Immokantoor Schwabenhaus (5627 Mondorf-les-Bains)

1 469 800 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5444 Schengen

Deze uitzonderlijke gezinswoning te koop in Schengen combineert modern wooncomfort met een doordachte, ruime indeling op een perceel van circa 10 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 220 m² biedt deze residentie volop mogelijkheden om diverse leefruimtes te creëren die perfect aansluiten bij uiteenlopende levensstijlen en behoeften. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, wat zorgt voor een aangename woonervaring en voldoende privacy voor elk gezinslid. Dankzij de open, lichte architectuur straalt het interieur een warme en uitnodigende sfeer uit, ideaal voor zowel gezellige familiemomenten als rustige ontspanning. De woning is voorzien van moderne technische snufjes die bijdragen aan het dagelijkse comfort en de energie-efficiëntie. Zo is het pand uitgerust met een warmtepomp met koelfunctie, wat het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam maakt. Hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, zorgt de hoogwaardige bouwkwaliteit, erkend met een EPC-label A, voor een optimale isolatie en energiezuinigheid. Bij de prijs van 1 469 800 euro is eveneens een ruime garage inbegrepen van circa 6 x 8 meter, die plaats biedt aan meerdere voertuigen en extra opslagruimte voor fietsen, tuingereedschap of andere gebruiksvoorwerpen. Gelegen in het nieuwbouwproject 'Härebesch' in Schengen, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een rustig en kwalitatief woongebied in de regio. Het project biedt een unieke kans om een woonhuis te creëren dat volledig op maat kan worden aangepast binnen de mogelijkheden van het bouwreglement en de technische voorschriften. De prijs is inclusief alle noodzakelijke grondwerken, huisaansluitingen en architectendiensten, waardoor dit een compleet en doordacht all-in aanbod betreft. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek; dit huis biedt een uitstekende basis om uw woonwensen werkelijkheid te maken.

4 Slaapkamer(s) 220 m² 1 Badkamer(s)

Details

795 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9960 Hoffelt

Deze indrukwekkende vrijstaande woning in Hoffelt biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en praktische ruimte. Met een woonoppervlakte van 160 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of forensen die op zoek zijn naar comfort en privacy. Het huis wordt aangeboden inclusief een garage, een tuin en de daarbij horende grond van 7 ares, wat een ideale buitenruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of bijeenkomsten met familie en vrienden. De prijs voor dit complete vastgoed bedraagt €745.000, inclusief garage, grond, grondwerken en architectenkosten, met inachtneming van het verlaagde btw-tarief van 3%. Het project bevindt zich nog in de planningsfase en kan aangepast worden volgens specifieke wensen en de voorschriften van de bouwverordeningen, wat flexibiliteit biedt voor koper en verkoper. De woning is recent gebouwd en beschikt over een EPC-certificaat met een A-label, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat klaar is voor de toekomst. De afwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren wijst op nog verdere mogelijkheden tot energieplanning, terwijl de afwezigheid van vloerverwarming en airconditioning aangeeft dat het binnenklimaat mogelijk nog verbeterd kan worden naar persoonlijke voorkeuren. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van een moderne leefruimte. De badkamer en het toilet zijn uitgerust met basisvoorzieningen, passend bij het hedendaagse comfortniveau. Buiten heeft de woning een aantrekkelijke tuin zonder terras of balkon, ideaal voor het aanleggen van een buitenruimte naar eigen smaak. Hoffelt ligt in een rustige omgeving binnen de gemeente Wincrange en biedt daarmee een vredige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De locatie combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning met veel potentieel in een rustige maar goed verbonden regio, biedt dit eigendom een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke kans in Hoffelt.

4 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 296 745 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6850 Manternach

Ontdek deze prachtige woning te koop in Manternach, een exclusief vastgoedproject dat comfort, stijl en functionaliteit combineert. Deze unieke residentie, gelegen aan de Rue St. Désert, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 208 m² en is ontworpen met oog voor detail en moderne architectuur. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel thuis. De strakke lijnen en hoogwaardige materialen zorgen voor een eigentijdse uitstraling, terwijl grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de leefruimtes nog aangenamer maakt. Het project wordt inclusief het perceel van circa 12 are verkocht, en de prijs van €1.246.745 inclusief BTW onder het gunstige verlaagde tarief van 3%, onderstreept de waarde en exclusiviteit van deze investering. Inbegrepen in de prijs is het bouwgrondstuk en de volledige woning, terwijl bijkomende kosten zoals bouwnoten en eventuele aanpassingen volgens de lokale bouwvoorschriften nog kunnen variëren. Wij nodigen geïnteresseerden uit voor een persoonlijk gesprek in ons kantoor in Mondorf-les-Bains om meer informatie te verkrijgen en de mogelijkheden te bespreken. Deze woning bevindt zich in een rustige, aantrekkelijke locatie in Manternach, die uitstekende voorzieningen en een groene omgeving biedt voor een aangenaam woonklimaat. Met het EPC-label A voldoet deze woning aan de hoogste energieprestatie-eisen, hetgeen resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De afwezigheid van zonnecollectoren en vloerverwarming wijst op een doordachte keuze in energievoorziening die verder kan worden uitgebreid met technologische upgrades indien gewenst. Het ontbreken van een balkon, maar met wel de mogelijkheid tot verdere personalisatie, maakt dit project een perfecte basis voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met alle moderne comforteigenschappen. Neem contact met ons op om uw interesse te bespreken en maak van deze unieke kans gebruik om te investeren in een hoogwaardige woning in Manternach, waar luxe en functionaliteit hand in hand gaan. Wij kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder bij het realiseren van uw droomwoning.

4 Slaapkamer(s) 209 m² 3 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW82204)

1 191 425 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze moderne gezinswoning in Erpeldange-sur-Sûre combineert hedendaagse architectuur met een doordachte indeling, gelegen op een perceel van circa 6 are. Het huis biedt ongeveer 150 m² bewoonbare oppervlakte, met drie slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel gezinsleven. De woning is zuidgericht, wat zorgt voor een lichte en aangename woonomgeving dankzij de optimale zoninval. Grote raampartijen verbinden het interieur met de groene buitenruimte, waardoor een gevoel van openheid en rust ontstaat. Het pand wordt verkocht aan de prijs van 1.191.425 euro inclusief btw, met toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3%. De woning wordt volledig afgewerkt en sleutel-op-de-deur opgeleverd, waardoor kopers zich geen zorgen hoeven te maken over de afwerking of coördinatie van bouwactiviteiten. Er is een garage voorzien voor de beveiliging van het voertuig. Qua energieprestaties scoort de woning uitstekend met een EPC-label A, wat wijst op een zeer energiezuinig huis. Verwarmingstype, airconditioning of vloerverwarming zijn niet gespecificeerd en er is geen lift of toegang voor mindervaliden aanwezig. Erpeldange-sur-Sûre is bekend om zijn rustige ligging en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en rust. Tegelijkertijd biedt deze locatie een goede bereikbaarheid naar omliggende belangrijke centra, waardoor wonen hier de perfecte balans biedt tussen groen wonen en praktische levensbehoeften. Dit eigendom is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een modern, ruim en comfortabel huis in een serene omgeving met een uitstekende energieprestatie. Voor meer informatie of een persoonlijke kennismaking met dit project kunt u contact opnemen en een afspraak maken bij het kantoor in Mondorf-les-Bains.

3 Slaapkamer(s) 150 m² 2 Badkamer(s)

Details

927 949 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5445 Schengen

Deze moderne woning te koop in Schengen combineert eigentijdse architectuur met een hoogwaardige afwerking en een uitstekende energieprestatie. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 166 m² biedt deze gezinswoning voldoende ruimte en comfort dankzij vier slaapkamers en twee badkamers. Het pand wordt verkocht aan een prijs van 927.949 euro, inclusief BTW. Het huis wordt als nieuw aangeboden en is niet momenteel verhuurd, wat een vlotte oplevering mogelijk maakt. Bij de bouw is er bijzondere aandacht besteed aan energie-efficiëntie; het huis voldoet aan energieprestatieklasse A en beschikt over een geavanceerde warmtepomp met geïntegreerde koelfunctie die het hele jaar door zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het zonnige perceel van ongeveer 4 are geeft deze woning een unieke meerwaarde, mede door het schitterende uitzicht over het Moseltal dat vanaf deze locatie te bewonderen is. De woning wordt compleet opgeleverd met onder andere een garage, elektrische rolluiken en een smart home-systeem, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast zijn de grondwerken en huisaansluitingen inclusief, evenals de architecturale begeleiding tijdens het bouwproces. De indeling is modern en kan nog naar eigen wens worden aangepast, zodat u maximaal kan genieten van dit kwalitatieve woonproject. Ondanks de zeer uitgebreide voorzieningen, is er geen sprake van airconditioning, vloerverwarming of een lift, en is de woning niet aangepast voor mindervaliden. Schengen is een uitzonderlijke ligging aan het beroemde Dreiländereck, waar Luxemburg, Duitsland en Frankrijk samenkomen. Hierdoor is deze locatie bijzonder interessant voor gezinnen en forenzen die de voordelen van meerdere landen willen combineren. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels en medische diensten draagt bij aan het wooncomfort, terwijl ook scholen zoals het Schengen-Lyceum in Perl eenvoudig bereikbaar zijn. Dankzij de goede aansluiting op het openbaar vervoer en de nabijheid van snelwegen zijn grotere steden en economische centra in de regio gemakkelijk toegankelijk. Voor wie op zoek is naar een hedendaags, energie-efficiënt woonhuis met spectaculaire uitzichten en een gunstige ligging, vormt deze woning in Schengen een uitgelezen kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een persoonlijk gesprek in te plannen en samen uw wensen te bespreken.

4 Slaapkamer(s) 166 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 295 339 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6850 Manternach

Deze ruime en moderne woning te koop in Manternach, gelegen aan de Rue St. Désert, biedt met een oppervlakte van ongeveer 220 m² een comfortabele leefruimte voor het hele gezin. Met vier slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor zowel gezinnen als gasten. De woning staat op een perceel van circa 12 are en beschikt over een geïntegreerde garage, wat het dagelijkse comfort verhoogt door directe toegang tot het huis en een veilige parkeerplaats. Airconditioning is aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort gedurende warme periodes. De woning heeft een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A), wat wijst op een zeer energiezuinige woning. Binnen straalt de woning een gevoel van openheid en licht uit door de grote ramen en doordachte indeling. De woon- en eetkamer vormt het hart van het huis, een ruime en lichte plek waar het gezin samenkomt voor maaltijden en ontspanning. Een extra kamer op de benedenverdieping is flexibel in gebruik, ideaal als kantoorruimte of gastenkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich de privévertrekken: twee ruime kinderkamers, een extra gastenkamer en een hoofdslaapkamer met aangrenzende dressing, samen met een modern ingerichte badkamer. De afwerking valt onder de standaard "Fast Vollendet Plus," waarbij badkamers en tegelwerken volledig afgewerkt worden opgeleverd, terwijl bepaalde afwerkingen zoals schilderwerk, vloeren en binnendeuren nog naar eigen wens kunnen worden uitgevoerd. Manternach zelf biedt een rustige en natuurrijke omgeving, ideaal voor wie houdt van de combinatie tussen landelijke rust en goede bereikbaarheid. De ligging in het Syre-dal nodigt uit tot wandelingen, fietstochten en het genieten van groene landschappen. Tegelijkertijd is er een goede verbinding met de grotere steden in Luxemburg, waardoor werk, privéleven en vrije tijd uitstekend te combineren zijn. Deze woning is beschikbaar aan de vraagprijs van €1.295.339 inclusief btw tegen het verlaagde tarief van 3%. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor in Mondorf-les-Bains; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in dit bijzondere project.

4 Slaapkamer(s) 220 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 823 425 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5444 Schengen

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Schengen combineert moderne architectuur met een indrukwekkende woonoppervlakte van 308 m², verspreid over een ruim perceel van ongeveer 10 are. De woning beschikt over vijf slaapkamers en vier hoogwaardige douchecabines, wat zorgt voor een aangename leefomgeving voor het hele gezin. Dankzij de geïntegreerde garage op het gelijkvloers is de toegang tot de woonruimtes bijzonder comfortabel en praktisch. De woning straalt een doordachte bouwkwaliteit uit, ondersteund door een EPC-certificaat A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De woning is uitgerust met diverse exclusieve kenmerken die het woongenot verhogen. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, zorgt een moderne warmtepomp met koelfunctie voor een constante en aangename binnentemperatuur gedurende het hele jaar, wat comfort en energie-efficiëntie combineert. De aanwezigheid van een tuin biedt buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Het huis is momenteel niet verhuurd, wat een onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. De prijs van deze woning bedraagt exact 1.823.425 euro, inclusief BTW tegen het verlaagde tarief van 3,5%, en omvat eveneens alle grondwerken, aansluitingen en architecturale diensten. Gelegen in het pittoreske Schengen, biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een rustige omgeving met uitzicht op de Moselle. Dit maakt het niet alleen een kwalitatieve investering, maar ook een comfortabele thuisbasis waar ruimte en rust centraal staan. Voor wie behoefte heeft aan extra parkeergelegenheid is er de mogelijkheid – mits aanpassing van de prijs – om een bijkomende garage van 6 x 8 meter te realiseren. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze hoogwaardige en ruime residentie in Schengen.

5 Slaapkamer(s) 308 m²

Details

1 183 856 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6555 Bollendorf-Pont

Ontdek deze exclusieve woning in Bollendorf-Pont, een uniek vastgoed dat modern comfort en rust combineert in een prachtige omgeving. Gelegen aan Gruusswiss, biedt deze eigendom een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 225 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met vijf slaapkamers en een badkamer met douchecabine, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het moderne ontwerp wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een eigentijds huis in een rustige omgeving. De woning wordt voorzien van de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie, waaronder een warmtepomp met koelfunctie, en slimme huisautomatisering die het dagelijks leven eenvoudiger maken. Elektrische rolluiken en andere moderne voorzieningen zorgen voor extra comfort, terwijl een grote tuin van 800 m² uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De locatie in Bollendorf-Pont biedt tal van voordelen, zoals een rustige sfeer en een schilderachtig uitzicht op de groene omgeving, wat bijdraagt aan het gevoel van welzijn en privacy. Deze woning bevindt zich binnen bereik van voorzieningen en biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt binnen twaalf maanden opgeleverd, waardoor kopers snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. Daarnaast garandeert de verkoper een vaste prijs, wat maximale financiële planning mogelijk maakt. De prijs van deze luxe woning bedraagt 1.139.513 euro, inclusief btw, en het EPC-label A+ onderstreept de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van het gebouw. Dit alles maakt deze eigendom tot een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel verblijf in de Belgische Ardennen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat aan al uw wensen kan voldoen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis!

5 Slaapkamer(s) 226 m² 1 Badkamer(s)

Details

998 638 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8365 Hagen

Ontdek deze prachtige woning in Hagen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig verblijf in een rustige omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 142 m², verdeeld over een modern en doordacht plan dat perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning is voorzien van één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling die het dagelijks leven eenvoudig en aangenaam maakt. De afwerking en de gebruikte materialen getuigen van hoogwaardige kwaliteit, inclusief een EPC-classificatie van A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Hoewel specifieke details over de verwarming niet vermeld staan, wordt de woning gekenmerkt door haar energie-efficiëntie en duurzame bouwprincipes, waardoor je niet alleen comfort maar ook lagere energiekosten verzekerd krijgt. De locatie in Hagen biedt tal van voordelen, met een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen die rust en privacy waarderen. De woning staat niet onder overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust geeft, en de afwezigheid van voorzieningen zoals zonnecollectoren wordt gecompenseerd door de moderne, energiezuinige bouwtechnieken die worden toegepast. Het prijskaartje bedraagt 968.638 euro, inclusief de btw, waardoor je investeert in een hoogwaardige woning die klaar is om jouw toekomst te huisvesten. Het project wordt gerealiseerd door een gerenommeerde bouwer, Schwabenhaus, bekend om haar betrouwbaarheid en innovatieve bouwconcepten. Dit maakt dat je niet alleen koopt, maar investeert in een woning die volledig op maat gemaakt kan worden volgens jouw wensen, met de zekerheid van een vaste prijs en zonder verborgen kosten. De woning wordt momenteel aangeboden als conceptplan, wat betekent dat het nog mogelijk is om het ontwerp aan te passen aan jouw persoonlijke voorkeuren. De bouwtijd bedraagt maximaal 12 maanden, zodat je snel kunt genieten van jouw nieuwe thuis. Het is belangrijk op te merken dat er geen extra kosten voor inbouw of afwerking worden gerekend en dat de prijs reeds het verlaagde BTW-tarief van 3% bevat. Neem contact op voor een persoonlijke kennismaking en ontdek hoe deze woning jouw droomhuis kan worden. Dit unieke aanbod biedt niet alleen comfort en duurzaamheid, maar ook de garantie op een solide investering in een prettige en rustige omgeving in Hagen. Wacht niet langer en informeer vandaag nog over deze bijzondere woning!

3 Slaapkamer(s) 152 m² 1 Badkamer(s)

Details

875 137 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9970 Leithum

Te koop: een prachtige residentie in Leithum, met een verkoopprijs van 749.137 €. Deze woning biedt een harmonieuze balans tussen comfort en kwaliteit, gelegen op een royaal perceel van 8,8 are. Het huis heeft een doordacht ontwerp en is bijna volledig afgewerkt, inclusief een kelder met geïntegreerde garage. Met veel aandacht voor detail en vakmanschap is deze woning de ideale plek om uw woondromen te realiseren. De indeling van de woning is flexibel en kan worden aangepast aan uw persoonlijke wensen, zodat u het perfecte thuis kunt creëren. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken voor extra gemak en een geïnstalleerde keuken die u direct kunt gebruiken. Er is volop keuze om uw persoonlijke stempel te drukken met meer dan 200 verschillende pleisterkleuren. Bovendien zorgt de warmtepomptechnologie met koeloptie voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De woning heeft drie ruime slaapkamers en één badkamer. De grote tuin van 650 m² biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. De woning is ontworpen met oog voor kwaliteit en duurzaamheid, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Met een EPC-referentie van A bent u verzekerd van een energiezuinig huis. Deze residentie in Leithum biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een kwaliteitswoning in een rustige omgeving.

3 Slaapkamer(s) 139 m² 1 Badkamer(s)

Details

689 834 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9740 Boevange

Deze charmante woning in Boevange is nu beschikbaar voor de verkoop en biedt een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Gelegen op een royaal perceel van 6,7 are, is dit huis ontworpen met oog voor comfort en kwaliteit. Het biedt een kelder in de bouwfase Fast Vollendet Plus, wat betekent dat bijna alles is voltooid met de hoogste ambachtelijke vaardigheden en aandacht voor detail. Er is volop ruimte voor persoonlijke aanpassingen, waardoor u uw eigen stempel op het interieur kunt drukken. De woning beschikt over twee slaapkamers en een volledig afgewerkte badkamer, evenals een extra toilet voor extra gemak. Met een airconditioningsysteem dat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar, is uw comfort gegarandeerd. De elektrische installaties, inclusief schakelaars en stopcontacten, zijn al geïnstalleerd, en de elektrische rolluiken verhogen de gebruiksvriendelijkheid van het huis. Een kelder en zolder bieden extra opslagruimte, terwijl de tuin van 450 m² de perfecte plek biedt om te ontspannen of om buitenactiviteiten te organiseren. Voor de nieuwe bewoners zijn er talrijke voordelen zoals een 18 maanden prijs garantie en een volledig verzekeringspakket inbegrepen. De woning is energie-efficiënt met een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Zonder keukenuitrusting biedt deze woning de flexibiliteit om deze naar eigen smaak in te richten. Deze woning in Boevange is ideaal voor wie op zoek is naar een veilige investering in een kwalitatief hoogstaande woning met moderne voorzieningen.

3 Slaapkamer(s) 133 m² 1 Badkamer(s)

Details

991 757 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9633 Baschleiden

Deze moderne halfopen bebouwing te koop in Baschleiden biedt een uitzonderlijke woonruimte van 179 m², ideaal voor gezinnen die comfort en praktische indeling waarderen. Met drie slaapkamers en een badkamer plus apart toilet is deze woning royaal bemeten en functioneel ontworpen. De woning beschikt over een geïntegreerde garage die zorgt voor een droge en gemakkelijke toegang tot het huis. Daarnaast is er een aangename tuin aanwezig, die extra buitenruimte creëert zonder dat er een terras of balkon is voorzien. Dit moderne woonproject wordt turnkey opgeleverd, zodat u zorgeloos kunt intrekken in een eigentijdse en kwalitatief hoogstaande woning. De woning is uitgerust met hedendaagse technologieën die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo beschikt het huis over elektrische rolluiken en een innovatief smart home systeem, dat staat voor toekomstgerichte domotica. De energieprestaties zijn uitstekend, met een EPC-label A, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Hoewel vloerverwarming, zonnepanelen en airconditioning niet aanwezig zijn, garandeert de installatiestructuur een comfortabele leefomgeving binnen deze nieuwbouwwoning. Dankzij de garantie op de prijs voor 16 maanden geniet u bovendien van een stabiele en betrouwbare aankoop. Persoonlijke wensen kunnen nog meegenomen worden in de verdere afwerking en indeling, waardoor u de woning naar eigen smaak kunt vormgeven. Gelegen in het rustige Baschleiden, combineert deze woning landelijke rust met het voordeel van moderne woonfaciliteiten. Voor de vraagprijs van 981.757 euro inclusief het gunstige BTW-tarief van 3%, krijgt u een sleutelklare woning met een doordachte architectuur en hoogwaardige afwerking. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim familiehuis in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of een persoonlijk gesprek over de mogelijkheden van dit bouwproject. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze fraaie nieuwbouwwoning.

3 Slaapkamer(s) 179 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 030 740 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6180 Gonderange

Deze exclusieve woning in Gonderange biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een modern, ecologisch en innovatief vastgoedproject. Gelegen aan de Rue de Wormeldange, bevindt deze nieuwe bouw zich in een rustige en gewilde omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en toekomstgericht thuis. Het project omvat een stijlvolle, vrijstaande woning op een perceel van ongeveer 5 are, die door zijn eigentijdse architectuur en duurzame ontwerp principes past binnen de nieuwste trends in Belgisch vastgoed. Met een prijs van €988.255 biedt dit pand een unieke combinatie van technologie, comfort en milieuvriendelijkheid, wat zich vertaalt in een hoge levenskwaliteit en een goede investering voor de toekomst. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, met een totale woonoppervlakte van 150 m². Een slimme indeling zorgt voor een praktische en aangename leefruimte, terwijl moderne faciliteiten zoals airconditioning en een hoge EPC-score (A) zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Het gebruik van moderne technologieën zoals een geïntegreerd smart home systeem maakt het mogelijk om bijvoorbeeld de shutters en verlichting eenvoudig te bedienen, afgestemd op uw wensen. Ondanks dat er geen zonnecollectoren zijn voorzien, garandeert de gebruikte verwarmingsinstallatie – waarvan de details niet gespecifieerd zijn – een aangenaam binnenklimaat, ondersteund door het slimme ontwerp en de hoogwaardige isolatie. De woning wordt turnkey opgeleverd, klaar om onmiddellijk betrokken te worden, met een geschatte bouwtijd van ongeveer 12 maanden. Een bijkomend voordeel is de garantie op vaste prijzen gedurende 16 maanden, wat volledige financiële zekerheid biedt tegen eventuele prijsstijgingen. Gonderange ligt in een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en natuur, zonder in te boeten op gemakken en moderne voorzieningen. De locatie biedt rust en privacy, terwijl u toch snel toegang hebt tot voorzieningen in de nabijgelegen gebieden. De woning is perfect voor diegenen die willen investeren in duurzame bouwtechnieken zonder concessies te doen aan comfort en kwaliteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via telefoon voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit unieke vastgoedproject combineert modern design, technologische innovatie en milieuvriendelijkheid – een ideale keuze voor wie wil investeren in een toekomstbestendig huis in België.

3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 888 973 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8084 Bertrange

Deze moderne, instapklare stadswoning te koop in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van stijl, comfort en hoogwaardige afwerking op een perceel van ongeveer 6 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m² beschikt deze villa over zes slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, wat het ideaal maakt voor een ruim gezin of voor wie behoefte heeft aan multifunctionele ruimtes. De woning is ontworpen met oog voor detail en wordt aangeboden inclusief een volledig uitgeruste, kwalitatieve keuken, zodat u vanaf dag één optimaal kan genieten van uw nieuwe thuis. Daarnaast is er een tuin aanwezig die extra buitenruimte en privacy garandeert binnen deze rustige woonomgeving. Qua energieprestaties scoort de woning een EPC-label A, wat wijst op een zeer energiezuinig karakter. De woning is uitgerust met een moderne warmtepomp die zorgt voor aangename warmte in de winter en via een geïntegreerde koelfunctie ook voor een comfortabel binnenklimaat tijdens warme zomerdagen. Hoewel er geen vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen aanwezig zijn, biedt deze technologische uitrusting toch een hoog niveau van wooncomfort. Het pand beschikt niet over een lift, is niet speciaal aangepast voor mindervaliden en heeft geen balkon of terras, maar de tuin compenseert dit met voldoende buitenruimte. Gelegen in het rustige en gegeerde residentiële gebied van Bertrange, combineert deze villa moderne architectuur met een uitstekende ligging. De vraagprijs bedraagt 1 888 973 euro inclusief de toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3%. Dit maakt het vastgoed een zeldzame kans binnen de luxueuze markt in deze regio. Wij nodigen u graag uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een persoonlijke afspraak in te plannen. Ontdek zelf wat deze exclusieve stadswoning zo bijzonder maakt en laat u professioneel begeleiden bij de aankoop.

6 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 257 973 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6380 Savelborn

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Savelborn, een ideale combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en landelijke rust. Dit exclusieve vastgoed, met een prijs van €1.430.293, biedt een ruime woonoppervlakte van 151 m², perfect ingericht voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De bouwtechniek en afwerking zorgen voor een duurzaam en energiezuinig geheel, wat onder meer blijkt uit de EPC-certificering A+. Het huis wordt volledig afgewerkt en klaar voor bewoning opgeleverd, zodat u zonder zorgen meteen kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. De praktische indeling en het doordachte ontwerp zorgen voor een optimale leefomgeving in een rustige, landelijke omgeving. Grote raampartijen met een zuidwestoriëntatie zorgen voor overvloedig daglicht en een aangename sfeer binnen de woning. Hoewel zonnecollectoren ontbreken, wordt het huis verwarmd met niet-gespecificeerde systemen die passen bij de hoogwaardige bouwstandaard. De woning is niet voorzien van vloerverwarming of airconditioning, maar de moderne energievoorzieningen garanderen een laag energieverbruik en minimale kosten. Buiten is er geen balkon aanwezig, maar de woning biedt wel een volledige privacy en rust die typisch is voor deze landelijke locatie. De ligging in Savelborn biedt een aangename balans tussen landelijke sereniteit en goede bereikbaarheid. U bent slechts ongeveer 30 minuten verwijderd van Kirchberg, wat gunstig is voor woon-werkverkeer of recreatie. De omgeving kenmerkt zich door rust en natuurlijke schoonheid, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een rustige levensstijl zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. Deze woning is een uniek aanbod dat modern wonen combineert met duurzame bouwpraktijken in een prachtige landelijke setting. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Savelborn.

6 Slaapkamer(s) 171 m² 1 Badkamer(s)

Details

817 458 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9807 Parc Hosingen

Deze moderne residentie te koop in Parc Hosingen biedt een eigentijdse woonervaring in een rustige en familiale omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² omvat deze woning drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefruimte. De architectuur van het huis straalt tijdloze elegantie uit en het interieur is doordacht ontworpen om aan de hedendaagse woonbehoeften te voldoen. De woning is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een harmonieuze verbinding met de buitenomgeving, ondanks het ontbreken van een tuin, terras of balkon. De EPC-waarde is A, wat wijst op een energiezuinig pand dat bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 797.458 euro, inclusief het toepasselijke btw-tarief, waarbij het aankoopproces wordt gekenmerkt door transparantie en zekerheid. Er zijn geen bijkomende kosten door indexering of stijgende materiaalkosten tijdens de bouwperiode, wat financiële stabiliteit biedt aan de koper. De oplevering gebeurt volledig sleutel op de deur, zodat u zonder bijkomende zorgen kunt intrekken. Het huis beschikt niet over airconditioning, vloerverwarming of zonnepanelen, noch over faciliteiten zoals een lift of mindervalide toegang, wat belangrijk is om rekening mee te houden bij uw keuze. Ondanks dat er geen buitenvoorzieningen zijn, wordt de woning gekenmerkt door een hoog wooncomfort dankzij hoogwaardige materialen en moderne bouwtechnieken. Gelegen in Parc Hosingen, biedt deze woning een gunstige locatie binnen een rustige buurt die ideaal is voor gezinnen. De omgeving is kindvriendelijk met nabijgelegen scholen, crèches en diverse recreatiemogelijkheden die gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook al ligt het huis in een serene omgeving dicht bij de natuur, de ligging biedt goede verbindingen via de Nordstraße naar de stad Luxemburg, wat het bijzonder interessant maakt voor pendelaars. Voor meer informatie en het inplannen van een persoonlijke afspraak om dit aanbod te ontdekken, wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve gezinswoning met gegarandeerde prijszekerheid in Parc Hosingen.

3 Slaapkamer(s) 127 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 826 259 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6944 Niederanven

Deze exclusieve, moderne villa te koop in Niederanven biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar eigentijds wonen in een hoog aangename en rustige residentiële omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 136 m² en gelegen op een perceel van ongeveer 9,9 are, combineert deze woning comfort met kwaliteit en stijlvolle architectuur. De villa telt drie slaapkamers en is voorzien van één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling geschikt voor gezinnen of wie graag ruim woont. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1 798 259 €, waarbij de aankoop reeds rekening houdt met het verlaagde btw-tarief van 3%. Binnenin straalt de villa een aangename en lichte sfeer uit dankzij grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De hoogwaardige afwerking en moderne technieken dragen bij tot een woonomgeving die zowel functioneel als elegant is. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, staat het EPC-label A garant voor een energiezuinige woning met uitstekende isolatie en milieuvriendelijke prestaties. De recentste verwarmingsinstallaties garanderen het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. De goed onderhouden tuin biedt een groene buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving. Niederanven is een gewilde locatie die rust en natuur combineert met een goede bereikbaarheid en infrastructuur. Deze villa ligt in een residentiële wijk die garant staat voor privacy en een hoge levenskwaliteit. De ligging is ideaal voor wie wil profiteren van een rustige woonomgeving nabij de stad, zonder op comfort in te boeten. Voor verdere details of een persoonlijke rondleiding kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit uitzonderlijke vastgoed biedt een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardige woning met oog voor hedendaags comfort en stijl in het hart van Luxemburg.

3 Slaapkamer(s) 137 m² 1 Badkamer(s)

Details

975 740 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9960 Hoffelt

Deze exclusieve nieuwbouwwoning in Hoffelt biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en duurzaam vastgoed in een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen in het noorden van Luxemburg, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 169 m² en is ontworpen met een focus op innovatieve bouwtechnieken en milieuvriendelijkheid. Het huis wordt turnkey opgeleverd, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over de afwerking of de afwerkingstijd, die ongeveer 12 maanden bedraagt. Een opvallend voordeel is de vaste prijsgarantie van 16 maanden, wat maximale prijszekerheid garandeert zonder verrassingen door prijsstijgingen of indexeringen. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor wie toekomstgericht wil wonen in een energiezuinig en comfortabel comfort. Het ontwerp van de woning combineert stijlvol moderniteit met slimme technologie. De woning is uitgerust met een geavanceerde warmtepomp met koelfunctie en geïntegreerd pollenfilter, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat gedurende het hele jaar. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met een douchecabine, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Hoewel details over verwarming ontbreken, wordt het energieprestatiecertificaat (EPC) gekoppeld aan klasse A, wat wijst op een zeer energiezuinig pand. Buiten is er geen balkon voorzien, maar de woning is gesitueerd in een aantrekkelijke, natuurlijke omgeving die rust en kwaliteit biedt voor bewoners die waarde hechten aan een vredige leefomgeving. De locatie Hoffelt ligt in het noordelijke deel van Luxemburg en biedt volop rust en groen, ideaal voor wie ontsnapping zoekt aan de drukte van de stad. De woning profiteert van een gunstige ligging dicht bij natuurlijke landschappen en biedt tegelijkertijd goede verbindingen naar omliggende gebieden. De prijs voor deze hoogwaardige woning bedraagt €955.740 inclusief btw met een verlaagde TVA van 3%. Voor wie op zoek is naar een energiezuinig en toekomstbestendig vastgoed in een rustige omgeving, is dit aanbod bijzonder interessant. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en de mogelijkheden verder te bespreken.

3 Slaapkamer(s) 169 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBV67992)

1 055 258 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze schitterende woning voor verkoop in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van modern comfort, duurzame bouwtechnieken en een rustige, groene omgeving. Gelegen op een vlak perceel van circa 5 are, straalt deze elegante woning rust en privacy uit, met een optimale zuidgerichte ligging die zorgt voor overvloedige zonnewarmte en natuurlijk lichtinval. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 150 m² en is ontworpen met een focus op lichtdoorlatende, open ruimten, waardoor een aangename, hedendaagse leefomgeving ontstaat. Het huis wordt volledig afgewerkt opgeleverd, met hoogwaardige materialen en een state-of-the-art energieprestatiecertificaat (EPC A+), wat betekent dat het niet alleen comfortabel is, maar ook zeer energiezuinig en milieuvriendelijk. De slimme integratie van een Smart-Home-systeem biedt de mogelijkheid om verlichting en rolluiken gemakkelijk te bedienen, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een efficiënte warmtepomp met koelfunctie, die het binnenklimaat het hele jaar door op een aangenaam niveau houdt. Bovendien wordt de woning gekenmerkt door zijn duurzame en innovatieve bouwtechnieken, gerealiseerd door Schwabenhaus, een gerenommeerde bouwpartner met meer dan zestig jaar ervaring. De afwerking wordt inclusief 30 jaar garantie op de constructie geleverd, samen met een vaste prijsgarantie van 18 maanden, wat extra zekerheid biedt voor de koper. Het project biedt bovendien nog volop mogelijkheden om persoonlijke wensen en voorkeuren te incorporeren in de planning, waardoor u uw nieuwe thuis volledig naar eigen smaak en behoefte kunt vormgeven. De prijs van €1.055.258 omvat zowel het huis als het perceel, rekening houdend met het verlaagde btw-tarief van 3%, wat het pakket nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze rustige locatie. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen voor wie houdt van natuur, rust en een goede levenskwaliteit. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een rustige leefomgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten aan comfort en faciliteiten. De nabijheid van natuurlijke natuurlijke elementen en het landelijke karakter maken deze woning bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen modern wonen en natuurbeleving. Met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik en goede bereikbaarheid, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een duurzame investering in een vredige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Erpeldange-sur-Sure.

3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 432 210 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9050 Ettelbruck

Ontdek deze prachtige woning te koop in Ettelbruck, een uniek vastgoedaanbod dat perfect inspeelt op de behoefte aan ruimte, comfort en moderne architectuur. Deze residentie biedt een totale woonoppervlakte van 222 m², gelegen op een zeer royaal perceel van 19 are, waardoor u volop ruimte heeft voor ontspanning, tuinieren of toekomstige uitbreidingen. Het eigentijdse ontwerp combineert strakke lijnen met functionele indeling, wat resulteert in een harmonieus en stijlvol totaalbeeld. Dit huis wordt volledig afgewerkt en opgeleverd als een sleutel-op-de-deur project, met gebruik van hoogwaardige materialen en technieken die voldoen aan de hoogste duurzaamheidsnormen, waaronder de energieklasse A+. Dankzij de uitgebreide voorzieningen, zoals een slimme besturingssystemen voor verlichting en rolluiken, en een geavanceerde warmtepomp met koelfunctie, geniet u het hele jaar door van een optimaal woonklimaat met minimale energiekosten. De locatie in Ettelbruck biedt tal van voordelen voor iedereen die op zoek is naar rust, bereikbaarheid en een goede levenskwaliteit. Hoewel geen specifieke details over de omgeving worden verstrekt, straalt deze regio rust uit terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Het project wordt gerealiseerd door Schwabenhaus, een gerenommeerde constructeur met meer dan 60 jaar ervaring in het bouwen van prefab woningen, die garant staat voor kwaliteit, betrouwbaarheid en innovatie. De prijs van €1.432.210 inclusief perceel is gebaseerd op de geldende fiscale regelingen en het verlaagde btw-tarief van 3%, wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt in vergelijking met traditionele bouwkosten. Potentiële kopers hebben nog de mogelijkheid om persoonlijke wensen en aanpassingen door te voeren tijdens de bouwfase, waardoor ze hun ideale huis kunnen creëren dat volledig aansluit bij hun levensstijl en wensen. Kortom, deze prachtige woning in Ettelbruck biedt een zeldzame combinatie van ruimte, design en energiezuinigheid. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis op een weloverwogen locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in uw toekomst en uw welzijn. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om uw droomwoning te realiseren!

5 Slaapkamer(s) 222 m² 1 Badkamer(s)

Details