Dit charmante duplex is gelegen aan de 1b, rue saint antoine in Esch-sur-Alzette, een rustige en aantrekkelijke buurt in het centrum van de stad. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, volledig gerenoveerde residentie uit 2009, zonder lift. De woning combineert functionaliteit met een gezellige sfeer en biedt ruime leefoppervlakten. Binnen beschikt het duplex over een ruime, lichte woonkamer met een sfeervolle open haard, ideaal voor gezellige avonden thuis. De volledig uitgeruste keuken, vernieuwd in 2022, maakt koken aangenaam en praktisch. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad en WC. Daarnaast zijn er praktische opbergmogelijkheden en een aparte wasruimte aanwezig. Het appartement wordt geleverd met een externe garage voor twee auto's, die momenteel verhuurd is. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen nabij, waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het geheel vormt een goede keuze voor gezinnen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele investering in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?
Située dans la commune recherchée de Strassen, cette maison libre des 3 cotés des années 80 offre une surface habitable de 170 m² répartis sur trois niveaux. Édifiée sur un terrain d’environ 5 ares, elle incarne les codes esthétiques de son époque, avec des matériaux nobles et des espaces généreux. Cette propriété, parfaitement entretenue au fil des ans, présente un fort potentiel et ne demande qu’une mise au goût du jour pour révéler tout son caractère. Le hall d’entrée, accessible par un escalier en granit, dévoile un sol en marbre qui reflète le standing de la construction. Le salon-séjour bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures sur l’extérieur. La cuisine indépendante, dotée d’un accès direct à la terrasse, ajoute à la praticité des espaces de vie. Ce niveau comprend également des toilettes séparées. L’étage supérieur accueille quatre chambres (ou 3 chambres et un bureau) ainsi que des combles aménagés offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins. Le niveau inférieur, quant à lui, propose une vaste pièce au sol revêtu de parquet stratifié, parfaite pour un atelier, une salle de sport ou un studio, ainsi que le garage et les espaces techniques, assurant le confort et la fonctionnalité nécessaires à une maison familiale. Le jardin constitue un cadre paisible et propice à la détente. Avec ses proportions généreuses, il offre la possibilité de créer des espaces sur mesure, tels qu’une piscine, une aire de jeux ou un jardin paysager. Située dans un quartier calme, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des principaux axes de communication, facilitant les déplacements vers le Kirchberg et le Centre. Cette maison, au charme indéniable, se distingue par la qualité de ses matériaux et son potentiel d’aménagement. À la croisée de l’élégance et de la fonctionnalité, elle s’adresse à ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies, dans un cadre verdoyant et idéalement localisé. Caractéristiques principales : - 4 chambres - 1 bureau ou salle de jeux - 2 salles de bain - cuisine équipée haut de gamme - Garage double - Terrasse - Jardin Un bien à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement. REAL G IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements) Meer weten?
Deze ruime woning bevindt zich op een gunstige locatie in Niederkorn, gelegen aan de Cit%C3%A9 Hondsbesch, in een rustige residentiële wijk. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 164,51 m² netto, met een bruto oppervlakte van 209,12 m². Op het terrein van 4,07 are biedt de woning een terras van 34 m², perfect voor buitenactiviteiten, en een garage van bijna 30 m². Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers en twee badkamers, wat ruimte biedt voor zowel gezinnen als kopers die extra comfort zoeken. De moderne afwerking en energiebesparende voorzieningen, zoals triple beglazing en een energieklasse van A+, zorgen voor een comfortabel en zuinig woonklimaat. Daarnaast is er voldoende opslagruimte aanwezig, waaronder een kelder en een apart bergruimte. De ligging combineert het comfort van een rustige straat met goede bereikbaarheid tot voorzieningen en snelwegen. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, crèches en recreatiegebieden. Ook het centrum van Niederkorn is eenvoudig te voet bereikbaar, terwijl Luxemburg-Stad slechts 25 minuten rijden is. De woning wordt gebouwd met duurzame materialen en is ontworpen voor modern woongenot met optimale energie-efficiëntie. De start van de bouw staat gepland voor de tweede helft van 2025, met oplevering voorzien in het eerste semester van 2027. Meer weten?
Deze woning in Belvaux bevindt zich op een rustige locatie aan de Rue Henri Tudor, op slechts enkele minuten van het stadsdeel Belval. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals het universiteitscampus Luxembourg, onderzoekscentra, culturele instellingen, een bioscoop, een winkelcentrum en restaurants, waardoor alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik liggen. De wijk biedt een combinatie van rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele verblijfplaats nabij stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal en directe toegang tot de garage op de begane grond. Vanuit hier is er ook een uitgang naar de tuin en het terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een volledig uitgeruste keuken, een grote woonkamer met eetgedeelte en een gezellige leeshoek met open haard. Bovenaan de woning zijn drie slaapkamers aanwezig, evenals een moderne badkamer die in 2010 is vernieuwd. Daarnaast biedt de woning extra mogelijkheden dankzij de zolder, die kan worden omgevormd tot bijvoorbeeld een suite of extra slaapkamer. De bouwtechnische staat is goed, met een vernieuwde dakbedekking uit 2016 en een gasverwarmingssysteem dat recentelijk is gereviseerd. De gevel is in 2003 opnieuw geschilderd. Deze woning biedt een praktische en comfortabele oplossing voor wie zoekt naar een gezinswoning in een aantrekkelijke en rustige buurt met goede connectiviteit. Meer weten?
Deze rifgtelijke en goed onderhouden appartement is gelegen aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 1996 zonder lift, binnen een residentie die bekend staat om haar zorgvuldige onderhoud. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 120 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die een thuiskantoor willen inrichten. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, een volledig uitgeruste aparte keuken met een praktische berging, en twee badkamers waarvan één met douche en één met bad. Het appartement beschikt daarnaast over een balkon dat uitnodigt tot buiten zitten en een kelder voor extra opslagruimte. Voor parkeren zijn er twee buitenplaatsen beschikbaar, waarvan één bij de woning. De ligging van het pand is gunstig, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wooncomfort verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, en het geheel wordt gekenmerkt door een eenvoudige, functionele indeling die zich aanpast aan verschillende woonwensen. Deze woning biedt een praktische en comfortabele woonomgeving in een rustige en goed bereikbare buurt. Meer weten?
Deze moderne woning bevindt zich in Bettborn en biedt een woonoppervlakte van 210 m², gelegen op een perceel van circa 3,50 are. De woning is gebouwd met aandacht voor energiezuinigheid en comfort, met onder andere triple beglaasde ramen met automatische rolluiken, een warmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem met dubbele stroom. De indeling omvat een ruime inkomhal met garderobe, een volledig open living met zithoek en ingerichte keuken, en een terras dat gericht is op het zuiden, perfect voor buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privé-douchekamer. Verder zijn er nog een familiebadkamer en een apart toilet. De bovenste verdieping biedt extra gebruiksruimte met een wasruimte, een zolder die ingericht is als speelkamer, en een mezzanine die dienst doet als kantoorruimte. De afwerking met bamboo vloeren en ingebouwde LED-verlichting geeft een warm en modern karakter aan de woning. De ligging van de woning combineert rust en bereikbaarheid. In een straal van tien minuten rijden vindt u voorzieningen zoals scholen, crèches, supermarkten, een zwembad, bakkerijen, apotheken en diverse restaurantjes. Bettborn ligt op slechts dertig minuten rijden van Luxemburg-stad, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie zoekt naar een rustige woonomgeving met goede connectiviteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze woning in Syren is gebouwd in 2013 en biedt een woonoppervlakte van 160 m². Het huis ligt in een gewilde gemeente en beschikt over hoogwaardige materialen en afwerking. Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime inkomhal met een volledig op maat gemaakte inloopkast en toegang tot de technische ruimte met wasplaats. Aansluitend vindt u een grote woonkamer met eethoek, die via grote ramen direct toegang geeft tot het terras en de omheinde tuin. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een aparte ontbijtcorner. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer met een badkamer die voorzien is van zowel een douche als een ligbad. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche. De zolderruimte, die toegankelijk is via een vaste trap, biedt voldoende hoofdruimte en heeft een betonnen vloer die eventueel omgevormd kan worden tot een extra leefruimte. De woning beschikt over een garage met dubbele poort, een parkeerplaats buiten en een terras dat uitkijkt op de tuin. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label is C. De woning is goed onderhouden en direct bewoonbaar, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort in een rustige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?
Dit appartement is gelegen aan de 173 rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette, een bruisende stad in Luxemburg. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal één verdieping en biedt een praktische en comfortabele woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Het appartement beschikt over een balkon, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenlucht zonder het comfort van binnen te verlaten. Het interieur van het appartement is functioneel en uitgerust met moderne voorzieningen. Er is een ruime living met veel natuurlijk licht, een praktische wasruimte, en een garage die ruimte biedt voor één auto. Daarnaast is er toegang tot een lift en is het appartement toegankelijk voor mindervaliden. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte warmtevoorziening, en het EPC-label is D. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en is geschikt voor diverse levensstijlen. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed bereikbaar woonhuis, met extra gemak door de nabijheid van parkeergelegenheid en de aanwezigheid van een balkon. Het gebouw is goed onderhouden en ligt in een rustige maar centrale wijk van Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Dit instapklare appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw in Niederkorn, en biedt ongeveer 78 m² woongenot. Het beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle vertrekken, waardoor het wonen comfortabel en overzichtelijk is. De open keuken, voorzien van ingebouwde apparatuur, grenst aan een balkon waar u kunt genieten van het buitenleven, terwijl de living en eetkamer zorgen voor een gezellige zithoek. Het appartement telt twee slaapkamers die flexibel inzetbaar zijn, en wordt verlicht door grote ramen met driedubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast beschikt u over een praktische wasruimte en een ondergrondse garageplaats, ideaal voor wooncomfort en extra opbergruimte. Buiten is er een terras en een balkon waar u heerlijk kunt ontspannen. Het gebouw is voorzien van een lift, centrale verwarming op gas met vloerverwarming, en een centraal stofzuigsysteem. Een gezamenlijke kelder en fietsenstalling ontbreken, maar de locatie in Niederkorn biedt rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Meer weten?
Deze moderne duplex appartement gelegen aan de 24, Rue du Clopp in Rodange biedt een comfortabele woonruimte van circa 117 m². Het appartement is gebouwd in 2011 en is recentelijk gerenoveerd, met onder andere een nieuwe volledig uitgeruste keuken en een ingebouwd dressing op de bovenverdieping. Dankzij de slimme indeling beschikt het over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen doucheruimte, en een lichte woonkamer met een open uitzicht. Het interieur kenmerkt zich door gebruik van hoogwaardige materialen en een smaakvolle afwerking. Naast de praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, een waterontharder en elektriciteitshandige zonneweringen, is het appartement voorzien van een badkamerruimte met douche en toilet. De woning heeft tevens een balkon, ideaal voor ontspanning. Voor extra gemak zijn er een garage en een kelder aanwezig, en het gebouw beschikt over een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De ligging in Rodange biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het appartement wordt verwarmd met gas en is voorzien van energiezuinige en veiligheidsvoorzieningen zoals een veiligheidsdeur en videophone. Het betreft een woning die zowel modern als warm aanvoelt, geschikt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een levendige omgeving. Meer weten?
Deze volledig gerenoveerde appartement bevindt zich in een rustige straat in Differdange, op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een moderne keuken met toegang tot een balkon, een ruime woonkamer, een nette badkamer met douchecabine en een apart toilet. Het interieur is licht en modern, met grote ramen die veel natuurlijke lichtinval bieden. Het appartement is voorzien van gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een garage en een externe parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Daarnaast beschikt het over een kelderruimte voor opslag. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waaronder bushaltes en de treinhalte van Differdange, evenals diverse voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen en apotheken in de directe omgeving. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen, crèches en andere onderwijsinstellingen in de buurt. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging voor een comfortabele levensstijl. Meer weten?
Deze woning bevindt zich in Kayl, een rustige en praktische woonomgeving. De woning beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers, waarvan twee kamers gebruikt kunnen worden als dressing of kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer die volledig is uitgerust, evenals een apart toilet. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot koken en samenkomen. Vanuit de woning is er toegang tot een privéterras, ideaal om buiten te genieten. Aan de buitenkant is er ruimte voor het parkeren van één voertuig. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van een energieprestatiecertificaat met een F-score. Verder beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een wasruimte. De prijs van deze woning bedraagt €750.000, inclusief de vergoeding voor de makelaar. Meer weten?
Deze woning in Schifflange biedt ongeveer 159 m² woonoppervlak, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning bevindt zich in een rustige straat en beschikt over een volledig uitgeruste, moderne keuken die openstaat naar een ruime zit- en eethoek, waardoor er een gezellige sfeer ontstaat. Het interieur bestaat uit vier grote slaapkamers, twee met een eigen douche, en een aparte werkplek die zich uitstekend leent voor thuiswerken of studeren. De woning beschikt verder over een badkamer met douche en een apart toilet voor extra gemak. Buiten biedt de woning een aantrekkelijke tuin en terras, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Aan de woning is een garage verbonden, wat niet alleen voor parkeergelegenheid zorgt, maar ook extra opbergruimte biedt. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte warmtevoorziening garandeert. Gelegen in een rustige en gunstige omgeving van Schifflange, combineert deze woning praktische voorzieningen met een goede ligging. Het huis is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en beschikt over een EPC-waarde van G. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis met goede voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?
Dit ruime duplex-appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie in Luxembourg, op slechts enkele minuten lopen van het treinstation van Dommeldange. Het appartement beschikt over een totaal van 119 m² woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte. Het is voorzien van een lift die naar de bovenverdieping brengt, wat het toegankelijkheid en comfort verhoogt. Op de benedenverdieping treft u een lichte woonkamer met een open keuken die volledig uitgerust is, en een balkon dat uitkijkt over de stad. Een grote slaapkamer en een nette badkamer met douche ontbreken niet. De zolder is slim ingericht als een grote ruimte van 20 m², die eventueel opgesplitst kan worden in twee slaapkamers, inclusief een tweede slaapkamer, een badkamer en een wasruimte. Dit maakt het appartement flexibel voor verschillende woonsituaties. Bovendien beschikt de woning over een eigen garagebox, een kelderruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De ligging is ideaal voor wie snel in het centrum of bij het Kirchberg-gebied wil zijn, met openbaar vervoer en voorzieningen zoals een bakker, supermarkt en apotheek op korte afstand. De maandelijkse kosten bedragen circa €300, inclusief verwarming en water. Deze eigendom biedt een interessante combinatie van comfort en locatie in Luxembourg. Meer weten?
Deze vrijstaande woning ligt in een rustige en gewilde residentiële straat in Belvaux, binnen de gemeente Sanem. De woning beschikt over een perceel van maar liefst 24 are, wat een grote tuin en veel privacy biedt. Het huis heeft ongeveer 200 m² woonoppervlak en is gebouwd in 1963, maar is goed onderhouden en recentelijk bijgewerkt met moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met open haard die toegang geeft tot een veranda, terras en de grote tuin. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer van 13,75 m² en een badkamer met douche. Bovenaan bevinden zich twee slaapkamers en een hoofdsuite met een eigen badkamer. In de kelder zijn extra ruimte voor een tweede badkamer, een technische ruimte en een kelder voor opslag. Het huis beschikt over een dubbele garage en buitenparking voor één wagen. De woning is voorzien van verschillende moderne technische snufjes, zoals een versterkte inkomdeur met biometrisch recognitionsysteem, driedubbele beglazing in PVC, elektrische rolluiken en een recent gerenoveerd dak uit 2012. De verwarming gebeurt via gas, en het geheel wordt gekenmerkt door zijn charmante uitstraling gecombineerd met modern comfort. Gelegen nabij voorzieningen en belangrijke ontsluitingswegen, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, privacy en bereikbaarheid. Meer weten?
Dit apptement bevindt zich op de derde verdieping van een residentie uit 2005, gelegen aan de Rue de Soleuvre in Differdange. Met een totale woonoppervlakte van 92,62 m² biedt het appartement een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer die toegang geeft tot een terras van 14 m², en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een bad en een toilet, en er is een aparte wasruimte met ruimte voor was- en droogapparaten. Het appartement beschikt over diverse voorzieningen, waaronder centrale gasverwarming, dubbele beglazing, rolluiken, en een beveiligde inkomdeur. De vloer is afgewerkt met massief eikenparket, wat bijdraagt aan een warme sfeer. Daarnaast heeft het appartement een private kelder op de eerste verdieping en is er parkeergelegenheid in de straat met een geldige vignet. De aanwezigheid van een lift maakt het geheel nog comfortabeler. De locatie is gunstig gesitueerd nabij het centrum van Differdange, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders die binnen vijf minuten bereikbaar zijn. Alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches, universiteiten, speeltuinen en restaurants bevinden zich in de directe omgeving. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonruimte met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Meer weten?
Deze ruime appartement is gelegen aan de Rue Arthur Thinnes in Mondercange, een rustige gemeenschap die bekend staat om haar goede infrastructuur en aangename woonomgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De woning heeft een volledig uitgeruste keuken, een dubbele salon voor ontspanning en entertainment, en een badkamer. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een kelder, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen, zoals dubbele beglazing en PVC-ramen, wat zorgt voor goede energie-efficiëntie en geluiddemping. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare oplossing biedt. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor de toegang gemakkelijk is, ook voor mensen met minder mobiliteit. Buiten is er een parkeerplaats beschikbaar die apart te huur is, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De locatie van dit appartement biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Mondercange heeft diverse scholen, crèches en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Dankzij de goede openbaar vervoersverbindingen is Luxemburg-stad snel en makkelijk bereikbaar. Dit eigendom combineert een rustige woonomgeving met praktische voorzieningen en ligt dicht bij belangrijke stedelijke en regionale locaties. Meer weten?
Dit moderne appartement bevindt zich in de rustige en residentiële wijk Luxembourg-Cents, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met in totaal twee verdiepingen. Het appartement beschikt over een oppervlakte van 85 m² en is volledig gerenoveerd twee jaar geleden, waardoor het voldoet aan moderne eisen en comfort. Het interieur is licht en ruim dankzij grote raampartijen en een optimale oriëntatie, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. Het appartement biedt twee slaapkamers en een eigentijdse keuken die volledig is uitgerust met moderne apparatuur. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden. Het geheel wordt verwarmd via een gasinstallatie en beschikt over dubbel glas en PVC-ramen voor extra isolatie. Buiten zijn er twee balkons die volop genieten van rust en groene omgeving, evenals een terras waar men buiten kan ontspannen. Bij de woning hoort een afgesloten garage voor één auto, met daarnaast nog een parkeerplaats voor bezoekers. De locatie ligt gunstig, op slechts vijf minuten rijden van het zakendistrict Kirchberg en minder dan tien minuten van de luchthaven Findel. Voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, wat deze woning ideaal maakt voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de rustige maar goed verbonden buurt. Meer weten?
Dit prachtige appartement is gelegen in de gewilde wijk Luxembourg - Cents, op korte afstand van de luchthaven Findel (5 minuten) en de zakenwijk Kirchberg (12 minuten met directe busverbinding). Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 2009, biedt dit appartement een comfortabele woonruimte van 85,14 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal die leidt naar een lichte woonkamer, perfect voor het ontvangen van gasten, en een aparte, volledig uitgeruste keuken waar u in alle rust heerlijke maaltijden kunt bereiden. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12,75 m² en 15 m², ideaal om tot rust te komen. Er is een functionele opbergruimte aanwezig waar u uw wasmachine kunt aansluiten, een badkamer met douche en een apart toilet. Verder biedt het appartement een kelderruimte en is er een mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor €85 per maand. Een lift is aanwezig in het gebouw voor extra gemak. Dit appartement is per direct beschikbaar en maakt deel uit van het "Fond du Logement" project. De verwarming gebeurt op basis van gas en het gebouw heeft een EPC-referentie van E. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer 28 66 39 1. Meer weten?
LIVRAISON DANS 9 MOIS !!! *Découvrez la Résidence Calliope* Située à seulement 10 minutes du centre de Luxembourg-Ville, de la Cloche d'Or et de l'aéroport, la Résidence Calliope allie modernité et confort dans un cadre privilégié. Ce projet immobilier de qualité se compose de 9 appartements, répartis en trois entrées distinctes, chacune desservant trois logements. Dotée d'une *classe énergétique BB, la résidence est équipée de **volets électriques, de **triple vitrage* et d'une *VMC* (ventilation mécanique contrôlée), garantissant une performance énergétique optimale et un confort de vie incomparable. Pour votre bien-être, chaque appartement bénéficie également d'un *chauffage au sol*, assurant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. La Résidence Calliope offre également une tranquillité d’esprit grâce aux *garanties décennales* et *biennales*, vous protégeant sur le long terme. Voici le duplex au rez-de-chaussée, qui se compose comme suit: - Surface 89.91 m² - Séjour / cuisine 35.05 m² - 2 Chambres à coucher 13.52 m² et 9.93 m² - Terrasse 29.30 m² - Jardin 63.53 m² - Cave 3.15 m² - Emplacement intérieur 15.08 m² - Hall - WC Séparé - Salle de douche avec WC - Débarras - Buanderie Tous les prix annoncés s'entendent à 3 % TVA, sujet à une autorisation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Nous restons à votre disposition pour une présentation du plan et du cahier de charges, n'hésitez pas à nous contacter 28.66.39-1 ou bien par mail : ### . Meer weten?
Open Immovlan