RÉAL G IMMO vous propose à la vente ce bel appartement d’une surface habitable d’environ 80 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence de seulement 3 niveaux. Entièrement rénové en 2021, l’appartement se compose comme suit : - Un hall d’entrée, - Une cuisine équipée ouvert sur un séjour lumineux, - Deux chambres à coucher, - Une salle de douche avec WC, - Une buanderie. L’appartement bénéficie également d’un garage box privatif ainsi que de l’accès à une agréable terrasse commune d’environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement, grâce à sa rénovation récente et à ses espaces extérieurs et de rangement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. REAL G IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus.
Dit appartement te koop in Bertrange is gelegen op het gelijkvloers van een residentie gebouwd in 1977 en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m². De indeling omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met directe toegang tot de terras, een afzonderlijke keuken die eveneens uitkomt op de terras, één slaapkamer en een badkamer met toilet. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een lift binnen het gebouw. Er is een privéparkeerplaats buiten voorzien, evenals een kelder als bijkomende opslagruimte. Het pand vereist enkele opfrissingswerken, wat het tot een interessante optie maakt voor zowel een eerste aankoop als een investering. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro en het energieprestatiecertificaat is geklasseerd als G. De ligging in deze gemeente vlakbij Luxemburg-stad maakt het appartement aantrekkelijk door de nabijheid van belangrijke voorzieningen zonder in te boeten aan wooncomfort. Dit geeft toekomstige eigenaars of huurders de mogelijkheid om te genieten van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 479.000 euro, kosten inbegrepen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer 28 66 39 1. Dit is een unieke kans om eigendom te verwerven in een gegeerde regio, met praktische faciliteiten en een gunstige ligging. Wij staan klaar om u verder te helpen bij uw zoektocht naar een geschikte woning in Bertrange.
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Saeul biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden residentie uit 2007. Het functioneel ingedeelde pand omvat een inkomhal, een apart toilet, een open en volledig uitgeruste keuken die aansluit op de lichtrijke leefruimte met toegang tot het balkon. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een eigen balkon, wat extra privéruimte en buitenbeleving mogelijk maakt. De aanwezige douchekamer voltooit de praktische indeling van deze woongelegenheid. Naast het woongedeelte is er een privaat zolderberging van circa 13 m² beschikbaar, die extra opbergruimte biedt en zo bijdraagt aan de overzichtelijkheid en netheid van het appartement. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en biedt tevens een gemeenschappelijke wasruimte, wat handig is voor de bewoners. Buiten is er één parkeerplaats inbegrepen, gelegen aan de buitenzijde van het complex, zodat u uw voertuig veilig kunt stallen. De verwarming geschiedt via gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecategoriseerd als C, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Gelegen in het idyllische Saeul, combineert dit appartement rust met praktische voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 499.000 euro, exclusief BTW, met bureaurechten inbegrepen aan 3% plus 17% BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Real G Immo via het nummer 28.66.39.1. Real G Immo staat garant voor professionele begeleiding bij al uw vastgoedactiviteiten, waaronder schattingen, verkoop, verhuur en financieringsadvies. Aarzel niet om deze kans in Saeul te benutten en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke kennismaking.
Te koop aangeboden in Schengen: een ruim appartement van circa 109 m² gelegen op de eerste verdieping van een karaktervol gebouw uit de jaren 1940, in een bijzonder rustige omgeving. Dit appartement biedt drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een lichte woonkamer en een gezellige eetruimte, waardoor er een warme en aangename leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een afzonderlijke doucheruimte aanwezig die het comfort van het geheel vervolledigt. Een van de belangrijkste troeven van dit vastgoed is de directe toegang tot een dakterras, dat een panoramisch en vrij uitzicht garandeert zonder inkijk van buren. Dit buitenruimte is ideaal om in alle rust van de zon en het uitzicht te genieten. Verder beschikt het appartement over een garage met plaats voor twee auto's, aangevuld met extra parkeerruimte voor één voertuig voor de garage. Ook is er een privékelder aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement wordt aangeboden voor 650.000 euro, exclusief btw en niet verhuurd op dit moment, met snelle beschikbaarheid. Het beschikt over een mazoutverwarming en bevindt zich in een gebouw met slechts één verdieping boven het gelijkvloers. Dit zeldzame aanbod combineert mooie leefruimtes, rust, buitenruimte en uitgebreide parkeermogelijkheden in Schengen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 28 66 39 1. De prijs is inclusief makelaarskosten en btw.
Dit ruim en licht appartement van 93 m² bevindt zich te Pétange, gelegen op de tweede verdieping van een residentie met lift. De woning biedt een aangename leefruimte met functionele indeling en grote volumes, perfect voor een koppel, een klein gezin of wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonomgeving. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een keuken die direct toegang geeft tot het balkon van 2,20 m², twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14 m² en 12 m², en een badkamer met een douchecabine. De circulatieruimtes zijn comfortabel en zorgen voor een aangename verdeling van de verschillende ruimtes. De residentie waarin het appartement gelegen is, omvat ook een kleine gemeenschappelijke binnenkoer achter het gebouw, wat een extra buitenruimte biedt voor de bewoners. Verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte warmtevoorziening garandeert. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Met een EPC-label G is er inzicht in de energieprestaties van het gebouw. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De ligging in Pétange is praktisch, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Pétange zelf biedt goede verbindingen naar andere gemeenten in het zuiden van Luxemburg en naar Luxemburg-Stad via het spoor en de weg. Dit maakt het appartement ook interessant voor wie regelmatig pendelt of de regio wil verkennen. De vraagprijs bedraagt 480.000 euro, exclusief btw en inclusief makelaarskosten. Voor verdere informatie of om een bezoek aan dit fraaie appartement te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer 28 66 39 1. Dit is een uitstekende kans om te wonen in een licht, ruim appartement met aangename buitenruimte en een uitstekende ligging in Pétange.
Dit ruime duplexappartement van ongeveer 100 m² bevindt zich in Pétange en wordt aangeboden aan een prijs van 480.000 €. Het appartement is verspreid over twee niveaus en beschikt over drie slaapkamers, een aparte keuken, een badkamer met een douchecabine en een balkon dat extra buitenruimte biedt. Op de bovenverdieping, ingericht onder de dakspanten, zijn meerdere lichte ruimtes aanwezig die flexibel kunnen worden gebruikt als extra slaapkamers, bureau, dressing of hobbyruimte. De zichtbare houten balken geven deze verdieping karakter en bieden interessante mogelijkheden om een mix van authentieke charme en moderne inrichting te creëren. De indeling op het eerste niveau omvat een grote, lichte leefruimte die geschikt is voor zowel een zithoek als een eetgedeelte. De keuken is apart gelegen en profiteert van meerdere ramen, wat zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval. Verder is er een badkamer met douche en toilet aanwezig, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Bij het appartement hoort een private kelderruimte van ongeveer 8 m², wat extra bergruimte biedt. De verwarmingsinstallatie werkt op elektriciteit. Het EPC-label is H en de klasse voor thermische isolatie is I, wat op dit moment wijst op een behoefte aan energierenovatie. Dit duplexappartement is momenteel niet verhuurd en biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruim en licht woonhuis met potentieel om het naar eigen smaak te renoveren en in te richten. De ligging in Pétange verzekert praktische nabijheid van voorzieningen in deze stad. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit aanbod wordt verkocht zonder BTW en tegen de vermelde prijs van 480.000 € inclusief makelaarskosten.
Deze karaktervolle woning te koop in Luxemburg, postcode 1477, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een gewilde buurt nabij de Pétrussevallei. Met een vraagprijs van 1.099.000 euro is deze residentie ideaal gelegen op wandelafstand van het stadscentrum, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en telt in totaal vijf slaapkamers, wat mogelijkheden biedt voor ruime gezinsindeling of thuiskantoor. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich een privécour van 32 m² omringd door groen, perfect voor ontspanning in alle rust. Binnenin valt meteen de hoge plafondhoogte van 3 meter op die voor een ruimtelijk gevoel zorgt. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal en een lichte leefruimte met open keuken van ongeveer 30 m². Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers van elk circa 13 m² en een badkamer aanwezig. De zolderverdieping biedt extra potentieel met ruimte voor nog eens twee kamers en een tweede badkamer, afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar. De woning vereist echter een volledige renovatie, waaronder het vernieuwen van het dak, de elektrische installatie, muren en vloeren, alsook het plaatsen van een nieuwe keuken en badkamers. Een nieuwe gasketel is reeds geïnstalleerd, wat alvast een goede basis vormt voor het verwarmingssysteem. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk dankzij de directe nabijheid van de Pétrussevallei, een uitgestrekt groen gebied dat uitnodigt tot wandelen en ontspannen. Bovendien ligt alles wat men nodig heeft binnen handbereik: van stedelijke voorzieningen tot openbaar vervoer. Dit pand is uitermate geschikt voor kopers die hun woonomgeving volledig naar eigen smaak willen vormgeven en investeren in een woning met groot renovatiepotentieel op een toplocatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, neem gerust contact op met de verkoper via het opgegeven telefoonnummer. De prijs is inclusief makelaarskosten en BTW.
Ontdek deze aangename gezinswoning te koop in Esch-sur-Alzette, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 124 m². Deze woning biedt een harmonieuze leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en open keuken met modern kookeiland naadloos in elkaar overlopen. Het interieur straalt een warme en uitnodigende sfeer uit, dankzij de mooie volumes en het overvloedige daglicht. Met twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douchecabine, is deze woning ideaal voor een klein gezin of koppels die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Praktisch gezien beschikt deze woning over een garage voor één voertuig en directe toegang tot de buitenruimtes, wat extra gebruiksgemak biedt. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-label is G, wat een indicatie geeft van de energieprestatie. De woning wordt momenteel niet verhuurd, zodat u deze meteen kunt betrekken. De prijs bedraagt 685.000 euro, exclusief bijkomende kosten zoals registratie of notariskosten. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De ligging in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig, met nabijheid van allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, het treinstation, sportinfrastructuur en andere dagelijkse diensten. Bovendien zorgen de goede verbindingen naar Belval, Luxemburg-stad en de belangrijkste verkeersassen voor een vlotte mobiliteit binnen de regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een praktische en goed gelegen woning te verwerven in Esch-sur-Alzette.
Deze charmante gezinswoning in Differdange, gelegen in het rustige en gewaardeerde Fousbann-district, biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit voor een gezin. De woning beslaat een bewoonbare oppervlakte van 161 m² en beschikt over vier goed ingedeelde slaapkamers met ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en een overzichtelijke leefomgeving. Met twee badkamers, waaronder een moderne douchekamer, en twee aparte toiletten, is er ook ruim voldoende sanitaire voorzieningen voor het hele gezin. De aanwezigheid van een kantoorruimte maakt het mogelijk om comfortabel thuis te werken. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een garage voor twee wagens en een aparte berging die extra opslagruimte biedt. Daarnaast is er een technische ruimte en een kelder aanwezig, wat extra praktische mogelijkheden biedt. De leefruimte op de eerste verdieping bestaat uit een functionele, volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer met eetgedeelte. Deze woonkamer heeft een gezellige open haard en biedt directe toegang tot een terras en een tuin van ongeveer 40 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder is er ook nog een apart toilet op deze verdieping aanwezig. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-label D. De woning wordt momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden tegen een prijs van 870.000 euro, exclusief btw. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar naast de dubbele garage. Door de ligging in het rustige Fousbann, nabij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, geniet u van een aangename woonomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging van deze mooie woning kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. De prijs is inclusief 3% makelaarskosten en btw. Deze residentie vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden gezinshuis in Differdange.
Dit te koop aangeboden garagebox in Dudelange biedt een praktische oplossing voor autostalling in een rustige en residentiële omgeving. Het pand bestaat uit een afgesloten garagebox geschikt voor één voertuig, aangevuld met een parkeerplaats direct tegenover de garage. De garage beschikt niet over elektriciteit of wateraansluiting, wat het gebruik vooral geschikt maakt voor opslag of eenvoudige parkeermogelijkheden. Deze eigendom is ideaal voor wie veilig en beschermd wil parkeren, extra opbergruimte zoekt of een investeringsmogelijkheid wenst. De locatie in Dudelange, postcode 3564, is aangenaam en vredig gelegen in een rustige straat, nabij natuurgebieden. Dit maakt het tot een aantrekkelijke plek voor bewoners die de rust van de omgeving waarderen, terwijl het centrum van Dudelange en haar voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid of afgebakende risicozones, wat een bijkomend geruststellend aspect is bij de aankoop van dit vastgoed. De vraagprijs voor deze garagebox bedraagt exact 55.000 euro, zonder bijkomende btw. Momenteel wordt het pand niet verhuurd, waardoor het per direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit is een uitstekende kans om uw voertuig veilig te stallen of te investeren in vastgoed in Dudelange.
Dit ruime duplexappartement te koop in Rodange combineert comfort en functionaliteit op een rustige locatie binnen de gemeente. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2003, dat zich in uitstekende staat bevindt en geen renovatiewerken vereist. Met een woonoppervlakte van 129 m² biedt dit eigendom een ideale leefruimte met drie slaapkamers en één badkamer voorzien van zowel een douche als een ligbad. De aanwezigheid van twee aparte toiletten en een praktische wasruimte verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, en een lift brengt u comfortabel tot aan uw appartement. De indeling is doordacht met een inkomhal die ruimte biedt voor een volledige dressing, wat extra opbergruimte creëert. De lichte woonkamer opent volledig naar een terras met een vrij uitzicht, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Daarnaast is er een volledig uitgeruste, aparte keuken met toegang tot een tweede terras van 15 m², ideaal voor een zomerse eethoek met barbecuefaciliteiten, eveneens met een open zicht. Aan het appartement is tevens een kelder verbonden, en u beschikt over een afgesloten garagebox voor uw wagen. Dankzij de ligging op de tweede verdieping van het gebouw geniet u van veel lichtinval en privacy. De ligging in Rodange biedt het gemak van nabijheid tot essentiële voorzieningen, waaronder scholen, openbaar vervoer, het treinstation, winkels en medische diensten die allemaal binnen wandelafstand bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement bijzonder praktisch voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €635.000 inclusief alle kosten verbonden aan de verkoop, zoals de makelaarskosten en btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om te wonen in een kwalitatief hoogstaand duplexappartement op een rustige locatie in Rodange.
Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans om te investeren in een woning met potentieel. Gelegen op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in de jaren 1920, bestaat het pand uit twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een douchekamer. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 70 m² is het appartement praktisch ingedeeld en beschikt het over een aparte wasruimte. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Verder is er één buitenparkeerplaats inbegrepen, wat een waardevolle extra troef vormt in deze regio. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt het tal van mogelijkheden voor kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op de inrichting en afwerking. Een algemene opfrissing zal de woning haar oorspronkelijke charme teruggeven en ruimte creëren voor een persoonlijke invulling. Het dossier vermeldt dat het energielabel G is, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het gebouw. De ligging op de tweede en tevens hoogste verdieping van een pand met slechts twee verdiepingen garandeert een aangename woonervaring zonder overburen boven u. Esch-sur-Alzette staat bekend als een levendige stad met veel voorzieningen in de nabijheid, waardoor dit appartement een interessante keuze is voor zowel starters als investeerders. De vraagprijs bedraagt exact 400 000 euro, exclusief btw maar inclusief notariskosten en registratierechten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 28 66 39 1. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie opportuniteit in het hart van Esch-sur-Alzette.
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Rumelange biedt een woonoppervlakte van 79 m² en bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen. De goed onderhouden residentie beschikt over een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet is dit appartement zeer functioneel ingedeeld. De moderne keuken is volledig uitgerust en voorzien van een praktische ontbijthoek, ideaal voor dagelijks gebruik. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt over dubbele beglazing met PVC-ramen, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Dit pand wordt aangeboden voor de prijs van 485.000 euro, zonder BTW. Binnenin straalt het appartement licht en ruimte uit dankzij grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De leefruimte is ruim en helder, met aparte zones voor zowel een zithoek als een eethoek, wat de leefkwaliteit verhoogt. Verder is er een waterverzachter geïnstalleerd, evenals toegang tot hoogsnelheidsinternet en een brandalarmsysteem, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de veiligheid van de bewoners. Het pand is klaar voor onmiddellijke bewoning en biedt daarmee een uitstekende kans voor jonge gezinnen, koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabel en modern appartement in Rumelange. Rumelange zelf staat bekend als een rustige en familiale gemeente met een goede levenskwaliteit. De ligging maakt het mogelijk om te genieten van een aangename woonomgeving terwijl u toch dichtbij de nodige voorzieningen bent. Dit maakt het appartement geschikt voor wie waarde hecht aan een aangename woonomgeving met praktische bereikbaarheid. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen van dit instapklare appartement. Met zijn gunstige ligging, moderne faciliteiten en aantrekkelijke prijsstelling is dit een vastgoedaanbod dat zeker uw aandacht verdient.
Deze volledig gerenoveerde woning uit 2022 bevindt zich in het rustige en residentiële Dudelange en biedt een moderne, comfortabele leefruimte van 141 m². De totaaloppervlakte bedraagt 210 m² en omvat een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of wie op zoek is naar een ruime stadswoning. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten, een douchekamer met toilet, een aparte, volledig uitgeruste keuken en een ruime leef- en eetkamer van 35 m² die uitkomt op een terras van 15 m² en een aangename tuin zonder inkijk. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 18 m², een moderne badkamer met bad en toilet en een tweede terras van 11 m². Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een tweede volledige badkamer met bad en toilet terug te vinden. De woning beschikt verder over een volledig onderkelderde ruimte van 60 m² met onder meer een verwarmingsketelruimte, een zomerkeuken van bijna 12 m², een wasruimte en een kelder/atelier, wat extra comfort en opbergruimte biedt. Voor het exterieur zijn twee privéparkeerplaatsen aanwezig. Qua comfort is er gezorgd voor hoogwaardige afwerking zoals driedubbele beglazing vooraan en dubbele achteraan, hoge plafonds en elektrische rolluiken. De sanitairinstallaties omvatten drie toiletten, vijf lavabo’s, twee baden en één douche. Het huis is uitgerust met een gasverwarming uit 2022, vernieuwde leidingen en elektriciteit, evenals een aluminium toegangsdeur van PIRNAR geplaatst in 2024. Gelegen in een uiterst rustige doodlopende straat binnen Dudelange, combineert deze woning moderne renovatie met aangename leefruimte in een rustige woonomgeving. De recente ingrijpende renovatiewerken van 2021 tot 2024 omvatten nieuwe betonnen vloeren, muren, een geïsoleerd dak en alle technische installaties wat garant staat voor hedendaags comfort en energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van 899.000 euro, inclusief makelaarskosten en btw, is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne faciliteiten in een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde nummer.
Deze studio te koop in Luxemburg biedt een compacte en functionele leefruimte van 26 m², ideaal voor starters of als investeringspand. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, wat zorgt voor gemakkelijk en comfortabel bereikbaar wonen. De indeling bestaat uit een aangename leefruimte die eenvoudig kan worden ingericht als woon- en slaapgedeelte, een praktische kitchenette en een badkamer uitgerust met een douche en toilet. Dankzij de gasverwarming geniet u van een efficiënte warmtevoorziening. Het energielabel is G, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het pand. De ligging van deze studio is een sterk pluspunt. Gelegen in de stad Luxemburg (postcode 1260), is het appartement vlakbij talrijke winkels, openbaar vervoer, het treinstation van Luxemburg en het bruisende stadscentrum. Deze centrale locatie maakt het perfect geschikt voor wie wil wonen op een plek met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw telt vijf verdiepingen en dit appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval en rustiger woongenot. De vraagprijs bedraagt exact 320.000 euro, exclusief btw, en de studio wordt momenteel niet verhuurd. Dit maakt het pand direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een goed gelegen, instapklaar appartement in Luxemburg. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met REAL G IMMO, dat u met professionaliteit bijstaat in al uw vastgoedwensen. Zij zorgen voor een vlotte afhandeling van uw aankoopproces en beantwoorden graag al uw vragen.
Deze ruime en vrijstaande woning te koop in Olm biedt een uitzonderlijke woonervaring in een gewilde en rustige residentiële omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 224 m² en vijf slaapkamers is deze woning ideaal voor een gezin dat ruimte en comfort waardeert. De woning beschikt over twee badkamers en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze gezinswoning. De recente verbeteringen, waaronder een vernieuwd dak, dubbele beglazing en de installatie van zonnepanelen, zorgen voor een energiezuinige leefomgeving met een EPC-label C. De aanwezigheid van een garage voor één voertuig verhoogt het wooncomfort verder. De woning vraagt om een grondige modernisering en biedt daarmee toekomstige bewoners de mogelijkheid om de binnenruimtes volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. Dit maakt het tot een interessante investering voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in Olm. Het gasverwarmingssysteem garandeert een aangename temperatuurvoorziening gedurende het hele jaar. De woning is vrij van verhuur en staat direct beschikbaar voor bewoning. De ligging in de straat Dwight Eisenhower, in een rustige buurt met hoofdzakelijk familiale woningen, draagt bij aan de aantrekkelijke woonkwaliteit. Met een vraagprijs van 1 580 000 €, inclusief alle kosten en exclusief btw, vormt deze residentie een unieke kans op de vastgoedmarkt in Olm. De nabijheid van diverse speelplaatsen voor kinderen in een veilige en rustige omgeving maakt dit pand bijzonder geschikt voor gezinnen. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning biedt de perfecte basis om er uw persoonlijke thuis van te maken in één van de meest begeerde buurten van Olm.
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Grevenmacher biedt een ideale combinatie van comfort en praktische indeling, gelegen in een rustige en aangename omgeving. Met een woonoppervlakte van 55 m² omvat deze eigendom één slaapkamer, een badkamer en een functionele keuken die geïntegreerd is met de leefruimte. Het appartement beschikt over een eigen garage, wat extra gemak en zekerheid biedt voor het parkeren van uw voertuig. Verwarming geschiedt via gas, en het energielabel van het pand is F, wat nuttige informatie biedt over de energieprestaties. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat de koper flexibiliteit geeft om het pand al dan niet zelf te betrekken. De ligging in Grevenmacher is bijzonder gunstig dankzij de goede bereikbaarheid van Luxemburg-Stad en de nabijheid van Duitsland. Bovendien geniet u hier van een comfortabele woonomgeving met toegang tot diverse winkels, diensten en horecagelegenheden, zonder in te boeten aan rust en kwaliteit van leven. De aanwezigheid van één badkamer en één slaapkamer maakt dit appartement geschikt voor een alleenstaande of een koppel dat op zoek is naar een compacte en efficiënte woonruimte in deze regio. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 385.000 euro. Dit bedrag is exclusief btw en er zijn geen bijkomende vastgoedkosten vermeld. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom combineert een gunstige locatie met praktische functies, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor investeerders als voor particulieren die op zoek zijn naar een eerste woning in Grevenmacher. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of een bezoek aan deze interessante vastgoedoptie.
Deze ruime woning te koop in Belvaux combineert een doordachte indeling met praktische voorzieningen, ideaal voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. De bewoonbare oppervlakte van 150 m² is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond verwelkomt een inkomhal u in een leefruimte met een gezellige open haard. De volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken en de aangrenzende eetkamer bieden rechtstreeks toegang tot een terras van 15 m², een aangename plek om bij mooi weer te ontspannen. De woning telt in totaal drie slaapkamers, waarvan één op de eerste verdieping met een ruime dressing en een douchekamer met toilet, en twee op de tweede verdieping, één voorzien van een ingebouwde kast. Het souterrain is praktisch ingedeeld met onder andere een wasruimte, een garage, een badkamer en een kantoorruimte. Bovendien is er via deze verdieping toegang tot een tweede terras met een chalet, wat extra buitenruimte verschaft zonder dat er sprake is van een tuin. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over twee douchecabines. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor bergruimte of verdere invulling naar wens. Met een EPC-label F heeft deze woning ruimte voor energiemaatregelen, wat belangrijk kan zijn voor toekomstige verbeteringen. De ligging in Belvaux zorgt voor een optimale combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning bevindt zich nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt en comfort biedt. De vraagprijs bedraagt 895.000 euro, exclusief btw maar inclusief de gebruikelijke agentuurkosten van 3% + 17% btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via het nummer 28.66.39.1. REAL G IMMO ondersteunt u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject. Uw tevredenheid staat voorop!
Dit schitterend gerenoveerd appartement uit 2022 is gelegen in Tetange en wordt aangeboden voor de prijs van 610.000 €. Met een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² bevindt het zich op de tweede verdieping van een kleinschalige mede-eigendom bestaande uit drie eenheden, zonder lift. Het appartement beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot alle vertrekken, een volledig uitgeruste open keuken aansluitend op de leef- en eetruimte, welke uitkomt op een terras van circa 14 m². Verder zijn er twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor een praktisch en comfortabel wooncomfort. Wat deze eigendom verder aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van airconditioning, een garagebox en een parkeerplaats buiten, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuigen. De verwarming gebeurt via gasinstallatie en het appartement heeft een EPC-label F. Hoewel er geen privé tuin aanwezig is, zorgt het terras en het balkon voor voldoende buitenruimte om te genieten van frisse lucht en lichtinval. Dit maakt het tot een ideale keuze voor wie houdt van een onderhoudsvriendelijk appartement met aangename buitenmogelijkheden. Tetange biedt een rustige woonomgeving en dit appartement is beschikbaar zonder verhuurverplichting, wat betekent dat u er meteen kunt intrekken of het naar eigen wens kunt gebruiken. De prijs van 610.000 € is inclusief agentuurkosten en BTW. Voor verdere informatie of een bezoek aan dit eigendom kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woonst in Tetange.
Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement in het rustige hart van Belvaux. Met een woonoppervlakte van 78 m² biedt deze woning comfortabele en moderne leefruimtes die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, maar wordt gecompenseerd door de recente renovaties aan de gevels en balkons in 2018. Bij binnenkomst voelt u meteen de warme sfeer dankzij de parketvloeren en de hoogwaardige afwerking. De ruime hal met ingebouwde kast leidt naar een lichte woonkamer en eethoek, die beiden uitkijken op het aangename balkon. De moderne, volledig uitgeruste keuken met recente AEG-toestellen biedt een praktische ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden, eveneens met toegang tot het balkon waar u heerlijk buiten kunt genieten. De woning beschikt over twee grote slaapkamers, beide met uitzicht op het balkon, waardoor u verzekerd bent van een rustgevende omgeving. De badkamer is uitgerust met een jacuzzi-bad en dubbele wastafel, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig. Dankzij de triple beglazing met elektrische rolluiken zorgt het appartement voor een uitstekende isolatie en energiebesparing. Verwarming gebeurt op gas, en het EPC-rapport geeft aan dat het energieverbruik efficiënt is. Een grote kelderruimte en gemeenschappelijke wasruimte maken het geheel compleet. Buiten kunt u genieten van een privé tuin met een chalet en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten in een groene omgeving. De locatie van dit appartement in Belvaux biedt talloze voordelen. Gelegen in een residentiële wijk omringd door bomen, bevindt u zich vlakbij alle voorzieningen die de gemeente te bieden heeft: winkels, supermarkten, restaurants, medische diensten en scholen variërend van kleuterschool tot internationale scholen. De nabijheid van openbaar vervoer en de rustige omgeving maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie zoekt naar comfort, rust en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €525.000, inclusief notariskosten en btw, zonder bijkomende kosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een modern wooncomfort op een toplocatie in Belvaux!
Open Immovlan