Soluger Immo vous propose à la vente ce magnifique appartement-duplex mansardé de trois chambres à coucher, offrant de beaux volumes, une belle luminosité, une agréable terrasse ainsi que deux emplacements de parking intérieurs. Situé au 2A Rue Jean l'Aveugle à Esch-sur-Alzette, dans une rue calme et résidentielle, ce bien allie confort de vie, espace et praticité. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement idéal pour les familles, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun, de la gare ainsi que des principaux axes routiers. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Surface habitable : 150m² au sol, offrant environ 130m² de surface avec une hauteur sous plafond confortable Résidence : 10 unités, 3ème étage et 4ème étage avec ascenseur Adresse : 2A Rue Jean l'Aveugle, L-4019 Esch-sur-Alzette Les charges mensuelles sont réglées sous forme d'avances et s'élèvent à 500,00 € par mois. Caractéristiques clés : - Duplex spacieux et lumineux - Idéal pour une famille - 3 chambres à coucher (21m² ; 17m² ; 10m²) - Armoires encastrées - Belle terrasse privative - 2 emplacements de parking intérieurs - Quartier résidentiel calme et agréable - À proximité des aires de jeux et espaces verts - Secteur scolaire recherché ? École fondamentale Bruch - Proche des commerces et services du quotidien - Accès rapide au centre-ville d'Esch-sur-Alzette - Bonne desserte par les transports en commun - Proximité immédiate de Belval et accès facile aux principaux axes routiers - Environnement pratique et convivial pour les familles - Cadre de vie alliant confort, espace et qualité de vie Données techniques : - Passeport énergétique : B - B - Chaudière à gaz - Triple vitrage - Volets électriques - Fibre optique Disposition : 3ème étage : - Living avec terrasse et cuisine équipée (50m²) - Terrasse (5m²) - Cuisine ouverte et équipée - 2 débarras - Hall de nuit - 2 chambres à coucher (17m² ; 10m²) - Salle de bains - WC séparé 4ème étage : - Hall de nuit avec armoires encastrés et coin bureau - 1 chambre à coucher (21m²) Sous-sol : - Cave privative - 2 emplacements intérieures Rez-de-chaussée : - Buanderie commune - Local vélo commun À proximité immédiate de ce charmant duplex, vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable et particulièrement adapté à la vie de famille. Les espaces verts, infrastructures sportives et aires de jeux situés dans les environs offrent un cadre idéal pour les enfants et permettent de profiter pleinement des activités de plein air tout au long de l'année. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier pratique et convivial. Les enfants sont rattachés à l'école fondamentale Bruch, un établissement apprécié de la commune. Les parents ont également la possibilité d'introduire une demande afin que leurs enfants fréquentent l'école Jean-Jaurès, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire selon les besoins et l'organisation familiale. Le quartier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies et de l'ensemble des services du quotidien. La rue de l'Alzette, véritable coeur commerçant d'Esch-sur-Alzette, est accessible en quelques minutes seulement. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité de la gare d'Esch-sur-Alzette ainsi que des principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, Belval ou les communes voisines. Le quartier de Belval, avec son université, ses espaces de loisirs, ses restaurants et ses nombreux événements culturels, se trouve également à courte distance. Alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, ce duplex représente un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de praticité et de qualité de vie au coeur d'Esch-sur-Alzette. Nous mettons à votre disposition les plans ainsi que toutes les informations relatives à ce bien lors d'un rendez-vous. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
Soluger Immo vous propose à la location, en plein coeur du quartier de Luxembourg-Gare, un studio entièrement meublé et équipé, de 31m2, bénéficiant d'une belle luminosité. Surface habitable : 32m² Résidence : 7 unités, 2ème étage (sans ascenseur) Adresse : 20 Rue Fort Wallis, L-2714 Luxembourg Loyer : 1.400,00€/mois Charges : 200,00€/mois Caution : 2.800,00€ DISPONIBILITÉ : 1ER OCTOBRE 2026 Caractéristiques clés : - Studio très lumineux - Spacieux - Situation idéale au coeur de Luxembourg-Gare - Entièrement meublé et équipé - Belle hauteur sous plafond (3,24 mètres) - Salle de douche privative - À proximité immédiate de tous les commerces (cafés, restaurants, zone piétonne principale) - Excellente desserte par les transports en commun (bus et tram à proximité) - Quartier central et très bien desservi, idéal pour une vie urbaine pratique Disposition : 2ème étage (sans ascenseur) : - Pièce de vie avec cuisine - Salle de douche + Buanderie commune Les frais d'agence respectent les dispositions de la loi du 23 juillet 2024. Ils s'élèvent à un mois de loyer + 17% TVA, à partager 50/50 entre le propriétaire et le locataire. Informations supplémentaires disponibles sur demande et lors d'une visite. En savoir plus ?
Soluger Immo vous propose à la vente ce spacieux et lumineux appartement disposant de deux chambres à coucher idéalement situé sur le prestigieux Boulevard de la Pétrusse, au coeur de Luxembourg-Ville. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Surface habitable : 91,37m² Résidence : 14 unités, 3ème étage avec ascenseur Adresse : 92, Boulevard de la Pétrusse, L-2320 Luxembourg Caractéristiques clés : - Spacieux et lumineux - 2 chambres à coucher - Vue dégagée sur la Pétrusse - Situé au coeur de Luxembourg-Ville - Quartier prestigieux, résidentiel et sécurisé - À quelques minutes seulement de la Gare de Luxembourg - Accès rapide à de nombreuses commodités : commerces de proximité, restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés ainsi que divers services du quotidien - Très bien desservi : bus et tram à proximité - Tout le charme de la Ville de Luxembourg : accessible, vivant et agréable à vivre Données techniques : - Passeport énergétique : G ? H - Chaudière à gaz - Triple vitrage - Volets roulants Disposition : 3ème étage : - Hall d'entrée avec armoires encastrées - Living (29m²) avec balcon - Balcon (3,41m²) - 2 chambres à coucher (17,18m² & 15,27m²) - Cuisine séparée et équipée - WC séparé - Salle de bains Sous-sol : - Cave privative (7,63m²) - Buanderie commune À proximité immédiate de cet appartement, vous profiterez du Parc de la Pétrusse, véritable poumon vert de Luxembourg-Ville, idéal pour les promenades, les activités en plein air et les moments de détente. Les enfants pourront également bénéficier de plusieurs aires de jeux situées dans les environs. Le quartier, à la fois prestigieux, résidentiel et sécurisé, offre un cadre de vie privilégié au coeur de Luxembourg-Ville. Sa situation centrale permet un accès rapide à de nombreuses commodités : commerces de proximité, restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés ainsi que divers services du quotidien. La Gare de Luxembourg se trouve à quelques minutes seulement, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Le centre-ville ainsi que le quartier du Grund, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance animée, sont également accessibles en peu de temps à pied. Nous mettons à votre disposition des plans ainsi que toutes les informations relatives à ce bien lors d'un rendez-vous. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?
Soluger Immo vous propose à la location, en plein coeur de Luxembourg-Merl, un bureau de 85m2 comprenant 3 pièces. Les deux pièces principales totalisent une surface de 44,91m2, tandis que la troisième pièce, d'une superficie de 38,99m2, est plutôt destinée à un usage de stockage. Surface utile : 85m2 Résidence : PERLA, au rez-de-chaussée Adresse : 83 Rue de Merl, L-2146 Luxembourg-Merl Loyer : 1.500,00€/mois Charges : 300,00€/mois = avances sur charges [inclus tout (eau, chauffage, entretien parties communes, etc.) sauf consommation électrique privée, assurance, internet et télé] Caution : 3.000,00€ DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Caractéristiques clés : - Bureau lumineux et spacieux - 3 pièces, dont 2 pièces principales (44,91m2) et 1 pièce (38,99m2) plutôt destinée à un usage de stockage - WC séparé - À l'arrière de la résidence - Idéalement situé en plein coeur de Luxembourg-Merl - Arrêt de bus à 200m - A quelques pas de plusieurs commerces - A proximité de l'autoroute Disposition : Rez-de-chaussée : - 2 pièces principales (44,91m2) - 1 pièce (38,99m2) plutôt destinée à un usage de stockage - WC séparé Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% TVA, à la charge du locataire. Informations supplémentaires disponibles sur demande et lors d'une visite. En savoir plus ?
Soluger Immo vous propose à la location ce magnifique appartement penthouse entièrement meublé et équipé avec des finitions haut de gamme et aménagé avec beaucoup de goût. Situé dans une résidence de seulement 4 unités construite en 2007 et entièrement rénovée en 2022, ce bien moderne offre une surface habitable de 76 m², complétée par deux spacieuses terrasses ensoleillées avec vues dégagées. Grâce à ses grandes baies vitrées et à sa belle hauteur sous plafond de 2,92 m, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une agréable sensation d'espace, offrant un cadre de vie confortable, élégant et raffiné. Il se compose d'une chambre à coucher avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de beaux espaces de vie soigneusement aménagés. Surface habitable : 76m² Résidence : 4 unités, 3ème étage avec ascenseur Adresse : 2C, Rue du Cimetière, L 3715 Rumelange Loyer : 2.200,00€/mois Charges : 300,00€/mois (avances sur charges comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'internet, etc., hors consommation électrique privative et assurance habitation) Caution : 4.400,00€ DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Caractéristiques clés : - Appartement penthouse entièrement meublé et équipé haut de gamme et avec goût - Très lumineux et spacieux - Résidence avec ascenseur - Possibilité d'accéder à l'appartement par l'ascenseur - Surface habitable de 76m² - 2 terrasses spacieuses avec vues dégagées - 1 chambre à coucher - Living avec belle cuisine ouverte et équipée - Salle de bain avec baignoire et douche - Débarras - Buanderie au sous-sol -1 avec lave-linge combi (lave- & sèche) - Emplacement intérieur - Arrêt de bus à quelques pas - À 450m du centre de Rumalange - À 7 minutes de la gare de Rumelange - À 10 kilomètres de Belval - À 25 kilomètres de Luxembourg-Ville Disposition : 3ème étage : - Spacieux séjour lumineux - Cuisine ouverte entièrement équipée - Deux terrasses spacieuses et ensoleillées - Hall de nuit - WC séparé - Chambre à coucher avec dressing et accès terrasse - Salle de bain avec baignoire et douche - Débarras Sous-sol -1 : - Cave privative - Buanderie privative avec lave-linge combiné (lavage & séchage) - Emplacement intérieur avec système de lift Les frais d'agence respectent les dispositions de la loi du 23 juillet 2024. Ils s'élèvent à un mois de loyer + 17% TVA, à partager 50/50 entre le propriétaire et le locataire. Informations supplémentaires disponibles sur demande et lors d'une visite. En savoir plus ?
Soluger Immo vous propose à la location un magnifique appartement entièrement meublé et équipé, construit en 2017, offrant une surface habitable de 96m², complétée par une terrasse et un balcon totalisant 25m². Très lumineux et spacieux, ce bien moderne offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose de trois chambres à coucher, d'une salle de bain, d'une salle de douche ainsi que de beaux espaces de vie soigneusement aménagés. Surface habitable : 96m² Résidence : 10 unités, 1er étage avec ascenseur Adresse : 19, Rue Haute, L 1718 Luxembourg-Hamm Loyer : 3.500,00€/mois Charges : 300,00€/mois Caution : 7.000,00€ DISPONIBILITÉ : MI-JUIN 2026 Caractéristiques clés : - Appartement entièrement meublé et équipé - Surface habitable de 96m² - Terrasse orientée nord de 18m² - Balcon exposé sud-est de 7m² - Très lumineux et spacieux - 3 chambres à coucher - Living avec belle cuisine ouverte et équipée - Débarras avec lave- & sèche-linge - Résidence à 10 unités - Résidence avec ascenseur - Emplacement intérieur - Arrêt de bus devant la porte - Très bien desservi : bus et train à proximité - À 10 minutes en transports en commun de la gare de Cents-Hamm - À 10 minutes en voiture de Luxembourg-Ville - À 10 minutes en voiture de l'aéroport - À 15 minutes en voiture du Limpertsberg Disposition : 1er étage : - Hall d'entrée - 3 chambres à coucher (12m² ; 12m² et 15m²), dont deux ont accès au balcon exposé sud-est (7m²) - Balcon exposé sud-est de 7m² - Salle de bain avec WC - Salle de douche avec WC et fenêtre - Living lumineux - Cuisine ouverte et entièrement équipée - Terrasse orientée nord de (18m²) - Débarras avec lave- et sèche-linge Sous-sol -1 : - Cave privative - Buanderie commune - Emplacement intérieur Les frais d'agence respectent les dispositions de la loi du 23 juillet 2024. Ils s'élèvent à un mois de loyer + 17% TVA, à partager 50/50 entre le propriétaire et le locataire. Informations supplémentaires disponibles sur demande et lors d'une visite. En savoir plus ?
Soluger Immo vous propose à la location, en plein coeur du quartier de Luxembourg-Gare, un studio entièrement meublé et équipé, bénéficiant d'une belle luminosité. Surface habitable : 17m² Résidence : 11 unités, 2ème étage (sans ascenseur) Adresse : 18 Rue Fort Wallis, L-2714 Luxembourg Loyer : 1.100,00€/mois Charges : 200,00€/mois Caution : 2.200,00€ DISPONIBILITÉ : MI-JUIN 2026 Caractéristiques clés : - Studio lumineux - Situation idéale au coeur de Luxembourg-Gare - Entièrement meublé et équipé - Belle hauteur sous plafond (3 mètres) - Salle de douche privative - À proximité immédiate de tous les commerces (cafés, restaurants, zone piétonne principale) - Excellente desserte par les transports en commun (bus et tram à proximité) - Quartier central et très bien desservi, idéal pour une vie urbaine pratique Disposition : 2ème étage (sans ascenseur) : - Pièce de vie avec coin kitchenette - Salle de douche + Buanderie commune Les frais d'agence respectent les dispositions de la loi du 23 juillet 2024. Ils s'élèvent à un mois de loyer + 17% TVA, à partager 50/50 entre le propriétaire et le locataire. Informations supplémentaires disponibles sur demande et lors d'une visite. En savoir plus ?
Soluger Immo vous propose à la location un espace de stockage, composé de deux pièces, d'une superficie totale de 30 m². Surface utile : 30 m² Adresse : 9-11 Rue Louvigny, L-1946 LUXEMBOURG Loyer : 320,00€/mois Charges : 30,00€/mois Caution : 700,00€ DISPONIBILITÉ : 1er SEPTEMBRE 2026 Caractéristiques clés : - 2 pièces de stockage - 30 m² - Plein coeur de Luxembourg-Ville Les frais d'agence respectent les dispositions de la loi du 23 juillet 2024. Ils s'élèvent à un mois de loyer + 17% TVA, à la charge du locataire. Informations supplémentaires disponibles sur demande et lors d'une visite. En savoir plus ?
Soluger Immo vous propose à la vente un emplacement intérieur idéalement situé en plein coeur de Strassen, au sous-sol -3, d'une surface utile de 13,80m². Ce parking sécurisé, facile d'accès, se trouve au 226A - 226B, Route d'Arlon, L-8010 Strassen, à proximité immédiate de toutes les commodités. Surface utile : 13,80m² Résidence : Sous-sol-3 Adresse : 226A - 226B Route d'Arlon, L-8010 STRASSEN Prix de vente : 49.000,00 € DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Caractéristiques clés : - Parking sécurisé - Facilité d'accès - Surface utile de 13,80m² - Plein coeur de Strassen - Arrêt de bus devant la porte - A quelques pas de plusieurs commerces et restaurants - À 900m de la Belle Étoile Disposition : Sous-sol -3 : - emplacement intérieur d'une surface utile de 13,80m2 La commission d'agence est payable par le vendeur. Informations supplémentaires disponibles sur demande et lors d'une visite. En savoir plus ?
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