Ontdek dit prachtige nieuwe project in Kayl, een exclusieve residentie bestaande uit 15 moderne appartementen die comfort en energie-efficiëntie naadloos combineren. Dit specifieke appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een slimme en praktische indeling met een woonoppervlakte van 47 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer, perfect voor singles, koppels of investeerders die zoeken naar een rendabele investering. De open keuken is geïntegreerd met de living, waardoor een ruime en lichte woonruimte ontstaat. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en voldoende opbergruimte dankzij het tussenliggende halletje en extra berging. Een loggia voegt een extra buitenruimte toe waar je op aangename dagen van de frisse lucht kunt genieten. De afwerking en de materialen zijn van hoge kwaliteit, wat een gevoel van luxe en comfort garandeert. Wat deze residentie extra aantrekkelijk maakt, is niet alleen de moderne architectuur en de hoogstaande afwerking, maar ook de uitstekende energieprestaties. De appartementen zijn gecertificeerd met een EPC-referentie van A, wat betekent dat ze behoren tot de meest energiezuinige categorieën op de markt. Dankzij de klasse AAA-energiecertificering geniet je van optimale thermische en akoestische isolatie, wat zorgt voor lagere energiekosten en een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Voor investeerders biedt deze residentie een bijzonder goede mogelijkheid, gezien de groeiende vraag naar kwalitatieve huurwoningen in Kayl, gecombineerd met de aantrekkelijke fiscale voordelen die het project biedt, inclusief 3% btw. De ligging van Kayl, in het zuiden van België, biedt diverse voordelen zoals rust, bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het project is perfect voor wie op zoek is naar een moderne woonplek dicht bij natuur en toch met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €430.000, inclusief kosten en 3% btw. Er zijn parkeermogelijkheden beschikbaar vanaf €27.810. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject met toekomstgerichte kenmerken in Kayl. Meer weten?
Deze moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning in Kayl biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar comfortabel en duurzaam vastgoed. Gelegen in een rustige omgeving in het zuiden van België, staat dit appartement garant voor een hoog wooncomfort en lage energiekosten dankzij de prestigieuze energielabelklasse AAA en uitstekende isolatie. Het eigentijdse ontwerp van de woning is zorgvuldig afgestemd op de behoeften van de moderne bewoner, met hoogwaardige afwerkingen, ruimtelijke indeling en gebruik van kwalitatieve materialen. Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en heeft een woonoppervlakte van 47 m², ideaal voor singles, jonge koppels of investeerders die hun portefeuille willen diversifiëren. Het appartement beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een loggia die als extra buitenruimte dient om te genieten van het buitenleven, zelfs tijdens de koudere maanden. De voorzieningen worden aangevuld met een handige berging en een kelderruimte, wat het plaatje compleet maakt voor bewoners die comfort op prijs stellen. De verwarming en sanitaire voorzieningen worden niet specifiek vermeld, maar de woning heeft reeds een EPC-referentie van A, wat aangeeft dat energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid prioriteit krijgen in het ontwerp. De locatie in Kayl biedt diverse voordelen, zoals rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Kayl is een aantrekkelijke gemeente in het zuiden van België met goede verbindingen en een rustige leefomgeving. De residentie is onderdeel van een exclusief project bestaande uit slechts 15 appartementen, ontworpen met aandacht voor detail en duurzaamheid. De prijs van €430.000 inclusief taksen en kosten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve huur- of koopwoningen in deze regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in Kayl, een moderne en energiezuinige woonruimte die perfect inspeelt op de wensen van de hedendaagse koper. Gelegen in een recent opgerichte residentie met slechts 15 exclusieve appartementen, biedt dit eigentijdse geheel een uitstekende combinatie van comfort, stijl en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van 49 m², verdeeld over één verdieping, vormt dit appartement een ideale keuze voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering in een rustige en gunstig gelegen buurt. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een praktische indeling met een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, wat zorgt voor een ruime en lichte leefruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en er is ruimte voor extra opbergruimte, wat het comfort ten goede komt. Het geheel is afgewerkt met hoogwaardige materialen en stijlvolle afwerkingen, waardoor een luxueus en modern interieur ontstaat dat onmiddellijk klaar is om te betrekken of te verhuren. De ligging van het project in Kayl biedt tal van voordelen. Kayl is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente, gelegen in het zuiden van het land, waar rust en groen hand in hand gaan met gemakkelijk bereikbaarheidsmogelijkheden en lokale voorzieningen. De residentie ligt in een aantrekkelijke omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en het omliggende landschap. Dankzij de gunstige ligging kunnen bewoners genieten van de voordelen van het stadsleven zonder in te boeten op natuurlijke rust en kwaliteit van leven. Bovendien is de woning uitgerust met een EPC-certificaat van klasse A, wat betekent dat het appartement zeer energie-efficiënt is en aanzienlijke besparingen op energiekosten mogelijk maakt. De goede isolatie zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar vermindert ook geluidshinder, wat bijdraagt aan een hogere woonkwaliteit. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 450.000 euro, inclusief de toepasselijke btw en inclusief alle kosten. Dit maakt het niet alleen een slimme investering, maar ook een uitstekende gelegenheid om te profiteren van de groeiende markt voor kwalitatieve woningen in Kayl. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een duurzaam en comfortabel nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn energiezuinigheid en moderne afwerking. Aarzel niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigentijdse appartement combineert functionaliteit en luxe op een toplocatie, en wacht enkel nog op de juiste eigenaar die deze moderne woonruimte wil ontdekken en bewonen. Meer weten?
Deze aantrekkelijke nieuwbouwappartement in Kayl biedt een uitstekende kans voor investeerders en bewoners die op zoek zijn naar een moderne en energiezuinige woning. Gelegen in een gloednieuw project, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 15 eigendommen. Met een totale woonoppervlakte van 49 m², omvat het appartement één slaapkamer, een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, een badkamer met douchecabine, en een praktische berging. De woning is ontworpen met oog voor detail en comfort, en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en slimme indeling om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Het EPC-certificaat A bevestigt de uitstekende energieprestaties, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee, dankzij lage energiekosten. Praktisch gezien is dit vastgoed ideaal gelegen in Kayl, een rustige gemeente in het zuiden van België, bekend om haar aangename woonomgeving en goede infrastructuur. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie die tal van voordelen biedt, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, winkels en groene zones. De mogelijkheid om parkeerplaatsen aan te kopen vanaf €27.810,- verhoogt het comfort voor bewoners en bezoekers, terwijl de prijs van €450.000,- inclusief 3% BTW, een aantrekkelijke investering vormt in deze dynamische markt. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt voor wie onmiddellijk wil investeren of eigenaar wil worden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om te investeren in een luxe en energiezuinig vastgoedproject? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project belooft niet alleen een comfortabele woonplek te bieden, maar ook een solide investering op lange termijn dankzij de gunstige energieclassificatie en de uitstekende afwerking. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te adviseren over de beschikbare opties voor parkeerplaatsen en bijkomende faciliteiten. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar een nieuwe woning of investering in Kayl – contacteer ons nu en ontdek alle mogelijkheden die dit project te bieden heeft! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Kayl, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, energie-efficiëntie en moderne afwerking combineert. Dit nieuwbouwproject, gelegen in de charmante gemeente Kayl in het zuiden van België, biedt een bijzonder aantrekkelijke kans voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een hedendaags wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen en heeft een woonoppervlakte van 89 m². Het beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen, koppels of als investeringsvastgoed. De indeling omvat een open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer, een moderne badkamer met sanitaire voorzieningen en een praktische berging. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de doordachte constructie geniet u van een comfortabele leefomgeving met uitstekende thermische en geluidsisolatie. De uitstekende EPC-waarde van A onderstreept de energiezuinigheid van dit vastgoed, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een gunstige milieubelasting. De inrichting is ontworpen met oog voor detail en biedt een luxe uitstraling die voldoet aan de hedendaagse eisen van comfort en functionaliteit. De ligging van dit appartement in Kayl biedt talrijke voordelen. Kayl is een levendige gemeente die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en rustgevende woonomgeving. Het project is zorgvuldig geselecteerd om te voldoen aan de verwachtingen van moderne bewoners die op zoek zijn naar energie-efficiëntie en comfort. Naast de comfortabele woonoppervlakte en de hoge kwaliteitsafwerking, worden er parkeermogelijkheden voorzien vanaf €27.810,- inclusief 3% btw, wat het wonen nog praktischer maakt. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en recreatieve faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel jonge gezinnen als investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve appartementen in de regio. Dit project onderscheidt zich niet alleen door zijn moderne architectuur en energieprestaties, maar ook door de uitstekende investeringkansen die het biedt op de lange termijn. Dit appartement kost €730.000,- inclusief BTW en is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de hoogwaardige afwerking en de duurzame kenmerken. Als u interesse heeft om dit mooie eigendom te bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen. Met zijn moderne voorzieningen, gunstige ligging en energiezuinige certificering vormt dit vastgoed in Kayl een unieke gelegenheid om te investeren in een toekomstbestendige woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak of aanvullende details. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en helpen u graag verder met al uw vragen over dit bijzondere vastgoedaanbod in Kayl. Meer weten?
Ben je op zoek naar een centraal gelegen en praktische woning in Esch-sur-Alzette? Deze aantrekkelijke duplex, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1999, biedt precies dat. Met een totale woonoppervlakte van 68 m² is deze woning ideaal voor koppels of singles die willen genieten van een comfortabele en functionele leefomgeving. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat betekent dat je direct kunt intrekken en optimaal gebruik kunt maken van de slimme indeling en moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over een heldere woonkamer met een open keuken die volledig uitgerust is, waardoor je eenvoudiger je dagelijks leven organiseert. Een apart toilet bevindt zich op de begane grond, terwijl de slaapkamer met ingebouwde kast, badkamer en een open ruimte die perfect dienst kan doen als kantoor of ontspanningshoek zich op de eerste verdieping bevinden. De ondergrondse privékelder biedt voldoende extra opslagruimte, en de gemeenschappelijke wasruimte maakt het geheel compleet. Door de goede scheiding tussen de leefruimtes, is deze woning bijzonder geschikt voor wie comfort en functionaliteit waardeert in een centrale locatie. De ligging van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen: in directe nabijheid vind je winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige sfeer en goede infrastructuur, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €349.000, kosten inbegrepen, exclusief eventuele belastingen of bijkomende kosten. Dankzij de ligging en de voorzieningen is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in het hart van de stad. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging neem je contact op met ons kantoor via telefoonnummer 28 66 39 1. We staan klaar om al je vragen te beantwoorden en je te begeleiden bij de aankoop van dit mooie appartement. Profiteer nu van deze unieke kans en maak van dit gezellige duplex jouw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette! Meer weten?
Ontdek deze prachtige recent gebouwde woning te Bettborn, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en rust. Deze vrijstaande woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en gebouwd op een perceel van 3,50 are. De woning combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking en tal van duurzame faciliteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met inbouwkast, die toegang geeft tot het volledig open woon- en eetgedeelte. Dit grote leefgebied biedt ruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden, en geeft rechtstreeks toegang tot een zonnig terras dat uitkijkt op de verzorgde tuin — perfect om te genieten van het buitenleven. De moderne keuken is volledig uitgerust en klaar voor culinaire avonturen, terwijl de garage voor één voertuig extra gemak biedt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet, een praktische berging en een wasruimte, waardoor het wooncomfort wordt versterkt. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer met douche. Een tweede badkamer en extra toilet zorgen voor extra comfort voor bewoners en gasten. De bovenverdieping is volledig benut als multifunctionele ruimte: een zolder die ingericht is als speelkamer en een mezzanine die dienstdoet als kantoorruimte — ideaal voor thuiswerken of privéontspanning. De woning onderscheidt zich door zijn energiezuinigheid met onder andere triple beglazing, automatische rolluiken, warmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem met dubbele stroming. Dit alles resulteert in een energieklasse A+, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook de lopende kosten beperkt. De ligging van deze woning in Bettborn biedt tal van voordelen. Het rustige, doodlopende straatje zorgt voor privacy en rust, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. In slechts tien minuten rijden bereikt u de scholen, crèches, recreatie- en sportfaciliteiten van Redange sur Attert. Voor boodschappen en dagelijkse benodigdheden zijn supermarkten, bakkerijen, apotheken en diverse restaurants vlakbij. Dankzij de goede verbindingsmogelijkheden naar Luxemburg Stad (30 minuten) is deze woning bijzonder geschikt voor pendelaars die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een rustige omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — deze woning is klaar om u te verwelkomen. De vraagprijs bedraagt 1.100.000 euro, inclusief alle kosten en zonder btw, en biedt u een unieke gelegenheid om te investeren in Belgisch vastgoed dat zowel luxe als functionaliteit combineert. Meer weten?
Dit prachtige appartement, gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2005 met lift, biedt een ideale woonruimte voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort en centrale ligging in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van 84 m² is deze woning licht en ruim, met twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en privacy. De praktische indeling omvat een inkomhal, een heldere woonkamer die uitkijkt op de centrale locatie van de stad, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Het appartement beschikt bovendien over een privé kelderruimte onderaan het gebouw, wat extra opslagruimte biedt. Dankzij de gasverwarming geniet men van een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl de aanwezigheid van een lift het comfort verhoogt, vooral bij gebruiksgemak en toegankelijkheid. Het moderne EPC-certificaat met referentie F bevestigt dat de woning voldoet aan de energie-eisen, wat bijdraagt aan zowel comfort als besparingen. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Gevestigd in het hart van Esch-sur-Alzette, bevindt het appartement zich nabij belangrijke voorzieningen zoals de Internationale School, winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Deze centrale locatie biedt gemakkelijke toegang tot alles wat de stad te bieden heeft, waardoor bewoners niet ver hoeven te reizen voor basisbehoeften of recreatie. Esch-sur-Alzette staat bekend om zijn levendige gemeenschap en dynamische sfeer, waardoor deze woning perfect is voor wie nabij alle stadsvoorzieningen wil wonen zonder in te boeten op comfort. Bovendien maakt de nabijheid van scholen en openbaar vervoer deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen en professionals die snel willen pendelen of snel toegang tot het centrum wensen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €485.000, exclusief belastingen of extra kosten. Dit is een uitstekende investering in een gewilde centrumlocatie, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette, biedt deze woning een mooie combinatie van praktische voorzieningen en centrale ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie, het plannen van een bezichtiging of om te bespreken hoe wij u kunnen begeleiden bij uw aankoopproces. REAL G IMMO staat klaar om u te ondersteunen bij administratieve en financiële formaliteiten en biedt tevens een gratis schatting van uw bestaande eigendom indien nodig. Wacht niet langer en ontdek deze unieke kans op een betaalbare, centrale woonplek in één van de meest dynamische steden van Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige woning in Dudelange biedt alles wat u zoekt voor een comfortabel en gezinsvriendelijk leven. Gelegen in een rustige straat, straalt dit huis charme uit en is het volledig ingericht op modern woonplezier. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte douchecabine. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en gezellige samenkomsten. De woning is voorzien van een centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtebron tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een garage bij het huis, ideaal voor het beveiligen van uw voertuigen en extra opslagruimte. Buiten geniet u van een goed onderhouden tuin en een zonovergoten terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze combinatie van binnen- en buitenruimte maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving zonder in te boeten aan comfort en functionaliteit. De ligging in Dudelange biedt talrijke voordelen. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, maar toch dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dudelange ligt in Luxemburg en biedt daardoor unieke mogelijkheden voor werk en ontspanning, met gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden en regio’s. De nabijheid van groene zones en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie ideaal voor wie graag buitenleven combineert met stedelijke gemakken. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een warm thuis in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €680.000, zonder bijkomende kosten. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder btw, waardoor er geen bijkomende kosten zijn voor de koper. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning in Dudelange? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabele woning in Luxemburg, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Wij helpen u graag verder om deze woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?
Dit commerciële gebouw bevindt zich aan de 173 rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette en beschikt over een totale oppervlakte van 67 m². Het pand is volledig ingericht als medisch praktijkruimte en is direct gebruiksklaar, zonder dat er nog ingrepen nodig zijn. De indeling omvat onder andere een wachtkamer met comfortabele zitplaatsen, meerdere examerruimtes voorzien van examentafels en een ruim consultatiegedeelte, inclusief een douchehoek. Daarnaast is er een ingerichte receptioniekamer, een keuken, aparte toiletten en een kelder voor extra opslag. Het gebouw beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor diverse professionele doeleinden, vooral in de gezondheidszorg of esthetiek. De verwarming wordt geregeld via gas en er is een interne garage beschikbaar, gecombineerd met een balkon dat extra buitenruimte biedt. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig. Gelegen in een aantrekkelijke buurt van Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie goede bereikbaarheid en een professionele uitstraling voor praktijken die direct inzetbaar willen zijn. Het object is niet verhuurd en kan dus onmiddellijk worden overgenomen. Dit maakt het een interessante optie voor professionals die op zoek zijn naar een complete en functionele praktijkruimte in een levendige omgeving. Meer weten?
Dit appartement is gelegen aan de 173 rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette, een bruisende stad in Luxemburg. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal één verdieping en biedt een praktische en comfortabele woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Het appartement beschikt over een balkon, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenlucht zonder het comfort van binnen te verlaten. Het interieur van het appartement is functioneel en uitgerust met moderne voorzieningen. Er is een ruime living met veel natuurlijk licht, een praktische wasruimte, en een garage die ruimte biedt voor één auto. Daarnaast is er toegang tot een lift en is het appartement toegankelijk voor mindervaliden. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte warmtevoorziening, en het EPC-label is D. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en is geschikt voor diverse levensstijlen. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed bereikbaar woonhuis, met extra gemak door de nabijheid van parkeergelegenheid en de aanwezigheid van een balkon. Het gebouw is goed onderhouden en ligt in een rustige maar centrale wijk van Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke woning in Differdange, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in een rustige omgeving. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift en biedt een woonoppervlakte van 64 m². Het heeft één ruime slaapkamer, ideaal voor zowel alleenwonenden als koppels die behoefte hebben aan een gezellige en functionele leefruimte. Bij binnenkomst komt u in een praktische inkomhall met ingebouwde kasten, die de organisatie en opbergruimte bevorderen. De lichte woonkamer geeft toegang tot een zonnig, zuidelijk gelegen balkon waarop u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. De keuken is volledig uitgerust, klaar om uw culinaire creativiteit te ondersteunen, terwijl de badkamer voorzien is van alle comfort. De buitenkant van het pand wordt aangevuld met praktische voorzieningen die het woongenot verhogen. Zo beschikt de woning over een privé parkeerplaats, essentieel voor wie dagelijks met de auto reist. Daarnaast is er een private kelderruimte voor extra opslag, en een gemeenschappelijke wasruimte voor het gemak van de bewoners. Alles bij elkaar maakt deze woning een ideale keuze voor wie zoekt naar een betaalbare en goed gelegen appartement, in een rustige buurt die toch nabij alle voorzieningen ligt. De ligging in Fousbann, Differdange, biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersaders, waardoor uw dagelijkse reizen en boodschappen snel en eenvoudig verlopen. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt € 435.000, exclusief BTW. De woning wordt verkocht zonder overstromingsgevoeligheid en is momenteel niet verhuurd. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-certificaat is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende maatregelen. Voor wie geïnteresseerd is, biedt REAL G IMMO een professionele begeleiding in alle administratieve en financiële procedures, inclusief een gratis schatting van uw huidige eigendom. Bent u op zoek naar een modern, betaalbaar en goed gelegen appartement in Differdange? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning in Bascharage, een charmant dorp in het zuidenwesten van Luxemburg. Deze woning biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische indeling, met een totale woonoppervlakte van 128 m² en drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele leefruimte. De woning is in 2023 volledig onder handen genomen, waardoor u kunt genieten van hedendaagse afwerking, energie-efficiëntie en moderne voorzieningen. Toen de renovatie voltooid werd, zijn onder andere de ramen voorzien van triple beglazing en de dakbedekking vernieuwd in 2017, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie en een laag energieverbruik. De woning beschikt over een gasverwarming, zonnepanelen en een EPC-classificatie van D, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energetische optimalisatie. Het ruime garage en de extra parkeerplaats buiten maken het ook praktisch voor bezitters van meerdere voertuigen of bezoekers. Deze woning beschikt over een indrukwekkend scala aan praktische voorzieningen en buitenruimtes. De woonkamer met pelletkachel zorgt voor gezellige sfeer tijdens de koudere maanden, terwijl de volledig uitgeruste keuken en de zomerkeuken met wasruimte het comfort verhogen voor dagelijks gebruik. De tuingerichte veranda en tuin bieden een mooie plek om buiten te genieten, zeker met de terrassen en de afgesloten tuin die privacy en rust garanderen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met bad, terwijl de zolderruimte is omgevormd tot een extra slaapkamer met een zitgedeelte en werkhoek, perfect voor tieners of telewerkers. De woning wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een praktische garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat de toegankelijkheid en het gemak verder optimaliseert. Gelegen in Bascharage, profiteert deze woning van de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het ook eenvoudig om Luxemburg-Stad of andere grote steden te bereiken. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in een rustige omgeving of een woning die modern comfort combineert met functionaliteit, deze woning biedt alles wat u wenst. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. REAL G IMMO staat klaar om u te begeleiden in uw administratieve en financiële stappen, inclusief een gratis schatting van uw huidige eigendom. De vraagprijs bedraagt €865.000, met vaste kosten en zonder bijkomende btw. Wacht niet langer en ontdek deze unieke kans in Bascharage! Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte. Gelegen in de rustige en gewilde wijk rondom het ziekenhuis, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 75 m² die perfect is ingedeeld. Het beschikt over twee lichte slaapkamers, een ruime woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. De badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine en gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan een aangename en rustige woonomgeving. De kosten zijn laag, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel starters, investeerders als kleine gezinnen die comfort en betaalbaarheid waarderen. De praktische ligging van deze woning is onovertroffen. Gevestigd in een residentiële wijk vlakbij diverse voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels, geniet u van een zeer gunstige nabijheid tot het centrum van Esch-sur-Alzette. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer, waardoor u snel overal naartoe kunt. Op enkele minuten afstand bevindt zich het bruisende stadscentrum waar u tal van winkels, horeca en culturele voorzieningen vindt. Of u nu de eerste keer een woning koopt, een pied-à-terre zoekt of een investeringsproject overweegt, dit appartement biedt alle voordelen van een strategische locatie gecombineerd met modern wooncomfort. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 465.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar en de btw. Dit missiekansje combineert een gunstige prijs met een hoogwaardige locatie en moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft. Een snel besluit is aanbevolen, want zo'n unieke combinatie van prijs, locatie en comfort komt niet vaak op de markt. Wacht niet langer en maak van dit mooie eigendom uw nieuwe thuis of investering! Meer weten?
Ontdek deze prachtige gezinswoning in Esch-sur-Alzette, een uiterst veelzijdig en volledig gerenoveerd vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van een grote familie of een investeerder met oog voor rendement. Gelegen in een rustige wijk, combineert deze woning moderne comfort met praktische indelingsmogelijkheden die een hoge mate van flexibiliteit toestaan. Met een totale woonoppervlakte van 135 m², inclusief vijf slaapkamers en vier badkamers, biedt deze woning ruime leefruimtes die naadloos inspelen op verschillende woonbehoeften en levensstijlen. De recente renovaties tussen 2010 en 2020 zorgen ervoor dat het pand in uitstekende staat verkeert, zonder dat er bijkomende werkzaamheden nodig zijn. De gevel werd opnieuw aangebracht, de ketel is recent geïnstalleerd en de dakbedekking werd in 2025 volledig gereinigd, waardoor de woning niet enkel comfortabel, maar ook energie-efficiënt is. De indeling van de woning is bijzonder doordacht en biedt diverse zelfstandige leefruimtes die gemakkelijk kunnen worden aangepast aan persoonlijke wensen. Op de gelijkvloerse verdieping treft u een ontvangsthal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast bevinden zich hier twee comfortabele slaapkamers, een praktische berging, een badkamer met douche en een apart toilet, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar praktische oplossingen op het gelijkvloers. De bovenverdieping bestaat uit twee semi-individuele ruimtes die kunnen dienen als slaapkamers, studeerkamers of privévertrekken, elk met eigen douche faciliteiten en de mogelijkheid tot het installeren van een kitchenette. Het kelderniveau biedt nog extra ruimte met een extra slaapkamer, een keuken, douche, wasruimte en directe toegang tot de buitenruimte – perfect voor gasten, een thuiskantoor of een zelfstandige studio. De locatie van deze woning is gunstig gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven bijzonder comfortabel wordt. Daarnaast biedt de nabijheid van belangrijke uitvalswegen snelle verbindingen naar de rest van Luxemburg en andere regio’s. De woning is aangesloten op gasverwarming en beschikt over een EPC-label G, wat wijst op de noodzaak voor mogelijke energetische optimalisaties. De vraagprijs bedraagt €699.000, zonder btw, en er zijn geen momenteel verhuurde ruimtes. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand en flexibel vastgoed in Esch-sur-Alzette. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze bijzondere aanbieding. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex te koop in Hesperange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en praktische ruimten in een gewilde locatie. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en WC, een aparte WC, een wasruimte en een volledige uitrusting. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en heeft een lift, wat het dagelijkse gebruik nog comfortabeler maakt. Daarnaast beschikt de duplex over een garageplaats, wat bijzonder handig is in deze regio, en een binnenruimte van 15.08 m² die als parkeer- of opslagruimte kan dienen. De indeling en voorzieningen maken deze woning ideaal voor zowel jonge gezinnen als professionele koppels die waarde hechten aan moderne comfort en praktische indeling. Gelegen in Hesperange, biedt deze locatie uitstekende verbindingen en tal van voorzieningen in de buurt. De stad staat bekend om haar rustige sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad en omliggende gebieden. De omgeving is gekend voor haar groene karakter en rustgevende woonwijken, waardoor bewoners genieten van een aangename leefomgeving die tegelijk dichtbij alle nodige faciliteiten ligt. Of u nu op zoek bent naar een woning voor eigen gebruik of een slimme investering, deze duplex biedt vele voordelen, waaronder een EPC-waarde van B en recente bouwkwaliteiten. De vraagprijs bedraagt €974.368, inclusief alle kosten en belastingen, onder voorbehoud van de nodige goedkeuringen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een moderne woning met alles erop en eraan? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde details over deze aantrekkelijke duplex in Hesperange. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis of waardevolle investering! Meer weten?
Ontdek deze prachtige eigentijdse appartement gelegen in Niederkorn, een toplocatie nabij de natuurlijke pracht van het Giele Botter natuurreservaat en alle voorzieningen die de gemeente te bieden heeft. Dit ruime appartement van 125 m² bevindt zich op het hoogste verdiep van een moderne copropratiteit met lift, wat zorgt voor een exclusieve woonervaring. Het appartement straalt een combinatie uit van comfort, elegantie en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving. De zorgvuldig ingerichte ruimtes met grote openingen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de leefruimte verwarmt en een gevoel van ruimte en rust creëert. Het concept van de woon- en slaapgedeelten is goed doordacht: de lichte living met grote ramen profiteert van een triple blootstelling, waardoor de ruimte badend wordt in daglicht. De open keuken, ontworpen als een gezellige en functionele plek, maakt het geheel compleet. De twee terrassen buiten vormen een naadloze verlenging van de woonruimte en bieden de perfecte plek om buiten te genieten in alle rust. De omgeving is bijzonder aantrekkelijk vanwege het rustige, groene karakter en de nabijheid van openbaar vervoer en winkels, waardoor comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Binnen biedt het appartement twee slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer en een ruime dressing, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De tweede slaapkamer beschikt over een gedeelde badkamer met douchecabine en staat garant voor comfort op maat. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en garageplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte en betaalbare optie is, terwijl het EPC-rapport met referentie E aangeeft dat de energieprestaties conform de normen zijn. De afwerking en inrichting getuigen van een hoge kwaliteit, waardoor dit appartement klaar is om direct te betrekken. De prijs van €855.000 inclusief BTW weerspiegelt de exclusiviteit en de luxe die dit vastgoed biedt. Met privé-kelders en twee parkeerplaatsen is alles aanwezig voor een comfortabel en zorgeloos wonen. Deze unieke topverdieping biedt niet alleen een schitterende woonruimte, maar ook een oase van rust binnen een gewilde buurt. De ligging in Niederkorn combineert het beste van zowel natuurlijke schoonheid als praktische voorzieningen, waardoor het een uiterst aantrekkelijke keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een exclusief en modern appartement. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact op via het legitieme telefoonnummer. Deze opportuniteit verdient uw aandacht – een zeldzaam aanbod in deze prijsklasse die zeker niet lang beschikbaar zal blijven. Meer weten?
Ontdek dit moderne en instapklare appartement gelegen in een recente residentie in Differdange, gebouwd in 2017. Met een woonoppervlakte van 78 m² biedt deze woning een licht en aangenaam leefklimaat, ideaal voor wie comfort en kwaliteit zoekt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met een comfortabele lift en is uitgerust met alle voorzieningen die het hedendaagse leven vereisen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezellige maaltijden en ontspanning. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer met douche en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Een bijkomend pluspunt is de mooie terras dat uitnodigt tot genieten van de buitenlucht en het mooie weer. De woonomgeving in Differdange kenmerkt zich door een rustige en veilige sfeer, met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en openbaar vervoer. Deze locatie combineert het beste van stad en rust, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement beschikt over een private kelder, een ondergrondse parkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De energiezuinigheid wordt gewaarborgd door een EPC-certificaat van type A, en de verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor betaalbare kosten en efficiënt energiebeheer. De bouwtechnische staat is uitstekend, en de eigendom is vrij van overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust biedt. Met een vraagprijs van €650.000, inclusief alle kosten en zonder btw-verplichting, vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevolle investering in Differdange. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van moderne voorzieningen en een comfortabele leefomgeving. Voor geïnteresseerden is verdere informatie of een bezichtiging mogelijk via de contactgegevens. Neem vandaag nog contact op om deze fraaie woning te ontdekken en te ervaren wat deze bijzondere locatie te bieden heeft. Deze gelegenheid mag u niet missen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement van ongeveer 55 m² gelegen in het hart van Bertrange. Gevestigd in een rustige en goed onderhouden residentie uit 1977, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping met een lift, in een zeer gewilde buurt. Bij binnenkomst wordt u onmiddellijk getroffen door het functionele ontwerp en de heldere, natuurlijke lichtinval die de ruimtes vullen. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer die voldoende ruimte biedt voor zowel zithoek als eethoek, ideaal om te ontvangen en te genieten van een comfortabel woonklimaat. De aangrenzende, volledig uitgeruste keuken situeert zich direct naast de woonkamer en geeft toegang tot een balkon dat uitkijkt over de rustige tuin van de residentie. Dit balkon is een ware troef, perfect om te ontspannen tijdens mooie dagen terwijl u geniet van de groene omgeving en de vredige sfeer. De woning beschikt over een slaapkamer met ingebouwde kast, wat extra opslagruimte biedt, en een moderne doucheruimte. Een ondergrondse parkeerplaats en een bergruimte in de kelder maken het comfort compleet, terwijl de aanwezigheid van meerdere bezoekersparkeerplaatsen het gemak verhoogt. Het appartement is ideaal voor een koppel, single of een investeerder die op zoek is naar een gemakkelijk verhuurbaar vastgoed in een uiterst gewilde locatie. De ligging is bijzonder gunstig: openbaren vervoersmiddelen bevinden zich pal voor de deur, terwijl winkels, scholen en autosnelwegen slechts enkele minuten verwijderd zijn. Het rustige woongebied biedt alle voorzieningen op korte afstand, gecombineerd met een ontspannen en groene omgeving. De vraagprijs bedraagt 530.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning of verhuur. Met goede isolatie en gasverwarming biedt deze woonst praktische voordelen voor dagelijks gebruik. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke gelegenheid in Bertrange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe woning of investering in deze mooie regio. Meer weten?
Deze prachtige woning te Syren is een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een geliefde omgeving. Gebouwd in 2013 met hoogwaardige materialen en afwerking, biedt deze woning een woonoppervlakte van 160 m². Het eigendom beschikt over een volledig uitgeruste dubbele garage op het gelijkvloers, wat een groot pluspunt is voor autoliefhebbers of gezinnen die ruimte zoeken voor extra opslag of werkruimte. De woning is goed onderhouden en klaar voor directe bewoning, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen intrekken zonder verdere renovaties. Binnenin valt het ruime en functionele ontwerp op. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een praktische gang die leidt naar een volledig op maat gemaakte dressingruimte en toegang geeft tot de techniekruimte met wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, oostelijk georiënteerde woonkamer-eetkamer die direct toegang biedt tot het terras en de tuin, wat ideaal is voor zowel ontspanning als family gatherings. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een ontbijthoek, waardoor dagelijkse maaltijden makkelijk te bereiden en te genieten zijn. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een grote slaapkamer en een apart toilet. Het topniveau herbergt de hoofdslaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche en ligbad, evenals nog twee ruime slaapkamers en een tweede douchekamer. Het zolderruimte, met een hoge plafond en een betonnen plaat, biedt talrijke uitbreidingsmogelijkheden voor een extra leefruimte of hobbykamer. De buitenkant van de woning kenmerkt zich door een verzorgde tuin met terras en balkon, ideaal om te genieten van de rust en privacy. Bovendien beschikt het pand over een parkeerplaats buiten, wat zeker een voordeel is in deze regio. Syren ligt in een rustige, aantrekkelijke omgeving die perfect combineert met de moderne voorzieningen van de woning zelf. Dit eigendom biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de mogelijkheid tot snelle intrek zonder verdere werken. De prijs van 1.090.000 euro wordt vermeld exclusief btw, wat transparantie geeft voor serieuze geïnteresseerden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze woning is absoluut de moeite waard om te bekijken. Meer weten?
Open Immovlan