Cet appartement de 45m², est situé à Junglinster. Ses caractéristiques incluent : • Surface totale : 45m² • Chambre : 1 • Jardin : 111m², orienté sud, idéal pour profiter pleinement des journées les plus ensoleillées • Terrasse : 24,5m² • Distance de Limpertsberg : 16km • Distance de l'aéroport : 14km • Distance d'Echternach : 17km En savoir plus ?
À LOUER – Local commercial au centre commercial Les Arcades, Niederanven Emplacement idéal – Situé en rez-de-chaussée, directement en face de l’entrée du parking du centre commercial Les Arcades à Niederanven. - Superficie : 82m2 - Parking gratuit pour la clientèle - Grande vitrine offrant une belle visibilité - Espace intérieur composé de : Un espace ouvert lumineux Un WC séparé Anciennement occupé par un salon de coiffure (aménagements encore en place) Ce local polyvalent peut être réaménagé selon les besoins de son futur locataire, idéal pour toute activité commerciale ou de services (salon de beauté, boutique, etc.). Conditions de location Loyer mensuel : 3 000 € Avances pour les charges : 220€/mois Durée du bail : 3, 6 ,9 ans, selon accord contractuel Garantie locative : 6 mois de loyer à verser (garantie bancaire) avant l’entrée dans les lieux Frais d’agence : à la charge du locataire, équivalents à 10 % du loyer annuel hors TVA, Montants annoncés : hors TVA (17 % de TVA taux légal en vigueur) Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Monsieur Goncalves José au 621 784 559 ou via e-mail: ### En savoir plus ?
Située dans la belle ville de Kayl, cette maison rénovée et agrandie en 2018 est idéale pour une grande famille. Construite sur un terrain d’environ 8 ares, elle offre de beaux volumes, de la lumière et tout le confort nécessaire — sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose de : 5 chambres spacieuses et lumineuses 1 salle de bain, 1 salle de douche et un WC séparé Un grand séjour traversant, parfait pour les moments en famille Une cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et conviviale Une salle de jeux ou de loisirs selon vos envies Buanderie, cave, cave à vin et chaufferie Deux terrasses pour profiter des beaux jours Un grand jardin à l’arrière, idéal pour les enfants ou les repas en extérieur Petit plus : le jardin est accessible directement par la maison mais également par un chemin en copropriété, ce qui permet la construction d’un grand garage. Environnement calme et résidentiel Proche des écoles, commerces et transports Espace, confort et luminosité au quotidien Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir cette maison idéale pour une grande famille ! Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts et son potentiel. Un vrai coup de cœur en perspective ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Monsieur Goncalves José au 621 784 559 ou via e-mail: goncalves(at)sigo lu Pour l'obtention de votre financement, nos partenaires financiers vous aideront sans frais supplémentaires dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. En savoir plus ?
Situé sur les hauteurs du quartier prisé de Bonnevoie-Verlorenkost, au sein de la résidence Le Beauregard, cet appartement traversant offre un cadre de vie calme, lumineux et une vue imprenable depuis ses balcons. L’appartement, situé au 2ᵉ étage sur 5 d’un immeuble de bon standing avec ascenseur, se compose comme suit : Hall d’entrée Spacieux séjour baigné de lumière Cuisine indépendante Trois chambres à coucher Salle de bains Placards encastrés La résidence est bien entretenue et dispose d’un terrain de tennis privatif, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Atouts supplémentaires : - Appartement traversant et lumineux - Ascenseur - 1 emplacement de parking en sous-sol Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Goncalves à l’adresse suivante : goncalves(at) Besoin d’un financement ? Nos partenaires financiers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner gratuitement dans la constitution de votre dossier et la recherche du prêt le plus avantageux. En savoir plus ?
Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 72,92 m², entièrement rénové en 2024, alliant confort moderne et fonctionnalité. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme seulement avec 4 appartements, il se compose de : 2 grandes chambres, spacieuses et baignées de lumière naturelle ; Un vaste salon avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis ; Un hall d'entrée avec placard de rangement intégré, pratique au quotidien ; Une salle de bain moderne et entièrement équipée ; Une cave privative entièrement rénovée, parfaite pour un espace stockage ; Un jardin privatif, agréable pour se détendre ou partager des repas en plein air ; 2 places de parking extérieures, incluses dans le prix. Cet appartement séduit par sa rénovation de qualité, ses volumes généreux et son espace extérieur rare. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien prêt à emménager. En savoir plus ?
Opportunité rare ! Restaurant centenaire, exploité avec succès depuis plus de 30 ans par les mêmes propriétaires, situé en plein cœur de Differdange. Établissement de tradition, à la décoration sobre et chaleureuse, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un excellent emplacement. Le restaurant est vendu entièrement équipé : Cuisine professionnelle : plans de travail en inox, fours conventionnels, four à pizzas au feu de bois, réfrigérateurs, congélateurs, etc. Salle de restauration avec mobilier (tables, chaises), vaisselle et couverts. Environ 60 places assises en intérieur. Une terrasse extérieure permet d’ajouter une trentaine de places supplémentaires aux beaux jours. Conditions locatives : Loyer mensuel : 3 500 € Charges : environ 900 € / mois Caution : équivalente à 6 mois de loyer Possibilité de louer une deuxième salle avec WC pour 500 € de plus / mois Contrat de location négociable, avec possibilité d’engagement à long terme À découvrir sans tarder. Visites et informations complémentaires sur demande. Merci de contacter M. Goncalves José. Rendez-vous sur En savoir plus ?
Découvrez ce magnifique appartement situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Strassen. Ce bien spacieux et lumineux est conçu pour répondre aux attentes des familles et des professionnels en quête d'un cadre de vie élégant et fonctionnel. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, praticité et esthétisme. La résidence pleine de charme, construite dans les années 1970, conserve son authenticité avec des matériaux de qualité et des espaces communs généreux. * Caractéristiques principales 3 chambres spacieuses et lumineuses : Une chambre principale de 16 m² et deux chambres de 12 m². Un salon/salle à manger de 34,56 m² chaleureux, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une cuisine séparée et entièrement équipée de 12 m² : Fonctionnelle, avec beaucoup d'espace de rangement. Une salle de bain avec baignoire, pour un maximum de confort. Un WC séparé : Un atout pratique pour les familles. Un débarras intégré, pour un rangement optimal. Un grand hall central avec plusieurs espaces de rangement encastrés, facilitant la circulation à l'intérieur de l'appartement. Deux balcons privés : Idéaux pour profiter d’un moment de détente en plein air. Une cave privée de 3,73 m² : Espace supplémentaire pour stocker vos effets personnels. Un garage privatif de 21 m², équipé d’une borne de recharge électrique, complété par un emplacement de stationnement extérieur privatif. ** Atouts de la localisation Strassen, l'une des communes les plus prisées du Luxembourg, offre un cadre de vie résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. Voici pourquoi cet emplacement est idéal : Proximité immédiate des transports en commun : Plusieurs arrêts de bus à quelques pas seulement, reliant rapidement le centre-ville de Luxembourg et les zones commerciales de Bertrange. Accès facile à l’autoroute : Une connectivité parfaite pour vos déplacements professionnels ou personnels. Commodités de proximité : Accès direct aux commerces sur la route d’Arlon (Delhaize, Lidl, Action, Batiself, centre commercial Belle Étoile) et à la zone commerciale de Bertrange (Autopolis, Hornbach, Auchan Drive, etc.). Proximité des services essentiels : Hôpitaux (Centre Hospitalier de Luxembourg, KannerKlinic), maternité, pharmacies, centre médicaux et autres infrastructures de santé. Institutions éducatives : Écoles, crèches et lycées accessibles à pied ou en transport. Activités sociales et sportives : Parcs et forêts, gymnases, clubs sportifs et infrastructures culturelles à proximité. *** Pourquoi choisir cet appartement ? Confort et espace : Une conception qui offre à la fois fonctionnalité et confort pour toute la famille. Emplacement stratégique : Proche des commerces, écoles et transports en commun. La future extension du tram en discussion augmentera, à terme, encore l’attrait de la zone. Modernité et fonctionnalité : Garage équipé pour véhicules électriques, balcons confortables, triple vitrage pour une isolation optimale. Cadre résidentiel idéal : Quartier paisible offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Charme et qualité : Une résidence de caractère, construite avec des matériaux de qualité, dans un environnement qui valorise le bien-être et la connectivité. Possibles travaux de copropriété dans le futur. Pour d'autres renseignements ou demande de visite merci de contacter Mr Goncalves par téléphone au ### ou par email goncalves(at) Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. La valeur de vente inclut les frais d'agence payable par la partie venderesse. En savoir plus ?
Charmante maison individuelle à vendre à Redange/Attert Nous vous présentons cette belle maison libre des quatre côtés, construite dans les années 90 sur un terrain spacieux de 12 ares, située au 1C, Pallerberg, L-8506 Redange/Attert. Inspirée de l’architecture alsacienne, cette propriété a été conçue avec goût et offre un cadre de vie chaleureux. Elle est en bon état général, un simple rafraîchissement est à prévoir pour lui redonner un aspect plus contemporain (certificat de performance énergétique non disponible). La maison se répartit sur trois niveaux comme suit : 🔹 Sous-sol : deux garages, local technique/buanderie, cave, cave à vin. 🔹 Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, vestiaire, une chambre avec salle de douche, cuisine séparée équipée, cellier/débarras, vaste salon avec coin cheminée et salle à manger. 🔹 Étage : hall de nuit, WC séparé, espace bureau/salle de jeux, mezzanine ouverte sur le séjour, suite parentale avec salle de bain, deux chambres supplémentaires avec leurs salles de douche, accès à un grenier non aménageable. Extérieurs : deux belles terrasses dont une couverte avec espace barbecue, jardin arboré et bien entretenu, rampe d’accès aux garages. La maison bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle et d’une exposition au soleil idéale tout au long de la journée. 📩 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur oncalves à l’adresse suivante : goncalves@ 💼 Besoin d’un financement ? Nos partenaires financiers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner gratuitement dans la constitution de votre dossier et la recherche du prêt le plus avantageux. 📢 Agents immobiliers : ce bien est proposé en inter-agence. N’hésitez pas à le présenter à vos clients et à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous. En savoir plus ?
Situé au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 76m² habitables a été entièrement rénové en 2021. Prêt à emménager, il offre un cadre de vie moderne et confortable dans une rue sans issue, garantissant calme et tranquillité. Caractéristiques de l'appartement : • Chambres : 2, spacieuses et bien agencées. • Fenêtres à double vitrage offrant une isolation optimale. • Garage fermé : Un box de 15m², sécurisé et privé. • Cave privative : Un espace de stockage supplémentaire sous l'immeuble. • Stationnement : Facilité de parking autour de l'immeuble grâce à la localisation dans une rue peu passante. En savoir plus ?
Découvrez le luxe moderne dans cet appartement de 102m² habitables, construit en 2020 dans la prestigieuse Cité O à Oberkorn. Ce logement de classe énergétique A+ (maison passive) n'est pas seulement éco-responsable mais également équipé pour maximiser le confort et l'efficacité énergétique. Caractéristiques de l'appartement : • Chambres : 3, dont une suite parentale. • Salles de bain : 2 complètes, équipées de matériaux de haute qualité. • Jardin privé : 83m², exposé sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. • Terrasse : 32m², également bien exposée et idéale pour les repas en extérieur et la détente. • Parking intérieur : Place de stationnement sécurisée. • Cave : Espace de stockage additionnel. • Chauffage au sol : Pour une diffusion homogène de la chaleur, augmentant le confort durant les mois froids. • Fenêtres à triple vitrage : Offrant une isolation supérieure et une réduction significative des pertes énergétiques. Situé à proximité immédiate de crèches, écoles, supermarchés et autres commodités, cet appartement combine une vie pratique avec un cadre de vie de haute qualité. L'intérieur est conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des finitions soignées qui répondent aux exigences des acheteurs les plus scrupuleux. La grande terrasse et le spacieux jardin, avec leur orientation sud, sont parfaitement disposés pour profiter pleinement du soleil. Pour organiser une visite de ce bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter : • Email : dacosta@ • Téléphone : ### En savoir plus ?
Découvrez ce coquet appartement de 49m², idéalement situé dans une partie très tranquille de Differdange. Caractéristiques de l'appartement : Chambres : 1 Salle de bain : 1 Grande SDB Balcon : Offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Parking intérieur : Comprend une place de stationnement sécurisée à l'intérieur du bâtiment. En savoir plus ?
Maison à vendre à Niederkorn avec 159m2 bruts, 115m2 habitables et une terrasse avec 42m2. Cette maison située à Niederkorn, dans la commune de Differdange, se trouve à proximité de tous les services essentiels, à seulement 2 minutes à pied de l'hôpital, offrant ainsi une grande commodité. La maison se compose de plusieurs étages, répartis comme suit : Rez-de-chaussée : Comprend un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et un WC. 1er étage : Dispose de 2 chambres lumineuses et d'une salle de bain. 2e étage : Comprend 3 chambres confortables. Grenier : On y trouve une chambre supplémentaire et un espace de rangement. Cave : Propose une buanderie et un local technique. Chaudiére a mazout Cette propriété offre une disposition pratique et de grands espaces, idéale pour des grandes familles. En savoir plus ?
Appartement 3 chambres avec balcon, cave et parking à Dudelange Situé dans la commune de Dudelange, cet appartement spacieux, complètement renové de 3 chambres offre un cadre de vie agréable, idéalement agencé et fonctionnel. D'une superficie de 92 m², il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement moderne. L'appartement se compose de : Un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux. Trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager selon vos besoins. Une salle de douche contemporaine. Un WC séparé pour plus de confort. Un débarras pratique pour le rangement. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave et d'un parking extérieur, offrant des espaces supplémentaires de stockage et de stationnement. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, écoles et transports publics, offrant une grande praticité au quotidien. Frais d'agence à la charge de la partie venderesse Pour d'autres renseignements ou demandes de visite merci de contacter M. Gonçalves GSM : ou par e-mail goncalves@ Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. En savoir plus ?
Découvrez cette parcelle exceptionnelle, offrant la possibilité de construire une maison avec un logement intégré, représentant un potentiel de construction brute de 480 m². Situé dans un secteur recherché, ce terrain est idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent concevoir et construire leur maison de rêve selon leurs spécifications précises. Actuellement, le terrain est vendu sans licence de construction. Que vous envisagiez de construire une résidence familiale spacieuse ou un investissement immobilier avec plusieurs unités, ce terrain offre une toile vierge parfaite pour réaliser votre vision architecturale. N'attendez plus pour explorer le potentiel de ce site unique et transformer vos idées en réalité. Avis à nos confrères... Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?
Découvrez cet appartement situé au troisième étage à Esch-sur-Alzette, offrant une surface habitable de 72 m² dans un environnement calme, à quelques pas du centre-ville. Ce bien se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain intégrant un espace pour les machines à laver, et d'une despensa pratique pour un rangement optimal. Situé dans une rue tranquille, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent la proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. La configuration bien pensée de l'appartement permet de maximiser l'espace de vie, rendant chaque pièce à la fois confortable et fonctionnelle. Que vous soyez un jeune professionnel, une petite famille ou un investisseur, cet appartement à Esch-sur-Alzette représente une opportunité parfaite de combiner confort, commodité et qualité de vie. En savoir plus ?
Dans une copropriété récente sous garantie décennale et très bien entretenu Sigo vous propose un emplacement intérieur (lot 011) d'une surface de 12,50m2 (5mx2,5m). L'emplacement est équipé d'électricité avec boitier fusible indépendant. Un déversoir commun est également à disposition pour l'eau. Pour tout renseignement supplémentaires merci de prendre contact avec M. Goncalves José En savoir plus ?
Découvrez cet appartement de 73 m² situé à Niederkorn, à proximité immédiate de Differdange. Ce logement est composé d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain bien agencée. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement combine confort et simplicité. Bien qu'il ne dispose pas de garage, la localisation de l'immeuble permet un accès facile aux différentes commodités locales, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire, augmentant la praticité de ce bien. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité de Differdange, cet appartement représente une excellente opportunité de résidence dans un quartier recherché. Avis à nos confrères... Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?
Plongez dans l'atmosphère accueillante de cette résidence familiale nichée dans le quartier paisible de Lalange, au cœur d'Esch-sur-Alzette. Avec une surface habitable de 125 m² et une surface brute de 155 m², posée délicatement sur un terrain bien proportionné de 3.49 ares, cette maison est une véritable perle rare. En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace de vie chaleureux qui invite à la convivialité et au confort. Les trois chambres à coucher baignées de lumière naturelle offrent un espace personnel pour chacun, tandis que la salle de bain élégante promet relaxation et tranquillité. Cette demeure est harmonieusement conçue pour accueillir vie familiale et moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et spacieuse, s'ouvre sur un espace de vie où les souvenirs attendent d'être créés. À l'extérieur, le jardin offre un écrin de verdure pour les jeux d'enfants ou les soirées estivales entre amis. Parfaitement située, cette maison profite d'un accès facile aux diverses commodités : écoles, commerces, espaces verts et transports en commun sont tous à proximité, facilitant ainsi le quotidien et enrichissant l'expérience de vie urbaine. En savoir plus ?
Magnifique maison jumelée en état de futur achèvement à Ettelbrück avec une surface habitable de 183m2 et une surface brute de 252m2. La maison est très bien située, dans la rue Michel Rodange, dans un endroit très calme et très proche de toutes commodités. Du bas vers le haut cette maison se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un garage pour trois voitures, une buanderie et d'un local technique Le premier étage se compose d'un grand salon, une cuisine ouverte et d'un WC séparé. L'accès vers le jardin se fait aussi par le salon. Au deuxième et dernier étage, la maison vous offre encore trois chambres et une suite parentale. Encore d'autres prestations de la maison : - Pompe à chaleur - Volets électriques - VMC Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d’acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Disponible « clés en mains » fin 2024. Le prix annoncé s’entend TTC 3 % et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. En savoir plus ?
vous propose en location un immeuble de bureaux sis L-2661 Luxembourg 52, rue de la Vallée situé entre le quartier de la Gare et celui d'Hollerich. Récemment rafraichit il est prêt à emménager. Voici quelques prestations et équipement: - Surfaces récemment rafraichies - Moquette - Fenêtres ouvrantes - Câblage informatique de base présent - Kitchenette - Système d'alarme - Sanitaires privatifs - 16 parkings extérieurs possibles (sous conditions) - Proximité directe de la Gare, CBD accès autoroutiers, P&R, commodités - Immeuble indépendant - Ecrin de verdure Décrire cet immeuble c'est bien mais le visiter c'est mieux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite. Sigo-Immobilière Tél : ### Mail : ### En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan