Charmante maison individuelle à vendre à Redange/Attert Nous vous présentons cette belle maison libre des quatre côtés, construite dans les années 90 sur un terrain spacieux de 12 ares, située au 1C, Pallerberg, L-8506 Redange/Attert. Inspirée de l’architecture alsacienne, cette propriété a été conçue avec goût et offre un cadre de vie chaleureux. Elle est en bon état général, un simple rafraîchissement est à prévoir pour lui redonner un aspect plus contemporain (certificat de performance énergétique non disponible). La maison se répartit sur trois niveaux comme suit : 🔹 Sous-sol : deux garages, local technique/buanderie, cave, cave à vin. 🔹 Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, vestiaire, une chambre avec salle de douche, cuisine séparée équipée, cellier/débarras, vaste salon avec coin cheminée et salle à manger. 🔹 Étage : hall de nuit, WC séparé, espace bureau/salle de jeux, mezzanine ouverte sur le séjour, suite parentale avec salle de bain, deux chambres supplémentaires avec leurs salles de douche, accès à un grenier non aménageable. Extérieurs : deux belles terrasses dont une couverte avec espace barbecue, jardin arboré et bien entretenu, rampe d’accès aux garages. La maison bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle et d’une exposition au soleil idéale tout au long de la journée. 📩 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur oncalves à l’adresse suivante : goncalves@ 💼 Besoin d’un financement ? Nos partenaires financiers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner gratuitement dans la constitution de votre dossier et la recherche du prêt le plus avantageux. 📢 Agents immobiliers : ce bien est proposé en inter-agence. N’hésitez pas à le présenter à vos clients et à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous. Meer weten?
Te koop: Handelsgebouw in Differdange - 99 000 € In het hart van Differdange biedt dit goed onderhouden restaurant een unieke kans voor investeerders of ondernemers. Het restaurant, met een rijke geschiedenis van meer dan 100 jaar en dezelfde eigenaars gedurende de laatste 30 jaar, heeft een eenvoudig en traditioneel interieur dat onmiddellijk in gebruik genomen kan worden. De commerciële ruimte beslaat 120 m² en is volledig uitgerust met roestvrijstalen werkbladen, conventionele ovens, een houtgestookte pizzaoven, diverse koelkasten en vriezers. De eetzaal is ingericht met tafels, stoelen, servies en bestek, en biedt momenteel ongeveer 60 zitplaatsen. Bij mooi weer kunnen extra zitplaatsen buiten op het terras worden toegevoegd, wat zorgt voor een uitbreiding met circa 30 extra zitplaatsen. Dit maakt het mogelijk om de capaciteit van het restaurant flexibel te vergroten afhankelijk van de seizoensgebonden vraag. Het pand is voorzien van gasverwarming en heeft een huurprijs van 3500 €/maand. Voorwaarden, aanvullende informatie en bezichtigingen kunnen op aanvraag worden verkregen. Mis deze unieke kans niet en ontdek het potentieel van dit historische handelsgebouw in het centrum van Differdange. Meer weten?
Dit ruime en lichte appartement in Strassen is gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van de stad. Het pand is ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een elegante en functionele woonomgeving. De indeling omvat drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 16 m² en twee slaapkamers van elk 12 m². De gezellige woonkamer en eetkamer van 34,56 m² bieden een perfecte ruimte voor sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste, aparte keuken van 12 m² biedt veel opbergruimte, en de badkamer is voorzien van een comfortabele badkuip. Een apart toilet en ingebouwde opbergmogelijkheden in de centrale hal dragen bij aan het gemak van dit appartement. Het appartement beschikt tevens over twee privébalkons, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Er is een privékelder van 3,73 m² voor extra opslagruimte, evenals een eigen garage van 21 m² met een elektrische laadpaal. Bovendien is er een extra privéparkeerplaats buiten beschikbaar. Het gebouw, dat dateert uit de jaren 1970, straalt authenticiteit uit en heeft royale gemeenschappelijke ruimtes. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden maakt het appartement toegankelijk voor iedereen. Strassen biedt een uitstekende woonomgeving met directe toegang tot openbaar vervoer, diverse busstations bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van de snelweg maakt het ideaal voor zowel zakelijk als persoonlijk vervoer. Winkels zoals Delhaize, Lidl, en het winkelcentrum Belle Étoile zijn dichtbij gelegen, evenals essentiële diensten zoals ziekenhuizen en scholen. Het gebied is ook rijk aan sociale en sportieve activiteiten, met parken, sportclubs en culturele voorzieningen in de buurt. Dit alles maakt het appartement niet alleen comfortabel, maar ook strategisch gelegen voor dagelijks levensgemak. Meer weten?
Situé au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 76m² habitables a été entièrement rénové en 2021. Prêt à emménager, il offre un cadre de vie moderne et confortable dans une rue sans issue, garantissant calme et tranquillité. Caractéristiques de l'appartement : • Chambres : 2, spacieuses et bien agencées. • Fenêtres à double vitrage offrant une isolation optimale. • Garage fermé : Un box de 15m², sécurisé et privé. • Cave privative : Un espace de stockage supplémentaire sous l'immeuble. • Stationnement : Facilité de parking autour de l'immeuble grâce à la localisation dans une rue peu passante. Meer weten?
Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 72,92 m², entièrement rénové en 2024, alliant confort moderne et fonctionnalité. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme seulement avec 4 appartements, il se compose de : 2 grandes chambres, spacieuses et baignées de lumière naturelle ; Un vaste salon avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis ; Un hall d'entrée avec placard de rangement intégré, pratique au quotidien ; Une salle de bain moderne et entièrement équipée ; Une cave privative entièrement rénovée, parfaite pour un espace stockage ; Un jardin privatif, agréable pour se détendre ou partager des repas en plein air ; 2 places de parking extérieures, incluses dans le prix. Cet appartement séduit par sa rénovation de qualité, ses volumes généreux et son espace extérieur rare. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien prêt à emménager. Meer weten?
Cet appartement de 45m², nécessitant uniquement un rafraîchissement sans rénovations majeures, est situé à Junglinster. Ses caractéristiques incluent : • Surface totale : 45m² • Chambre : 1 • Jardin : 111m², orienté sud, idéal pour profiter pleinement des journées les plus ensoleillées • Terrasse : 24,5m² • Distance de Limpertsberg : 16km • Distance de l'aéroport : 14km • Distance d'Echternach : 17km Idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace, avec un accès pratique aux principaux centres d'intérêt. Meer weten?
Sigo Immobilier vous présente ce superbe appartement de deux chambres, idéalement situé à Differdange. Niché au deuxième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 89m² offre un cadre de vie lumineux et accueillant. À seulement cinq minutes à pied du centre commercial OPKORN et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet emplacement est parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable. Détails de l'appartement : • Hall d'entrée spacieux avec placard de rangement, offrant une entrée élégante et fonctionnelle. • Salon / Salle à manger vaste et lumineux, agrémenté d'un balcon où profiter des beaux jours. • Cuisine équipée moderne avec un plan ouvert sur le salon, idéale pour les repas en famille ou entre amis. • Deux grandes chambres à coucher, chacune offrant espace et confort. • Salle de douche contemporaine avec WC, plus un WC séparé pour plus de commodité. Extras inclus : • Un emplacement de parking intérieur privatif, sécurisé. • Une cave privative, pour un stockage supplémentaire. • Une buanderie commune, facilitant les tâches ménagères. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sigo Immobilier. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce magnifique appartement. Meer weten?
Découvrez le luxe moderne dans cet appartement de 102m² habitables, construit en 2020 dans la prestigieuse Cité O à Oberkorn. Ce logement de classe énergétique A+ (maison passive) n'est pas seulement éco-responsable mais également équipé pour maximiser le confort et l'efficacité énergétique. Caractéristiques de l'appartement : • Chambres : 3, dont une suite parentale. • Salles de bain : 2 complètes, équipées de matériaux de haute qualité. • Jardin privé : 83m², exposé sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. • Terrasse : 32m², également bien exposée et idéale pour les repas en extérieur et la détente. • Parking intérieur : Place de stationnement sécurisée. • Cave : Espace de stockage additionnel. • Chauffage au sol : Pour une diffusion homogène de la chaleur, augmentant le confort durant les mois froids. • Fenêtres à triple vitrage : Offrant une isolation supérieure et une réduction significative des pertes énergétiques. Situé à proximité immédiate de crèches, écoles, supermarchés et autres commodités, cet appartement combine une vie pratique avec un cadre de vie de haute qualité. L'intérieur est conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des finitions soignées qui répondent aux exigences des acheteurs les plus scrupuleux. La grande terrasse et le spacieux jardin, avec leur orientation sud, sont parfaitement disposés pour profiter pleinement du soleil. Pour organiser une visite de ce bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter : • Email : dacosta@ • Téléphone : ### Meer weten?
Dit charmante appartement van 49 m² is gelegen in een zeer rustige wijk van Differdange, perfect voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een grote badkamer, wat het ideaal maakt voor individuen of koppels. Voor uw gemak is er ook een wasruimte aanwezig, en dankzij de aanwezigheid van een lift bereikt u moeiteloos de woning op de derde verdieping. Een van de aantrekkelijke kenmerken van dit appartement is het balkon, dat een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen. Het appartement beschikt over een beveiligde parkeerplaats binnen het gebouw, wat een extra pluspunt is voor autobezitters. De verwarming in het appartement wordt verzorgd door een efficiënt gassysteem, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. De centrale locatie in Differdange betekent dat u kunt genieten van een rustige woonomgeving terwijl u toch in de nabijheid bent van lokale voorzieningen en transportverbindingen. Met een vraagprijs van 339.000 € biedt dit appartement een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een instapklare woning in Luxemburg. Meer weten?
Deze ruime en volledig gerenoveerde woning in Kayl biedt een ideale leefomgeving voor een grote familie. Gelegen op een perceel van ongeveer 8 are, combineert deze woning modern comfort met de rust van een aangename woonwijk. De renovatie en uitbreiding in 2018 zorgen ervoor dat de woning instapklaar is, zonder dat er nog verdere werkzaamheden nodig zijn. De ligging in de gewilde gemeente Kayl biedt zowel rust als nabijheid tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Binnenin beschikt de woning over vijf ruime en lichte slaapkamers, wat elk gezinslid zijn eigen privéruimte geeft. Daarnaast zijn er een moderne badkamer, een aparte doucheruimte en een apart toilet beschikbaar, om aan de dagelijkse behoeften van de familie te voldoen. De royale woonkamer baadt in het licht en is ideaal voor gezellige familiemomenten of ontspannen na een lange dag. De aparte volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden en te genieten van gezamenlijke eetmomenten. Buiten kunt u genieten van twee prachtige terrassen en een royale achtertuin, perfect voor kinderactiviteiten, barbecues of gewoon om tot rust te komen in de buitenlucht. Een extra troef van deze woning is de mogelijkheid om een grote garage te bouwen via het gedeelde pad naar de tuin. Deze eigenschap maakt het huis perfect voor autoliefhebbers of voor wie extra buitenruimte optimaal wil benutten. Mis deze unieke kans niet en plan een bezichtiging om zelf de vele kwaliteiten en het potentieel van deze woning te ervaren. Meer weten?
Bel appartement à vendre à Differdange avec 2 chambres. Appartement construit en 2014 avec 73 m2 dans la citée Arboria, proche de toutes commodités, pharmacie, crèches, école primaire, lycée, école internationale, commerces, Gare et à deux pas du centre commercial OpKorn. L'appartement se compose comme suit: - le hall d'entrée donne l'accès au salon avec une terrasse exposée sud - cuisine équipée - deux chambres - salle de bain avec douche italienne - WC séparé - et pour compléter une place de parking intérieurs et une cave. Informations supplémentaires. Double vitrage, fibre optique, Classe énergétique A+. Il est possible d'acheter une deuxième place de parking dans le même bâtiment pour 33 mille euros. Pour l'obtention de votre financement , n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Meer weten?
Maison à vendre à Niederkorn avec 159m2 bruts, 115m2 habitables et une terrasse avec 42m2. Cette maison située à Niederkorn, dans la commune de Differdange, se trouve à proximité de tous les services essentiels, à seulement 2 minutes à pied de l'hôpital, offrant ainsi une grande commodité. La maison se compose de plusieurs étages, répartis comme suit : Rez-de-chaussée : Comprend un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et un WC. 1er étage : Dispose de 2 chambres lumineuses et d'une salle de bain. 2e étage : Comprend 3 chambres confortables. Grenier : On y trouve une chambre supplémentaire et un espace de rangement. Cave : Propose une buanderie et un local technique. Chaudiére a mazout Cette propriété offre une disposition pratique et de grands espaces, idéale pour des grandes familles. Meer weten?
Appartement 3 chambres avec balcon, cave et parking à Dudelange Situé dans la commune de Dudelange, cet appartement spacieux, complètement renové de 3 chambres offre un cadre de vie agréable, idéalement agencé et fonctionnel. D'une superficie de 92 m², il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement moderne. L'appartement se compose de : Un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux. Trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager selon vos besoins. Une salle de douche contemporaine. Un WC séparé pour plus de confort. Un débarras pratique pour le rangement. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave et d'un parking extérieur, offrant des espaces supplémentaires de stockage et de stationnement. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, écoles et transports publics, offrant une grande praticité au quotidien. Frais d'agence à la charge de la partie venderesse Pour d'autres renseignements ou demandes de visite merci de contacter M. Gonçalves GSM : ou par e-mail goncalves@ Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Meer weten?
Bel appartement au 1er étage dans une résidence très bien entretenue construite en 2011 nommée Résidence Sara, sise rue Michel Rodange à Rodange. Cet appartement est dans un excellent état, lumineux et accueillant, il saura vous séduire par sa disposition et son caractère. Il se compose comme suit : - hall d'entrée - WC séparé - 2 chambres à coucher de tailles généreuses - cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger - débarras - cave privée - buanderie commune - local vélos - place de stationnement intérieur Proche de toute commodité, cet appartement se trouve dans une position géographie très appréciée, que ce soit pour un premier achat ou pour investissement locatif. Frais d'agence à la charge de la partie venderesse Pour d'autres renseignements ou demandes de visite merci de contacter M. Gonçalves au ou par e-mail goncalves@ Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Meer weten?
Découvrez cette parcelle exceptionnelle, offrant la possibilité de construire une maison avec un logement intégré, représentant un potentiel de construction brute de 480 m². Situé dans un secteur recherché, ce terrain est idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent concevoir et construire leur maison de rêve selon leurs spécifications précises. Actuellement, le terrain est vendu sans licence de construction. Que vous envisagiez de construire une résidence familiale spacieuse ou un investissement immobilier avec plusieurs unités, ce terrain offre une toile vierge parfaite pour réaliser votre vision architecturale. N'attendez plus pour explorer le potentiel de ce site unique et transformer vos idées en réalité. Avis à nos confrères... Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. Meer weten?
Découvrez cet appartement situé au troisième étage à Esch-sur-Alzette, offrant une surface habitable de 72 m² dans un environnement calme, à quelques pas du centre-ville. Ce bien se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain intégrant un espace pour les machines à laver, et d'une despensa pratique pour un rangement optimal. Situé dans une rue tranquille, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent la proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. La configuration bien pensée de l'appartement permet de maximiser l'espace de vie, rendant chaque pièce à la fois confortable et fonctionnelle. Que vous soyez un jeune professionnel, une petite famille ou un investisseur, cet appartement à Esch-sur-Alzette représente une opportunité parfaite de combiner confort, commodité et qualité de vie. Meer weten?
Dans une copropriété récente sous garantie décennale et très bien entretenu Sigo vous propose un emplacement intérieur (lot 011) d'une surface de 12,50m2 (5mx2,5m). L'emplacement est équipé d'électricité avec boitier fusible indépendant. Un déversoir commun est également à disposition pour l'eau. Pour tout renseignement supplémentaires merci de prendre contact avec M. Goncalves José Meer weten?
Découvrez cet appartement de 73 m² situé à Niederkorn, à proximité immédiate de Differdange. Ce logement est composé d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain bien agencée. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement combine confort et simplicité. Bien qu'il ne dispose pas de garage, la localisation de l'immeuble permet un accès facile aux différentes commodités locales, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire, augmentant la praticité de ce bien. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité de Differdange, cet appartement représente une excellente opportunité de résidence dans un quartier recherché. Avis à nos confrères... Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. Meer weten?
Stap binnen in deze uitnodigende gezinswoning gelegen in de rustige wijk Lalange, in het hart van Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van 125 m² en een bruto oppervlakte van 155 m², op een goed geproportioneerd perceel van 3,49 are, biedt deze woning een uitstekende balans tussen ruimte en comfort. Bij binnenkomst treft u een warme leefruimte aan die uitnodigt tot gezelligheid en ontspanning. De drie slaapkamers, overgoten met natuurlijk licht, bieden voor ieder gezinslid een persoonlijke ruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee elegante badkamers die garant staan voor rust en comfort. De functionele en ruime keuken staat in directe verbinding met de leefruimte, ideaal voor gezamenlijke momenten. Buiten vindt u een groene tuin, perfect voor kinderlijke avonturen of zomerse avonden met vrienden. Dankzij de ideale ligging heeft u eenvoudig toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, parken en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt en de stadsbeleving verrijkt. Meer weten?
Te koop: Residence in Ettelbruck - €1.325.000 Deze prachtige halfvrijstaande woning in de staat van toekomstige voltooiing bevindt zich in Ettelbruck, op de Michel Rodangestraat, en biedt een woonoppervlak van 183m2 en een bruto oppervlakte van 252m2. De woning is ideaal gelegen in een zeer rustige buurt, dicht bij alle voorzieningen. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en biedt een ruime en comfortabele leefomgeving. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een garage met ruimte voor drie auto's, een wasruimte en een technische ruimte. Op de eerste verdieping vindt u een royale woonkamer, een open keuken en een apart toilet. De toegang tot de tuin is eveneens via de woonkamer. De tweede en laatste verdieping biedt drie slaapkamers en een ouderlijke suite, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Extra kenmerken van het huis zijn onder andere een warmtepomp, elektrische rolluiken en mechanische ventilatie (VMC). De plannen kunnen nog worden aangepast volgens uw behoeften en de technische vereisten. Het huis is beschikbaar "sleutelklaar" eind 2024. De prijs is inclusief BTW van 3% en zal niet worden aangepast bij indexatie. Voor hulp bij financiering kunt u contact met ons opnemen; onze partners helpen u graag bij het verkrijgen van de beste marktvoorwaarden voor uw lening. Meer weten?
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