Maison à vendre, Hagen RBV61565

Rue Principale , 8365 Hagen

998 638 €

3 Chambre(s) 152 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Réalisez votre rêve de devenir propriétaire avec cette élégante et écoénergétique maison jumelée située dans un quartier prisé de Hagen. Avec environ 142 m² de surface habitable, vous découvrirez un concept d'espace réfléchi, alliant équipements exclusifs et construction moderne.
La propriété se distingue par son emplacement calme au sud-ouest, vous garantissant des après-midis ensoleillés et des soirées détendues sur votre terrasse. Ici, vous profiterez d'une qualité de vie au plus haut niveau.
Idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un logement exclusif.
Vos avantages en un coup d'œil :
Environ 142 m² de surface habitable moderne
Équipements de haute qualité et exclusifs
Construction écoénergétique pour un mode de vie durable
Orientation sud-ouest calme et ensoleillée
Délai de construction rapide : votre emménagement dans votre maison d'ici 12 mois au plus tard
Garantie de prix fixe : sécurité des coûts totale sans augmentations cachées
Aucune augmentation de prix due aux ajustements basés sur l'indice
Vous effectuez vos paiements uniquement lorsque nous avons fourni un service
30 ans de garantie sur la construction
Votre nouveau chez-vous sera réalisé par Schwabenhaus, un des principaux fabricants de maisons du secteur, reconnu pour sa qualité, sa fiabilité et ses concepts de construction innovants.
Ici, il ne s'agit pas seulement d'une maison, mais de votre maison de rêve personnelle, individuelle, pérenne et sécurisée pour l'avenir.
Informez-vous dès maintenant et faites le premier pas vers votre chez-vous !

Le bâtiment présenté est une planification conceptuelle. Bien sûr, le projet peut être adapté à vos souhaits et idées personnelles.
Le taux de TVA réduit de 3 % a déjà été pris en compte dans le prix.
Veuillez noter que les coûts supplémentaires de construction ne sont pas inclus dans l'offre.
Nous vous prions de bien vouloir comprendre que nous n'envoyons pas de documents à l'avance. Au lieu de cela, nous attachons une grande importance à un conseil personnel, où nous nous concentrons sur vos souhaits individuels et établissons ensemble l'offre sur mesure.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 998 638 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 152 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV61565 Réf. vendeur: 635 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

Crèch'Ndo Arlon Crèches

9,7 km · 32' 9,7 km · 10' 7,2 km · 36' 9,7 km · 1º 56'

Ecole Maternelle Libre Écoles maternelles

3,1 km · 10' 3,1 km · 5' 1,7 km · 30' 3,1 km · 38'

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich Écoles primaires

4,3 km · 14' 4,3 km · 6' 2,7 km · 42' 4,3 km · 51'

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir Écoles secondaires

9,8 km · 33' 9,9 km · 10' 7,4 km · 50' 9,8 km · 1º 58'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

5,2 km · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon Bus

247 m · 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

1,1 km · 14'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,9 km · 22'

Kleinbettingen Gares

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 46'' 1,1 km · 0º 60' 1,3 km · 15'

Ikea Arlon Bornes de recharge

4,9 km · 6'

Cambio - Chasseurs Ardennais Voitures en libre-service

10,5 km · 35' 7,7 km · 46' 10,5 km · 2º 6'

Magasins

Delitraiteur Arlon Supermarchés

8,8 km · 29' 8,8 km · 9' 6,5 km · 46' 8,8 km · 1º 45'

Hypermarché Carrefour Arlon

9,6 km · 32' 9,7 km · 10' 7,1 km · 37' 9,6 km · 1º 55'

Delhaize Messancy

12,2 km · 45' 15,9 km · 14' 8,5 km · 1º 4' 12,2 km · 2º 26'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

11,2 km · 13'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

20,3 km · 18' 17,9 km · 1º 24'

Esch-sur-Alzette

31,1 km · 20' 20,5 km · 1º 17'

Thionville

51,1 km · 32' 41,6 km · 2º 27'

Luxembourg

18,1 km · 15' 15,5 km · 1º 1'

Trèves

69,9 km · 42' 60,1 km · 4º 7'

Metz

78,1 km · 49' 69,6 km · 4º 32'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Principale, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kleinbettingen" : 2 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèch'Ndo Arlon" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Delhaize Messancy" (14 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Hagen RBV61565

Description

Informations complémentaires

Le quartier

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Tourisme

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Services