Immokantoor REAL G IMMO sarl (2157 Luxembourg)

1 257 600 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5360 Schrassig

Deze halfopen nieuwbouwwoning in Schrassig wordt momenteel afgewerkt en combineert een woonoppervlakte van 140 m² met verschillende binnen- en buitenruimtes. De woning telt drie slaapkamers en beschikt over een zolder, een tuin, een terras en een balkon. De prijs bedraagt exact 1 257 600 €. Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte met open keuken van 40,33 m², met aansluitend een terras van 22 m² en een privatieve tuin. Een afzonderlijk toilet en een garage van 19,34 m² vervolledigen deze verdieping. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers van respectievelijk 11,59 m² en 14 m², een bureau van 6,12 m² en een douchekamer. Eén slaapkamer heeft een balkon van 20 m². De ingerichte zolder omvat een oudergedeelte van ongeveer 25 m² met een eigen douchekamer. Verder zijn er in de kelder een grote berging, een wasruimte en technische lokalen. De woning heeft één douchecabine en één toilet; het verwarmingstype is niet gespecificeerd. De woning bevindt zich in de verkaveling “Hannert dem Gaart” in Schrassig. Volgens de beschrijving is de omgeving rustig en groen en ligt het station van Oetrange op ongeveer 300 meter. De afwerking gebeurt momenteel; de sanitaire voorzieningen worden nog geplaatst. De sleutel-op-de-deurlevering omvat binnenschilderwerk, de aanleg van de buitenomgeving en toegangen, het terras en de boordstenen. De vermelde prijs houdt rekening met het voordeel van 3% btw, onder voorbehoud van geschiktheid. Daarnaast is een bijkomend voorschot van 50 000 € voorzien; terugbetaling kan worden aangevraagd bij de AED, afhankelijk van de aanvaarding van het dossier en de wettelijke voorwaarden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

3 Slaapkamer(s) 140 m²

Details

Nieuw

580 000 €

Appartement te koop

4716 Pétange

Dit appartement met twee slaapkamers, terras en overdekte parkeerplaats is gelegen in Pétange en wordt aangeboden voor €580 000. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 84 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een residentie uit 2014, die over een lift beschikt. De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet en een ingerichte keuken die aansluit op de woon- en eetruimte. Vanuit deze leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het terras. Een ruime nachthal geeft toegang tot de twee slaapkamers en de douchekamer. Bij het appartement horen verder een privatieve kelder en een parkeerplaats binnen. Er is ook toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De woning heeft één douchecabine en één toilet. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is B. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Er is geen tuin. De residentie telt drie verdiepingen en het appartement ligt op de bovenste verdieping. Voor wie meer informatie wenst over dit appartement in Pétange of een bezoek wil organiseren, is contact opnemen aangewezen. De vraagprijs bedraagt €580 000. De vermelde prijs omvat volgens de beschrijving de makelaarskosten van 3% plus 17% btw. Neem contact op om de verdere informatie te bespreken en een bezoek aan het pand aan te vragen.

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Details

Nieuw

1 035 000 €

Huis te koop

2511 Luxembourg

Deze woning in Luxemburg wordt aangeboden voor 1 035 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 102 m² en drie slaapkamers biedt ze een duidelijk omschreven basis voor wie op zoek is naar een huis met buitenruimte en een garage. De woning telt twee verdiepingen en beschikt over één badkamer en één toilet. Ze is momenteel niet verhuurd. De verwarming werkt op gas en de vermelde EPC-referentie is F. De prijs bedraagt 1 035 000 €, zonder btw. Ook buiten zijn verschillende voorzieningen aanwezig: de woning heeft een tuin, een terras en een balkon. Daarnaast is er één garage en één parkeerplaats buiten. De Franse beschrijving vermeldt een woonkamer aan de achterzijde met rechtstreekse toegang tot het balkon en een tuin achter de woning. Daarin staat ook dat het huis enkele opfrissingswerken nodig heeft en dat dak, gevel en verwarmingssysteem zich in een nog correcte staat bevinden. De Engelse beschrijving noemt dubbele beglazing en PVC-ramen, maar vermeldt andere oppervlaktes en aanvullende kenmerken die niet overeenstemmen met de Franse beschrijving. Daarom worden die gegevens hier niet als bevestigde woninginformatie voorgesteld. De opgegeven locatie is Luxemburg; verdere locatiegegevens zijn niet beschikbaar. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met de verkoper en verwijs naar Immovlan-referentie RBX23766 of verkopersreferentie 87522893.

3 Slaapkamer(s) 102 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Ettelbruck (RBX22179)

Nieuw

775 000 €

Appartement te koop

9047 Ettelbruck

Dit appartement te koop in Ettelbruck combineert een woonoppervlakte van 96 m² met drie slaapkamers, een terras en een garage. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie die in 2020 werd gebouwd en is uitgerust met een lift. De vraagprijs bedraagt exact 775 000 €. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken, een uitgeruste keuken die open aansluit op de leefruimte en rechtstreeks toegang biedt tot het terras, drie slaapkamers, een badkamer met douche en aansluitingen voor een wasmachine, en een afzonderlijk toilet. De woning heeft één badkamer en één toilet. Verder zijn er driedubbele beglazing, mechanische ventilatie en vloerverwarming. De verwarming werkt op gas. Het appartement beschikt over een garage, een private kelder en een lift. Naast het terras vermeldt de informatie ook een balkon; een tuin is niet aanwezig. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De EPC-referentie is A. Voor wie op zoek is naar een appartement in Ettelbruck met drie slaapkamers en buitenruimte, biedt deze woning een combinatie van de opgegeven woonoppervlakte en praktische voorzieningen. De prijs bedraagt 775 000 €; volgens de beschrijving zijn de makelaarskosten en btw inbegrepen, terwijl de financiële gegevens vermelden dat er geen btw van toepassing is. Neem contact op voor bijkomende informatie of om een bezoek aan te vragen.

3 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Echternach (RBX22177)

Nieuw

540 000 €

Appartement te koop

6572 Echternach

Dit appartement staat te koop in Echternach voor 540 000 €. De woonoppervlakte bedraagt 75 m² en de woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. De beschikbare informatie vermeldt twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet en een ingerichte keuken. Een inkomhal, een lichte woonkamer en een eetkamer maken eveneens deel uit van de indeling zoals beschreven. De woning wordt momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Bij het appartement horen een wasruimte en één garage, omschreven als een garagebox. De verwarming is op gas. Er is geen tuin en geen terras. Voor het EPC wordt referentie H vermeld. De informatie over overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied is aangeduid als niet van toepassing. De prijs bedraagt exact 540 000 €; de financiële gegevens vermelden dat er geen btw van toepassing is. In de bestaande beschrijving staat bovendien dat de prijzen inclusief makelaarskosten en btw zijn, waardoor de prijsvoorwaarden het best verder worden bevestigd bij de makelaar. Voor meer informatie over dit appartement in Echternach of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met REAL G IMMO. In de beschrijving wordt het telefoonnummer 28 66 39 1 vermeld. Neem gerust contact op om bijkomende inlichtingen te vragen en de details van het aanbod te bespreken.

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Details

610 000 €

Appartement te koop

4842 Rodange

Dit ruime duplexappartement te koop in Rodange combineert een bewoonbare oppervlakte van 129 m² met een ligging op de bovenste verdieping van het gebouw. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, in een gebouw met twee verdiepingen, en is bereikbaar met de lift. De vraagprijs bedraagt exact 610 000 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De Franse beschrijving vermeldt dat het gebouw dateert uit 2003, in uitstekende staat verkeert en geen werken vereist; ook wordt daarin een energieklasse E/E vermeld. In de beschikbare gegevens staat EPC-referentie E. De verwarming is op gas. De indeling omvat drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. De badkamer is volgens de beschrijving uitgerust met zowel een douche als een bad. Verder is er een inkomhal die plaats biedt aan een volledige dressing, een lichte leefruimte die rechtstreeks uitgeeft op een terras en een afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een tweede terras van 15 m². De beschrijving vermeldt bij beide terrassen een vrij uitzicht; het tweede terras wordt omschreven als geschikt voor een zomerse eethoek met barbecuezone. Een wasruimte of berging maakt eveneens deel uit van het appartement. Daarnaast zijn er een kelder en één afgesloten garagebox. Een tuin is niet aanwezig. De combinatie van de opgegeven ruimtes en voorzieningen biedt een duidelijk overzicht van wat bij dit duplexappartement hoort, zonder dat de beschikbare informatie een verdere invulling van de afzonderlijke kamers geeft. Het appartement ligt in Rodange, waar de beschrijving aangeeft dat scholen, openbaar vervoer, het station, winkels en artsen op wandelafstand liggen. Over andere buurtvoorzieningen of reistijden worden geen bijkomende gegevens verstrekt. De woning wordt aangeboden voor 610 000 €, en de Franse verkooptekst vermeldt dat de prijs de makelaarskosten en btw omvat; de financiële gegevens geven aan dat er geen btw van toepassing is. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de verkoper via het opgegeven telefoonnummer 28 66 39 1.

3 Slaapkamer(s) 129 m² 1 Badkamer(s)

Details

325 000 €

Appartement te koop

6447 Echternach

Te koop in Echternach: een appartement met een bewoonbare oppervlakte van 39 m², gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden. De vraagprijs bedraagt 325 000 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De indeling omvat een inkomhal, een uitgeruste keuken die open aansluit op de leefruimte, één badkamer en twee afzonderlijke ruimtes die zijn ingericht als slaapruimte. De ene slaapruimte is ongeveer 7 m² groot, de andere ongeveer 5 m². Zo biedt de woning verschillende duidelijk omschreven ruimtes binnen de opgegeven oppervlakte. Bij het appartement horen een private kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De keuken is uitgerust en staat in open verbinding met de leefruimte. Voor de verwarming is mazout opgegeven. Het EPC-referentiepeil is H. Er is geen tuin en geen terras. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De vermelde prijs is 325 000 €; bij de financiële gegevens staat dat er geen btw van toepassing is. Deze praktische informatie geeft een helder beeld van de beschikbare voorzieningen en de kenmerken die voor dit appartement zijn opgegeven, zonder vooruit te lopen op niet-vermelde details over de afwerking of de verdere uitrusting. Het appartement bevindt zich in Echternach. Voor wie een woning in deze plaats zoekt, biedt deze aanbieding de mogelijkheid om de opgegeven indeling, de private kelder en de toegang tot de gemeenschappelijke wasruimte nader te bekijken. Neem contact op met REAL G IMMO voor meer informatie of om een bezoek te organiseren. Ook voor bijkomende inlichtingen over het appartement kunt u bij hen terecht.

39 m² 1 Badkamer(s)

Details

485 000 €

Appartement te koop

3713 Rumelange

Dit appartement met twee slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 79 m² en een privatieve zolder is te koop in Rumelange voor 485 000 €. Het bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en er is een lift aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbare gegevens vermelden één badkamer en één toilet; de verwarming is op gas en de EPC-referentie is E. Een tuin en terras zijn niet aanwezig. Volgens de beschrijving werd het appartement gerenoveerd en beschikt het over een afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken met een ruim werkblad dat ook als eetplek kan dienen. De woonkamer biedt ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De beschrijving vermeldt eveneens dat het gebouw in de jaren 90 werd opgetrokken en dat er tussen 2020 en 2022 belangrijke werken plaatsvonden aan onder meer het dak, de gevel en de verwarmingsinstallatie. De prijs bedraagt 485 000 €; btw is niet van toepassing. Voor meer informatie over dit appartement in Rumelange of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

2 Slaapkamer(s) 79 m² 1 Badkamer(s)

Details

480 000 €

Appartement te koop

4757 Pétange

Dit appartement te koop in Pétange combineert een bewoonbare oppervlakte van 93 m² met twee slaapkamers, een balkon en een lift in de residentie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. De vraagprijs bedraagt exact 480 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat een woonkamer, een keuken met rechtstreekse toegang tot het balkon van 2,20 m², twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn volgens de beschrijving ongeveer 14 m² en 12 m² groot. Daarnaast vermeldt de beschikbare informatie één douchecabine. De residentie beschikt over een lift en achteraan het gebouw is er een kleine gemeenschappelijke binnenplaats. Er is geen tuin; het appartement heeft wel een balkon. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is G. De beschrijving vermeldt dat het appartement zich in de rue Marie-Adélaïde in Pétange bevindt en dat winkels, scholen, openbaar vervoer en verschillende voorzieningen van de gemeente in de nabijheid liggen. Ook worden trein- en wegverbindingen naar andere gemeenten in het zuiden van Luxemburg en naar Luxembourg-Ville genoemd. Met twee slaapkamers en 93 m² bewoonbare oppervlakte biedt dit appartement een concrete combinatie van woonruimte en buitenruimte in Pétange. De keuken sluit rechtstreeks aan op het balkon, terwijl de lift toegang biedt tot de verdieping waarop het appartement ligt. De vermelde gegevens omvatten verder de gasverwarming, EPC-referentie G en de gemeenschappelijke binnenplaats achter het gebouw. De prijs is 480 000 €; btw is niet van toepassing. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de aanbieder.

2 Slaapkamer(s) 93 m²

Details

470 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3650 Kayl

Dit appartement in Residentie Grand-Rue in Kayl combineert een praktische indeling met een terras en een bewoonbare oppervlakte van 50 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en wordt te koop aangeboden voor 470 000 €. Volgens de beschrijving is het appartement in toekomstige staat van afwerking. Het maakt deel uit van een nieuwbouwproject met in totaal 15 appartementen. De indeling omvat één slaapkamer, een open keuken die aansluit op de leefruimte, een douchekamer, een berging en een inkomhal. Daarnaast beschikt het appartement over een terras en een kelder. Er is één douchecabine vermeld. De tuin is niet aanwezig. Het EPC heeft referentie A; de Franse projectbeschrijving vermeldt daarnaast energieklasse AAA en goede thermische en akoestische isolatie. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Autostaanplaatsen zijn beschikbaar vanaf 27.810 €. De vermelde prijzen zijn volgens de projectbeschrijving inclusief 3% btw; de advertentie vermeldt ook dat de weergegeven prijs makelaarskosten en btw omvat. De residentie bevindt zich in Kayl. De informatie bij het project beschrijft de ligging als een locatie in het zuiden van het land en vermeldt dat Kayl de hoofdplaats is van de gemeente met dezelfde naam. Verdere omgevingsdetails zijn niet opgegeven. Wenst u meer informatie over dit appartement of over de beschikbare autostaanplaatsen? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Details

430 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3650 Kayl

Dit appartement op de eerste verdieping in Kayl biedt een overzichtelijke indeling met één slaapkamer en een woonoppervlakte van 47 m². Het wordt aangeboden aan €430 000. Volgens de beschikbare beschrijving maakt het deel uit van de nieuwe residentie Grand-Rue, een project met in totaal 15 appartementen. Het appartement wordt omschreven als in toekomstige staat van afwerking. De opgegeven indeling omvat een inkomhal, een open keuken die aansluit op de leefruimte, één slaapkamer, een douchekamer, een berging, een loggia en een kelder. Daarnaast vermeldt de informatie één douchecabine. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De residentie wordt in de beschrijving gekenmerkt door energieklasse AAA en een goede thermische en akoestische isolatie. Voor dit appartement vermeldt de technische informatie EPC-referentie A. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Er is geen tuin en geen terras opgegeven; de loggia is wel opgenomen in de beschreven indeling. De informatie over parkeerplaatsen vermeldt dat autostaanplaatsen beschikbaar zijn vanaf €27.810. De verkoopprijs van het appartement bedraagt €430 000 en er is btw van toepassing. De oorspronkelijke projectinformatie geeft aan dat de prijzen 3% btw omvatten en vermeldt daarnaast dat de weergegeven prijs inclusief makelaarskosten en btw is. Voor de exacte toepasselijke kosten en voorwaarden kunt u bijkomende informatie opvragen. Het appartement ligt in Kayl, de opgegeven locatie van het pand. De projectbeschrijving presenteert de residentie als een nieuw vastgoedproject met 15 appartementen en benoemt energiezuinigheid en isolatie als kenmerken van het project. Er zijn geen verdere gegevens verstrekt over de omgeving, voorzieningen of vervoersverbindingen, zodat de beschrijving zich beperkt tot de locatie Kayl en de kenmerken van het appartement en de residentie. Wenst u meer informatie over de indeling, de afwerking, de parkeerplaatsen of de financiële voorwaarden, neem dan contact op om uw vragen te bespreken en de beschikbare details te ontvangen.

1 Slaapkamer(s) 47 m²

Details

400 000 €

Appartement te koop

4306 Esch-sur-Alzette

Dit appartement met twee slaapkamers in Esch-sur-Alzette biedt ruimte om de inrichting naar eigen smaak aan te pakken. Gelegen op de tweede verdieping van een residentie, omvat het een woonruimte, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. De woonoppervlakte bedraagt 70 m². Er is ook een wasruimte, en het appartement beschikt over één buitenparkeerplaats. Een tuin en terras zijn niet aanwezig. Het gebouw dateert volgens de beschrijving uit de jaren 1920. De ruimtes bieden potentieel, maar een algemene opfrissing is nodig om het interieur verder vorm te geven. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is G. De woning wordt in de metadata aangeduid als momenteel niet verhuurd. De prijs bedraagt exact 400 000 €. De vermelde prijsinformatie in de bestaande beschrijving geeft aan dat de prijzen inclusief makelaarskosten en btw zijn; de financiële gegevens vermelden daarnaast dat er geen btw van toepassing is. Voor wie meer informatie wil over dit appartement in Esch-sur-Alzette, of een bezoek wenst te bespreken, is contact opnemen een volgende stap. De referentie van Immovlan is RBX18044 en de verkopersreferentie is 87316311A.

2 Slaapkamer(s) 70 m²

Details

870 000 €

Huis te koop

4690 Differdange

Deze woning te koop in Differdange combineert vier slaapkamers met een tuin en terras. De vraagprijs bedraagt exact 870 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 161 m² biedt de woning verschillende benoemde ruimtes, verdeeld over meerdere verdiepingen. Volgens de beschikbare informatie is de woning momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over een garage met plaats voor twee wagens en één buitenparkeerplaats. Ook zijn er een tuin en een terras aanwezig. De verwarming is op gas. Voor de energieprestatie is EPC-referentie D vermeld. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een garage voor twee wagens, een bergruimte, een apart toilet, een technische ruimte en een kelder. De leefruimte ligt op de eerste verdieping. Daar zijn een functionele uitgeruste keuken en een ruime woon- en eetkamer met open haard. Vanuit die woon- en eetkamer is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin; voor de tuin wordt een oppervlakte van ongeveer 40 m² vermeld. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een bureau en een afzonderlijk toilet. De slaapruimte ligt op de tweede verdieping en omvat vier slaapkamers met ingebouwde kasten. Op die verdieping is eveneens één douchekamer aanwezig. In de basisgegevens worden daarnaast één douchecabine en twee toiletten vermeld. Zo geeft de beschrijving een concreet overzicht van de beschikbare kamers en voorzieningen, zonder bijkomende ruimtes of kenmerken te veronderstellen. De woning bevindt zich in Differdange, in de wijk Fousbann, zoals vermeld in de bestaande beschrijving. Die beschrijving vermeldt dat de woning dicht bij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer ligt. De prijsinformatie in de aangeleverde beschrijving geeft aan dat de vermelde prijzen 3% makelaarskosten plus btw omvatten; in de financiële gegevens staat de btw afzonderlijk als “nee” vermeld. Voor meer informatie over deze woning of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

4 Slaapkamer(s) 161 m²

Details

55 000 €

Parking te koop

3564 Dudelange

Te koop in Dudelange: een afgesloten garagebox voor één wagen, met vlak ervoor een afzonderlijke parkeerplaats. De vraagprijs bedraagt 55 000 €. De garage bevindt zich in de rue Schortgen en vormt een praktische mogelijkheid voor wie een voertuig wil parkeren of extra opslagruimte zoekt. De garagebox beschikt niet over elektriciteit of een wateraansluiting. Volgens de beschikbare informatie is het pand momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De vermelde btw-informatie geeft aan: nee. De garage en de parkeerplaats worden samen aangeboden; de parkeerplaats ligt rechtstreeks tegenover de garagebox. De rue Schortgen wordt in de beschrijving omschreven als een rustige, residentiële omgeving, nabij het bos en op enkele minuten van het centrum van Dudelange en de voorzieningen daar. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem dan contact op via 28 66 39 1. De vermelde prijzen omvatten makelaarskosten en btw.

Details

575 000 €

Appartement te koop

6490 Echternach

Dit appartement in Echternach biedt een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over twee slaapkamers en een garage. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie met drie niveaus. Er is geen lift vermeld. De vraagprijs bedraagt 575 000 €. De indeling omvat een inkomhal, een uitgeruste keuken die open aansluit op een lichte leefruimte, twee slaapkamers, een douchekamer met toilet en een wasruimte. Het appartement werd in 2021 volledig gerenoveerd. De verwarming is op mazout en het EPC-referentiepeil is H. Verder beschikt de woning over één privatieve garagebox. Er is ook toegang tot een gemeenschappelijk terras van ongeveer 40 m². Een privétuin is niet aanwezig. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over dit appartement te koop in Echternach of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Details

479 000 €

Appartement te koop

8077 Bertrange

Dit appartement te koop in Bertrange is gelegen op het gelijkvloers van een residentie gebouwd in 1977 en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m². De indeling omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met directe toegang tot de terras, een afzonderlijke keuken die eveneens uitkomt op de terras, één slaapkamer en een badkamer met toilet. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een lift binnen het gebouw. Er is een privéparkeerplaats buiten voorzien, evenals een kelder als bijkomende opslagruimte. Het pand vereist enkele opfrissingswerken, wat het tot een interessante optie maakt voor zowel een eerste aankoop als een investering. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro en het energieprestatiecertificaat is geklasseerd als G. De ligging in deze gemeente vlakbij Luxemburg-stad maakt het appartement aantrekkelijk door de nabijheid van belangrijke voorzieningen zonder in te boeten aan wooncomfort. Dit geeft toekomstige eigenaars of huurders de mogelijkheid om te genieten van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 479.000 euro, kosten inbegrepen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer 28 66 39 1. Dit is een unieke kans om eigendom te verwerven in een gegeerde regio, met praktische faciliteiten en een gunstige ligging. Wij staan klaar om u verder te helpen bij uw zoektocht naar een geschikte woning in Bertrange.

1 Slaapkamer(s) 60 m² 1 Badkamer(s)

Details

499 000 €

Appartement te koop

7470 Saeul

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Saeul biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden residentie uit 2007. Het functioneel ingedeelde pand omvat een inkomhal, een apart toilet, een open en volledig uitgeruste keuken die aansluit op de lichtrijke leefruimte met toegang tot het balkon. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een eigen balkon, wat extra privéruimte en buitenbeleving mogelijk maakt. De aanwezige douchekamer voltooit de praktische indeling van deze woongelegenheid. Naast het woongedeelte is er een privaat zolderberging van circa 13 m² beschikbaar, die extra opbergruimte biedt en zo bijdraagt aan de overzichtelijkheid en netheid van het appartement. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en biedt tevens een gemeenschappelijke wasruimte, wat handig is voor de bewoners. Buiten is er één parkeerplaats inbegrepen, gelegen aan de buitenzijde van het complex, zodat u uw voertuig veilig kunt stallen. De verwarming geschiedt via gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecategoriseerd als C, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Gelegen in het idyllische Saeul, combineert dit appartement rust met praktische voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 499.000 euro, exclusief BTW, met bureaurechten inbegrepen aan 3% plus 17% BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Real G Immo via het nummer 28.66.39.1. Real G Immo staat garant voor professionele begeleiding bij al uw vastgoedactiviteiten, waaronder schattingen, verkoop, verhuur en financieringsadvies. Aarzel niet om deze kans in Saeul te benutten en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke kennismaking.

2 Slaapkamer(s) 79 m² 1 Badkamer(s)

Details

650 000 €

Appartement te koop

5447 Schengen

Te koop aangeboden in Schengen: een ruim appartement van circa 109 m² gelegen op de eerste verdieping van een karaktervol gebouw uit de jaren 1940, in een bijzonder rustige omgeving. Dit appartement biedt drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een lichte woonkamer en een gezellige eetruimte, waardoor er een warme en aangename leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een afzonderlijke doucheruimte aanwezig die het comfort van het geheel vervolledigt. Een van de belangrijkste troeven van dit vastgoed is de directe toegang tot een dakterras, dat een panoramisch en vrij uitzicht garandeert zonder inkijk van buren. Dit buitenruimte is ideaal om in alle rust van de zon en het uitzicht te genieten. Verder beschikt het appartement over een garage met plaats voor twee auto's, aangevuld met extra parkeerruimte voor één voertuig voor de garage. Ook is er een privékelder aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement wordt aangeboden voor 650.000 euro, exclusief btw en niet verhuurd op dit moment, met snelle beschikbaarheid. Het beschikt over een mazoutverwarming en bevindt zich in een gebouw met slechts één verdieping boven het gelijkvloers. Dit zeldzame aanbod combineert mooie leefruimtes, rust, buitenruimte en uitgebreide parkeermogelijkheden in Schengen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 28 66 39 1. De prijs is inclusief makelaarskosten en btw.

3 Slaapkamer(s) 109 m²

Details

480 000 €

Appartement te koop

4720 Pétange

Dit ruime duplexappartement van ongeveer 100 m² bevindt zich in Pétange en wordt aangeboden aan een prijs van 480.000 €. Het appartement is verspreid over twee niveaus en beschikt over drie slaapkamers, een aparte keuken, een badkamer met een douchecabine en een balkon dat extra buitenruimte biedt. Op de bovenverdieping, ingericht onder de dakspanten, zijn meerdere lichte ruimtes aanwezig die flexibel kunnen worden gebruikt als extra slaapkamers, bureau, dressing of hobbyruimte. De zichtbare houten balken geven deze verdieping karakter en bieden interessante mogelijkheden om een mix van authentieke charme en moderne inrichting te creëren. De indeling op het eerste niveau omvat een grote, lichte leefruimte die geschikt is voor zowel een zithoek als een eetgedeelte. De keuken is apart gelegen en profiteert van meerdere ramen, wat zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval. Verder is er een badkamer met douche en toilet aanwezig, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Bij het appartement hoort een private kelderruimte van ongeveer 8 m², wat extra bergruimte biedt. De verwarmingsinstallatie werkt op elektriciteit. Het EPC-label is H en de klasse voor thermische isolatie is I, wat op dit moment wijst op een behoefte aan energierenovatie. Dit duplexappartement is momenteel niet verhuurd en biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruim en licht woonhuis met potentieel om het naar eigen smaak te renoveren en in te richten. De ligging in Pétange verzekert praktische nabijheid van voorzieningen in deze stad. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit aanbod wordt verkocht zonder BTW en tegen de vermelde prijs van 480.000 € inclusief makelaarskosten.

3 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

1 099 000 €

Huis te koop

1477 Luxembourg

Deze karaktervolle woning te koop in Luxemburg, postcode 1477, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een gewilde buurt nabij de Pétrussevallei. Met een vraagprijs van 1.099.000 euro is deze residentie ideaal gelegen op wandelafstand van het stadscentrum, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en telt in totaal vijf slaapkamers, wat mogelijkheden biedt voor ruime gezinsindeling of thuiskantoor. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich een privécour van 32 m² omringd door groen, perfect voor ontspanning in alle rust. Binnenin valt meteen de hoge plafondhoogte van 3 meter op die voor een ruimtelijk gevoel zorgt. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal en een lichte leefruimte met open keuken van ongeveer 30 m². Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers van elk circa 13 m² en een badkamer aanwezig. De zolderverdieping biedt extra potentieel met ruimte voor nog eens twee kamers en een tweede badkamer, afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar. De woning vereist echter een volledige renovatie, waaronder het vernieuwen van het dak, de elektrische installatie, muren en vloeren, alsook het plaatsen van een nieuwe keuken en badkamers. Een nieuwe gasketel is reeds geïnstalleerd, wat alvast een goede basis vormt voor het verwarmingssysteem. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk dankzij de directe nabijheid van de Pétrussevallei, een uitgestrekt groen gebied dat uitnodigt tot wandelen en ontspannen. Bovendien ligt alles wat men nodig heeft binnen handbereik: van stedelijke voorzieningen tot openbaar vervoer. Dit pand is uitermate geschikt voor kopers die hun woonomgeving volledig naar eigen smaak willen vormgeven en investeren in een woning met groot renovatiepotentieel op een toplocatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, neem gerust contact op met de verkoper via het opgegeven telefoonnummer. De prijs is inclusief makelaarskosten en BTW.

5 Slaapkamer(s) 110 m²

Details