Ontdek dit aantrekkelijke duplex appartement te huur in Rodange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met praktische voorzieningen. Gelegen in een moderne residentie uit 2005, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er een aparte bureau-ruimte, een nette badkamer en een apart gastentoilet voorzien. Het ruime salon en de eetkamer bieden een gezellige plek om samen te komen, met direct toegang tot een balkon dat uitzicht biedt en lichtinval maximaliseert. De volledig uitgeruste keuken en de praktische bergruimte maken het dagelijks leven gemakkelijk, terwijl de verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en aangename warmte, vooral tijdens de koudere maanden. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de uitgebreide infrastructuur en de extra voorzieningen die inbegrepen zijn. Er is een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, evenals een eigen garage en een parkeerplaats buiten, wat het parkeren in Rodange aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging in een rustige maar goed verbonden buurt biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en efficiënt wordt. De woning wordt verhuurd met een maandelijkse huurprijs van €2.100, inclusief kosten en met een waarborg van twee maanden. Het is belangrijk op te merken dat de woning onderhevig is aan de Belgische EPC-normering met een F-label, wat wijst op de energieprestaties van het gebouw. Ben je geïnteresseerd in deze aantrekkelijke huurwoning in Rodange? Neem dan snel contact op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Deze woning combineert comfort, praktische voorzieningen en een goede locatie, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor zowel werkenden als gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonruimte in de regio. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een afspraak te maken; wij helpen je graag verder bij het vinden van jouw nieuwe thuis. Meer weten?
Deze aantrekkelijke huurwoning bevindt zich op de derde verdieping van een uitstekend onderhouden residentie in Esch-sur-Alzette, een centrale locatie die ideaal is voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Het betreft een functioneel en comfortabel appartement dat perfect aansluit bij de wensen van een alleenstaande of een koppel dat op zoek is naar een praktische en centrale woonplek. Met een totale woonoppervlakte van 68 m² biedt deze woning een slimme indeling, verdeeld over twee niveaus, waardoor een goede scheiding tussen leef- en rustruimtes wordt gegarandeerd. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een heldere, lichte leefruimte die voorzien is van een open ingerichte keuken. Deze ruimte is ideaal voor gezellige maaltijden en ontspannen avonden thuis. Aan de eerste verdieping vindt u een slaapkamer met ingebouwde kast, een badkamer en een open ruimte die kan dienen als kantoor of ontspanningshoek. De woning beschikt over een privékelder en er is een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, wat het huishouden extra praktisch maakt. Het feit dat het appartement gemeubileerd verhuurd wordt, verhoogt het comfort en maakt direct wonen mogelijk zonder dat u nog meubels hoeft aan te schaffen. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-certificaat met referentie F aangeeft dat de woning energiezuinig is volgens de normen. De locatie in het hart van Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot winkels, vervoersverbindingen en diverse voorzieningen. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch voor dagelijks gebruik. De huurprijs bedraagt €1.450 per maand, inclusief kosten, en de voorwaarden vereisen een vast arbeidscontract en een waarborg van twee maanden huur. De makelaar nodigt geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende kans om in een centraal gelegen, goed onderhouden appartement te wonen dat alle moderne gemakken combineert met een praktische indeling en een aantrekkelijke locatie. Neem vandaag nog contact op om deze woning te bekijken! Meer weten?
Deze prachtige woning gelegen in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustig en gewild woongebied. Met een vraagprijs van €960.000, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 161 m² en beschikt het over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een gasverwarming en een EPC-certificaat met referentie D. Het huis beschikt over een garage voor één wagen, een buitenparkeerplaats en een mooie tuin met terras, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De indeling van de woning is zeer praktisch en afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal die toegang biedt tot een ruime garage en een extra berging of technische ruimte. Daarnaast is er een kelder die extra opslagmogelijkheden biedt. Het eerste verdiepingsniveau bestaat uit een gezellige, volledig uitgeruste keuken en een grote woonkamer met een open haard, die direct toegang geeft tot het terras en de tuin – ideale ruimtes om samen te genieten of te entertainen. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer met douche, waardoor alle gezinsleden hun eigen ruimte kunnen vinden. Bovendien is er een kantoorruimte die perfect is voor telewerken of studie. De ligging in Fousbann, één van de meest gewilde wijken in Differdange, zorgt ervoor dat u dichtbij alle essentiële voorzieningen bent. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven effortless maakt. Deze woning combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een solide investering of een comfortabel thuis. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging van dit uitstekende vastgoedaanbod in Differdange. Meer weten?
Deze prachtige duplex in Hesperange biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verspreid over een ruime begane grond, beschikt dit vastgoed over twee slaapkamers, een comfortabele woonkamer met open keuken, en een moderne badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. De woning is voorzien van een gasverwarming, wat zorgt voor efficiënte en aangename warmte gedurende het hele jaar. Daarnaast is er een apart wasruimte aanwezig, wat de praktische kant van het wonen versterkt. Een grote terrass en een tuin van meer dan 63 m² maken het mogelijk om buiten te genieten in alle privacy. Bovendien beschikt deze duplex over een eigen garage en een extra parkeerplaats, waardoor parking geen zorgen vormt. Het gebouw is voorzien van een lift en voldoet aan de EPC-standaard met certificaat B, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. Gelegen in Hesperange, biedt deze locatie uitstekende verbindingen en voorzieningen. Hesperange is bekend om zijn rustige woonomgeving, gecombineerd met nabijheid tot Luxemburg-stad en andere belangrijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een investeringsobject, deze duplex combineert de voordelen van rustig wonen met gemakkelijke toegang tot het stedelijke leven. De woning wordt verkocht voor €974.368, inclusief btw, wat onderstreept dat het gaat om een kwaliteitsvol en instapklaar vastgoed. Met de aanwezigheid van een lift, optimale energieprestatie en moderne afwerking is dit een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar duurzaam en comfortabel wonen in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke duplex in Hesperange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, een bezichtiging of het verkrijgen van de volledige plannen en specificaties. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoed dat comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging combineert. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen of investeringsplannen in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning gelegen in Kayl, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefomgeving. Deze woning biedt een totaal woonoppervlakte van 130 m² en combineert functionaliteit met gezelligheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte leefruimte die bestaat uit een woonkamer, een gezellige eethoek en een volledig ingerichte keuken. De keuken is uitgerust om de culinaire wensen van elk huishouden te vervullen en wordt aangevuld door een aangename terrasruimte, perfect voor zomerse buitenactiviteiten of gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee kunnen worden ingericht als dressing of kantoorruimte, afhankelijk van uw persoonlijke behoeften. De badkamer, volledig uitgerust, bevindt zich op de verdieping en biedt het comfort dat u mag verwachten. Buiten is er bovendien een parkeerplaats voorzien voor uw voertuig, waardoor de praktische aspecten van het wonen hier uitstekend worden ingevuld. Het geheel van de woning is ontworpen met het oog op maximaal comfort en gebruiksgemak, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. De locatie in Kayl biedt tal van voordelen: rustige straten, goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. Het is een perfecte omgeving voor gezinnen, professionals of iedereen die waarde hecht aan een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden zonder btw en de prijs bedraagt €750.000, inclusief de kosten voor het vastgoed en de afwerking. Het EPC-label van F geeft aan dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie, wat een interessante uitdaging kan vormen voor wie wil investeren in de toekomst. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die direct kunnen genieten van de comfortabele woonruimte. Wil u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Deze unieke woning in Kayl biedt u de kans op een kwaliteitsvol huis in een aantrekkelijke omgeving – wij helpen u graag verder bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?
Deze prachtige nieuwe residentie in Kayl biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en bewoners die op zoek zijn naar moderne, energiezuinige woonruimte in het zuiden van België. Het appartement dat te koop staat, bevindt zich op de vierde verdieping van een recent gebouwd complex en beschikt over een woonoppervlakte van 89 m². Met twee slaapkamers, een badkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, biedt dit appartement een comfortabele en functionele indeling die perfect aansluit bij de wensen van hedendaagse bewoners. Daarnaast beschikt het over een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, ideaal voor wie graag geniet van frisse lucht en zonlicht. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een EPC-certificaat van klasse A, wat garant staat voor uitzonderlijke energieprestaties en lagere energiekosten. De woning wordt verkocht met een ondergrondse parkeerplaats, met prijzen vanaf €27.810, exclusief BTW. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject met uitstekende investeringsmogelijkheden, biedt deze residentie de perfecte combinatie van luxe, duurzaamheid en rendement. De locatie in Kayl, een charmant stadje aan de zuidkant van België, vormt een groot pluspunt. Kayl is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor zowel jonge gezinnen als senioren. Het project ligt in een groene omgeving, maar toch dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De residentie is ontworpen met aandacht voor detail en comfort, met hoogwaardige afwerkingen en moderne materialen die een luxueus gevoel geven. Dankzij de goede isolatie en energieklasse AAA genieten bewoners niet alleen van een milieuvriendelijk woonomgeving maar ook van besparingen op energiekosten. De combinatie van een gunstige prijs van €730.000 inclusief 3% BTW en de aantrekkelijke kenmerken maken dit een uiterst interessant aanbod voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Kayl. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze exclusieve residentie te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit moderne appartement te koop in Kayl, een indrukwekkend nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn energiezuinigheid en hoogwaardig afwerkingsniveau. Gelegen op de eerste verdieping van een elegante residentie met slechts 15 appartementen, biedt dit woongelegenheid comfortabele en duurzame leefruimte in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een oppervlakte van 49 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. Het appartement bestaat uit een slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, een badkamer uitgerust met een douchecabine, een berging, en een inkomhall. Bovendien beschikt het over een eigen kelderruimte en er zijn parkeerplaatsen beschikbaar vanaf €27.810, wat de praktische bereikbaarheid verder verhoogt. De afwerking en de gebruikte materialen getuigen van kwaliteit en verfijning, waardoor dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook een slimme investering vormt, zeker gezien de hoge energieprestatiecertificering van klasse AAA. De locatie van Kayl, gelegen in het zuiden van België, biedt tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan rust, groen en een goede bereikbaarheid. Kayl zelf is een rustige gemeente die bekendstaat om zijn vriendelijke sfeer en goede voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot de rest van het land. Het project ligt in een ontwikkelingsgerichte omgeving waar modern wonen hand in hand gaat met duurzaamheid en energie-efficiëntie. De residentie beschikt over uitstekende thermische en geluidsisolerende eigenschappen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Dankzij de classificatie als energieklasse AAA kunt u rekenen op minimale energiekosten en een milieuvriendelijk woonprofiel, wat de aantrekkelijkheid voor investeerders en bewuste kopers verhoogt. De prijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €450.000, inclusief alle kosten en 3% BTW. Dit biedt een unieke kans om te investeren in een eigentijds vastgoedproject dat zowel comfort als duurzaamheid combineert. Of u nu op zoek bent naar een mooie eerste woning of een aantrekkelijk beleggingsobject, dit appartement in Kayl biedt veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om deel uit te maken van een vooruitstrevend woonproject dat zich onderscheidt door zijn kwaliteit, energiezuinigheid en gunstige ligging. Wacht niet te lang — dit type aanbod is zeer gewild en snel verkocht! Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de charmante gemeente Kayl biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoedobject. Gelegen op de eerste verdieping van een exclusieve residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 47 m² en is ontworpen met aandacht voor comfort en kwaliteit. Het appartement omvat één slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, een moderne badkamer met douchecabine, en een praktische berging. Daarnaast beschikt het over een loggia, waar u heerlijk buiten kunt genieten, en een inkomhal die de ruimtes op een efficiënte wijze verbindt. Een ondergrondse kelderruimte is eveneens beschikbaar, wat extra opslagruimte biedt. De woning wordt verkocht voor €430.000, inclusief belastingen en makelaarskosten, met 3% BTW inbegrepen. Het moderniseringsniveau en de doordachte afwerking maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als eindgebruikers die zoeken naar een comfortabele en duurzame woonoplossing. De residentie bevindt zich in Kayl, een rustige en gunstig gelegen locatie in het zuiden van België. Kayl is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente en biedt een aangename leefomgeving met voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Dankzij de energieklasse AAA-status geniet deze ontwikkeling van optimale energieprestaties, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook zorgt voor aanzienlijke besparingen op energiekosten. De goede thermische en akoestische isolatie garandeert een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar, terwijl de moderne bouwtechnieken zorgen voor minimale geluidshinder. Deze kenmerken maken het appartement uiterst geschikt voor zowel investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden met een rendabele vastgoedbelegging als voor professionals of koppels die op zoek zijn naar een compacte, kwaliteitsvolle woonruimte in een rustige omgeving. Kortom, deze unieke investering in Kayl combineert moderne architectuur, hoogstaande afwerking en energie-efficiëntie in één pakket. De afwerking met hoogwaardige materialen en de doordachte indeling zorgen voor een luxe uitstraling en optimaal wooncomfort. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project vertegenwoordigt niet alleen een slimme aankoopkeuze, maar ook een duurzame investering in de toekomst, waarbij comfort, duurzaamheid en winstgevendheid hand in hand gaan. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details en uw plek in deze exclusieve residentie veilig te stellen. Meer weten?
Ontdek dit uitstekende commerciële vastgoed gelegen aan de 173 rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette, een locatie die zich perfect leent voor professionals uit de medische, welzijns- of schoonheidssector. Met een vraagprijs van €450.000 biedt dit volledig uitgeruste pand een praktische en hoogwaardige werkplek die onmiddellijk operationeel is, zonder dat er nog renovaties nodig zijn. Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van 67 m² en is voorzien van moderne infrastructuur, zorgvuldig afgewerkte afwerkingen en een doordacht ontwerp dat tegemoetkomt aan de eisen van een professionele praktijk. De indeling omvat onder meer drie volledig uitgeruste cabines met examentafels en waterpunten, een centrale ontvangstbalie met geïntegreerde receptie, een aparte en functionele bureauruimte, evenals een comfortabele wachtzaal. De keuken is uitgerust met moderne voorzieningen, ideaal voor de dagelijkse werkzaamheden. Daarnaast behoren een toilet en een gescheiden WC tot de voorzieningen, net als een parkeerplaats binnen de site en een kelder voor extra opslag. Het gebouw beschikt bovendien over faciliteiten zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en een balkon dat ruimte biedt voor ontspanning of wachtruimte. Het geheel straalt een hoge mate van afwerking en comfort uit, wat het aantrekkelijk maakt voor praktijkhouders die waarde hechten aan kwaliteit en functionaliteit. Gelegen in een aantrekkelijke en goed bereikbare sector van Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie diverse voordelen voor zowel cliënten als personeel. De combinatie van praktische voorzieningen, gunstige ligging en volledige uitrusting maken dit pand bijzonder geschikt voor medische praktijken, schoonheidssalons of wellness-centra. De maandelijkse kosten bedragen €152, inclusief servicekosten, terwijl de energiebewaking wordt verzorgd via gasverwarming en goede thermische isolatie. Dit investeringsobject biedt uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een volledig operationeel bedrijfspand in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de kwaliteiten van dit unieke aanbod. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de 173 rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonoppervlakte van 68 m², verdeeld over één verdieping op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal slechts één andere verdieping. Het appartement beschikt over één slaapkamer, perfect voor een koppel, alleenwonenden of als investering. De woning combineert praktische indeling met moderne voorzieningen, waaronder een volledig uitgerust toilet en een aparte wasruimte. Dankzij de aanwezigheid van een balkon kunt u genieten van frisse lucht en buitenruimte binnen het appartement. Bovendien behoort bij deze aanbieding een garage met één parkeerplaats, wat het parkeren in deze drukke omgeving uiterst eenvoudig maakt. De verwarming geschiedt via gas, en het gebouw is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. Gelegen in een aantrekkelijke omgeving binnen Esch-sur-Alzette, biedt dit appartement uitstekende faciliteiten en een gunstige ligging. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De locatie combineert rust met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere belangrijke voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor zowel starters als investeerders. Het gebouw heeft een EPC-waarde van D, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparing en verdere optimalisatie. De geruststellende afwezigheid van overstromingsrisico's maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor potentiële kopers. Deze woning wordt aangeboden voor €450.000, inclusief alle kosten en btw. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt genieten van uw nieuwe woning of deze snel kunt verhuren voor extra rendement. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed op een gewilde locatie in Esch-sur-Alzette, met alle voorzieningen die moderne bewoners verwachten. Aarzel niet om deze unieke kans niet te laten lopen en neem vandaag nog contact op voor verdere details. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwwoning in Beckerich biedt een unieke combinatie van moderne voorzieningen en comfortabele woonruimte. Gelegen in een rustige straat zonder uitlopers, bevindt deze woning zich op slechts 20 minuten van Mersch en 30 minuten van Luxemburg, waardoor u zowel rust als bereikbaarheid geniet. De woning is ruim opgezet met een totale woonoppervlakte van 176 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het project omvat onder andere een garage voor twee auto's, een extra parkeerplaats buiten, een praktische wasruimte, een kelder en een verwarmingsinstallatie met energiezuinige systemen zoals een warmtepomp, triple beglazing en ventilatiesysteem met dubbele flux. De indeling van de woning is doordacht: op het gelijkvloers vindt u de garage, de technische ruimtes en een gezellige tuin en terras op het zuiden, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping ligt de leefruimte met een ruime salon en eethoek van ongeveer 33 m², een aparte keuken van circa 23 m² die toegang geeft tot het zonnige terras van ongeveer 26 m², en een toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en een extra slaapkamer met badkamer en douche. Alles is afgewerkt volgens hoge energienormen (klasse A), inclusief thermische beglazing, ventilatiesysteem en vloerverwarming, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie en laag verbruik. De locatie in Beckerich biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot naburige steden en voorzieningen. De woning ligt in een veilige en aangename omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan comfort en moderniteit. Het project wordt aangeboden tegen een prijs van €958.000, inclusief BTW, wat de waarde onderstreept van dit hoogwaardige vastgoed. Dankzij de uitgebreide voorzieningen en de gunstige ligging is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwe, energiezuinige woning in Luxemburgse regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige nieuwbouwwoning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze schitterende omgeving. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Beckerich, een uniek project dat u zeker zal aanspreken. Gelegen in een rustige straat zonder uitwegen, bevindt deze woning zich op slechts 20 minuten van Mersch en 30 minuten van Luxemburg, wat de ideale ligging biedt voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Deze vrijstaande villa combineert moderne architectuur met doordachte indeling en duurzaamheid. Met een totale woonoppervlakte van 176 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen, inclusief drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer en eetruimte. De woning beschikt over een garage voor één wagen en daarnaast nog een extra parkeerplaats buiten, evenals een mooie tuin en terras die perfect zijn voor ontspanning en buitenleven. De hoogwaardige afwerking en energiezuinige kenmerken zoals EPC-waarde A en dubbele ventilatiesystemen zorgen voor een comfortabel en milieuvriendelijk thuis. De indeling van het huis is functioneel en modern, met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage voor twee voertuigen, een praktische wasruimte, kelder en technische ruimtes. Het eerste verdiepingsniveau omvat een gezellige woonkamer en eetruimte van ongeveer 33 m², die dankzij grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaten en direct toegang bieden tot de zuidgerichte terras van circa 26 m² en de tuin. De open keuken is afgesloten en perfect uitgerust, ideaal voor het koken en entertainen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een volledige badkamer met douche, plus nog een derde slaapkamer met eigen badkamer en douche. De woning is voorzien van technologische snufjes zoals triple beglazing, een warmtepomp op lucht/water basis, vloerverwarming en hoogwaardige afwerking inclusief schilderwerken. Deze woning biedt niet alleen moderne comfort en energiezuinigheid, maar ook een uitstekende ligging in Beckerich met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het project is volledig afgestemd op de hoogste normen van duurzaamheid en kwaliteit, wat zorgt voor een slimme investering op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige plek om te genieten van het buitenleven, deze nieuwbouw biedt alles wat u nodig heeft. Neem snel contact met ons op voor meer informatie, het plannen van een bezichtiging of het verkrijgen van het volledige lastenboek. Wij helpen u graag bij het in vervulling laten gaan van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen op de begane grond van een exclusieve, nieuwbouwresidentie uit 2023, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 61 m². Het appartement beschikt over een inkomhal met mogelijkheid tot een vestiaire, een separaat toilet en een hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een lichte en ruime woonkamer. Vanuit de living hebt u directe toegang tot een terras van 45 m² en een zuidelijk georiënteerde tuin van 100 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De master bedroom is voorzien van een eigen luxe badkamer met douche, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een praktische berging en een parkeerplaats binnen de residentie, waardoor alles comfortabel en praktisch is georganiseerd. Deze woning wordt gekenmerkt door haar energie-efficiënte eigenschappen en moderne afwerking. De bouw heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp. De installatie omvat onder andere zonnepanelen, een gasboiler, dubbele luchtstroomventilatie, vloerverwarming en triple-glazen schuiframen met elektrische rolluiken, allen onder garantie. De residentie zelf is onderworpen aan een decennia lange bouwgarantie tot 2033 en beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. De ligging in Dudelange combineert de voordelen van rust en natuurlijke omgeving met de nabijheid van het stadscentrum, waardoor bewoners eenvoudig toegang hebben tot alle voorzieningen, winkels en diensten die de stad te bieden heeft. Met een prijs van 675.000 euro biedt dit exclusieve appartement niet alleen een uitzonderlijke woonbeleving, maar ook een slimme investering in een gewilde regio. Als u op zoek bent naar een modern, energiezuinig en volledig uitgerust appartement dat zowel comfort als gemak biedt, dan is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt in Dudelange. Meer weten?
Deze moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning in Kayl biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar comfortabel en duurzaam vastgoed. Gelegen in een rustige omgeving in het zuiden van België, staat dit appartement garant voor een hoog wooncomfort en lage energiekosten dankzij de prestigieuze energielabelklasse AAA en uitstekende isolatie. Het eigentijdse ontwerp van de woning is zorgvuldig afgestemd op de behoeften van de moderne bewoner, met hoogwaardige afwerkingen, ruimtelijke indeling en gebruik van kwalitatieve materialen. Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en heeft een woonoppervlakte van 47 m², ideaal voor singles, jonge koppels of investeerders die hun portefeuille willen diversifiëren. Het appartement beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een loggia die als extra buitenruimte dient om te genieten van het buitenleven, zelfs tijdens de koudere maanden. De voorzieningen worden aangevuld met een handige berging en een kelderruimte, wat het plaatje compleet maakt voor bewoners die comfort op prijs stellen. De verwarming en sanitaire voorzieningen worden niet specifiek vermeld, maar de woning heeft reeds een EPC-referentie van A, wat aangeeft dat energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid prioriteit krijgen in het ontwerp. De locatie in Kayl biedt diverse voordelen, zoals rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Kayl is een aantrekkelijke gemeente in het zuiden van België met goede verbindingen en een rustige leefomgeving. De residentie is onderdeel van een exclusief project bestaande uit slechts 15 appartementen, ontworpen met aandacht voor detail en duurzaamheid. De prijs van €430.000 inclusief taksen en kosten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve huur- of koopwoningen in deze regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?
Deze aantrekkelijke nieuwbouwappartement in Kayl biedt een uitstekende kans voor investeerders en bewoners die op zoek zijn naar een moderne en energiezuinige woning. Gelegen in een gloednieuw project, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 15 eigendommen. Met een totale woonoppervlakte van 49 m², omvat het appartement één slaapkamer, een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, een badkamer met douchecabine, en een praktische berging. De woning is ontworpen met oog voor detail en comfort, en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en slimme indeling om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Het EPC-certificaat A bevestigt de uitstekende energieprestaties, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee, dankzij lage energiekosten. Praktisch gezien is dit vastgoed ideaal gelegen in Kayl, een rustige gemeente in het zuiden van België, bekend om haar aangename woonomgeving en goede infrastructuur. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie die tal van voordelen biedt, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, winkels en groene zones. De mogelijkheid om parkeerplaatsen aan te kopen vanaf €27.810,- verhoogt het comfort voor bewoners en bezoekers, terwijl de prijs van €450.000,- inclusief 3% BTW, een aantrekkelijke investering vormt in deze dynamische markt. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt voor wie onmiddellijk wil investeren of eigenaar wil worden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om te investeren in een luxe en energiezuinig vastgoedproject? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project belooft niet alleen een comfortabele woonplek te bieden, maar ook een solide investering op lange termijn dankzij de gunstige energieclassificatie en de uitstekende afwerking. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te adviseren over de beschikbare opties voor parkeerplaatsen en bijkomende faciliteiten. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar een nieuwe woning of investering in Kayl – contacteer ons nu en ontdek alle mogelijkheden die dit project te bieden heeft! Meer weten?
Ontdek deze prachtige recent gebouwde woning te Bettborn, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en rust. Deze vrijstaande woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en gebouwd op een perceel van 3,50 are. De woning combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking en tal van duurzame faciliteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met inbouwkast, die toegang geeft tot het volledig open woon- en eetgedeelte. Dit grote leefgebied biedt ruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden, en geeft rechtstreeks toegang tot een zonnig terras dat uitkijkt op de verzorgde tuin — perfect om te genieten van het buitenleven. De moderne keuken is volledig uitgerust en klaar voor culinaire avonturen, terwijl de garage voor één voertuig extra gemak biedt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet, een praktische berging en een wasruimte, waardoor het wooncomfort wordt versterkt. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer met douche. Een tweede badkamer en extra toilet zorgen voor extra comfort voor bewoners en gasten. De bovenverdieping is volledig benut als multifunctionele ruimte: een zolder die ingericht is als speelkamer en een mezzanine die dienstdoet als kantoorruimte — ideaal voor thuiswerken of privéontspanning. De woning onderscheidt zich door zijn energiezuinigheid met onder andere triple beglazing, automatische rolluiken, warmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem met dubbele stroming. Dit alles resulteert in een energieklasse A+, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook de lopende kosten beperkt. De ligging van deze woning in Bettborn biedt tal van voordelen. Het rustige, doodlopende straatje zorgt voor privacy en rust, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. In slechts tien minuten rijden bereikt u de scholen, crèches, recreatie- en sportfaciliteiten van Redange sur Attert. Voor boodschappen en dagelijkse benodigdheden zijn supermarkten, bakkerijen, apotheken en diverse restaurants vlakbij. Dankzij de goede verbindingsmogelijkheden naar Luxemburg Stad (30 minuten) is deze woning bijzonder geschikt voor pendelaars die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een rustige omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — deze woning is klaar om u te verwelkomen. De vraagprijs bedraagt 1.100.000 euro, inclusief alle kosten en zonder btw, en biedt u een unieke gelegenheid om te investeren in Belgisch vastgoed dat zowel luxe als functionaliteit combineert. Meer weten?
Dit prachtige appartement, gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2005 met lift, biedt een ideale woonruimte voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort en centrale ligging in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van 84 m² is deze woning licht en ruim, met twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en privacy. De praktische indeling omvat een inkomhal, een heldere woonkamer die uitkijkt op de centrale locatie van de stad, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Het appartement beschikt bovendien over een privé kelderruimte onderaan het gebouw, wat extra opslagruimte biedt. Dankzij de gasverwarming geniet men van een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl de aanwezigheid van een lift het comfort verhoogt, vooral bij gebruiksgemak en toegankelijkheid. Het moderne EPC-certificaat met referentie F bevestigt dat de woning voldoet aan de energie-eisen, wat bijdraagt aan zowel comfort als besparingen. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Gevestigd in het hart van Esch-sur-Alzette, bevindt het appartement zich nabij belangrijke voorzieningen zoals de Internationale School, winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Deze centrale locatie biedt gemakkelijke toegang tot alles wat de stad te bieden heeft, waardoor bewoners niet ver hoeven te reizen voor basisbehoeften of recreatie. Esch-sur-Alzette staat bekend om zijn levendige gemeenschap en dynamische sfeer, waardoor deze woning perfect is voor wie nabij alle stadsvoorzieningen wil wonen zonder in te boeten op comfort. Bovendien maakt de nabijheid van scholen en openbaar vervoer deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen en professionals die snel willen pendelen of snel toegang tot het centrum wensen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €485.000, exclusief belastingen of extra kosten. Dit is een uitstekende investering in een gewilde centrumlocatie, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette, biedt deze woning een mooie combinatie van praktische voorzieningen en centrale ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie, het plannen van een bezichtiging of om te bespreken hoe wij u kunnen begeleiden bij uw aankoopproces. REAL G IMMO staat klaar om u te ondersteunen bij administratieve en financiële formaliteiten en biedt tevens een gratis schatting van uw bestaande eigendom indien nodig. Wacht niet langer en ontdek deze unieke kans op een betaalbare, centrale woonplek in één van de meest dynamische steden van Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige woning in Dudelange biedt alles wat u zoekt voor een comfortabel en gezinsvriendelijk leven. Gelegen in een rustige straat, straalt dit huis charme uit en is het volledig ingericht op modern woonplezier. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte douchecabine. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en gezellige samenkomsten. De woning is voorzien van een centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtebron tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een garage bij het huis, ideaal voor het beveiligen van uw voertuigen en extra opslagruimte. Buiten geniet u van een goed onderhouden tuin en een zonovergoten terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze combinatie van binnen- en buitenruimte maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving zonder in te boeten aan comfort en functionaliteit. De ligging in Dudelange biedt talrijke voordelen. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, maar toch dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dudelange ligt in Luxemburg en biedt daardoor unieke mogelijkheden voor werk en ontspanning, met gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden en regio’s. De nabijheid van groene zones en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie ideaal voor wie graag buitenleven combineert met stedelijke gemakken. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een warm thuis in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €680.000, zonder bijkomende kosten. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder btw, waardoor er geen bijkomende kosten zijn voor de koper. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning in Dudelange? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabele woning in Luxemburg, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Wij helpen u graag verder om deze woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke woning in Differdange, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in een rustige omgeving. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift en biedt een woonoppervlakte van 64 m². Het heeft één ruime slaapkamer, ideaal voor zowel alleenwonenden als koppels die behoefte hebben aan een gezellige en functionele leefruimte. Bij binnenkomst komt u in een praktische inkomhall met ingebouwde kasten, die de organisatie en opbergruimte bevorderen. De lichte woonkamer geeft toegang tot een zonnig, zuidelijk gelegen balkon waarop u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. De keuken is volledig uitgerust, klaar om uw culinaire creativiteit te ondersteunen, terwijl de badkamer voorzien is van alle comfort. De buitenkant van het pand wordt aangevuld met praktische voorzieningen die het woongenot verhogen. Zo beschikt de woning over een privé parkeerplaats, essentieel voor wie dagelijks met de auto reist. Daarnaast is er een private kelderruimte voor extra opslag, en een gemeenschappelijke wasruimte voor het gemak van de bewoners. Alles bij elkaar maakt deze woning een ideale keuze voor wie zoekt naar een betaalbare en goed gelegen appartement, in een rustige buurt die toch nabij alle voorzieningen ligt. De ligging in Fousbann, Differdange, biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersaders, waardoor uw dagelijkse reizen en boodschappen snel en eenvoudig verlopen. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt € 435.000, exclusief BTW. De woning wordt verkocht zonder overstromingsgevoeligheid en is momenteel niet verhuurd. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-certificaat is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende maatregelen. Voor wie geïnteresseerd is, biedt REAL G IMMO een professionele begeleiding in alle administratieve en financiële procedures, inclusief een gratis schatting van uw huidige eigendom. Bent u op zoek naar een modern, betaalbaar en goed gelegen appartement in Differdange? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning in Bascharage, een charmant dorp in het zuidenwesten van Luxemburg. Deze woning biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische indeling, met een totale woonoppervlakte van 128 m² en drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele leefruimte. De woning is in 2023 volledig onder handen genomen, waardoor u kunt genieten van hedendaagse afwerking, energie-efficiëntie en moderne voorzieningen. Toen de renovatie voltooid werd, zijn onder andere de ramen voorzien van triple beglazing en de dakbedekking vernieuwd in 2017, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie en een laag energieverbruik. De woning beschikt over een gasverwarming, zonnepanelen en een EPC-classificatie van D, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energetische optimalisatie. Het ruime garage en de extra parkeerplaats buiten maken het ook praktisch voor bezitters van meerdere voertuigen of bezoekers. Deze woning beschikt over een indrukwekkend scala aan praktische voorzieningen en buitenruimtes. De woonkamer met pelletkachel zorgt voor gezellige sfeer tijdens de koudere maanden, terwijl de volledig uitgeruste keuken en de zomerkeuken met wasruimte het comfort verhogen voor dagelijks gebruik. De tuingerichte veranda en tuin bieden een mooie plek om buiten te genieten, zeker met de terrassen en de afgesloten tuin die privacy en rust garanderen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met bad, terwijl de zolderruimte is omgevormd tot een extra slaapkamer met een zitgedeelte en werkhoek, perfect voor tieners of telewerkers. De woning wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een praktische garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat de toegankelijkheid en het gemak verder optimaliseert. Gelegen in Bascharage, profiteert deze woning van de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het ook eenvoudig om Luxemburg-Stad of andere grote steden te bereiken. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in een rustige omgeving of een woning die modern comfort combineert met functionaliteit, deze woning biedt alles wat u wenst. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. REAL G IMMO staat klaar om u te begeleiden in uw administratieve en financiële stappen, inclusief een gratis schatting van uw huidige eigendom. De vraagprijs bedraagt €865.000, met vaste kosten en zonder bijkomende btw. Wacht niet langer en ontdek deze unieke kans in Bascharage! Meer weten?
Open Immovlan