Cet immeuble d'investissement est situé au centre de Sterrebeek, sur une rue commerçante animée avec beaucoup de passage. L'immeuble se compose d'un salon de coiffure au rez-de-chaussée, avec un appartement duplex de 2 chambres au-dessus, ainsi qu'un appartement à l'arrière avec deux chambres. Toutes les unités disposent d'une entrée séparée, de compteurs communs et intermédiaires pour mesurer la consommation. La disposition : Espace commercial au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun et local technique, accès à l'appartement du dessus. Au premier étage, un grand salon avec salle à manger et une cuisine séparée. Au niveau supérieur, nous trouvons ensuite 2 chambres et une salle de bains. L'appartement à l'arrière se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine et WC séparé, et à l'étage de 2 chambres et une salle de bains. Le tout est entièrement autorisé. Actuellement, l'appartement du dessus et le commerce sont loués pour 800 € chacun, l'appartement est utilisé par le propriétaire mais peut également être loué pour 800 €, pour un total de 2400 € de loyer potentiel par mois. Il y a une petite allée à droite de l'immeuble, sur laquelle repose un droit de passage pour l'immeuble à l'arrière. Cherchez-vous un investissement rentable à Sterrebeek ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place. En savoir plus ?
Ce très grand immeuble de bureaux offre un énorme espace pour des bureaux, un commerce, une combinaison des deux ou un projet de développement avec logements (à discuter avec la ville). L'immeuble est agencé comme suit: Hall d'entrée avec local technique et espace de stockage, sas, grand espace de bureau avec bureaux intégrés, deux bureaux arrière avec vue sur le jardin. À l'avant, un bureau séparé, un espace qui servait autrefois d'entrée séparée pour le logement situé à l'étage et un escalier menant à l'étage supérieur. Au premier étage, nous trouvons à nouveau des bureaux dans 3 espaces différents, une cuisine, un bloc sanitaire et un local technique. Au deuxième étage, il y a encore des espaces de bureau, un espace prévu pour une salle de bain (non installée) et un local technique avec chaudière. Le tout est également sous-sol, offrant encore beaucoup d'espace de stockage, quelques salles et bloc sanitaire. L'immeuble a été initialement construit comme bureau avec logement et transformé en bureau entièrement en 2001. Il est chauffé par une chaudière à haut rendement au gaz, ainsi que des pompes à chaleur. De plus, il dispose de panneaux solaires et de ventilation. L'acheteur acquiert l'immeuble dans l'état où il se trouve, sans garantie de fonctionnement de ces appareils. Vous cherchez un grand bureau, un commerce ou un projet de réaménagement au centre de Vilvorde? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place En savoir plus ?
Sur un vaste terrain de 23 ares dans le charmant Sint-Agatha-Rode, nous réalisons votre nouvelle maison selon vos propres goûts et désirs. Cet emplacement magnifique, orienté sud-ouest, offre une combinaison parfaite de calme, d'espace et de soleil - l'endroit idéal pour vivre, se détendre et profiter. La maison proposée (plan d'exemple - entièrement personnalisable) a une superficie habitable d'environ 170 m² et est équipée des dernières techniques durables: ✅ Pompe à chaleur ✅ Chauffage au sol ✅ Panneaux solaires ✅ Système de ventilation D+ Chaque choix en ce qui concerne la disposition, les matériaux et la finition peut être déterminé en consultation, afin que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie et à vos préférences personnelles. Le prix total de cette maison s'élève à 756 315 €, y compris 12% de droits d'enregistrement sur le terrain et 21% de TVA sur la construction. Cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle de réaliser votre maison de rêve dans un emplacement exceptionnel - au milieu de la verdure, avec tout le confort et la qualité que vous pouvez attendre. 📞 Plus d'informations et plans disponibles au bureau. En savoir plus ?
Vous recherchez un appartement spacieux et économe en énergie dans un emplacement de choix, idéal pour une résidence principale ou un investissement rentable ? Cet appartement au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à Hemiksem vous offre tous les atouts pour une vie confortable. L'appartement comprend une chambre, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. Récemment, les fenêtres ont été remplacées et le toit isolé, ce qui vous permet de bénéficier d'une faible consommation d'énergie et d'un confort moderne. L'immeuble est autorisé et bien entretenu, avec une inspection électrique conforme et un certificat de conformité, garantissant un achat sans souci. Actuellement, l'appartement est loué à 700 euros par mois. L'emplacement est un atout majeur : à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès facile à Anvers. Cet appartement offre une combinaison unique de confort, de sécurité et de rendement, idéal pour ceux qui veulent investir sans souci ou vivre confortablement dans un emplacement central. En savoir plus ?
Êtes-vous à la recherche d'un appartement spacieux et économe en énergie dans un emplacement de choix, idéal pour l'occupation personnelle ou comme investissement rentable? Cet appartement au premier étage d'un petit immeuble à Hemiksem offre tous les avantages pour une vie confortable. L'appartement dispose de deux grandes chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec douche/baignoire et d'un WC séparé. Grâce à son étiquette énergétique B, ses fenêtres rénovées et son toit isolé, vous bénéficierez d'une faible consommation d'énergie et d'un confort de vie moderne. L'immeuble est autorisé et bien entretenu, avec une inspection électrique conforme et un certificat de conformité, garantissant un achat sans souci. Les propriétaires occupent actuellement l'appartement et sont ouverts à une location temporaire après l'acte, ce qui permet un rendement immédiat. Un garage de 25 m² est disponible. L'emplacement est un atout majeur : à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès facile à Anvers. Cet appartement offre une combinaison unique de confort, de sécurité et de rendement, idéal pour ceux qui veulent investir sans souci ou vivre confortablement dans un emplacement central. En savoir plus ?
Située au cœur de Wijgmaal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, spacieux et parfaitement entretenu. Avec un prix fixé à 495 000 €, cette maison offre une surface habitable de 220 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou de ceux qui souhaitent disposer d'espaces de vie confortables. La propriété se distingue par sa rénovation récente, réalisée en 2021, qui lui confère un confort contemporain tout en conservant une architecture fonctionnelle et chaleureuse. La maison dispose de quatre chambres, deux salles de bains modernes et trois toilettes, offrant une grande flexibilité d’utilisation pour ses occupants. La cuisine entièrement équipée, accessible depuis le séjour lumineux doté de hauts plafonds et de grandes fenêtres, se prolonge harmonieusement dans une véranda avec espace buanderie, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. La disposition intérieure est optimisée pour la vie quotidienne, avec un bureau séparé idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu’une cave pratique pour le stockage. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté au sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit pour se détendre ou recevoir des invités. La surface de 340 m² de terrain offre suffisamment d’espace pour aménager un espace de jeux ou de détente supplémentaire. La propriété est accessible via une entrée latérale facilitant l’accès à la zone de stationnement ou à des espaces de stockage sous le auvent situé à l’arrière. Le terrain jouxte une zone résidentielle calme dans un environnement sécurisé, sans risque d’inondation ni situation en zone protégée, ce qui assure la tranquillité et la stabilité du lieu. La maison est équipée de panneaux solaires et d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur, témoignant d’un souci écologique et pratique. Située dans un secteur résidentiel recherché à Wijgmaal, cette habitation profite d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles, des écoles et des axes de communication principaux. La localisation stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux voies principales menant vers le centre-ville ou d’autres régions de Flandre. De plus, la disponibilité immédiate de cette résidence en fait une opportunité à ne pas manquer pour toute personne souhaitant s’établir dans un environnement alliant confort moderne et proximité avec la nature. Pour découvrir cette magnifique propriété, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?
Cherchez-vous un investissement sans souci avec un rendement immédiat? Cette propriété locative clé en main à Hemiksem vous offre 2 appartements, un garage et de nombreux atouts pour l'investisseur ou l'acheteur avisé. Avec les loyers actuels et potentiels, ce bâtiment peut offrir un rendement très intéressant, ce qui en fait un investissement particulièrement attractif. Le bâtiment autorisé a été rénové et bien entretenu au fil des ans. Le toit a été isolé et les fenêtres remplacées, offrant un confort contemporain et des coûts énergétiques réduits. Rez-de-chaussée: Appartement d'environ 70 m² actuellement loué à 700 € par mois et étiquette énergétique C. Étage 1: Appartement d'environ 100 m² avec 2 chambres et une étiquette énergétique B. Cet appartement est actuellement occupé par les propriétaires. Ils sont ouverts à le louer pour une courte période après l'acte. Bon pour un rendement brut réalisable d'environ 5%. Les deux appartements sont dotés d'une inspection électrique conforme et d'un certificat de conformité, garantissant un investissement sans souci. De plus, le bâtiment dispose d'un garage de 25 m², pouvant servir de stockage supplémentaire ou de unité de location supplémentaire. Grâce à son emplacement à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, et avec un accès facile à Anvers et aux communes environnantes, cette propriété est non seulement attrayante comme investissement, mais aussi idéale pour ceux qui cherchent une combinaison de résidence principale et de revenu locatif. Plans sur ### En savoir plus ?
Située au calme en bordure de la forêt de Vorsendonk, à proximité de la gare, des écoles et des commerces, cette maison familiale mitoyenne offre un grand potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC invités, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine avec débarras et une salle de bains attenante. Au premier étage, il y a trois chambres à coucher et un palier avec un escalier fixe menant au grenier, offrant des possibilités supplémentaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec abri voiture, garage, espace de rangement et remise de jardin. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison pourra devenir un magnifique et chaleureux foyer dans un endroit calme et verdoyant. Pour prendre rendez-vous, contactez Stijn au ### En savoir plus ?
Profitez du calme et de l'espace de ce magnifique terrain situé à Sint-Agatha-Rode, avec une vue imprenable et de nombreuses possibilités ! Caractéristiques principales de ce terrain : • Superficie du terrain de 23 ares • Largeur de façade de 20,15 m • Profondeur du terrain de 119,90 m • Possibilités de construction : largeur de façade de 12,4 m au rez-de-chaussée (15 m de profondeur) et 12 m de profondeur aux étages / bande latérale libre de 3,5 m / hauteur de corniche de 4,5 m / pente de toit entre 0° et 45° / annexe de 30 m² autorisée. • Orientation : Grâce à l'orientation idéale au sud-ouest, vous pourrez profiter de la lumière naturelle abondante toute l'année. • Emplacement : L'emplacement est loin de l'agitation, mais assez central pour accéder rapidement aux principales commodités. • Convient à une construction ouverte - Liberté de réaliser votre maison de rêve. Saisissez cette opportunité pour réaliser votre maison de rêve dans un endroit idyllique ! Intéressé ? Contactez Elke au ### ou ### En savoir plus ?
Situé dans l'Avenue Huart Hamoir à Schaerbeek, nous vous proposons ce bâtiment polyvalent avec un rez-de-chaussée commercial et deux appartements. Une excellente opportunité d'investissement avec un rendement immédiat ! Le rez-de-chaussée commercial dispose d'une surface spacieuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement ou de division, idéal pour un bureau, une profession libérale, ... Les étages comprennent : Appartement 1/au 1er étage à l'arrière : ± 68 m², 1 chambre à coucher, agréable terrasse. Appartement 2/au 1er étage à l'avant : ± 119 m², entièrement rénové, 2 chambres à coucher, balcon. Les deux appartements sont loués, ce qui garantit un rendement locatif stable et immédiat. La propriété est idéalement située dans un quartier facilement accessible, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Atouts : - Rez-de-chaussée commercial avec diverses possibilités - Deux appartements loués - Bon emplacement dans un quartier animé et verdoyant (parc en face !) - Rendement immédiat 💡 Une opportunité unique pour les investisseurs ou les travailleurs indépendants à la recherche d'un bien avec du potentiel ! En savoir plus ?
Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un havre de paix et d'espace. Dès que vous entrez dans le spacieux hall d'entrée, vous ressentez immédiatement l'atmosphère chaleureuse d'un vrai chez-soi. Le salon lumineux invite à des moments conviviaux, tandis que la cuisine séparée avec véranda attenante est un endroit agréable pour savourer une tasse de café avec vue sur le jardin. Avec trois chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne, il y a amplement d'espace pour tout le monde. La maison est entièrement sous-sol, ce qui vous offre de nombreuses possibilités supplémentaires : un espace hobby, une salle de fitness ou simplement un espace de rangement supplémentaire. Le point fort de cette maison est sans aucun doute le jardin très spacieux, un oasis de verdure où vous pourrez vous ressourcer complètement. Les dépendances offrent un potentiel supplémentaire, que vous rêviez d'un atelier personnel ou d'un espace pour vos loisirs. En bref, cette maison est la base parfaite pour réaliser votre propre rêve. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour commencer un nouveau chapitre. Aimeriez-vous visiter la maison ? Nous serons ravis de vous faire visiter ! En savoir plus ?
Cette maison neuve à basse consommation d'énergie est équipée de tout le confort moderne et est surtout une solution économique pour ceux qui veulent construire sur un beau terrain de 14 ares ! Le terrain est situé dans un environnement calme et rural, entre les noyaux villageois de Huldenberg et Duisburg et à proximité des routes de liaison importantes. Le design lui-même peut être entièrement adapté selon vos souhaits et votre goût (plus grand, autre style, autre façade, finitions, extension, ...) Prix total (terrain + droits d'enregistrement, construction + 21% TVA) : 627.515,63 €. Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?
Ce duo de biens d'investissement est situé au centre de Sterrebeek, sur une rue commerçante très fréquentée. 1er bien : salon de coiffure au rez-de-chaussée avec un appartement de 2 chambres à coucher à l'étage. Un autre appartement de 2 chambres à coucher à l'arrière, actuellement utilisé comme espace de stockage. Toutes les unités ont une entrée séparée, des compteurs communs et intermédiaires pour mesurer la consommation. Il y a également un grand jardin à l'arrière. Il y a une petite allée qui mène jusqu'au fond du jardin et qui relie également à l'atelier de la boulangerie. 2ème bien : boulangerie avec magasin et très grand atelier et espace de stockage, avec un logement à l'étage pouvant accueillir jusqu'à 5 chambres, dont une partie est actuellement utilisée par le boulanger. Petite cour à l'arrière. Cette propriété n'a pas d'entrée séparée. L'ensemble est entièrement autorisé. D'une part, une maison commerciale (commerce + logement) abritant la boulangerie, d'autre part, un espace commercial avec deux appartements. Actuellement, le commerce de droite est loué pour 800 € et l'appartement à l'étage également pour 800 €. L'appartement à l'arrière peut être libéré et loué. Le boulanger est également prêt à payer un loyer au nouveau propriétaire. Êtes-vous à la recherche d'un investissement rentable à Sterrebeek ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place. En savoir plus ?
Ce terrain à bâtir favorablement situé, orienté sud-ouest et d'une superficie de 14 ares, est destiné à la construction d'une maison individuelle. Ce terrain à bâtir est situé à proximité du centre de Duisburg, avec un accès facile garanti vers Huldenberg et Tervuren. RÈGLES DE CONSTRUCTION: - Une bande de recul arrière d'au moins 6m; - Une zone de jardin arrière d'au moins 10m; - Bandes latérales non constructibles d'au moins 3m; - Hauteur de corniche de 6,50m (toit en pente) ou 7m (toit plat); - Pente de toit entre 0° et 45°; - Zone de jardin avant avec maximum 50% de revêtement; Un terrain agréable, favorable et plat pour réaliser votre rêve de vie! N'hésitez pas à nous contacter! En savoir plus ?
Cette ferme à rénover des années 50 est située sur 8 ares 79 centiares au centre d'Oplinter. Disposition du rez-de-chaussée : Couloir central donnant accès à un bureau/chambre, un grand salon, l'escalier menant à l'étage et la salle de bain avec vue sur la cour intérieure. Dans l'annexe se trouvent la cuisine, la buanderie et des toilettes séparées. 1er étage : 2 grandes chambres, 1 chambre plus petite et un très grand espace pouvant être aménagé selon vos souhaits. Au-dessus, un grenier pouvant être agrandi. Une partie de la maison est également en sous-sol. À côté de la maison se trouve une grange avec un rez-de-chaussée abritant la chaudière au mazout et un grenier, ainsi qu'une porte donnant sur la rue. À l'arrière, il y a une annexe supplémentaire et un grand entrepôt de 190m² avec un deuxième étage. Derrière se trouve un beau jardin. Consultez les plans sur notre site web pour mieux comprendre la propriété. Les possibilités sont infinies pour vivre, travailler et/ou pratiquer des loisirs au même endroit, et la rénovation vous permettra d'imprimer votre propre style. Contactez Stijn pour plus d'informations à ### ou au ### En savoir plus ?
Belle maison d'angle art-déco à Tirlemont. Cette maison date de 1936 et a été entièrement rafraîchie en 2019. La disposition : Hall d'entrée avec accès aux salons et salles à manger, WC séparé et à l'arrière, la cuisine rénovée avec accès à la cour et à l'entrée latérale. En montant les escaliers, nous arrivons à un niveau divisé avec une chambre à coucher avec salle de bains attenante d'un côté et de l'autre, deux chambres avec une salle de bains séparée. Le tout est également entièrement sous-sol avec des espaces très utilisables avec des plafonds agréables et une lumière naturelle directe, ainsi qu'un garage intégré, pour lequel une voiture peut également être garée sur l'allée. Étant donné qu'il s'agit d'une maison d'angle, vous pouvez entrer dans la cour par une entrée latérale et accéder au sous-sol ou à la cuisine. Pratique aussi pour stocker des vélos. La maison est chauffée au gaz (chaudière à condensation HR de 2019). Les fenêtres sont presque partout à double vitrage. L'isolation dans le toit et les murs est inconnue. Actuellement, la maison est louée à 1 000 € par mois. Cherchez-vous une maison de 3 chambres à coucher à Tirlemont? En savoir plus ?
À la recherche d'une opportunité d'investissement immobilier intéressante ? Ce vaste terrain offre une excellente opportunité de développement. Situé dans un emplacement favorable et adapté à la réalisation d'un projet de rénovation, ce bâtiment et ce terrain sont idéaux pour un projet polyvalent. Actuellement, le terrain comprend une maison avec un entrepôt et des dépendances, offrant diverses possibilités de réaménagement ou de rénovation. Grâce à sa grande superficie et à son emplacement stratégique, de nombreuses options sont disponibles pour réaliser un projet résidentiel moderne et attrayant. La bonne accessibilité et la présence d'infrastructures existantes font de cette opportunité une occasion unique pour ceux qui cherchent à développer un bien immobilier rentable. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter Stijn au ### En savoir plus ?
Terlanen - vivre en toute tranquillité, avec vue sur le vert Bienvenue à Terlanen, le hameau le plus petit et le plus agréable d'Overijse. Entouré de forêts et de beauté naturelle, vous pourrez profiter ici d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur le vert. À distance de marche se trouve la réserve naturelle, idéale pour les amateurs de promenades, de vélo ou tout simplement pour profiter du silence et de la nature. Après une rénovation énergétique et esthétique approfondie (2022 et plus tard), cette maison répond à toutes les exigences de confort moderne : * Étiquette énergétique A * Nouvelle chaudière à haute efficacité et chauffage par le sol * 18 panneaux solaires avec batterie domestique * Pompe à chaleur hybride pour le chauffe-eau * Isolation supplémentaire (toit et sol) * Électricité conforme aux normes * Cuisine et salle de bains flambant neuves Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC invités, espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, garage/stockage intégré, salle de douche et grandes baies vitrées donnant directement accès à la terrasse et au jardin avec une vue unique. Premier étage : palier, 3 chambres spacieuses, bureau, salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, double lavabo et WC. En plus : sous-sol complet avec espace de stockage généreux + grenier. Le terrain dispose également d'un accès supplémentaire par la rue Moskes. ✨ Ne manquez pas cette opportunité - une maison durable et moderne avec une vue dégagée sur le vert, dans un environnement exceptionnellement calme ! En savoir plus ?
Ne vous laissez pas tromper par la façade modeste : derrière cette porte d'entrée se cache une maison étonnamment spacieuse avec pas moins de 5 chambres (6 possibles), 2 salles de bains modernes et une finition élégante de haut en bas. Cette maison entièrement rénovée allie espace, confort et efficacité énergétique dans un emplacement de choix. Grâce à son étiquette énergétique B et à la rénovation complète du toit, de l'électricité, des fenêtres, du chauffage, des tuyaux, des sols, de la cuisine et des sanitaires, il s'agit d'une maison prête à emménager à 100 %, parfaite pour les familles ou pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace. *** RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU *** Disposition : • Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC invités, espace bureau séparé (ou chambre), salon spacieux et lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse ensoleillée et au jardin. • Aux étages : 4 (à 6) chambres spacieuses, 2 belles salles de bains avec tout le confort moderne, WC séparé, le tout avec une finition de haute qualité. • Sous-sol : garage pratique et espace de rangement - idéal pour les vélos, les provisions et les loisirs. Atouts supplémentaires : • Jardin agréable et facile d'entretien qui borde directement un sentier de promenade • Emplacement calme et résidentiel avec tout le confort du centre-ville à distance de marche • Proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des charmants étangs d'Overijse • Entièrement rénové - aucun travaux de rénovation à prévoir ! Besoin de plus d'informations ? Contactez Elke au ### ou ### En savoir plus ?
Cette maison de caractère et ancienne menuiserie est un véritable bijou pour le rénovateur créatif ! Située en plein centre, cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités de réaffectation et de rénovation. La maison a été initialement construite dans les années 1770, avec une rénovation partielle en 1970, ce qui en fait une combinaison unique de charme historique et de potentiel pour des adaptations modernes. Avec pas moins de 8 grandes pièces aux étages et un grand espace de vie, la maison offre amplement d'espace pour une famille, voire même pour une réorganisation en plusieurs unités d'habitation ou en Bed & Breakfast. Le grenier et la cave, tous deux rares pour une maison en centre-ville, offrent un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'extension. La grande taille de la maison en fait un excellent investissement pour ceux qui ne craignent pas de mettre la main à la pâte et de rénover la maison selon leurs goûts. Nous vous invitons également à consulter les plans sur le site Polares.eu, la surface habitable actuelle (PEB) est de 264m², mais il y a beaucoup plus d'espace et de surface utile au 2ème étage et dans la cave. Avec la bonne vision et rénovation, cette maison peut être transformée en une maison familiale moderne et spacieuse tout en conservant son charme historique, ou même en un investissement attrayant dans l'offre immobilière croissante de Kampenhout. Venez découvrir par vous-même les possibilités et faites de votre maison de rêve une réalité ! En savoir plus ?
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