Properstar SA (1003 Lausanne) (page 45)

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier unique au sein de l’un des quartiers les plus prisés de Mount Maunganui, situé au 91 Marine Parade. Cette résidence d’exception, connue sous le nom de The Mandalay, se distingue par sa rareté, sa superficie remarquable et sa position privilégiée en front de mer. Cet emplacement de choix offre à la fois intimité, potentiel de développement et une valeur patrimoniale considérable. La propriété bénéficie de deux titres fonciers, avec un accès immédiat à la plage et à l’océan, faisant de cette acquisition plus qu’une simple résidence : c’est une véritable héritage à transmettre. La grandeur du terrain, la flexibilité des aménagements intérieurs et extérieurs, ainsi que la possibilité d’investir ou de réimaginer entièrement le domaine, constituent un attrait indéniable pour les investisseurs avisés qui reconnaissent la valeur durable d’un terrain côtier rare. L’habitation existante, généreusement dimensionnée, offre plusieurs espaces de vie ouverts et harmonieux, facilitant la circulation vers des zones de réception extérieures idéales pour recevoir des invités, accueillir une famille élargie ou créer un refuge privé pour cadres supérieurs. Avec ses cinq chambres et trois salles de bain, la résidence propose environ 478 m² d’espace habitable parfaitement conçu pour répondre à des besoins variés tout en profitant d’un cadre exceptionnel. La propriété bénéficie également d’un vaste terrain de plus de 1401 m², sans jardin ni terrasse mais avec un potentiel énorme pour personnaliser ou étendre l’espace selon les désirs et projets futurs. La rareté des biens similaires sur Marine Parade confère à cette offre une valeur stratégique, que ce soit pour y établir une résidence principale, réaliser un investissement à long terme ou constituer une réserve foncière stratégique. Situé dans un environnement dynamique et exclusif, ce bien incarne le luxe, le statut et la reconnaissance mondiale. La proximité du centre-ville, des boutiques, des restaurants et des activités en plein air contribue à faire de cette propriété une référence en matière de mode de vie côtier haut de gamme. La possibilité d’y réaliser une implantation future ou simplement d’y profiter immédiatement d’un cadre de vie privilégié en font une opportunité rare sur le marché néo-zélandais. La vente étant motivée par le départ du vendeur vers d’autres horizons, cette propriété sera mise en vente rapidement et constitue une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs internationaux comme locaux qui aspirent à détenir un bien emblématique en front de mer, garantissant à la fois plaisir immédiat et valorisation future. La visite privée est organisée sur rendez-vous ; n'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite ou obtenir de plus amples informations. En savoir plus ?

Opportunité Rare : Murs et Fonds de Commerce de Prestige au Coeur des Trois Frontières Alliez le charme du Sundgau à une rentabilité solide avec cet ensemble immobilier d'exception. Idéalement situé à seulement 10 minutes de la frontière suisse (Bâle), cet établissement de caractère, entièrement rénové avec goût, représente une solution "clés en main" unique sur le marché. 1. Le Restaurant : Un Outil de Travail d'Excellence L'établissement jouit d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires performant. Espaces de Réception : Une surface d'environ 168 m² comprenant deux salles élégantes (60 couverts) et un bar accueillant. Equipements Professionnels : Cuisine de pointe aux normes actuelles, incluant les accès sanitaires PMR. Extérieurs d'Exception : Une terrasse couverte de 69 m² (70 couverts) avec zones lounge et un jardin paysager, véritable atout pour la saison estivale. Logistique Optimisée : Sous-sol complet avec chambre froide, cave à vin, vastes zones de stockage et vestiaires avec douches pour le personnel. 2. L'Habitation : Un Potentiel de Développement Remarquable Au-dessus du restaurant, découvrez un appartement de 7 pièces au 1er étage, offrant de multiples configurations : Vie de Famille : Un cadre idéal et spacieux pour un restaurateur souhaitant vivre sur place. Logement de Fonction : Une solution parfaite pour attirer et loger vos futurs employés. Investissement Locatif : Possibilité de créer des chambres d'hôtes ou de la location courte durée pour les touristes et voyageurs d'affaires de la région des Trois Frontières. Bonus : Des combles spacieux complètent ce bien, offrant un beau volume supplémentaire à aménager selon vos besoins. 3. Un Emplacement Stratégique Situé au coeur du dynamisme frontalier avec un grand parking public à proximité, ce bien profite d'une visibilité accrue et d'une clientèle fidèle, exigeante et diversifiée. L'avis de l'expert : C'est bien plus qu'une simple vente de fonds de commerce ; c'est l'acquisition d'un patrimoine immobilier complet et d'un outil de travail impeccable. Aucun investissement immédiat n'est à prévoir pour une reprise fluide et haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 182 800 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 100 004 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 82 796 ¤ HT + 16 559,2 ¤ TVA, soit 99 355,2 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : ### E-mail : ### - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835 En savoir plus ?

Situé dans le domaine le plus sécurisé et exclusif du Maroc à Bab Atlas, ce chef-d'œuvre de 2 900 m² redéfinit le luxe absolu. Entre artisanat royal et domotique de pointe, ce palais privé dispose de suites monumentales avec piscines individuelles, d'une discothèque privée et d'une sécurité totale. L'adresse la plus convoitée de Marrakech pour une discrétion absolue... En savoir plus ?

BERSAN Immobilier vous propose cette magnifique villa contemporaine située dans un domaine fermé et recherché, à proximité immédiate des golfs et à pied des commerces Implantée dans un environnement résidentiel d'exception, cette propriété bénéficie d'une position dominante, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un cadre de vie privilégié entre nature et élégance. Pour tout complément ou pour organiser une visite, contactez votre agence BERSAN Immobilier, spécialiste du secteur de Valescure ? Saint-Raphaël. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de réception traversant, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, prolongé par une cuisine ouverte moderne parfaitement aménagée et une arrière-cuisine avec accès direct au garage Les volumes sont maîtrisés, les circulations fluides et l'ensemble s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur et les terrasses Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un bureau. À l'étage, un palier confortable dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et une agréable pièce de type véranda offrant un espace détente. Le terrain paysager soigneusement aménagé propose une piscine chauffée, un espace convivial pour recevoir, un espace d'entraînement pour les amateurs de golf Un garage spacieux, de nombreux rangements et des stationnements complètent l'ensemble Une villa en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, pensée pour un art de vivre confortable et raffiné dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valescure. Pour tout complément ou pour organiser une visite, contactez votre agence BERSAN Immobilier, spécialiste du secteur de Valescure ? Saint-Raphaël En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exclusif à Ocean Reef, la seule communauté résidentielle sur des îles privées de Panama City, cette maison offre confort et élégance dans chaque détail. Profitez d’une communauté fermée au design moderne avec une sécurité 24h/24 face à la mer et en même temps en ville, idéale pour partager des moments spéciaux tout le temps avec des vues spectaculaires sur la mer et la ville. Dans cette résidence exclusive, vous disposerez d’espaces sociaux de type club avec accès à de nombreuses commodités Zone de yoga Velet Parking Salle de sport Club Plaza Bar sportif Club nautique Terrains de sport Centre des affaires Pool infini Cuisine extérieure Ce projet vous offre une marina avec accès aux sports nautiques, il dispose également d’un club social où vous trouverez un restaurant, des piscines, une salle de sport, des terrains de sport et même une chapelle. Vivre à Ocean Reef signifie accéder à des équipements de premier ordre, une sécurité 24h/24 et 7j/7, et un emplacement de choix avec une connexion directe au centre-ville. Ta vie au bord de l’eau commence ici ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Qui sommes-nous chez Diana Real Estate ? Fort de plus de 20 ans d’expérience, chez Diana Real Estate, nous sommes spécialisés dans le conseil aux acheteurs, investisseurs et propriétaires – locaux et internationaux – dans l’achat, la vente et la location de biens immobiliers au Panama. Nous proposons des soins complets avec une équipe de professionnels comprenant : Avocat en immobilier et immigration Conseillers en financement bancaire et hypothécaire Gestion immobilière Soutien juridique et commercial tout au long du processus Que vous souhaitiez investir, déménager ou vous installer au Panama, chez Diana Real Estate, nous vous offrons un service personnalisé, fiable et transparent dès le premier contact. Qui sommes-nous chez Diana Real Estate ? Fort de plus de 20 ans d’expérience, chez Diana Real Estate, nous sommes spécialisés dans le conseil aux acheteurs, investisseurs et propriétaires, tant locaux qu’internationaux, dans l’achat, la vente et la location de biens immobiliers au Panama. Nous proposons des soins complets avec une équipe de professionnels comprenant : Avocat en immobilier et immigration Conseillers en financement bancaire et hypothécaire Gestion immobilière Soutien juridique et commercial tout au long du processus Que vous souhaitiez investir, déménager ou vous installer au Panama, chez Diana Real Estate, nous vous offrons un service personnalisé, fiable et transparent dès le premier contact. En savoir plus ?

Ce projet de villa ultra-luxueuse, situé dans l’emplacement unique de Yokuşbaşı, voisin des richesses historiques d’Halicarnasse, est un projet de villa privée inspiré par l’architecture moderne et l’atmosphère captivante de la mer Égée. Cette zone résidentielle exclusive ne comprend que 10 villas individuelles sur un terrain de 9 800 m². Chaque villa dispose d’un terrain de 880 à 980 m², offrant un espace de vie suffisant avec une maison d’hôtes indépendante de 60 m² et un logement pour conducteurs de 25 m². Toutes les chambres disposent de salles de bains attenantes et de vestiaires, et les équipements comprennent une maison d’hôtes indépendante, un sauna, un bain turc, une salle de sport, une piscine privée, de larges terrasses, un chauffage par le sol, une climatisation VRF, un système domotique intelligent et un titre de propriété de copropriété. Ce projet exclusif prêt à emménager répond à tous les besoins de la vie moderne grâce à son concept complexe sécurisé, son infrastructure de réservoir d’eau et de générateurs. Ses vues panoramiques sur Bodrum et l’île de Kos allient le confort d’un séjour quatre saisons au luxe et à la tranquillité. Liste des prix Villa 4+1 - 480m² - 2 550 000 USD Villas à vendre à Bodrum ; Marché à 250 mètres, Théâtre Ancien de Bodrum 850 km, Mausolée d’Halicarnasse, 900 mètres, Hôpital américain de Bodrum à 1 km, Stade de Bodrum à 1 km, Marché de Bodrum à 1,2 km, Quai à 1,3 km, Château de Bodrum à 2 km, Bodrum Marina 2,5 km, Moulins à vent à 3 km, IKEA 3 km, Ancienne ville de Pedasa à 4 km, Baie d’Akvaryum 6 km, Centre commercial Midtown à 8 km, Yalıkavak Marina 15 km, L’aéroport de Milas-Bodrum est à 35 km. Ce projet de villa ultra-luxueux est situé dans l’emplacement unique de Yokuşbaşı, adjacent aux richesses historiques d’Halicarnasse, et s’inspire de son architecture moderne et de l’atmosphère captivante de la mer Égée. Cette zone résidentielle exclusive, composée de seulement 10 villas individuelles sur un terrain de 9 800 m², offre une expérience de vie spacieuse, chaque villa occupant un terrain de 880 à 980 m². De plus, une maison d’hôtes indépendante de 60 m² et une chambre pour le conducteur de 25 m² offrent un espace de vie suffisant. Toutes les chambres disposent de salles de bains attenantes et de loges, et la maison d’hôtes indépendante, la piscine privée, de larges terrasses, le chauffage par le sol, la climatisation VRF, un système domotique intelligent et un titre de propriété de copropriété sont proposés. Ce projet exclusif, prêt à emménager, répond à tous les besoins de la vie moderne grâce à son concept de complexe sécurisé, son infrastructure de réservoir d’eau et de générateur. Elle allie également le confort d’un séjour quatre saisons au luxe et à la tranquillité, offrant des vues panoramiques sur Bodrum et l’île de Kos. Pourquoi devrais-je acheter ici ? Éligible à la citoyenneté Prestige et luxe Emplacement unique RÉF. : BDRM - 1006 En savoir plus ?

Villa exceptionnelle en forme de losange dans la baie de Stivašnica près de Rogoznica. La villa est située à seulement 100 mètres de la mer et offre des vues spectaculaires sur la mer Adriatique depuis chaque étage. Elle est située à l’endroit où deux routes locales se rejoignent dans une impasse paisible, garantissant un accès facile, un mode de vie luxueux et une intimité totale. L’entrée de la propriété se trouve du côté nord, au-dessus du rez-de-chaussée, avec quelques marches reliant le parking à l’entrée principale. Au rez-de-chaussée se trouvent des toilettes pour invités, une réserve, un vaste salon avec cuisine et une grande terrasse avec une impressionnante piscine à débordement en forme de L, une cuisine d’été et une salle à manger extérieure. La piscine à dégagement dispose d’un jacuzzi avec des pompes de massage et est située au même niveau que la terrasse au rez-de-chaussée. Un point fort particulier du design intérieur est la galerie avec des escaliers flottants en acier inoxydable menant au deuxième étage, complétés par de grandes portes coulissantes en verre à chaque niveau de la galerie. Au premier étage, il y a deux chambres attenantes avec une longue terrasse et une galerie pouvant servir de salle de sport ou de bibliothèque. Au deuxième étage se trouve la chambre parentale avec une vaste terrasse et un jacuzzi sur le toit, parfaite pour profiter de la vue panoramique magnifique sur la mer Adriatique. Le rez-de-chaussée a une hauteur de plafond de 3 mètres, ce qui accentue encore l’atmosphère luxueuse de cette villa unique. La villa est équipée de matériaux de haute qualité et de systèmes de pointe, notamment des climatiseurs Samsung, des appareils de cuisine Bosch, des téléviseurs Samsung, des équipements de salle de bain Grohe et Hansgrohe, une plomberie en fonctionnement, un système de surveillance par caméra Hikvision et un interphone vidéo, un système d’alarme Ajax, du marbre Daino Reale, des fenêtres en aluminium et des portes coulissantes en verre avec protection SunGuard UV et solaire, un chauffage par le sol Magnum dans toute la villa, une préparation pour un système solaire de 8 kW. La technologie de piscine AstralPool, le système d’électrolyse ainsi que le chauffage et la climatisation de piscines, des stations de recharge pour véhicules électriques, un système d’irrigation automatique pour toutes les centrales et les matériaux de construction de la plus haute qualité tout au long du projet. Rogoznica est une charmante ville côtière dalmate, connue pour la Marina Frapa, la belle promenade et la vieille ville avec de nombreux restaurants et bars. Le micro-emplacement, la baie de Stivašnica, est considéré comme un quartier résidentiel de luxe exclusif et abrite le célèbre phare de Mulo, situé à seulement quelques centaines de mètres de la villa. Dans cet endroit particulier, deux courants marins de la mer Adriatique se rencontrent, offrant des eaux cristallines ainsi que des vagues impressionnantes lors des tempêtes. La distance jusqu’à l’aéroport de Split est de 35 kilomètres, soit environ 35 minutes en voiture. La luxueuse Villa Imperial représente une excellente opportunité d’investissement et un lieu unique où vivre dans l’une des plus belles régions de Dalmatie, la baie de Stivašnica. Surfaces : Rez-de-chaussée, 70 m², terrasse couverte, 25 m², terrasse non couverte, 75 m² Premier étage, 74,13 m², terrasse couverte, 17,77 m² Deuxième étage, 40 m², terrasse couverte, 4,76 m², terrasse non couverte, 44,13 m² Surface nette utilisable avec coefficient, 250 m² Piscine, 41 m² Places de parking, 4 Possibilité d’un garage au niveau supérieur du parking, Possibilité d’une 4e chambre au rez-de-chaussée. CODE ID : 4 Mario Barić Foule : ### Téléphone : ### E-mail : ### ### En savoir plus ?

Luxueuse résidence en bord de mer dans le premier quartier de Tel Aviv, située dans un bâtiment exclusif avec vue directe sur la Méditerranée et accès à la promenade. Cette résidence présente des éléments de design sophistiqués, notamment un skitchen, un aménagement réfléchi et une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la mer. Le bâtiment dispose d’équipements haut de gamme : un centre de bien-être complet avec une salle de fitness entièrement équipée et un sauna sec, une blanchisserie pratique, une réception ouverte 24 heures sur 24 et un élégant toit avec des espaces de détente et de bronzage. Exceptionnel pour vivre, parfait pour investir. En savoir plus ?

HACIENDA SAN ANTONIO MILLET – un domaine de qualité du Yucatan Situé près de Mérida, dans le Yucatan, l’impressionnante Hacienda San Antonio Millet a une riche histoire qui remonte au 16ème siècle, lorsqu’elle a été fondée en tant que ranch de bétail et transformée plus tard en une majestueuse plantation de henequen. Sous les comtes de Miraflores, la propriété a été largement restaurée à la fin du XIXe siècle, mêlant influences médiévales et Renaissance. Au cours du nouveau millénaire, deux couples mariés ont essayé de préserver l’important patrimoine, ce qui a donné naissance au magnifique hôtel de charme d’aujourd’hui. La propriété soigneusement restaurée se caractérise par son architecture traditionnelle d’hacienda avec des carreaux colorés de Talavera, de hauts plafonds à poutres apparentes et des arches gracieuses. L’hôtel dispose de douze chambres luxueuses réparties sur quatre zones, dont la maison principale avec sa grande réception et des maisons d’hôtes séparées qui entourent une piscine pittoresque. L’ancienne salle des machines sert de lieu d’événement avec une salle de banquet spacieuse, des salles de loisirs et une grande piscine. La chapelle historique de San Antonio de Padua ajoute au charme de l’hacienda avec sa chaire d’origine, vieille de 200 ans. D’une superficie de 110 hectares, l’hacienda offre beaucoup d’espace pour d’autres bâtiments et même pour des activités agricoles. Avec son histoire importante, son élégance intemporelle et sa polyvalence allant d’un hôtel et d’un lieu événementiel à une résidence privée ou à un siège social, l’Hacienda San Antonio Millet se présente à la fois comme une destination attrayante et une opportunité d’investissement unique pour les acheteurs potentiels. Si vous souhaitez en savoir plus sur les caractéristiques exceptionnelles et l’histoire fascinante de l’hacienda, n’hésitez pas à nous contacter ! Nous serons heureux de vous informer sur tous les détails passionnants de cette propriété extraordinaire lors d’une présentation individuelle. L’Hacienda San Antonio Millet est une retraite pittoresque nichée dans la campagne tranquille à l’est de Mérida, dans le Yucatán. Grâce à son emplacement central, à proximité de l’aéroport international de Mérida et des gares Tren Maya de Teya et Tixkokokoob, l’Hacienda est bien desservie, ce qui la rend facile d’accès pour les voyageurs arrivant en avion ou en train. Malgré son cadre immédiat et rural, l’Hacienda San Antonio Millet est située à quelques minutes de route du centre-ville colonial animé de Mérida, la capitale du Yucatan. Celle-ci est surtout connue pour sa richesse culturelle. Il propose des musées, des marchés animés, des restaurants de tous niveaux, des boutiques d’artisanat et bien plus encore. L’attrait du site est encore accru par sa proximité avec divers sites archéologiques importants. Ainsi, l’hacienda est un point de départ idéal pour explorer l’art et la culture de l’ancienne civilisation maya et ses sites célèbres tels que Uxmal, Chichen Itzá, Mayapán et Aké, tous facilement accessibles. L’emplacement se caractérise également par sa proximité avec diverses merveilles archéologiques. L’Hacienda est un point de départ idéal pour explorer l’art et la culture mayas, avec un accès facile à des sites célèbres tels que Uxmal, Chichen Itza, Mayapán et Aké. Vous pourrez vous immerger dans l’histoire ancienne et les merveilles architecturales de la civilisation maya. De plus, l’Hacienda San Antonio Millet sert de porte d’entrée vers diverses expériences dans la péninsule du Yucatan. Les visiteurs ont la possibilité d’explorer des réserves naturelles avec des grottes fascinantes et des cenotes cristallins, ou de visiter des villes coloniales pittoresques telles qu’Izamal, le premier « Pueblo Magico » du Yucatan. L’histoire et le patrimoine importants de la région prennent vie lors d’une visite d’une hacienda Henequen restaurée et gérée. Pour les amoureux de la nature, les excursions en bateau à travers la réserve de flamants roses et de faune de Celestun offrent la possibilité de voir une faune diversifiée et de profiter de paysages côtiers époustouflants. Les plages de la côte du golfe, connues pour leur beauté préservée, offrent le cadre idéal pour la détente et les activités dans et autour de l’eau. DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ Gare de Tren Maya Tixkokob|1.6 km (1 mile) Site archéologique d’Aké|15 km (9.3 miles) Gare de Tren Maya Teya (Gare centrale de Mérida)|24 km (15 miles) Centre de Mérida (Plaza Grande)|30 km (18.6 miles) Pueblo Mágico Izamal|44 km (27.3 miles) Aéroport international de Merida|45 km (28 miles) Progreso (Golfe du Mexique)|65 km (40.4 miles) Site archéologique de Chichen Itzá|105 km (65 miles) Aéroport international de Cancún|295 km (183 miles) En savoir plus Détails Vous êtes ici : ### POINTS FORTS ÉTABLI ET ÉLÉGANT HÔTEL DE CHARME ARCHITECTURE EXQUISE EMPLACEMENT IDÉAL PRÈS DE MÉRIDA VASTE TERRAIN FANTASTIQUE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À USAGE DIVERSIFIÉ BÂTIMENTS ET INSTALLATIONS Maison principale Machine House - Lieu Zone des invités Zone des invités I - Maison du directeur Maison des invités II - Le pavillon Ancienne école Zone des invités Jardin Chapelle historique - San Antonio de Padua CARACTÉRISTIQUES COLONIALES/HACIENDA Design exceptionnel sous la forme d’un château européen Bâtiments d’origine restaurés avec soin et souci du détail Hauts plafonds à poutres apparentes Tuiles Talavera colorées Façade coloniale Colonnes et arcs impressionnants Portes et fenêtres en bois d’origine restaurées Porte d’entrée d’origine de l’hacienda Chapelle d’origine CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Meubles anciens exquis Climatisation Ventilateurs de plafond Équipement de cuisine professionnel Raccordement au réseau public Puits avec pompes Citerne .. . CONTACT Merci de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jérémie Téléphone/WhatsApp : +52 (999) 381 6286 VOIP dans le monde entier : +49 (30) 6293 8046 Email : ### AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations de toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yucatan Property Scouts fait tout son possible pour assurer l’exactitude de ces informations, mais n’est pas responsable des omissions ou des erreurs. Les prix et les taux de change sont susceptibles d’être modifiés. En savoir plus ?

Près de la frontière entre Cesano et la commune de Formello, à environ 20 km du centre de Rome et près de la limite est de la prestigieuse zone d’Olgiata, nous proposons à la vente un important domaine d’environ 15 hectares. La propriété est développée dans un contexte de grande diversité paysagère et stratégique, et se distingue par la taille, la polyvalence et la qualité des bâtiments présents. À l’intérieur du lotissement, il y a six bâtiments. Le principal est un manoir d’environ 300 mètres carrés, développé sur deux niveaux, caractérisé par de grandes salles représentatives. Ensuite, deux bâtiments supplémentaires d’environ 810 mètres carrés totalisant sont destinés aux activités touristiques et abritent 16 petits logements, déjà organisés pour l’accueil. Un bâtiment d’environ 290 mètres carrés est également utilisé comme restaurant, avec une salle d’environ 80 places, une cuisine et des services, enrichi par une grande terrasse extérieure donnant directement sur une piscine pittoresque. Au service de la piscine se trouve un bâtiment supplémentaire d’environ 184 mètres carrés, fonctionnel pour les activités de la structure. D’un point de vue d’urbanisme, la propriété relève d’une zone classée comme « Agro Romano » à usage agricole. Les bâtiments existants, initialement destinés à l’agriculture et légitimés par des permis de construire réguliers, ont ensuite fait l’objet d’interventions autorisées et d’un Programme d’amélioration agricole (PAMA), qui a permis leur conversion en destination touristique. Dans l’ensemble, les structures sont en excellent état, à l’exception d’une partie qui reste à achever dans les finitions intérieures. Également adjacente au domaine, et avec un prix distinct, il y a aussi une surface supplémentaire d’environ 10 hectares. C’est un terrain à usage urbain comme « green privé équipé », actuellement utilisé à des fins agricoles mais caractérisé par un potentiel constructif important. En fait, la législation de référence autorise la construction d’équipements et de services sportifs sur environ 8 500 mètres carrés, contre une capacité totale autorisée d’environ 9 523 mètres carrés. Dans la zone, il y a quatre bâtiments : un entrepôt d’environ 252 mètres carrés, une grange d’environ 192 mètres carrés, un bâtiment de ferme d’environ 122 mètres carrés et un complexe résidentiel d’environ 400 mètres carrés divisé en six appartements actuellement loués et de revenus. Dans l’ensemble, la proposition est conçue comme une opportunité d’intérêt majeur, dans laquelle le domaine principal, déjà lancé comme vocation touristique, peut être intégré à une zone voisine ayant un potentiel constructif important, offrant de nombreuses possibilités de développement et d’amélioration. (Réf. 10296) En savoir plus ?

À VENDRE PARIS 6ÈME BON MARCHÉ ADRESSE D'EXCEPTION - Dans l'un des environnements les plus recherchés de la Rive Gauche, à quelques pas seulement du Bon Marché, de la rue du Cherche-Midi et des Invalides, cet appartement incarne avec justesse l'élégance parisienne dans ce qu'elle a de plus noble et intemporel. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien, ce bien rare de 57,64 m2 déploie tout le charme d'un appartement de caractère, sublimé par une atmosphère raffinée, une luminosité remarquable et un plan parfaitement maîtrisé. Dès l'entrée, les volumes révèlent un art de vivre feutré et distingué. La pièce de réception, baignée de lumière, invite à la quiétude comme aux instants de partage les plus choisis. La cuisine séparée, élégamment pensée, s'intègre avec discrétion et raffinement. La chambre, véritable cocon, prolonge cette sensation d'intimité et de douceur, tandis que la salle de douche et les toilettes invités complètent ce lieu avec confort et sophistication. Chaque espace a été conçu avec exigence, sans aucune perte de place, offrant une circulation fluide et un équilibre rare entre esthétique, fonctionnalité et confort quotidien. L'adresse, confidentielle et hautement désirable, offre le privilège d'un Paris authentique et inspiré : commerces de bouche, galeries, cafés élégants, institutions emblématiques de la Rive Gauche... un décor vivant, cultivé et profondément parisien.Cet appartement est bien plus qu'un bien immobilier : c'est un pied-à-terre de distinction, une adresse patrimoniale, un lieu de vie pour amateurs de beauté, d'élégance et de discrétion.Un bien rare, à l'allure précieuse, au coeur du Paris le plus convoité. Bien proposé par Paris Luxury Homes. Visites et renseignements 7j/7 En savoir plus ?

Sans précédent par sa qualité et une vision audacieuse, Bridges est un domaine de St. George qui marque son marché, s’élevant au rang de catégorie à part. Situé à travers deux ravins naturels sur 2,47 acres privés à l’intérieur d’Entrada at Snow Canyon — l’enclave la plus exclusive et protégée par des portes de garde de St. George — ce refuge architectural de 16 302 pieds carrés sur 2 niveaux comprend 5 chambres et 9 salles de bains, avec des murs de fenêtres et des couloirs lumineux offrant une vue dégagée sur Snow Canyon, Red Mountain, ainsi que sur le lever et le coucher de soleil de chaque jour. L’emplacement inégalé du domaine est juste à côté de l’emblématique Black Desert Resort, qui abrite l’un des parcours de golf les mieux classés de l’Utah et hôte du Black Desert Championship du PGA Tour. Le parc d’État de Snow Canyon, le Tuacahn Center for the Arts et les sentiers de Red Mountain sont tous à quelques minutes, tandis que les restaurants et boutiques du centre-ville de St. George sont à seulement 15 minutes de chez vous. À l’intérieur, la cuisine du chef est conçue pour des réceptions à grande échelle, avec 3 réfrigérateurs/congélateurs Sub-Zero, 2 refroidisseurs à vin Sub-Zero, 5 fours Wolf, une cuisinière et un gril Wolf, un système de café Miele, deux lave-vaisselle et un spacieux garde-manger à l’intérieur des liaisons. La suite privée principale comprend deux placards principaux, deux toilettes principales et une cheminée, tandis que de vastes chambres avec salle de bain attenante rendent la maison idéale pour une vie multigénérationnelle. Un ascenseur Savaria extra-large relie les deux niveaux. Les équipements de divertissement et de bien-être comprennent un théâtre privé à 3 niveaux avec un écran de 143 pouces, 68 enceintes murales et 13 caissons de basses réparties dans la maison, un café et une salle de jeux, ainsi qu’une salle de sport commerciale avec hammam. Dehors, une piscine de style resort, un cabane couvert, un barbecue intégré et une vue verte sur un terrain de roche lavive spectaculaire et des plantations désertiques indigènes. L’infrastructure de ce lotissement est tout aussi extraordinaire, avec une isolation en mousse à cellules fermées, une automatisation complète de Control4, des panneaux de soleil Lutron, 108 panneaux solaires, un générateur de 48 kW pour toute la maison, des sols chauffants et une sécurité 24h/24 et 7j/7. Bridges est, tout simplement, la nouvelle référence de St. George pour un design raffiné et à l’épreuve de l’avenir. En savoir plus ?

Superbe propriété de 4ha20 avec 700m2 construit comprenant une maison principale avec 2 suites, un appartement, un salon, une salle à manger avec cuisine américaine. Une seconde construction avec 2 suites, un hammam, une salle de massage, une salle d'eau et une cuisine extérieure. Une maison de gardien, une construction près de l'entrée avec 2 studios. Une piscine de 19 m de long avec 4 jets massant et son bar enterré.Un puit alimente les constructions principales en eau. Panneaux solaires. Vendu en partie meublé. Beaucoup de cocotiers et d'arbres fruitiers assurent un revenu régulier. En savoir plus ?

Il y a une raison profonde pour laquelle les châteaux et domaines les plus influents du Moyen Âge étaient situés sur le terrain le plus élevé : la vue stratégique et imposante sur la campagne environnante offrait non seulement sécurité mais aussi un sentiment de majesté sans égal. Cette même philosophie de vie élevée est parfaitement capturée dans cette propriété exceptionnelle. Ce n'est pas une villa. C'est un véritable manoir situé au sommet d'une colline privilégiée, bien au-dessus de la charmante ville de Santa Bárbara de Nexe. Installé sur un vaste domaine privé de 7 838 m2, ce chef-d'œuvre architectural de 350 m2 offre des vues panoramiques fantastiques et ininterrompues à 180 degrés qui s'étendent à travers le paysage vallonné algarvien jusqu'à la côte dorée et au bleu étincelant de l'océan Atlantique au-delà. Ce domaine n'est pas simplement observé ; On y accéde, accessible par une longue allée bordée d'arbres qui crée un périmètre dramatique et sécurisé, séparant votre retraite privée du reste du monde. La maison est construite sur trois niveaux importants, mettant l'accent sur l'espace, la commodité moderne et l'intégration harmonieuse du confort intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon et une salle à manger modernes et spacieux à aire ouverte, qui se débouche sans effort sur une cuisine ouverte exquise, dotée d'armoires élégantes, parfaite pour des réceptions sophistiquées. Tout cet étage est défini par de vastes portes vitrées murales qui encadrent des vues incroyables et s'ouvrent directement sur la terrasse orientée sud. Ici, votre piscine chauffée vous attend, idéale pour profiter du soleil portugais toute l'année et offrir une place au premier rang pour ce spectacle côtier. Discrètement située à ce niveau se trouve également une luxueuse chambre attenante avec armoires intégrées, offrant une accessibilité élégante aux résidents ou aux invités. Les quartiers principaux se trouvent au rez-de-chaussée, où vous trouverez trois autres chambres avec salle de bain attenante aux proportions généreuses. Chaque chambre est conçue comme un sanctuaire de confort, utilisant des tons doux et contemporains et disposant de nombreux systèmes de garde-robe intégrés. Les trois chambres bénéficient d'un accès à la terrasse supérieure, garantissant que la première vue que vous voyez chaque matin est l'horizon océanique époustouflant. La véritable profondeur de ce manoir est révélée au vaste niveau inférieur. Cet espace est bien plus qu'un simple espace utilitaire ; Il comprend une bibliothèque sur mesure pour une réflexion paisible, une vaste salle de jeux conçue pour les loisirs et le divertissement, ainsi que le cœur technique de la maison. À ce niveau se trouve également la cinquième chambre avec salle de bain attenante, avec ses propres armoires encastrées offrant un refuge très privé et confortable pour les amis et la famille élargie en visite. Construite pour un confort toute l'année et une efficacité exceptionnelle, la propriété affiche fièrement une note énergétique « A ». Cela est réalisé grâce à des équipements haut de gamme tels que le chauffage électrique par le sol dans toute l'installation, la climatisation complète et un système de panneaux solaires durables pour l'eau chaude, soutenu par une pompe à chaleur de secours. La maison fonctionne sur son propre forage privé avec un système de filtration à plusieurs couches, offrant une autonomie, bien que l'eau principale soit disponible à la porte de la propriété pour de futures connexions. Au-delà des murs de la villa, le domaine propose un style de vie de luxe actif. Une piste de course privée entoure élégamment les terrasses, offrant une occasion unique de faire de l'exercice le matin, tandis qu'un magnifique court de tennis éclairé permet de profiter d'un match bien tard dans les chaudes soirées algarviennes. Vivre à Santa Bárbara de Nexe, c'est vivre le cœur authentique de l'Algarve, équilibré par un accès immédiat au luxe moderne. L'emplacement est idéal : vous êtes parfaitement situé sur un terrain élevé, profitant d'une tranquillité et d'une intimité inégalées, mais à quelques minutes de plages immaculées, de parcours de golf de classe mondiale, de restaurants étoilés Michelin et de l'aéroport international de Faro. Le village lui-même est réputé pour son architecture traditionnelle charmante, son église historique et sa communauté accueillante, offrant un contrepoint paisible aux villes côtières animées. Cette propriété n'est pas une villa, c'est un domaine privé, une attestation de succès, et votre propre royaume situé sur l'un des sommets les plus prisés du sud du Portugal. Découvrez par vous-même la grandeur, l'intimité et ces vues côtières inoubliables. Performance Énergétique: A #ref:SP-2143 En savoir plus ?

Au cœur de Madrid, là où l’architecture classique dialogue avec un art de vivre créatif et cosmopolite, se trouve cette résidence singulière située dans le quartier de Justicia, aujourd’hui l’un des plus dynamiques de la ville. Derrière une élégante façade d’époque, l’intérieur dévoile une rénovation de très haute qualité, respectueuse de l’âme originelle de l’immeuble, tout en l’inscrivant dans une vision contemporaine du luxe. Les hauts plafonds finement travaillés et la généreuse lumière naturelle créent une atmosphère sereine et sophistiquée, rare en plein centre urbain. Les espaces ont été pensés pour être vécus avec naturel : volumes généreux, matériaux nobles soigneusement sélectionnés et détails artisanaux qui apportent caractère et intemporalité. La cuisine s’impose comme le cœur de la résidence, alliant présence architecturale et fonctionnalité élégante, tandis que les espaces privés invitent au calme, à l’intimité et au confort. Justicia incarne une nouvelle manière de vivre Madrid : galeries d’art, boutiques indépendantes, restaurants de chefs et cafés historiques se côtoient dans un environnement vibrant et culturellement riche. Un quartier qui s’est imposé comme une alternative naturelle aux zones plus saturées, tout en conservant son identité, son échelle humaine et une excellente connectivité. Une propriété destinée à ceux qui apprécient l’architecture, la qualité de construction et le contexte urbain, et qui recherchent une façon actuelle et raffinée de vivre le centre de Madrid. Contactez-moi pour plus de détails. En savoir plus ?

Situé au sein d'une copropriété soignée construite à la fin des années 1990, ce spacieux appartement à rénover en attique de 160 m² PPE occupe seul tout l'étage, offrant ainsi un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et luminosité. L'ascenseur dessert directement l'appartement et s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant équipé d'un WC visiteurs. La distribution intérieure sépare harmonieusement les espaces jour et nuit. La partie jour se compose d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une vaste salle à manger ainsi qu'un salon attenant, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une pièce supplémentaire, idéale comme chambre d'appoint, bureau ou espace polyvalent, complète cet espace. L'ensemble de la partie jour bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse de 64 m², entourant l'appartement et offrant un agréable prolongement extérieur. La partie nuit propose deux grandes chambres, dont une disposant de sa propre salle de douche attenante et bénéficie d'un accès direct à un balcon privatif de 12 m². Une salle de bains située dans le couloir reliant les deux chambres vient compléter cet espace. En complément, ce bien comprend une cave ainsi qu'une place de parking extérieure couverte. Ce bien rare, occupant seul son palier, séduira par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et son accès privatif par ascenseur, offrant un cadre de vie exclusif et recherché. En savoir plus ?

Découvrez le charme exceptionnel de cet impressionnant appartement en duplex rénové, stratégiquement situé au cœur de Lisbonne, avec un emplacement qui le place dans l'un des endroits les plus convoités de la ville. Ce duplex de 240 m² de surface privative plus 70 m² de surface dépendante, émane sophistication et élégance, offrant une combinaison rare d'espace généreux avec des finitions de haute qualité, idéal pour ceux qui recherchent l'éclat de la vie urbaine allié au confort d'un refuge personnel. Entrez et sentez-vous immédiatement accueilli par l'atmosphère luxueuse créée par les grands espaces de vie, qui comprennent un salon avec une cheminée charmante, parfaite pour les soirées les plus douillettes. La cuisine, équipée, allie fonctionnalité et esthétique moderne, satisfaisant les palais les plus exigeants. Avec un total de quatre chambres avec salle de bain privative et dressing, cette propriété offre espace et intimité, chaque chambre étant élégamment conçue pour maximiser confort et tranquillité. L'esprit pratique de ce duplex est mis en valeur par les cinq salles de bains, garantissant confort et commodité incomparables pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Profitez du balcon offrant des vues imprenables, parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées de Lisbonne. Les commodités continuent avec un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, la présence d'un ascenseur moderne, et un parking privé. L'espace de rangement supplémentaire offre des solutions d'organisation pratiques sans sacrifier le style. Ce penthouse, avec son ambiance résidentielle exclusive, est également accueillant pour les enfants et les animaux de compagnie, devenant ainsi le foyer idéal pour toute la famille. La climatisation assure le confort en toutes saisons, tandis que l'environnement urbain et l'accès immédiat aux services essentiels font de l'emplacement de cette propriété un trésor rare. Inséré dans un bâtiment construit en 1998, cet appartement représente une fusion soignée de modernité et de tradition, culminant dans le choix parfait pour ceux qui apprécient le style, l'emplacement et le confort avant tout. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui promet non seulement d'être une maison, mais une expérience de vie incomparable. Venez découvrir votre nouvelle adresse de prestige. En savoir plus ?

# Appartement de luxe à Parque Atlântico | Parede, Cascais **Votre vie côtière de rêve vous attend** Découvrez cet appartement exceptionnel de 4 chambres au rez-de-chaussée dans le prestigieux développement Parque Atlântico, où le luxe contemporain rencontre la tranquillité côtière à Parede, Cascais. ## Points forts de la propriété **Excellence intérieure** - **207 m² d'espace de vie raffiné** avec une circulation harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur - **Avantage au rez-de-chaussée** : Accès direct à votre jardin et terrasse privés - pas besoin d'ascenseurs ou d'escaliers - **Design familial** : Le salon offre une vue directe sur le jardin et la piscine commune, ce qui permet aux enfants de surveiller facilement tout en jouant - **4 chambres spacieuses** (2 en suite) avec placards lumineux intégrés - **4 salles de bains élégantes** avec des finitions haut de gamme et de la lumière naturelle - **Concept ouvert** avec cuisine intégrée et aires sociales - **Parquet en chêne naturel** dans toute la maison - Appareils électroménagers haut de gamme et finitions en marbre - Salle de lavage dédiée - Confort climatisé **Paradis extérieur** - **79 m² de jardin privatif** avec aménagement paysager soigné - De nombreux espaces de terrasse et de balcon - Accès direct aux jardins communs verdoyants - Parfait pour manger en plein air et se divertir **Commodités premium** - **3 places de parking** avec espace de manœuvre exceptionnel - Stockage privé - **Nouveau** - jamais habité - Ascenseurs silencieux - Panneaux solaires et système de réutilisation de l'eau ## Installations de condominium de classe mondiale Le Parque Atlântico offre un style de vie incomparable dans ses 8 000 m² : - Superbe piscine à débordement avec solarium - Salle de sport entièrement équipée - Spa et sauna haut de gamme - Salle de jeux et salle de divertissement - Espace barbecue et salle à manger intérieure -Terrain de jeu - Circuit de course à travers des jardins paysagers - Des espaces de bureaux et des salles de réunion professionnels ## Emplacement côtier privilégié avec des avantages naturels pour le bien-être Située au cœur de Parede, cette résidence offre des avantages extraordinaires en matière d'emplacement : **La vie à la plage avec des avantages thérapeutiques** - **À quelques pas de la plage** où l'eau de mer de l'Atlantique riche en minéraux offre des avantages naturels pour la santé, notamment la régénération de la peau, le soutien respiratoire, le soulagement du stress et le renforcement du système immunitaire - Les sels minéraux marins naturels, notamment le sodium, l'iode, le magnésium et le calcium, offrent des propriétés antiseptiques et cicatrisantes - L'exposition régulière à l'océan favorise la relaxation, réduit les hormones de stress et favorise le bien-être général - Riche tradition gastronomique avec des restaurants réputés - Services et commodités locaux complets **Entre deux destinations classées au patrimoine mondial de l'UNESCO** - **À seulement 12 kilomètres de Sintra** - la charmante ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO célèbre pour ses palais de conte de fées, notamment le palais de Pena, la Quinta da Regaleira et le château mauresque - Liaison directe en bus de 30 minutes vers le centre historique de Sintra et les paysages montagneux verdoyants - Accès facile au spectaculaire Cabo da Roca, le point le plus à l'ouest de l'Europe - Excellente connectivité entre Lisbonne et Cascais via la ligne de chemin de fer côtière - Accès facile aux écoles internationales, au commerce et aux attractions culturelles ## Distinction architecturale Construit sur le site historique de Quinta da Corriola, le Parque Atlântico présente une architecture contemporaine aux lignes élégantes qui s'harmonisent magnifiquement avec le paysage côtier. Le développement de 42 appartements répartis sur cinq étages représente le summum du design résidentiel haut de gamme portugais. * Faites l'expérience d'une vie côtière sophistiquée où chaque détail a été soigneusement conçu pour le confort, l'élégance et un style de vie exceptionnel. Adoptez l'équilibre parfait entre le bien-être au bord de l'eau, la majesté des montagnes et la commodité métropolitaine, le tout à quelques minutes de votre porte.* Performance Énergétique: A+ #ref:APA_1564 En savoir plus ?

Découvrez la magnificence de cet appartement de luxe, un bijou récemment construit en 2024, situé dans un emplacement privilégié à Lisbonne. Avec une superficie généreuse de 201 m², ce bien offre un style de vie sophistiqué et inégalé pour ceux qui recherchent le meilleur en matière de confort et d'élégance contemporaine. Chaque pièce de ce splendide appartement est méticuleusement finie avec un chauffage au sol à eau, garantissant un environnement chaleureux et sophistiqué en toute saison. Les salles de bains et les couloirs sont revêtus de marbre, affichant un standard de raffinement et une esthétique intemporelle qui impressionne dès le premier regard. Avec trois suites spacieuses, et encore une salle de bain pour la zone sociale, cette propriété offre un espace généreux et intimité pour vous et votre famille. Les balcons privés permettent de profiter de la tranquillité de votre espace extérieur, tandis que la climatisation moderne assure le confort dans tous les espaces. Les résidents bénéficient de deux places de parking couvertes et de deux débarras, offrant sécurité et commodité. L'accès pour personnes handicapées et l'ascenseur disponible garantissent une facilité de mobilité et d'accessibilité pour tous. Les privilèges de cette propriété incluent l'offre d'une adhésion au club exclusif Ritz 59. En tant que membre, vous aurez un accès illimité au spa raffiné et à la salle de sport, ainsi qu'à des services de conciergerie qui anticipent et répondent à tous vos besoins, transformant votre quotidien en une expérience véritablement luxueuse. Si vous souhaitez allier luxe et fonctionnalité, cet appartement est la symphonie parfaite pour le style de vie que vous avez toujours désiré. Venez découvrir le plaisir du confort amélioré et le prestige d'une adresse conçue pour répondre aux normes les plus exigeantes. Prenez rendez-vous dès maintenant et préparez-vous à tomber amoureux de votre nouvelle maison. Maisons Sont Passions En savoir plus ?

Maison de ville de 3 chambres située à Vilamoura Marina, avec une répartition sur plusieurs étages et une nette séparation entre les espaces sociaux et privés. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la cuisine commune avec salle à manger, lespace de repas extérieur avec cuisine intégrée et une salle de bain de service, avec un accès direct à de grandes terrasses. Points forts : Salon avec cheminée électrique intégrée Cuisine entièrement équipée Salle à manger extérieure avec cuisine intégrée Trois chambres avec salle de bain attenante, dont une avec balcon Climatisation Fenêtres à double vitrage Salle de bain de service au rez-de-chaussée Parking extérieur privé Environnement extérieur : Grandes terrasses avec accès direct depuis les espaces sociaux Espace barbecue et restauration en plein air Piscine de copropriétés Emplacement stratégique : Inséré dans la marina de Vilamoura Organisation fonctionnelle entre lintérieur et lextérieur, avec un accès direct aux terrasses et une utilisation équilibrée des espaces répartis sur les différents étages. En savoir plus ?