PEZZOTTA Immobilien (4645 Niederkorn) (pagina 2)

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt u de perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Gelegen op de begane grond, beschikt het over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. De aanwezigheid van een zolder, kelder en wasruimte biedt extra opslagmogelijkheden en gemak voor het dagelijks leven. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit u de unieke kans om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. Met een energielabel H is er potentiële ruimte voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie, wat een interessante optie kan zijn voor de koper die waarde hecht aan duurzaamheid. Het appartement beschikt over een eigen garage, wat een groot voordeel is in een stedelijke omgeving zoals Esch-sur-Alzette. De locatie, in de postcode 4231, biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en transportmogelijkheden, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring in deze levendige stad. Met een vraagprijs van 755.000 € vertegenwoordigt deze woning een waardevolle kans voor geïnteresseerden op de vastgoedmarkt. Meer weten?

Dit gemeubileerde appartement in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonruimte op de eerste verdieping, met een oppervlakte van ongeveer 92 m². Bij binnenkomst vindt u een ruime hal die leidt naar de verschillende kamers. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer met douche en toilet, en twee slaapkamers waarvan één met een dressing. Extra gemak biedt het aparte gastentoilet en het balkon waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie. In de kelderverdieping heeft u toegang tot een interne parkeerplaats, een kelder voor extra opslag, een wasruimte en een gemeenschappelijke ruimte voor afvalbeheer. Het pand is gunstig gelegen in het centrum van Lallange, waardoor het goed bereikbaar is via de nabijgelegen hoofdwegen en openbaar vervoer. Bovendien vindt u in de nabije omgeving diverse winkels en voorzieningen zoals de supermarkt Cactus. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.800 euro, exclusief 300 euro aan bijkomende kosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Renato Martins via telefoonnummer ### of per e-mail op renato.martins@pezzotta. Deze woning biedt een ideale woonoplossing voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed uitgeruste woonruimte in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Sven Pezzotta (+352 691 635 069) à la vente un emplacement intérieur pour deux voitures. L'emplacement se trouve dans l'avenue Grande-Duchesse Charlotte à Dudelange. Meer weten?

Dit aantrekkelijke duplex-appartement, gelegen in Schifflange, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en veelzijdige woonruimte. Met een vraagprijs van 748.000 €, is deze woning ideaal voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan een strategische ligging in een opkomende regio. De postcode 3882 plaatst het appartement op een gunstige locatie met goede verbindingen naar lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Binnenin het appartement vindt u een ruimte die nog geheel naar eigen smaak en inzicht kan worden ingedeeld, aangezien de keuken momenteel niet uitgerust is. Dit biedt nieuwe eigenaren de mogelijkheid om hun droomkeuken te realiseren, volledig afgestemd op hun persoonlijke voorkeuren. Het energiecertificaat van deze woning is niet gespecificeerd, wat toekomstige bewoners de kans geeft om duurzame en energiebesparende oplossingen te overwegen die passen bij moderne woonbehoeften. Deze duplex bevindt zich op de begane grond en biedt daarmee gemakkelijke toegang zonder de noodzaak van traplopen, wat het extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met jonge kinderen of voor oudere bewoners. De combinatie van ligging, ruimte en aanpassingsmogelijkheden maken deze woning een interessante optie voor kopers die een balans zoeken tussen comfort en potentieel in een dynamische omgeving. Meer weten?

Dit appartement te koop in Belvaux biedt een praktische indeling met een bewoonbare oppervlakte van 26 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een douchecabine, wat het geschikt maakt voor zowel alleenstaanden als kleine gezinnen. De keuken is niet uitgerust, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Het appartement bevindt zich op de begane grond en bevat een balkon dat zorgt voor extra buitenruimte. Dit biedt de mogelijkheid om van de buitenlucht te genieten vanuit het comfort van uw eigen woning. Verder is er een wasruimte en een kelder aanwezig voor extra opslagmogelijkheden. De eigendom komt ook met een eigen garage, wat zorgt voor veilige parkeergelegenheid. Gelegen in het pittoreske Belvaux, biedt dit appartement een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het EPC-certificaat heeft een referentie van G, wat toekomstige kopers in staat stelt rekening te houden met eventuele energiebesparende verbeteringen. Meer weten?

Deze residentie gelegen in Kehmen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom in deze charmante regio. Met een vraagprijs van 679.000 € is dit onroerend goed aantrekkelijk geprijsd gezien de locatie en mogelijkheden. Het pand valt op door zijn ruime indeling, alhoewel het momenteel niet is uitgerust met een keuken. Dit biedt de nieuwe eigenaar de vrijheid om de keuken naar eigen smaak en behoefte in te richten. Wat betreft verwarming, maakt deze woning gebruik van mazout, wat een betrouwbare energiebron biedt voor de koudere maanden. De energieprestatiecertificering geeft een referentie van G, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energie-efficiënte verbeteringen. Dit kan een voordeel zijn voor kopers die willen investeren in duurzaamheid en energiebesparing. Met betrekking tot de rest van het interieur zijn er geen slaapkamers ingericht, wat betekent dat de ruimte volledig naar eigen inzicht en behoefte kan worden ingedeeld. De postcode van 9163 plaatst de residentie in een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Dit pand biedt volop potentieel voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op hun toekomstige thuis. Meer weten?

Deze charmante en gerenoveerde woning in Kayl biedt een woonoppervlakte van ongeveer 146 m² en is gelegen in een rustige straat, dicht bij het station en diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, crèches, apotheken, cafés, restaurants en banken. Het pand is gebouwd in 1920 en werd in 2018 gerenoveerd, met name de slaapkamers, keuken en sanitaire voorzieningen. De begane grond bestaat uit een hal van 5,35 m², een keuken van 16,87 m², een woonkamer van 15,98 m² en een eetkamer van 13,83 m². Daarnaast is er een toilet en een garage van 41,49 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,70 m² en 13,01 m², een dressing van 9,14 m² en een overloop. De tweede verdieping biedt twee kamers die momenteel als kinderkamers worden gebruikt en een derde slaapkamer van 10,48 m², evenals een badkamer met douche. De zolder van 26,40 m² is ook toegankelijk en biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid tot verdere inrichting. Het pand beschikt daarnaast over een uitgestrekt buitenterrein met een tuin van ongeveer 123 m² en een terras van circa 40 m². Dankzij de dubbele beglazing en de Viessmann-gasketel blijft de woning comfortabel in alle seizoenen. Hoewel sommige opfrissingswerkzaamheden nodig zijn, verkeert het dak in goede staat en is gedeeltelijk geïsoleerd. Met zijn gunstige ligging en ruime buitenruimte is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak in Kayl. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen met onze makelaar Diehl Logan via 691142142. Meer weten?

Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Luc ESCH(+352 691 927 976) à la vente, ce bel duplex d'une surface de 64,51m2 à Esch-sur-Alzette. L'appartement se trouve au dernier étage d'une résidence sans ascenseur et se compose comme suit : 3ième étage: - Entrée /Couloir - Cuisine - Living/Salle à manger - Salle de douche - Cave privative 4ième étage: - Chambre à coucher Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Luc ESCH au 691 927 976. Meer weten?

Pezzotta Immobilien vous propose à la vente cette maison sise à Rumelange, 4, rue Batty Weber. La maison dispose d'un garage, 3 chambres à coucher, deux bureaux et un grenier aménageable. N'hésitez pas à nous contacter au 691635069 pour de plus amples informations ou pour fixer une visite. Meer weten?

Te koop in Differdange: een volledig gerenoveerde woning met een woonoppervlakte van 70 m². Deze gezellige woning beschikt over een praktische indeling die begint met een uitnodigende hal. De open keuken en woonkamer bieden een comfortabele leefruimte. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor extra gemak. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin of als gastenkamer en thuiskantoor. De badkamer is modern en voorzien van een douche met daarbij een extra toilet. Buiten kunt u genieten van een privéterras, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Wat betreft de renovaties, deze zijn in 2024 voltooid en omvatten onder andere nieuwe ramen met driedubbel glas, een compleet nieuwe keuken en vernieuwde elektrische installaties en leidingen. De isolatie van het dak is ook verbeterd voor optimaal wooncomfort. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze agent Renato Martins via ### Meer weten?

Te koop: Woning - Kayl Deze charmante woning, gelegen in Kayl, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De woning, gebouwd in 1938 en gelegen op een perceel van 3,36 ares, is vrijstaand aan drie zijden. Het huis heeft recentelijk diverse renovaties ondergaan, waaronder vernieuwde sanitaire voorzieningen en elektriciteit in 2018, en een nieuwe condensatieketel uit 2019. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken, en de geïsoleerde dakconstructie draagt bij aan het wooncomfort. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar de ruime woonkamer en eetkamer, een keuken en een apart toilet. De eerste verdieping heeft een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer met douche en een balkon. De tweede verdieping biedt extra luxe met een nachthal, een master suite en nog een badkamer met douche. Verder beschikt de woning over een kelder met een garage, technische ruimte, wasruimte en opslagruimte. De woning is uitgerust met een alarmsysteem en is aangesloten op glasvezel voor snel internet. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen op het nummer 691635069. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Grand-Rue 76 in Rumelange, biedt een ruime indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een eetkamer en een aparte keuken. Daarnaast is er een douchekamer met wasfaciliteiten aanwezig. De woning, gebouwd in 1938, heeft een solide constructie met betonnen vloeren en is uitgerust met dubbel glas ramen uit 2011 en een gasgestookte ketel. Op de eerste verdieping bevindt zich een hall die toegang verleent tot een gezellige woonkamer, een slaapkamer en een moderne badkamer. De tweede verdieping bestaat uit twee extra slaapkamers en een bureau, ideaal voor thuiswerken of studeren. De woning beschikt over een kelder die extra opbergruimte biedt. De voorgevel van het huis verkeert in goede staat en de voordeur is vernieuwd in 2007. De locatie van deze woning in Rumelange biedt diverse voordelen, waaronder een parkeerplaats binnen de residentie op nummer 84 Grand-Rue. Hoewel de woning geen tuin heeft, maakt de centrale ligging en de nabijheid van voorzieningen dit ruimschoots goed. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 691635069 of per e-mail op ### . Meer weten?

La maison se situe dans une rue sans issue. Il s‘agit d‘une des rues les plus calmes de Lallange où vos enfants peuvent encore jouer librement. Le quartier est calme et agréable, proche des axes routiers toutes directions (Luxembourg-Ville: 15min; Esch-Centre: 5min). Le quartier de Lallange est un quartier en plein développement avec un nouveau supermarché en construction à quelques minutes à pied, ainsi que des crèches, Maison Relais, écoles primaires et secondaires, maison de retraite et hall sportif. Une ligne de tram est également en planification (et partiellement déjà en construction) direction Luxembourg-Ville et direction Esch. L‘accès aux transports publics est également assuré par des bus. Ce bien immobilier est aménagé avec goût et avec des matériaux de haute qualité (parquet massif, plafond tendu, granite). De plus, tous les meubles peuvent être achetés par le futur acquéreur. Données techniques: * Construction de 1957 * 3 chambres et 1 bureau * Fenêtres triple vitrage 2009 * Toiture isolée en 2016 * Electricité et sanitaire de 2009 * Terrain de 2a35ca * Chaudière au gaz à condensation de 2008 Vous cherchez un bien charmant et de haute qualité, dans un environnement paisible proche de toutes les commodités? Alors cette maison est pour vous! Contactez nous au 691 635 069 pour la visiter le plus rapidement possible. Meer weten?

Pezzotta Immobilien vous propose à la vente, avec notre agent Renato Martins (+352 621 308 990) un lumineux appartement d'une surface habitable de 83 m2 au coeur du centre ville d'Esch/Alzette. L'immeuble dispose de deux ascenseurs. L'appartement peut aussi être utiliser pour profession libérale. L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée -Couloir -Chambre I -Chambre II -Cuisine -Salon/salle à manger -Salle de douche -WC séparé -Balcon -Cave privative au sous-sol -Local poubelle au sous-sol Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous n'hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au (+352 308 990). Meer weten?

Te koop: prachtig appartement in Steinsel, referentie RBL37495. Deze moderne woning maakt deel uit van een nieuwbouwresidence bestaande uit zes eenheden en biedt een rustige woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 665 992 €, exclusief BTW. Optioneel is er een binnenparkeerplaats beschikbaar voor 35.000 euro. Het appartement op de begane grond beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een aparte WC, en een badkamer met toilet. Buiten geniet u van een terras en een tuin, terwijl binnen extra bergruimte wordt geboden door een kelder en een wasruimte. Er is ook een gemeenschappelijke fietsenstalling en afvalruimte aanwezig. De woning is technisch geavanceerd met onder andere vloerverwarming via een warmtepomp, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en videofonie. De energieprestatie is uitstekend met een EPC-score van A/A. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Renato Martins op ### Meer weten?

Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Luc Esch (+352 691 927 976) à la vente, cet bel et spacieux appartement d'une surface totale de 99,04 m2 et une surface habitable de 74,64 m2 dans la cité "Arboria" à Differdange. L'appartement se compose comme suit: - Entrée avec armoire encastrée: 06,20 m2 - Séjour: 25,00 m2 - Cuisine: 06,60 m2 - Chambre à coucher I: 15,90 m2 - Chambre à coucher II: 13,80 m2 - Salle de douche: 02,80 m2 - WC séparé:: 01,64 m2 - Terrasse: 12,80 m2 - Cave: 11,60 m2 Surface habitable: 74,64 m2 Surface totale: 99,04 m2 Disponibilité: Septembre 2023 Données techniques: - Année de construction: 2016 - Passeport énergétique: A/B - Dalles en béton - Electricité en bon état - Toiture en très bon état - Chaudière au gaz - Fenêtres en bois triple vitrage de 2014 - Volets électriques - Plaques induction - Thermostat - Système VMC - Ascenseur - Sol stratifié dans les chambres à coucher - Emplacement intérieur pour 1 voiture - Cave privative - Buanderie commune - Jardin privatif Description: L'appartement se trouve dans la cité "Arboria" qui se trouve à quelques pas du Centre Commerciale "OpKorn". La gare de Differdange se trouve à 5 minutes à pied. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Luc Esch au 691 927 976. Meer weten?

Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Renato Martins (+352 621 308 990) à la location, une place de parking à Mondercange. Le loyer s'élève à 130 €. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au ### Meer weten?

 Meer weten?