SOLUDEC DEVELOPPEMENT (4570 Differdange)

SOLUDEC DEVELOPPEMENT (4570 Differdange)

ZI Gadderscheier - 4570 Differdange

athome.lu/agence/442650

1 chambre 2 chambres 3 chambres 4 chambres Jardin Terrasse
Maison à vendre Bereldange (RBT00126)
Nouveau
3 550 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7217 Bereldange

Découvrez une villa contemporaine de luxe nichée dans un cadre naturel préservé à Bereldange. Accessible par un chemin privé, cette propriété garantit une intimité totale tout en étant proche de la Ville de Luxembourg. Sa situation géographique idéale permet un accès facile aux principales zones d'activité du pays grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les nombreuses lignes de bus, ainsi que la gare de Walferdange. Caractéristiques de la Villa 2 : • Surface Brute : 358,3 m² • Surface Habitable : 247,5 m² • Surface en Sous-sol : 110 m² • Surface Totale du Terrain : 8,83 ares • Surface Vendue : 9,47 ares • Prix de Vente HTVA : 3.151.733,45 € • Prix de Vente TVA 3% : 3.450.000,00 € • Prix de Vente TVA 17% : 3.550.000,00 € Aménagements Intérieurs : Rez-de-Chaussée : • Cuisine semi-ouverte de 17,96 m² • Séjour/Salle à manger de 66,02 m² avec accès direct à la terrasse Étage : • 4 chambres avec salles de bains privées de 23,72 m², 19,78 m², 17,70 m² et 17,59 m² respectivement Sous-sol : • Locaux techniques et espaces de stockage Garage : • Accessible de plein pied sur le côté droit de la villa Design et Architecture : La villa se distingue par ses volumes simples et épurés, ses grands espaces vitrés, ses teintes douces et l'utilisation de matériaux chaleureux. La brique, choisie avec soin, prédomine pour créer une harmonie avec le contexte boisé environnant et pour accentuer l'architecture paysagère horizontale. Le séjour, entièrement ouvert sur la terrasse, offre une vue imprenable sur la vallée, garantissant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La villa bénéficie de détails architecturaux haut de gamme, tels que des portes toute hauteur. L'orientation sud permet au soleil d'entrer par des moucharabiehs, apportant une lumière naturelle et une ambiance unique. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 66 m² 4 Salle(s) de bain
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Bureaux à vendre Grevenmacher (RBT00070)
Nouveau
450 557 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

6794 Grevenmacher

CLAP.VIDEO Ce produit est lié à : Programme « PENINSULA » PENINSULA FRANÇAIS Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur de la magnifique région de Grevenmacher, niché entre les deux joyaux culturels que sont Luxembourg-ville et Trèves. La résidence PENINSULA, composée de 16 appartements et 8 locaux commerciaux, offre une opportunité unique de vivre et d'investir dans l'un des endroits les plus pittoresques le long de la Moselle, au cœur de la célèbre route du vin. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur les eaux scintillantes de la Moselle et les vignobles luxuriants qui s'étendent à perte de vue. Les appartements allient un design moderne à des éléments architecturaux traditionnels, créant un équilibre parfait entre le confort contemporain et le charme de la région. Avec des équipements haut de gamme, tels que des terrasses privées avec vue sur la Moselle et un accès aux berges, cette résidence incarne le luxe et la tranquillité. Les locaux commerciaux offrent quant à eux une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un lieu à fort potentiel touristique et économique. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans cet emplacement privilégié, où chaque jour est une invitation à savourer la douceur de vivre de la vallée de la Moselle. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir comment cette résidence exceptionnelle peut offrir le style de vie que vous avez toujours recherché. En savoir plus ?

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