REMAX PARTNERS (3510 Dudelange)

Constitution du dossier de location à transmettre obligatoirement pour obtenir un rendez-vous de visite : - Copie contrat de travail - Copie pièce d'identité valide - Copie des 3 derniers bulletins de salaire - Copie tous documents justifiant de revenus supplémentaires ( aide au logement, allocations familiales, etc) M.GOULIER Franck de l'agence RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Dudelange, vous propose à la location un studio meublé, idéal pour un couple. L'appartement meublé, se trouve au rez-de-chaussée, avec ascenseur et dispose d'une superficie de 26 m² habitables. Il se compose d'une salle de douche avec toilettes de 3,7 m², d'une cuisine ouverte sur la pièce principale de 22,40 m² donnant sur le balcon. L'appartement dispose également d'une buanderie commune (emplacement lave-linge et sèche-linge), d'une cave de 6 m². L'appartement est équipé d'un lit double, d'une armoire, d'une table avec deux chaises, d'une cuisine équipée (plaque, four, frigo), d'une table extérieure avec deux chaises. Des places de stationnement publiques sont également accessibles avec la vignette résidentielle. L'immeuble se situe proche du centre de Dudelange, dans l'impasse An Hinnefen. Le centre commercial Delaize (250m), les arrêts de bus ligne 10, 507, 631, 633 (400m), le centre ville sont à proximité. Certificat de performance énergétique G/G Contrat de bail d'un an renouvelable. Disponibilité immédiate. Loyer mensuel : 1400€ + 200€ de charges (chauffage + eau + entretien parties communes) Électricité privée et Internet non inclue Caution : 2800 € (2mois de loyer hors charges) Frais d'agence : 2047,5€ TTC répartit à parts égales 50/50 bailleur/locataire 1er loyer payable à l'entrée. Pour de plus amples informations et une visite, contactez-moi au + 352 661 800 844 ou par mail ### En savoir plus ?

M.GOULIER Franck de l'agence REMAX, spécialiste de l'immobilier à Bivange, vous propose à la vente un emplacement de stationnement exterieur à Bivange. Marre des embouteillages quotidiens pour vous rendre à Luxembourg-ville ? Investissez dans un parking résidentiel, sécurisé, à deux pas de la gare de Bivange tout en profitant des dessertes CFL toutes les 15 minutes vers Luxembourg-ville. Vous profiterez d'un emplacement sécurisé, avec un accès facile 24h24, 7j/7, avec une barrière automatique et une ouverture par télécommande, à 2 minutes de l'accés A3 de Livange. L'emplacement N° 96, d'une superficie de +/- 12.50 m², se situe au 9-11, Rue de la Gare. La place de parking permet un stationnement facile pour vos véhicules jusqu'au gabarit d'utilitaire léger. Pour de plus amples informations, contactez-moi au ### ou par mail ### En savoir plus ?

M.GOULIER Franck de l'agence REMAX, spécialiste de l'immobilier à Bivange, vous propose à la vente un emplacement de stationnement exterieur à Bivange. Marre des embouteillages quotidiens pour vous rendre à Luxembourg-ville ? Investissez dans un parking résidentiel, sécurisé, à deux pas de la gare de Bivange tout en profitant des dessertes CFL toutes les 15 minutes vers Luxembourg-ville. Vous profiterez d'un emplacement sécurisé, avec un accès facile 24h24, 7j/7, avec une barrière automatique et une ouverture par télécommande, à 2 minutes de l'accés A3 de Livange. L'emplacement N° 111, d'une superficie de +/- 12.50 m², se situe au 9-11, Rue de la Gare. La place de parking permet un stationnement facile pour vos véhicules jusqu'au gabarit d'utilitaire léger. Pour de plus amples informations, contactez-moi au ### ou par mail ### En savoir plus ?

RE/MAX (621 300 716), spécialiste de l'immobilier à Junglinster, vous propose ce grand appartement en VEFA lumineux de 3 chambres à coucher, d'environ 94 m2, bien situé, mais au calme, rue de la Gare, au 2e étage d'une petite résidence calme livrable fin juin 2025, proche de toutes commodités. Profitez de ce bien fonctionnel, confortable, neuf et coquet avec de beaux volumes, avec un jardin privatif exclusif, en hauteur, à l'arrière de la résidence. IDÉAL POUR COUPLES ET JEUNES FAMILLES ! ! ! Cet appartement occupe 3 façades du bâtiment sur l'arrière du futur bâtiment. Il dispose de nombreuses entrées de lumière afin de profiter d'une grande luminosité naturelle et vous fera vous sentir comme dans un cocon. Il se compose actuellement (modifications possibles) de : - L'entrée qui se fait par un hall-couloir, qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement, depuis le hall d'entrée avec un WC invités, puis l'espace de nuit, pour finir dans la salle de vie - Un WC « invités » (+/-1,35m2) - 3 chambres à coucher (+/-10,80m2, +/-10,80m2 et +/-10,50m2) - Un salle de bain (+/-5,40m2) - Un grand espace de vie (+/-37m2), avec sa cuisine, ouvert sur l'extérieur sur 3 côtés donnant sur une grande terrasse (+/-35m2) et un jardin privatif (+/-237m2), en hauteur, à l'arrière du bâtiment - Une grande cave (+/-11m2) au rez-de-chaussée et deux emplacements dans le parking commun de la résidence, en sous-sol, complètent ce bien - Triple-vitrage aux fenêtres, vidéophone, ascenseur - Junglinster se trouve à quelques minutes en voiture du Kirchberg. Cet appartement est un des meilleurs produits de la résidence, notamment avec ses 3 façades et son jardin privatif en hauteur. La résidence se trouve au centre de Junglinster, avec toutes les commodités et les distractions à proximité (y compris la gare). Ce bien se trouve 19-21 rue de la Gare, 6117 Junglinster. Livraison prévue fin juin 2025. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). En savoir plus ?

***Location de bureaux rénovés à Esch-sur-Alzette*** Contact Direct: DE NARDA Benjamin GSM: (+352) 621 467 863 Mail: ### RE/MAX Partners, spécialiste de l'immobilier à Esch-sur-Alzette, vous propose à la location plusieurs bureaux indépendants, situés au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement placé, à proximité immédiate des transports en commun, restaurants et commerces. L'ensemble, dune surface totale d'environ 109 m², a été intégralement rénové avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre moderne, confortable et fonctionnel. Détails des bureaux disponibles : - Bureau 1 Grande vitrine sur rue principale pour une visibilité optimale, surface d'env. 13,7 m², climatisation, 815 euros HTVA / mois - Bureau 2 Baie vitrée offrant une belle luminosité, surface d'env. 9,8 m², 465 euros HTVA / mois ( réalisation d'un caisson acoustique assurant une insonorisation efficace) - Bureau 3 Baie vitrée lumineuse, surface d'env. 10,9 m², 565 euros HTVA / mois - Bureau 4 Baie vitrée lumineuse, surface d'env. 15,2 m² (déjà loué) - Bureau 5 Grande vitrine sur rue principale, climatisation, surface d'env. 13,9 m² (déjà loué) - Bureau 6 Baie vitrée lumineuse, surface d'env. 10,2 m² (déjà loué) - Box 7 ouvert 265 euros HTVA / mois - Box 8 ouvert 265 euros HTVA / mois Équipements et confort : Chaque bureau dispose de : - Un accès privatisé sécurisé par digicode - De nombreuses prises électriques et prises RJ45 (connexion Internet filaire possible) - Une boîte aux lettres individuelle garantissant la confidentialité Les box sont également équipés de prises électriques, RJ45 et de boîtes aux lettres individuelles. Espaces communs à partager : - Kitchenette équipée selon les besoins des occupants - WC avec lave-mains - Cave commune, avec possibilité d'y installer des armoires fermées à clé (à la charge des locataires) pour le stockage de dossiers Services inclus dans le loyer : - Nettoyage des parties communes (et privatives sur accord) - Connexion Internet Wi-Fi haut débit - Eau, électricité et gaz inclus Conditions de location : - Loyer charges comprises - Caution : 2 mois de loyer hors charges - Bail d'un an renouvelable Frais d'agence : 125 % + TVA d'un mois de loyer hors charges (à la charge complète du locataire) Contact Direct: DE NARDA Benjamin GSM: (+352) 621 467 863 Mail: ### En savoir plus ?