SOLUGER IMMO SARL (8041 Strassen)

Dit ruim en licht appartement bevindt zich op het gelijkvloers van de residentie VELA in Bertrange, en wordt te huur aangeboden voor 1.900 euro per maand. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m², biedt het appartement een aangenaam leefklimaat dankzij een open keuken die volledig uitgerust is en aansluit op de ruime woonkamer. Daarnaast beschikt het over één slaapkamer van 14 m² en een badkamer met douche. Een apart toilet en een praktische berging maken het geheel compleet. Dit gelijkvloers appartement heeft bovendien een privéterras van 13 m² en een eigen tuin van 22 m², waardoor u volop kunt genieten van buitenruimte in een rustige omgeving. De residentie telt veertien wooneenheden en is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Bij de huurprijs komt een forfaitaire maandelijkse kost van 200 euro, die alle algemene lasten dekt zoals water, verwarming en onderhoud van gemeenschappelijke delen, met uitzondering van privé-elektriciteitsverbruik, brandverzekering en internet- of televisieabonnementen. Het appartement beschikt ook over een ondergrondse parkeerplaats met elektrische aansluiting en een kelder die extra bergruimte biedt. De gemeenschappelijke wasruimte bevindt zich eveneens in de kelderverdieping. De beschikbaarheid wordt gepland vanaf 1 september 2026. De ligging in Bertrange is bijzonder gunstig; het appartement bevindt zich in een rustige woonwijk met in de nabijheid diverse winkels, supermarkten, horecazaken en andere diensten. Eveneens zijn de winkelcentra Belle Étoile en City Concorde snel bereikbaar, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Dankzij de nabijheid van de Arlonweg kan men vlot de belangrijkste verkeersaders en Luxemburg-Stad bereiken. Deze combinatie van praktische locatie, comfortabele woonruimte en buitenmogelijkheden maakt dit appartement een interessante huurwoning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurder. Meer weten?

Dit unieke parkeerplaatsaanbod bevindt zich te koop in het hart van Luxembourg-Merl, een zeer gewilde locatie in Luxemburg-stad. Het gaat om een parkeerplaats op een élévateur, gelegen op het derde en hoogste plateau van een geautomatiseerd parkeersysteem. Dit systeem garandeert niet alleen optimale beveiliging van uw voertuig, maar biedt eveneens een vlotte en eenvoudige toegang. Dankzij deze bijzondere ligging is uw wagen beschermd en gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijkse gebruik bijzonder comfortabel maakt. De parkeerplaats bevindt zich in de ondergrondse verdieping -1 van de residentie aan de Route de Longwy 191, L-1941 Luxembourg-Merl. De onmiddellijke nabijheid van tal van voorzieningen zoals winkels en restaurants maakt dit aanbod extra aantrekkelijk. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met een bushalte pal voor de deur. Bovendien ligt het centrum van Luxemburg-stad op slechts 2 kilometer afstand, waardoor u snel en efficiënt overal naartoe kan. Dit parkeerplaatsaanbod wordt verkocht voor de prijs van 44.000 euro zonder BTW en is direct beschikbaar. De onroerende voorheffing en bijkomende kosten zijn beperkt, aangezien het om een parkeerplaats gaat. Voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers, terwijl de makelaarscommissie ten laste valt van de verkoper. Dit is een ideale kans voor wie op zoek is naar een praktische en veilige parkeeroplossing in Luxembourg-Merl. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement met zolderverdieping te koop in Esch-sur-Alzette combineert ruime woonoppervlakte en comfort in een rustige, residentiële omgeving. Het appartement omvat drie slaapkamers en beslaat ongeveer 130 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over de derde en vierde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts tien eenheden en is bereikbaar via een lift. Op de derde verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot een aangename privéterras van 5 m², ideaal om te ontspannen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet aanwezig. De vierde verdieping bestaat uit een ruime derde slaapkamer met ingebouwde kasten en een bureauhoek, wat extra comfort en functionaliteit biedt. Het wooncomplex is goed uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en glasvezelinternet, wat het leefcomfort aanzienlijk verhoogt. Twee ondergrondse parkeerplaatsen behoren tot het eigendom, wat een belangrijke meerwaarde betekent in deze regio. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke fietsenberging en een wasruimte op het gelijkvloers maken het dagelijks leven nog makkelijker. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke overdracht aan de koper. De maandelijkse voorschotbetalingen voor de gemeenschappelijke kosten bedragen 400 euro. Met een energieprestatiecertificaat B-B voldoet dit pand aan de hedendaagse energienormen. Gelegen aan de Rue Jean l'Aveugle in Esch-sur-Alzette, biedt dit duplexappartement een gunstige locatie vlakbij scholen zoals de gerenommeerde basisschool Bruch, diverse winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van het stadscentrum, het treinstation en belangrijke verkeersassen zorgt voor uitstekende mobiliteit en snelle verbindingen naar Luxemburg-stad, Belval en omliggende gemeenten. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor gezinnen die zoeken naar ruimte, praktische ligging en een aangename leefomgeving in het hart van Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. De vraagprijs bedraagt 770.000 euro. Meer weten?

Dit ruim duplexappartement met drie slaapkamers te koop in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden residentie met tien eenheden en is vlot bereikbaar via een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en een totale vloeroppervlakte van 150 m², geniet u hier van aangename lichtinval en een comfortabele plafondhoogte. Bij het appartement hoort een privéterras waar u kan ontspannen, evenals een ondergrondse parkeerplaats die extra gemak biedt. Dit duplexappartement is praktisch ingedeeld met op de derde verdieping een leefruimte van 50 m² inclusief een volledig uitgeruste open keuken en toegang tot het terras van 5 m². Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een aparte wc, twee bergruimtes en een nachthal aanwezig. Op de vierde verdieping vindt u de derde slaapkamer met ingebouwde kasten en een extra nachthal met een bureauhoek. Ondergronds beschikt u over een privékelder en de gemeenschappelijke ruimtes bevatten onder andere een wasruimte en fietsenstalling. De residentie is voorzien van moderne comfortelementen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, gasverwarming en glasvezelaansluiting. De ligging in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig dankzij de rustige, residentiële straat waar het appartement zich bevindt, nabij diverse faciliteiten voor het dagelijkse leven. Scholen zoals de basisschool Bruch zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor het pand ideaal is voor gezinnen. Daarnaast zijn winkels, supermarkten, bakkers, restaurants en apotheken op korte afstand gelegen. De centrale ligging maakt ook snelle verbindingen mogelijk naar het centrum van Esch-sur-Alzette, de nabijgelegen universiteit en cultureel centrum in Belval, alsook naar belangrijke vervoersknooppunten en hoofdwegen richting Luxemburg-Stad. Dit kwaliteitsvol duplexappartement wordt aangeboden aan €740.000. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; alle verdere details en plannen zijn beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

Dit ruim en licht studio-appartement te koop in Bridel combineert comfort met een rustige woonomgeving. Het pand, gelegen aan de 101-103 Rue de Luxembourg, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 36 m² en beschikt over een privéterras en een tuin achteraan, wat extra buitenruimte garandeert. De residentie bestaat uit twee gebouwen met elk tien wooneenheden en is bereikbaar via een lift. Op de gelijkvloerse verdieping, aan de achterzijde van het complex, bevindt zich dit appartement dat tevens beschikt over een eigen binnenparkeerplaats en een privékelder in de ondergrondse verdieping. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen 230 euro. Praktisch gezien omvat het appartement een uitgeruste keuken, een leefruimte, een badkamer met douche, alsook de eerder genoemde buitenruimtes. Bovendien zijn er diverse vrije parkeerplaatsen beschikbaar voor het gebouw. De residentie is rustig gelegen in een doodlopende straat, wat bijdraagt tot het vredige karakter van de omgeving. Technisch scoort het appartement met dubbele beglazing, rolluiken en een gasketel. Het energieprestatiecertificaat is momenteel ingeschaald in klasse F. De ligging in Bridel is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar een combinatie van groen en bereikbaarheid. Er zijn talrijke wandel- en recreatiemogelijkheden in de nabijgelegen bossen en parken. Dagelijkse boodschappen en diensten zoals bakkerijen, apotheken en medische praktijken bevinden zich op wandelafstand, wat het leven comfortabel maakt. Openbaar vervoerverbindingen brengen u snel naar Luxemburgstad en omliggende gemeenten. Tevens is er een vlotte toegang tot belangrijke verkeersassen richting onder andere Strassen en Bertrange. Dit alles maakt het appartement aan 101-103 Rue de Luxembourg een interessante investering voor wie rustig wil wonen met alle faciliteiten binnen handbereik. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. De vraagprijs bedraagt exact 370.000 euro. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Luxemburg combineert een gunstige ligging met praktische woonruimte en moderne voorzieningen. Gelegen op de derde verdieping van een residentie met 14 eenheden en voorzien van een lift, biedt deze woning een woonoppervlakte van 91 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een lichte leefruimte van 29 m² met toegang tot een balkon van 3,41 m², dat uitzicht biedt over de omgeving. De keuken is apart en uitgerust, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze residentie. Verder omvat het appartement een afzonderlijk toilet en een badkamer, wat zorgt voor een aangename leefkwaliteit. De residentie is rustig en veilig en bevindt zich in het hart van Luxemburg-stad, specifiek op de Boulevard de la Pétrusse, postcode 2320. Dit prestigieuze stadsdeel wordt gekenmerkt door zijn residentiële karakter en nabijheid van diverse diensten en handelszaken zoals supermarkten, cafés, restaurants en bakkerijen. Het appartement is niet alleen ideaal voor wie wil genieten van een centrale locatie, maar ook voor diegenen die waarde hechten aan bereikbaarheid: het station van Luxemburg ligt op slechts enkele minuten afstand, en ook openbaar vervoer zoals bus en tram zijn gemakkelijk toegankelijk. Bovendien draagt triple beglazing en rolluiken bij aan het energiecomfort, wat belangrijk is in het kader van duurzaamheid en woonzekerheid. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt exact 848.000 euro exclusief btw. Naast het woonoppervlak beschikt dit appartement over een privékelder van 7,63 m² in de kelderverdieping, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Door de gunstige ligging vlak bij het Parc de la Pétrusse, een groene long in de stad die uitnodigt tot ontspanning en recreatie, biedt deze woning een aangename leefomgeving in Luxemburg. Voor geïnteresseerden zijn er plannen en bijkomende informatie beschikbaar tijdens een persoonlijk gesprek. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of een bezoek aan dit kwalitatieve appartement in Luxemburg. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg-Merl biedt een praktische en flexibele werkplek van in totaal 85 m², verdeeld over drie ruimtes. De twee hoofdvertrekken beslaan samen 44,91 m² en zijn uitstekend geschikt als werkruimtes, terwijl de derde kamer van 38,99 m² ideaal kan dienen als opslagruimte. Het kantoor is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de residentie Perla, aan de Rue de Merl 83, L-2146 Luxembourg-Merl. Hierbij hoort een aparte toiletruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de kantoorruimte. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 1.500 euro. Daarnaast zijn er maandelijkse voorschotten op de kosten van 300 euro, die onder meer water, verwarming en onderhoud van de gemeenschappelijke delen omvatten. U dient echter rekening te houden met bijkomende kosten zoals elektriciteit voor privégebruik, internet, telefoon en verzekering. De waarborg bedraagt 3.000 euro. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf heden en biedt door zijn locatie en indeling een aangename, lichte werkomgeving. De ligging in het hart van Luxembourg-Merl is bijzonder gunstig voor bedrijven die willen profiteren van een centrale locatie met goede bereikbaarheid. Op slechts 200 meter afstand bevindt zich een bushalte, terwijl diverse winkels in de nabije omgeving aanwezig zijn. Ook de toegang tot de autosnelweg is makkelijk bereikbaar, wat het pand geschikt maakt voor zowel lokale als regionale contacten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar; bijkomende details worden graag toegelicht tijdens een rondleiding. Meer weten?

Te koop aangeboden in Strassen: een binnenparkeerplaats met een bruikbare oppervlakte van 13,80 m², gelegen op niveau -3 van het gebouw aan de Route d'Arlon 226A - 226B. Deze beveiligde parkeerplaats biedt een praktische en veilige oplossing voor uw wagenstalling, ideaal gelegen in het hart van Strassen. De directe omgeving is voorzien van diverse voorzieningen, waardoor u steeds binnen handbereik bent van winkels en restaurants. De toegankelijke ligging van deze parkeerplaats maakt het makkelijk in- en uitrijden, wat uw dagelijkse mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt. De parkeerplaats is momenteel niet verhuurd en is meteen beschikbaar voor verkoop aan de prijs van 49.000 euro. Er is geen btw van toepassing op deze aankoop. De commissie voor het agentschap wordt gedragen door de verkoper, wat extra transparantie biedt over de bijkomende kosten. Strassen zelf staat bekend om zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid binnen de regio. Deze parkeerplaats is bovendien gunstig gelegen nabij verschillende openbaarvervoersverbindingen, waaronder een bushalte direct voor de deur. Dit maakt het een praktisch object voor bewoners en bezoekers die hun wagen dichtbij willen stallen in een veilige en centraal gelegen omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Meer weten?