Schwabenhaus (5627 Mondorf-les-Bains)

Nouveau

1 469 800 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

5444 Schengen

Ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände ? Ihr neues Zuhause in Schengen Modern. Großzügig. Individuell. Und mit viel Platz für die schönen Momente im Leben. Im beliebten Neubaugebiet ?Härebesch? in Schengen entsteht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das modernes Wohnen, großzügige Räume und zeitgemäßen Komfort miteinander verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 10 Ar entsteht ein wunderschönes Einfamilienhaus mit rund 220 m² Wohnfläche ? ein Zuhause, das viel Raum für die ganze Familie bietet und gleichzeitig genügend Platz für Rückzug, Entspannung und individuelle Lebensbereiche schafft. Schon beim Betreten des Hauses spürt man das großzügige Wohnkonzept. Helle, lichtdurchflutete Räume, eine moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlen kann. Ob gemütliche Familienabende, gemeinsame Essen mit Freunden oder einfach ein ruhiger Moment für sich selbst ? dieses Haus bietet den passenden Raum für all das, was das Leben besonders macht. Viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume Mit ca. 220 m² Wohnfläche lässt sich das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Großzügige Wohnbereiche, komfortable Schlafzimmer, individuelle Rückzugsorte und zusätzliche Räume für Homeoffice, Gäste oder Hobbys können entsprechend Ihren persönlichen Vorstellungen geplant werden. Denn dieses Haus ist kein Haus von der Stange. Gemeinsam mit Ihnen wird aus dem Planungsbeispiel Ihr ganz persönliches Zuhause. Raumaufteilung, Gestaltung und Ausstattung können ? soweit es das Bautenreglement und die technischen Möglichkeiten zulassen ? an Ihre Wünsche angepasst werden. Komfort, der jeden Tag spürbar ist Auch bei der Haustechnik wird auf modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz gesetzt. Eine moderne Wärmepumpe mit Kühlfunktion sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Im Winter wohlig warm, im Sommer angenehm kühl ? moderne Technik, die Komfort und effizientes Wohnen miteinander verbindet. Ein besonderes Plus ist die bereits im Angebot enthaltene großzügige Garage mit ca. 6 × 8 m. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Raum für Fahrräder, Motorräder, Gartengeräte oder andere Dinge des täglichen Lebens. Schwabenhaus ? Qualität, auf die Sie bauen können Mit Schwabenhaus entscheiden Sie sich für deutsche Bauqualität, innovative Haustechnik, energieeffizientes Bauen und eine individuelle Planung. Von der ersten Idee bis zur Fertigstellung entsteht Ihr Haus in enger Abstimmung mit Ihnen. Ihre Wünsche und Vorstellungen stehen dabei im Mittelpunkt. Im Preis bereits enthalten Im Angebotspreis sind bereits enthalten: Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche ca. 10 Ar Grundstück Garage ca. 6 × 8 m erforderliche Erdarbeiten für das Haus Hausanschlüsse Architektenleistungen individuelle Planung und Abstimmung des Bauvorhabens Der vergünstigte TVA-Steuersatz von 3 % wurde bei der Preisangabe bereits berücksichtigt und entsprechend in Abzug gebracht. Ein Ort zum Ankommen. Ein Ort zum Leben. Das Neubaugebiet ?Härebesch? in Schengen bietet die ideale Grundlage für dieses besondere Wohnprojekt. Hier entsteht nicht einfach nur ein neues Haus ? hier kann ein Zuhause entstehen, das Ihre persönliche Geschichte begleitet. Ein Zuhause, in dem Kinder aufwachsen, Freunde willkommen geheißen werden, Familien zusammenkommen und viele Jahre voller schöner Erinnerungen entstehen. Großzügig, modern und individuell geplant ? ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst. Ein echtes ALL-IN-Angebot, bei dem bereits viele wichtige Leistungen und sogar die großzügige Garage im Gesamtpaket enthalten sind. Vielleicht ist es genau das Zuhause, nach dem Sie schon lange gesucht haben.

4 Chambre(s) 220 m² 1 Salle(s) de bain

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795 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9960 Hoffelt

schlüsselfertiges Einfamilienhaus inkl. 7 AR Grundstück in Hoffeld (Gemeinde Wincrange). Das Projekt ist ein Planungsentwurf und kann nach ihren Wünschen und nach den Vorgaben des Bautenreglements noch angepasst werden. Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Garage, Grundstück, Erdarbeiten, Architektenkosten unter Berücksichtigung des vergünstigten Steuersatzes von 3%. Für weitere Informationen freuen wir uns auf ihren Anruf für eine Temrinvereinbarung.

4 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain

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1 296 745 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6850 Manternach

Ein Einfamilienhaus, das Stärke und Offenheit vereint. Die moderne, markante Architektur beeindruckt durch ihre klare Linienführung und den Einsatz von hochwertigen Materialien. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine offene, einladende Atmosphäre schaffen. Im Inneren erwarten Sie großzügige Wohnbereiche, die Ihnen Raum für Entfaltung und kreative Gestaltung bieten. Mit luxuriöser Ausstattung und innovativer Technik erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche. Ein Zuhause für Menschen, die mit Selbstbewusstsein und Stil ihr Leben gestalten." Bauen Sie mit uns ihr neues Traumhaus schlüsselfertig in Manternach auf einem tollen ca. 12 AR Grundstück. Im Preis enthalten ist das Grundstück inkl. Haus .gem. nicht enthalten sind die Baunebenkosten., Durch die örtlichen Bauvorschriften können sich noch Anpassungen ergeben die dann preislich ermittelt werden. Der Preis ist inkl. dem vergünstigten TVA- Steuersatz von 3% kalkuliert. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichem Gespräch in unserem Büro in Mondorf les Bains. Wir freuen uns auf ihren Besuch.

4 Chambre(s) 209 m² 3 Salle(s) de bain

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1 191 425 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Modernes Einfamilienhaus in Erpeldange-sur-Sûre ? ruhig gelegen und sonnig ausgerichtet Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. In ruhiger und attraktiver Lage von Erpeldange-sur-Sûre entsteht dieses moderne Einfamilienhaus auf einem ca. 6 Ar großen Grundstück. Mit rund 150 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer sonnigen Südausrichtung bietet das Haus ideale Voraussetzungen für komfortables und entspanntes Wohnen. Die ruhige Lage schafft dabei einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag. Durch die Südausrichtung können die Wohnräume optimal von der Sonne profitieren und bieten eine helle und freundliche Atmosphäre. Großzügig und modern wohnen Die rund 150 m² Wohnfläche sind so geplant, dass jeder Bereich sinnvoll genutzt wird und gleichzeitig genügend Freiraum für die ganze Familie entsteht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen dem Innenbereich und dem eigenen Garten. Die weiteren Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anpassen. Ob Familienleben, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort ? hier findet jeder seinen Platz. Komfortabel und schlüsselfertig Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Damit können Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen, ohne sich selbst um die einzelnen Gewerke und die Koordination der Bauarbeiten kümmern zu müssen. Auch für Ihr Fahrzeug ist bestens gesorgt: Die Garage bietet einen geschützten Stellplatz und ergänzt das Haus um einen praktischen und komfortablen Bestandteil. Erpeldange-sur-Sûre ? ruhig wohnen und gut angebunden Erpeldange-sur-Sûre überzeugt durch seine attraktive Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung bietet viel Grün und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Lage und der Nähe zu den wichtigen Orten der Region. So lässt sich ein ruhiges Zuhause im Grünen mit den Anforderungen des täglichen Lebens ideal verbinden. Ein Zuhause mit viel Lebensqualität Dieses Einfamilienhaus bietet eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, ca. 150 m² Wohnfläche, einem ca. 6 Ar großen Grundstück, sonniger Südausrichtung, Garage und schlüsselfertiger Ausführung. Wer Wert auf ein modernes Zuhause in ruhiger Lage legt und dabei nicht auf Komfort und eine gute Anbindung verzichten möchte, findet hier eine attraktive Möglichkeit, den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Ein Haus, viel Sonne und ein Ort, an dem man sich zu Hause fühlen kann. Die Kalkulation erfolgt mit dem vergünstigten Steuersatz von 3 %. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor und besprechen gemeinsam die verschiedenen Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Vereinbaren Sie hierzu gerne einen Termin in unserem Büro in Mondorf-les-Bains. Weitere Informationen gerne ein einem persönlichem Termin in unserem Büro in Mondorf les Bains. Hinweis: Jeder baut und plant sein Haus nach den persönlichen Wünschen. Daher ist das Haus ein Planungskonzept. Durch die örtlichen Bauvorschriften können sich noch Änderungen ergeben. Bei der Kalkulation wurde der vergünstigte Steuersatz von 3 % berücksichtigt.

3 Chambre(s) 150 m² 2 Salle(s) de bain

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927 949 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

5445 Schengen

schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit Fernblick über das Moseltal! Modernes Wohnen in begehrter Lage am Dreiländereck inklusive Grundstück, Garage und umfangreicher Leistungen Dieses moderne Einfamilienhaus verbindet zeitgemäße Architektur, großzügige Wohnflächen und eine attraktive Lage in Schengen. Auf einem sonnigen Grundstück von ca. 4 Ar entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit rund 166 m² Wohnfläche, das schlüsselfertig und mit einer umfangreichen Ausstattung angeboten wird. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Fernblick über das Moseltal, den das sonnig gelegene Grundstück bietet. Hier genießen Sie viel Licht, Ruhe und eine besondere Wohnqualität und das in unmittelbarer Nähe zur luxemburgischen, deutschen und französischen Grenze. Hochwertig ausgestattet und energieeffizient Deses tolle Haus wird schlüsselfertig errichtet und entspricht der Energieeffizienzklasse A. Eine moderne Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima und einen energieeffizienten Betrieb. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem: -ca. 166 m² Wohnfläche -sonniges Grundstück mit ca. 4 Ar -traumhafter Fernblick über das Moseltal -schlüsselfertige Ausführung -Energieeffizienzklasse A -moderne Wärmepumpe mit Kühlfunktion -elektrische Rollläden -smart Home-System -hochwertige Ausstattung und Materialien -Garage -inklusive Erdarbeiten -inklusive Hausanschlüsse -inklusive Architektenleistungen -moderne, individuell planbare Raumaufteilung Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, moderner Haustechnik und umfassenden Leistungen bietet Ihnen den Vorteil einer klar kalkulierbaren Gesamtlösung aus einer Hand. Schengen steht wie kaum ein anderer Ort für die besondere Verbindung zwischen Luxemburg, Deutschland und Frankreich. Die Lage am Dreiländereck macht den Ort insbesondere für Berufspendler und Familien äußerst interessant. Neben der landschaftlich reizvollen Lage an der Mosel verfügt Schengen über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort bzw. in unmittelbarer Umgebung erreichbar. Auch für Familien ist die Lage attraktiv: Das Schengen-Lyzeum in Perl befindet sich auf deutscher Seite nur wenige Kilometer entfernt und ist über die grenznahe Lage gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie die nahegelegene Autobahnanbindung sind auch die umliegenden Städte und Wirtschaftsräume schnell erreichbar. Luxemburg-Stadt, Perl, Trier sowie Frankreich und das gesamte Moselgebiet sind somit bequem angebunden. Ihr neues Zuhause in besonderer Lage Wer modernes, energieeffizientes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Aussicht und einer hervorragenden Lage verbinden möchte, findet hier eine attraktive Gelegenheit. Eine moderne Stadtvilla mit großzügiger Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung, Garage und sonnigem Grundstück ? schlüsselfertig und mit beeindruckendem Blick über das Moseltal. Gerne informieren wir Sie ausführlich über das Bauvorhaben, die Ausstattung und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie möchten mehr über dieses attraktive Bauvorhaben erfahren oder Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen? Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Planungstermin in unserem Büro in Bad Mondorf. Gemeinsam besprechen wir Ihre Wünsche, Vorstellungen und Möglichkeiten und entwickeln daraus Ihr ganz persönliches Traumhaus. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu gehen.

4 Chambre(s) 166 m² 2 Salle(s) de bain

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1 295 339 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6850 Manternach

Ihr neues Zuhause in Manternach ? großzügig, modern und voller Lebensqualität Ein Zuhause, das Raum für Familie, Rückzug und gemeinsame Momente schafft. Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus in der Rue Saint Désert in Manternach verbindet moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz mit einer naturnahen und ausgesprochen angenehmen Wohnlage. Auf einem ca. 12 Ar großen Grundstück entstehen rund 220 m² Wohnfläche ? großzügige Dimensionen, die Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum für die persönliche Gestaltung und das tägliche Leben bieten. Schon beim Betreten des Hauses vermittelt die Architektur ein Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit. Helle Räume, große Fensterflächen und eine durchdachte Anordnung sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Hier entsteht ein Zuhause, in dem man sich nicht nur wohlfühlt, sondern gerne lebt. Großzügiger Mittelpunkt des Familienlebens Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier findet das Familienleben statt: gemeinsam essen, den Tag ausklingen lassen, Freunde empfangen oder einfach gemütliche Stunden miteinander verbringen. Die großzügige Gestaltung schafft ausreichend Platz, ohne dass die Räume ihre wohnliche Atmosphäre verlieren. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und lassen die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich spürbar werden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen separaten Raum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Damit bietet das Haus auch für das Arbeiten von zu Hause oder für Übernachtungsgäste eine komfortable Lösung. Für den täglichen Komfort ist selbstverständlich auch gesorgt: Eine integrierte Garage bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug und ermöglicht kurze Wege direkt ins Haus. Gerade bei schlechtem Wetter oder beim täglichen Einkauf ist dieser praktische Zugang ein angenehmer Vorteil. Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie Im Dachgeschoss befindet sich der private Bereich des Hauses. Hier stehen zwei großzügige Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide zur Verfügung. Die Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für persönliche Entfaltung ? ganz gleich, ob zum Spielen, Lernen oder Entspannen. Das zusätzliche Gästezimmer schafft eine flexible Möglichkeit für Besucher und kann selbstverständlich auch ganz nach den eigenen Bedürfnissen genutzt werden. Der Elternbereich bietet mit dem großzügigen Schlafzimmer und der separaten Ankleide einen angenehmen privaten Rückzugsort. Ein modernes Badezimmer im Dachgeschoss ergänzt den Schlafbereich und bietet ausreichend Komfort für die gesamte Familie. ?Fast Vollendet Plus? ? viel Komfort bereits inklusive Das Haus wird im attraktiven Ausstattungsstandard ?Fast Vollendet Plus? angeboten. Damit sind bereits zahlreiche wichtige Arbeiten ausgeführt und Sie erhalten eine hervorragende Grundlage für die individuelle Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses. Die Bäder werden schlüsselfertig einschließlich sämtlicher Fliesenarbeiten ausgeführt. Auch die Fliesenarbeiten in Küche und Flur sind bereits Bestandteil der angebotenen Leistung. Lediglich Malerarbeiten, die übrigen Bodenbeläge sowie die Innentüren sind in Eigenleistung vorgesehen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, diese Bereiche ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie möchten lieber ein möglichst fertiges Zuhause übernehmen? Kein Problem: Auf Wunsch können auch die noch ausstehenden Arbeiten durch uns ausgeführt werden. So kann Ihr neues Haus ganz nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden ? bequem und mit einem Ansprechpartner für die gesamte Umsetzung. Manternach ? Wohnen, wo Natur zum Alltag gehört Die Lage in Manternach macht dieses Angebot besonders interessant. Der Ort liegt idyllisch eingebettet in die Landschaft des Syre-Tals und bietet eine angenehme Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die umliegenden Wälder, grünen Hügel und natürlichen Landschaften laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Wer nach einem langen Arbeitstag gerne abschaltet, findet hier zahlreiche Möglichkeiten, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Gleichzeitig müssen Sie auf die Vorteile einer guten Anbindung nicht verzichten. Die wichtigen Verkehrswege und die Nähe zu den größeren Städten Luxemburgs ermöglichen es, Beruf, Alltag und Freizeit miteinander zu verbinden. Manternach bietet damit genau die Mischung, die sich viele Familien wünschen: Ruhe und Natur, ohne auf die Nähe zum urbanen Leben verzichten zu müssen. Viel Platz für das Leben von morgen Mit ca. 220 m² Wohnfläche, einem großzügigen Grundstück von ca. 12 Ar und einer integrierten Garage bietet dieses Einfamilienhaus viel Raum für die Gegenwart ? und ebenso für die Zukunft. Ob Familienleben, Homeoffice, Gäste oder ganz persönliche Rückzugsbereiche: Die großzügige Planung lässt Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und bietet den Freiraum, den man sich von einem modernen Familienhaus wünscht. Ein Haus, das nicht nur heute passt, sondern mit Ihren Bedürfnissen mitwachsen kann. Die Kombination aus moderner Architektur, großzügiger Wohnfläche, zeitgemäßer Haustechnik, dem Ausstattungsstandard ?Fast Vollendet Plus?, der integrierten Garage und der naturnahen Lage in Manternach macht dieses Projekt zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die sich ein modernes und langfristiges Zuhause in Luxemburg wünschen. Die Kalkulation erfolgt mit dem vergünstigten Steuersatz von 3 %. Gerne stellen wir Ihnen das Haus und die verschiedenen Möglichkeiten der individuellen Gestaltung persönlich vor. Vereinbaren Sie hierzu gerne einen Termin in unserem Büro in Mondorf-les-Bains.

4 Chambre(s) 220 m² 2 Salle(s) de bain

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1 823 425 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

5444 Schengen

Une maison d'un type particulier ? spacieuse, moderne et avec une vue incomparable sur la Moselle. Dans un emplacement attrayant de Schengen, cette maison Schwaben exceptionnelle de 308 m² de surface habitable, comprenant un sous-sol résidentiel déjà entièrement aménagé, se construit sur un vaste terrain d'environ 10 ares. Des pièces spacieuses et lumineuses, des équipements exclusifs et une architecture réfléchie allient un style moderne à un confort de vie maximal. Avec 6 chambres et 4 salles de bains de haute qualité, la maison offre beaucoup d'espace pour toute la famille et des possibilités d'utilisation individuelle. Un autre point fort est le garage intégré au rez-de-chaussée, qui permet un accès particulièrement confortable à la zone de vie. Une pompe à chaleur moderne avec fonction refroidissement assure une ambiance intérieure agréable tout au long de l'année et allie confort à une technique de construction économe en énergie. Maison Schwaben ? une qualité qui convainc. Schwabenhaus représente la qualité de construction allemande, une technique de maison innovante, la construction économe en énergie et une planification individuelle. De l'architecture à l'équipement, la maison sera adaptée aux souhaits personnels des bâtisseurs. Une maison exceptionnelle pour tous ceux qui apprécient la générosité, la qualité et un emplacement unique avec vue sur la Moselle. Sur demande et moyennant un ajustement de prix, un garage supplémentaire de 6 x 8 m est possible. Ainsi, vous avez suffisamment d'espace pour vos véhicules. La maison est un exemple de planification. Des modifications peuvent encore survenir en fonction de vos souhaits personnels ou du règlement de construction. Le prix inclut la maison ainsi que le terrain de 10 ares, ainsi que les travaux de terre pour la maison, les raccordements de maison et les prestations de l'architecte. Le taux de TVA réduit de 3,5 a déjà été déduit. Une offre tout compris qui n'a pas d'égal.

5 Chambre(s) 308 m²

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1 183 856 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6555 Bollendorf-Pont

Exklusive Immobilie in Bollendorf Point! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bollendorf Point! In absolut ruhiger Wohnlage mit herrlichem Blick ins Grüne entsteht ein modernes Einfamilienhaus, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Mit ca. 226 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie großzügigen Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine exklusive, zeitgemäße Ausstattung. Das Haus wird mit modernster Technik ausgestattet: Eine energieeffiziente Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird dies durch ein innovatives Smart-Home-System, das Ihnen höchsten Komfort und maximale Kontrolle über Ihr Zuhause ermöglicht. Elektrische Rollläden runden das moderne Ausstattungskonzept ab. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen eine geräumige Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie wird innerhalb von spätestens 12 Monaten bezugsfertig sein, perfekt für alle, die zeitnah in ein hochwertiges Eigenheim einziehen möchten. Bei uns selbstverständlich: 30 Jahre Garantie auf die Konstruktion, 10 Jahre auf den Innenausbau, keine Preiserhöhung durch Index etc. Ihr Preis ist für die Bauzeit fix. Zahlungen leisten Sie immer erst, wenn wir die Arbeiten erledigt haben. Daher die volle Kostenkontrolle für Sie. Hinweise: Die Kalkulation erfolgt inklusive eines vergünstigten Steuersatzes von 3 %. Detaillierte Projektinformationen erhalten Sie ausschließlich im persönlichen Gespräch in unserem Büro. Änderungen durch individuelle Wünsche oder baurechtliche Vorgaben sind möglich.

5 Chambre(s) 226 m² 1 Salle(s) de bain

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998 638 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8365 Hagen

Réalisez votre rêve de devenir propriétaire avec cette élégante et écoénergétique maison jumelée située dans un quartier prisé de Hagen. Avec environ 142 m² de surface habitable, vous découvrirez un concept d'espace réfléchi, alliant équipements exclusifs et construction moderne. La propriété se distingue par son emplacement calme au sud-ouest, vous garantissant des après-midis ensoleillés et des soirées détendues sur votre terrasse. Ici, vous profiterez d'une qualité de vie au plus haut niveau. Idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un logement exclusif. Vos avantages en un coup d'œil : Environ 142 m² de surface habitable moderne Équipements de haute qualité et exclusifs Construction écoénergétique pour un mode de vie durable Orientation sud-ouest calme et ensoleillée Délai de construction rapide : votre emménagement dans votre maison d'ici 12 mois au plus tard Garantie de prix fixe : sécurité des coûts totale sans augmentations cachées Aucune augmentation de prix due aux ajustements basés sur l'indice Vous effectuez vos paiements uniquement lorsque nous avons fourni un service 30 ans de garantie sur la construction Votre nouveau chez-vous sera réalisé par Schwabenhaus, un des principaux fabricants de maisons du secteur, reconnu pour sa qualité, sa fiabilité et ses concepts de construction innovants. Ici, il ne s'agit pas seulement d'une maison, mais de votre maison de rêve personnelle, individuelle, pérenne et sécurisée pour l'avenir. Informez-vous dès maintenant et faites le premier pas vers votre chez-vous ! Le bâtiment présenté est une planification conceptuelle. Bien sûr, le projet peut être adapté à vos souhaits et idées personnelles. Le taux de TVA réduit de 3 % a déjà été pris en compte dans le prix. Veuillez noter que les coûts supplémentaires de construction ne sont pas inclus dans l'offre. Nous vous prions de bien vouloir comprendre que nous n'envoyons pas de documents à l'avance. Au lieu de cela, nous attachons une grande importance à un conseil personnel, où nous nous concentrons sur vos souhaits individuels et établissons ensemble l'offre sur mesure.

3 Chambre(s) 152 m² 1 Salle(s) de bain

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875 137 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9970 Leithum

Réalisez votre rêve de maison individuelle sur un vaste terrain de 8,8 Ar ! Cette maison vous offre le confort et la qualité dont vous rêvez. En phase d'achèvement presque terminée, avec garage intégré. Presque tous les travaux ont déjà été réalisés avec un savoir-faire de la plus haute qualité et beaucoup d'amour du détail. Services inclus : - Planification individuelle de l'agencement parfaitement adaptée à vos souhaits - Technologie de pompe à chaleur avec fonction refroidissement pour un climat intérieur agréable toute l'année - Cuisine : notre cuisine en promotion est déjà installée - Installation électrique comprenant interrupteurs et prises - Salles de bains entièrement installées et prêtes à emménager - Volets roulants électriques pour un plus de confort au quotidien - Plus de 200 couleurs de plâtre pour donner une touche personnelle à votre maison - Temps de construction rapide avec notre ligne de rendez-vous Home-Speed-Home pour emménager dans les 12 mois - Accompagnement de construction TÜV pour une sécurité et une qualité maximales - Suivi personnalisé de la construction, nous sommes toujours à vos côtés - Garantie de prix de 18 mois, pleine sécurité de planification sans coûts cachés - Pack d'assurance, toutes les assurances importantes sont déjà incluses - Nous nous occupons de tous les détails afin que vous puissiez commencer sereinement dans votre nouvelle maison. Attendez-vous à une maison aussi individuelle que vous, avec la plus haute qualité et des équipements modernes. Vous ne prendrez en charge que les revêtements muraux et de sol ainsi que les portes intérieures, ou nous nous en chargerons contre ajustement de prix. Remarque : Chaque maison est conçue individuellement selon vos souhaits personnels. Il s'agit d'un concept de planification qui peut être adapté en fonction des réglementations de construction locales. Dans le calcul, le taux réduit de TVA de 3 % a déjà été pris en compte.

3 Chambre(s) 139 m² 1 Salle(s) de bain

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689 834 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9740 Boevange

Cette maison magnifique est proposée dans l'état d'achèvement "Presque Parfait Plus". Cela signifie que la plupart des travaux sont déjà terminés et de la plus haute qualité artisanale. Vous pouvez vous réjouir d'un foyer presque fini, où le confort, la qualité et l'individualité sont au cœur de tout. L'offre comprend : un sous-sol, une planification de l'espace individuelle, adaptée à vos souhaits, la technologie de pompe à chaleur la plus moderne pour un chauffage et un refroidissement efficaces, des salles de bains prêtes à l'emploi, des volets roulants à toutes les fenêtres pour un confort de vie supplémentaire, plus de 200 couleurs de plâtre au choix, afin que votre maison reflète votre empreinte extérieure, un temps de construction court (environ 12 mois dans la nouvelle maison) grâce à notre calendrier Home-Speed-Home fiable, et un accompagnement personnel pendant la construction, qui vous soutient de A à Z. Avec cette étape de construction, nous voulons rendre votre chemin vers la propriété le plus agréable possible - transparent, fiable et adapté individuellement à vos besoins. Il ne vous reste plus qu'à choisir les revêtements de sol et les portes intérieures. Commencez maintenant votre nouveau chapitre de vie avec une maison qui offre tout dès le départ. Remarque : Chacun construit et planifie sa maison selon ses souhaits personnels. Par conséquent, la maison est un concept de planification. En raison des règlements de construction locaux, des modifications peuvent encore survenir. Dans le calcul, le taux de TVA réduit de 3 % a été pris en compte.

3 Chambre(s) 133 m² 1 Salle(s) de bain

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991 757 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9633 Baschleiden

Maison individuelle moderne à Baschleiden avec beaucoup d'espace pour toute la famille Cette belle maison jumelée offre sur un terrain généreux d'environ 5 ares beaucoup d'espace pour toute la famille. Un concept d'espace bien pensé, une technique de maison moderne et des équipements clés en main de haute qualité font de cette maison un foyer où vous vous sentirez chez vous dès le départ. Le grand et lumineux salon et salle à manger constitue le cœur de la maison. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une ambiance amicale et ouverte. Idéal pour des soirées familiales confortables et des moments conviviaux entre amis. Pour les enfants, deux superbes chambres sont à disposition. La spacieuse chambre parentale, avec un dressing séparé, vous offre un coin retiré privé avec beaucoup de confort. Le garage est directement intégré à la maison, vous permettant d'accéder à votre domicile de manière confortable et sèche. D'un point de vue technique, la maison jumelée impressionne également par ses équipements modernes: une pompe à chaleur efficace, des volets roulants électriques ainsi qu'un système de maison intelligente moderne assurent un confort de vie contemporain et une technique domiciliaire orientée vers l'avenir. La maison sera livrée clé en main. Grâce à la garantie de prix de 16 mois, vous bénéficiez également d'une grande sécurité de planification. Et le meilleur : vos souhaits personnels peuvent encore être pris en compte. Des modifications individuelles au plan sont encore possibles à ce stade de planification, vous permettant d'aménager votre futur domicile selon vos souhaits. Profitez maintenant de l'occasion et réalisez votre rêve d'avoir votre propre maison ! Nous vous conseillons volontiers en personne sur ce projet de construction et vous montrerons quelles options d'adaptation sont encore disponibles. La maison est un exemple de planification. Des modifications dues aux règlements de construction peuvent encore survenir. Le prix indiqué prend en compte le taux réduit de TVA de 3 %.

3 Chambre(s) 179 m² 1 Salle(s) de bain

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1 030 740 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6180 Gonderange

Maison neuve exclusive à Gonderange ? moderne, écologique et innovante Située dans un environnement calme à Gonderange, Rue de Wormeldange, cette maison unifamiliale de standing sera construite sur un terrain d'environ 5 ares. Elle séduit par son architecture moderne, sa conception écologique et ses solutions innovantes, offrant un confort de vie optimal. Le concept d'habitation bien pensé intègre des technologies intelligentes : un système Smart Home permet de contrôler facilement les volets roulants et l'éclairage selon vos envies. Une pompe à chaleur de dernière génération avec fonction de refroidissement et filtre à pollen assure un climat intérieur agréable tout au long de l'année. La maison est livrée clé en main, vous garantissant une tranquillité totale. Avec un délai de construction d'environ 12 mois, vous pourrez rapidement emménager dans votre nouveau chez-vous. Atout majeur : une garantie de prix fixe pendant 16 mois, vous offrant une sécurité totale contre toute augmentation de prix ou indexation. Une propriété alliant design contemporain, durabilité et technologie avancée ? idéale pour un investissement serein et tourné vers l'avenir. Remarque : Cette maison est un exemple de planification et peut être adaptée selon vos souhaits. Prix incluant le taux de TVA réduit de 3 %. Les frais annexes de construction ne sont pas inclus dans le calcul. Merci de prendre rendez-vous au 26 66 54 91. Les rendez-vous sont assurés en allemand ou en français.

3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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1 888 973 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8084 Bertrange

Villa urbaine moderne clé en main sur un terrain d'environ 6 ares dans un quartier résidentiel recherché de Bertrange Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette villa urbaine exclusive allie design moderne, prestations haut de gamme et technologies innovantes sur un terrain attrayant situé dans un environnement calme à Bertrange. Dans le cadre de ce projet soigneusement conçu, tout a été pensé dans les moindres détails : la réalisation clé en main comprend déjà une cuisine équipée de haute qualité. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès le premier jour. Pour un confort de vie optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur moderne. Celle-ci assure une chaleur agréable en hiver et, grâce à sa fonction de rafraîchissement intégrée, garantit également une température intérieure confortable pendant les chaudes journées d'été. L'association d'équipements de premier choix, d'une technologie écoénergétique et d'un emplacement privilégié fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier luxembourgeois. Le prix de vente a déjà été calculé en tenant compte du taux réduit de TVA de 3 %. Laissez-vous séduire par cette offre exceptionnelle. Nous serons ravis de vous conseiller personnellement et de convenir avec vous d'un rendez-vous sur mesure. Nous nous réjouissons de votre appel !

6 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain

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1 257 973 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6380 Savelborn

In ruhiger, ländlicher Lage von Savelborn entsteht diese moderne Stadtvilla mit durchdachtem Wohnkonzept und zukunftsweisender Technik. Auf großzügigen 171 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für komfortables Leben in naturnaher Umgebung. Die innovative Haustechnik sorgt nicht nur für höchsten Wohnkomfort, sondern auch für maximale Energieeffizienz und Kühlfunktion im Sommer. Große Fensterflächen und die ideale Südwestausrichtung schaffen helle, freundliche Räume und ermöglichen sonnige Nachmittage sowie entspannte Abende auf der Terrasse. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise macht dieses Objekt besonders attraktiv . Sowohl für Familien als auch für Paare mit Anspruch. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung: Kirchberg erreichen Sie in nur ca. 30 Minuten. Ein Zuhause, das modernes Wohnen, Energieeffizienz und Lebensqualität perfekt vereint. Bei uns selbstverständlich: 30 Jahre Garantie auf die Konstruktion, 10 Jahre auf den Innenausbau, keine Preiserhöhung durch Index etc. Ihr Preis ist für die Bauzeit fix. Die Kalkulation erfolgt inklusive eines vergünstigten Steuersatzes von 3 %. Detaillierte Projektinformationen erhalten Sie ausschließlich im persönlichen Gespräch in unserem Büro. Änderungen durch individuelle Wünsche oder baurechtliche Vorgaben sind möglich. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

6 Chambre(s) 171 m² 1 Salle(s) de bain

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817 458 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9807 Parc Hosingen

Maison de ville moderne prête à vivre dans un quartier tranquille de Hosingen Parfait pour les familles Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Dans un quartier calme et familial de Hosingen, cette maison de ville moderne d'environ 125 m² de surface habitable se distingue par une architecture intemporelle, des équipements de qualité et un concept spatial réfléchi. La maison a été spécialement conçue pour répondre aux besoins des familles modernes. Des espaces de vie lumineux et spacieux créent une atmosphère agréable et offrent suffisamment d'espace pour des moments conviviaux en famille et entre amis. De grandes baies vitrées assurent des lieux remplis de lumière et relient harmonieusement la vie intérieure à l'extérieur. L'exécution clé en main vous permet d'emménager tranquillement sans effort de planification ou de coordination supplémentaire. Des matériaux de haute qualité, une technologie domestique moderne ainsi qu'une construction éco-énergétique garantissent non seulement un confort de vie optimal, mais aussi de faibles coûts d'exploitation. Une pompe à chaleur moderne avec fonction de refroidissement assure une atmosphère agréable tout au long de l'année. Les familles avec enfants apprécieront particulièrement l'environnement calme et l'emplacement proche de la nature. Des crèches, des écoles, des commerces et de nombreuses possibilités de loisirs se trouvent à proximité et sont facilement accessibles. Malgré son emplacement idyllique, vous bénéficierez d'une excellente connexion de transport. Par la route Nord, vous atteignez rapidement et confortablement la ville de Luxembourg, ce qui rend la maison idéale pour les navetteurs. Chez nous, c'est classique : 30 ans de garantie sur la construction, 10 ans de garantie sur l'aménagement intérieur, aucune augmentation de prix due à des ajustements d'index ou à l'augmentation des coûts des matériaux pendant la période de construction. Votre prix est garanti dès le premier jour. Les paiements ne se font qu'après réalisation des travaux pour une sécurité maximale et un contrôle total des coûts. Le prix d'achat a déjà été calculé en tenant compte du taux de TVA réduit de 3 %. Nous vous fournirons des informations détaillées sur le projet lors d'un entretien de conseil personnel. Des modifications en fonction des souhaits individuels des clients ou des directives administratives restent réservées. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour votre entretien de conseil personnel et découvrez votre nouveau chez-vous à Hosingen. Nous attendons votre demande avec impatience !

3 Chambre(s) 127 m² 1 Salle(s) de bain

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1 826 259 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6944 Niederanven

Villa contemporaine exclusive sur un terrain d'environ 9,9 ares dans le secteur résidentiel prisé de Niederanven Bienvenue dans un lieu où confort, qualité de vie et architecture contemporaine se rencontrent harmonieusement. Sur un magnifique terrain d'environ 9,9 ares, cette élégante villa urbaine séduit par ses lignes intemporelles, ses prestations haut de gamme et ses équipements techniques innovants. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère unique de cette maison. Les espaces généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures, créent un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal aussi bien pour partager des moments en famille que pour profiter d'instants de détente en toute tranquillité. La livraison clé en main vous permet de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Une cuisine équipée de haute qualité est déjà incluse dans le prix. Une pompe à chaleur dernière génération garantit un confort optimal tout au long de l'année, avec une chaleur agréable en hiver et une fonction de rafraîchissement appréciable durant les journées estivales. L'alliance d'une construction écoénergétique, d'équipements exclusifs et de l'un des emplacements les plus recherchés du Luxembourg fait de cette propriété une opportunité rare. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d'excellentes infrastructures et de connexions rapides vers les principaux centres d'activité. Le prix de vente a déjà été calculé en tenant compte du taux réduit de TVA de 3 %. Réalisez votre rêve d'accéder à une propriété d'exception et découvrez un concept d'habitation qui ne fait aucun compromis entre élégance, confort et modernité. Nous serons ravis de vous présenter personnellement ce projet unique et de vous conseiller lors d'un entretien individuel. Nous nous réjouissons de faire votre connaissance.

3 Chambre(s) 137 m² 1 Salle(s) de bain

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975 740 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9960 Hoffelt

Exklusive Neubau-Immobilie in Hoffelt, modern, ökologisch & zukunftsorientiert Im idyllischen Norden Luxemburgs, in Hoffelt, entsteht dieses hochwertige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 168 m². Das Haus überzeugt durch eine moderne, ökologische und innovative Bauweise, die höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik vereint. Das durchdachte Wohnkonzept bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit smarten Lösungen: Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine modernste Wärmepumpe mit Kühlfunktion sowie integriertem Pollenfilter, ideal für jede Jahreszeit. Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Dank einer Bauzeit von ca. 12 Monaten können Sie schon bald Ihr neues Zuhause beziehen. Ein besonderes Highlight: Sie profitieren von einer Festpreisgarantie von 16 Monaten ? das bedeutet maximale Preissicherheit ohne unerwartete Mehrkosten durch Indexierungen oder Preissteigerungen. Diese Immobilie vereint modernes Design, intelligente Technik und nachhaltige Bauweise in einer attraktiven, naturnahen Lage , perfekt für alle, die Ruhe, Qualität und Zukunftssicherheit schätzen. Hinweis: Das Haus ist ein Planungsbeispiel und kann nach Ihren Wünschen noch angepasst werden. Preis inkl. vergünstigtem TVA-Satz von 3 %.

3 Chambre(s) 169 m² 2 Salle(s) de bain

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1 055 258 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9147 Erpeldange-sur-Sure

In einer ruhigen Sackgasse entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte auf einem ebenen Grundstück von ca. 5 Ar mit idealer Südausrichtung. Hier genießen Sie Privatsphäre, viel Sonne und ein entspanntes Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von 155 m² überzeugt das Haus durch ein modernes, lichtdurchflutetes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und erfüllt die höchste Energieklasse AAA+ ? für nachhaltiges, effizientes Wohnen auf modernstem Niveau. Ein integriertes Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung von Rollläden und Beleuchtung. Die innovative Wärmepumpe mit Kühlfunktion sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Zusätzliche Sicherheit bieten eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion. Realisiert wird das Projekt von Schwabenhaus, einem erfahrenen Hausbaupartner mit über 60 Jahren Kompetenz, der für Qualität, Präzision und nachhaltige Bauweise steht. Ein besonderer Vorteil: Aktuell haben Sie noch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche in die Planung einfließen zu lassen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der angegebene Preis umfasst Haus und Grundstück unter Berücksichtigung des reduzierten TVA-Satzes von 3%. Änderungen durch das Bautenreglement können noch entstehen.

3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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1 432 210 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9050 Ettelbruck

Modernes Einfamilienhaus mit 222 m² Wohnfläche ? stilvoll, effizient, zukunftssicher Auf einem großzügigen Grundstück von 19 Ar entsteht dieses repräsentative Einfamilienhaus, das moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort vereint. Mit einer Wohnfläche von 222 m² bietet es ein außergewöhnlich großzügiges Raumkonzept, lichtdurchflutete Bereiche und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und entspricht der Energieklasse AAA+ ? ein Garant für maximale Effizienz und Nachhaltigkeit. Ein integriertes Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung von Rollläden und Beleuchtung, während die moderne Wärmepumpe mit Kühlfunktion ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Für zusätzliche Sicherheit sorgen eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion. Realisiert wird Ihr neues Zuhause von Schwabenhaus, einem renommierten Hersteller mit über 60 Jahren Erfahrung im Fertighausbau, der für Qualität, Innovation und Verlässlichkeit steht. Ein besonderer Vorteil: Sie haben aktuell noch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche in die Planung einzubringen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der angegebene Preis umfasst Haus und Grundstück unter Berücksichtigung des reduzierten TVA-Satzes von 3%. Änderungen durch das Bautenreglement können noch entstehen.

5 Chambre(s) 222 m² 1 Salle(s) de bain

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