Deze moderne en elegante appartement in Kayl biedt een unieke investeringskans in een hoogwaardige woonomgeving. Gelegen in de recent ontwikkelde Résidence Grand-Rue, wordt dit appartement in toekomstig afwerkingsstadium aangeboden en combineert comfort, energie-efficiëntie en luxe. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² bestaat het uit één slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, een badkamer met douchecabine, een inkomhall en een praktische wasruimte. Het appartement beschikt over een terras en een privé tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een lift aanwezig die de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De moderne afwerking, de goede isolatie en de hoge kwaliteit van de materialen zorgen voor een comfortabele en rustige leefomgeving het hele jaar door. Wat betreft praktische details, wordt dit vastgoed verkocht voor €540.000 inclusief btw en verschafte kosten, met 3% btw inbegrepen in de prijs. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor directe bewoning of verhuur. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar het EPC-certificaat van A wijst op uitstekende energieprestaties, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Carportplaatsen kunnen bijgekocht worden, wat extra gebruiksgemak biedt. Dankzij de gunstige ligging in Kayl, een charmant stadje in het zuiden van België, profiteert u van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze locatie is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering met toekomstpotentieel. Deze residentie onderscheidt zich door haar uitzonderlijke energieprestaties en de hoogwaardige afwerking, ontworpen om te voldoen aan de wensen van moderne bewoners. Het project bestaat uit slechts 15 zorgvuldig ontworpen appartementen, elk met aandacht voor detail en comfort. De goede isolatie, gecombineerd met een energieklasse AAA-certificering, garandeert een duurzame en kostenefficiënte woonruimte. Voor aankoop, meer informatie of om uw interesse te bevestigen, kan u contact opnemen met de verkoper via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een buitengewone gelegenheid om te investeren in een modern, comfortabel en energiezuinig vastgoed in Kayl. Neem vandaag nog contact op en maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis of rendabele investering. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Kayl, een moderne en energie-efficiënte woonruimte die perfect aansluit bij de behoeften van de hedendaagse koper. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met vier verdiepingen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 89 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De indeling omvat een open keuken die naadloos aansluit op de living, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast is er één badkamer voorzien, en het appartement is bovendien uitgerust met een terras waar bewoners kunnen genieten van buitenruimte en frisse lucht. De hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp zorgen voor een comfortabel en luxueus leefklimaat, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. De locatie van dit vastgoed in Kayl biedt verschillende voordelen. Kayl, gelegen in het zuiden van België, is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente en staat bekend om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Het project maakt deel uit van een nieuwe residentie met slechts 15 exclusieve appartementen, elk ontworpen met oog voor detail en energie-efficiëntie. Het gebouw geniet van een energieklasse AAA-certificaat, wat garant staat voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Dankzij uitstekende thermische en geluidsisolatie genieten bewoners het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat, terwijl de duurzame constructie bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Voor investeerders biedt dit project een aantrekkelijke kans op rendement, mede dankzij de vraag naar kwalitatief hoogwaardige appartementen in deze regio. Deze unieke residentie combineert comfort, duurzaamheid en modern design, en is daarmee een ideale keuze voor wie zoekt naar een comfortabele woning of een slimme investering. De vraagprijs bedraagt €730.000 inclusief btw. Met parkeermogelijkheden vanaf €27.810 en talrijke voorzieningen in de buurt, is deze woning perfect gepositioneerd om aan diverse wensen te voldoen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Kayl en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek deze exclusieve woongelegenheid! Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwresidentie in Kayl biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en comfortabel appartement in het zuiden van België. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, bevindt dit eigentijdse vastgoed zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, dat garant staat voor een exclusieve woonervaring. Het appartement heeft een totale bewoningsoppervlakte van ongeveer 50 m² en beschikt over één slaapkamer, ideaal voor alleenstaanden, koppels of als investering. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige leefruimte, waardoor een ruimtelijk en lichtgevend interieur ontstaat. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en beschikt over alle moderne voorzieningen. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, die extra opbergruimte biedt, en een inkomhal die de verschillende ruimtes elegant verbindt. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de hoge kwaliteitsnormen en de duurzame energieprestaties. De residentie is gecertificeerd met energielabel AAA, wat niet alleen garant staat voor lage energiekosten, maar ook voor een milieuvriendelijke en toekomstbestendige investering. Dankzij geavanceerde isolatietechnieken wordt zowel thermisch als akoestisch comfort verzekerd. De woning verkeert in een nieuwbouwproject dat bestaat uit 15 zorgvuldig ontworpen appartementen, allemaal voorzien van hoogwaardige afwerking en elegante afwerkingsdetails. Bovendien kunnen kopers kiezen voor parkeerplaatsen vanaf 27.810 euro, wat het wonen hier nog praktischer maakt. De prijzen zijn inclusief 3% BTW, waardoor dit project niet alleen aantrekkelijk is voor bewoners, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar rendabele vastgoedprojecten met een lange termijn potentieel. De ligging van Kayl biedt diverse voordelen: deze gemeente ligt vlakbij de grens met Luxemburg en biedt een rustige omgeving met goede toegang tot voorzieningen en hoofdwegen. Het dorp zelf combineert het comfort van een landelijke setting met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Deze locatie is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Met het toenemende vraag naar energiezuinige woningen en de uitstekende kenmerken van dit project, vormt dit appartement een slimme investering. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat jarenlang woonplezier garandeert en bovendien aantrekkelijk is voor de lange termijn. We kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsdromen in Kayl. Meer weten?
Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Kayl, een elegante nieuwbouwresidentie gelegen aan de Grand-Rue. Dit moderne vastgoed biedt een efficiënte en comfortabele woonruimte in een zorgvuldig ontworpen setting. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 49 m², beschikt dit appartement over één slaapkamer, perfect voor koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning. De indeling omvat een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, wat zorgt voor een ruim en licht interieur. Een terrassen biedt de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl de badkamer met douchecabine en een praktische berging het comfort verder vergroten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een rustige en exclusieve woonplek vormt. De prijs van dit kwalitatieve vastgoed bedraagt €455.000, inclusief alle kosten en BTW, en onderstreept de waardevolle investering die deze residentie vertegenwoordigt. Er zijn ook parkeerplaatsen beschikbaar vanaf €27.810, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid. De locatie in Kayl, bekend als hoofdplaats van de gelijknamige gemeente, biedt niet alleen een rustige omgeving maar ook goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. De nieuwe residentie is zeer energie-efficiënt, met een EPC-certificaat van klasse A, wat garant staat voor minimale energiekosten en lage ecologische voetafdruk. Dankzij hoogwaardige isolatie en energiezuinige technieken verzekert dit project bewoners van een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Kortom, dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en goed gelegen vastgoedpunt in Kayl. Het ontwerp combineert functionaliteit met luxe afwerking en duurzaamheidsvoorzieningen, waardoor het niet alleen een thuis is, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit exclusieve project biedt een unieke kans om te investeren in comfort en duurzaamheid, in een aantrekkelijke regio waar kwaliteit en moderne levensstijl centraal staan. Aarzel niet en zet vandaag nog de eerste stap naar jouw nieuwe woning of investeringsproject in Kayl! Meer weten?
Ontdek dit moderne appartement te koop in Kayl, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in het zuiden van België. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuw ontwikkelde residentie, biedt dit appartement een efficiënte woonoppervlakte van 47 m², perfect ingedeeld voor comfort en functionaliteit. De woning beschikt over één slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, en een mooie loggia waar u rustig van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is er een praktische badkamer met een douchecabine en een berging voor extra opslagruimte. Het appartement wordt verkocht inclusief een kelder en er is de mogelijkheid tot het huren van parkeerplaatsen vanaf €27.810, wat de praktische bereikbaarheid versterkt. De residentie waarin dit appartement zich bevindt, onderscheidt zich door haar uitzonderlijke energieprestaties en hoogwaardige afwerking. Met een EPC-certificaat van klasse A garandeert deze ontwikkeling optimale energie-efficiëntie, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijk levensstijl. Dankzij geavanceerde thermische en geluidsisolatie geniet u binnen in een rustige en comfortabele omgeving, ongeacht de buitenomstandigheden. De moderne afwerking, samen met aandacht voor detail en gebruik van kwaliteitsmaterialen, zorgt voor een luxueus en stijlvol wooncomfort. Bovendien wordt het project gekenmerkt door zijn energiezuinige ontwerp en duurzame bouwprincipes, waardoor het niet alleen een slimme investering is, maar ook een bijdrage aan een duurzame toekomst. Gelegen in Kayl, een charmant stadje dat rijk is aan lokale voorzieningen en gunstig gelegen ten opzichte van andere belangrijke regio’s in België, biedt dit project niet alleen wooncomfort maar ook een goede ligging. Kayl is bekend om zijn rustige sfeer, nabijheid tot natuurgebieden en vlotte bereikbaarheid richting andere steden en snelwegen. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen, als investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve huurwoningen in de regio. Met een prijs van €430.000 inclusief registratiekosten en btw, is dit een exclusieve kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze slimme investering in de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?
Deze prachtige woning in Niederkorn biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en recent gerenoveerde woning. Gelegen in een rustige en toch goed bereikbare buurt, combineert deze woning moderne comfort met praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 153 m² en vier slaapkamers, is er voldoende ruimte voor een gezinsleven, terwijl de indeling zorgt voor een efficiënte en aangename leefomgeving. De woning beschikt over een gezellige woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, en een verwarmingssysteem op gas dat in 2025 wordt vervangen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Daarnaast is er een verzorgde veranda die uitkijkt op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van de woning biedt praktisch gemak: op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer herbergt. Het souterrain omvat een technische ruimte, wasruimte, kelder en een apart toilet, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bovenop de functionaliteit is de woning technisch goed onderhouden, met onder andere PVC-ramen in goede staat en een solide gevel en dak die zorgen voor duurzaamheid. De ligging in Niederkorn zorgt voor vlotte toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Ook is er de mogelijkheid om een garagebox te huren, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Met een vraagprijs van €715.000, inclusief alle notariskosten en zonder BTW, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en ruimte in Niederkorn. De recente renovaties en de goede staat van het vastgoed maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze prachtige aankoop en kijken uit naar uw contact. Deze woning combineert comfort, praktisch gebruiksgemak en een gunstige ligging, waardoor het een ideale keuze vormt voor gezinnen die streven naar een kwalitatief hoogstaand woonhuis in Niederkorn. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te huur in het rustige Hunsdorf, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een aantrekkelijke locatie. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal twee verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 85 m² biedt het een praktische indeling die perfect aansluit bij het dagelijks leven. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een klein gezin, koppels of professionals die een rustige en functionele thuisbasis zoeken. De woonkamer is licht en uitnodigend, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de moderne keuken volledig uitgerust is met alle noodzakelijke apparaten, waaronder een vriezer, fornuis, oven, magnetron, vaatwasser en een kookplaat. Naast de keuken is er een gezellige eethoek waar u gemakkelijk gasten kunt ontvangen of quality time met familie en vrienden kunt doorbrengen. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Er is een ruime badkamer met douchecabine, ideaal voor snelle ochtendrituelen of ontspannende avonden. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en raamdecoratie, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Buiten kunt u genieten van een terras van ongeveer 8 m² dat via de keuken toegankelijk is, perfect voor het buitenleven, een kop koffie in de ochtend of een gezellige avond. Extra voorzieningen omvatten onder meer de aanwezigheid van een kelderruimte voor extra opslag en één buitenparkeerplaats, wat het dagelijkse wooncomfort verhoogt. Het gebouw ligt gunstig in Hunsdorf, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor u snel in omliggende steden of andere belangrijke locaties bent. Wat de huur betreft, bedraagt de maandelijkse huurprijs €2.200, met een waarborg van €4.400. Voor wie interesse heeft, worden een vast arbeidscontract en stabiel inkomen vereist, samen met een bankgarantie van twee maanden huur. Houd er rekening mee dat er 50% van de courtagekosten plus BTW wordt gevraagd. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen en volledig uitgerust vastgoed in Hunsdorf. Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in een comfortabel en aantrekkelijk appartement te wonen in één van de meest gewilde regio’s in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek dit charmante duplexappartement van circa 90 m², gelegen op de derde verdieping van een rustige residentie in Esch-sur-Alzette. Dit goed onderhouden vastgoed combineert functionaliteit en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die klaar is om directly te betrekken. Het appartement beschikt over een slimme indeling met twee slaapkamers, een gezellige livingruimte en twee badkamers, waarvan één privé en beide voorzien van een douchecabine. De volledig uitgeruste keuken en de lichte, open leefruimte maken het geheel zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die comfort en praktische inrichting waarderen. De aanwezige verwarming op gas garandeert een efficiënte en kosteneffectieve warmte, terwijl de EPC-waarde G aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De praktische details van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk. Een private kelder biedt extra opbergruimte, wat vooral handig is in een appartement. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een garage te huren, slechts één minuut verwijderd van het appartement, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt in een regio waar parkeren soms een uitdaging kan vormen. Het gebouw zelf heeft geen lift, maar de rustige locatie en het moderne interieur compenseren dat ruimschoots. Moderne sanitaire voorzieningen worden aangevuld door twee douchecabines en een gasverwarmingssysteem dat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden. Deze woning is niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele, instapklaar appartement. De ligging van het appartement in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen voor bewoners. De onmiddellijke nabijheid van het centrum betekent dat u toegang hebt tot talrijke winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige gemeenschap en diverse voorzieningen, ideaal voor zowel gezinnen als jonge professionals. De ligging biedt ook goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Prijsstechnisch is dit een waardevolle investering: het appartement wordt aangeboden voor €460.000, inclusief alle aankoopkosten en zonder BTW, wat voordelig is voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en betaalbaarheid. Voor verdere vragen of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit goed gelegen en praktische appartement biedt u de perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en waarde – neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?
Deze stijlvolle duplexwoning in Hesperange biedt u een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gelegen in de regio 5852 Hesperange, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², inclusief twee slaapkamers en alle voorzieningen die u van een kwalitatief hoogstaand appartement mag verwachten. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door een gunstige EPC-classificatie B en beschikt over een slimme indeling met een ruime woonkamer en keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, en een apart toilet. De woning is voorzien van gasverwarming, een lift, en beschikt over een eigen garageplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt. Buiten treft u een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras aan, ideaal voor ontspanning of buitenbijeenkomsten. De locatie in Hesperange biedt vele voordelen, waaronder rust en groen, terwijl de nabijheid van Luxemburg-Stad zorgt voor vlotte bereikbaarheid naar werk, scholen en winkels. Het project bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving die zowel rust als bereikbaarheid combineert, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonplek. De nabijheid tot voorzieningen en de goede infrastructuur maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie wil genieten van de kwaliteit van het leven in Luxemburg. De vraagprijs voor deze prachtige duplex bedraagt €974.368, inclusief alle kosten en belastingen. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Met onder andere een ruime tuin, terras, een eigen garage en uitstekende energieprestaties, vormt deze woning een aantrekkelijke investering of woonst in Hesperange. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Onze ervaring en expertise staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde gemeente Syren, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Deze woning, gebouwd in 2013 met hoogwaardige materialen en afwerkingen, biedt een woonoppervlakte van 160 m². De woning beschikt over een ruime inkomhal die wordt geopend door een volledig op maat gemaakt dressingkast en toegang geeft tot de technische ruimte met wasplaats. Op de eerste verdieping vindt u een grote, oost-gerichte woonkamer die naadloos overgaat naar het terras en de tuin, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en afgescheiden, voorzien van een ontbijthoekje, perfect voor gezellige familiemaaltijden. De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een ruime master suite op de bovenste verdieping. De master beschikt over een eigen badkamer met douche en ligbad, terwijl twee bijkomende slaapkamers en een extra badkamer met douche op hetzelfde niveau zorgen voor comfort en privacy. Het gelijkvloers wordt aangevuld met een extra grote slaapkamer en een afzonderlijk toilet, ideaal voor gasten of als kantoor. Bovenop de woning is er een zolder met voldoende hoogte en een betonnen vloer die potentieel biedt voor het creëren van extra leefruimte of een hobbykamer. Buiten is er een gezellige tuin met terras en een balkon, perfect om te genieten van het buitenleven. De woning is uiterst goed onderhouden, instapklaar en biedt moderne gemakken zoals centrale verwarming op gas en een EPC-certificaat van C. De locatie in Syren biedt de voordelen van een rustige landelijke omgeving terwijl alle voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Dit huis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust, zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Naast de tuin en terras beschikt het over één buitenparkeerplaats en een garage, waardoor parkeren geen probleem is. Gezien de combinatie van kwaliteit, ruimte en locatie is dit vastgoed zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in Syren. Meer weten?
Dit schitterende appartement gelegen aan de Rue des Romains in Helmsange biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gevestigd in een recent gebouw uit 2019, dat onder een decennialange garantie valt, straalt deze woonruimte kwaliteit en duurzaamheid uit. Met een totale woonoppervlakte van 103 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping, beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Het appartement is ideaal gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een ruime terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij grote raampartijen geniet het appartement van overvloedig natuurlijk licht, waardoor de leefruimte warm en uitnodigend aanvoelt. De hoogwaardige afwerking wordt onderstreept door functies zoals triple beglazing, ondervloerse verwarming, zonnepanelen en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een eigen garageplaats en een aparte kelderruimte. De praktische indeling en de luxe afwerking maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en kwaliteit waardeert. De moderne badkamer met WC en aparte toiletten zorgen voor extra gebruiksgemak. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, en de energieprestatie wordt ondersteund door energieklasse A/B en zonnepanelen, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook de energiekosten laag houdt. Gelegen op slechts 15 minuten van het centrum van Luxembourg en het bekende Kirchberg-plateau, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen rustige woonomgeving en gemakkelijke bereikbaarheid. Alle noodzakelijke faciliteiten en voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, wat bijdraagt aan het aangename woongevoel. Met een vraagprijs van €929.000 biedt dit appartement niet alleen een kwalitatieve woonruimte maar ook een beleggingskans in een zeer gewilde regio. Het hoge afwerkingsniveau, de moderne voorzieningen en de gunstige ligging maken dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een comfortabel, energiezuinig en goed onderhouden appartement in Helmsange. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – wij helpen u graag om deze bijzondere woning te ontdekken en uw volgende thuis te vinden. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette, een echt pareltje dat modern comfort en stijlvolle architectuur combineert. Deze vrijstaande woning, volledig gerenoveerd in 2017, biedt een woonoppervlakte van 160 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Bij binnenkomst valt de open keuken op, uitgerust met moderne apparatuur en verbonden met een uitnodigend dubbel salon dat toegang geeft tot een balkon. Via dit balkon bereikt u het verzorgde tuin- en terrasgedeelte, perfect voor ontspanning of gezelligheid met familie en vrienden. De indeling van de woning is zeer praktisch: op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een inloopdouche, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en bergruimte biedt. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelder, wasruimte, garage en een gezellige tuinkeuken, waardoor alle faciliteiten voor comfortabel wonen voorzien zijn. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de recente upgrade van de technische installaties. De dakbedekking dateert van december 2024 en is uitgerust met twaalf zonnepanelen die zorgen voor een aanzienlijke energiebesparing en duurzaamheid. Het eigentijdse EPC-rapport met een F-label onderstreept dat de woning energie-efficiënt is, mede dankzij de gasverwarming en de geïsoleerde PVC-ramen die zorgen voor een constante binnentemperatuur. De woning beschikt eveneens over zonnepanelen, elektrische rolluiken en glasvezelverbindingen, wat bijdraagt aan een moderne, verbonden levensstijl. Deze combinatie van duurzame technologieën en hoogwaardige afwerking maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en milieuvriendelijke woonplek in Esch-sur-Alzette. De locatie van deze woning biedt talrijke voordelen; Esch-sur-Alzette is een bruisende stad met goede voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van belangrijke invalswegen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en andere regionale centra. Of u nu op zoek bent naar een familiaal thuis of een investeringsobject, deze woning biedt alles wat u wenst in combinatie met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer 621.589.136. Grijp deze kans om te wonen in een recent gerenoveerd en energiezuinig vastgoed in het hart van Esch-sur-Alzette! Meer weten?
Ontdek deze charmante familiale woning te Differdange, gelegen in de rustige en gewilde wijk Fousbann. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, comfort en ruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol verblijf in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 161 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een moderne doucheruimte op de bovenverdieping, en een gezellige woonkamer met open keuken en haard, die direct toegang biedt tot het terras en de tuin van ongeveer 40 m². De woning is goed onderhouden en beschikt over praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen, een aparte bergruimte, een technische ruimte en een kelder voor extra opslag. Deze woning straalt warmte uit en biedt een aangename leefomgeving met veel lichtinval, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden benut. Gelegen in een rustige straat, bevindt deze woning zich dicht bij alle nodige voorzieningen, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. De omgeving staat bekend om haar veilige en familiale karakter, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen voor gezinnen die de rust willen combineren met nabijheid tot stedelijke faciliteiten. De woning wordt aangeboden zonder BTW, wat gunstig is voor de koper. De prijs van 935.000 euro is inclusief de kosten voor de makelaar (3% plus btw), wat het een transparante en aantrekkelijke koopoptie maakt. Met de gasverwarming en het EPC-certificaat D voldoet deze woning aan de hedendaagse energie-eisen, en biedt het een goede balans tussen comfort en energiezuinigheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze prachtige woning biedt veel potentieel en is klaar om ingericht te worden volgens uw wensen. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis voor uw gezin of een investeringskans in een gewilde buurt, deze woning in Differdange is zeker de moeite waard om te overwegen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen deze bijzondere woning snel uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?
Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Niederkorn? Deze prachtige woning van 125 m², gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt alles wat u nodig heeft voor een kwaliteitsvol leven. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex met een lift, waardoor u geniet van extra privacy en rust. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime leefruimte die dankzij grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. De open, moderne keuken is ontworpen als een gezellige ontmoetingsplek, ideaal voor familie of vrienden. Dankzij de triple blootstelling profiteert u hier van een schitterend uitzicht en een zonnige sfeer gedurende de dag. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer en een ruime dressing heeft, waardoor er optimale privacy en comfort ontstaat. De tweede slaapkamer deelt een tweede badkamer die volledig functioneel en apart is. Daarnaast zijn er twee terrassen die een perfecte buitenruimte bieden om te ontspannen, te genieten van het uitzicht of gezellige momenten te beleven. De praktische indeling wordt verder versterkt door ondergrondse parkeerplaatsen en twee private bergingen, wat het comfort compleet maakt. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over twee vernieuwde sanitairkamers met douchecabines, wat het geheel modern en functioneel houdt. Daarnaast zorgen de aanwezigheid van een lift en een EPC-certificaat met referentie E voor extra gebruiksgemak en energie-efficiëntie. De locatie in Niederkorn is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van de Giele Botter natuurreservaat, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. Daarnaast bevinden zich alle benodigde voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel is. De rustige, residentiële omgeving biedt u de voordelen van een kalme woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Voor wie zoekt naar een elegant en modern appartement dat comfort en stijl combineert, is dit ongetwijfeld een interessante keuze. Interesse? Neem contact op via 28 66 39 1 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De prijs bedraagt €825.000, inclusief kosten en zonder btw, wat deze eigendom tot een waardevolle investering maakt in een gewilde wijk. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te Esch-sur-Alzette, gelegen op de begane grond van een rustige en goed onderhouden residentie. Deze volledig gerenoveerde woonruimte combineert modern comfort met functioneel design en biedt een ideale oplossing voor zowel starters als investeerders. Met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m², beschikt het appartement over één slaapkamer, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met een douchecabine. De grote troef is de aangename terrasruimte, perfect om te genieten van de buitenlucht en het mooie weer. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte en wordt het gedeelde gebruik van de wasruimte mogelijk gemaakt, wat het comfort verder verhoogt. De praktische indeling en de recente renovatie zorgen voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het EPC-label E geeft een duidelijk beeld van de energieprestaties van het gebouw, en de afwezigheid van tuin of extra buitenruimte wordt gecompenseerd door de aantrekkelijke ligging in Esch-sur-Alzette. Dit gebied staat bekend om zijn dynamiek en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het appartement een interessante keuze vormt voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen woning of investering. De prijs van €395.000 is vast en omvat alle kosten, zonder bijkomende btw. Kortom, dit eigendom biedt een uitstekende kans op de markt van Esch-sur-Alzette voor wie zoekt naar een moderne, instapklare woning met praktische voorzieningen en een aantrekkelijke locatie. Of u nu uw eerste woning wilt aankopen of een slimme investering overweegt, deze woning maakt het waar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u zelf de kwaliteiten van dit unieke aanbod kunt ervaren. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Pétange, een charmant en ruim vastgoed dat perfect aansluit bij de behoeften van een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. Deze woning is gebouwd in 1927 en biedt een woonoppervlakte van circa 140 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met praktische indelingen en tal van mogelijkheden. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die direct toegang geeft tot een zonnig terras van ongeveer 36 m², gelegen op het zuidoost en ideaal voor buitenleven en ontspanning. Naast het terras is er ook een tuin waar u de rust en privacy kunt vinden, perfect voor kinderen of tuinliefhebbers. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een volledige badkamer met WC, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra slaapkamers biedt, die bijvoorbeeld kunnen dienen als kinderslaapkamers, kantoor of gastenverblijf. De woning beschikt verder over een kelder met wasruimte, wat het praktische aspect ten goede komt, evenals een aparte douchekamer met WC die toegang biedt tot de tuin. De renovaties die in 2015 werden uitgevoerd, omvatten onder andere een nieuwe dakbedekking met zonnepanelen en een energiezuinige gevel in goede staat. De woning is voorzien van moderne PVC-dubbel glasramen met triple beglazing, wat zorgt voor een uitstekende isolatie. Verwarming gebeurt via gascentrale verwarming gecombineerd met zonnepanelen, waardoor de energiekosten beperkt blijven. Het EPC-rapport geeft een C-klasse aan, en er zijn enkele kleine werkzaamheden voorzien om het huis volledig in topconditie te brengen. Gelegen in Pétange, biedt deze woning een zeer praktische ligging nabij openbaar vervoer, treinstation, winkels en scholen. Dit maakt het niet alleen een ideale gezinswoning, maar ook een uitstekend eerste koopmoment in een rustige en aangename omgeving. De woning wordt verkocht zonder BTW, met alle kosten inclusief agentuurkosten. Voor wie op zoek is naar een ruim vastgoed met veel potentieel in Luxemburg, is deze woning zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via het aangegeven telefoonnummer. Dit is de kans om te investeren in een karaktervolle woning met moderne upgrades en volop ruimte voor de toekomst. Meer weten?
Ontdek dit mooie appartement gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2005, dat voorzien is van een lift. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een comfortabele woonruimte met een totale bebouwde oppervlakte van 84 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die u leidt naar de gezellige woonkamer en de volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een koppel of kleine familie, evenals één badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra wooncomfort. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een privé kelderruimte, ideaal voor opslag van persoonlijke spullen of extra comfort. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, midden in het hart van Esch-sur-Alzette. Het ligt dicht bij de Internationale School, waardoor het bijzonder geschikt is voor expats of gezinnen die internationale schoolfaciliteiten zoeken. Daarnaast bevinden zich tal van voorzieningen in de directe omgeving, zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De ligging combineert het gemak van de stad met een rustige woonomgeving, wat het appartement aantrekkelijk maakt voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen zonder in te boeten aan comfort. De woning wordt aangeboden voor €479.000, met alle kosten inbegrepen, inclusief een betrouwbare service en begeleiding voor uw aankoopproces. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel en centraal gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette, biedt dit appartement uitstekende mogelijkheden. Dankzij de aanwezigheid van centrale verwarming op gas en een EPC-score F is het niet alleen praktisch, maar ook gericht op energie-efficiëntie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team bij Real G Immo staat klaar om u te begeleiden bij alle administratieve en financiële stappen. Een gratis schatting van uw huidige woning behoort ook tot onze diensten. Dit alles maakt dit appartement tot een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een bruisende stedelijke omgeving. Meer weten?
Dit prachtige appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw met lift, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 70,49 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, terwijl de volledig uitgeruste keuken met toegang tot een veranda ideaal is voor gezellige maaltijden of ontspanning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een klein privébalkon, wat extra buitenruimte biedt en een aangename buitenbeleving mogelijk maakt. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische comfort van deze woning. Daarnaast is er een private kelder in het ondergrondse deel, wat extra opslagruimte biedt voor uw benodigdheden. De ligging van dit appartement in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk, met openbare parking die gereserveerd is voor bewoners recht tegenover het gebouw, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is verwarmd via gasinstallatie uit 2017, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare verwarming. Het EPC-label F geeft aan dat er mogelijkheden zijn voor verdere energetische optimalisatie, maar dit vormt geen belemmering voor comfortabel wonen. Het eigendom is ideaal voor een koppel, kleine familie of als investering, mede dankzij de actuele staat en praktische indeling. De prijs bedraagt €480.000, inclusief alle kosten en zonder BTW, wat een transparante en duidelijke prijsstelling betekent. Deze woning biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook de voordelen van een centrale locatie in Esch-sur-Alzette. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een investeringsobject met potentieel, dit appartement voldoet aan meerdere wensen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 28 66 39 1. Aarzel niet om deze mooie kans te bespreken met onze makelaars en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een centraal en comfortabel woonadres. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 1999, combineert deze woning functionaliteit met een praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van 68 m², omvat het appartement een sfeervolle woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, een open keuken die volledig uitgerust is, en een separaat toilet voor extra comfort. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer voorzien van een ingebouwde kast, een badkamer met gasverwarming, en een open ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of ontspanningshoek. De woning wordt verkocht met meubilair, wat het instapklaar maakt en directe woonkwaliteit garandeert. De praktische indeling, met een duidelijke scheiding tussen dag- en nachtruimtes, maakt deze woning ideaal voor een koppel of een alleenstaande die een centrale ligging waardeert. De aanwezigheid van een private kelder en gemeenschappelijke wasruimte verhoogt het comfort verder. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, bevindt deze accommodatie zich dicht bij winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De woning is bovendien voorzien van een EPC-score van F en wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. De prijs van deze aantrekkelijke woning bedraagt €349.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Aangezien de woning niet verhuurd is, kunt u snel genieten van uw nieuwe thuis. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via het telefoonnummer 28 66 39 1. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een praktische en goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking met deze bijzonder functionele woning. Meer weten?
Deze moderne duplexwoning is gelegen aan de Rue du Clopp in Rodange, Luxemburg. Gebouwd in 2011, biedt deze woning een eigentijdse architectuur en is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De indeling omvat drie slaapkamers, waaronder een met een eigen badkamer en douche, en een ruime, lichte woonkamer met uitzicht op de omgeving. De keuken is recentelijk vernieuwd en volledig uitgerust, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Het appartement beschikt over een volledige badkamer, een aparte douchecabine en een apart toilet. Verwarming wordt verzorgd via gas, en het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en PVC-ramen voor extra energie-efficiëntie. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden, wat het woonkomfort verhoogt. Een ruime garage en een aparte kelderruimte maken het geheel compleet. De ligging van de woning is gunstig in Rodange, met goede verbindingen en voorzieningen in de nabije omgeving. Het appartement beschikt over een balkon, waardoor bewoners kunnen genieten van het buitenleven. Deze woning combineert moderne faciliteiten met praktische indelingen en is daarmee geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden appartement in een levendige buurt. Meer weten?
Open Immovlan