REAL G IMMO sarl (2157 Luxembourg) (pagina 3)

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in Bettborn, een rustige locatie op slechts 10 minuten rijden van Redange sur Attert en ongeveer 30 minuten van Luxemburg Stad. De woning heeft een totale oppervlakte van 300 m², inclusief een woonoppervlakte van 210 m² en is gebouwd op een perceel van 3,50 are, gelegen in een rustige, doodlopende straat. Het huis beschikt over een goed doordachte indeling met veel ruimte voor een gezin. Binnen biedt de woning vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing en aparte doucheruimte. Op de begane grond bevindt zich een open leefruimte bestaande uit een zitkamer en een volledig uitgeruste keuken, die uitkomt op een terras en een zuidgericht tuin. Daarnaast is er een apart toilet, een garage, een inpandige berging en een hall met inbouwkast. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, een badkamer en een extra toilet te vinden. De tweede verdieping is ingericht als wasruimte, speelkamer en kantoorruimte. De woning is energiezuinig en voorzien van moderne voorzieningen zoals triple beglazing met automatische rolluiken, vloerverwarming, een warmtepomp en ventilatiesysteem met dubbele flow. Het interieur wordt afgewerkt met bamboevloer en ingebouwde LED-verlichting. In de omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, supermarkten, bakkerijen, apotheken en restaurants, allemaal binnen handbereik. Een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust dichtbij de stad. Meer weten?

Dit appartement ligt in het rustige deel van Luxemburg, in de wijk Cents, met een postcode 1354. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2009, biedt deze woning een praktische indeling en een comfortabele leefruimte. Het bevindt zich op slechts vijf minuten van de luchthaven Findel en is gemakkelijk bereikbaar binnen 12 minuten met de bus naar het Kirchberg, wat ideaal is voor forenzen. Het appartement meet 85,14 m² en beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12,75 m² en 15 m², perfect voor een gezin of stel. De woonkamer is ruim en licht, verbonden met een aparte keuken die volledig uitgerust is. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Voor extra gemak is er een berging voorzien voor het aansluiten van wasmachines. Het appartement wordt geleverd inclusief een kelder en beschikt over een interne parkeerplaats die te huur is voor €85 per maand. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang. Het EPC-rapport labelt de energieprestatie als E. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico, biedt deze locatie een goede balans tussen bereikbaarheid en comfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?