SOLUGER IMMO SARL (8041 Strassen)

Soluger Immo vous propose à la location ce bel appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence VELA, idéalement située à Bertrange. Le bien bénéficie d'un agréable espace extérieur composé d'une terrasse de 13m2 et d'un jardin privatif de 22m2, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Surface utile : 59,80m2 Résidence : 14 unités, rez-de-chaussée avec ascenseur Adresse : 95 Cité Millewee, L-8064 BERTRANGE Loyer : 1.900,00€/mois Charges : 200,00€/mois = avances sur charges [inclus tout (eau, chauffage, entretien parties communes, etc.) sauf consommation électrique privée, assurance habitation, internet et télé] Caution : 3.800,00€ DISPONIBILITÉ : 1ER SEPTEMBRE 2026 Caractéristiques clés : - Appartement spacieux et lumineux - Quartier résidentiel calme et recherché - Terrasse (13m2) - Jardin privatif (22m2) - Cuisine ouverte et équipée - Emplacement intérieur avec prise électrique - Ascenseur - Arrêts de bus à proximité - Accès rapide aux principaux axes routiers - Proximité immédiate des commerces et services - À quelques minutes des centres commerciaux Belle Étoile et City Concorde - Accès rapide vers Luxembourg-Ville - Environnement résidentiel agréable Disposition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC séparé - Living - Cuisine ouverte et équipée - Terrasse - Jardin privatif - Chambre à coucher (14m2) - Salle de douche Sous-sol -1 : - Cave - Buanderie commune - Emplacement intérieur avec prise électrique Localisation : L'appartement bénéficie d'une excellente situation à Bertrange, dans le quartier résidentiel de la Cité Millewee. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et services, tandis que les centres commerciaux Belle Étoile et City Concorde sont facilement accessibles. La proximité de la route d'Arlon permet également de rejoindre rapidement les principaux axes routiers ainsi que Luxembourg-Ville. Les frais d'agence respectent les dispositions de la loi du 23 juillet 2024. Ils s'élèvent à un mois de loyer + 17% TVA, à partager 50/50 entre le propriétaire et le locataire. Informations supplémentaires disponibles sur demande et lors d'une visite. En savoir plus ?

Soluger Immo vous propose à la vente un emplacement de parking sur élévateur, situé au 3ème et dernier plateau d'un système de stationnement automatisé, au coeur de Luxembourg-Merl. Ce parking sécurisé, facile d'accès, se trouve au 191 Route de Longwy, L-1941 LUXEMBOURG-MERL, à proximité immédiate de toutes les commodités. Résidence : Sous-sol-1 Adresse : 191 Route de Longwy, L-1941 LUXEMBOURG-MERL Prix de vente : 44.000,00 € DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Caractéristiques clés : - Emplacement de parking sur élévateur, situé au 3ème et dernier plateau d'un système de stationnement automatisé - Parking sécurisé - Facilité d'accès - Plein coeur de Luxembourg-Merl - Arrêt de bus devant la porte - A quelques pas de plusieurs commerces et restaurants - À 2km du centre-ville Disposition : Sous-sol -1 : - Emplacement de parking sur élévateur, situé au 3ème et dernier plateau d'un système de stationnement automatisé Informations supplémentaires disponibles sur demande et lors d'une visite. La commission d'agence est payable par le vendeur. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Soluger Immo vous propose à la vente ce magnifique appartement-duplex mansardé de trois chambres à coucher, offrant de beaux volumes, une belle luminosité, une agréable terrasse ainsi que deux emplacements de parking intérieurs. Situé au 2A Rue Jean l'Aveugle à Esch-sur-Alzette, dans une rue calme et résidentielle, ce bien allie confort de vie, espace et praticité. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement idéal pour les familles, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun, de la gare ainsi que des principaux axes routiers. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Surface habitable : 150m² au sol, offrant environ 130m² de surface avec une hauteur sous plafond confortable Résidence : 10 unités, 3ème étage et 4ème étage avec ascenseur Adresse : 2A Rue Jean l'Aveugle, L-4019 Esch-sur-Alzette Les charges mensuelles sont réglées sous forme d'avances et s'élèvent à 400,00 € par mois. Caractéristiques clés : - Duplex spacieux et lumineux - Idéal pour une famille - 3 chambres à coucher (21m² ; 17m² ; 10m²) - Armoires encastrées - Belle terrasse privative - 2 emplacements de parking intérieurs - Quartier résidentiel calme et agréable - À proximité des aires de jeux et espaces verts - Secteur scolaire recherché ? École fondamentale Bruch - Proche des commerces et services du quotidien - Accès rapide au centre-ville d'Esch-sur-Alzette - Bonne desserte par les transports en commun - Proximité immédiate de Belval et accès facile aux principaux axes routiers - Environnement pratique et convivial pour les familles - Cadre de vie alliant confort, espace et qualité de vie Données techniques : - Passeport énergétique : B - B - Chaudière à gaz - Triple vitrage - Volets électriques - Fibre optique Disposition : 3ème étage : - Living avec terrasse et cuisine équipée (50m²) - Terrasse (5m²) - Cuisine ouverte et équipée - 2 débarras - Hall de nuit - 2 chambres à coucher (17m² ; 10m²) - Salle de bains - WC séparé 4ème étage : - Hall de nuit avec armoires encastrés et coin bureau - 1 chambre à coucher (21m²) Sous-sol : - Cave privative - 2 emplacements intérieures Rez-de-chaussée : - Buanderie commune - Local vélo commun À proximité immédiate de ce charmant duplex, vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable et particulièrement adapté à la vie de famille. Les espaces verts, infrastructures sportives et aires de jeux situés dans les environs offrent un cadre idéal pour les enfants et permettent de profiter pleinement des activités de plein air tout au long de l'année. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier pratique et convivial. Les enfants sont rattachés à l'école fondamentale Bruch, un établissement apprécié de la commune. Les parents ont également la possibilité d'introduire une demande afin que leurs enfants fréquentent l'école Jean-Jaurès, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire selon les besoins et l'organisation familiale. Le quartier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies et de l'ensemble des services du quotidien. La rue de l'Alzette, véritable coeur commerçant d'Esch-sur-Alzette, est accessible en quelques minutes seulement. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité de la gare d'Esch-sur-Alzette ainsi que des principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, Belval ou les communes voisines. Le quartier de Belval, avec son université, ses espaces de loisirs, ses restaurants et ses nombreux événements culturels, se trouve également à courte distance. Alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, ce duplex représente un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de praticité et de qualité de vie au coeur d'Esch-sur-Alzette. Nous mettons à votre disposition les plans ainsi que toutes les informations relatives à ce bien lors d'un rendez-vous. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Soluger Immo vous propose à la vente ce magnifique appartement-duplex mansardé de trois chambres à coucher, offrant de beaux volumes, une belle luminosité, une agréable terrasse ainsi qu'un emplacement de parking intérieur. Situé au 2A Rue Jean l'Aveugle à Esch-sur-Alzette, dans une rue calme et résidentielle, ce bien allie confort de vie, espace et praticité. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement idéal pour les familles, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun, de la gare ainsi que des principaux axes routiers. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Surface habitable : 150m² au sol, offrant environ 130m² de surface avec une hauteur sous plafond confortable Résidence : 10 unités, 3ème étage et 4ème étage avec ascenseur Adresse : 2A Rue Jean l'Aveugle, L-4019 Esch-sur-Alzette Les charges mensuelles sont réglées sous forme d'avances et s'élèvent à 400,00 € par mois. Caractéristiques clés : - Duplex spacieux et lumineux - Idéal pour une famille - 3 chambres à coucher (21m² ; 17m² ; 10m²) - Armoires encastrées - Belle terrasse privative - 1 emplacement de parking intérieur - Quartier résidentiel calme et agréable - À proximité des aires de jeux et espaces verts - Secteur scolaire recherché ? École fondamentale Bruch - Proche des commerces et services du quotidien - Accès rapide au centre-ville d'Esch-sur-Alzette - Bonne desserte par les transports en commun - Proximité immédiate de Belval et accès facile aux principaux axes routiers - Environnement pratique et convivial pour les familles - Cadre de vie alliant confort, espace et qualité de vie Données techniques : - Passeport énergétique : B - B - Chaudière à gaz - Triple vitrage - Volets électriques - Fibre optique Disposition : 3ème étage : - Living avec terrasse et cuisine équipée (50m²) - Terrasse (5m²) - Cuisine ouverte et équipée - 2 débarras - Hall de nuit - 2 chambres à coucher (17m² ; 10m²) - Salle de bains - WC séparé 4ème étage : - Hall de nuit avec armoires encastrés et coin bureau - 1 chambre à coucher (21m²) Sous-sol : - Cave privative - 1 emplacement intérieure Rez-de-chaussée : - Buanderie commune - Local vélo commun À proximité immédiate de ce charmant duplex, vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable et particulièrement adapté à la vie de famille. Les espaces verts, infrastructures sportives et aires de jeux situés dans les environs offrent un cadre idéal pour les enfants et permettent de profiter pleinement des activités de plein air tout au long de l'année. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier pratique et convivial. Les enfants sont rattachés à l'école fondamentale Bruch, un établissement apprécié de la commune. Les parents ont également la possibilité d'introduire une demande afin que leurs enfants fréquentent l'école Jean-Jaurès, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire selon les besoins et l'organisation familiale. Le quartier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies et de l'ensemble des services du quotidien. La rue de l'Alzette, véritable coeur commerçant d'Esch-sur-Alzette, est accessible en quelques minutes seulement. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité de la gare d'Esch-sur-Alzette ainsi que des principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, Belval ou les communes voisines. Le quartier de Belval, avec son université, ses espaces de loisirs, ses restaurants et ses nombreux événements culturels, se trouve également à courte distance. Alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, ce duplex représente un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de praticité et de qualité de vie au coeur d'Esch-sur-Alzette. Nous mettons à votre disposition les plans ainsi que toutes les informations relatives à ce bien lors d'un rendez-vous. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Soluger Immo vous propose à la vente ce calme et agréable studio disposant d'une terrasse et jardin privatif, ainsi qu'un emplacement intérieur idéalement situé à l'entrée de Bridel, au 101-103 Rue de Luxembourg. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Surface habitable : 35,63m² Résidence : 2 blocs à 20 unités (bloc A à 10 unités et bloc B à 10 unités), au rez-de-chaussée vers l'arrière de la résidence avec ascenseur Adresse : 101-103, Rue de Luxembourg, L-8140 Bridel Les charges mensuelles sont réglées sous forme d'avances et s'élèvent à 230,00 € par mois. Caractéristiques clés : - Studio lumineux et spacieux - Belle terrasse privative - Jardin privatif à l'arrière de la résidence - Emplacement de parking intérieur privatif - Plusieurs emplacements de stationnement libres à disposition devant la résidence - Résidence située dans une rue calme et sans issue - Situation privilégiée au coeur de Bridel, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché - Vue dégagée sur la forêt et environnement verdoyant - Espaces verts et sentiers de promenade à proximité - Commerces et services du quotidien accessibles rapidement - Boulangerie, pâtisserie et cafés accessibles à pied - Supermarchés, restaurants et commerces alimentaires à proximité - Cabinets médicaux, pharmacies et services de santé à proximité - Arrêts de bus à quelques pas - Bonne desserte vers Luxembourg-Ville et les communes voisines - Accès rapide à Strassen, Bertrange et aux principaux axes routiers - Cadre de vie alliant confort, tranquillité et accessibilité Données techniques : - Passeport énergétique : F - F - Chaudière à gaz - Double vitrage - Volets roulants Disposition : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée - Salle de douche - Pièce à vivre - Terrasse - Jardin privatif - Plusieurs emplacements de stationnement libres à disposition devant la résidence Sous-sol -1 : - Cave privative - Emplacement intérieur - Buanderie commune À proximité de ce studio situé au 101-103, Rue de Luxembourg à Bridel, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant, résidentiel et particulièrement recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Le quartier dispose d'un accès rapide à l'ensemble des services du quotidien tels que pharmacies, boulangeries, restaurants, stations-service ainsi que divers commerces de proximité. Des cabinets médicaux et points de prélèvements (prises de sang) sont également facilement accessibles, offrant un confort de vie optimal. Les arrêts de bus situés à proximité immédiate permettent de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville ainsi que les principaux pôles du pays. Le secteur bénéficie également d'un accès aisé aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville, Strassen, Kirchberg et les communes environnantes. Apprécié pour son environnement naturel, le quartier se distingue par la présence de nombreux espaces verts, sentiers de promenade et zones boisées, offrant un cadre idéal pour les activités de plein air et la détente au quotidien. Nous mettons à votre disposition les plans ainsi que toutes les informations relatives à ce bien lors d'un rendez-vous. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Soluger Immo vous propose à la vente ce spacieux et lumineux appartement disposant de deux chambres à coucher idéalement situé sur le prestigieux Boulevard de la Pétrusse, au coeur de Luxembourg-Ville. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Surface habitable : 91,37m² Résidence : 14 unités, 3ème étage avec ascenseur Adresse : 92, Boulevard de la Pétrusse, L-2320 Luxembourg Caractéristiques clés : - Spacieux et lumineux - 2 chambres à coucher - Vue dégagée sur la Pétrusse - Situé au coeur de Luxembourg-Ville - Quartier prestigieux, résidentiel et sécurisé - À quelques minutes seulement de la Gare de Luxembourg - Accès rapide à de nombreuses commodités : commerces de proximité, restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés ainsi que divers services du quotidien - Très bien desservi : bus et tram à proximité - Tout le charme de la Ville de Luxembourg : accessible, vivant et agréable à vivre Données techniques : - Passeport énergétique : G ? H - Chaudière à gaz - Triple vitrage - Volets roulants Disposition : 3ème étage : - Hall d'entrée avec armoires encastrées - Living (29m²) avec balcon - Balcon (3,41m²) - 2 chambres à coucher (17,18m² & 15,27m²) - Cuisine séparée et équipée - WC séparé - Salle de bains Sous-sol : - Cave privative (7,63m²) - Buanderie commune À proximité immédiate de cet appartement, vous profiterez du Parc de la Pétrusse, véritable poumon vert de Luxembourg-Ville, idéal pour les promenades, les activités en plein air et les moments de détente. Les enfants pourront également bénéficier de plusieurs aires de jeux situées dans les environs. Le quartier, à la fois prestigieux, résidentiel et sécurisé, offre un cadre de vie privilégié au coeur de Luxembourg-Ville. Sa situation centrale permet un accès rapide à de nombreuses commodités : commerces de proximité, restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés ainsi que divers services du quotidien. La Gare de Luxembourg se trouve à quelques minutes seulement, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Le centre-ville ainsi que le quartier du Grund, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance animée, sont également accessibles en peu de temps à pied. Nous mettons à votre disposition des plans ainsi que toutes les informations relatives à ce bien lors d'un rendez-vous. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Soluger Immo vous propose à la location, en plein coeur de Luxembourg-Merl, un bureau de 85m2 comprenant 3 pièces. Les deux pièces principales totalisent une surface de 44,91m2, tandis que la troisième pièce, d'une superficie de 38,99m2, est plutôt destinée à un usage de stockage. Surface utile : 85m2 Résidence : PERLA, au rez-de-chaussée Adresse : 83 Rue de Merl, L-2146 Luxembourg-Merl Loyer : 1.500,00€/mois Charges : 300,00€/mois = avances sur charges [inclus tout (eau, chauffage, entretien parties communes, etc.) sauf consommation électrique privée, assurance, internet et télé] Caution : 3.000,00€ DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Caractéristiques clés : - Bureau lumineux et spacieux - 3 pièces, dont 2 pièces principales (44,91m2) et 1 pièce (38,99m2) plutôt destinée à un usage de stockage - WC séparé - À l'arrière de la résidence - Idéalement situé en plein coeur de Luxembourg-Merl - Arrêt de bus à 200m - A quelques pas de plusieurs commerces - A proximité de l'autoroute Disposition : Rez-de-chaussée : - 2 pièces principales (44,91m2) - 1 pièce (38,99m2) plutôt destinée à un usage de stockage - WC séparé Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% TVA, à la charge du locataire. Informations supplémentaires disponibles sur demande et lors d'une visite. En savoir plus ?

Soluger Immo vous propose à la vente un emplacement intérieur idéalement situé en plein coeur de Strassen, au sous-sol -3, d'une surface utile de 13,80m². Ce parking sécurisé, facile d'accès, se trouve au 226A - 226B, Route d'Arlon, L-8010 Strassen, à proximité immédiate de toutes les commodités. Surface utile : 13,80m² Résidence : Sous-sol-3 Adresse : 226A - 226B Route d'Arlon, L-8010 STRASSEN Prix de vente : 49.000,00 € DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Caractéristiques clés : - Parking sécurisé - Facilité d'accès - Surface utile de 13,80m² - Plein coeur de Strassen - Arrêt de bus devant la porte - A quelques pas de plusieurs commerces et restaurants - À 900m de la Belle Étoile Disposition : Sous-sol -3 : - emplacement intérieur d'une surface utile de 13,80m2 La commission d'agence est payable par le vendeur. Informations supplémentaires disponibles sur demande et lors d'une visite. En savoir plus ?