Ontdek dit mooie appartement te koop in Lamadelaine, gelegen in de rustige gemeente Petange. Met een vraagprijs van €539.000 biedt dit vastgoed comfortabele woonruimte in een kleinschalige en serene residentie van slechts zeven eenheden. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen, koppels of individuen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De woning is zorgvuldig ingedeeld en straalt een lichte, aangename sfeer uit dankzij de grote ramen en de praktische indeling. De twee ruime slaapkamers bieden voldoende privacy en comfort, terwijl de aparte keuken een functionele ruimte vormt om culinaire hoogstandjes te bereiden. De badkamer, uitgerust met zowel een bad als een douche, draagt bij aan het comfort van de bewoners. Het grote woon- en eetgedeelte geeft toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, perfect om te genieten van de natuurlijke lichtinval gedurende de dag en om buiten te ontspannen. Naast de binnenruimte worden ook praktische voorzieningen geboden die de levenskwaliteit verhogen. Bij deze aanbieding is een privékelder inbegrepen, wat extra opslagruimte garandeert. Voor het gemak is er eveneens een garage beschikbaar, die zorgt voor veilige parking en gemakkelijke toegang tot het appartement. De residentie verkeert in uitstekende staat, zonder geplande werkzaamheden. Een belangrijke upgrade werd uitgevoerd in 2025 toen de ketel werd vervangen, wat niet alleen zorgt voor energie-efficiëntie maar ook voor gemoedsrust bij de nieuwe eigenaars. Verwarmd wordt het appartement via gas, wat een efficiënte en betaalbare verwarmingsoplossing is. Het EPC-certificaat is geregistreerd onder referentie G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energieprestatie, maar dat alles goed geïsoleerd en onderhouden is. Lamadelaine ligt op een gunstige locatie nabij een natuurlijke omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van rust en natuur zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, groenvoorzieningen en rustgevende wandelgebieden. Dit appartement is de perfecte combinatie tussen comfortabel wonen en een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden pand in deze regio. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke woning. We helpen u graag verder bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Lamadelaine! Meer weten?
Dit moderne appartement in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een gewilde buurt. Gelegen in het recent gebouwde complex uit 2014, bevindt deze woning zich in de prestigieuze wijk Arboria, tussen het bruisende centrum van Differdange en het rustige park van de Chiers. De ligging is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen zoals het nabijgelegen centrumwinkel Opkorn, een internationale school, diverse sport- en recreatiediensten zoals een zwembad, apotheken, crèches en openbaar vervoer inclusief trein- en bushaltes. Deze omgeving combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van alle voorzieningen voor een comfortabel en praktisch levensstijl. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een woonoppervlakte van 72 m² en beschikt over twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een lichte woonkamer met toegang tot het terras, en een moderne, volledig uitgeruste keuken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en de woning beschikt over een apart gastentoilet. Door de slimme indeling en de aanwezigheid van praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een berging en een ondergrondse parkeerplaats, wordt het wonen hier bijzonder aangenaam. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het comfortabel maken van het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het betreft een instapklare woning die onmiddellijk beschikbaar is en geen renovatiewerken vereist. Voor extra gemak kan er een extra parkeerplaats worden bij aangekocht voor 35.000 euro. De woning wordt aangeboden voor 595.000 euro, zonder btw en met EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De afwezigheid van tuin maar de aanwezigheid van een terras zorgen voor buitenruimte zonder het onderhoud dat daarmee gepaard gaat. Differdange is gekend om zijn goede bereikbaarheid, groene omgeving en gunstige levenskwaliteit. Deze woning biedt een uitstekende investering voor wie zoekt naar comfort, modern design en een strategische ligging binnen Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze aantrekkelijke eigendom in Differdange. Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie te Niederkorn, een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort in een rustige omgeving. Gelegen in postcode 4552, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 222 m², met een brutovloeroppervlakte van 297 m². De woning is recent gebouwd en uitstekend onderhouden, en bevindt zich in een rustige wijk waar snelheid beperkt is tot 30 km/h, wat bijdraagt aan de veiligheid en het familiale karakter van de buurt. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat aantrekkelijk is voor kopers die meteen willen investeren of zelf willen bewonen. Deze ruime woning beschikt over twee verdiepingen plus een kelder en zolderruimte die je naar eigen wens kunt inrichten. Op het gelijkvloers vind je een ruime, lichte woonkamer, een eetkamer en een moderne keuken, allemaal verbonden met een garage voorzien van automatische deur en directe toegang tot het huis. Het eerste verdiep telt vier slaapkamers, waarvan twee verbonden kunnen worden tot één grote ruimte of een bureel, en beschikt over een volledig uitgeruste badkamer met douche en bad. De zolderverdieping bestaat uit twee verwarmde ruimtes, ideaal voor een extra slaapkamer, dressing of opslagruimte. Daarnaast zijn er meerdere bergingsruimtes, praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. De woning is uitgerust met PVC ramen met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Verder biedt de woning vier parkeerplaatsen buiten, wat vooral in een rustige, maar toch centraal gelegen omgeving zeer waardevol is. De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk: nabij de natuur, met de bossen van Titelberg op korte afstand, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan een rustige leefomgeving. Het vlakke terrein en de gunstige ligging zorgen voor een aangename woonervaring, terwijl alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Een unieke kans om te investeren in een woning die rust combineert met praktische voordelen en goede bereikbaarheid. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of via email op ### . Wacht niet te lang en grijp deze buitenkans in Niederkorn! Meer weten?
Découvrez cette parcelle exceptionnelle, offrant la possibilité de construire une maison avec un logement intégré, représentant un potentiel de construction brute de 480 m². Situé dans un secteur recherché, ce terrain est idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent concevoir et construire leur maison de rêve selon leurs spécifications précises. Actuellement, le terrain est vendu sans licence de construction. Que vous envisagiez de construire une résidence familiale spacieuse ou un investissement immobilier avec plusieurs unités, ce terrain offre une toile vierge parfaite pour réaliser votre vision architecturale. N'attendez plus pour explorer le potentiel de ce site unique et transformer vos idées en réalité. Avis à nos confrères... Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. Meer weten?
Deze aantrekkelijke appartementen gelegen in Niederkorn bieden een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving. Met een verkoopprijs van €349.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 43 m², ideaal voor wie op zoek is naar een knus en praktisch appartement. Het is een recent gerenoveerd gebouw uit 2010 dat garant staat voor een verzorgde en duurzame woonruimte. De woning beschikt over één slaapkamer en een moderne, in 2017 vernieuwde keuken die voldoet aan de huidige eisen op het gebied van comfort en gebruiksgemak. Daarnaast is er een badkamer met gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het appartement wordt bovendien gekenmerkt door praktische opslagmogelijkheden, waaronder een kelder van 4,63 m² en een apart depot van 21,80 m², waardoor bewoners over voldoende ruimte beschikken voor hun persoonlijke spullen. Een ideaal vastgoed voor zowel als hoofdverblijf of investering, mede dankzij de rustige ligging in een residentiële wijk waar de verkeerscirculatie beperkt is tot 30 km/u. De locatie in Niederkorn biedt verdere voordelen voor potentiële bewoners: het is een rustige, veilige omgeving die geschikt is voor wie de voorkeur geeft aan een kalme en comfortabele woonstijl. De nabijheid van voorzieningen en een goede bereikbaarheid maken het tot een aantrekkelijke keuze voor zowel werkenden als gezinnen. Het volledige gebouw heeft geen recente EPC-score nodig, met een EPC-referentie van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op energiegebied. Bij interesse in deze woning is het zeker de moeite waard om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat u zelf de rustige sfeer en praktische indeling kunt ervaren. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering of eerste woning in een aantrekkelijke regio. Meer weten?
Ontdek deze ruime gesloten garage (+/- 18 m²) te huur in het hart van Tétange, een ideale oplossing voor veilige parkeergelegenheid of praktische opslag. Gelegen aan de Rue Principale, nummer 29, biedt deze garage een comfortabele ruimte voor uw voertuig of andere gebruiksdoeleinden. De locatie is uitstekend bereikbaar en bevindt zich in een rustige buurt, waardoor u verzekerd bent van gemakkelijke toegang en veiligheid. Met een huurprijs van slechts €170 per maand, vormt deze garage een betaalbare en slimme keuze voor wie in de omgeving van Tétange een betrouwbare parkeerplek zoekt. De beschikbaarheid is onmiddellijk, dus u kunt snel gebruik maken van deze praktische faciliteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met onze verhuuradviseur. Deze garage kenmerkt zich door haar functionele grootte en goede locatie. Het biedt niet alleen een veilige plek voor uw voertuig, maar kan ook dienen als opslagruimte voor diverse materialen of spullen die u veilig wilt bewaren. De ligging in Tétange maakt het eenvoudigen om snel in en uit te rijden, en de centrale ligging garandeert dat alles binnen handbereik ligt. De huurprijs van €170 is inclusief kosten, en er wordt een borg van €340 gevraagd, wat overeenkomt met twee maanden huur. De administratiekosten bedragen één maand huur plus 17% btw, conform de Belgische wetgeving, en worden gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder. Dit maakt het huren van deze garage niet alleen aantrekkelijk qua prijs, maar ook op financieel vlak transparant en overzichtelijk. Wilt u zeker zijn van een veilige en praktische parkeeroplossing in Tétange? Neem dan vandaag nog contact met ons op. Onze ervaren vastgoedadviseurs staan klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Of u nu op zoek bent naar een tijdelijke opslagruimte of een vaste parkeerplek, deze garage biedt de flexibiliteit en functionaliteit die u nodig heeft. Aarzel niet om ons te bellen of een e-mail te sturen; wij helpen u graag verder en zorgen dat alles vlot en professioneel verloopt. Deze locatie biedt u de comfort en zekerheid die u zoekt, dus wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Meer weten?
Deze binnenparkeerplaats biedt een uitstekende oplossing voor wie in de regio Luxembourg-Gasperich op zoek is naar een veilige en praktische parkeergelegenheid. Gelegen op de tweede kelderverdieping van een nieuwbouwresidentie aan de Rue Charles Darwin, bevindt deze parking zich in een dynamisch en gewild deel van de stad. De locatie is gunstig gesitueerd nabij belangrijke bedrijven zoals Deloitte, Alter Domus, PWC en grote winkelketens zoals Auchan, waardoor het een ideale plek is voor zowel bewoners als forenzen die snel en gemakkelijk hun voertuig willen parkeren. De parkeerplaats is te huur voor slechts 180 euro per maand, inclusief alle kosten, en is onmiddellijk beschikbaar. De mogelijkheid tot kortetermijnhuur maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor wie flexibiliteit zoekt zonder zich te lang te binden. De waarborg bedraagt eveneens 180 euro, wat standaard is voor dit soort eigendommen. Of u nu in de buurt woont of hier vaak komt, deze parkeerruimte biedt een veilige, toegankelijke en betaalbare oplossing voor uw parkeernoden in Luxembourg-Gasperich. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch via ### Deze parking is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en veilige parkeerplek in een levendige wijk van Luxemburg. Met onmiddellijke beschikbaarheid en gunstige voorwaarden, is dit een unieke kans om uw voertuig veilig en dichtbij huis te parkeren. Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar het gemak en de rust die deze parkeerplek u kan bieden. Meer weten?
Te koop: Residence in Ettelbruck - €1.325.000 Deze prachtige halfvrijstaande woning in de staat van toekomstige voltooiing bevindt zich in Ettelbruck, op de Michel Rodangestraat, en biedt een woonoppervlak van 183m2 en een bruto oppervlakte van 252m2. De woning is ideaal gelegen in een zeer rustige buurt, dicht bij alle voorzieningen. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en biedt een ruime en comfortabele leefomgeving. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een garage met ruimte voor drie auto's, een wasruimte en een technische ruimte. Op de eerste verdieping vindt u een royale woonkamer, een open keuken en een apart toilet. De toegang tot de tuin is eveneens via de woonkamer. De tweede en laatste verdieping biedt drie slaapkamers en een ouderlijke suite, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Extra kenmerken van het huis zijn onder andere een warmtepomp, elektrische rolluiken en mechanische ventilatie (VMC). De plannen kunnen nog worden aangepast volgens uw behoeften en de technische vereisten. Het huis is beschikbaar "sleutelklaar" eind 2024. De prijs is inclusief BTW van 3% en zal niet worden aangepast bij indexatie. Voor hulp bij financiering kunt u contact met ons opnemen; onze partners helpen u graag bij het verkrijgen van de beste marktvoorwaarden voor uw lening. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouw woning in Gonderange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Met een totale oppervlakte van circa 160 m², waarvan ongeveer 139 m² woonoppervlakte, staat deze woning garant voor een comfortabel en ruim leefmilieu. Gelegen op een perceel van ongeveer 4 are, beschikt de woning over tal van aantrekkelijke kenmerken zoals een ruime living met directe toegang tot een terras van circa 16 m² en de achtertuin, een open keuken die nog niet uitgerust is, drie slaapkamers waaronder een master suite met eigen badkamer, en praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een garage voor één wagen. De woning wordt gekenmerkt door haar energiezuinigheid, met energielabel AB, en is voorzien van moderne technologieën zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroming. De plannen blijven flexibel en kunnen naar wens worden aangepast om aan specifieke wensen of technische vereisten te voldoen. De ligging van deze woning in Gonderange maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een uitsluitend residentiële buurt, biedt de locatie rust en privacy terwijl belangrijke voorzieningen en het internationaal lyceum in de onmiddellijke omgeving bereikbaar zijn. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft voor bewoners die op zoek zijn naar een veilige en rustige omgeving. De straat en de omgeving zorgen voor een comfortabele woonervaring, met praktische voorzieningen vlakbij. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt € 1.120.000, inclusief 3% BTW, wat onderstreept dat het hier om een kwalitatief hoogstaand en modern project gaat. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning in Gonderange? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning combineert hoogwaardige afwerking, een gunstige ligging en de mogelijkheid tot personalisatie, waardoor het de ideale keuze is voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in Luxemburg. Wij staan klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te Niederkorn, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Gelegen op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden kleinschalige residentie, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 39,54 m². Het appartement beschikt over een lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning, een open keuken die praktisch en modern is ingericht, een gezellige slaapkamer en een badkamer met douche. De compacte indeling maakt het appartement ideaal voor starters, singles of als investering. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage te kopen voor €50.000, wat extra gemak en veiligheid biedt. Het geheel wordt verwarmd met gas en verkeert in goede staat, zoals blijkt uit het EPC-rapport met referentie H. De locatie in Niederkorn is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige, residentiële omgeving die een prettige woonkwaliteit garandeert. Niederkorn zelf biedt diverse lokale voorzieningen, rustige straten en een goede bereikbaarheid, wat het wonen hier comfortabel en praktisch maakt. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de rust in de buurt bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. Deze woning is niet alleen geschikt voor wie wil investeren in vastgoed, maar vormt ook een perfecte eerste aankoop voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een prettige omgeving. De prijs voor dit alles bedraagt €273.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Ben je geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van prijs, locatie en comfort, en is klaar om jouw nieuwe woonplek te worden. Profiteer van deze kans en maak van dit fijne appartement jouw nieuwe thuis of investeringsproject. We kijken uit naar je contact! Meer weten?
Te koop: knus appartement in Niederkorn met een uitstekende ligging en een aantrekkelijke prijs van €270.000. Dit gezellige appartement, gelegen op de begane grond van een kleinschalige, goed onderhouden residentie, biedt een praktische woonruimte van 33,04 m². Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer die voldoende ruimte biedt voor een gezellige zithoek, een open keuken die ideaal is voor dagelijks gebruik en entertainmentsituaties, en een comfortabele slaapkamer die rust en privacy garandeert. De badkamer is voorzien van een douche, wat zorgt voor een functioneel en modern comfort. Daarnaast is er de mogelijkheid om een gesloten garage aan te kopen voor €50.000, wat de parking en beveiliging optimaliseert. Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning, of als investering in de verhuurmarkt, dankzij de praktische indeling en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een rustige, residentiële wijk van Niederkorn, waar rust en privacy centraal staan. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel jonge professionals als starters op de woningmarkt. Het feit dat het niet verhuurd is, geeft potentiële kopers de mogelijkheid om direct te betrekken of te investeren zonder extra stappen. De verwarming op gas en het EPC-certificaat met referentie H wijzen op een energiezuinige woning die voldoet aan de hedendaagse normen. Het ontbreken van tuin of terras maakt dit appartement ideaal voor wie voornamelijk op zoek is naar een compacte woonruimte in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Niederkorn? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans op een betaalbare en praktische woonplek in Luxemburg is zeker het bekijken waard. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan en maak vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering! Meer weten?
Dit recent volledig gerenoveerde studio appartement gelegen in Niederkorn biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 30 m² is dit compacte en functionele vastgoed perfect geschikt voor een single, een jonge koppel of als investering. De woning werd in 2024 volledig vernieuwd en beschikt over een heldere, open leefruimte die zorgt voor een aangename woonbeleving. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en afgewerkt met eigentijdse materialen, terwijl de badkamer met hedendaagse afwerking een frisse uitstraling heeft. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, maakt het bovendien zeer aantrekkelijk voor wie meteen wil investeren of zelf willen wonen. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt van Niederkorn, dichtbij openbare vervoersverbindingen en alledaagse voorzieningen zoals winkels en horeca. Dankzij deze strategische ligging geniet u van het comfort van een rustige woonomgeving binnen handbereik van alle gemakken. Hoewel het geen tuin of terras heeft, is de compacte opzet ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en onderhoudsvriendelijke woning. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om een afgesloten garage te kopen voor 50.000 euro, wat extra gemak biedt voor automobilisten of als investering. De locatie en de voorzieningen zorgen ervoor dat dit appartement zich onderscheidt als een aantrekkelijke aankoop, zowel voor starters als voor ervaren beleggers. De vraagprijs voor dit zeer aantrekkelijke vastgoed in Niederkorn bedraagt 260.000 euro, zonder BTW. Dit omvat alle kosten en is inclusief de volledige renovatie en afwerking. Het is een zeldzame kans om in een compleet vernieuwd appartement te investeren dat klaar is voor bewoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw gelegenheid om te profiteren van een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, goed bereikbare omgeving in Niederkorn. Meer weten?
Te koop: Handelsgebouw in Differdange - 99 000 € In het hart van Differdange biedt dit goed onderhouden restaurant een unieke kans voor investeerders of ondernemers. Het restaurant, met een rijke geschiedenis van meer dan 100 jaar en dezelfde eigenaars gedurende de laatste 30 jaar, heeft een eenvoudig en traditioneel interieur dat onmiddellijk in gebruik genomen kan worden. De commerciële ruimte beslaat 120 m² en is volledig uitgerust met roestvrijstalen werkbladen, conventionele ovens, een houtgestookte pizzaoven, diverse koelkasten en vriezers. De eetzaal is ingericht met tafels, stoelen, servies en bestek, en biedt momenteel ongeveer 60 zitplaatsen. Bij mooi weer kunnen extra zitplaatsen buiten op het terras worden toegevoegd, wat zorgt voor een uitbreiding met circa 30 extra zitplaatsen. Dit maakt het mogelijk om de capaciteit van het restaurant flexibel te vergroten afhankelijk van de seizoensgebonden vraag. Het pand is voorzien van gasverwarming en heeft een huurprijs van 3500 €/maand. Voorwaarden, aanvullende informatie en bezichtigingen kunnen op aanvraag worden verkregen. Mis deze unieke kans niet en ontdek het potentieel van dit historische handelsgebouw in het centrum van Differdange. Meer weten?
Dit ruime en volledig gerenoveerde appartement met drie slaapkamers is gelegen in de gemeente Dudelange. De woonruimte van 92 m² is modern ingericht en biedt veel daglicht. De indeling bestaat uit een open woonkamer en eetkamer die overgaat in een volledig uitgeruste keuken, wat een gezellige en heldere leefruimte creëert. De drie ruime slaapkamers bieden voldoende mogelijkheden voor een gezin of kunnen naar eigen wens worden ingericht. Daarnaast beschikt het appartement over een hedendaagse douchekamer, een apart toilet en een praktische berging voor extra opslag. Een van de aantrekkelijke kenmerken van dit appartement is het balkon, dat ideaal is om te genieten van zonnige dagen. Verder beschikt het appartement over een kelder en een eigen parkeerplaats buiten, wat extra opslag- en parkeermogelijkheden biedt. Het pand bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, waardoor rust en privacy gewaarborgd zijn. De locatie van het appartement is ideaal, met nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven erg praktisch maakt. De vraagprijs voor dit pand bedraagt 570 000 €, en de energiereferentie is EPC E. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?
Dit ruime en lichte appartement gelegen aan de prestigieuze Boulevard Napoléon Ier in Luxemburg biedt een uitstekende woonruimte in een van de meest gewilde wijken van de stad. Gelegen op de vierde verdieping van een keurig onderhouden gebouw uit 1978, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 122 m². Dankzij de grote ramen en gunstige indeling is de woning zeer licht en aangenaam om in te wonen. Het biedt drie slaapkamers, waaronder een master slaapkamer met een eigen douchekamer en een balkon dat gericht is op het zuidoosten, waardoor u volop kunt genieten van de ochtendzon. Daarnaast is er een ruime badkamer met badkuip, een apart toilet, een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste aparte keuken en een grote woonkamer en eetkamer die perfect zijn voor ontspanning en gasten ontvangen. Het balkon, toegankelijk vanuit de keuken en de woonkamer, versterkt het gevoel van ruimte en buitenleven. Bovendien wordt dit appartement aangevuld door een private kelder en een grote afgesloten garage, die zorgen voor extra gemak en opslagruimte. De ligging van dit pand is buitengewoon strategisch en aantrekkelijk voor iedereen die nabij economische centra en voorzieningen wil wonen. Het parkachtige Parc Impérial kenmerkt zich door zijn groene omgeving, rust en comfort, terwijl het tegelijkertijd zeer gunstig ligt ten opzichte van het centrum van Luxemburg. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer is de toegang tot belangrijke locaties zoals Kirchberg, waar zich Europese instellingen, financiële centra en grote bedrijven bevinden, zeer vlot. Voor wie dagelijks reist, biedt de nabijheid tot de luchthaven snelle en gemakkelijke verbindingen. De wijk beschikt over diverse scholen, winkels, supermarkten en andere voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. De snelle toegang tot hoofdwegen maakt het mogelijk om snel en efficiënt door de stad en naar andere regio’s te reizen. De huurprijs voor deze prachtige woning bedraagt €2.900 per maand, inclusief kosten van €400. De waarborg bedraagt €5.800, wat overeenkomt met twee maanden huur exclusief bijkomende kosten. De verhuurvoorwaarden vragen om een contract van onbepaalde duur of een langetermijncontract, samen met het aanleveren van standaard documenten zoals identiteitsbewijs, arbeidscontract en recente loonstroken. De huur wordt aangegaan via een makelaar waarvoor een vergoeding van €2.900 plus 17% BTW wordt gevraagd, waarvan de kosten gelijk verdeeld worden tussen huurder en verhuurder. Indien u interesse heeft in dit aantrekkelijke appartement in Luxemburg en op zoek bent naar een moderne woonruimte met alle comfort en faciliteiten, nodigen wij u uit contact op te nemen met Sigo Immobilière. Zij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in deze dynamische stad. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Ehlerange, een rustige en aangename locatie. Deze woning met een totale oppervlakte van 76 m² is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, en biedt een perfecte balans tussen comfort en praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte leefruimte van 39 m², die zich uitstrekt over de woonkamer en eetkamer, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning. De open keuken van 5,5 m² is volledig uitgerust, wat het bereiden van maaltijden eenvoudig en plezierig maakt. Het appartement beschikt over één slaapkamer van 13,5 m², perfect voor een comfortabel privévertrek, en daarnaast een kantoorruimte van 6,5 m² die zich uitstekend leent voor thuiswerken of als extra slaapkamer. De badkamer van 6 m² is voorzien van een douchecabine en aansluitingen voor wasmachine, waardoor alle praktische behoeften worden vervuld. Een bijzonder pluspunt is het westelijk georiënteerde balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenmomenten met uitzicht op de omgeving. Daarnaast wordt het geheel compleet gemaakt door een privé kelder van 6 m² voor extra opslagruimte en een parkeerplaats binnen de garage, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft een EPC-status van F, wat wijst op een goede energieprestatie binnen de Belgische normen. De locatie in Ehlerange biedt vlotte toegang tot scholen, winkels en belangrijke verkeersaders, waardoor het dagelijks leven moeiteloos verloopt. Deze bijzonder goed onderhouden woning combineert een rustige woonomgeving met moderne voorzieningen en praktische indeling. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een rustige buurt met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €489.000, zonder BTW, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Mr. Goncalves via email. Aarzel niet om deze mooie kans te grijpen en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere vragen! Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Canach, een schitterende locatie in de gemeente Lenningen. Deze ruime en moderne woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 220 m², gelegen op een perceel met een totale oppervlakte van meer dan 280 m². Gelegen in een rustige, residentiële wijk, straalt dit vastgoed rust en comfort uit en vormt het een ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, natuurlijk licht en een aangename omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin dat voldoende privéruimte wenst, en omvat daarnaast een aparte kantoor- of hobbyruimte, perfect voor thuiswerk of creatieve bezigheden. De grote, dubbele livingruimte is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen, wat een gevoel van ruimte en openheid creëert. De moderne open keuken, geïntegreerd in de leefruimte, biedt comfort en functionaliteit, terwijl de tuin met uitzicht op de groene zone een perfecte plek vormt om te ontspannen of buiten te genieten van de rust. Praktisch gezien is deze woning zeer compleet uitgerust. De woning beschikt over één badkamer en één aparte douchecabine, wat zorgt voor comfort tijdens het dagelijks gebruik. De verwarming wordt geregeld via mazout, en de woning heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde E. Aan praktische voorzieningen ontbreekt het niet: een wasruimte, een garage voor één voertuig, een balkon dat uitkijkt over de groene omgeving en tal van opslagruimtes zoals een kelder en bergingen. De indeling van de woning is optimaal afgestemd op het moderne leven, met een grote inkomhal die toegang biedt tot verschillende niveaus en ruimtes, inclusief een master suite van meer dan 22 m² met privébadkamer en balkon. De lagere verdieping herbergt functionele ruimtes zoals de berging, wasruimte en hobbyruimte, die rechtstreeks toegang geven tot het terras en de tuin – ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning in de frisse lucht. De omgeving van Canach is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning ligt nabij Luxembourg Stad, met goede verbindingen via hoofdwegen en het openbaar vervoer. Het privé tuinperceel ligt aan een niet-bebouwd groen gebied dat zorgt voor maximale privacy en een open uitzicht, waardoor dit vastgoed zich onderscheidt als een zeldzame vondst op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Het gebied is bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan een veilige, rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en comfortabel huis in een gewilde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze uitzonderlijke woning wacht op u! Meer weten?
Open Immovlan