Local commercial à vendre – Esch-sur-Alzette (Rue de Luxembourg, artère principale avec beaucoup de passage) Situé sur une artère principale de Esch Sur Alzette avec beaucoup de passage, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d'une visibilité accrue. Le bien se compose comme suit : Une surface commerciale de ± 97 m² (avec un espace showroom, un bureau séparé et un WC), offrant une belle visibilité grâce à de larges vitrines, idéale pour toute activité commerciale ou libérale Au sous-sol : une cave privative et buanderie commune. Ce bien représente une excellente opportunité pour développer une activité au sein d’un environnement urbain attractif, à proximité directe des commerces, transports et flux piétonnier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter à nous contacter par mail ou par téléphone ### En savoir plus ?
Situé dans le quartier recherché de Lallange à Esch-sur-Alzette, cette appartement d’une superficie d’environ 46,90 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. L’appartement se compose comme suit : • Un hall d’entrée • Une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au balcon • Une chambre confortable • Une salle de douche avec WC Ce bien est complété par : • Un emplacement intérieur • Une cave privative Idéal pour une première acquisition ou un investissement, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités (transports, commerces, axes autoroutiers). Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?
Ce magnifique appartement duplex, construit en 2011, offre un cadre de vie exceptionnel. Très bien aménagé, il se compose de trois chambres confortables, dont une avec salle douche privative. A cela s'ajoute une belle salle de bains lumineuse et cosy. La pièce de vie est très lumineuse grâce à une vue dégagée, et l’ensemble du logement est décoré avec goût, utilisant des matériaux de haut standing. Ce bien immobilier a subi des belles transformations il y a 5 ans, notamment la nouvelle cuisine équipée ainsi que l’aménagement d'un dressing à l’étage. Une cave ainsi qu'un garage pour une voiture viennent compléter le tout. C’est un bien rare, à la fois moderne et chaleureux!!!! Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus. REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratives et financières. Nous réalisons également une estimation GRATUITE de votre bien si besoin. En savoir plus ?
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme à Esch-sur-Alzette, ce bel appartement entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, d’un débarras avec possibilité d’aménager un WC séparé, d’une chambre à coucher, ainsi que d’une salle de douche moderne. Une agréable terrasse vient compléter l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d’une cave privative et d’une buanderie commune. 📍 Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée Appartement entièrement rénové - 1 chambre à coucher - Terrasse - Cave - Buanderie commune Situation recherchée à Esch-sur-Alzette Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché. En savoir plus ?
Nouvelle Résidence Grand-Rue à Kayl. Nous vous proposons cet appartement en futur état d’achèvement qui se compose comme suit : - Une chambre à coucher - Cuisine ouverte sur séjour - Terrasse - Jardin privatif - Salle de douche - Hall d’entrée - Cave Des emplacements voiture sont disponibles à l'achat. Les prix s’entendent 3 % de TVA INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Découvrez notre tout nouveau projet immobilier, une résidence exclusive composée de 15 appartements élégamment conçus pour offrir un confort incomparable et des performances énergétiques exceptionnelles. Située à Kayl, localité au Sud du pays. Kayl est le chef-lieu de la commune portant le même nom. Cette résidence représente une opportunité d'investissement lucrative pour les acheteurs avisés. Caractéristiques Principales : - Classe Énergétique AAA : Notre résidence est certifiée avec la classe énergétique la plus élevée, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies substantielles sur les coûts de chauffage et de refroidissement. - Bonne Isolation Thermique et Phonique : Grâce à une isolation de pointe, nos appartements offrent un environnement intérieur confortable toute l'année, avec une réduction significative des bruits extérieurs, assurant ainsi une tranquillité inégalée pour les résidents. - Idéal pour les Investisseurs : Avec une demande croissante sur le marché immobilier et des caractéristiques attrayantes telles que la classe énergétique AAA et la bonne isolation, cette résidence représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant un potentiel de rendement attrayant à long terme. Chaque appartement a été méticuleusement conçu pour répondre aux besoins et aux exigences des résidents modernes. Des finitions de haute qualité, des espaces de vie spacieux et des équipements haut de gamme sont au rendez-vous, créant ainsi un cadre de vie luxueux et raffiné. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'avenir avec notre nouveau projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre place dans cette résidence exclusive. Investissez dans le confort, la durabilité et l'avenir avec notre résidence de 15 appartements. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire. Tél.:28 66 39 1 Mail: ### Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus En savoir plus ?
Nouvelle Résidence Grand-Rue à Kayl. Nous vous proposons cet appartement en futur état d’achèvement qui se compose comme suit : - 2 chambres à coucher - Cuisine ouverte sur séjour - Terrasse - Salle de douche - Débarras - Couloir Des emplacements voiture sont disponibles à partir de 27.810.- € Les prix s’entendent 3 % de TVA INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Découvrez notre tout nouveau projet immobilier, une résidence exclusive composée de 15 appartements élégamment conçus pour offrir un confort incomparable et des performances énergétiques exceptionnelles. Située à Kayl, localité au Sud du pays. Kayl est le chef-lieu de la commune portant le même nom. Cette résidence représente une opportunité d'investissement lucrative pour les acheteurs avisés. Caractéristiques Principales : - Classe Énergétique AAA : Notre résidence est certifiée avec la classe énergétique la plus élevée, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies substantielles sur les coûts de chauffage et de refroidissement. - Bonne Isolation Thermique et Phonique : Grâce à une isolation de pointe, nos appartements offrent un environnement intérieur confortable toute l'année, avec une réduction significative des bruits extérieurs, assurant ainsi une tranquillité inégalée pour les résidents. - Idéal pour les Investisseurs : Avec une demande croissante sur le marché immobilier et des caractéristiques attrayantes telles que la classe énergétique AAA et la bonne isolation, cette résidence représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant un potentiel de rendement attrayant à long terme. Chaque appartement a été méticuleusement conçu pour répondre aux besoins et aux exigences des résidents modernes. Des finitions de haute qualité, des espaces de vie spacieux et des équipements haut de gamme sont au rendez-vous, créant ainsi un cadre de vie luxueux et raffiné. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'avenir avec notre nouveau projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre place dans cette résidence exclusive. Investissez dans le confort, la durabilité et l'avenir avec notre résidence de 15 appartements. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire. Tél.:28 66 39 1 Mail: ### En savoir plus ?
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Découvrez cette récente maison libre des 3 cotés d’une surface habitable de 210 m². située dans la commune Bettborn. Elle bénéficie d’un environnement calme (sans issue) tout en restant bien connectée : à seulement 10 minutes de Redange sur Attert. et 30 minutes de Luxembourg Ville. Parfaitement adaptée à une famille. cette maison propose trois chambres spacieuses. une suite parentale avec dressing et salle de douche. un grand espace de vie et un dernier étage aménagé en salle de jeux et espace bureau. Construite sur un terrain de 3.50 ares. la propriété offre une surface totale de 300 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un garage intérieur. un hall d'entrée avec dressing. un cellier. un WC séparé. un espace de vie complètement ouvert comprenant salon séjour et cuisine équipée. terrasse et jardin exposés Sud. 1er étage : une salle de bain. un WC séparé. 3 chambres et une suite parentale avec dressing et salle de douche. 2ᵉ étage : une buanderie. un grenier aménagé en salle de jeux et une mezzanine faisant office de bureau. Les petits + : - Classe A/A - Fenêtres triple vitrage avec volets motorisés - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - VMC double flux - Lumieres Led incorporées - Portes a gachette automtique - Parquet en Bambou Environnement et commodités : Dans un rayon de 10 minutes en voiture : • École publique et crèches de Redange Attert • Piscine et aire de jeux • Supermarché • Boulangerie. pharmacie et restaurants à proximité Pour toute demande de visite ou information supplémentaire. n'hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone au 28.66.39-1 Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus. En savoir plus ?
À VENDRE – Superbe appartement lumineux de 85 m² entièrement rénové – Quartier Luxembourg-Cents Situé dans le quartier résidentiel et ultra-calme de Luxembourg-Cents, à seulement quelques minutes du Kirchberg, de l’aéroport de Luxembourg-Findel, et des axes principaux, cet appartement de 85 m² saura séduire les amateurs de confort, de tranquillité et de praticité. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 85 m² - Entièrement rénové il y a 2 ans : - Nouvelle cuisine équipée moderne - Installation électrique récente - Matériaux de qualité et finitions soignées - Très lumineux : grandes baies vitrées, orientation optimale - Deux balcons pour profiter pleinement du calme environnant Commodités : - Garage fermé privatif avec espace pour une voiture - Place de stationnement devant le garage Emplacement privilégié : - À 5 minutes en voiture du quartier d’affaires du Kirchberg - À moins de 10 minutes de l’aéroport Findel - Transports publics à proximité (bus vers centre-ville, gare, Kirchberg) - Écoles, crèches, commerces, et zones vertes accessibles rapidement. Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant bénéficier d’un quartier prisé, calme et parfaitement desservi, tout en profitant du confort moderne d’un appartement rénové et lumineux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Luxembourg-Cents ! Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus. En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous présenter un nouveau projet autorisé de trois maisons unifamiliales neuves en VEFA, situées aux 15, 16 et 17 Cité Galerie Hondsbësch à Niederkorn, dans la commune dynamique de Differdange. Nichées dans un quartier résidentiel calme et paisible, ces maisons à ossature bois conjuguent modernité, confort et respect de l’environnement. Le bois, matériaux noble et durable, représente une solution de construction à la fois écologique, économique et performante, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, tout en apportant chaleur et bien-être. Un cadre de vie idéal : Situées dans une rue secondaire à faible passage, ces maisons bénéficient d’un environnement serein tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, crèches, écoles, universités, aires de jeux… Accès rapide aux transports en commun (bus et train) et aux principaux axes autoroutiers (à seulement 3 minutes). Le centre-ville de Niederkorn est accessible à pied, et Luxembourg-Ville se trouve à 25 minutes en voiture. Des prestations de qualité : Livrées clés en main, ces maisons au standing élevé sont conçues pour offrir un confort optimal tout en réduisant votre consommation énergétique. Passeport énergétique AAA, respectant les normes les plus strictes en matière de durabilité (maison basse consommation). Détails techniques : - Superficie nette : 164,51 m² - Superficie brute : 209,12 m² - 4 chambres à coucher (variante 3 chambres possible) - Terrain : 4,07 ares - Terrasse : 34 m² - Cave : 14,72 m² - Garage : 29,89 m² ✅ Début des travaux prévu au 2ᵉ semestre 2025 ✅ Livraison estimée au 1ᵉʳ semestre 2027 Les prix s'entendent frais d'agence +tva inclus. En savoir plus ?
Une Opportunité Rare à Senningerberg ! REAL G IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité un terrain exceptionnel de 3,62 ares, idéalement situé au dans la rue des Résidences en impase à Senningerberg, dans la commune de Niederanven. Terrain vendu libre de contrat de construction ou avec projet de construction : réalisez votre projet en toute liberté avec l'architecte ou l'entreprise de votre choix, ou déléguez la mission complète à une société de construction réputée au Luxembourg. - adresse : 13 rue des Residences L-2434 Senningerberg (le numero 13 est la maison existante, le terrain se trouvant sur sa droite, devrait recevoir plus tard le numero 15) - type de terrain : libre de constructeur - type de maison projetée : maison jumelée, libre des 3 cotés, avec autorisations déjà délivrée par la commune - surface : 3,62 ares - dimension : approx. facade 16m, et profondeur 19m - Exposition : Ouest - situation : rue sans issue dans quartier résidentiel sur et calme Situé dans un cadre privilégié, au cœur d'une commune offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce terrain au beau potentiel vous offre la possibilité de construire une maison ou villa libre des 3 cotés, EN IMPASSE, dans la tranquillité la plus absolue ! Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain dans l'une des zones les plus recherchées du pays. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Senningerberg ! Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus. En savoir plus ?
REAL G IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement à Luxembourg - Cents à proximité du Findel (5min) et à 12min du Kirchberg (bus direct). Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2009, cet appartement de 85.14m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à un living lumineux et parfait pour recevoir des invités et une cuisine équipée séparée, idéal pour préparer vos délicieux repas en toute tranquillité. A côté, un débarras pour y brancher la machine à laver, une salle de douche, un toilette séparé. Deux chambres à coucher confortables de +/-12,75m² et 15m² pour se reposer et se ressourcer. Une cave s'ajoute à ce bien ainsi qu'un parking intérieur en location à 85€ par mois. Disponible de suite. Appartement du Fond du Logement. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus En savoir plus ?
REAL G IMMO, vous propose un appartement bien entretenu d'une surface de 92,62m² avec une terrasse de 14m², situé au troisième étage d'une résidence comprenant 15 logements et construite en 2005. Le bien est idéalement localisé à proximité du Centre-Ville de Differdange, aux axes majeurs de circulation (autoroute à 5 minutes) ainsi qu'à toutes commodités (commerces, crèches, écoles, universités, parc de jeux, restaurants...). Le logement est composé d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine intégralement équipée, une buanderie avec emplacements pour la machine à laver et le sèche-linge, deux chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire et wc. Le bien comprend également une cave privative située au rez-de-chaussée de la résidence. Des emplacements de stationnement sont disponibles dans la rue avec une vignette. Le bien dispose également du chauffage au gaz, de dalles béton, du double vitrage, de volets roulants, d'une porte d'entrée sécurisée, de parquets chêne massif et de la fibre optique. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus En savoir plus ?
REAL G IMMO vous propose ce terrain à bâtir avec ou sans contrat de construction avec une surface de 2,72 ares dans la Commune de Beckerich. L'autorisation de bâtir est ACCORDÉE et les plans sont disponible sur demande. Le terrain est exposé plein sud. Il se situe dans une rue calme et sans issue à 20 minutes de Mersch et 30 minutes de Luxembourg. Pour plus de renseignements ou une visite des lieux (également possibles le samedi sur rdv), veuillez nous contacter au 28.66.39.1. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?
REAL G IMMO vous propose ce terrain à bâtir avec ou sans contrat de construction avec une surface de 3,38 ares dans la Commune de Beckerich. L'autorisation de bâtir est ACCORDÉE et les plans sont disponibles sur demande. Le terrain est exposé plein sud. Il se situe dans une rue calme et sans issue à 20 minutes de Mersch et 30 minutes de Luxembourg. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?
REAL G IMMO a le plaisir de vous proposer cet appartement avec une surface habitable de +/− 55.22 m² dans une résidence construite en 2004. Celui-ci ce compose comme suit: - Hall d'entrée, - Cuisine équipée ouvert sur living, - Balcon, - Deux chambres à coucher, - Salle de bain. A ce bien s'ajoute, un jardin privatif, une cave et un emplacement de parking intérieur. REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratifs et financières. Nous réalisons également une ESTIMATION GRATUITE de votre bien. Pour plus de renseignement ou visite des lieux, nous restons à votre disposition au 28.66.39.1. Visite possible le samedi sur rendez-vous. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?
REAL G IMMO, vous propose cette belle maison familiale entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et une excellente distribution des espaces. Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Salon lumineux • Cuisine entièrement équipée avec coin à manger • Véranda fermée avec accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage : • 2 chambres à coucher • Salle de douche 2ème étage : • 2 chambres à coucher • Salle de douche Grenier : • 1 pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace polyvalent Sous-sol : • Local technique • Buanderie • Cave • WC séparé Caractéristiques techniques : • Chauffage au gaz (2025) • Façade en bon état • Toiture en bon état • Fenêtres PVC en bon état Située à Niederkorn, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Possibilité de louer un garage box. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?
Bel appartement spacieux de 2 chambres à coucher comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie offrant ainsi un espace salon et salle à manger. Une terrasse de +-8m2 est accessible par la cuisine. Un grand hall d'entrée, une salle douche, une cave et 2 places de parking sont a completer ce bien. OBBLIGATIONS: - Contrat de travail à durée indéterminée est exigé ainsi que des revenus stables. - 2 mois de caution en forme de garantie bancaire. -50% de frais d'agence + tva sont à prévoir également. pour plus d'informations veuillez nous contacter par émail: ### ou bien pare téléphone au : 28.66.39-1 En savoir plus ?
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