Penthouse te koop - Esch-sur-Alzette RBW57481

4026 Esch-sur-Alzette

896 196 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze uitzonderlijke penthouse te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans om te wonen in een modern en lichtrijk appartement gelegen op de derde en hoogste verdieping van een recente residentie. Met een woonoppervlakte van 132 m² en drie ruime slaapkamers, combineert deze penthouse comfort met praktische leefruimte. Het appartement beschikt over een eigen garage en een ruim balkon, dat uitstrekt over een indrukwekkende oppervlakte, ideaal om te genieten van een panoramisch uitzicht en de frisse buitenlucht. De staat van het appartement is flexibel, want het wordt verkocht zonder schilderwerken en zonder keuken, waardoor u volledige vrijheid heeft om het interieur naar eigen wens af te werken. Naast de comfortabele binnenruimte onderscheidt dit vastgoed zich ook door extra faciliteiten die het wooncomfort verhogen. Zo is er een aparte garage inbegrepen, wat in dit gebied een belangrijke meerwaarde is. De residentie biedt bovendien uitstekende parkeeropties, met de mogelijkheid om een extra parkeerplaats voor personen met beperkte mobiliteit aan te kopen op niveau -1. Er is eveneens voorzien in een aansluiting voor een wasmachine, zowel binnen het appartement als in de kelderruimte. Dankzij de EPC-classificatie A+ bent u bovendien verzekerd van een energiezuinig pand. Een aanvullende troef is de mogelijkheid om bepaalde aanpassingen aan de indeling zonder meerprijs uit te voeren, mits technische haalbaarheid, wat een grote flexibiliteit biedt voor toekomstige bewoners. Gelegen in het dynamische Esch-sur-Alzette, combineert deze penthouse rustig wonen met een gunstige ligging binnen de regio. De prijs van dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt 896.196 euro. Met een verwachte oplevering binnen 24 maanden na de start van de werken, die gepland zijn voor het eerste kwartaal van 2027, is dit een uitstekende gelegenheid voor wie comfortabel en eigentijds wil wonen in deze regio. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met de makelaar Renato Martins via Tel +352 621 308 990 of per e-mail Contact . Deze penthouse biedt tal van mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren in Esch-sur-Alzette.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 896 196 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

132 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW57481 Ref. verkoper: 87251632 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,7 km 35' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Cora Foetz

5,4 km 26' 6,1 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

31,3 km 28'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Belvaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 19 minuten met de auto. Met Dudelange op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder