Immokantoor PEZZOTTA Immobilien (4645 Niederkorn) (pagina 2)

300 000 €

Handelspand te koop

4038 Esch-sur-Alzette

Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende zakelijke mogelijkheid voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en strategisch gelegen pand. Het betreft een bedrijfsruimte van circa 55 m² op de begane grond, voorzien van een separaat toilet, en een ondergrondse opslagruimte van ongeveer 19,50 m² met eveneens een toilet. De locatie is gebouwd in 1988 en beschikt over betonnen vloeren, wat zorgt voor een stevige en duurzame basis voor diverse commerciële activiteiten. Verder is er de optie om een parkeerplaats aan te kopen voor €45.000, wat extra gemak biedt voor klanten en medewerkers. Het geheel bevindt zich in een goed bereikbare omgeving, klaar voor gebruik en geschikt voor verschillende bedrijfsdoeleinden. De locatie in Esch-sur-Alzette maakt deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die een zichtbare en toegankelijke plek zoeken. Het gebouw zelf ademt functionaliteit uit en is ontworpen met het oog op praktische bedrijfsvoering. Hoewel de exacte aard van de bedrijfsactiviteiten niet wordt vermeld, is de ruimte ideaal voor kleine tot middelgrote ondernemingen die flexibiliteit waarderen. Met de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats, wordt de toegankelijkheid verder versterkt, wat zeker een pluspunt is voor bezoekers. Het gebouw is niet recent gerenoveerd, maar de stevige bouwkwaliteit en de aanwezige technische voorzieningen vormen een solide basis voor verdere optimalisatie naar de wensen van de nieuwe eigenaar. De vraagprijs bedraagt €300.000, zonder btw, en het fonds wordt niet verkocht – het blijft dus een huur- of gebruiksruimte voor nieuwe gebruikers. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met Renato Martins van Pezzotta Immobilien sterk aan te raden om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Deze commerciële ruimte biedt een interessante investering of operationele locatie in een dynamische regio. Aarzel niet om verder te informeren en deze gelegenheid te benutten om uw bedrijf in Esch-sur-Alzette verder uit te bouwen.

Details

350 000 €

Handelspand te koop

4038 Esch-sur-Alzette

Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een centraal gelegen bedrijfspand. Met een totale oppervlakte van ongeveer 70 m² op de begane grond, gecombineerd met een ondergrondse opslagruimte van 22,50 m², beschikt deze locatie over zowel praktische werkruimte als een extra opslagmogelijkheid. De indeling omvat een hoofdruimte met een apart toilet op het gelijkvloers en een ondergrondse opslagruimte met eveneens een apart toilet, waardoor het gebruik veelzijdig en efficiënt is. Het pand is gebouwd in 1988 en rust op betonnen vloeren, wat duidt op solide constructie en duurzaamheid. Een bijkomend voordeel is de mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplaats voor €45.000, wat zeker een pluspunt is in een drukke omgeving zoals Esch-sur-Alzette. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €350.000, zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor professionele kopers of investeerders die de locatie willen benutten voor hun bedrijfsactiviteiten. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen door de nabijheid van handelszones, transportverbindingen en voorzieningen die het werken en ondernemen vergemakkelijken. Het feit dat het gebouw niet onder overstromingsgevoeligheid valt en geen specifiek overstromingsgebied betreft, voegt extra stabiliteit en rust toe voor potentiële kopers. De bouwjaar 1988 geeft aan dat het pand een beproefde structuur heeft, en de aanwezigheid van technische gegevens en de eenvoudige indeling maken het mogelijk om het pand naar wens aan te passen of te gebruiken zonder grote ingrepen. Voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een praktijk- of kantoorruimte met praktische extra’s, is dit aanbod bijzonder interessant. Bent u geïnteresseerd in dit commercieel vastgoed of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze agent Renato Martins via ### of stuur een e-mail naar ### . Wij helpen u graag verder bij het plannen van een bezichtiging of het bespreken van de mogelijkheden omtrent deze aantrekkelijke investering in Esch-sur-Alzette.

Details

130 €

Parking te huur

4180 Esch-sur-Alzette

Deze aantrekkelijke huurwoning bevindt zich in Esch-sur-Alzette en biedt een comfortabele binnenruimte in de gerenommeerde Westwind-residentie, gelegen aan de Rue Micky Bintz. Het appartement beschikt over een interne parkeerplaats, ideaal voor wie waarde hecht aan gemak en veiligheid in deze bruisende stad. Met een huurprijs van slechts 130 euro per maand vormt dit een uitstekende optie voor wie op zoek is naar betaalbaarwooncomfort in het hart van de stad. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van alles wat Esch-sur-Alzette te bieden heeft. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Over de verwarming en energiecertificaten zijn geen specifieke details bekendgemaakt, en het EPC-rapport is niet beschikbaar (NC). Het ontbreken van buitenruimtes zoals tuin of terras wijst op een compacte, praktische woonruimte die zich perfect leent voor wie op zoek is naar een functionele woning zonder extra buitenvoorzieningen. Deze eigenschap biedt een mooie balans tussen betaalbaarheid, locatie en intern comfort, waardoor het zich uitstekend onderscheidt binnen de markt van huurwoningen in Esch-sur-Alzette. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt deze woning bijzonder interessant voor wie de dynamiek van deze stad wil ervaren. Of u nu werkt, studeert of gewoon op zoek bent naar een praktische woonplek, deze residentie biedt u een centrale uitvalsbasis dicht bij alle voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om snel en eenvoudig in een betaalbare en goed gelegen woning te wonen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw woonzoektocht in Esch-sur-Alzette.

Details

420 000 €

Appartement te koop

4306 Esch-sur-Alzette

Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Luc ESCH(+352 691 927 976) à la vente, ce bel duplex d'une surface de 64,51m2 à Esch-sur-Alzette. L'appartement se trouve au dernier étage d'une résidence sans ascenseur et se compose comme suit : 3ième étage: - Entrée /Couloir - Cuisine - Living/Salle à manger - Salle de douche - Cave privative 4ième étage: - Chambre à coucher Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Luc ESCH au 691 927 976.

1 Slaapkamer(s) 65 m²

Details

650 000 €

Appartement te koop

4544 Differdange

Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Luc Esch (+352 691 927 976) à la vente, cet bel et spacieux appartement d'une surface totale de 99,04 m2 et une surface habitable de 74,64 m2 dans la cité "Arboria" à Differdange. L'appartement se compose comme suit: - Entrée avec armoire encastrée: 06,20 m2 - Séjour: 25,00 m2 - Cuisine: 06,60 m2 - Chambre à coucher I: 15,90 m2 - Chambre à coucher II: 13,80 m2 - Salle de douche: 02,80 m2 - WC séparé:: 01,64 m2 - Terrasse: 12,80 m2 - Cave: 11,60 m2 Surface habitable: 74,64 m2 Surface totale: 99,04 m2 Disponibilité: Septembre 2023 Données techniques: - Année de construction: 2016 - Passeport énergétique: A/B - Dalles en béton - Electricité en bon état - Toiture en très bon état - Chaudière au gaz - Fenêtres en bois triple vitrage de 2014 - Volets électriques - Plaques induction - Thermostat - Système VMC - Ascenseur - Sol stratifié dans les chambres à coucher - Emplacement intérieur pour 1 voiture - Cave privative - Buanderie commune - Jardin privatif Description: L'appartement se trouve dans la cité "Arboria" qui se trouve à quelques pas du Centre Commerciale "OpKorn". La gare de Differdange se trouve à 5 minutes à pied. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Luc Esch au 691 927 976.

2 Slaapkamer(s) 75 m²

Details