REMAX PARTNERS (3510 Dudelange)

Nieuw

415 €

Kantoor te huur

4260 Esch-sur-Alzette

Dit kantoorruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitgelezen kans voor zelfstandigen, consultants en kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele en toegankelijke werkplek. Gelegen op het gelijkvloers van een beveiligd gebouw aan 37 Rue du Nord, geniet deze privékantoor van een rustige en discrete omgeving binnen een gedeelde professionele ruimte. Met een oppervlakte van ongeveer 7 m² is dit kantoor ideaal voor het uitoefenen van uw activiteiten in een geconcentreerde en efficiënte setting. De huurprijs bedraagt 415 euro, inclusief alle kosten, wat deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk maakt. Tot de gedeelde faciliteiten behoren een gezellige wachtruimte, een uitgeruste kitchenette en een toilet met handwasmeubel. Daarnaast zijn in de prijs ook het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, hoogsnelheids-Wi-Fi, postbehandeling, water, elektriciteit en verwarming inbegrepen. Een innovatief systeem voor toegang en communicatie via een smartphone-app zorgt voor extra comfort, autonomie en veiligheid tijdens uw werkzaamheden. Esch-sur-Alzette vormt een uitstekende locatie dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, restaurants en winkels, wat het dagelijks werk vergemakkelijkt. De verhuurvoorwaarden zijn duidelijk: een waarborg van twee maanden huur (830 euro), een éénjarig verlengbaar contract en een makelaarskost van 125% + btw van één maand huur exclusief kosten, ten laste van de huurder. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met RE/MAX Partners, dé specialist in vastgoed in Esch-sur-Alzette.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

200 €

Kantoor te huur

4320 Esch-sur-Alzette

Bent u op zoek naar een moderne en volledig gerenoveerde kantoorruimte in Esch-sur-Alzette? Dit representatieve vastgoed aan de 40 rue du X septembre biedt u een ideale werkplek in een gunstige ligging, dicht bij openbaar vervoer, restaurants en winkels. Met een totale oppervlakte van ongeveer 109 m², verdeeld over meerdere zelfstandige kantoren, vormt deze locatie de perfecte oplossing voor diverse zakelijke behoeften. De kantoorruimte is recentelijk volledig vernieuwd met kwalitatieve materialen, waardoor een professionele en comfortgerichte omgeving ontstaat die zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. De beschikbare kantoorruimtes variëren in grootte, van ongeveer 9,8 m² tot 15,2 m², en beschikken over talrijke voorzieningen. Sommige kantoren hebben grote ramen of vitrines die zorgen voor veel natuurlijk licht en optimale zichtbaarheid op de straat. Zo is er bijvoorbeeld een ruime kantoorruimte van circa 13,7 m² met een grote vitrine, ideaal voor visibiliteit en klantenbinding. Andere ruimtes beschikken over airconditioning en akoestische plafonds, wat het comfort tijdens werkuren verhoogt. Daarnaast zijn er open boxen beschikbaar voor €350 per maand, die flexibel kunnen worden gebruikt voor opslag of werkruimte. Iedere kantoorunit heeft een beveiligde toegang via een digicode, uitgebreide stroom- en internetvoorzieningen (RJ45-poorten), en een individuele postbus garandeert privacy en beveiliging. Het gebouw beschikt verder over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een kitchenette, sanitaire voorzieningen met lavabo’s en een gedeelde kelderruimte met afsluitbare kasten, perfect voor het opbergen van documenten. De locatie van dit vastgoed biedt talrijke voordelen voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en representatieve werkplek. De nabijheid van openbaar vervoer en lokale voorzieningen maakt het gemakkelijk om klanten en werknemers te ontvangen. De huurprijs bedraagt €350 per maand, inclusief nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas, wat het beheer vereenvoudigt. De huurcondities vragen om een waarborg van drie maanden huur en een contract van minimaal één jaar. Bovendien zijn de kosten voor de diensten zoals schoonmaak, Wi-Fi en nutsvoorzieningen inbegrepen in de huurprijs, wat voor een transparante en zorgeloze huurervaring zorgt. Geïnteresseerd in deze hoogwaardige kantoorruimte? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe deze locatie perfect kan bijdragen aan uw zakelijke succes.

Contacteer Details

E-mail Bellen

17 000 €

Parking te koop

3322 Roeser

Te koop aangeboden in Roeser: een buitenparkeerplaats gelegen aan de Rue de la Gare 9, met een vraagprijs van 17.000 €. Deze parkeerplaats biedt een praktische en veilige oplossing voor wie op zoek is naar een vaste plek voor zijn voertuig in deze regio. De locatie is duidelijk gemarkeerd als nummer 96 en beschikt over een oppervlakte van ongeveer 12,50 m², geschikt voor voertuigen tot het formaat van een lichte bestelwagen. Deze parkeerplaats is vrij van BTW en momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor directe eigen gebruik of toekomstige verhuur. De toegang is comfortabel en veilig geregeld met een automatische poort die op afstand bedienbaar is, waardoor u 24 uur per dag en 7 dagen per week toegang heeft tot uw parkeerplaats. Dankzij de ligging nabij de spoorwegstation van Bivange kunnen pendelaars genieten van regelmatige treinverbindingen richting Luxemburg-stad, wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt voor forenzen. De ligging in Roeser zorgt voor een vlotte bereikbaarheid via de nabijgelegen toegangsweg A3 richting Livange, wat de mobiliteit aanzienlijk vergroot. Dit aanbod vormt een ideale investering voor wie wil vermijden tijd te verliezen aan het zoeken naar parkeerplaatsen en tegelijkertijd verzekerd wil zijn van een veilige en gemakkelijk toegankelijke plek. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

Contacteer Details

E-mail Bellen

17 000 €

Parking te koop

3322 Roeser

Dit parkeerplaatsje aan de Rue de la Gare 9 in Roeser wordt aangeboden voor de prijs van 17.000 €. Het betreft een buitenparkeerplaats met een oppervlakte van ongeveer 12,5 m², geschikt voor voertuigen tot het formaat van een lichte bestelwagen. Deze plek is niet verhuurd en kan direct in gebruik genomen worden. De toegang tot het terrein is beveiligd met een automatische barrière die 24 uur per dag en 7 dagen per week geopend kan worden via een afstandsbediening, wat een vlotte en veilige toegang garandeert. Deze residentiële parkeerplaats bevindt zich op een strategische locatie nabij het station van Bivange, wat het bijzonder interessant maakt voor pendelaars richting Luxemburg-stad. Door de nabijheid van de treindienst die elke 15 minuten vertrekt, is het mogelijk om het dagelijkse woon-werkverkeer comfortabel en efficiënt te organiseren zonder zorgen over parkeermogelijkheden in de stad zelf. Daarnaast ligt de parkeerplaats op slechts enkele minuten rijden van de A3 snelweg bij Livange, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid met de wagen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeeroplossing in Roeser, is deze plek aan de Rue de la Gare een uitstekende optie. De verkoopprijs bedraagt precies 17.000 € exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven referentie. Dit is een unieke kans om uw voertuig te parkeren in een afgesloten en rustige omgeving, dichtbij belangrijke vervoersknooppunten.

Contacteer Details

E-mail Bellen

900 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6117 Junglinster

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in het rustige en centrale deel van Junglinster, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en rustige residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 94 m² en beschikt het over drie ruime slaapkamers, een grote living met open keuken, een privé tuin en een groot terras die perfect zijn voor ontspanning en entertainment. De woning wordt binnenkort opgeleverd, gepland voor eind juni 2025, waardoor u volop kunt profiteren van een nieuwbouwproject dat voldoet aan hoge kwaliteitsnormen. Deze woning onderscheidt zich door haar gunstige ligging en doordachte indeling. Het appartement heeft drie gevels aan de achterzijde, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk lichtinval en een gevoel van ruimte en rust. De grote ramen zijn voorzien van triple beglazing, wat niet alleen bijdraagt aan een goede isolatie, maar ook aan een rustige woonomgeving. De indeling omvat een gastentoilet, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een royale woonkamer van ongeveer 37 m² die naadloos overgaat in de open keuken. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het grote terras van circa 35 m² en het privé tuinperk van ongeveer 237 m², ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Daarnaast beschikt deze woning over een ruime kelderruimte van ongeveer 11 m², twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, een lift en moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een videofonie. De ligging in Junglinster biedt tal van voordelen. Het dorp ligt op slechts enkele minuten rijden van Kirchberg, bekend om zijn zakelijke en recreatieve voorzieningen. Het centrum van Junglinster zelf is zeer centraal gelegen, met winkels, openbaar vervoer (onder meer het treinstation), scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. De residentie bevindt zich op 19-21 Rue de la Gare, een strategische locatie die rust combineert met bereikbaarheid. Of u nu jong bent, een gezin hebt of op zoek bent naar een investeringsobject, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabele levensstijl in een prachtige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke gelegenheid verdient uw aandacht!

3 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen