Appartement à vendre, Luxembourg RBW91076

Soluger Immo vous propose à la vente ce magnifique appartement haut de gamme, entièrement meublé, situé au 2ème étage d'une résidence de qualité, construite en 2014, idéalement située au 81, Avenue Pasteur à Luxembourg-Limpertsberg.

DISPONIBILITÉ : À CONVENIR

Surface habitable : 53,63m2
Résidence : 9 unités, au 2ème étage avec ascenseur
Adresse : 81, Avenue Pasteur, L-2311 Luxembourg-Limpertsberg

Les charges mensuelles sont réglées sous forme d'avances et s'élèvent à 200,00 € par mois.

Caractéristiques clés :
- Appartement haut standing aux finitions soignées
- Très belle luminosité naturelle
- Appartement vendu entièrement meublé
- Mobilier et décoration soigneusement sélectionnés
- Très grande cuisine ouverte et entièrement équipée
- Bel îlot central offrant un espace convivial et fonctionnel
- Spacieuse pièce de vie
- Belle terrasse privative de 12m2
- Résidence récente construite en 2014
- Résidence de standing avec ascenseur
- Situation particulièrement recherchée au coeur de Limpertsberg
- Arrêt de bus situé directement devant la résidence
- Excellente desserte des transports en commun
- Proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg
- Commerces et services du quotidien accessibles rapidement
- Restaurants, cafés et commerces de proximité à quelques pas
- Écoles et établissements scolaires à proximité
- Accès rapide au Kirchberg et aux principaux quartiers de Luxembourg
- Quartier résidentiel dynamique et particulièrement prisé
- Cadre de vie alliant confort, élégance, centralité et accessibilité

Données techniques :
- Passeport énergétique : B-B
- Résidence construite en 2014
- Ascenseur
- Triple vitrage
- Volets lamelles électriques
- Fibre optique

Disposition :

2ème étage avec ascenseur :
- Grande cuisine ouverte et équipée
- Pièce à vivre
- Hall avec armoire encastrée
- Salle de douche
- chambre à coucher
- Terrasse

Sous-sol -1 :
- Cave privative
- Buanderie commune


À proximité de cet appartement situé au 81, Avenue Pasteur à Luxembourg-Limpertsberg, vous profiterez d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Limpertsberg séduit par son cadre de vie résidentiel, son élégance et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Le quartier offre un accès rapide à de nombreuses commodités du quotidien, notamment des commerces, boulangeries, restaurants, cafés, pharmacies et différents services.

La situation de l'appartement est également idéale pour les déplacements quotidiens. Un arrêt de bus se trouve directement devant la résidence, permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que les différents quartiers de Luxembourg. La proximité des transports en commun constitue un véritable atout pour les résidents souhaitant profiter d'une mobilité pratique et efficace sans nécessairement utiliser leur véhicule.

Le quartier bénéficie également de la proximité immédiate de nombreux établissements scolaires, ainsi que d'un accès rapide au Kirchberg et aux principaux axes de la capitale.

Grâce à son emplacement central, son environnement recherché, la qualité de la résidence et son niveau de finition, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché luxembourgeois.

Nous mettons à votre disposition les plans ainsi que toutes les informations relatives à ce bien lors d'un rendez-vous.

Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs.