SKYIMMO (4101 Jemeppe) (page 5)

Située à WANDRE, cette maison est une opportunité rare proposée par l’agence SkyImmo. Ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : cave (12) RDC : salon (13) - salle à manger (11) - cuisine (8) - salle de bain (2) 1ER ETAGE : 2 chambres (14 - 12) Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement rentable, ce bien représente une excellente opportunité. Après quelques travaux de remise au goût du jour, cette maison pourra révéler tout son potentiel et prendre rapidement de la valeur. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage poêle à pellet Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : E - E. spec. 413 kWh/m2.an - E. totale 35129 kWh/an - Numéro ‭20260604011260‬ Situation pratique, proche des commerces, écoles et principaux axes. Une belle occasion pour concrétiser votre projet immobilier à un prix attractif ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

L’agence Skyimmo vous présente cette superbe maison entièrement rénovée située à Seraing, idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant profiter d’un confort moderne dans un cadre agréable. SOUS-SOL : cave (16) RDC : hall d'entrée (8) - salon/salle à manger (27) - cuisine (13) -WC (2) 1ER ETAGE : hall de nuit (3) - chambre (19) - buanderie (4) - salle de bain (7) 2EME ETAGE : hall de nuit (3) - 2 chambres (19 - 11) Tous les châssis ont été remplacés pour une isolation optimale et l’installation électrique est entièrement conforme, un véritable atout qui vous permettra d’emménager l’esprit serein, sans travaux à prévoir. Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 314€ PEB : D - E. spec. 314 kWh/m2.an - E. totale 47413 kWh/an - Numéro ‭‭‭20251022009841‬ Le spacieux séjour baigné de lumière naturelle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi qu’une magnifique salle de bain moderne au design soigné. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune d’ANS, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un bien rentable et plein de potentiel. Proposée par l’agence SkyImmo ce bien est composé comme suit : Commerce : 300 m2 Appartement 1 : hall d'entrée (12) - salon (41) - salle à manger (24) - cuisine (23) - véranda (6) - 4 chambres (11 - 20 - 13 - 14) - 2 salles de bains (6 - 5) Appartement 2 : hall d'entrée (4) - salon (20) - cuisine (7) - hall de nuit (4) - 3 chambres (12 - 15 - 15) - salle de bain (5) L’immeuble se compose d’un commerce au rez-de-chaussée ainsi que de deux appartements aux étages. Les logements se distinguent par leurs volumes exceptionnels : un très grand appartement de 4 chambres et un très grand appartement de 3 chambres. Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E. spec. 278 kWh/m2.an - E. totale 56840 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260301006233‬ PEB : E - E. spec. 422 kWh/m2.an - E. totale 35466 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260301006307‬ À l’avant du bâtiment, cinq places de parking privatives viennent compléter l’ensemble, apportant un confort supplémentaire et une vraie valeur ajoutée. Côté rentabilité, les revenus locatifs actuels s’élèvent à 1 200 €, 750 € et 850 €, offrant un rendement intéressant dès l’acquisition. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

L’agence Skyimmo vous propose ce dépôt de ± 200 m² idéalement situé à Saive, bénéficiant d’un accès pratique et d’une excellente visibilité. Le bien dispose de plusieurs places de parking à l’avant, facilitant l’accueil de clients, fournisseurs ou employés au quotidien. Son grand espace de manœuvre ainsi que sa large allée permettent un accès aisé pour les camionnettes, utilitaires et remorques. Ce dépôt convient parfaitement pour une activité artisanale, du stockage, une entreprise de construction, un atelier ou toute activité nécessitant un accès simple et fonctionnel. ✅ Surface de ±200 m² ✅ Nombreux emplacements de parking ✅ Accès facile pour véhicules utilitaires et remorques ✅ Grande allée de circulation ✅ Situation stratégique à Saive Une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel et facilement accessible ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

Située au cœur de Verviers, l'agence SKYIMMO vous propose cette maison de commerce représente une opportunité rare alliant visibilité, espace et potentiel. Au rez-de-chaussée, un espace commercial lumineux et accueillant bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un passage régulier et une excellente visibilité pour développer votre activité. Que vous soyez commerçant, indépendant ou investisseur, cet espace constitue une base idéale pour concrétiser vos projets professionnels. À l’étage, découvrez une habitation spacieuse aux volumes impressionnants, déjà en partie rénovée avec goût, tout en laissant encore une belle marge de personnalisation pour finaliser selon vos envies. La maison se compose de cinq chambres généreuses, parfaites pour une grande famille, un projet de colocation ou même une activité complémentaire. Les espaces de vie sont vastes, baignés de lumière naturelle, et offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz, Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 1274€ PEB : C - E. spec. 196 kWh/m2.an - E. totale 69811 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260313005650‬ Ce bien se distingue par ses nombreux atouts : une situation centrale proche de toutes les commodités, un potentiel d’aménagement important, et une configuration idéale mêlant vie privée et activité professionnelle. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien polyvalent, spacieux et plein de possibilités. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison unifamiliale, située à AMAY composée de : AU RDC : Salon (25) - Salle à manger (15) - Couloir (6) - Cuisine (17) - WC (1) - Chambre (34) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (8) - 3 Chambres (13 - 15 - 42) - Salle de bain (7) AU SOUS-SOL : 5 Caves (10 - 11 - 16 - 26 - 7) La maison dispose également d'un jardin de 269 m² exposé au sud-ouest ! Châssis : Double en PVC, simple en bois Chauffage : au gaz Toiture : Bon état Electricité : En attente de réception Revenu cadastral : 1249 euros PEB : F - E.spec: 472 kWh/m2 .an E.totale: 44717 kwh/an Numero : 20170823001640 Idéal pour un premier achat ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

Skyimmo vous propose un immeuble de rapport d’exception à Seraing, Ce bien se compose comme suit : RDC : hall d'entrée (7) - stockage (12) 1ER ETAGE : séjour (20) - cuisine (4) - salle de bain (4) - 2 chambres (10 - 12) 2EME ETAGE : séjour (20) - cuisine (4) - salle de bain (4) - 2 chambres (10 - 12) Composé de 2 appartements parfaitement entretenus et d’un rez-de-chaussée commercial d’une superficie généreuse, ce bien rare séduit par son emplacement stratégique Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 1472€ PEB appartement 1 : F - E. spec. 471 kWh/m2.an - E. totale 24049 kWh/an - Numéro 20170115003656 PEB appartement 2 : G - E. spec. 1038 kWh/m2.an - E. totale 55001 kWh/an - Numéro 20170115003738 Chaque unité a été parfaitement entretenue et ne nécessite absolument aucun travaux : il s’agit d’un bien prêt à être exploité immédiatement, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une occupation partielle avec mise en location du second logement. L’immeuble bénéficie également de deux garages, un atout indéniable offrant un confort supplémentaire et une réelle plus-value pour les occupants. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

À VENDRE – COMMERCE HORECA / SNACK CLÉ EN MAIN À BRUXELLES SKYIMMO Bruxelles vous présente une opportunité rare de reprendre un commerce reconnu, prêt à être exploité immédiatement. Ce snack / fast-food, actuellement en activité, est vendu entièrement équipé et bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une excellente visibilité sur les principales plateformes de livraison ainsi que d’une forte présence sur les réseaux sociaux. Une base solide permettant au futur exploitant de poursuivre l’activité sans interruption. Idéalement implanté, ce commerce offre un réel potentiel de développement, aussi bien pour un premier projet entrepreneurial que pour un professionnel souhaitant agrandir son activité. Son principal atout : un loyer exceptionnel de seulement 625 €/mois, comprenant le commerce ainsi qu’un studio situé au premier étage. Aucun investissement important n’est à prévoir. L’établissement est fonctionnel, parfaitement entretenu et prêt à accueillir son futur repreneur dès la signature. Contactez SKYIMMO Bruxelles dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

SKYIMMO BRUXELLES vous propose cette superbe maison 3 façades avec jardin à Anderlecht L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse et élégante maison unifamiliale, idéalement située à Anderlecht. Développant une surface généreuse d’environ 462 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel, alliant volumes impressionnants, luminosité naturelle et nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une vie familiale. La maison bénéficie d’une belle distribution, permettant de profiter pleinement de chaque pièce. Les étages accueillent plusieurs chambres de belles dimensions ainsi que des espaces polyvalents pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux…). Le bien dispose également d’un jardin et d’une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à ses panneaux photovoltaïques, son chauffage central au gaz et son bon potentiel énergétique (PEB D+), cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Informations techniques : Surface : ±462 m² Maison 3 façades Chauffage central au gaz (chaudières à condensation) Châssis double vitrage Installation photovoltaïque PEB : D+ – E. spec : 165 kWh/m².an – E. total : 76 417 kWh/an – Numéro : 20231218 ### Points forts : ✔ Très grands volumes ✔ Maison 3 façades lumineuse ✔ Jardin et terrasse ✔ Panneaux solaires ✔ Fort potentiel d’aménagement ✔ Situation recherchée Situation : Située dans un quartier calme et résidentiel d’Anderlecht, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. En savoir plus ?

SKYIMMO BRUXELLES vous propose cette maison unifamiliale à rénover à Saint-Josse-ten-Noode L’agence SKYIMMO vous présente cette maison unifamiliale de 98 m² habitables, idéalement située à Saint-Josse-ten-Noode, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien offre un fort potentiel après rénovation, idéal pour un investisseur ou un primo-acquéreur. Vous serez séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (6,82 m²) – Salon (12,18 m²) – Salle à manger (10,82 m²) – Cuisine (10,61 m²) Sous-sol : Salle de bain (±10,5 m²) – Cave Étage : 3 chambres (16,84 m², 10,79 m² et 10,26 m²) Grenier aménageable Informations techniques : Surface habitable : 98 m² Chauffage : chaudière gaz (2001, non à condensation) Châssis : simple et double vitrage Électricité : à remettre en conformité PEB : G Consommation spécifique : 544 kWh/m².an Consommation totale : 54.553 kWh/an Numéro : 20251202 ### En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement idéalement situé à Nieuwelaan 125 à Grimbergen, dans un quartier calme et agréable. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, parfait pour un confort de vie au quotidien. Composition du bien : Hall (10 m²) – Salle de séjour (38 m²) – Cuisine (8 m²) – Chambre 1 (12 m²) – Chambre 2 (11 m²) – Chambre 3 (10 m²) – Salle de bains (4 m²) L’appartement offre de beaux volumes ainsi qu’une disposition fonctionnelle, idéale pour un couple, une famille ou un investissement. Vous profiterez d’une excellente accessibilité avec les transports en commun situés à environ 200 m, les commerces essentiels à environ 600 m, les écoles à environ 600 m, et les centres sportifs à environ 1 000 m. L’accès au Ring de Bruxelles est rapide, à environ 8 000 m, offrant une excellente connexion vers les principaux axes autoroutiers. Informations complémentaires : Électricité : conforme Chauffage : Chauffage central Châssis : Double vitrage en PVC PEB : C – E-SPEC : 249 kWh/m².an – Numéro : 20191218-0002229914-RES-1 Ce bien représente une belle opportunité grâce à sa localisation, ses volumes et son potentiel. Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

Skyimmo Bruxelles vous propose la vente des murs d'un rez-de-chaussée commercial d'environ 27 m², idéalement situé à Koekelberg. Le bien est actuellement loué à usage horeca, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant pour tout acquéreur souhaitant générer des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Sa localisation stratégique lui assure une belle visibilité et un passage constant, atouts précieux pour ce type d'activité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et/ou obtenir des renseignements supplémentaires au ### ou via ### . Offre non contractuelle. L'équipe Skyimmo Bruxelles En savoir plus ?

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé à HERSTAL . Cet appartement se compose comme suit : 1er : Salon (29) - Cuisine (10) - Salle de bain (4) -Chambres (12-10) - Terrasse (15) - Jardin - Garage À Herstal, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement en excellent état, où il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises. Offrant un cadre de vie confortable et soigné, ce bien séduira aussi bien une petite famille qu’un couple à la recherche d’un logement prêt à vivre. L’appartement dispose de 2 chambres, idéales pour accueillir une petite famille. Vous profiterez également de 2 grandes terrasses, parfaites pour vos moments de détente, ainsi que d’un jardin privatif offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. Côté confort, ce bien bénéficie également d’un garage, un atout précieux pour le stationnement et le rangement. Sur le plan énergétique, l’appartement affiche un PEB C, garantissant une bonne isolation et une consommation maîtrisée. De plus, l’électricité est conforme. Un bien rare, alliant confort, extérieurs généreux et situation pratique à Herstal. Une opportunité à ne pas manquer ! Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC + Volets Revenu cadastral : 1053€ PEB : C - E. spec. 239 kWh/m2.an - E. totale 19 939 kWh/an - Numéro : 20260712006054 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble de 3 appartements dont un duplex située à Liège, offrant une surface habitable de 190 m², se compose comme suit : Appartement RDC : Pièce de vie (21) - Cuisine (9) - Chambre (22) - Salle de bain (6) - Terrasse (18) Appartement 1er étage : Pièce de vie (20) - Cuisine (6) - Chambre (22) - Salle de bain (3) Duplex 2ème étage : Pièce de vie (19) - Cuisine (8) - Chambres (22-20) - Salle de bain 1 (3) - Salle de bain 2 (3) Sous-sol : 3 Caves Immeuble de rapport composé de 3 appartements, dont un duplex, entièrement rénové en 2026. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, grâce à son excellent état général et à sa localisation particulièrement recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun (tram). Une situation idéale, très appréciée des locataires, garantissant une forte attractivité locative. L'immeuble est composé de deux appartements une chambre, avec la possibilité de les transformer en appartements deux chambres afin d'optimiser davantage le rendement locatif, ainsi que d'un duplex de deux chambres. Tous les compteurs sont séparés, offrant une gestion simple et indépendante de chaque logement. Le rez-de-chaussée bénéficie en outre d'une agréable terrasse, un véritable atout pour le confort des occupants. Grâce à sa configuration, à son potentiel d'optimisation et à son emplacement de choix, cet immeuble offre un potentiel de revenus locatifs pouvant avoisiner les 2.300 € par mois. Un bien offrant un fort potentiel de valorisation et un excellent investissement, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : B - E. spec : 155 Wh/m2.an - E. total : 9 333 kWh/an - Numéro : 20220613003645 Électricité : Conforme Gaz : Conforme RC : 1269€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison bel étage construite en 2024 de 229 m2 située dans une rue résidentielle à Alleur et est composée comme suit: AU RDC : Hall d'entrée (7) - garage 1 (27) AU 1ER ÉTAGE : Séjour/ Cuisine (40) - Couloir (2) - Chambre 1 (10) - Salle de douche(4) - Buanderie (2) - Chambre 2 (12) - Toilette (1) AU 2EME ÉTAGE: Couloir (5) -Bureau (9) - Salle de douche (8) - Chambre 3 (27) - Chambre 4 (21) AU SOUS-SOL: Garage 2 (27) - Garage 3 (27) EXTÉRIEUR: Jardin (32) Châssis : Double vitrage en PVC avec grilles d'extraction Chauffage : Chaudière condensation gaz + VMC DOUBLE FLUX Toiture : Excellent état Electricité: Conforme Revenu cadastral : 976 euros PEB : B E.spec: 111 kWh/m2 .an E.totale: 14.580 kwh/an Numéro: 20260713501911 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre En savoir plus ?

Skyimmo Bruxelles vous propose cette ancienne maison de commerce datant de +-1898, aujourd'hui transformée en maison unifamiliale, idéalement située à 2 minutes de la gare du Midi, dans un quartier où tout est à proximité. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : l'ancien commerce, actuellement utilisé comme pièce de vie ou chambre (16 m²), un espace buanderie et une toilette. 1er étage : une cuisine semi-équipée de 7 m² et un salon de 14 m². 2ème étage : une chambre de 14 m² et une salle de bain de 5 m². 3ème étage : une chambre de 13 m² et une salle de bain de 5 m². Informations techniques : la maison est à rénover, PEB G, électricité non conforme (attestation en attente). L'espace commercial du rez-de-chaussée peut être remis en activité moyennant une demande de permis d'urbanisme, ouvrant la porte à un beau projet mixte habitat/commerce dans cette maison chargée d'histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et/ou obtenir des renseignements supplémentaires au ### ou via ### . Offre non contractuelle. L'équipe Skyimmo Bruxelles En savoir plus ?

SKYIMMO vous présente cette maison de commerce offre de multiples possibilités : elle est idéale pour un investissement rentable ou pour un premier achat combinant espace professionnel et logement. Possibilité de transformer en immeuble de deux appartements. Idéalement située à Saint-Nicolas. Ce bien est composé comme suit : Rez-de-chaussée – Maison de commerce Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée côté rue, d’un salon commercial de 27 m², d’une salle à manger de 16 m², d’une entrée côté maison de 7 m², d’une cuisine/salle à manger de 14 m², d’un salon familial de 22 m², d’une buanderie de 15 m², d’un WC de 4 m² et d’une véranda de 18 m². Maison principale : Au 1er étage, hall de nuit de 10 m², deux chambres de 15 m² et 17 m², salle de bains de 8 m². Au 2e étage, hall de nuit de 10 m² et trois chambres de 16 m², 17 m² et 8 m². Située à Saint-Nicolas, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et axes principaux), cette spacieuse maison de commerce offre un potentiel exceptionnel. Le bien dispose actuellement de 5 chambres, de généreux volumes et d'une configuration permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à ses espaces et à sa disposition, cette propriété est idéale pour un projet de transformation en immeuble de rapport comprenant 2 à 3 appartements, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Elle conviendra également parfaitement à une grande famille ou à une activité professionnelle avec logement. Le bien est actuellement équipé d'un chauffage central au mazout. Le raccordement au gaz étant déjà présent dans la maison, il est tout à fait possible de convertir facilement l'installation vers un chauffage central au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, un véritable atout offrant un agréable espace de détente ou de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien à valoriser, cette propriété représente une opportunité rare avec un excellent potentiel de rentabilité. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'elle a à offrir ! Toiture : Bon état Électricité : En attente de réception Chauffage : Chauffage central au mazout Châssis : Bois et PVC Revenu cadastral : 897 € PEB : G - E. spéc. : 597 kWh/m².an - E. total : 44 495 kWh/an - N° 20250512007515 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

SKYIMMO vous présente cette maison de commerce offre de multiples possibilités : elle est idéale pour un investissement rentable ou pour un premier achat combinant espace professionnel et logement. Possibilité de transformer en immeuble de deux appartements. Idéalement située à Saint-Nicolas. Ce bien est composé comme suit : Rez-de-chaussée – Maison de commerce Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée côté rue, d’un salon commercial de 27 m², d’une salle à manger de 16 m², d’une entrée côté maison de 7 m², d’une cuisine/salle à manger de 14 m², d’un salon familial de 22 m², d’une buanderie de 15 m², d’un WC de 4 m² et d’une véranda de 18 m². Maison principale : Au 1er étage, hall de nuit de 10 m², deux chambres de 15 m² et 17 m², salle de bains de 8 m². Au 2e étage, hall de nuit de 10 m² et trois chambres de 16 m², 17 m² et 8 m². Située à Saint-Nicolas, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et axes principaux), cette spacieuse maison de commerce offre un potentiel exceptionnel. Le bien dispose actuellement de 5 chambres, de généreux volumes et d'une configuration permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à ses espaces et à sa disposition, cette propriété est idéale pour un projet de transformation en immeuble de rapport comprenant 2 à 3 appartements, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Elle conviendra également parfaitement à une grande famille ou à une activité professionnelle avec logement. Le bien est actuellement équipé d'un chauffage central au mazout. Le raccordement au gaz étant déjà présent dans la maison, il est tout à fait possible de convertir facilement l'installation vers un chauffage central au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, un véritable atout offrant un agréable espace de détente ou de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien à valoriser, cette propriété représente une opportunité rare avec un excellent potentiel de rentabilité. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'elle a à offrir ! Toiture : Bon état Électricité : En attente de réception Chauffage : Chauffage central au mazout Châssis : Bois et PVC Revenu cadastral : 897 € PEB : G - E. spéc. : 597 kWh/m².an - E. total : 44 495 kWh/an - N° 20250512007515 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?