeerder. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel dagelijks leven. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor extra gemak. Daarnaast is er een private kelderruimte en een parkeerplaats in de garage, wat de bewoners veel gebruiksgemak biedt. Het geheel straalt een sfeervolle en praktische woonruimte uit, met aandacht voor comfort en functionaliteit. Deze woning ligt in een deel van Differdange dat gekenmerkt wordt door rust, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De omgeving is goed verbonden met het openbaar vervoer en andere infrastructuur, waardoor dagelijkse mobiliteit geen probleem vormt. Differdange zelf is bekend om zijn gunstige ligging nabij Luxemburg en biedt diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden die het wonen hier aangenaam maken. Met de prijs van €550.000 biedt dit appartement niet alleen een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio, maar ook de mogelijkheid om meteen te genieten van een comfortabele woonruimte zonder dat er grote renovaties nodig zijn. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die direct willen intrekken of investeren. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging willen plannen, staat onze makelaar Sven Pezzotta klaar om u verder te begeleiden. U kunt contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Deze unieke kans in Differdange biedt u de mogelijkheid om te investeren in een goed gelegen vastgoed met alle voordelen van een modern appartement. Aarzel niet om contact te leggen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?
Dit charmante appartement in Belvaux biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel first-time buyers als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonruimte. Gelegen in een rustige residentie op de vierde verdieping, beschikt dit appartement over een bebouwde oppervlakte van 73 m², verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het lichte salon- en eetgedeelte van ongeveer 32 m² biedt een gezellige en veelzijdige leefomgeving, met de mogelijkheid om de ruimte aan te passen aan uw wensen door de flexibele indeling die het biedt. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en dagelijks gebruik probleemloos kunnen verlopen. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of iemand die extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en er is een aparte WC, wat zorgt voor comfort en gemak. De technische specificaties van dit vastgoed onderstrepen de degelijkheid en het comfort dat het biedt. Het werd gebouwd in 1965, met stevige betonnen vloeren die zorgen voor stabiliteit en geluidsisolatie. De elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het dubbelglas in de ramen bijdraagt aan een goede isolatie en energiebesparing. Het boiler systeem voor warm water maakt het gebruik van energiezuinige oplossingen mogelijk, terwijl de EPC-classificatie H aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energieprestaties. Het appartement wordt verkocht zonder btw, wat voordelig kan zijn voor kopers die willen investeren of zelf willen aanpassen. Bovendien is er een grote privékelderruimte en zijn er parkeermogelijkheden met gemeentelijke vignetten beschikbaar voor bewoners, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich in het centrum van Belvaux, dicht bij alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn onmiddellijk binnen handbereik, waardoor u snel en gemakkelijk toegang hebt tot alles wat u nodig hebt. Belvaux zelf biedt een aangename woonomgeving met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een gezellige omgeving. Met een vraagprijs van 388.000 euro is dit een interessante keuze voor kopers die investeren in een duurzame en toegankelijke woonruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Renato Martins via ### of per e-mail: ### . Maak snel uw afspraak en ontdek zelf de charme en potentieel van dit aantrekkelijke appartement in Belvaux! Meer weten?
Deze aantrekkelijke huurwoning bevindt zich in Esch-sur-Alzette en biedt een comfortabele binnenruimte in de gerenommeerde Westwind-residentie, gelegen aan de Rue Micky Bintz. Het appartement beschikt over een interne parkeerplaats, ideaal voor wie waarde hecht aan gemak en veiligheid in deze bruisende stad. Met een huurprijs van slechts 130 euro per maand vormt dit een uitstekende optie voor wie op zoek is naar betaalbaarwooncomfort in het hart van de stad. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van alles wat Esch-sur-Alzette te bieden heeft. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Over de verwarming en energiecertificaten zijn geen specifieke details bekendgemaakt, en het EPC-rapport is niet beschikbaar (NC). Het ontbreken van buitenruimtes zoals tuin of terras wijst op een compacte, praktische woonruimte die zich perfect leent voor wie op zoek is naar een functionele woning zonder extra buitenvoorzieningen. Deze eigenschap biedt een mooie balans tussen betaalbaarheid, locatie en intern comfort, waardoor het zich uitstekend onderscheidt binnen de markt van huurwoningen in Esch-sur-Alzette. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt deze woning bijzonder interessant voor wie de dynamiek van deze stad wil ervaren. Of u nu werkt, studeert of gewoon op zoek bent naar een praktische woonplek, deze residentie biedt u een centrale uitvalsbasis dicht bij alle voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om snel en eenvoudig in een betaalbare en goed gelegen woning te wonen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw woonzoektocht in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Deze woning bevindt zich in het charmante stadje Redange, gelegen in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van een landelijk leven. Het betreft een nieuwbouwwoning uit 2023 met een woonoppervlakte van 156 m², gesitueerd op een perceel van circa 5,16 are. De woning is ontworpen met moderne materialen en biedt energie-efficiëntie met een EPC-certificaat van B, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De indeling van de woning omvat een ruime begane grond met een inkomhal, een apart toilet, een kantoorruimte die ook dienst kan doen als extra slaapkamer, een woonkamer met open keuken en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douche. Daarnaast is er een ruime zolder die kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het volledig geïsoleerde gebouw beschikt onder andere over driedubare ramen in PVC, elektrische rolluiken, een kwalitatieve buitendeur en een elektrisch bedienbare garagedeur. De buitenruimte biedt een terras, een tuin en een praktische tuinberging. Het perceel is ideaal gesitueerd voor wie rust zoekt, met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. De woning beschikt tevens over een eigen parkeerplaats buiten, wat het geheel compleet maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze agent via ### Meer weten?
Dit unieke landbouwperceel in Remerschen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen stuk grond met extra voorzieningen. Het perceel, gelegen in de gemeente Remerschen, heeft een oppervlakte van 10 ares en 20 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor diverse doeleinden. Het terrein is ingericht als boomgaard en beschikt over een chalet, waardoor het ideaal is voor agrarisch gebruik of recreatieve doeleinden. Daarnaast is het uitgerust met een biologisch toilet en een grote-capaciteitbron, wat de exploitatie en het comfort aanzienlijk ten goede komen. Met een vraagprijs van €48.000 is dit terrein niet alleen betaalbaar, maar biedt het ook potentieel voor verdere ontwikkeling of gebruik op maat. De locatie in Remerschen, in de gemeente Schengen, is bekend om haar landelijke karakter en de rust die het uitstraalt. Het gebied is geschikt voor avontuurlijke hobbylandbouw, een kleine pluktuin, of gewoon voor wie wil genieten van de natuur. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten een afgebakend overstromingsgebied, wat de veiligheid en stabiliteit van je investering versterkt. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt deze eigendom de mogelijkheid tot eigen gebruik of verdere verkoop. De nabijheid van lokale voorzieningen en de rust van het platteland maken dit een aantrekkelijk aanbod voor kopers die zoeken naar een rustige, functionele buitenruimte met faciliteiten. Interesse in deze bijzondere landbouwgrond? Neem contact op met onze agent Renato Martins via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit terrein in Remerschen combineert betaalbaarheid met functionaliteit en biedt een mooie gelegenheid voor zowel hobbyisten als investeerders. Grijp deze kans om een stuk land te verwerven dat klaar is voor gebruik en dat zich in een prachtige, rustige omgeving bevindt. Meer weten?
Deze prachtige duplex in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische ligging. Gelegen op de 6e en 7e verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 11 eenheden, straalt dit vastgoed kwaliteit en moderne voorzieningen uit. Met een woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over twee etages, biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. De indeling bestaat uit een ruime ingangshal, een gezellige lounge met open haard, een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op een balkon, drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met douche en WC. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons, ideaal voor het genieten van buitenlucht en rust. Het gebouw zelf dateert uit 1965 en is voorzien van doordachte technische installaties zoals dubbele en driedubbele beglazing voor optimale isolatie, een gasverwarming sinds 1993 en een energieprestatiecertificaat dat wijst op een G-ratingscore. Het bezit bovendien een praktische lift die gemakkelijk toegang biedt tot de woonverdieping. In de ondergrondse kelder bevindt zich een ruime berging en bovendien is er een garagebox inbegrepen, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Dit alles maakt van deze duplex een aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar comfort, gebruiksgemak en een goede investering in een levendige omgeving. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige sfeer en goede infrastructuur, waardoor bewoners altijd snel toegang hebben tot het centrum en omliggende regio's. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel pied-à-terre, deze duplex combineert functionaliteit met esthetiek in een aantrekkelijke buurt. De prijs van €698.000 wordt gevraagd zonder BTW en dit vastgoed staat momenteel niet verhuurd. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze agent Renato Martins via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomstige woning te ontdekken! Meer weten?
Ontdek dit ruime en comfortabele appartement gelegen in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en een rustige omgeving. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige residentie met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een sereen woonklimaat. Met een totale woonoppervlakte van 128,92 m² en een bruikbare oppervlakte van 169,72 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte waarderen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee grote kamers van respectievelijk 15,27 m² en 15,82 m², en een derde kamer van 12,40 m², ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De open keuken en living, samen goed voor maar liefst 64,26 m², vormen het hart van de woning en bieden een gezellige en praktische leefruimte. Aan de buitenzijde is er een terras en een balkon die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een ruime garage van 35,44 m² die praktische parkeermogelijkheden biedt en extra opslagruimte. Deze woning combineert functionaliteit met goede technische voorzieningen. Gebouwd in 1998, is het appartement voorzien van dubbele beglazing en werd in 2014 voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonervaring. De woning wordt niet gemeubileerd geleverd, maar beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Het EPC-rapport geeft een F-score aan, wat wijst op mogelijke verbeteringen qua energie-efficiëntie, maar de goede staat van de woning en de recente upgrades maken het tot een aantrekkelijke optie voor kopers die klaar zijn om hun nieuwe thuis te betrekken. Het appartement is gelegen in een rustige buurt met nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Dudelange is een levendige stad die bekend staat om haar gunstige ligging dichtbij Luxemburg en de nabijgelegen infrastructuur. De locatie biedt de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en regionale voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel appartement voor een koppeltje, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een aangenaam en praktisch leven in België. Prijs vast op €718.000, zonder btw, en klaar om te betrekken. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met onze agent Renato Martins via ### of per e-mail op ### . Een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Dudelange! Meer weten?
Deze buitenparking in Bettange-sur-Mess biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar praktische en veilige parkeermogelijkheden. Gelegen in de rustige gemeente Bettange-sur-Mess, biedt deze parkeerplaats een ideale oplossing voor bewoners en bezoekers die snel en gemakkelijk hun voertuig willen parkeren. De locatie kenmerkt zich door zijn eenvoudige bereikbaarheid en de aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid, wat vooral handig is voor wie nabijheid en gemak waardeert. Met een prijs van slechts 13.000 euro vormt deze parkeerplaats een betaalbare investering, of het nu gaat om eigen gebruik of als onderdeel van een bredere vastgoedstrategie. De parking is momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor aankoop. Het betreft een buitenparking, zonder verdere complicaties zoals overstromingsgevoeligheid of speciale bouwregimes, waardoor de aankoop snel en zonder extra kostelijke procedures kan plaatsvinden. Deze parkeerplaats is ideaal voor mensen die in de omgeving wonen, werken of regelmatig in Bettange-sur-Mess op bezoek komen. De prijs van 13.000 euro is vast en bevat geen BTW, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. Het is een praktische investering die het comfort en de functionaliteit van het dagelijks leven aanzienlijk kan verbeteren. Bettange-sur-Mess ligt in een rustige omgeving vlakbij Dippach, met goede verbindingen naar de omliggende regio’s. De gemeente biedt een aangename landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeeroplossing zonder gedoe, is deze parking een uitstekende keuze. Neem contact op met onze agent Renato Martins via ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is een unieke kans om een betaalbare parkeerplek te verwerven in deze rustgevende locatie. Meer weten?
Deze parkeerplaats te huur bevindt zich in de charmante gemeente Kayl, regio Luxemburg. Voor slechts €150 per maand biedt deze afgesloten garagebox een veilige en praktische oplossing voor het parkeren van uw voertuig in een residentiële omgeving. Het betreft een volledig beveiligde parkeerfaciliteit binnen een rustige residentie, ideaal voor bewoners of mensen die extra parkeerruimte zoeken in de omgeving van Kayl. De locatie van deze garagebox is bijzonder geschikt voor wie in de regio Kayl/Tétange woont of werkt. De buurt kenmerkt zich door haar rustige straatjes en goede bereikbaarheid, waardoor het een ideale plek is voor wie comfort en veiligheid waardeert. De gemeenschappelijke voorzieningen en de goede infrastructuur maken dit een praktische keuze voor automobilisten die een betrouwbare parkeeroplossing zoeken zonder zich zorgen te maken over straatparkeren. De prijs van €150 per maand is inclusief alle kosten, waardoor u geen onverwachte bijkomende uitgaven heeft. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze agent Renato Martins via ### Neem vandaag nog contact op en maak uw parkeerproblemen verleden tijd met deze veilige en betaalbare optie in Kayl. Meer weten?
Te koop: karaktervolle woning in Machtum, vraagprijs € 890.000. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2014 bevindt zich op een perceel van 2,45 are. Op het gelijkvloers vindt u een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetkamer, een handige berging en een apart toilet. De woning is voorzien van vloerverwarming in de leefruimte voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een ingerichte zolder. Daarnaast is er een moderne douchekamer aanwezig. In de kelder vindt u extra opslagruimte en een wasruimte. Dubbele beglazing werd geïnstalleerd in 2014 en de woning beschikt over een geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning beschikt tevens over een buitenparkeerplaats en wordt verwarmd met een mazoutketel. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde is E, wat wijst op een degelijke energieprestatie. Neem gerust contact met ons op via 691 635 069 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze woning in Esch-sur-Alzette biedt een ruime woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en een geïntegreerd appartement. De begane grond beschikt over een inkomhal en een apart appartement met een salon, keuken, slaapkamer, berging en badkamer. Daarnaast zijn er een kelder van bijna 28 m² en een wasruimte, evenals een buitenruimte bestaande uit een tuin van 66,29 m² en een terras van 32,20 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer, een gecombineerde keuken en eethoek, een bureau en een toilet. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, een badkamer en een inkomhal. Het volledig afgewerkte zolderverdieping biedt extra bergruimte of potentiële uitbreidingsmogelijkheden. De woning is gelegen in een rustige buurt nabij winkels, scholen en andere voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een praktische woonomgeving. De woning wordt niet momenteel verhuurd en beschikt over basisverwarmingsfaciliteiten. Een energiedocument (EPC) is niet beschikbaar, wat mogelijk nader onderzoek vereist. De prijsklasse van de woning ligt op €759.000, zonder bijkomende belastingen of kosten. Gezien de ligging en indeling biedt dit huis verschillende mogelijkheden voor comfortabel wonen en eventueel verdere aanpassingen. Meer weten?
Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Sven Pezzotta (+352 691 635 069) à la vente un emplacement intérieur pour deux voitures. L'emplacement se trouve dans l'avenue Grande-Duchesse Charlotte à Dudelange. Meer weten?
Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Luc ESCH(+352 691 927 976) à la vente, ce bel duplex d'une surface de 64,51m2 à Esch-sur-Alzette. L'appartement se trouve au dernier étage d'une résidence sans ascenseur et se compose comme suit : 3ième étage: - Entrée /Couloir - Cuisine - Living/Salle à manger - Salle de douche - Cave privative 4ième étage: - Chambre à coucher Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Luc ESCH au 691 927 976. Meer weten?
La maison se situe dans une rue sans issue. Il s‘agit d‘une des rues les plus calmes de Lallange. Le quartier est calme et agréable, proche des axes routiers toutes directions (Luxembourg-Ville: 15min; Esch-Centre: 5min). Le quartier de Lallange est un quartier en plein développement avec un nouveau supermarché en construction à quelques minutes à pied, ainsi que des crèches, maison relais, écoles primaires et secondaires, maison de retraite et hall sportif. Une ligne de tram est également en planification (et partiellement déjà en construction) direction Luxembourg-Ville et direction Esch. L‘accès aux transports publics est également assuré par des bus. Ce bien séduira par son aménagement raffiné, ses matériaux haut de gamme (parquet massif, plafond tendu, granite) et ses panneaux photovoltaïques assurant une meilleure performance énergétique. Données techniques: * Construction de 1957 * 3 chambres et 1 bureau * Fenêtres triple vitrage 2009 * Toiture isolée en 2016 * Électricité et sanitaire de 2009 * Terrain de 2a35ca * Chaudière au gaz à condensation de 2008 Vous cherchez un bien charmant et de haute qualité, dans un environnement paisible proche de toutes les commodités? Alors cette maison est pour vous! Contactez nous au 691 635 069 pour la visiter le plus rapidement possible. Meer weten?
Pezzotta Immobilien vous propose à la vente, avec notre agent Renato Martins (+352 621 308 990) un lumineux appartement d'une surface habitable de 83 m2 au coeur du centre ville d'Esch/Alzette. L'immeuble dispose de deux ascenseurs. L'appartement peut aussi être utiliser pour profession libérale. L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée -Couloir -Chambre I -Chambre II -Cuisine -Salon/salle à manger -Salle de douche -WC séparé -Balcon -Cave privative au sous-sol -Local poubelle au sous-sol Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous n'hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au (+352 308 990). Meer weten?
Open Immovlan