Glyfada (Golf), maison maison luxueuse de 333 m², rez-de-chaussée et premier étage avec piscine privée et jardin. Il dispose de 5 chambres (4 parentales avec salle de bain attenante), 5 salles de bains, un espace ouvert comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, ainsi que des terrasses. Chauffage par le sol autonome lumineux et aéré, 3 places de parking souterraines, 1 salle de stockage, solaire, chargeur pour véhicule électrique, alarme, porte de sécurité. Proche des transports en commun, des boutiques, du centre commercial, du golf, des écoles et de la plage.
Voula (Kato), maisonnette, 176 m² sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) offrant un mélange parfait de design moderne et de vie luxueuse. La propriété dispose de 3 chambres (1 principale), deux salles de bains, un WC invités, une cuisine moderne et un salon lumineux et ouvert. Les commodités supplémentaires comprennent un parking privé (garage fermé), un grand espace de rangement et un escalier intérieur reliant les deux niveaux. Conçue dans un souci d’efficacité énergétique, la maisonnette au rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte avec WC, menant à la piscine extérieure. Le premier étage se compose de 2 chambres se partageant 1 salle de bain et une suite parentale avec un dressing. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un jardin et une piscine magnifiquement aménagés, créant un environnement idéal pour se détendre et se divertir. Proche du marché central de Glyfada et de la plage.
Villa Individuelle de Luxe avec Vue Panoramique sur Mer et 4 Chambres à Alicante Située dans un quartier côtier prestigieux d'Alicante, cette villa bénéficie d'un cadre méditerranéen serein, réputé pour sa beauté naturelle, ses paysages en altitude et son environnement résidentiel paisible. La région offre un cadre de vie de grande qualité, avec un ensoleillement tout au long de l'année et une grande intimité. Idéale pour une résidence principale ou un investissement à long terme grâce à ses infrastructures développées et son environnement recherché. La villa à vendre à Alicante, en Espagne, se trouve à environ 2 km des commerces, cafés et restaurants, tandis que le centre-ville le plus proche est à environ 7 km. Les plages sont accessibles en 8 km environ, les terrains de golf à 10 km et l'aéroport le plus proche à environ 95 km. La villa fait partie d'un ensemble résidentiel exclusif conçu pour optimiser l'intimité, les vues et le confort. Les alentours comprennent des jardins paysagers, des voies d'accès privées et des entrées sécurisées. L'agencement privilégie l'harmonie avec le terrain naturel, garantissant des vues dégagées et une tranquillité absolue. L'intérieur, agencé sur plusieurs niveaux, épouse harmonieusement la pente du terrain, optimisant ainsi la vue sur la mer et la luminosité naturelle. L'immobilier comprend 4 chambres, 6 salles de bains, une cuisine américaine sur le séjour et la salle à manger, ainsi que de vastes terrasses. Des équipements haut de gamme, tels qu'une climatisation aérothermique, un chauffage au sol, une ventilation avec récupération de chaleur, des panneaux solaires et la domotique, garantissent un confort optimal. ALC-01230
Glyfada (Evryali), penthouse du 3e et 4e étage, avec 2 balcons, terrasse privée avec piscine et connexion pour l’hydromassage et la vue sur la mer. Le penthouse a une superficie totale de 195,76 m², dans une construction moderne de haut niveau. Au troisième étage (119,36 m²), nous trouvons un vaste salon avec salle à manger et cuisine, 1 WC pour les invités, 1 chambre parentale avec sa propre salle de bain et, par l’escalier intérieur et l’ascenseur intérieur, nous montons au 4e étage (76,4 m²) où nous trouvons 2 chambres parentales avec leurs propres salles de bain et la terrasse privée. De plus, il comprend 2 places de parking au sous-sol et un débarras de 22,4 m². Il offre confort, fonctionnalité et intimité, idéal aussi bien pour l’occupation du propriétaire que pour l’investissement. Elle est située dans un emplacement privilégié et pratique à Glyfada (Evryali), entre Glyfada et Elliniko, à seulement 12 minutes à pied du métro, avec un accès direct au marché, aux écoles, aux transports et à la zone côtière.
Villa Individuelle Avec 4 Chambres En Environnement Naturel de Marbella à Malaga La villa artistique individuelle est située à Marbella, Malaga. Malaga est la capitale de la Costa del Sol. Cette région s'harmonise avec la cuisine méditerranéenne, la mer, les plages, l'art, les festivals, la musique, etc. Et Marbella est l'une des villes la plus célèbre et la plus élégante de la région. La villa est entourée d'un environnement naturel et a une vue panoramique privilégiée. La villa spacieuse offre une vue imprenable sur le littoral de la mer Méditerranée, de Gibraltar et de la côte nord-africaine. La villa à 3,5 km de la plage, 8 km du centre-ville de Marbella et 55 km de l'Aéroport de Malaga. Type de villa Villa individuelle de 408 m² avec 4 chambres, 4 salles de bains attenantes, un salon, une cuisine, une terrasse, un garage (espace pour trois voitures) et une piscine privée avec une cascade chauffée. Villa à vendre à Marbella se compose de 4 chambres, chacune ayant sa salle de bain attenante, un dressing séparé au rez-de-chaussée. Le sous-sol dispose d'un espace pouvant être utilisé comme salle de sport, cinéma ou chambre supplémentaire. La villa a de hauts plafonds, des patios et des fenêtres pleine grandeur pour permettre l'entrée directe de lumière du soleil dans la villa, un dressing, des stores, une douche, une baignoire, Internet et une buanderie. La cuisine et les salles de bains sont entièrement équipées et conçues avec la plus haute qualité. Remarque 1: Au-delà de la garantie décennale structurelle, ce projet comprend 3 ans de garantie globale pour les locaux et les installations, ainsi que 3 ans de maintenance technique. Remarque 2: La décoration intérieure de la villa peut être modifiée selon les souhaits des clients. AGP-0268
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible d'Antibes, cette propriété offre une atmosphère rare où la lumière, les volumes et le confort se rencontrent avec justesse. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leurs proportions généreuses et leur ouverture naturelle sur l'extérieur, créant une continuité fluide entre la maison, la piscine et le jardin. Le vaste séjour avec cuisine américaine, d'une surface d'environ 83 m², constitue le cœur de la maison. Les larges baies vitrées baignent l'ensemble de lumière et offrent une vue dégagée sur les collines, la verdure et les abords de la piscine, prolongeant l'expérience de vie dedans-dehors tout au long de l'année. De plain-pied, une première chambre avec salle de douche, complétée par une mezzanine pratique, permet d'accueillir famille ou invités dans un confort immédiat. À l'étage, la suite parentale d'environ 40 m² profite d'une belle exposition sud-ouest, de volumes harmonieux et d'une salle de bains élégante avec douche et doubles vasques. En rez-de-jardin, le sous-sol propose un garage spacieux ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en salle de sport, salon loisirs ou espace détente. Un studio indépendant d'environ 20 m² avec salle de bains complète l'ensemble, offrant une vraie valeur ajoutée pour recevoir ou envisager un usage locatif. À l'extérieur, la piscine rénovée en 2017 et les espaces verts parfaitement intégrés composent un cadre de vie apaisant, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Entre confort, sécurité et potentiel, cette villa réunit les attributs essentiels d'une résidence familiale élégante à quelques minutes seulement des commodités, des plages et des grands axes.
Bonita Bay. Magnifiques villas de luxe situées à Playa Bonita, Las Terrenas, en bord de mer, dans l’une des zones avec la plus grande prétention immobilière de la République dominicaine. À seulement 20 minutes de l’aéroport international El Catey et avec d’excellentes connexions depuis Saint-Domingue, Bonita Bay offre des services de gestion, une sécurité 24h/24 et 7j/7 et des équipements haut de gamme, ce qui en fait un choix solide pour les investisseurs à la recherche de rentabilité, de plus-values et d’emplacement en bord de mer. Le projet comprend 18 villas indépendantes, réparties en trois typologies : Type A Villas Construction à partir de 364 m2, sur des parcelles comprises entre 580 m2 et 592 m2. Il dispose de 4 chambres, 4,5 salles de bains, piscine privée, terrasse couverte, cuisine moderne équipée, chambre de ménage et parking. Prix à partir de 1 125 000 $ US. Type B Villas Construction à partir de 477 m2, sur des parcelles comprises entre 860 m2 et 866 m2. Il dispose de 5 chambres, 5 salles de bains complètes et 2 salles de bain demi-chambre, de grands espaces sociaux, d’une piscine privée, de vastes terrasses et d’une salle de service. Prix à partir de 1 706 250 $ US. Type C Villas Construction à partir de 733 m2, sur des terrains de plus de 2 200 m2, avec un accès direct à la plage. Il offre 8 chambres, 8 salles de bain intégrales et 2 salles de bains de demi-voie, une grande piscine privée, de grandes terrasses, des espaces sociaux et une chambre de ménage. Prix : 5 775 000 $ US. Villas conçues pour des locations de vacances et une valorisation à long terme. Vidéos disponibles : ### ;utm_medium=emailamp;utm_campaign=TRN_DL_WTP_01amp;trk=TRN_DL_WTP_01
Luxe isolé dans la Riviera Maya Cette villa de luxe exquise et isolée est située sur Playa del Secreto. Situé près de la charmante ville de Puerto Morelos, à seulement 30 minutes en voiture de l’aéroport international de Cancún. La plage est célèbre pour ses sables blancs immaculés et ses eaux turquoise. Récemment rafraîchie, la propriété offre une oasis inégalée d’intimité, de sécurité et d’élégance tropicale. Avec des toits naturels de palapa, des paysages luxuriants et une architecture soigneusement conçue, il mêle harmonieusement le confort moderne à la beauté préservée des Caraïbes. Des vues à couper le souffle et une vie élégante La construction ronde unique de cette villa permet une vie intérieure et extérieure incroyable, ainsi qu’une merveilleuse brise marine dans toute la maison. Les espaces de vie et de salle à manger s’ouvrent directement sur la terrasse de la piscine et sur la vue splendide sur les sables blancs et les eaux turquoise des Caraïbes. Rien ne vaut le bruit constant des vagues sur le rivage ! La villa principale abrite la chambre principale au deuxième étage, qui vous accueille avec un superbe palapa au-dessus et une terrasse juste devant offrant une vue panoramique incroyable sur la mer. Dans cette maison, tout est dans les détails ! Par exemple, le cadre du lit principal est fabriqué à partir de racines naturelles d’arbres, fusionnant magnifiquement la nature locale avec un luxe raffiné. La salle de bain parentale avec salle de bain privée dispose d’une magnifique salle de bain ouverte et luxueuse, ainsi qu’un coin détente sur la terrasse. Pendant ce temps, le lagon de jungle voisin offre un décor époustouflant, avec un sanctuaire d’oiseaux et des couchers de soleil spectaculaires. Les quatre autres chambres bien équipées se trouvent dans des unités adjacentes, offrant également une vue sur la mer splendide et des salles de bains attenantes, parfaites pour accueillir amis et famille. De plus, il y a une casita de jardin détachée pour les gardiens de jardin. Cette casita est une unité séparée et indépendante au rez-de-chaussée avec un espace de vie à aire ouverte, de salle à manger et de cuisine ; une chambre privée avec climatisation ; et une salle de bain — idéale pour qu’un gardien puisse y vivre et entretenir la maison et les terrains pendant votre absence. Pour ajouter à la valeur, ce merveilleux concierge travaille dans la propriété depuis plus de 15 ans et reçoit constamment des critiques élogieuses de la part des clients ; Un bonus incroyable qui assure la tranquillité d’esprit du nouveau propriétaire ! Paradis en plein air et équipements modernes La piscine nouvellement rénovée et contournée propose des tortugues 3D et un pont voûté. Il se trouve à quelques pas de la plage, où les chaises longues et les parasols l’attendent. Des kayaks de mer sont également disponibles pour les aventures en mer. Le soir, le jacuzzi extérieur offre l’endroit idéal pour se détendre au coucher du soleil. À l’intérieur, le lotissement propose un système complet de divertissement à domicile, un son Sonos sans fil, un téléviseur Dish Network, un lecteur DVD et le Wi-Fi. Mode de vie exclusif et confidentialité inégalée Playa del Secreto est un sanctuaire rare sur la Riviera Maya, offrant une communauté résidentielle exclusive où les propriétaires privilégient la préservation et la vie privée. Ce refuge fermé et gardé offre un mode de vie paisible au bord de l’eau. Les invités peuvent profiter d’un golf tranquille, profiter de la vue ou se détendre autour de cocktails en regardant les vagues turquoise. Ce superbe domaine représente une opportunité unique de posséder un coin de paradis caribéen. **Pour une vidéo drone en expérience complète de la propriété, veuillez cliquer ici** Découvrez le summum de l’intimité, de l’élégance et du charme caribéen. Programmez votre visite privée dès aujourd’hui !
Appartements Dans un Projet de Bâtiment Historique Exclusif Dans un Emplacement Privilégié à Malaga Les appartements sont situés dans un projet de réhabilitation exclusif. Le projet est conçu avec un revêtement de sol hydraulique, des portes en bois finement sculptées et des motifs élaborés sur les barres pour préserver le caractère original du bâtiment. Le projet se compose de 4 bâtiments datant de 1939. Dans le projet, il y a également une salle de fitness entièrement équipée, un espace détente sur le toit et 2 piscines. Les appartements bien situés bénéficient d'un emplacement privilégié à Malaga, une ville espagnole de renommée mondiale. Malaga se distingue par son riche patrimoine historique et son style de vie dynamique, étroitement liés à son environnement naturel et à son climat uniques. Les appartements à vendre à Malaga sont situés à 350 m de la plage, à 2 km du centre ville et à 21 km de l'aéroport de Malaga. AGP-0854
Immobilier de Luxe Offre un Espace de Vie de Qualité En Complexe Prestigieux de Mecidiyeköy Immobilier de luxe est située dans le nouvel axe du monde des affaires à Şişli, Mecidiyeköy. Cette région est attirée par ses installations de vie prestigieuses et luxueuses. Şişli offre un potentiel d'investissement élevé pour tous les acheteurs. Il existe de nombreuses installations riches comme les hôpitaux, les écoles, les centres commerciaux, les routes principales et les installations de transport. Immobilier à vendre à Sisli Istanbul est à 15 km du pont 15 Temmuz Şehitler et de la Place Taksim, à 5 km de la jetée Beşiktaş-Üsküdar, à 42 km de l'Aéroport d'Istanbul, à 8 km d'Eminönü, à 5,5 km de l'autoroute TEM et à proximité de l'autoroute D-100. Immobilier Şişli se trouve à distance de marche des transports en commun. Institutions Éducatives les Plus Proches Université Haliç, École Mecidiyeköy Britannique, École Privée Ufuk, Collège Privé Istanbul Başarı, Collège Ata, École Saadet Special Education, Université Hasan Kalyoncu et Université Istanbul Bilgi. Institutions de Santé les Plus Proches Hôpital Américain Universitaire Koç, Hôpital Privé Çevre, Hôpital Acıbadem Fulya, Hôpital Privé Américain, Hôpital Chirurgical d'Istanbul, Hôpital Florence Nightingale, Hôpital Gayrettepe Florence Nightingale, Hôpitaux Privé Tanfer et Dora. Centres Commerciaux les Plus Proches Centre Commercial Astoria, Centre Commercial Cevahir, Centre Commercial Profilo et Centre Commercial Trump. Le complexe à usage mixte a une superficie de 33.815 m², 241.000 m² de projets, 600 m² de locaux sociaux et 3.000 m² de terrains de sport. Il a 10.000 m² de la ville avec des centres commerciaux, des restaurants et des cafés. Le complexe dispose de 3 blocs, résidence de 42 étages et 36 étages. Le complexe dispose de nombreuses installations de qualité comme des services de conciergerie 24h/24, système de caméra de sécurité 24h/24, service de voiturier, services techniques et d’urgence, service de ménage, salles postales, 10 salles de cinéma, salle de cinéma, terrasses entrée privée et points de sécurité pour les bureaux et les résidences, terrasses communes aux étages supérieurs avec aménagement paysager spécial, club enfant privé, salle de télévision, salle de fête et ado, salle de réunion, parking couvert, restaurant, café, piscine semi-olympique, enfants aire de jeux, hammam, sauna, centre sportif, magasins, commerces et bureaux. Le complexe offre une vue panoramique comme le Bosphore, la mer de Marmara, le vieil Istanbul et la Corne d'Or au quatrième étage des blocs. Types d'appartements Appartements 1 chambre sont de 101-115 m² avec un salon, une cuisine américaine et une salle de bain. (Certains appartements d'une chambre ont un balcon.) Appartements de 2 chambres sont de 144-233 m² avec un salon, une cuisine américaine ou séparée, une salle de bain et une salle de bain attenante. (Certains appartements de 2 chambres ont un balcon.) Appartements de 3 chambres sont de 241-245 m² avec un salon, une cuisine séparée, une salle de bain, des toilettes et une salle de bain attenante. Appartements de 4 chambres sont de 299-407 m² avec un salon, une cuisine séparée, une salle de bain, des toilettes, une salle de bain attenante et un débarras. (Certains appartements de 4 chambres disposent de 2 celliers.) Les appartements avec vue sur la mer disposent de nombreuses installations de qualité pour une vie confortable. Les appartements disposent de fenêtres automatiques, de systèmes de chauffage et de climatisation, d'une télévision par satellite, d'une infrastructure Internet par fibre optique, d'une connexion Wi-Fi, d'eau chaude et d'un système de télévision par câble, d'appareils de cuisine, de climatiseurs centraux, d'une terrasse et d'un système domotique. Veuillez nous contacter pour le plan de paiement et plus d'informations. IST-0379
Maison Individuelle Avec Piscine Entrelacée avec la Nature à Alanya Tepe La maison individuelle se compose de 5 chambres, 9 salles de bains, 2 salons et 2 cuisines. De plus, la maison est équipée de revêtement de sol, d'éclairage, d'armoires de salle de bain et de cuisine, de comptoirs de salle de bain et de cuisine, de portes intérieures et extérieures, de balustrades de balcon, de fenêtres et d'escaliers. La maison est équipée d'installations d'électricité, d'eau, de chauffage et d'internet. La maison est située dans un projet sur 1.001 m² de terrain. La maison dispose d'une piscine extérieure, d'un parking intérieur, d'un jardin indépendant, d'un sauna, d'un bain turc, d'un hammam et d'un fitness. La maison individuelle est située à Tepe, un quartier prestigieux d'Alanya. Tepe offre des vues uniques sur la ville, la mer et la nature. La maison à vendre à Alanya Turquie est située à 500 m des restaurants, à 3 km de l'hôpital, à 3,5 km du centre du district, à 3,8 km de la plage de Cléopâtre, à 5,5 km du centre commercial et à 42 km de Aéroport de Gazipaşa. AYT-4007
Appartements exclusifs en front de mer avec versements sur The Palm Jumeirah The Palm Jumeirah, un monument emblématique de Dubaï, est une île artificielle de renommée mondiale en forme de palmier, offrant un luxe et une exclusivité inégalés. Cette merveille architecturale abrite certaines des propriétés résidentielles les plus recherchées, des hôtels cinq étoiles et des destinations gastronomiques raffinées. Avec des plages immaculées, des vues panoramiques sur le golfe Persique et les gratte-ciel de Dubaï, et des équipements de pointe, The Palm Jumeirah allie parfaitement la vie sereine au bord de l'eau au confort urbain. Les résidents et les visiteurs profitent d'un style de vie dynamique avec des points de vente haut de gamme, des divertissements de classe mondiale et des installations de loisirs, ce qui en fait un symbole mondial de sophistication et de luxe moderne. Les appartements à vendre sur The Palm Jumeirah, Dubaï sont situés à 15 minutes de JBR et de la marina de Dubaï, à 17 minutes des écoles et hôpitaux internationaux, à 20 minutes du centre commercial Mall of the Emirates, à 25 minutes du centre commercial Dubai Mall et de Burj Khalifa, et à 30 minutes de l'aéroport international de Dubaï. Ce projet est un chef-d'œuvre architectural époustouflant de 76 étages situé au cœur de Palm Jumeirah, conçu pour ressembler à des coquillages organiques et aux vagues de l'océan. Cette tour impressionnante présente un extérieur aux courbes sinueuses et épurées qui reflètent la beauté de la mer et de l'environnement naturel, ce qui en fait un point de repère remarquable sur l'horizon de Dubaï. La conception du bâtiment intègre une végétation luxuriante, de vastes terrasses et des façades panoramiques en verre, offrant des vues à couper le souffle à 180 ou 360 degrés sur le golfe Persique, l'horizon de Dubaï, Burj Al Arab, Burj Khalifa et Ain Dubai. Les équipements sont soigneusement conçus pour répondre à un style de vie contemporain et ultra-luxueux. Il s'agit notamment d'une piscine privée sur la plage de sable, d'une piscine à débordement sur le toit au 71e étage offrant une vue imprenable à 360 degrés et de zones de loisirs magnifiquement aménagées. Les résidents bénéficient d'une piscine de 25 mètres dédiée, de piscines privées pour les appartements avec terrasse panoramique, d'aires de jeux humides et sèches pour les enfants, de courts de paddle et de squash, ainsi que d'une salle de sport entièrement équipée, d'un spa et d'un centre de bien-être. Les autres points forts sont un café privé, un salon et un centre d'affaires avec salles de réunion. Chaque résidence dispose d'un hall d'ascenseur privé, de compartiments de rangement indépendants sécurisés et d'un accès aux services de conciergerie. Le projet offre des quartiers séparés pour les conducteurs et de généreuses places de parking pour plus de commodité. L'intégration transparente de la technologie de la maison intelligente et des services de type hôtelier améliore la vie quotidienne, tandis qu'un grand hall d'entrée et des installations de classe mondiale redéfinissent le luxe en bord de mer. Cette tour verticale inspirée du lac allie tranquillité et opulence, offrant aux résidents une expérience de vie côtière vraiment unique. Le projet propose des résidences de 3, 4 et 5 chambres méticuleusement conçues qui incarnent le luxe et la sophistication modernes. Les intérieurs présentent de vastes aménagements ouverts avec des baies vitrées, permettant à la lumière naturelle d'inonder les espaces et mettant en valeur l'artisanat élégant. Chaque résidence est ornée de finitions de haute qualité, notamment de sols en marbre haut de gamme, d'armoires personnalisées et de systèmes d'éclairage intégrés qui améliorent l'ambiance. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils électroménagers de pointe, de comptoirs élégants et de rangements spacieux, ce qui les rend à la fois fonctionnelles et élégantes. Les chambres sont dotées d'armoires encastrées et de salles de bains privatives avec des luminaires design, des doubles vasques et des douches à effet pluie pour un confort ultime. De vastes terrasses s'étendent depuis les espaces de vie, offrant une vie intérieure-extérieure harmonieuse et une vue imprenable sur la verdure luxuriante ou les piscines privées. Chaque maison est équipée d'une technologie de maison intelligente, de halls d'ascenseur privés et de compartiments de rangement sécurisés, garantissant intimité et commodité. Le design intérieur met l'accent à la fois sur l'élégance et la praticité, créant un sanctuaire serein adapté à un style de vie contemporain et ultra-luxueux. DXB-00189
Maisons Vue Mer et Design Intérieur de Luxe à Fuengirola Les maisons sont situées à Fuengirola. C'est une ville célèbre de la province de Malaga. Fuengirola fait également partie de la région de la Costa del Sol. La région est très populaire pour ses célèbres villages de pêcheurs, ses plages de qualité et sa culture locale unique. La ville de Fuengirola est principalement mise en valeur pour ses merveilleux aspects, notamment ses vues sur la mer, sa beauté naturelle et son emplacement privilégié. Les maisons à vendre à Fuengirola sont situées à seulement 15 minutes en voiture de l'Aéroport de Malaga, 20 minutes en voiture de la célèbre ville de Marbella et 25 minutes en voiture du centre-ville de Malaga. Les maisons sont situées dans un projet avec diverses commodités. Dans le projet, il y a un club de sport et SPA, des terrains de basket et de volley-ball et des caméras de sécurité 24/7. Les maisons de luxe sont équipées d'un système de climatisation, connexion Internet, système de maison intelligente, baignoire, électroménagers, douche, jacuzzi dans la salle de bain attenante et barbecue. Les maisons offrent un accès direct et privé au parc, qui compte plus de 80.000 m² de terrain au total. AGP-00017
Idéalement située au sein du prestigieux Anahita Golf Resort, cette somptueuse villa de 6 chambres bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne sur le 16ᵉ trou du parcours de golf conçu par Ernie Els. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle séduit par son alliance parfaite entre élégance, intimité et vues spectaculaires sur le golf, le lagon turquoise et la célèbre Île aux Cerfs. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 400 m², la propriété développe environ 500 m² de surface habitable. La villa principale comprend cinq spacieuses chambres en suite, tandis qu'une chambre indépendante permet d'accueillir famille et invités dans un confort absolu et en toute intimité. Pensée pour profiter pleinement du climat tropical mauricien, la villa offre de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Les salons et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur de généreuses terrasses couvertes, une élégante piscine à débordement et un jardin soigneusement entretenu qui se fond harmonieusement avec le parcours de golf. La cuisine moderne entièrement équipée complète des espaces de réception lumineux et raffinés, idéaux pour recevoir ou savourer le calme exceptionnel de cet environnement unique. À l'étage, la suite parentale profite d'une vue imprenable sur le fairway, le lagon et l'océan, offrant un véritable havre de paix. Chaque détail de cette résidence a été conçu pour allier confort, raffinement et qualité de vie. Caractéristiques de la propriété 6 chambres (5 dans la villa principale + 1 chambre indépendante) Environ 500 m² de surface habitable Terrain paysager de 2 400 m² Emplacement d'exception en première ligne sur le 16ᵉ trou du golf d'Anahita Vue panoramique sur le golf, la mer et l'Île aux Cerfs Piscine à débordement Grandes terrasses couvertes dédiées à la détente et aux réceptions Spacieux salon et salle à manger en espace ouvert Cuisine moderne entièrement équipée Jardin tropical parfaitement entretenu Environnement calme, privé et sécurisé Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir l'une des plus belles villas d'Anahita. Un bien d'exception où le luxe, la sérénité et un panorama incomparable se conjuguent pour offrir un art de vivre unique sur l'une des adresses les plus prestigieuses de l'île Maurice.
BERTRAND FOUCHER IMMOBILIE vous propose de découvrir cette splendide MAISON PROVENCALE VUE MER. La villa de 140 m2 se compose : Au Rez-de-chaussée Un grand salon avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à une grande terrasse avec vue panoramique sur la baie de Cavalaire et les iles d'or. Trois belles chambres baignées de lumière et deux salles de bains. Au Rez-de-jardin : une chambre avec terrasse privative et sa salle de bain. Un vide sanitaire accessible depuis ce niveau. LA PISCINE et sa plage ouvertes sur l'horizon et la baie Plusieurs places de stationnement
Au cœur d'un parc privé d'un hectare, à seulement 10 minutes de Biarritz et des plages, cette propriété d'exception offre un art de vivre rare, où architecture et nature dialoguent en parfaite harmonie. Édifiée dans les années 1970 par un architecte renommé, cette villa d'environ 300 m² s'inscrit avec élégance dans un environnement préservé. En position dominante, elle bénéficie de vues dégagées.
Emplacement privilégié Située sur un terrain de 2 541 m² dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Clarens, cette propriété exceptionnelle bénéficie d’un cadre paisible et idyllique entouré d’une végétation luxuriante. Elle se trouve à quelques minutes du rivage, des transports en commun, de la célèbre école internationale St. George et de toutes les commodités locales. Offrant environ 350 m² d’espace de vie répartis sur deux étages plus un sous-sol, la villa comprend 7,5 pièces, dont un vaste salon avec cheminée, une cuisine ultra-moderne, une salle à manger et cinq chambres, dont deux avec un accès direct à la terrasse. La propriété comprend également trois salles de bains/salles de douche avec WC, une cave à vin, une salle de sport, un sauna et un grand grenier offrant un espace de rangement suffisant. Récemment construite, la maison met en avant une architecture contemporaine, des lignes modernes épurées et des finitions de hautequalité partout. Son orientation orientée au sud garantit une lumière naturelle exceptionnelle, tout en offrant de magnifiques vues dégagées sur les montagnes environnantes. Les espaces extérieurs sont magnifiquement aménagés, avec une grande terrasse et un jardin spacieux et mature, avec des arbres et des plantations attrayants. La propriété bénéficie également de deux garages fermés et de plusieurs places de parking extérieures. Alliant design moderne et confort exceptionnel, cette résidence offre un style de vie de luxe exceptionnel. Informations clés Type de propriété : Maison détachée Chambres : 7,5 Surface de vie : 350 m² Superficie terrestre : 2 541 m² Caractéristiques et équipements Climatisation Places de stationnement Deux boîtes de garage fermées Cheminée Cave à vin Salle de sport Sauna Grande terrasse Jardin paysager Panoramas sur la montagne Orientation orientée sud Un espace de rangement abondant dans les combles
Située dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la Quinta da Beloura, se dresse cette Villa de luxe isolée, T5+1 d'architecture moderne, récemment rénovée (2022), sur un terrain d'environ 976 m² et avec une surface totale de construction de 528 m². Conçue pour ceux qui apprécient l'exclusivité, le confort et la sophistication, cette propriété se distingue par sa luminosité naturelle, son excellente exposition solaire et son choix rigoureux de matériaux de haute qualité. Distribuée sur trois étages - sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage - et desservie par un ascenseur privatif, cette maison d'exception a été conçue pour offrir une expérience résidentielle marquée par la fluidité, la sophistication et un haut niveau de confort. Avec 6 chambres, dont un espace complémentaire de grande polyvalence, elle révèle une organisation harmonieuse, où chaque environnement a été pensé dans les moindres détails pour répondre aux exigences d'une vie contemporaine, élégante et fonctionnelle: • La zone sociale se distingue par son ampleur et sa luminosité, avec un salon principal avec cheminée et une relation harmonieuse avec les espaces extérieurs, prolongeant l'intérieur vers le jardin, les terrasses et les différentes zones de loisirs. Le résultat est une atmosphère sereine et accueillante, idéale tant pour la vie familiale quotidienne que pour recevoir vos invités avec raffinement. • La maison révèle une dimension de loisirs et de bien-être véritablement différenciatrice : une salle de cinéma privée avec zone de bar, conçue avec une attention particulière au confort acoustique, ainsi qu'un sauna / bain turc, de vastes espaces techniques et de rangement, et un garage pour 2/3 véhicules, équipé de placards de grande capacité. La composante de divertissement est encore valorisée par le salon de jeux au sous-sol (avec lumière naturelle), avec zone de séjour et un élégant bar en marbre et par une remarquable cave à vin pouvant contenir environ 500 bouteilles. Une vaste cuisine, équipée d'appareils Miele et avec coin repas, complétée par une buanderie au sous-sol, sert avec fonctionnalité et élégance le quotidien de la maison. • La zone privée intègre 4 suites et 2 chambres, assurant intimité, confort et autonomie. Les suites disposent de salle de bain privative et bénéficient de climatisation centrale (CVC), chauffage hydraulique, ventilateurs de plafond, système de renouvellement de l'air avec capteurs et finitions soigneusement sélectionnées, comme du papier peint décoratif et un sol en bois avec isolation en liège de haute qualité, créant des environnements raffinés et accueillants. • À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter d'un style de vie exclusif, avec intimité et confort tout au long de l'année. Le jardin, soigneusement entretenu par une équipe spécialisée, entoure la piscine et les différents espaces de vie, créant un environnement protégé et serein. Se distinguent la zone de repas extérieure couverte par une pergola, avec une capacité de 12 personnes, l'agréable zone de salon avec firepit, ainsi que les terrasses et balcons équipés de couvertures automatiques. La piscine bénéficie également d'un système de couverture, renforçant sa fonctionnalité en toutes saisons. En termes d'équipement et de technologie, la maison répond aux normes les plus exigeantes de l'habitation contemporaine. Elle dispose de chauffage central alimenté par des panneaux solaires et une pompe à chaleur, système de purification et de renouvellement de l'air (VMC), domotique contrôlée par application, utilisée pour les rideaux entièrement automatisés et l'éclairage intelligent, y compris, dans plusieurs pièces, éclairage premium Philips Hue. Elle est également équipée de deux chargeurs pour véhicules électriques, couverture ventilée au sous-sol, réservoirs souterrains automatiques pour le stockage de l'eau, avec pompe et alarme, ainsi qu'un puits d'eau - des commodités qui témoignent du haut niveau technique et fonctionnel de ce bien de luxe. L'emplacement lui confère un caractère encore plus distinctif. Située à Quinta da Beloura, l'une des zones résidentielles les plus prestigieuses de la région de Lisbonne, cette résidence se trouve à quelques minutes à pied des écoles internationales reconnues Carlucci American International School of Lisbon et TASIS Portugal, ainsi que d'une large offre de commerces et services. Dans le propre condominium, vous pourrez profiter du golf, Holmes Place, spa, club de tennis et padel, club équestre, cinémas, restaurants, pharmacie, supermarchés et cliniques médicales et esthétiques, entre autres commodités qui renforcent une qualité de vie rare au quotidien. Dans les environs, se distinguent également l'Hôtel Pestana, l'Hôtel Penha Longa et leurs prestigieux parcours de golf, ainsi que l'incomparable Serra de Sintra, un cadre naturel d'une beauté rare. L'emplacement permet également des liaisons rapides vers Cascais, Sintra, les plages de la ligne, l'Aérodrome de Cascais, l'Aéroport de Lisbonne et le centre de la capitale, conciliant la tranquillité résidentielle de ce condominium avec une excellente accessibilité. Plus qu'une maison, c'est une résidence de signature, où architecture, confort, technologie et emplacement s'unissent avec une cohérence remarquable. Une propriété véritablement distincte, pensée pour ceux qui valorisent la discrétion, la sophistication et une expérience de vie de haut niveau, dans l'un des emplacements les plus prisés de la Grande Lisbonne.
FERME EXTRAORDINAIRE de 9,2 ha baignée par un lit de 800 mètres de la rivière Nabão, située à seulement 3 km de la ville de Tomar ; Propriété avec une orographie variée offrant des plaines inondables agricoles et des berges de rivière, des pentes escarpées et boisées ainsi que des plateaux avec de larges panoramas sur le paysage rural environnant ; La Quinta est organisée et très riche en cultures d’arbres et d’arbustes générant des revenus, telles que : * Vignoble : Environ 40 ans et environ 800 pieds ; principalement le cépage blanc Fernão Pires, également connu sous le nom de Maria Gomes, un cépage blanc qui produit des vins polyvalents aux arômes floraux et fruités, décrits comme complexes, frais, avec teneur en alcool et structure, et acidité réduite. Sa polyvalence lui permet d’être utilisé dans les vins blancs, les vins mousseux, les vins liqueurs et les dernières récoltes. * OLIVERAIE : Environ 190 oliviers avec une production régulière d’oliviers ; * CHÊNES-LIÈGES : Environ 175 arbres avec une production de liège générant un rendement moyen de 3 500 € par récolte ; * EUCALYPTUS : dernière coupe en 2023, générant un revenu d’environ 3 500 € ; * PINS À NOYAU ARBRES FRUITIERS et HORTICULTURE : - Orangers (douceurs) ; Poiriers Rocha ; Figuiers conventionnels et Pingo de Mel ; Pommiers dorés ; Nèfles ; Citronniers, entre autres. - Zones délimitées et organisées pour la culture des légumineuses dotées de conditions fonctionnelles à cet effet ; EMPLACEMENT : Située à seulement 3 km de la ville de Tomar et d’Alameda 1 de Março, avec une façade de 1 km de route asphaltée et 2 accès indépendants ; TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ : BUS : - Rodoviária Medio Tejo / Ligne 5241 – Martinchel / Tomar (3 arrêts / centre) ainsi que la ligne Rose de transport urbain TUTOMAR. -- MAISON PRINCIPALE-- Maison individuelle T4 (2 étages) avec balcon, porche couvert, garage et grandes terrasses ; Porche équipé d’un système de chauffage central par chaudière à bois ; Système de panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l’eau (DHW) ; * ANNEXES de la maison principale : - Garage pour 6 véhicules avec large portail et/ou entrepôt avec un petit moulin et beaucoup de stockage ; - Véranda extérieure couverte avec parking pour 2 véhicules ; - Grande cave rustique avec lagar ; - Barbecue / barbecue avec le soutien d’un garde-manger et d’un entrepôt ; - Maison du bois de chauffage et de la grange ; - Maison traditionnelle au four à bois ; -- MAISON SECONDAIRE – Maison individuelle traditionnelle T1 à un étage et indépendante avec porche couvert ; -- AUTRE BÂTIMENT – - Divers soutiens agricoles ; Poulaillers ; - Grande maison de corral et écurie pour l’hébergement et le traitement des animaux d’élevage ; - Grande zone de chenil ; -- INFRASTRUCTURES ET ASSAINISSEMENT – - Eau – Approvisionnement en réseau public ; - 2 puits dont un équipé de pompe et de circuit de distribution pour l’irrigation des propriétés et le remplissage des réservoirs ; - 2 réservoirs dont 1 avec source naturelle ; TOMAR – VILLE / EMPLACEMENT GÉOGRAPHIQUE ET ENVIRONS : • Tomar est une ville portugaise située dans le district de Santarém, dans la région centrale, intégrant également la sous-région du Médio Tejo ; • La municipalité de Tomar a une superficie de 351,2 km² ; • Elle est bordée au nord par Ferreira do Zêzere, à l’est par Abrantes, au sud par Vila Nova da Barquinha, à l’ouest par Torres Novas et au nord-ouest par Ourém ; • La ville de Tomar est traversée par la rivière Nabão, qui est un affluent de la rivière Zêzere et fait partie du bassin du Tage ; • Tomar est située relativement au « centre du pays » en termes longitudinaux, c’est-à-dire qu’elle est située à l’intérieur des terres continentales. ACCESSIBILITÉS, INFRASTRUCTURES ROUTIÈRES ET AUTRES CONNEXIONS : ROUTE : • Tomar est desservie par les routes IC9 et A23 dans l’accès routier le plus moderne. • En ce qui concerne la connexion à l’autoroute principale (A1), Tomar se trouve à environ 20 km de la sortie de l’A1 qui donne accès à l’A23 (sortie au km 93 de l’A1). • Pour les accès longue distance et les transports routiers publics, la Rodoviária do Tejo assure des liaisons desservant la ville. BUS : - Rodoviária Medio Tejo / Ligne 5241 – Martinchel / Tomar (3 arrêts / centre) ainsi que la ligne Rose de transport urbain TUTOMAR. TRAIN : • Tomar dispose d’une gare desservant les trains régionaux et interrégionaux ; • La gare de Tomar est le terminus de la « branche Tomar », qui relie à la ligne Nord (via Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento, qui relie à la station « Gare do Oriente » de Lisbonne (1h40 mn). AIR / Petites pistes • Il y a un aérodrome dans les environs (Valdonas) certifié pour les ultralégers. • L’aéroport international le plus proche est Lisbonne - Aéroport Humberto Delgado, situé à 133 km (1h15mn). VILLES DE RÉFÉRENCE - Distances : • Lisbonne : environ 133 km ; • Porto : environ 213 km ; • Fátima est assez proche — elle est souvent utilisée comme point de référence pour la région — mais la distance exacte varie selon l’itinéraire (je ne l’ai pas calculée ici). (Tomar et Fátima sont relativement proches dans le contexte central du Portugal.) • Torres Novas, Ourém, Abrantes sont des communes voisines, situées à des distances modestes (quelques dizaines de kilomètres) dans la même sous-région. •Destination•Distance (km)•Temps de trajet Routes principales •T. Novas•19 km•~ 15–20 min•EN349 / A13 / IC3 •Ourém•22 km•~ 20 min•IC9 / EN113 •Fátima•30 km•~ 25 min•IC9 •Bataille•45 km•~ 35–40 min•IC9 •Leiria•55 km•~ 45 min•IC9 + A1 •Coimbra•80 km•~ 1h00•A13 / IC3 •Nazaré•85 km•~ 1h10•IC9 + A8 •Óbidos•95 km•~ 1h20•IC9 + A8 •Peniche•105 km•~ 1h30•IC9 + A8 •Lisbonne•133 km•~ 1h20•A13 + A1 •Porto•213 km•~ 2h15•A13 + A1 / A17 PRINCIPAUX SITES ET PATRIMOINE ARCHITECTURAL Tomar est riche en patrimoine historique, artistique, religieux et militaire. Voici les plus remarquables : Monuments et patrimoine : 1. Couvent du Christ (château de Tomar) Il s’agit de l’ex-libris de la ville. Construit à l’origine par les Templiers (XIIe siècle) puis transformé/agrandi au fil des siècles, il est un site du patrimoine mondial de l’UNESCO ; 2. Aqueduc du couvent du Christ Un travail remarquable d’ingénierie « moyen » (début de l’époque moderne) pour acheminer l’eau au couvent, avec des arcs surélevés dans certaines zones ; 3. Église Santa Maria dos Olivais (ou Santa Maria do Olival) Elle est liée aux Templiers ; dans cette église (certaines) reliques templières furent déposées et y trouvent les restes de Gualdim Pais, grand maître fondateur de la ville ; 4. Église Saint-Jean-Baptiste Église centrale de la ville ; 5. Synagogue de Tomar C’est l’une des synagogues médiévales les mieux conservées du Portugal, datant du XVe siècle, avant l’expulsion juive ; 6. Couvent de São Francisco, Couvent de Santa Iria, Chapelle de Nossa Senhora da Conceição, Chapelle de São Gregório ; 7. Chapelle / Panthéon, La chapelle de Nossa Senhora da Conceição a également été conçue pour servir de panthéon royal. En plus de ces monuments, le centre historique de Tomar, ses rues, places, murs, escaliers et pentes médiévaux, ajoutent un charme architectural digne d’être exploré calmement. LOISIRS, RIVIÈRES ET LOISIRS AQUATIQUES — CASTELO DE BODE et environs : Barrage d’Albufeira / Castelo de Bode • Le barrage de Castelo de Bode (et son réservoir) est l’une des grandes attractions naturelles de la région et est associé à plusieurs activités de loisirs nautiques. • Ce réservoir est entouré de végétation, où prédomine la pinèvre, et offre de bonnes conditions pour les sports nautiques, les excursions en bateau et le contact avec la nature. • Il existe des croisières en bateau qui permettent de découvrir les coins du réservoir, notamment « Ilha do Lombo », qui dispose d’une auberge pour ceux qui souhaitent se détendre quelques jours dans cette isolation paisible. • La station nautique de Castelo do Bode promeut diverses activités nautiques telles que le wakeboard, le ski nautique, le canoë et d’autres sports nautiques. • Diverses plages fluviales à Rio et sur les rives du barrage ; Ces installations font de la zone du réservoir un centre de loisirs fluviaux/lacs pour les résidents et les visiteurs, surtout pendant les mois les plus chauds. MODE DE VIE Tomar est souvent perçue comme une ville intérieure équilibrée : ce n’est pas une métropole, mais elle offre des services, du patrimoine, de la nature et une qualité de vie que beaucoup cherchent à échapper à l’agitation des grands centres. Quelques caractéristiques : • Population relativement faible dans le centre urbain, ce qui permet une vie avec moins de stress routier intense (comparé aux grandes villes) ; • Bonne offre de culture, de tourisme, de restaurants locaux avec identité (cuisine régionale, vins, douceurs traditionnelles de Tomar telles que les « Fatias de Tomar », « Beija-me depressa » entre autres cuisines) ; • Nature et environnement environnant agréable, notamment avec la rivière Nabão en ville et le réservoir de Castelo de Bode à proximité comme options naturelles de loisirs. • Infrastructures raisonnables pour une ville de taille moyenne (bon accès routier, transport ferroviaire, transport urbain comme TUTomar) ; • C’est également un centre de tourisme historique, avec des visiteurs motivés par le patrimoine, ce qui crée des opportunités économiques dans le secteur des services, l’hébergement, la restauration et les activités culturelles. PRINCIPAUX ÉVÉNEMENTS TRADITIONNELS À TOMAR : 1. FESTA DOS TABULEIROS Fréquence : Tous les 4 ans (prochain en 2027) Heure : début juillet Caractère : Religieux, culturel et populaire Origine : XIIIe siècle (lié au culte du Saint-Esprit et aux anciennes fêtes de la récolte) Description : C’est le plus grand et le plus emblématique événement de Tomar, connu au niveau national et international. Pendant plusieurs jours, la ville est remplie de couleurs, de fleurs, de musique et de défilés. Le moment le plus attendu est le Cortejo dos Tabuleiros, où des centaines de filles défilent avec des plateaux de pain et de fleurs sur la tête, accompagnées de couples costumés. Principales attractions : • Procession des plateaux (parade principale) • Parade des garçons (version pour enfants) • Parade des majordomes • Parades partielles dans les paroisses • Distribution de pain et de viande (« Pêza ») • Décoration des rues avec des fleurs en papier fabriquées par la population Reconnaissance : C’est l’un des plus anciens festivals du Portugal et le seul au monde à être candidat au titre de Patrimoine Culturel Immatériel de l’Humanité par l’UNESCO. 2. FESTIVAL SANTA IRIA Fréquence : annuelle Saison : octobre (semaine du 20) Caractère : Religieux et populaire Description : Il célèbre la sainte patronne de Tomar, Santa Iria, martyre du VIIe siècle dont la légende est étroitement liée au fleuve Nabão. Les festivités comprennent : • Procession solennelle et messe en l’honneur du saint • Foire traditionnelle et divertissement • Événements culturels et concerts • Foire de l’artisanat et des produits locaux Emplacement principal : Rives du fleuve Nabão, jardin de Várzea Pequena et zone historique. 3. FÊTE DE SAINT GRÉGOIRE Fréquence : annuelle Saison : avril Caractère : Religieux et populaire Description : Fête traditionnelle qui honore saint Grégoire, protecteur des récoltes. C’est un événement rural et communautaire, avec une procession, la bénédiction des champs et une foire populaire. Des activités musicales et gastronomiques ont également lieu dans les paroisses rurales de la municipalité. 4. FÊTE DU SAINT-ESPRIT Périodicité : Annuelle (dans différentes paroisses) Saison : mai / juin (Pentecôte) Description : Lié à la même tradition de la Festa dos Tabuleiros, mais célébré à plus petite échelle dans plusieurs paroisses de la municipalité. Il comprend des processions, le couronnement de l’Empereur du Saint-Esprit, la bénédiction du pain et de la viande ainsi que des célébrations religieuses. 5. CARNAVAL DE TOMAR Fréquence : annuelle Saison : février / mars Description : L’un des carnavals les plus traditionnels du Moyen Tage. Il comprend un défilé d’écoles, des processions de masques et de chars, des bals et des concerts. Ces dernières années, elle a également pris un caractère plus contemporain avec des défilés nocturnes et des animations de rue. 6. FESTIVAL BONS SONS (Cem Soldos) Localisation : Aldeia de Cem Soldos (paroisse de Madalena e Beselga, commune de Tomar) Périodicité : Biennale (août, les années paires) Caractère : Culturel et musical Description : L’un des festivals de musique portugaise les plus reconnus du pays, entièrement organisé par la communauté locale. Pendant quatre jours, tout le village est transformé en un espace pour les concerts, l’art et la gastronomie. C’est un exemple de durabilité et de participation communautaire, avec un fort impact touristique et économique. 7. FOIRE SANTA MARIA DO OLIVAL Fréquence : annuelle Heure : août Caractère : Religieux et populaire Description : Elle se déroule autour de l’église Santa Maria do Olival, ancien siège des Templiers. Elle comprend une foire gratuite, une cuisine régionale, des concerts et des reconstitutions historiques faisant allusion aux Templiers. 8. TOMAR TEMPLÁRIA Périodicité : Biennale (années alternées avec la Festa dos Tabuleiros) Saison : juillet Caractère : Historique et culturel Description : Événement récréatif historique qui transforme le centre historique de Tomar en un véritable village médiéval. On y trouve des processions templières, des marchés médiévaux, des tournois, de la musique ancienne et des divertissements de rue. Elle valorise le patrimoine templier et le rôle de la ville dans l’Ordre du Temple et du Christ. 9. FESTIVAL DES STATUES VIVANTES Fréquence : annuelle Saison : septembre Caractère : artistique et performatif Description : Un événement d’art de rue qui remplit le centre historique d’artistes interprétant des statues humaines. Chaque édition a un thème différent et attire des milliers de visiteurs pour son originalité et son interaction avec le public. 10. FEIRA DE SANTA CITA ET ÉVÉNEMENTS RURAUX Localisation : Paroisse de Santa Cita (municipalité de Tomar) Fréquence : annuelle Saison : Été Caractère : Populaire, agricole et communautaire Description : Elle comprend une foire agricole, une cuisine régionale, des concours de bétail, des expositions artisanales et des expositions populaires. MÉTÉO TOUT AU LONG DE L’ANNÉE La région de Tomar (et le réservoir de Castelo de Bode) se trouve dans une région de climat méditerranéen intérieur/intérieur, c’est-à-dire des étés chauds et secs ; des hivers modérément froids avec quelques précipitations. En général, au cours de l’année, on attend : Été : Journées chaudes et sèches, beaucoup de soleil, idéal pour profiter du réservoir / activités aquatiques ; Automne : Refroidissement progressif, précipitations accrues, feuilles tombantes, bon pour la randonnée et l’observation de la nature ; Hiver : Froid modéré (pas extrême), risque de pluie, ciel parfois couvert, un peu de vent ; Printemps : Températures montantes, floraison, saisons de transition agréables pour les activités de plein air. Températures moyennes • Le mois le plus chaud est août, avec des températures maximales moyennes autour de 31 °C et des minimales moyennes autour de 16 °C. • Le mois le plus froid est janvier, avec des minimums moyens autour de 4 °C et des maximums moyens d’environ 14 °C. • En hiver (saison froide), les maximums quotidiens moyens sont d’environ 15 °C, tombant rarement sous 11 °C ou dépassant 21 °C. • Les températures minimales moyennes en hiver sont d’environ 5 °C, avec de rares occurrences sous 0 °C. • Pendant les mois de transition (printemps/automne), une amplitude modérée est attendue, par exemple en novembre, les maximums moyens sont d’environ 17 °C et les minimums de 8 °C. #ref : 151341
Villa de 4 chambres située dans lUrbanização Quintinhas à Vilamoura. Implanté sur un terrain de 2 825 m², avec une superficie totale de 960 m², il est développé sur trois étages et sur un toit, alliant architecture contemporaine à matériaux naturels et solutions de construction haute performance. Au rez-de-chaussée, de 250 m², il y a un garage pour trois voitures, une zone technique, une buanderie, un grand espace de soutien et une salle de bain extérieure. Le rez-de-chaussée, avec 369 m², fait partie de lespace social de la maison, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine professionnelle, une suite damis et un bureau privé. À lextérieur, la piscine de traitement du sel sétend jusquà la salle à manger avec cuisine extérieure, encadrée dun miroir à eau. Le premier étage, avec 341 m², est dédié à lespace privé, comprenant une suite parentale avec cabine dessayage, deux suites supplémentaires et deux grands balcons. Au sommet de la villa, le toit offre 46 m² despace au sol, accessible par un ascenseur en verre. Points forts de la propriété : Terrain de 2 825 m² et 960 m² de superficie totale de construction Ascenseur vitré avec accès à tous les étages et toit Garage pour trois voitures Cuisine professionnelle avec cave à vin Bureau privé Piscine avec traitement du sel Chauffage par le sol Pompe à chaleur avec système photovoltaïque Climatisation par conduits Double vitrage avec gaz argon Ventilation naturelle croisée Système de domotique CCTV et interphone vidéo Portes dentrée motorisées Environnement extérieur : Piscine de traitement du sel Salle à manger extérieure avec cuisine de soutien Miroir deau intégré au projet architectural Toit avec 46 m² de surface au sol Deux grands balcons Emplacement stratégique : Situé dans lurbanisation Quintinhas à Vilamoura La pierre, le chêne et le noyer jouent un rôle central dans la construction et les finitions, créant un langage architectural où la matière, la lumière et la texture se complètent. La structure en béton armé et en acier est renforcée par des systèmes détanchéité multicouches, un drainage de précision dissimulé, un éclairage architectural intégré et une infrastructure intégrée pour la climatisation, la domotique et la gestion de lénergie. Une villa contemporaine conçue pour intégrer architecture, technologie et matériaux naturels dans une construction solide et fonctionnelle.
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