REMAX PARTNERS (3510 Dudelange)

Deze recent beschikbare studio te huur in Dudelange biedt een comfortabele en volledig gemeubelde woonruimte met een oppervlakte van 26 m², ideaal voor een alleenstaande of koppel. De studio bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw met lift, gelegen aan An Hinnefen 12, en beschikt over een praktische indeling met een open keuken die aansluit op de leefruimte van 22,4 m². De badkamer is uitgerust met een douche en toilet en meet 3,7 m². Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte voorzien waar u uw wasmachine en droger kunt plaatsen. Voor extra bergruimte is er een private kelder van 6 m² inbegrepen. De studio wordt verhuurd inclusief meubels zoals een tweepersoonsbed, een kast, een eettafel met twee stoelen, en een volledig uitgeruste keuken met kookplaat, oven en koelkast. Buiten is er een balkon met een tafeltje en twee stoelen waar u kunt genieten van frisse lucht. Het gebouw ligt in een rustige doodlopende straat dicht bij het centrum van Dudelange, waardoor alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u het Delaize winkelcentrum (circa 250 meter), diverse bushaltes met verbindingen via lijnen 10, 507, 631 en 633 op ongeveer 400 meter afstand, en het stadscentrum zelf. Het appartement biedt ook één parkeerplaats buiten, toegankelijk met een bewonersparkeerkaart. De verwarming gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat vermeldt een score G voor zowel energie als milieu, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.400 euro, met een bijkomende provisie van 200 euro voor verwarmingskosten, water en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Elektriciteit en internet zijn niet inbegrepen in de huurprijs. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur exclusief kosten, te weten 2.800 euro. Het huurcontract wordt voor de duur van één jaar afgesloten en kan daarna verlengd worden. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail, waarbij een uitgebreide dossieraanvraag vereist is om een bezichtiging te kunnen vastleggen. Deze studio biedt een praktische woonoplossing in Dudelange voor wie op zoek is naar een instapklare woning met alle nodige voorzieningen in de buurt. Meer weten?

Te koop aangeboden: een buitenparkeerplaats gelegen in Roeser, exact gelegen aan de Rue de la Gare 9, met een vraagprijs van 17.000 euro. Dit parkeerterrein biedt een handige en veilige plaats om uw voertuig te stallen, ideaal voor bewoners of bezoekers die op zoek zijn naar een betrouwbare parkeeroplossing dicht bij het centrum van Roeser. Het perceel heeft een oppervlakte van circa 12,50 m² en is geschikt voor voertuigen tot het formaat van een lichte bedrijfswagen. Dit biedt een praktische en efficiënte oplossing voor het parkeren in deze regio. De parkeerplaats is niet verhuurd en kan direct in gebruik genomen worden door de koper. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop, wat het financieel aantrekkelijk kan maken voor verschillende kopers. De locatie beschikt over een automatische toegangsbarrière die 24 uur per dag en 7 dagen per week bediend kan worden via een afstandsbediening. Hierdoor geniet u van eenvoudig en verzekerd toegang tot uw parkeerplaats zonder gedoe. Dit alles maakt de investering interessant voor wie op zoek is naar een veilige, residentiële parkeerplek in de buurt van belangrijke verbindingen. Roeser staat bekend als een rustige en goed bereikbare gemeente, wat deze parkeermogelijkheid nog aantrekkelijker maakt voor zowel lokale bewoners als pendelaars. Met de gunstige ligging nabij belangrijke toegangswegen en voorzieningen, biedt deze parkeerplaats een handige oplossing voor uw mobiliteitsbehoeften. Wilt u meer informatie over dit aanbod of wilt u een bezoek ter plaatse inplannen? Neem dan contact op met de verkoper via de referenties vermeld op Immoweb onder RBW16850. Een goede investering in parkings is schaars, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze parkeerplaats te koop bevindt zich in Roeser, een gunstige locatie nabij de infrastructuur en voorzieningen. Gelegen aan 9 Rue de la Gare, biedt deze buitenparkeerplaats een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijke parkeerplek. De vraagprijs bedraagt 17.000 euro, zonder btw, en het betreft een unieke gelegenheid voor investeerders of particulieren die hun parkeersituatie willen verbeteren. De parkeerplaats is niet verhuurd en bevindt zich op een strategische locatie dicht bij belangrijke toegangswegen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De parkeerplaats, nummer 111, heeft een oppervlakte van ongeveer 12,50 m² en ligt op een overzichtelijke locatie in de buurt van de stationaire voorzieningen van Bivange. Dankzij het automatische slagboomtoegangssysteem en de mogelijkheid tot opening via afstandsbediening is de toegang tot de parkeerplek veeleisend en comfortabel. De locatie biedt gemakkelijke toegang 24/7, waardoor bewoners of bezoekers altijd kunnen parkeren zonder beperkingen. Het is geschikt voor voertuigen tot lichte utilitaire afmetingen, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor diverse gebruikers. Roeser biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende regio’s. De nabijheid van de A3 snelweg zorgt voor snelle verbindingen richting Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten. Dit maakt deze parkeerplaats niet alleen interessant als privé-oplossing, maar ook als zakelijke investering. Voor meer informatie en om deze praktische parkeerplek te bezichtigen, kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans om een veilige en toegankelijke parkeerplek te verwerven in een gewilde regio nabij Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in het rustige en centrale deel van Junglinster, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en rustige residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 94 m² en beschikt het over drie ruime slaapkamers, een grote living met open keuken, een privé tuin en een groot terras die perfect zijn voor ontspanning en entertainment. De woning wordt binnenkort opgeleverd, gepland voor eind juni 2025, waardoor u volop kunt profiteren van een nieuwbouwproject dat voldoet aan hoge kwaliteitsnormen. Deze woning onderscheidt zich door haar gunstige ligging en doordachte indeling. Het appartement heeft drie gevels aan de achterzijde, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk lichtinval en een gevoel van ruimte en rust. De grote ramen zijn voorzien van triple beglazing, wat niet alleen bijdraagt aan een goede isolatie, maar ook aan een rustige woonomgeving. De indeling omvat een gastentoilet, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een royale woonkamer van ongeveer 37 m² die naadloos overgaat in de open keuken. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het grote terras van circa 35 m² en het privé tuinperk van ongeveer 237 m², ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Daarnaast beschikt deze woning over een ruime kelderruimte van ongeveer 11 m², twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, een lift en moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een videofonie. De ligging in Junglinster biedt tal van voordelen. Het dorp ligt op slechts enkele minuten rijden van Kirchberg, bekend om zijn zakelijke en recreatieve voorzieningen. Het centrum van Junglinster zelf is zeer centraal gelegen, met winkels, openbaar vervoer (onder meer het treinstation), scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. De residentie bevindt zich op 19-21 Rue de la Gare, een strategische locatie die rust combineert met bereikbaarheid. Of u nu jong bent, een gezin hebt of op zoek bent naar een investeringsobject, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabele levensstijl in een prachtige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke gelegenheid verdient uw aandacht! Meer weten?

Bent u op zoek naar een moderne en volledig gerenoveerde kantoorruimte in Esch-sur-Alzette? Dit representatieve vastgoed aan de 40 rue du X septembre biedt u een ideale werkplek in een gunstige ligging, dicht bij openbaar vervoer, restaurants en winkels. Met een totale oppervlakte van ongeveer 109 m², verdeeld over meerdere zelfstandige kantoren, vormt deze locatie de perfecte oplossing voor diverse zakelijke behoeften. De kantoorruimte is recentelijk volledig vernieuwd met kwalitatieve materialen, waardoor een professionele en comfortgerichte omgeving ontstaat die zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. De beschikbare kantoorruimtes variëren in grootte, van ongeveer 9,8 m² tot 15,2 m², en beschikken over talrijke voorzieningen. Sommige kantoren hebben grote ramen of vitrines die zorgen voor veel natuurlijk licht en optimale zichtbaarheid op de straat. Zo is er bijvoorbeeld een ruime kantoorruimte van circa 13,7 m² met een grote vitrine, ideaal voor visibiliteit en klantenbinding. Andere ruimtes beschikken over airconditioning en akoestische plafonds, wat het comfort tijdens werkuren verhoogt. Daarnaast zijn er open boxen beschikbaar voor €350 per maand, die flexibel kunnen worden gebruikt voor opslag of werkruimte. Iedere kantoorunit heeft een beveiligde toegang via een digicode, uitgebreide stroom- en internetvoorzieningen (RJ45-poorten), en een individuele postbus garandeert privacy en beveiliging. Het gebouw beschikt verder over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een kitchenette, sanitaire voorzieningen met lavabo’s en een gedeelde kelderruimte met afsluitbare kasten, perfect voor het opbergen van documenten. De locatie van dit vastgoed biedt talrijke voordelen voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en representatieve werkplek. De nabijheid van openbaar vervoer en lokale voorzieningen maakt het gemakkelijk om klanten en werknemers te ontvangen. De huurprijs bedraagt €350 per maand, inclusief nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas, wat het beheer vereenvoudigt. De huurcondities vragen om een waarborg van drie maanden huur en een contract van minimaal één jaar. Bovendien zijn de kosten voor de diensten zoals schoonmaak, Wi-Fi en nutsvoorzieningen inbegrepen in de huurprijs, wat voor een transparante en zorgeloze huurervaring zorgt. Geïnteresseerd in deze hoogwaardige kantoorruimte? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe deze locatie perfect kan bijdragen aan uw zakelijke succes. Meer weten?