Dit prachtige appartement wordt te koop aangeboden in Itzig en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 105 m² valt dit lichtrijke appartement op door zijn ruime en functionele indeling, aangevuld met een aangename terrasruimte die zowel vanuit de woonkamer als de volledig uitgeruste keuken toegankelijk is. De indeling omvat een royale leef- en eetkamer die overspoeld wordt met natuurlijk licht, drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verder biedt dit appartement extra voorzieningen zoals een private kelder, een afgesloten garage en een private parkeerplaats gelegen voor de garage. De verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een efficiënte verwarming van het geheel. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning. De residentie telt twee bouwlagen en dit appartement is gelegen op de bovenste verdieping. Ondanks het ontbreken van een tuin, biedt het terras een aangename buitenruimte waar men kan ontspannen. Gelegen in Itzig, geniet u hier van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan woonkwaliteit. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 790.000 euro, inclusief kosten en btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Real G Immo. Zij staan klaar om u te begeleiden bij alle stappen van uw vastgoedtraject, van aankoop tot eventuele financieringsmogelijkheden. Uw tevredenheid staat daarbij steeds centraal. Meer weten?
Deze studio te koop in Luxemburg biedt een compacte en functionele leefruimte van 26 m², ideaal voor een eerste aankoop of als investeringsmogelijkheid. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, wat het toegankelijk en comfortabel maakt. De indeling omvat een aangename leefruimte die eenvoudig ingericht kan worden als woon- en slaapgedeelte, een praktische kitchenette en een badkamer met douche en toilet. Dankzij de aanwezigheid van gasverwarming geniet u van een efficiënte en betrouwbare warmtebron. De studio is momenteel niet verhuurd, waardoor u vrij bent om het meteen zelf te betrekken of te verhuren. Wat deze studio bijzonder aantrekkelijk maakt, is de ligging in de stad Luxemburg, postcode 1260. Het appartement ligt vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, het treinstation en het stadscentrum. Deze centrale locatie zorgt ervoor dat u alles binnen handbereik heeft, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt en de waarde van het vastgoed versterkt. De residentie straalt een rustige en verzorgde sfeer uit, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Bovendien beschikt het gebouw over een lift, wat zeker een pluspunt is voor bewoners op hogere verdiepingen. De vraagprijs voor deze studio bedraagt precies 320.000 euro zonder bijkomende BTW. Dit maakt het een interessante optie binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt voor wie op zoek is naar een praktische en centraal gelegen woonst. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Zij begeleiden u graag bij alle stappen van uw vastgoedproject en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet te lang om deze opportuniteit te ontdekken in hartje Luxemburg. Meer weten?
Dit studio-appartement te koop in Luxemburg biedt een compacte en praktische woonruimte van 26 m², ideaal voor een eerste aankoop of als investeringspand. Het bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. De lichte leefruimte is eenvoudig in te richten als zit- en slaapgedeelte, aangevuld met een functionele kitchenette en een badkamer met douche en toilet. De ligging van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het bevindt zich nabij tal van winkels, het openbaar vervoer, het station van Luxemburg en het stadscentrum. Deze centrale positie zorgt voor een vlotte toegang tot alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken, wat het pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als huurders. Bovendien wordt het appartement momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik. De vraagprijs bedraagt 320.000 euro, exclusief btw. De verwarming gebeurt op gas, en er is geen vermelding van een energieprestatiecertificaat beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit object biedt een uitstekende kans om te investeren in de vastgoedmarkt van Luxemburg binnen een praktische en centraal gelegen woonruimte. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning gelegen in de rustige en residentiële omgeving van Esch-sur-Alzette. Dit ruime huis, met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², biedt een ideale combinatie van comfort en potentieel voor verdere uitbreidingen. Gelegen op een perceel van 2,15 are, ligt deze woning op een strategische locatie dicht bij essentiële voorzieningen zoals scholen, medische praktijken en openbaar vervoer. De woning vormt een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving met voldoende ruimte om te groeien en aan te passen aan hun wensen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de bovenverdieping, en beschikt over een praktische indeling die de voordelen van een gezinswoning benadrukt. De indeling van de woning is functioneel en biedt tal van mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak te moderniseren. Op de hoofdbasis bevindt zich een volledig uitgeruste, aparte keuken van circa 13 m², die perfect is voor het bereiden van huisgemaakte maaltijden. De lichte woonkamer met een gezellige zithoek en eethoek zorgt voor een aangename leefruimte. Een apart toilet maakt de indeling compleet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10 m² en 16 m², samen met een badkamer voorzien van een bad en toilet. Op de begane grond vindt u een inkomhal die leidt naar een garage met directe toegang tot de zuidgerichte terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast biedt de woning nog een kelder, wasruimte, technische ruimte en meerdere opslagmogelijkheden. Twee buitenparkeerplaatsen completeren het geheel. De woning is goed onderhouden, met een zeer degelijke dakbedekking en zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. De gasketel werd in 2010 geïnstalleerd, waardoor de verwarming betrouwbaar is. Ondanks dat renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt dit mogelijkheden om het huis volledig naar eigen wens te renoveren en te personaliseren. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt genieten van alle voordelen die dit mooie eigendom te bieden heeft. Geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact op via de vermelde contactgegevens. Deze woning combineert een rustige ligging met groeipotentieel en biedt een solide basis voor een comfortabele gezinsbestemming in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Dit eigentijdse appartement van 57 m² ligt in Belvaux, in een residentie die in 2020 werd opgeleverd. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is voorzien van een lift. De indeling omvat een inkomhal die alle ruimtes verbindt, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de leefruimte en toegang biedt tot een balkon met een zuidoostelijke oriëntatie. Bovendien beschikt het over één slaapkamer, een praktische berging en een badkamer met een douchecabine. Dit wooncomfort wordt aangevuld met een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een afgesloten binnenparkeerplaats, wat in de regio een grote meerwaarde betekent. De verwarming verloopt op gas, wat zorgt voor efficiënte en comfortabele warmte binnen het geheel. Verder krijgt u ook toegang tot een gezamenlijke fietsenberging, ideaal voor wie duurzaam wil pendelen. Het EPC-certificaat met score A wijst op een energiezuinig karakter van het gebouw, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de maandelijkse energiekosten. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 495.000 euro, exclusief BTW. Gezien de kwaliteit en ligging is dit aanbod bijzonder interessant voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een moderne woonruimte in Belvaux. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Real G Immo Sarl. Zij begeleiden u vakkundig doorheen het volledige verkoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?
Deze ruime woning te koop in Belvaux combineert een doordachte indeling met praktische voorzieningen, ideaal voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. De bewoonbare oppervlakte van 150 m² is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond verwelkomt een inkomhal u in een leefruimte met een gezellige open haard. De volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken en de aangrenzende eetkamer bieden rechtstreeks toegang tot een terras van 15 m², een aangename plek om bij mooi weer te ontspannen. De woning telt in totaal drie slaapkamers, waarvan één op de eerste verdieping met een ruime dressing en een douchekamer met toilet, en twee op de tweede verdieping, één voorzien van een ingebouwde kast. Het souterrain is praktisch ingedeeld met onder andere een wasruimte, een garage, een badkamer en een kantoorruimte. Bovendien is er via deze verdieping toegang tot een tweede terras met een chalet, wat extra buitenruimte verschaft zonder dat er sprake is van een tuin. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over twee douchecabines. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor bergruimte of verdere invulling naar wens. Met een EPC-label F heeft deze woning ruimte voor energiemaatregelen, wat belangrijk kan zijn voor toekomstige verbeteringen. De ligging in Belvaux zorgt voor een optimale combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning bevindt zich nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt en comfort biedt. De vraagprijs bedraagt 895.000 euro, exclusief btw maar inclusief de gebruikelijke agentuurkosten van 3% + 17% btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via het nummer 28.66.39.1. REAL G IMMO ondersteunt u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject. Uw tevredenheid staat voorop! Meer weten?
Deze charmante gezinswoning te koop in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging in de gewilde wijk Fousbann. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 161 m² en omvat vier goed ingedeelde slaapkamers met ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende bergruimte en een overzichtelijke inrichting. Het huis is voorzien van twee aparte toiletten en een moderne doucheruimte, wat het wooncomfort verhoogt. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, en de EPC-classificatie is D, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. De aanwezigheid van een garage voor twee wagens en een extra parkeerplaats buiten maakt dit pand praktisch voor gezinnen met meerdere voertuigen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een garage met ruimte voor twee auto's, een berging, een technische ruimte, een aparte toiletruimte en een kelder. De leefruimte op de eerste verdieping is ontworpen met oog voor lichtinval en functionaliteit, bestaande uit een uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met eetgedeelte en open haard, die direct toegang biedt tot een terras en de tuin van circa 40 m². Daarnaast is er een kantoorruimte aanwezig, ideaal voor thuiswerkers die nood hebben aan een rustige werkplek. Een tweede aparte wc op deze verdieping maakt het woongenot compleet. Gelegen in Differdange, binnen de postcode 4690, bevindt deze woning zich in een rustige en aantrekkelijke buurt die nabijheid biedt tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt 930.000 euro, exclusief btw, met daarbij inbegrepen 3% makelaarskosten plus btw. Deze verzorgde gezinswoning combineert een praktische indeling met aangename buitenruimtes waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie 86476637C. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex te Esch-sur-Alzette, een uniek vastgoed dat comfort en authenticiteit naadloos combineert. Gelegen in het hart van een beveiligde copropriété met een charmante uitstraling, biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over twee niveaus. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door warme, uitnodigende ruimtes met een plafondhoogte van bijna 5 meter, waardoor een gevoel van ruimte en luxe ontstaat. De eerste verdieping omvat een gezellige woonkamer die uitkijkt op de buitenruimte, en een open keuken die perfect is voor gemeenschappelijke momenten. Daarnaast vindt u er drie grote slaapkamers, twee badkamers met WC, een dressingruimte en een praktische wasruimte. Het buitenleven wordt versterkt door een schitterende terras van meer dan 20 m², dat naadloos aansluit op de woonkamer en keuken – een ideale plek voor ontspanning, genieten van het rustige buitenleven en het ontvangen van gasten. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Slechts vijf minuten verwijderd van het stadscentrum en het treinstation, biedt het een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor een gezin of een stijlvolle woning voor het ontvangen van vrienden, deze duplex past bij verschillende levensstijlen. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en beschikt over een energieprestatiecertificaat met label G, wat wijst op ruimte voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De prijs van €629.000 is excl. btw, zonder verhuurstatus, waardoor het een aantrekkelijke investering is of een ideale woonplek voor wie op zoek is naar iets bijzonders in deze dynamische stad. Bent u geïnteresseerd in dit mooie vastgoed in Esch-sur-Alzette? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te helpen uw nieuwe thuis te ontdekken. Dit is uw kans om te wonen in een uniek duplex met talrijke voorzieningen in een centrale en levendige omgeving. Wacht niet langer – uw nieuwe woning wacht op u! Meer weten?
Dit schitterend gerenoveerd appartement uit 2022 is gelegen in Tetange en wordt aangeboden voor de prijs van 610.000 €. Met een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² bevindt het zich op de tweede verdieping van een kleinschalige mede-eigendom bestaande uit drie eenheden, zonder lift. Het appartement beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot alle vertrekken, een volledig uitgeruste open keuken aansluitend op de leef- en eetruimte, welke uitkomt op een terras van circa 14 m². Verder zijn er twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor een praktisch en comfortabel wooncomfort. Wat deze eigendom verder aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van airconditioning, een garagebox en een parkeerplaats buiten, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuigen. De verwarming gebeurt via gasinstallatie en het appartement heeft een EPC-label F. Hoewel er geen privé tuin aanwezig is, zorgt het terras en het balkon voor voldoende buitenruimte om te genieten van frisse lucht en lichtinval. Dit maakt het tot een ideale keuze voor wie houdt van een onderhoudsvriendelijk appartement met aangename buitenmogelijkheden. Tetange biedt een rustige woonomgeving en dit appartement is beschikbaar zonder verhuurverplichting, wat betekent dat u er meteen kunt intrekken of het naar eigen wens kunt gebruiken. De prijs van 610.000 € is inclusief agentuurkosten en BTW. Voor verdere informatie of een bezoek aan dit eigendom kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woonst in Tetange. Meer weten?
Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement in het rustige hart van Belvaux. Met een woonoppervlakte van 78 m² biedt deze woning comfortabele en moderne leefruimtes die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, maar wordt gecompenseerd door de recente renovaties aan de gevels en balkons in 2018. Bij binnenkomst voelt u meteen de warme sfeer dankzij de parketvloeren en de hoogwaardige afwerking. De ruime hal met ingebouwde kast leidt naar een lichte woonkamer en eethoek, die beiden uitkijken op het aangename balkon. De moderne, volledig uitgeruste keuken met recente AEG-toestellen biedt een praktische ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden, eveneens met toegang tot het balkon waar u heerlijk buiten kunt genieten. De woning beschikt over twee grote slaapkamers, beide met uitzicht op het balkon, waardoor u verzekerd bent van een rustgevende omgeving. De badkamer is uitgerust met een jacuzzi-bad en dubbele wastafel, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig. Dankzij de triple beglazing met elektrische rolluiken zorgt het appartement voor een uitstekende isolatie en energiebesparing. Verwarming gebeurt op gas, en het EPC-rapport geeft aan dat het energieverbruik efficiënt is. Een grote kelderruimte en gemeenschappelijke wasruimte maken het geheel compleet. Buiten kunt u genieten van een privé tuin met een chalet en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten in een groene omgeving. De locatie van dit appartement in Belvaux biedt talloze voordelen. Gelegen in een residentiële wijk omringd door bomen, bevindt u zich vlakbij alle voorzieningen die de gemeente te bieden heeft: winkels, supermarkten, restaurants, medische diensten en scholen variërend van kleuterschool tot internationale scholen. De nabijheid van openbaar vervoer en de rustige omgeving maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie zoekt naar comfort, rust en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €525.000, inclusief notariskosten en btw, zonder bijkomende kosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een modern wooncomfort op een toplocatie in Belvaux! Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige en goed verbonden omgeving. Dit moderne vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van 62 m², verdeeld over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woning omvat één slaapkamer, voorzien van een grote kast, en een badkamer met sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een apart toilet voor extra comfort. De open en volledig uitgeruste keuken grenst aan de gezellige woonkamer en eetkamer, die samen een uitnodigende leefruimte vormen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van ongeveer 6 m², perfect om te genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder veel onderhoud. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas en een lift, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Een extra troef is de privé kelder van 8 m², ideaal voor opslag of extra bergruimte. Voor de automobilisten biedt het appartement twee ondergrondse parkeerplaatsen, terwijl een buitenparkeerplaats beschikbaar is voor nog een voertuig. Gelegen op de tweede verdieping in een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, geniet u hier van rust en privacy. Het gebouw heeft geen tuin of terras, maar de ligging en voorzieningen maken dit tot een aantrekkelijke optie voor zowel starters als kleine gezinnen die comfort zoeken. Gelegen in Differdange biedt dit appartement diverse voordelen qua locatie. U bevindt zich in een aangename buurt met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het EPC-certificaat is klasse E, wat wijst op een degelijke energieprestatie. De vraagprijs bedraagt 459.000 euro, kosten inclusief makelaarskosten en btw. Dit alles maakt het een interessante investering of woongelegenheid, perfect voor wie zoekt naar kwaliteit en gemak binnen een betaalbare prijsklasse. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement u te bieden heeft. Meer weten?
Dit uitzonderlijk duplexappartement in Rodange wordt te koop aangeboden voor 659.000 euro en combineert ruimte met comfort in een rustige omgeving. Het pand, gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een gebouw uit 2003, omvat een bewoonbare oppervlakte van 129 m² en is toegankelijk via een lift. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die plaats biedt aan een volledig dressingmeubel, een lichte woonkamer met directe toegang tot een terras met een vrij uitzicht, en een volledig uitgeruste, aparte keuken die leidt naar een tweede terras van 15 m². Dit tweede terras is ideaal om te genieten van zomerse maaltijden en heeft ruimte voor een barbecue, eveneens met een open zicht. Bovendien omvat het appartement drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met zowel douche als bad, twee aparte toiletten en een praktische wasruimte. Wat betreft de praktische aspecten is dit appartement zeer compleet uitgerust. Het beschikt over een gesloten garagebox die voor extra veiligheid en gemak zorgt. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort, en het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse E. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet dit duplex van een uitstekende lichtinval, wat bijdraagt aan de aangename leefruimte. De aanwezigheid van een kelder biedt bijkomende opslagmogelijkheden. Er zijn geen renovatiewerken vereist, waardoor het instapklaar is voor nieuwe bewoners. De locatie in de gemeente Rodange biedt tal van voordelen. Alle essentiële voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, het treinstation, winkels en medische diensten bevinden zich op wandelafstand van het gebouw. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar rust zonder afstand te doen van praktische toegankelijkheid tot het dagelijkse leven. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. De prijs is inclusief alle makelaarskosten en btw, wat het aankoopproces transparant en duidelijk maakt. Meer weten?
Deze prachtige woning in Dudelange biedt u een unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerd en modern vastgoed die comfort en stijl perfect combineert. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving, bevindt deze woning zich in een straat zonder doorheenverkeer, wat bijdraagt aan de rust en privacy die het biedt. Met een totale oppervlakte van 210 m², waarvan 141 m² woonoppervlakte, is deze woning zeer geschikt voor gezinnen of kopers die ruime leefruimte wensen. Dit indrukwekkende huis werd tussen 2021 en 2024 volledig onder handen genomen en straalt nu een eigentijdse afwerking uit met hoogwaardige materialen. De renovatie omvat onder andere nieuwe dallen in beton, geïsoleerde dakbedekking, een volledige elektrische installatie, vernieuwde sanitaire voorzieningen en moderne verwarmingssystemen op gas uit 2022. Bovendien beschikt het huis over grote raampartijen met drievoudige beglazing aan de voorkant en dubbele beglazing aan de achterkant, elektrische rolluiken en hoge plafonds, die bijdragen aan een licht en luchtig interieur. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een moderne doucheruimte met toilet, een volledig uitgeruste aparte keuken en een grote woonkamer van 35 m² die opent naar een terras van 15 m². De tuin die erbij hoort is privé en zonder inkijk, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Boven bevinden zich vier slaapkamers, variërend in grootte van 9 m² tot 18 m², en twee volledig uitgeruste badkamers. De eerste verdieping beschikt over een terras van 11 m² en een praktische nachthal, terwijl de tweede verdieping eveneens twee slaapkamers bevat en een terras van 11 m². Het volledige souterrain van 60 m² bevat een boilerruimte, een zomerkeuken van 11,63 m², een wasruimte en een kelderatelier – alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen en praktische opslag. Wat de locatie betreft, ligt deze woning in een zeer rustige woonwijk in Dudelange, nabij voorzieningen en met goede bereikbaarheid. Het rustige straatje zonder doorgaand verkeer zorgt voor een veilige en aangename omgeving. Daarnaast zijn er twee privéparkeerplaatsen beschikbaar, wat het dagelijkse wooncomfort verhoogt. De woning is energiezuinig dankzij het EPC-certificaat G en moderne bouwtechnieken, waardoor de kosten voor verwarming en onderhoud relatief laag blijven. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €930.000, inclusief alle kosten en zonder btw. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere aankoop in Dudelange. Meer weten?
Ontdek dit fraaie appartement te koop in Rumelange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen in een rustige, familiale omgeving. Met een woonoppervlakte van 79 m² biedt deze eigendom een praktische indeling met twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als gastenverblijf. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal vijf verdiepingen, en is voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. De woning beschikt over een ruime, heldere woonkamer die ideaal is voor ontspanning en gezelligheid, met grote ramen voorzien van dubbele beglazing en PVC-kozijnen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De volledig uitgeruste keuken met een ontbijthoek biedt alle benodigde apparatuur en is ontworpen voor dagelijks gebruik, terwijl de badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Bovendien is er een waterontharder geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een aangename woonkwaliteit. De afwerking van het appartement is modern en functioneel, inclusief centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening in de koude maanden. De locatie in Rumelange biedt vele voordelen, waaronder een rustige en aangename omgeving die aantrekkelijk is voor gezinnen. De gemeente staat bekend om haar goede infrastructuur, met onder andere de nabijheid van basisschool Sauerwiesen, die alle cycli van het kleuter- en basisonderwijs omvat, evenals talrijke kinderopvang- en buitenschoolse voorzieningen. Dit maakt het bijzonder geschikt voor jonge gezinnen die praktische voorzieningen dicht bij huis waarderen. Rumelange ligt strategisch nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor de bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en faciliteiten gegarandeerd is. De buurt combineert het comfort van een residentiële wijk met de voordelen van een goede connectiviteit, waardoor bewoners snel in andere delen van Luxemburg kunnen zijn. Daarnaast biedt deze locatie een rustige leefomgeving met groenvoorzieningen en ruimte voor recreatie, wat bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €485.000, een prijs die inclusief alle kosten en btw is. Dit biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die willen investeren in een kwalitatieve woning in Rumelange zonder onverwachte bijkomende kosten. Het betreft een niet-huurwoning en de woning is klaar voor directe bewoning, waardoor u snel kunt intrekken of uw investering verder kunt uitbouwen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een modern, goed onderhouden appartement dat alles biedt wat u zoekt in een eigendom op een toplocatie in Rumelange. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex te koop in Hesperange, een kansrijke investering voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met praktische voorzieningen. Dit eigendom bevindt zich in een nieuwbouwresidentie die bijna voltooid is, wat betekent dat u kan profiteren van een gloednieuw appartement zonder de lange wachttijden die vaak gepaard gaan met nieuwbouwprojecten. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt deze duplex een ideale indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, en extra praktische ruimtes zoals een wasruimte. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige voorzieningen, inclusief een gasverwarming systeem, één douchecabine en een apart toilet, en beschikt over energiebesparende systemen zoals dubbele flow ventilatie en triple beglazing in de PVC-ramen. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het comfort verhoogt. Dit alles maakt van dit appartement een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een eigentijdse woning met alle moderne snufjes en een aantal opvallende extra's zoals een ruime terras van ongeveer 30 m² en een privé tuin van circa 137,95 m². De afwerking en inrichting kunnen nog aangepast worden, aangezien de oplevering gepland is binnen enkele maanden en kopers nog de mogelijkheid hebben om bepaalde keuzes te maken. Gelegen in Hesperange, biedt deze locatie tal van voordelen voor zowel professionals als gezinnen. De wijk kenmerkt zich door haar rustige sfeer en groene omgeving, terwijl alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De residentie telt slechts negen appartementen verdeeld over drie ingangen, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Het gebouw voldoet aan strenge energieprestatiestandaarden met een energielabel BB, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt maar ook zorgt voor lagere energiekosten. De prijs van €895.000 wordt vermeld inclusief btw van 3%, wat dit eigendom zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met veel potentieel in Luxemburg. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabel en modern vastgoed dat bijna klaar is om bewoond te worden, met nog de mogelijkheid om het aan uw eigen wensen aan te passen voor de uiteindelijke oplevering. Neem contact op via het opgegeven telefoonnummer voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzondere duplex in Hesperange. Meer weten?
Deze prachtige appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette combineert modern comfort met een indrukwekkende historische charme. Gelegen op de derde en voorlaatste verdieping van een monumentaal gebouw, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 110 m², volledig gerenoveerd met oog voor detail en kwaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote woonkamer. De plafondhoogtes van meer dan 3 meter geven een gevoel van ruimte en grandeur, terwijl de combinatie van originele elementen en eigentijdse afwerkingen een warme en stijlvolle sfeer creëren. Aan de andere zijde bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste keuken met een praktische berging, ontworpen met strakke lijnen die zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Het appartement is bereikbaar met de lift, wat het comfort verder verhoogt, en beschikt over een balkon waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte in een rustige omgeving. De slaapgedeelten bestaan uit drie aparte kamers: een ruime hoofdslaapkamer van meer dan 18 m², ideaal voor rust en privacy, en twee extra slaapkamers die perfect zijn voor familie of gasten. De gedeelde badkamer is uitgerust met een douchecabine en biedt alle noodzakelijke voorzieningen, terwijl een aparte wasruimte aanwezig is voor extra gemak. De woning beschikt over een kelderruimte die ideaal is voor opslag, en de gasverwarming garandeert efficiënte verwarming en energiebesparing. De EPC-score F geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering op energiegebied, maar de hoge afwerking en het gunstige locatie maken dit zeker aantrekkelijk. De ligging in Esch-sur-Alzette vormt een groot pluspunt: de woning bevindt zich vlakbij het centraal station, waardoor openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. Het stadscentrum biedt talrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en horeca, allemaal binnen handbereik. De moderne renovatie gecombineerd met het karakteristieke uiterlijk maken dit appartement tot een echte parel binnen het vastgoedaanbod van de regio. Met een vraagprijs van €549.000, kosten inbegrepen, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een residentieel juweel in deze dynamische stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kan u tevens gratis een inschatting geven van uw huidige vastgoedwaarde. Meer weten?
Ontdek deze prachtige gezinswoning te Niederkorn, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en volledig gerenoveerd vastgoed. Deze residentie biedt een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 153 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De indeling omvat een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met eethoek en een gezellige veranda die toegang geeft tot het terras en de tuin. Op het eerste en tweede verdiep bevinden zich telkens twee slaapkamers en een moderne douchekamer, terwijl het zolderruimte multifunctioneel kan worden ingericht als bureau, speelkamer of polyvalente ruimte. Het souterrain herbergt praktische voorzieningen zoals een technische ruimte, wasruimte, kelder en een apart toilet. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, met de nieuwste installatie gepland voor 2025, en verkeert in uitstekende staat qua gevel, dak en PVC-ramen. Gelegen in Niederkorn, biedt deze locatie zowel rust als gemak, met nabijheid tot scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke autowegen. Voor automobilisten bestaat de mogelijkheid om een garagebox te huren, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Met een vraagprijs van 699.000 euro, inclusief alle kosten en zonder btw, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Niederkorn. Meer weten?
Deze prachtige bouwgrond gelegen in het pittoreske Beckerich biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving om een eigen woning te realiseren. Het perceel, met een oppervlakte van ongeveer 6,10 are, is ideaal gelegen in het hart van het dorp en bevindt zich op een rustige, doodlopende straat binnen een residentiële wijk met moderne en hedendaagse huizen. De locatie combineert de rust en schoonheid van de natuur met praktische voorzieningen, waaronder een bushalte op slechts enkele stappen afstand, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie krijgt de grond gedurende de dag volop natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en energiezuinige woonomgeving. De afmetingen van het stuk, ongeveer 25 meter lang en 8 meter breed, maken het bijzonder geschikt voor de bouw van twee gekoppelde woningen, zoals een duplex of twee afzonderlijke huizen. De open, ononderbroken uitzichten op de omliggende natuur zorgen voor een gevoel van ruimte en rust dat moeilijk te vinden is in stedelijke gebieden. Bovendien biedt de locatie de perfecte balans tussen privacy en toegankelijkheid, met nabijheid tot wandelpaden en fietsroutes die het buitenleven nog aantrekkelijker maken. De plannen en vergunningen voor deze bouwgrond zijn reeds aanwezig, waardoor u snel en zonder complicaties uw bouwproject kunt starten. De vraagprijs bedraagt €420.000 inclusief makelaarskosten en btw, wat deze aanbieding tot een interessante investering maakt voor iedereen die op zoek is naar een bouwkavel in een rustige, landschappelijke omgeving. Kortom, deze vrijstaande bouwgrond in Beckerich vormt een zeldzame gelegenheid voor zowel projectontwikkelaars als particulieren die willen investeren in een mooie locatie met veel potentieel. Of u nu een woning wilt bouwen voor eigen gebruik of een investering overweegt in een gebied dat volop in ontwikkeling is, dit perceel biedt alle kansen. Neem contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat u deze prachtige locatie zelf kunt ervaren en uw plannen concreet kunt maken. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een van de mooiste gebieden in Beckerich, waar natuur en comfort samenkomen voor een levenskwaliteit die overal onderscheidend is. Meer weten?
Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in het pittoreske Beckerich, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige sfeer en natuurlijke schoonheid. Deze ruime kavel van ongeveer 2,78 are biedt de perfecte locatie voor het realiseren van uw woondroom. Met afmetingen van circa 25 meter langs de straat en 8 meter breed, is deze bouwgrond ideaal voor de constructie van een eengezinswoning, eventueel een half vrijstaande woning. De ligging aan een rustige, doodlopende straat zorgt voor een veilige en vredige omgeving, terwijl de zuidoostelijke oriëntatie voor een optimale lichtinval gedurende de dag zorgt. De nabijheid van wandel- en fietspaden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van buitenactiviteiten en een actieve levensstijl. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, op slechts enkele stappen van de site, geniet u bovendien van uitstekende bereikbaarheid en verbindingen met de omliggende regio. De omgeving van Beckerich kenmerkt zich door een residentiële setting met moderne en eigentijdse woningen, wat bijdraagt aan een harmonieuze en aantrekkelijke woonwijk. De bouwgrond wordt verkocht inclusief vergunning en plannen, waardoor u direct kunt starten met de bouw van uw droomhuis. Deze unieke kans biedt niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook de mogelijkheid om uw persoonlijke woonproject te verwezenlijken op een locatie die rust, natuur en comfort perfect combineert. De vraagprijs bedraagt 198.000 euro, inclusief makelaarskosten en btw, waardoor u duidelijke en transparante voorwaarden hebt voor deze investering. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact met ons opnemen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit spannende project en kijken ernaar uit om samen uw bouwplannen tot leven te brengen. Deze bouwgrond in Beckerich vormt een buitenkans voor wie op zoek is naar een rustige locatie met volop natuurlijke schoonheid en goede voorzieningen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is de ideale plek om uw gezinswoning te realiseren in een wijk waar rust en natuur centraal staan, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Beckerich! Meer weten?
Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in het pittoreske Beckerich, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving om een eigen woning te realiseren. Met een oppervlakte van ongeveer 3,37 are biedt deze grond tal van mogelijkheden voor de bouw van een vrijstaande of halfvrijstaande woning, afhankelijk van uw wensen. De afmetingen van circa 27 meter in lengte en 8 meter in breedte zorgen voor een praktische en overzichtelijke bouwkavel, perfect geschikt voor een gezinswoning die optimaal profiteert van de omgeving. Gelegen in een rustige straat zonder uitweg, bevindt het perceel zich in een residentiële buurt met moderne woningen, en is het bovendien vlot bereikbaar dankzij een bushalte op korte loopafstand. De zuidoostgerichte ligging verzekert u van overvloedige natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag, waardoor uw toekomstige woning een warme en uitnodigende sfeer krijgt. De locatie in Beckerich kenmerkt zich door haar nabijheid tot de natuur en recreatiegebieden. Op slechts tien minuten rijden bevindt u zich in Redange sur Attert en Hobscheid, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende dorpen en steden. De directe nabijheid van wandelpaden en fietsroutes maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en buitensporters. Het rustige karakter van deze straat en de omgeving garandeert privacy en rust, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Of u nu op zoek bent naar een plek om een gezinswoning te bouwen, of een investering in een groeigebied, dit perceel biedt alle mogelijkheden om uw dromen waar te maken. De vraagprijs bedraagt 228.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar en de BTW, en het perceel wordt verkocht met alle benodigde vergunningen en plannen. Dit biedt u de unieke kans om snel te starten met de bouw van uw eigen woning in een prachtige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze mooie gelegenheid in Beckerich. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op om uw bouwavontuur te bespreken. Meer weten?
Open Immovlan