Immokantoor REAL G IMMO sarl (2157 Luxembourg)

870 000 €

Huis te koop

4690 Differdange

Deze charmante gezinswoning in Differdange, gelegen in het rustige en gewaardeerde Fousbann-district, biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit voor een gezin. De woning beslaat een bewoonbare oppervlakte van 161 m² en beschikt over vier goed ingedeelde slaapkamers met ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en een overzichtelijke leefomgeving. Met twee badkamers, waaronder een moderne douchekamer, en twee aparte toiletten, is er ook ruim voldoende sanitaire voorzieningen voor het hele gezin. De aanwezigheid van een kantoorruimte maakt het mogelijk om comfortabel thuis te werken. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een garage voor twee wagens en een aparte berging die extra opslagruimte biedt. Daarnaast is er een technische ruimte en een kelder aanwezig, wat extra praktische mogelijkheden biedt. De leefruimte op de eerste verdieping bestaat uit een functionele, volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer met eetgedeelte. Deze woonkamer heeft een gezellige open haard en biedt directe toegang tot een terras en een tuin van ongeveer 40 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder is er ook nog een apart toilet op deze verdieping aanwezig. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-label D. De woning wordt momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden tegen een prijs van 870.000 euro, exclusief btw. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar naast de dubbele garage. Door de ligging in het rustige Fousbann, nabij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, geniet u van een aangename woonomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging van deze mooie woning kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. De prijs is inclusief 3% makelaarskosten en btw. Deze residentie vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden gezinshuis in Differdange.

4 Slaapkamer(s) 161 m²

Details

Prijs gewijzigd

1 800 €

Appartement te huur

4369 Belvaux

Dit instapklaar appartement te koop in Belvaux, met een vraagprijs van 610.000 euro, biedt een moderne en functionele woonruimte van 58 m² op de vijfde verdieping van een recent gebouw. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar een lichtrijke leefruimte, en een comfortabele badkamer met douche. Tevens is er een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Een privékelderberging en een afgesloten binnenparkeerplaats maken deze woning compleet, terwijl de aanwezigheid van een lift het dagelijkse gemak verhoogt. De residentie, die in 2024 werd opgeleverd, is verzorgd en goed onderhouden, met een A-label energieprestatiecertificaat wat wijst op een energiezuinige woning. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 250 euro en omvatten onder meer het gebruik van een fitnessruimte exclusief voor bewoners. Daarnaast is er een bijkomende studio beschikbaar die men per dag kan huren, ideaal voor bezoekende familie of vrienden. Het gebouw telt in totaal vijf verdiepingen en het appartement bevindt zich op de bovenste etage, wat extra lichtinval en uitzicht kan garanderen. Gelegen in Belvaux, een eigentijdse en levendige wijk in het zuiden van Luxemburg, geniet u hier van een gunstige ligging nabij diverse winkels, restaurants, openbaar vervoer en tal van voorzieningen. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor mensen die waarde hechten aan een dynamische leefomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Dit appartement is zowel geschikt als hoofdverblijfplaats als investering. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 28 66 39 1. De aangegeven prijs is inclusief kosten van de makelaar en btw.

1 Slaapkamer(s) 58 m²

Details

55 000 €

Parking te koop

3564 Dudelange

Dit te koop aangeboden garagebox in Dudelange biedt een praktische oplossing voor autostalling in een rustige en residentiële omgeving. Het pand bestaat uit een afgesloten garagebox geschikt voor één voertuig, aangevuld met een parkeerplaats direct tegenover de garage. De garage beschikt niet over elektriciteit of wateraansluiting, wat het gebruik vooral geschikt maakt voor opslag of eenvoudige parkeermogelijkheden. Deze eigendom is ideaal voor wie veilig en beschermd wil parkeren, extra opbergruimte zoekt of een investeringsmogelijkheid wenst. De locatie in Dudelange, postcode 3564, is aangenaam en vredig gelegen in een rustige straat, nabij natuurgebieden. Dit maakt het tot een aantrekkelijke plek voor bewoners die de rust van de omgeving waarderen, terwijl het centrum van Dudelange en haar voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid of afgebakende risicozones, wat een bijkomend geruststellend aspect is bij de aankoop van dit vastgoed. De vraagprijs voor deze garagebox bedraagt exact 55.000 euro, zonder bijkomende btw. Momenteel wordt het pand niet verhuurd, waardoor het per direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit is een uitstekende kans om uw voertuig veilig te stallen of te investeren in vastgoed in Dudelange.

Details

630 000 €

Appartement te koop

4842 Rodange

Dit ruime duplexappartement te koop in Rodange combineert comfort en functionaliteit op een rustige locatie binnen de gemeente. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2003, dat zich in uitstekende staat bevindt en geen renovatiewerken vereist. Met een woonoppervlakte van 129 m² biedt dit eigendom een ideale leefruimte met drie slaapkamers en één badkamer voorzien van zowel een douche als een ligbad. De aanwezigheid van twee aparte toiletten en een praktische wasruimte verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, en een lift brengt u comfortabel tot aan uw appartement. De indeling is doordacht met een inkomhal die ruimte biedt voor een volledige dressing, wat extra opbergruimte creëert. De lichte woonkamer opent volledig naar een terras met een vrij uitzicht, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Daarnaast is er een volledig uitgeruste, aparte keuken met toegang tot een tweede terras van 15 m², ideaal voor een zomerse eethoek met barbecuefaciliteiten, eveneens met een open zicht. Aan het appartement is tevens een kelder verbonden, en u beschikt over een afgesloten garagebox voor uw wagen. Dankzij de ligging op de tweede verdieping van het gebouw geniet u van veel lichtinval en privacy. De ligging in Rodange biedt het gemak van nabijheid tot essentiële voorzieningen, waaronder scholen, openbaar vervoer, het treinstation, winkels en medische diensten die allemaal binnen wandelafstand bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement bijzonder praktisch voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €635.000 inclusief alle kosten verbonden aan de verkoop, zoals de makelaarskosten en btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om te wonen in een kwalitatief hoogstaand duplexappartement op een rustige locatie in Rodange.

3 Slaapkamer(s) 129 m² 1 Badkamer(s)

Details

400 000 €

Appartement te koop

4306 Esch-sur-Alzette

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans om te investeren in een woning met potentieel. Gelegen op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in de jaren 1920, bestaat het pand uit twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een douchekamer. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 70 m² is het appartement praktisch ingedeeld en beschikt het over een aparte wasruimte. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Verder is er één buitenparkeerplaats inbegrepen, wat een waardevolle extra troef vormt in deze regio. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt het tal van mogelijkheden voor kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op de inrichting en afwerking. Een algemene opfrissing zal de woning haar oorspronkelijke charme teruggeven en ruimte creëren voor een persoonlijke invulling. Het dossier vermeldt dat het energielabel G is, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het gebouw. De ligging op de tweede en tevens hoogste verdieping van een pand met slechts twee verdiepingen garandeert een aangename woonervaring zonder overburen boven u. Esch-sur-Alzette staat bekend als een levendige stad met veel voorzieningen in de nabijheid, waardoor dit appartement een interessante keuze is voor zowel starters als investeerders. De vraagprijs bedraagt exact 400 000 euro, exclusief btw maar inclusief notariskosten en registratierechten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 28 66 39 1. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie opportuniteit in het hart van Esch-sur-Alzette.

2 Slaapkamer(s) 70 m²

Details

485 000 €

Appartement te koop

3713 Rumelange

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Rumelange biedt een woonoppervlakte van 79 m² en bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen. De goed onderhouden residentie beschikt over een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet is dit appartement zeer functioneel ingedeeld. De moderne keuken is volledig uitgerust en voorzien van een praktische ontbijthoek, ideaal voor dagelijks gebruik. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt over dubbele beglazing met PVC-ramen, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Dit pand wordt aangeboden voor de prijs van 485.000 euro, zonder BTW. Binnenin straalt het appartement licht en ruimte uit dankzij grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De leefruimte is ruim en helder, met aparte zones voor zowel een zithoek als een eethoek, wat de leefkwaliteit verhoogt. Verder is er een waterverzachter geïnstalleerd, evenals toegang tot hoogsnelheidsinternet en een brandalarmsysteem, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de veiligheid van de bewoners. Het pand is klaar voor onmiddellijke bewoning en biedt daarmee een uitstekende kans voor jonge gezinnen, koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabel en modern appartement in Rumelange. Rumelange zelf staat bekend als een rustige en familiale gemeente met een goede levenskwaliteit. De ligging maakt het mogelijk om te genieten van een aangename woonomgeving terwijl u toch dichtbij de nodige voorzieningen bent. Dit maakt het appartement geschikt voor wie waarde hecht aan een aangename woonomgeving met praktische bereikbaarheid. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen van dit instapklare appartement. Met zijn gunstige ligging, moderne faciliteiten en aantrekkelijke prijsstelling is dit een vastgoedaanbod dat zeker uw aandacht verdient.

2 Slaapkamer(s) 79 m² 1 Badkamer(s)

Details

899 000 €

Huis te koop

3422 Dudelange

Deze volledig gerenoveerde woning uit 2022 bevindt zich in het rustige en residentiële Dudelange en biedt een moderne, comfortabele leefruimte van 141 m². De totaaloppervlakte bedraagt 210 m² en omvat een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of wie op zoek is naar een ruime stadswoning. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten, een douchekamer met toilet, een aparte, volledig uitgeruste keuken en een ruime leef- en eetkamer van 35 m² die uitkomt op een terras van 15 m² en een aangename tuin zonder inkijk. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 18 m², een moderne badkamer met bad en toilet en een tweede terras van 11 m². Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een tweede volledige badkamer met bad en toilet terug te vinden. De woning beschikt verder over een volledig onderkelderde ruimte van 60 m² met onder meer een verwarmingsketelruimte, een zomerkeuken van bijna 12 m², een wasruimte en een kelder/atelier, wat extra comfort en opbergruimte biedt. Voor het exterieur zijn twee privéparkeerplaatsen aanwezig. Qua comfort is er gezorgd voor hoogwaardige afwerking zoals driedubbele beglazing vooraan en dubbele achteraan, hoge plafonds en elektrische rolluiken. De sanitairinstallaties omvatten drie toiletten, vijf lavabo’s, twee baden en één douche. Het huis is uitgerust met een gasverwarming uit 2022, vernieuwde leidingen en elektriciteit, evenals een aluminium toegangsdeur van PIRNAR geplaatst in 2024. Gelegen in een uiterst rustige doodlopende straat binnen Dudelange, combineert deze woning moderne renovatie met aangename leefruimte in een rustige woonomgeving. De recente ingrijpende renovatiewerken van 2021 tot 2024 omvatten nieuwe betonnen vloeren, muren, een geïsoleerd dak en alle technische installaties wat garant staat voor hedendaags comfort en energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van 899.000 euro, inclusief makelaarskosten en btw, is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne faciliteiten in een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde nummer.

4 Slaapkamer(s) 141 m² 3 Badkamer(s)

Details

790 000 €

Appartement te koop

5969 Itzig

Dit fraaie appartement op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie entiteiten biedt een woonoppervlakte van 105 m², gelegen in Itzig (postcode 5969). Het lichte en ruimtelijke interieur omvat een grote leefruimte die dienstdoet als woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot een aangename terras. De volledig uitgeruste keuken is eveneens verbonden met het terras, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. Verder telt de woning drie comfortabele slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. Bij het appartement hoort een private kelder voor extra bergruimte. Daarnaast beschikt deze eigendom over een gesloten garage en een privé-parkeerplaats direct voor het garagegebouw, wat aanzienlijk bijdraagt aan het wooncomfort en het gemak voor bewoners met een auto. De verwarming gebeurt via mazout, wat in deze regio een gangbare en betrouwbare verwarmingswijze is. Het appartement bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van het gebouw, dat uit twee verdiepingen bestaat. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor een nieuwe eigenaar. De vraagprijs bedraagt exact 790.000 euro, exclusief btw maar inclusief de kosten van de vastgoedagent. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie of het plannen van een bezoek contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Real G Immo begeleidt u graag bij elke stap van uw vastgoedtransactie, van schatting tot verkoop of verhuur, en biedt ondersteuning bij het zoeken naar financieringen. Uw tevredenheid staat daarbij altijd centraal.

3 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Details

320 000 €

Studio te koop

1260 Luxembourg

Deze studio te koop in Luxemburg biedt een compacte en functionele leefruimte van 26 m², ideaal voor starters of als investeringspand. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, wat zorgt voor gemakkelijk en comfortabel bereikbaar wonen. De indeling bestaat uit een aangename leefruimte die eenvoudig kan worden ingericht als woon- en slaapgedeelte, een praktische kitchenette en een badkamer uitgerust met een douche en toilet. Dankzij de gasverwarming geniet u van een efficiënte warmtevoorziening. Het energielabel is G, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het pand. De ligging van deze studio is een sterk pluspunt. Gelegen in de stad Luxemburg (postcode 1260), is het appartement vlakbij talrijke winkels, openbaar vervoer, het treinstation van Luxemburg en het bruisende stadscentrum. Deze centrale locatie maakt het perfect geschikt voor wie wil wonen op een plek met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw telt vijf verdiepingen en dit appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval en rustiger woongenot. De vraagprijs bedraagt exact 320.000 euro, exclusief btw, en de studio wordt momenteel niet verhuurd. Dit maakt het pand direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een goed gelegen, instapklaar appartement in Luxemburg. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met REAL G IMMO, dat u met professionaliteit bijstaat in al uw vastgoedwensen. Zij zorgen voor een vlotte afhandeling van uw aankoopproces en beantwoorden graag al uw vragen.

1 Slaapkamer(s) 26 m²

Details

1 580 000 €

Huis te koop

8321 Olm

Deze ruime en vrijstaande woning te koop in Olm biedt een uitzonderlijke woonervaring in een gewilde en rustige residentiële omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 224 m² en vijf slaapkamers is deze woning ideaal voor een gezin dat ruimte en comfort waardeert. De woning beschikt over twee badkamers en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze gezinswoning. De recente verbeteringen, waaronder een vernieuwd dak, dubbele beglazing en de installatie van zonnepanelen, zorgen voor een energiezuinige leefomgeving met een EPC-label C. De aanwezigheid van een garage voor één voertuig verhoogt het wooncomfort verder. De woning vraagt om een grondige modernisering en biedt daarmee toekomstige bewoners de mogelijkheid om de binnenruimtes volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. Dit maakt het tot een interessante investering voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in Olm. Het gasverwarmingssysteem garandeert een aangename temperatuurvoorziening gedurende het hele jaar. De woning is vrij van verhuur en staat direct beschikbaar voor bewoning. De ligging in de straat Dwight Eisenhower, in een rustige buurt met hoofdzakelijk familiale woningen, draagt bij aan de aantrekkelijke woonkwaliteit. Met een vraagprijs van 1 580 000 €, inclusief alle kosten en exclusief btw, vormt deze residentie een unieke kans op de vastgoedmarkt in Olm. De nabijheid van diverse speelplaatsen voor kinderen in een veilige en rustige omgeving maakt dit pand bijzonder geschikt voor gezinnen. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning biedt de perfecte basis om er uw persoonlijke thuis van te maken in één van de meest begeerde buurten van Olm.

5 Slaapkamer(s) 224 m² 2 Badkamer(s)

Details

385 000 €

Appartement te koop

6743 Grevenmacher

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Grevenmacher biedt een ideale combinatie van comfort en praktische indeling, gelegen in een rustige en aangename omgeving. Met een woonoppervlakte van 55 m² omvat deze eigendom één slaapkamer, een badkamer en een functionele keuken die geïntegreerd is met de leefruimte. Het appartement beschikt over een eigen garage, wat extra gemak en zekerheid biedt voor het parkeren van uw voertuig. Verwarming geschiedt via gas, en het energielabel van het pand is F, wat nuttige informatie biedt over de energieprestaties. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat de koper flexibiliteit geeft om het pand al dan niet zelf te betrekken. De ligging in Grevenmacher is bijzonder gunstig dankzij de goede bereikbaarheid van Luxemburg-Stad en de nabijheid van Duitsland. Bovendien geniet u hier van een comfortabele woonomgeving met toegang tot diverse winkels, diensten en horecagelegenheden, zonder in te boeten aan rust en kwaliteit van leven. De aanwezigheid van één badkamer en één slaapkamer maakt dit appartement geschikt voor een alleenstaande of een koppel dat op zoek is naar een compacte en efficiënte woonruimte in deze regio. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 385.000 euro. Dit bedrag is exclusief btw en er zijn geen bijkomende vastgoedkosten vermeld. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom combineert een gunstige locatie met praktische functies, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor investeerders als voor particulieren die op zoek zijn naar een eerste woning in Grevenmacher. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of een bezoek aan deze interessante vastgoedoptie.

1 Slaapkamer(s) 55 m² 1 Badkamer(s)

Details

870 000 €

Huis te koop

4487 Belvaux

Deze ruime woning te koop in Belvaux combineert een doordachte indeling met praktische voorzieningen, ideaal voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. De bewoonbare oppervlakte van 150 m² is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond verwelkomt een inkomhal u in een leefruimte met een gezellige open haard. De volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken en de aangrenzende eetkamer bieden rechtstreeks toegang tot een terras van 15 m², een aangename plek om bij mooi weer te ontspannen. De woning telt in totaal drie slaapkamers, waarvan één op de eerste verdieping met een ruime dressing en een douchekamer met toilet, en twee op de tweede verdieping, één voorzien van een ingebouwde kast. Het souterrain is praktisch ingedeeld met onder andere een wasruimte, een garage, een badkamer en een kantoorruimte. Bovendien is er via deze verdieping toegang tot een tweede terras met een chalet, wat extra buitenruimte verschaft zonder dat er sprake is van een tuin. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over twee douchecabines. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor bergruimte of verdere invulling naar wens. Met een EPC-label F heeft deze woning ruimte voor energiemaatregelen, wat belangrijk kan zijn voor toekomstige verbeteringen. De ligging in Belvaux zorgt voor een optimale combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning bevindt zich nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt en comfort biedt. De vraagprijs bedraagt 895.000 euro, exclusief btw maar inclusief de gebruikelijke agentuurkosten van 3% + 17% btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via het nummer 28.66.39.1. REAL G IMMO ondersteunt u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject. Uw tevredenheid staat voorop!

3 Slaapkamer(s) 150 m²

Details

599 000 €

Appartement te koop

3768 Tetange

Dit schitterend gerenoveerd appartement uit 2022 is gelegen in Tetange en wordt aangeboden voor de prijs van 610.000 €. Met een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² bevindt het zich op de tweede verdieping van een kleinschalige mede-eigendom bestaande uit drie eenheden, zonder lift. Het appartement beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot alle vertrekken, een volledig uitgeruste open keuken aansluitend op de leef- en eetruimte, welke uitkomt op een terras van circa 14 m². Verder zijn er twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor een praktisch en comfortabel wooncomfort. Wat deze eigendom verder aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van airconditioning, een garagebox en een parkeerplaats buiten, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuigen. De verwarming gebeurt via gasinstallatie en het appartement heeft een EPC-label F. Hoewel er geen privé tuin aanwezig is, zorgt het terras en het balkon voor voldoende buitenruimte om te genieten van frisse lucht en lichtinval. Dit maakt het tot een ideale keuze voor wie houdt van een onderhoudsvriendelijk appartement met aangename buitenmogelijkheden. Tetange biedt een rustige woonomgeving en dit appartement is beschikbaar zonder verhuurverplichting, wat betekent dat u er meteen kunt intrekken of het naar eigen wens kunt gebruiken. De prijs van 610.000 € is inclusief agentuurkosten en BTW. Voor verdere informatie of een bezoek aan dit eigendom kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woonst in Tetange.

2 Slaapkamer(s) 79 m²

Details

499 000 €

Appartement te koop

4480 Belvaux

Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement in het rustige hart van Belvaux. Met een woonoppervlakte van 78 m² biedt deze woning comfortabele en moderne leefruimtes die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, maar wordt gecompenseerd door de recente renovaties aan de gevels en balkons in 2018. Bij binnenkomst voelt u meteen de warme sfeer dankzij de parketvloeren en de hoogwaardige afwerking. De ruime hal met ingebouwde kast leidt naar een lichte woonkamer en eethoek, die beiden uitkijken op het aangename balkon. De moderne, volledig uitgeruste keuken met recente AEG-toestellen biedt een praktische ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden, eveneens met toegang tot het balkon waar u heerlijk buiten kunt genieten. De woning beschikt over twee grote slaapkamers, beide met uitzicht op het balkon, waardoor u verzekerd bent van een rustgevende omgeving. De badkamer is uitgerust met een jacuzzi-bad en dubbele wastafel, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig. Dankzij de triple beglazing met elektrische rolluiken zorgt het appartement voor een uitstekende isolatie en energiebesparing. Verwarming gebeurt op gas, en het EPC-rapport geeft aan dat het energieverbruik efficiënt is. Een grote kelderruimte en gemeenschappelijke wasruimte maken het geheel compleet. Buiten kunt u genieten van een privé tuin met een chalet en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten in een groene omgeving. De locatie van dit appartement in Belvaux biedt talloze voordelen. Gelegen in een residentiële wijk omringd door bomen, bevindt u zich vlakbij alle voorzieningen die de gemeente te bieden heeft: winkels, supermarkten, restaurants, medische diensten en scholen variërend van kleuterschool tot internationale scholen. De nabijheid van openbaar vervoer en de rustige omgeving maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie zoekt naar comfort, rust en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €525.000, inclusief notariskosten en btw, zonder bijkomende kosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een modern wooncomfort op een toplocatie in Belvaux!

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Details

445 000 €

Appartement te koop

4534 Differdange

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige en goed verbonden omgeving. Dit moderne vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van 62 m², verdeeld over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woning omvat één slaapkamer, voorzien van een grote kast, en een badkamer met sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een apart toilet voor extra comfort. De open en volledig uitgeruste keuken grenst aan de gezellige woonkamer en eetkamer, die samen een uitnodigende leefruimte vormen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van ongeveer 6 m², perfect om te genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder veel onderhoud. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas en een lift, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Een extra troef is de privé kelder van 8 m², ideaal voor opslag of extra bergruimte. Voor de automobilisten biedt het appartement twee ondergrondse parkeerplaatsen, terwijl een buitenparkeerplaats beschikbaar is voor nog een voertuig. Gelegen op de tweede verdieping in een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, geniet u hier van rust en privacy. Het gebouw heeft geen tuin of terras, maar de ligging en voorzieningen maken dit tot een aantrekkelijke optie voor zowel starters als kleine gezinnen die comfort zoeken. Gelegen in Differdange biedt dit appartement diverse voordelen qua locatie. U bevindt zich in een aangename buurt met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het EPC-certificaat is klasse E, wat wijst op een degelijke energieprestatie. De vraagprijs bedraagt 459.000 euro, kosten inclusief makelaarskosten en btw. Dit alles maakt het een interessante investering of woongelegenheid, perfect voor wie zoekt naar kwaliteit en gemak binnen een betaalbare prijsklasse. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement u te bieden heeft.

1 Slaapkamer(s) 62 m² 1 Badkamer(s)

Details

420 000 €

Grond te koop

8522 Beckerich

Deze prachtige bouwgrond gelegen in het pittoreske Beckerich biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving om een eigen woning te realiseren. Het perceel, met een oppervlakte van ongeveer 6,10 are, is ideaal gelegen in het hart van het dorp en bevindt zich op een rustige, doodlopende straat binnen een residentiële wijk met moderne en hedendaagse huizen. De locatie combineert de rust en schoonheid van de natuur met praktische voorzieningen, waaronder een bushalte op slechts enkele stappen afstand, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie krijgt de grond gedurende de dag volop natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en energiezuinige woonomgeving. De afmetingen van het stuk, ongeveer 25 meter lang en 8 meter breed, maken het bijzonder geschikt voor de bouw van twee gekoppelde woningen, zoals een duplex of twee afzonderlijke huizen. De open, ononderbroken uitzichten op de omliggende natuur zorgen voor een gevoel van ruimte en rust dat moeilijk te vinden is in stedelijke gebieden. Bovendien biedt de locatie de perfecte balans tussen privacy en toegankelijkheid, met nabijheid tot wandelpaden en fietsroutes die het buitenleven nog aantrekkelijker maken. De plannen en vergunningen voor deze bouwgrond zijn reeds aanwezig, waardoor u snel en zonder complicaties uw bouwproject kunt starten. De vraagprijs bedraagt €420.000 inclusief makelaarskosten en btw, wat deze aanbieding tot een interessante investering maakt voor iedereen die op zoek is naar een bouwkavel in een rustige, landschappelijke omgeving. Kortom, deze vrijstaande bouwgrond in Beckerich vormt een zeldzame gelegenheid voor zowel projectontwikkelaars als particulieren die willen investeren in een mooie locatie met veel potentieel. Of u nu een woning wilt bouwen voor eigen gebruik of een investering overweegt in een gebied dat volop in ontwikkeling is, dit perceel biedt alle kansen. Neem contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat u deze prachtige locatie zelf kunt ervaren en uw plannen concreet kunt maken. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een van de mooiste gebieden in Beckerich, waar natuur en comfort samenkomen voor een levenskwaliteit die overal onderscheidend is.

Details

198 000 €

Grond te koop

8522 Beckerich

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in het pittoreske Beckerich, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige sfeer en natuurlijke schoonheid. Deze ruime kavel van ongeveer 2,78 are biedt de perfecte locatie voor het realiseren van uw woondroom. Met afmetingen van circa 25 meter langs de straat en 8 meter breed, is deze bouwgrond ideaal voor de constructie van een eengezinswoning, eventueel een half vrijstaande woning. De ligging aan een rustige, doodlopende straat zorgt voor een veilige en vredige omgeving, terwijl de zuidoostelijke oriëntatie voor een optimale lichtinval gedurende de dag zorgt. De nabijheid van wandel- en fietspaden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van buitenactiviteiten en een actieve levensstijl. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, op slechts enkele stappen van de site, geniet u bovendien van uitstekende bereikbaarheid en verbindingen met de omliggende regio. De omgeving van Beckerich kenmerkt zich door een residentiële setting met moderne en eigentijdse woningen, wat bijdraagt aan een harmonieuze en aantrekkelijke woonwijk. De bouwgrond wordt verkocht inclusief vergunning en plannen, waardoor u direct kunt starten met de bouw van uw droomhuis. Deze unieke kans biedt niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook de mogelijkheid om uw persoonlijke woonproject te verwezenlijken op een locatie die rust, natuur en comfort perfect combineert. De vraagprijs bedraagt 198.000 euro, inclusief makelaarskosten en btw, waardoor u duidelijke en transparante voorwaarden hebt voor deze investering. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact met ons opnemen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit spannende project en kijken ernaar uit om samen uw bouwplannen tot leven te brengen. Deze bouwgrond in Beckerich vormt een buitenkans voor wie op zoek is naar een rustige locatie met volop natuurlijke schoonheid en goede voorzieningen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is de ideale plek om uw gezinswoning te realiseren in een wijk waar rust en natuur centraal staan, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Beckerich!

Details

228 000 €

Grond te koop

8522 Beckerich

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in het pittoreske Beckerich, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving om een eigen woning te realiseren. Met een oppervlakte van ongeveer 3,37 are biedt deze grond tal van mogelijkheden voor de bouw van een vrijstaande of halfvrijstaande woning, afhankelijk van uw wensen. De afmetingen van circa 27 meter in lengte en 8 meter in breedte zorgen voor een praktische en overzichtelijke bouwkavel, perfect geschikt voor een gezinswoning die optimaal profiteert van de omgeving. Gelegen in een rustige straat zonder uitweg, bevindt het perceel zich in een residentiële buurt met moderne woningen, en is het bovendien vlot bereikbaar dankzij een bushalte op korte loopafstand. De zuidoostgerichte ligging verzekert u van overvloedige natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag, waardoor uw toekomstige woning een warme en uitnodigende sfeer krijgt. De locatie in Beckerich kenmerkt zich door haar nabijheid tot de natuur en recreatiegebieden. Op slechts tien minuten rijden bevindt u zich in Redange sur Attert en Hobscheid, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende dorpen en steden. De directe nabijheid van wandelpaden en fietsroutes maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en buitensporters. Het rustige karakter van deze straat en de omgeving garandeert privacy en rust, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Of u nu op zoek bent naar een plek om een gezinswoning te bouwen, of een investering in een groeigebied, dit perceel biedt alle mogelijkheden om uw dromen waar te maken. De vraagprijs bedraagt 228.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar en de BTW, en het perceel wordt verkocht met alle benodigde vergunningen en plannen. Dit biedt u de unieke kans om snel te starten met de bouw van uw eigen woning in een prachtige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze mooie gelegenheid in Beckerich. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op om uw bouwavontuur te bespreken.

Details

730 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3650 Kayl

Deze indrukwekkende nieuwbouwresidentie in Kayl biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement. Het huidige aanbod omvat een prachtig afgewerkt appartement in toekomstig staat van oplevering, gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van 89 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, jonge gezinnen of investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatief hoogstaande huurwoningen in de regio. De praktische indeling omvat onder andere een open keuken die naadloos aansluit op de living, een moderne badkamer, een berging en een comfortabele corridor, allemaal ontworpen volgens de hoogste normen voor comfort en functionaliteit. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is de focus op energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De residentie bezit een energielabel AAA, wat garant staat voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. De hoogwaardige thermische en akoestische isolatie zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door, maar bieden ook rust en privacy voor de bewoners. Het project ligt in een rustige omgeving in Kayl, dat bekend staat als de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente, en biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Appartementen worden inclusief de nodige afwerking en luxe uitrusting aangeboden, waardoor ze klaar zijn om direct te betrekken of te verhuren. De verkoopprijs bedraagt €730.000, inclusief 3% BTW, wat een aantrekkelijke investering vormt in een groeiende markt met een hoge vraag naar kwalitatieve woningen. Daarnaast zijn parkeerplaatsen beschikbaar vanaf €27.810, waardoor parkeren geen probleem is voor bewoners en bezoekers. Dit exclusieve project combineert moderne architectuur met duurzame technologieën en biedt zo een kansrijke investering voor zowel kopers als beleggers die zoeken naar een goed onderhouden en toekomstbestendig vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en energie-efficiënt appartement in het hart van Kayl.

2 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Badkamer(s)

Details

400 000 €

Appartement te koop

4222 Esch-sur-Alzette

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Esch-sur-Alzette, gelegen in de gewilde wijk Lallange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m² biedt dit goed onderhouden appartement op de derde verdieping, bereikbaar via een lift, een comfortabele en praktische leefruimte. Het beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, met direct toegang tot het balkon – een ideale plek om buiten te genieten. De slaapkamer is knus en functioneel, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en WC. De woning wordt verder compleet gemaakt door een ondergrondse parkeerplaats en een private kelderruimte, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. Deze compacte maar complete woonst is uitermate geschikt voor wie voor het eerst een eigen woning wil aanschaffen of wil investeren in vastgoed in de regio. Het appartement is uitgerust met gasverwarming voor betaalbare en efficiënte verwarming, en beschikt over een lift die het comfort verhoogt. De aanwezigheid van een garage biedt extra gemak, zeker in een drukke omgeving. Gelegen in een rustige maar goed bereikbare buurt, profiteert u hier van de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en snelwegen die de regio ontsluiten. Dit maakt het niet alleen geschikt voor starters of investeerders, maar ook voor mensen die een praktische en comfortabele woonplek zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. De gunstige EPC-waarde (D) bevestigt de energie-efficiëntie van deze woning, wat bijdraagt tot lagere energiekosten. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt €405.000, inclusief alle kosten en zonder bijkomende BTW. Er is geen lopende verhuurstatus, waardoor het klaar is voor directe bewoning of verdere investering. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Esch-sur-Alzette? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed op een toplocatie, waar comfort en praktische voorzieningen hand in hand gaan. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedavontuur.

1 Slaapkamer(s) 47 m²

Details