Dit appartement, gelegen in Differdange, bevindt zich op de achtste en hoogste verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 1978. Het biedt een ruim en licht interieur dankzij de gunstige oriëntatie en open uitzicht over de omgeving. De woning beschikt over een grote inkomhal, twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het westelijk georiënteerde balkon, en een moderne keuken die afgescheiden en volledig uitgerust is. De indeling omvat verder een gezellige eetkamer die naadloos aansluit op het lichte salonruimte, ideaal voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een extra toilet is aanwezig voor gasten. Het appartement beschikt over een privébalcon met uitzicht op Differdange, perfect om buiten te genieten, evenals een privécave in de onderbouw voor extra opslagruimte. Gelegen tegenover een openbaar park, combineert deze locatie rust en groen met het gemak van nabijheid tot voorzieningen en openbaar vervoer. De installatie van een lift en voorzieningen voor mindervaliden maken het wonen hier nog comfortabeler. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een hooggelegen woning met veel lichtinval en uitzicht in een rustige, toch centrale buurt. Meer weten?
Dit commerciële pand bevindt zich in het centrum van Niederanven, gelegen aan de populaire locatie van de Les Arcades-winkelcentrum. Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 82 m² en biedt daardoor voldoende ruimte voor diverse zakelijke activiteiten. De grote vitrine zorgt voor een goede zichtbaarheid naar voorbijgangers en potentiële klanten, wat extra aantrekkingskracht geeft aan het interieur dat nog in oorspronkelijke staat is en eenvoudig kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe huurder. Het interieur bestaat uit een heldere, open ruimte die zich leent voor verschillende indelingen en gebruiksdoeleinden. Er is een gescheiden toilet aanwezig, en het pand beschikt over gasverwarming voor een aangename klimaatbeheersing. Voor de klanten is er gratis parkeergelegenheid direct voor de deur, wat het bezoek gemakkelijk maakt. Het pand is geschikt voor diverse commerciële of dienstverlenende activiteiten zoals een salon, winkel of andere soortgelijke ondernemingen. De huurprijs bedraagt €3.000 per maand, inclusief een maandelijkse vooruitbetaling van €220 voor de bijkomende kosten. De huurovereenkomst kan worden afgesloten voor een termijn van 3, 6 of 9 jaar, afhankelijk van de afspraken. Er wordt een garantie van zes maanden huur gevraagd, welke via een bankgarantie kan worden voldaan. Voor verdere informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de heer José Goncalves via telefoon of e-mail. Meer weten?
Te koop: Een ruime en volledig gerenoveerde woning gelegen in de rustige en residentiële omgeving van Kayl. Deze woning werd in 2018 uitgebreid en gemoderniseerd, waardoor hij instapklaar is en beschikt over een comfortabele indeling. Op een perceel van ongeveer 8 are biedt het huis meerdere grote slaapkamers, een lichte woonkamer die doorloopt in de eetkamer, een aparte, volledig uitgeruste keuken en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte, kelder, wijnkelder en een verwarmingsruimte. De woning beschikt over twee terrassen die perfect zijn voor buitenactiviteiten tijdens de warme dagen, en een groot achtertuin die ideaal is voor kinderen om te spelen of om buiten te dineren. Toegang tot de tuin is zowel via de woning zelf als via een gemeenschappelijk pad, wat de mogelijkheid biedt voor de bouw van een grote garage. Binnen zijn er ook verschillende sanitaire voorzieningen aanwezig, waaronder één badkamer, een aparte douche en een apart toilet. De locatie van deze woning biedt een rustige en veilige omgeving, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van F. Een ideale keuze voor grote gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een goede ligging in Kayl. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?
Deze eigendom betreft een ruim en licht doorlopend appartement gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw in de populaire wijk Bonnevoie-Verlorenkost in Luxemburg. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een royale woonkamer die overvloedig daglicht ontvangt, een aparte keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Vanuit de woning geniet u van een mooi uitzicht vanaf het balkon, wat bijdraagt aan het aangename woongenot. Het gebouw waarin het appartement zich bevindt, is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Daarnaast beschikt de residentie over een privé tennisbaan en biedt het de extra luxe van een ondergrondse parkeerplaats. Het appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen wens te personaliseren is, aangezien enige renovatie noodzakelijk is. De locatie biedt goede voorzieningen en bereikbaarheid, met diverse winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. De verwarming gebeurt via gas, en het appartement is uitgerust met praktische extra’s zoals ingebouwde kasten, een aparte wasruimte en een garage. Een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort, rust en potentieel voor verbetering binnen een gewilde wijk van Luxemburg. Meer weten?
Ontdek dit schitterende en lichte appartement van 72,92 m², volledig gerenoveerd in 2024 en gelegen in het rustige Bascharage. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen. De woning bestaat uit twee ruime slaapkamers die baden in natuurlijk licht, een royale woonkamer met een open keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden, en een moderne, volledig uitgeruste badkamer. Bij binnenkomst vindt u een hal met een ingebouwde opbergkast, wat extra praktisch is voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over een volledig gerenoveerde privékelder, perfect voor uw opslagbehoeften. Daarnaast heeft u toegang tot een privétuin, ideaal om te ontspannen of om buitenmaaltijden te delen. Twee buitenparkeerplaatsen zijn inbegrepen in de verkoopprijs, wat een groot pluspunt is in deze regio. Dit appartement onderscheidt zich door de hoogwaardige renovatie en de royale ruimtes, zowel binnen als buiten. Het is perfect voor een koppel, een klein gezin of een investeerder die op zoek is naar een instapklare woning. Gelegen in het postcodegebied 4911 van Bascharage, biedt deze woning een unieke combinatie van modern comfort en functionaliteit. Met een vraagprijs van 639 000 €, biedt het uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een kwaliteitswoning in een rustige omgeving. Meer weten?
Te koop: Handelsgebouw in Differdange - 99 000 € In het hart van Differdange biedt dit goed onderhouden restaurant een unieke kans voor investeerders of ondernemers. Het restaurant, met een rijke geschiedenis van meer dan 100 jaar en dezelfde eigenaars gedurende de laatste 30 jaar, heeft een eenvoudig en traditioneel interieur dat onmiddellijk in gebruik genomen kan worden. De commerciële ruimte beslaat 120 m² en is volledig uitgerust met roestvrijstalen werkbladen, conventionele ovens, een houtgestookte pizzaoven, diverse koelkasten en vriezers. De eetzaal is ingericht met tafels, stoelen, servies en bestek, en biedt momenteel ongeveer 60 zitplaatsen. Bij mooi weer kunnen extra zitplaatsen buiten op het terras worden toegevoegd, wat zorgt voor een uitbreiding met circa 30 extra zitplaatsen. Dit maakt het mogelijk om de capaciteit van het restaurant flexibel te vergroten afhankelijk van de seizoensgebonden vraag. Het pand is voorzien van gasverwarming en heeft een huurprijs van 3500 €/maand. Voorwaarden, aanvullende informatie en bezichtigingen kunnen op aanvraag worden verkregen. Mis deze unieke kans niet en ontdek het potentieel van dit historische handelsgebouw in het centrum van Differdange. Meer weten?
Dit ruime en lichte appartement in Strassen is gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van de stad. Het pand is ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een elegante en functionele woonomgeving. De indeling omvat drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 16 m² en twee slaapkamers van elk 12 m². De gezellige woonkamer en eetkamer van 34,56 m² bieden een perfecte ruimte voor sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste, aparte keuken van 12 m² biedt veel opbergruimte, en de badkamer is voorzien van een comfortabele badkuip. Een apart toilet en ingebouwde opbergmogelijkheden in de centrale hal dragen bij aan het gemak van dit appartement. Het appartement beschikt tevens over twee privébalkons, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Er is een privékelder van 3,73 m² voor extra opslagruimte, evenals een eigen garage van 21 m² met een elektrische laadpaal. Bovendien is er een extra privéparkeerplaats buiten beschikbaar. Het gebouw, dat dateert uit de jaren 1970, straalt authenticiteit uit en heeft royale gemeenschappelijke ruimtes. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden maakt het appartement toegankelijk voor iedereen. Strassen biedt een uitstekende woonomgeving met directe toegang tot openbaar vervoer, diverse busstations bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van de snelweg maakt het ideaal voor zowel zakelijk als persoonlijk vervoer. Winkels zoals Delhaize, Lidl, en het winkelcentrum Belle Étoile zijn dichtbij gelegen, evenals essentiële diensten zoals ziekenhuizen en scholen. Het gebied is ook rijk aan sociale en sportieve activiteiten, met parken, sportclubs en culturele voorzieningen in de buurt. Dit alles maakt het appartement niet alleen comfortabel, maar ook strategisch gelegen voor dagelijks levensgemak. Meer weten?
Te koop: Charmante vrijstaande woning in Redange/Attert. Deze woning, gebouwd in de jaren 90, is gelegen op een ruim perceel van 12 are aan de Pallerberg 1C, L-8506 Redange/Attert. De architectuur is geïnspireerd op de Elzasser stijl en verkeert in goede algehele staat, hoewel een lichte opfrisbeurt wenselijk kan zijn. De woning biedt een prachtig vrij uitzicht en profiteert de hele dag door van optimale zonlichtinval. De indeling van de woning is als volgt: in de kelder bevinden zich twee garages, een technische ruimte/wasruimte, een kelder en een wijnkelder. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een vestiaire, een slaapkamer met ensuite douche, een aparte volledig uitgeruste keuken, een voorraadkamer en een ruime woonkamer met eetgedeelte en open haard. De eerste verdieping omvat een overloop, een apart toilet, een kantoor/speelkamer, een mezzanine die uitkijkt op de woonkamer, een master bedroom met badkamer en twee extra slaapkamers elk met hun eigen douche. De buitenruimtes zijn goed onderhouden met twee terrassen, waarvan één overdekt met barbecue faciliteiten, en een aangelegde tuin. Er is ook een oprit naar de garages. Deze woning biedt naast ruimte en comfort ook een ideale locatie met alle voordelen van rust en groen in de directe omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit moderne appartement, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift, biedt een comfortabel en eigentijds woonruimte van 76 m². Het is in 2021 volledig gerenoveerd en is direct instapklaar. Het appartement bevindt zich aan de rustige Rue de la Piscine in Pétange, een doodlopende straat die zorgt voor een serene en stille omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust. Het appartement beschikt over twee ruime en goed ingerichte slaapkamers. De ramen met dubbel glas zorgen voor optimale isolatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en aangenaam binnenklimaat. Er is een keukenruimte, hoewel deze niet uitgerust is. De badkamer en het aparte toilet zijn functioneel en goed onderhouden. Aan parkeermogelijkheden geen gebrek: het appartement biedt zowel een afgesloten garagebox van 15 m² als voldoende parkeergelegenheid in de rustige straat rondom het gebouw. Daarnaast is er ook een privékelder beschikbaar, wat extra opslagruimte biedt. Dankzij de gasverwarming is het appartement efficiënt te verwarmen, wat comfort en gemak garandeert in de koudere maanden. Meer weten?
Dit moderne appartement in Differdange, gelegen in de prestigieuze Cité O in Oberkorn, biedt 102m² aan woonruimte en is in 2020 gebouwd. Het appartement heeft een energieklasse A+ en is ontworpen als een energiezuinige woning. Het beschikt over drie slaapkamers, inclusief een master suite, en twee volledig uitgeruste badkamers met hoogwaardige materialen. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en driedubbele beglazing voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. Buiten kunt u genieten van een eigen tuin van 83m² op het zuiden, ideaal om de hele dag van de zon te profiteren. Daarnaast is er een terras van 32m² dat perfect is voor buiten dineren en ontspannen. Voor uw gemak is er ook een beveiligde binnenparkeerplaats en extra opslagruimte in de vorm van een kelder. De lift in het gebouw draagt bij aan het comfort en de toegankelijkheid van het appartement. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig, met nabijheid van crèches, scholen, supermarkten en andere voorzieningen, wat zorgt voor een praktische en hoogwaardige leefomgeving. Het interieur is zorgvuldig ontworpen om ruimte en natuurlijk licht te maximaliseren, met afwerkingen die voldoen aan hoge eisen. Mocht u geïnteresseerd zijn in een bezichtiging, aarzel dan niet om contact op te nemen via e-mail of telefoon. Meer weten?
Maison à vendre à Niederkorn avec 159m2 bruts, 115m2 habitables et une terrasse avec 42m2. Cette maison située à Niederkorn, dans la commune de Differdange, se trouve à proximité de tous les services essentiels, à seulement 2 minutes à pied de l'hôpital, offrant ainsi une grande commodité. La maison se compose de plusieurs étages, répartis comme suit : Rez-de-chaussée : Comprend un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et un WC. 1er étage : Dispose de 2 chambres lumineuses et d'une salle de bain. 2e étage : Comprend 3 chambres confortables. Grenier : On y trouve une chambre supplémentaire et un espace de rangement. Cave : Propose une buanderie et un local technique. Chaudiére a mazout Cette propriété offre une disposition pratique et de grands espaces, idéale pour des grandes familles. Meer weten?
Dit ruime en volledig gerenoveerde appartement met drie slaapkamers is gelegen in de gemeente Dudelange. De woonruimte van 92 m² is modern ingericht en biedt veel daglicht. De indeling bestaat uit een open woonkamer en eetkamer die overgaat in een volledig uitgeruste keuken, wat een gezellige en heldere leefruimte creëert. De drie ruime slaapkamers bieden voldoende mogelijkheden voor een gezin of kunnen naar eigen wens worden ingericht. Daarnaast beschikt het appartement over een hedendaagse douchekamer, een apart toilet en een praktische berging voor extra opslag. Een van de aantrekkelijke kenmerken van dit appartement is het balkon, dat ideaal is om te genieten van zonnige dagen. Verder beschikt het appartement over een kelder en een eigen parkeerplaats buiten, wat extra opslag- en parkeermogelijkheden biedt. Het pand bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, waardoor rust en privacy gewaarborgd zijn. De locatie van het appartement is ideaal, met nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven erg praktisch maakt. De vraagprijs voor dit pand bedraagt 570 000 €, en de energiereferentie is EPC E. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?
Découvrez cette parcelle exceptionnelle, offrant la possibilité de construire une maison avec un logement intégré, représentant un potentiel de construction brute de 480 m². Situé dans un secteur recherché, ce terrain est idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent concevoir et construire leur maison de rêve selon leurs spécifications précises. Actuellement, le terrain est vendu sans licence de construction. Que vous envisagiez de construire une résidence familiale spacieuse ou un investissement immobilier avec plusieurs unités, ce terrain offre une toile vierge parfaite pour réaliser votre vision architecturale. N'attendez plus pour explorer le potentiel de ce site unique et transformer vos idées en réalité. Avis à nos confrères... Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. Meer weten?
Dans une copropriété récente sous garantie décennale et très bien entretenu Sigo vous propose un emplacement intérieur (lot 011) d'une surface de 12,50m2 (5mx2,5m). L'emplacement est équipé d'électricité avec boitier fusible indépendant. Un déversoir commun est également à disposition pour l'eau. Pour tout renseignement supplémentaires merci de prendre contact avec M. Goncalves José Meer weten?
Stap binnen in deze uitnodigende gezinswoning gelegen in de rustige wijk Lalange, in het hart van Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van 125 m² en een bruto oppervlakte van 155 m², op een goed geproportioneerd perceel van 3,49 are, biedt deze woning een uitstekende balans tussen ruimte en comfort. Bij binnenkomst treft u een warme leefruimte aan die uitnodigt tot gezelligheid en ontspanning. De drie slaapkamers, overgoten met natuurlijk licht, bieden voor ieder gezinslid een persoonlijke ruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee elegante badkamers die garant staan voor rust en comfort. De functionele en ruime keuken staat in directe verbinding met de leefruimte, ideaal voor gezamenlijke momenten. Buiten vindt u een groene tuin, perfect voor kinderlijke avonturen of zomerse avonden met vrienden. Dankzij de ideale ligging heeft u eenvoudig toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, parken en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt en de stadsbeleving verrijkt. Meer weten?
Te koop: Residence in Ettelbruck - €1.325.000 Deze prachtige halfvrijstaande woning in de staat van toekomstige voltooiing bevindt zich in Ettelbruck, op de Michel Rodangestraat, en biedt een woonoppervlak van 183m2 en een bruto oppervlakte van 252m2. De woning is ideaal gelegen in een zeer rustige buurt, dicht bij alle voorzieningen. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en biedt een ruime en comfortabele leefomgeving. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een garage met ruimte voor drie auto's, een wasruimte en een technische ruimte. Op de eerste verdieping vindt u een royale woonkamer, een open keuken en een apart toilet. De toegang tot de tuin is eveneens via de woonkamer. De tweede en laatste verdieping biedt drie slaapkamers en een ouderlijke suite, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Extra kenmerken van het huis zijn onder andere een warmtepomp, elektrische rolluiken en mechanische ventilatie (VMC). De plannen kunnen nog worden aangepast volgens uw behoeften en de technische vereisten. Het huis is beschikbaar "sleutelklaar" eind 2024. De prijs is inclusief BTW van 3% en zal niet worden aangepast bij indexatie. Voor hulp bij financiering kunt u contact met ons opnemen; onze partners helpen u graag bij het verkrijgen van de beste marktvoorwaarden voor uw lening. Meer weten?
Te huur: Kantoorruimte in Luxemburg Gelegen op 52, rue de la Vallée, L-2661 Luxemburg, bevindt zich deze recent opgefriste kantoorruimte. Ideaal gesitueerd tussen de wijk Gare en Hollerich, biedt dit pand een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar toegankelijkheid en nabijheid van belangrijke knooppunten. Het gebouw heeft een eigen karakter en ligt in een groene omgeving, waardoor het een aangename werkomgeving biedt. Deze kantoorruimte is voorzien van diverse faciliteiten die het werken comfortabel en efficiënt maken. Het interieur is voorzien van tapijt en openende ramen voor een frisse werkomgeving. Basale IT-bekabeling is reeds aanwezig en er is een kitchenette voorhanden. Daarnaast beschikt het pand over een alarmsysteem en privaat sanitair. Buiten zijn er tot 16 parkeerplaatsen beschikbaar, afhankelijk van de voorwaarden. De locatie biedt directe nabijheid tot het treinstation, het centrale zakendistrict (CBD), en de snelwegtoegang. Ook Park & Ride-faciliteiten en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Dit zelfstandige gebouw is per direct beschikbaar voor een huurprijs van €7.300. Voor meer informatie of een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Sigo-Immobilière via ### of ### . Meer weten?
Open Immovlan