SOLUGER IMMO SARL (8041 Strassen)

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Luxemburg combineert een gunstige ligging met praktische woonruimte en moderne voorzieningen. Gelegen op de derde verdieping van een residentie met 14 eenheden en voorzien van een lift, biedt deze woning een woonoppervlakte van 91 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een lichte leefruimte van 29 m² met toegang tot een balkon van 3,41 m², dat uitzicht biedt over de omgeving. De keuken is apart en uitgerust, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze residentie. Verder omvat het appartement een afzonderlijk toilet en een badkamer, wat zorgt voor een aangename leefkwaliteit. De residentie is rustig en veilig en bevindt zich in het hart van Luxemburg-stad, specifiek op de Boulevard de la Pétrusse, postcode 2320. Dit prestigieuze stadsdeel wordt gekenmerkt door zijn residentiële karakter en nabijheid van diverse diensten en handelszaken zoals supermarkten, cafés, restaurants en bakkerijen. Het appartement is niet alleen ideaal voor wie wil genieten van een centrale locatie, maar ook voor diegenen die waarde hechten aan bereikbaarheid: het station van Luxemburg ligt op slechts enkele minuten afstand, en ook openbaar vervoer zoals bus en tram zijn gemakkelijk toegankelijk. Bovendien draagt triple beglazing en rolluiken bij aan het energiecomfort, wat belangrijk is in het kader van duurzaamheid en woonzekerheid. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt exact 848.000 euro exclusief btw. Naast het woonoppervlak beschikt dit appartement over een privékelder van 7,63 m² in de kelderverdieping, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Door de gunstige ligging vlak bij het Parc de la Pétrusse, een groene long in de stad die uitnodigt tot ontspanning en recreatie, biedt deze woning een aangename leefomgeving in Luxemburg. Voor geïnteresseerden zijn er plannen en bijkomende informatie beschikbaar tijdens een persoonlijk gesprek. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of een bezoek aan dit kwalitatieve appartement in Luxemburg. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg-Merl biedt een praktische en flexibele werkplek van in totaal 85 m², verdeeld over drie ruimtes. De twee hoofdvertrekken beslaan samen 44,91 m² en zijn uitstekend geschikt als werkruimtes, terwijl de derde kamer van 38,99 m² ideaal kan dienen als opslagruimte. Het kantoor is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de residentie Perla, aan de Rue de Merl 83, L-2146 Luxembourg-Merl. Hierbij hoort een aparte toiletruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de kantoorruimte. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 1.500 euro. Daarnaast zijn er maandelijkse voorschotten op de kosten van 300 euro, die onder meer water, verwarming en onderhoud van de gemeenschappelijke delen omvatten. U dient echter rekening te houden met bijkomende kosten zoals elektriciteit voor privégebruik, internet, telefoon en verzekering. De waarborg bedraagt 3.000 euro. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf heden en biedt door zijn locatie en indeling een aangename, lichte werkomgeving. De ligging in het hart van Luxembourg-Merl is bijzonder gunstig voor bedrijven die willen profiteren van een centrale locatie met goede bereikbaarheid. Op slechts 200 meter afstand bevindt zich een bushalte, terwijl diverse winkels in de nabije omgeving aanwezig zijn. Ook de toegang tot de autosnelweg is makkelijk bereikbaar, wat het pand geschikt maakt voor zowel lokale als regionale contacten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar; bijkomende details worden graag toegelicht tijdens een rondleiding. Meer weten?

Dit prachtige appartement te huur in Luxemburg biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts tien entiteiten, geniet deze woning van een bewoonbare oppervlakte van 108 m². Het appartement is zeer licht en ruim ingericht en beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan extra ruimte. De woonruimte omvat daarnaast een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De aanwezigheid van zowel een terras als een balkon, met respectievelijk een oppervlakte van ongeveer 18 m² en 7 m², biedt mogelijkheden om van buitenlucht te genieten zonder de deur uit te moeten. Verder is er een praktische berging aanwezig met aansluitingen voor was- en droogmachine, en het gebouw beschikt over een lift die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Ook is er een privéparkeerplaats inbegrepen, wat in de drukke omgeving van Luxemburg een belangrijke troef is. Deze residentie combineert modern woongenot met functionele aspecten voor een comfortabele levensstijl. De ligging in Luxemburg zorgt ervoor dat u dicht bij diverse voorzieningen bent, hoewel er vanuit de gegeven gegevens geen specifieke details zijn over nabijgelegen faciliteiten of vervoersverbindingen. De huurprijs van dit appartement bedraagt 3.500 euro per maand. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Door de combinatie van de ruime indeling, het terras en balkon, en de centrale ligging in Luxemburg is deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in de huurmarkt. Neem vandaag nog contact op om deze aantrekkelijke woonkans niet te missen. Meer weten?

Te koop aangeboden in Strassen: een binnenparkeerplaats met een bruikbare oppervlakte van 13,80 m², gelegen op niveau -3 van het gebouw aan de Route d'Arlon 226A - 226B. Deze beveiligde parkeerplaats biedt een praktische en veilige oplossing voor uw wagenstalling, ideaal gelegen in het hart van Strassen. De directe omgeving is voorzien van diverse voorzieningen, waardoor u steeds binnen handbereik bent van winkels en restaurants. De toegankelijke ligging van deze parkeerplaats maakt het makkelijk in- en uitrijden, wat uw dagelijkse mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt. De parkeerplaats is momenteel niet verhuurd en is meteen beschikbaar voor verkoop aan de prijs van 49.000 euro. Er is geen btw van toepassing op deze aankoop. De commissie voor het agentschap wordt gedragen door de verkoper, wat extra transparantie biedt over de bijkomende kosten. Strassen zelf staat bekend om zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid binnen de regio. Deze parkeerplaats is bovendien gunstig gelegen nabij verschillende openbaarvervoersverbindingen, waaronder een bushalte direct voor de deur. Dit maakt het een praktisch object voor bewoners en bezoekers die hun wagen dichtbij willen stallen in een veilige en centraal gelegen omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Meer weten?