For Sale by Supereal. Beautiful three-bedroom apartment with terrace in Hellange! A perfect blend of generous spaces and outdoor living for an ideal lifestyle. Located on the first floor, this spacious ± 141 sqm apartment combines modern comfort with outdoor space. The ± 52 sqm living area with an open-plan kitchen seamlessly extends to a ± 17 sqm terrace, providing a perfect setting to enjoy the outdoors. The ± 19 sqm master suite includes an ensuite bathroom room. Two additional bedrooms of 14.3 and 16.3 sqm complete the sleeping area. A second shower room and a separate toilet add extra convenience. A shared laundry room, as well as a 5.5 sqm basement storage space is included. An indoor parking space is available for €39,500. Hellange, in the commune of Frisange, offers easy access to numerous amenities, including shops, schools, and daycare centers. Ideally connected to the highway and public transport, it is just a few minutes from Findel Airport and the Kirchberg district. Take advantage of an exclusive launch offer: €15,000 off the purchase price or to spend on home fittings — the choice is yours! The price listed includes a 3% super-reduced VAT rate, which is reserved for acquisitions intended for personal use. Fees paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Bel appartement trois chambres avec terrasse à Hellange ! Un lieu où volumes généreux et vie en extérieur s’harmonisent pour un cadre de vie idéal. Situé au 1er étage, cet appartement spacieux de ± 141 m² allie confort moderne et espace extérieur. L’espace de vie de ± 52 m² avec cuisine ouverte s’ouvre naturellement sur une terrasse de ± 17 m², offrant un cadre de vie idéal pour profiter de l’extérieur. La suite parentale de ± 19 m² dispose d’une salle de douche privative. Deux autres chambres de 14,3 et 16,3 m² complètent l’espace nuit. Une deuxième salle de douche et un wc séparé apportent un confort supplémentaire. Une buanderie commune, ainsi qu’une cave de 5,5 m², sont inclus. Une place de parking intérieure est disponible au prix de 39 500 €. Hellange, dans la commune de Frisange, bénéficie d’un accès facile à de nombreuses commodités, notamment des commerces, des écoles et des crèches. Idéalement connectée à l’autoroute et aux transports en commun, elle se trouve à seulement quelques minutes de l’aéroport de Findel et du quartier de Kirchberg. Profitez d'une offre de lancement exclusive : 15 000 € de réduction sur le prix d’achat ou à utiliser pour les aménagements de la maison — à vous de choisir ! Le prix indiqué inclut un taux de TVA super-réduit de 3 %, réservé aux acquisitions destinées à un usage personnel. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?
For Sale by Supereal. Beautiful three-bedroom apartment with terrace in Hellange! A perfect blend of generous spaces and outdoor living for an ideal lifestyle. Located on the first floor, this spacious ± 114 sqm apartment combines modern comfort with outdoor space. The ± 34 sqm living area with an open-plan kitchen seamlessly extends to a 10.4 sqm terrace, providing a perfect setting to enjoy the outdoors. The ± 16 sqm master suite includes an ensuite shower room. Two additional bedrooms of ± 12 sqm each complete the sleeping area. A second shower room and a separate toilet add extra convenience. A shared laundry room, as well as a 5.3 sqm basement storage space is included. An indoor parking space is available for €39,500. Hellange, in the commune of Frisange, offers easy access to numerous amenities, including shops, schools, and daycare centers. Ideally connected to the highway and public transport, it is just a few minutes from Findel Airport and the Kirchberg district. Take advantage of an exclusive launch offer: €15,000 off the purchase price or to spend on home fittings — the choice is yours! The price listed includes a 3% super-reduced VAT rate, which is reserved for acquisitions intended for personal use. Fees paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Bel appartement trois chambres avec terrasse à Hellange ! Un lieu où volumes généreux et vie en extérieur s’harmonisent pour un cadre de vie idéal. Situé au 1er étage, cet appartement spacieux de ± 114 m² allie confort moderne et espace extérieur. L’espace de vie de ± 34 m² avec cuisine ouverte s’ouvre naturellement sur une terrasse de ± 10 m², offrant un cadre de vie idéal pour profiter de l’extérieur. La suite parentale de ± 16 m² dispose d’une salle de douche privative. Deux autres chambres de ± 12 m² chacune complètent l’espace nuit. Une deuxième salle de douche et un wc séparé apportent un confort supplémentaire. Une buanderie commune, ainsi qu’une cave de 5,3 m², sont inclus. Une place de parking intérieure est disponible au prix de 39 500 €. Hellange, dans la commune de Frisange, bénéficie d’un accès facile à de nombreuses commodités, notamment des commerces, des écoles et des crèches. Idéalement connectée à l’autoroute et aux transports en commun, elle se trouve à seulement quelques minutes de l’aéroport de Findel et du quartier de Kirchberg. Profitez d'une offre de lancement exclusive : 15 000 € de réduction sur le prix d’achat ou à utiliser pour les aménagements de la maison — à vous de choisir ! Le prix indiqué inclut un taux de TVA super-réduit de 3 %, réservé aux acquisitions destinées à un usage personnel. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?
For Sale by Supereal. Beautiful three-bedroom apartment with terrace in Hellange! A perfect blend of generous spaces and outdoor living for an ideal lifestyle. Located on the top floor, this spacious ± 120 sqm apartment combines modern comfort with outdoor space. The ± 27 sqm living area with an open-plan kitchen seamlessly extends to a ± 11 sqm terrace, providing a perfect setting to enjoy the outdoors. The sleeping quarter proposes three generous bedrooms of ± 18, 20 and 21 sqm, a bathroom with a shower, a sky view, a double sink and toilet. A convenient laundry space as well as a separate toilet complete the offer. A shared laundry room, as well as a 5.3 sqm basement storage space is included. An indoor parking space is available for €39,500. Hellange, in the commune of Frisange, offers easy access to numerous amenities, including shops, schools, and daycare centers. Ideally connected to the highway and public transport, it is just a few minutes from Findel Airport and the Kirchberg district. Take advantage of an exclusive launch offer: €15,000 off the purchase price or to spend on home fittings — the choice is yours! The price listed includes a 3% super-reduced VAT rate, which is reserved for acquisitions intended for personal use. Fees paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Bel appartement trois chambres avec terrasse à Hellange ! Un lieu où volumes généreux et vie en extérieur s’harmonisent pour un cadre de vie idéal. Situé au dernier étage, cet appartement spacieux de ± 120 m² allie confort moderne et espace extérieur. L’espace de vie de ± 27 m², avec une cuisine ouverte, s’étend harmonieusement vers une terrasse de ± 11 m², offrant un cadre idéal pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit propose trois belles chambres de ± 18, 20 et 21 m², une salle de bains avec douche, double vasque et wc. Un espace buanderie ainsi qu'un wc séparé complètent l’ensemble. Une buanderie commune ainsi qu’un espace de rangement en cave de 5,3 m² sont inclus. Une place de parking intérieure est disponible au prix de 39 500 €. Hellange, dans la commune de Frisange, bénéficie d’un accès facile à de nombreuses commodités, notamment des commerces, des écoles et des crèches. Idéalement connectée à l’autoroute et aux transports en commun, elle se trouve à seulement quelques minutes de l’aéroport de Findel et du quartier de Kirchberg. Profitez d'une offre de lancement exclusive : 15 000 € de réduction sur le prix d’achat ou à utiliser pour les aménagements de la maison — à vous de choisir ! Le prix indiqué inclut un taux de TVA super-réduit de 3 %, réservé aux acquisitions destinées à un usage personnel. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?
For Sale by Supereal. Modern transformation of a historic farm in Altlinster – four-bedroom home in an exclusive development! This unique home, part of a collection of five residences, preserves elements of the original farm while offering a contemporary living environment. Some of the original walls and façade have been seamlessly integrated into the new structure. The house features ± 182 sqm of living space on a 4.44-are plot, with a 21 sqm west-facing terrace, a 54 sqm garden, and two covered outdoor parking spaces. The ground floor boasts a 53 sqm open-plan living area with large bay windows opening onto the terrace and garden, an entrance hall with storage, a laundry room and a separate toilet. On the first floor, you'll find a master suite with an ensuite bathroom, along with three additional bedrooms as well as an additional shower room. The floor is completed by a convenient storage area. The top floor includes a 27 sqm space and access to the technical room. Expected delivery: Autumn 2027 Some layout modifications are still possible within technical constraints, and interior finishes can be customized. Located in Altlinster, this home offers a peaceful, green setting just 20 minutes from Luxembourg City. The price listed includes a 3% super-reduced VAT rate, which is reserved for acquisitions intended for personal use. Fees paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Transformation moderne d’une ferme historique à Altlinster, comprenant une maison de quatre chambres au sein de ce projet exclusif ! Cette maison unique, faisant partie d’un ensemble de cinq habitations, conserve des éléments de l’ancienne ferme tout en offrant un cadre de vie contemporain. Certains murs et la façade d’origine sont intégrés harmonieusement dans une nouvelle structure. La maison offre une surface habitable de ± 182 m² sur un terrain de 4,44 ares, avec une terrasse orientée ouest de 21 m², un jardin de 54 m² et deux places de stationnement extérieures couvertes. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace de vie ouvert de 53 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi que d’un hall d’entrée avec rangements, d’une buanderie et d’un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative, trois chambres supplémentaires et une salle de douche additionnelle. Un espace de rangement complète cet étage. Le dernier étage comprend un espace de 27 m² et donne accès au local technique. Livraison prévue en automne 2027. Il est encore possible d’adapter l’aménagement dans certaines limites techniques et de personnaliser les finitions intérieures. Altlinster offre un cadre paisible entouré de verdure, à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville. Le prix indiqué inclut un taux de TVA super-réduit de 3 %, réservé aux acquisitions destinées à un usage personnel. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?
For Sale by Supereal. Modern transformation of a historic farm in Altlinster – four-bedroom home in an exclusive development! This unique home, part of a collection of five residences, preserves elements of the original farm while offering a contemporary living environment. Some of the original walls and façade have been seamlessly integrated into the new structure. The house features ± 158 sqm of living space on a 2.78-are plot, with a 25 sqm west-facing terrace, a 70 sqm garden, and two covered outdoor parking spaces. The ground floor boasts a 46 sqm open-plan living area with large bay windows opening onto the terrace and garden. The floor also includes a separate toilet and direct access to the 21 sqm garage. On the first floor, you'll find a master suite with an ensuite bathroom and a dressing room, along with three additional bedrooms as well as a shared bathroom with toilet. The floor is completed by a convenient laundry room. The top floor includes a 27 sqm space and access to the technical room. Expected delivery: Autumn 2027. Some layout modifications are still possible within technical constraints, and interior finishes can be customized. Located in Altlinster, this home offers a peaceful, green setting just 20 minutes from Luxembourg City. The price listed includes a 3% super-reduced VAT rate, which is reserved for acquisitions intended for personal use. Fees paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Transformation moderne d’une ferme historique à Altlinster, comprenant une maison de quatre chambres au sein de ce projet exclusif ! Cette maison unique, faisant partie d’un ensemble de cinq habitations, conserve des éléments de l’ancienne ferme tout en offrant un cadre de vie contemporain. Certains murs et la façade d’origine sont intégrés harmonieusement dans une nouvelle structure. La maison offre une surface habitable de ± 158 m² sur un terrain de 2,78 ares, avec une terrasse orientée ouest de 25 m², un jardin de 70 m² et deux places de stationnement extérieures couvertes. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace de vie ouvert de 46 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un wc séparé ainsi qu’un accès direct au garage de 21 m². Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain partagée avec wc. Une buanderie pratique complète cet étage. Le dernier étage comprend un espace de 27 m² et donne accès au local technique. Livraison prévue en automne 2027. Il est encore possible d’adapter l’aménagement dans certaines limites techniques et de personnaliser les finitions intérieures. Altlinster offre un cadre paisible entouré de verdure, à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville. Le prix indiqué inclut un taux de TVA super-réduit de 3 %, réservé aux acquisitions destinées à un usage personnel. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?
For Sale by Supereal: Stunning Five-Bedroom House in Bourglinster! This house, with a living area of 229 sqm, stands out for its generous spaces and thoughtful layout. Perfectly blending into its natural environment with a harmonious choice of colors and materials, it is part of a development of four houses, each ensuring privacy. It will meet all current standards and be equipped with triple glazing, a double-flow ventilation system, a heat pump, and underfloor heating. The garden level, entirely dedicated to living spaces, includes an open kitchen connected to a bright living room of ±53 sqm, opening onto a 16 sqm terrace. A large storage room, a technical room with space for a washer and dryer, and a separate toilet are also located on this level. The entrance is on the ground floor, via a hall with a cloakroom. This floor also features two bedrooms (16 sqm and 15 sqm), a shower room with a double sink, a walk-in shower and toilet, as well as a staircase leading to the garden level and the upper floor. On the first floor, the night hall provides access to three additional bedrooms (23 sqm, 20 sqm, and 10 sqm) and a bathroom with a double sink and toilet. The house also includes a double garage and an outdoor parking space. Bourglinster, nestled in the heart of nature, is part of the Junglinster municipality, offering a wide range of amenities such as schools, nurseries, and shops. It also provides quick access to the Kirchberg business district and its European institutions, Findel Airport, and Luxembourg City. The municipality is well-served by buses and trains. Fees paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Superbe maison cinq chambres à Bourglinster ! Cette maison d'une surface habitable de 229 m², se distingue par ses espaces généreux ainsi que par un agencement réfléchi. S'intégrant parfaitement dans son environnement naturel de par un choix de couleurs et matériaux harmonieux, elle fait partie d'un programme de quatre maisons dont l'intimité de chacune sera assurée. Elle respectera toutes les normes en vigueur et sera dotée de triple vitrage, d'un système de ventilation double flux, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol. Son rez-de-jardin, entièrement dédié aux espaces de vie, comprend une cuisine ouverte sur un lumineux séjour de ± 53 m² donnant accès à une terrasse de 16 m². Un grand débarras, un local technique avec emplacements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé. L'entrée se fait en rez-de-chaussée via un hall doté d'un vestiaire. Celui-ci dessert aussi deux chambres (16 m² et 15 m²), une salle de douche avec double vasque, douche italienne et wc, ainsi qu'un escalier permettant d'accéder au rez-de-jardin ou à l'étage supérieur. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres supplémentaires (23, 20 et 10 m²) ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une double vasque et d’un wc. La maison dispose également d'un garage double et d'un emplacement de parking extérieur. Bourglinster, au coeur de la nature, fait partie de la commune de Junglinster qui propose un grand nombre de commodités dont des écoles, crèches et commerces mais qui offre surtout un accès rapide au quartier d'affaires du Kirchberg et à ses institutions européennes, à l'aéroport du Findel ainsi qu'à Luxembourg-Ville. La commune est desservie par le bus et par le train. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?
For sale by Supereal. Indoor garage in Howald! Garage in good condition, located within a recent and well-maintained residence. Dimensions: 5.40 x 3.00 m. Fees are paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Garage intérieur à Howald ! Garage en bon état au sein d'une résidence récente et bien entretenue. Dimensions : 5,40 x 3,00 m. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n'hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?
For sale by Supereal. Indoor parking space in Hollerich! The parking space is situated in the basement at 107 rue de Hollerich, which is a prime location given its proximity to the city's center, a variety of restaurants and parks, as well as bus and tram lines that connect with all neighbourhoods. The space is available upon completion of the project end of 2027. The displayed price includes 17% VAT. Fees are paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Emplacement de parking intérieur à Hollerich ! L'emplacement est au sous-sol d'une nouvelle résidence qui se trouve au 107 rue de Hollerich. Il s'agit d'une localisation idéale, au coeur des commodités avec un accès facilité à tous les quartiers et à deux pas du Centre-Ville et de la ligne de Tram. L’espace sera disponible à la livraison du projet, prévue pour fin 2027. Le prix affiché est indiqué TVA de 17 % incluse. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n'hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?
For sale by Supereal. Bright three-bedroom apartment with great potential in the Kirchberg area! Located in a sought-after residential area in immediate proximity to the European institutions, this apartment enjoys a particularly desirable setting, combining tranquility and accessibility. It stands out for its functional layout and well-balanced volumes, offering an ideal foundation for a renovation project. The apartment features a spacious entrance hall with built-in wardrobes leading to a bright 32.57 sqm living area with access to two balconies facing South and West, a separate kitchen with access to one of the balconies, which can be opened onto the living room, a master bedroom of 19.20 sqm with access to its own shower room, two additional well-proportioned bedrooms, a bathroom and a separate toilet. In the basement, a parking space and a cellar are also included. Situated in the heart of Kirchberg, one of Luxembourg City’s most dynamic and prestigious districts, the property benefits from a residential and green environment. A true European hub, Kirchberg is home to numerous European institutions, banks and major corporate headquarters, while offering an excellent quality of life. The area is highly appreciated for its extensive green spaces, sports facilities, nurseries and international schools, as well as its immediate proximity to the Auchan shopping centre, restaurants, the Philharmonie and the Mudam. Perfectly connected by tram and public transport, it provides quick access to the city centre, the airport and the main motorway networks. A strategic location combining comfort, economic dynamism and optimal accessibility. Fees are paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Appartement trois chambres lumineux avec un beau potentiel dans le quartier du Kirchberg ! Situé dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des institutions européennes, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement prisé, alliant calme et accessibilité. Il séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes équilibrés, offrant une base idéale pour un projet de rénovation. L’appartement se compose d’une généreuse entrée avec placards desservant une lumineuse pièce à vivre de 32,57m² donnant accès à deux balcons exposés Sud et Ouest, une cuisine séparée avec accès à l'un des balcons, pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre parentale de 19,20m² avec accès à sa propre de salle de douche, deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc séparé. En sous-sol, s'ajoutent un emplacement de parking ainsi qu'une cave. Situé au cœur du Kirchberg, l’un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de Luxembourg-ville, le bien bénéficie d’un environnement à la fois résidentiel et verdoyant. Véritable centre névralgique européen, le Kirchberg accueille de nombreuses institutions européennes, banques et sièges de grandes entreprises, tout en offrant une excellente qualité de vie. Le quartier séduit par ses vastes espaces verts, ses infrastructures sportives, ses crèches et écoles internationales, ainsi que par la proximité immédiate du centre commercial Auchan, des restaurants, de la Philharmonie et du Mudam. Parfaitement desservi par le tram et les transports en commun, il permet un accès rapide au centre-ville, à l’aéroport et aux principaux axes autoroutiers. Un emplacement stratégique alliant confort de vie, dynamisme économique et accessibilité optimale. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe. Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?
For Sale by Supereal. Three-bedroom apartment with terrace and garden in Eich! This garden-level 133 sqm apartment is located within a house consisting of only two units, offering the exclusivity of an intimate residential setting. It combines the charm of a house with the comfort of an apartment for a truly unique living experience. The standout feature of this property is its ± 33 sqm terrace and 61 sqm garden, seamlessly extending the living space outdoors and creating perfect harmony between indoor and outdoor living. A direct elevator access into the apartment offers added convenience and security. The 46 sqm living room with an open kitchen opens directly onto the terrace and garden. Floor-to-ceiling bay windows flood the space with natural light. A separate toilet and a laundry/storage room add extra convenience to this level. The sleeping quarters include three bedrooms, all featuring large bay windows. The master suite boasts a dressing area and an en-suite shower room with a double sink, and toilet. The two additional bedrooms share a shower room with a toilet. The property is equipped with underfloor heating, electric blinds, and an alarm system. An indoor parking can be purchased at the price of 75.000€. Located at 72 Rue Montée Pilate, in a quiet, low-traffic street, the apartment overlooks the Eich valley, offering a peaceful and green setting. The price listed includes a 3% super-reduced VAT rate, which is reserved for acquisitions intended for personal use. Fees paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Appartement de trois chambres avec terrasse et jardin à Eich ! Cet appartement de 133 m² en rez-de-jardin est situé dans une maison composée de seulement deux unités, offrant ainsi l’exclusivité d’un cadre résidentiel intime. Il combine le charme d’une maison et le confort d’un appartement pour une expérience de vie unique. Son atout majeur est sa terrasse de ± 33 m² et son jardin de 61 m², prolongeant harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur. L’ascenseur avec accès direct à l’appartement apporte un confort et une sécurité supplémentaires. Le séjour de 46 m² avec cuisine ouverte s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées, inondant l’espace de lumière naturelle. Un wc séparé ainsi qu’une buanderie/espace de rangement complètent ce niveau. L’espace nuit comprend trois chambres, toutes dotées de larges baies vitrées. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de douche attenante avec double vasque et wc. Les deux autres chambres se partagent une salle de douche avec wc. L’appartement est équipé d’un chauffage au sol, de volets électriques et d’un système d’alarme. Une place de parking intérieure est disponible à l’achat au prix de 75.000 €. Situé au 72 rue Montée Pilate, dans une rue calme à faible passage, l’appartement surplombe la vallée d’Eich, offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant. Le prix indiqué inclut un taux de TVA super-réduit de 3 %, réservé aux acquisitions destinées à un usage personnel. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?
For sale by Supereal. Exceptional building plot in a sought-after residential setting in Schuttrange! Located in one of the most desirable residential areas, this superb 10.11-are building plot offers a rare opportunity to develop a high-end residential project in a green and private environment. The plot enjoys an ideal position within a neighbourhood only composed of detached houses, on the edge of a preserved natural setting. Its highly desirable south-east exposure allows for an optimised layout with living areas and garden bathed in natural light from the morning throughout the day, creating a bright and harmonious living environment. Thanks to its configuration and generous size, the land is perfectly suited for the construction of a spacious family home. The plot is offered free of construction contract and is located within a designated building zone HAB-1 governed by the municipality’s PAG regulations, ensuring a coherent and sustainable urban development framework. Plans for a house project of approximately 500 sqm are available upon request. Schuttrange is among the most sought-after municipalities in eastern Luxembourg, renowned for its residential quality of life, immediate proximity to Luxembourg City and excellent accessibility to Kirchberg, the airport and major motorway connections. The municipality offers comprehensive infrastructure including schools, childcare facilities, sports amenities, local shops and public transport, while maintaining a charming village atmosphere. This property represents a rare opportunity to acquire a quality plot in a privileged environment, combining tranquillity, prestige and close proximity to the capital. Fees are paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services. ••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Terrain d’exception dans un cadre résidentiel à Schuttrange ! Situé dans l’un des secteurs résidentiels des plus recherchés, ce superbe terrain constructible de 10,11 ares offre une opportunité rare de développer un projet résidentiel de haut standing, dans un environnement verdoyant et confidentiel. La parcelle bénéficie d’une implantation idéale au sein d’un quartier composé de maisons individuelles, en lisière d’un environnement naturel préservé. Son exposition sud-est particulièrement recherchée permet d’envisager une implantation optimisée avec espaces de vie et jardin baignés de lumière dès le matin et tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et harmonieux. De par sa configuration et sa belle surface, le terrain se prête parfaitement à la réalisation d’une spacieuse maison familiale. Le terrain est proposé libre de contrat de construction et s’inscrit dans une zone constructible HAB-1 encadrée par le PAG de la commune de Schuttrange, assurant un développement urbanistique cohérent et pérenne. Des plans pour un projet de maison d’environ 500 m² sont disponibles sur demande. Schuttrange fait partie des communes les plus prisées de l’Est luxembourgeois, réputée pour son cadre de vie résidentiel, sa proximité immédiate avec Luxembourg-ville et son excellente accessibilité vers le Kirchberg, l’aéroport et les principaux axes autoroutiers. La commune offre des infrastructures complètes incluant écoles, structures d’accueil, installations sportives, commerces et transports, tout en conservant un caractère villageois particulièrement apprécié. Ce terrain constitue une opportunité rare d’acquérir une parcelle de qualité dans un environnement privilégié, alliant sérénité, standing et proximité immédiate de la capitale. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?
A deal has been signed for this beautiful one-bedroom apartment in Belair! Located on the ground floor of a residence designed by Metaform Architects, this 58.14 sqm apartment is efficiently laid out with no wasted space and enjoys a prime location in an up-and-coming neighborhood. It features a fully equipped open-plan kitchen leading onto a spacious living area, a comfortable bedroom, a bathroom with WC, as well as a storage/laundry room. The property also includes a cellar and an indoor parking space. Ideally located just steps from the Place de l’Étoile, the area is undergoing a gradual transformation that is enhancing its appeal and vibrancy. Close to the Centre Hospitalier de Luxembourg and the city centre, it offers a convenient lifestyle with numerous shops, restaurants, a swimming pool and two tennis clubs nearby. Perfectly served by the tram and public transport, this rapidly improving area stands out for its excellent connectivity and strong potential. Fees are paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• Un compromis de vente a été signé pour ce bel appartement une chambre à Belair ! Situé en rez-de-chaussée d'une résidence réalisée par Metaform Architects, cet appartement de 58,14 m² agencé sans aucune perte d'espace, dispose d'une localisation idéale au sein d'un quartier en devenir. Il offre une cuisine équipée ouverte sur une généreuse pièce à vivre, d’une belle chambre, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un débarras/buanderie. Il dispose également d'une cave ainsi qu’un emplacement de parking intérieur. Idéalement situé à deux pas de la Place de l’Étoile, le quartier bénéficie d’une évolution progressive qui renforce son attractivité et son dynamisme. À proximité du CHL et du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces, restaurants, une piscine et deux clubs de tennis. Parfaitement desservi par le tram et les transports en commun, ce secteur en pleine valorisation séduit par son excellente connectivité et son potentiel. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?
For sale by Supereal. Peaceful residential land in the heart of Hellange! Located between Wisestrooss and Route de Mondorf, the “Iwwert der Sauerwiss” development offers a rare opportunity to build in a quiet, green setting within the charming village of Hellange, part of the sought-after Frisange commune. Among all the plots in the development, this one stands out for its prime south-facing orientation and semi-detached layout, attached only via the garage, offering the feel of a free-standing home with added privacy and light. A construction project is already being planned, making it a smart and streamlined choice for future owners. Its location will be a major asset in many ways. The area offers playgrounds, sports clubs, and cultural centres in Hellange, Frisange, and Aspelt—home to a beautifully restored castle. Nature lovers will appreciate the nearby fitness trails and sports facilities. Well connected, the Hoëner Halt bus stop is just 150 m away, and the A13 motorway is easily accessible within 2 km, offering smooth travel across the region. The lively town of Dudelange is only 8 km away, with Esch-sur-Alzette and Belval nearby for entertainment, shopping, and dining. Fees are paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Terrain résidentiel au calme au cœur de Hellange ! Situé entre la Wisestrooss et la Route de Mondorf, le lotissement « Iwwert der Sauerwiss » offre une belle opportunité de construire dans un environnement verdoyant et paisible, au sein du charmant village de Hellange, faisant partie de la commune prisée de Frisange. Parmi toutes les parcelles du lotissement, celle-ci se distingue par son orientation plein sud et son agencement en maison jumelée uniquement via le garage, offrant la sensation d’une maison libre sur les autres côtés, avec plus d’intimité et de luminosité. Un projet de construction est déjà en cours de planification, ce qui en fait un choix judicieux pour les futurs propriétaires à la recherche d’un processus simplifié. La localisation de la parcelle sera un atout majeur à bien des égards. Aires de jeux, clubs de sport et centres culturels se trouvent à Hellange, Frisange et Aspelt, où un château historique est en pleine rénovation. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de fitness et les installations sportives à proximité. Parfaitement desservi, l’arrêt de bus Hoëner Halt se trouve à seulement 150 m, et l’accès à l’autoroute A13 à 2 km permet de se déplacer facilement dans toute la région. La ville animée de Dudelange est à seulement 8 km, et Esch-sur-Alzette ainsi que Belval sont rapidement accessibles pour les loisirs, le shopping et la restauration. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?
For Sale by Supereal. Exceptional 15.38-are plot in Steinsel! Located in one of Steinsel’s most sought-after residential areas, this magnificent 15.38-are plot enjoys a rare and privileged position at the end of a cul-de-sac, offering peace, privacy, and a high-quality green environment. The plot stands out for its exceptional location, sheltered from through traffic, as well as its orientation and generous dimensions, providing excellent potential for the development of a substantial residential project. Steinsel offers a peaceful and green living environment on the doorstep of the capital, ideal for families and those looking for tranquility without giving up proximity to Luxembourg City. The commune benefits from excellent mobility with buses, nearby motorway access and cycle paths. It provides comprehensive administrative services, modern schools, crèches, after-school facilities and sports infrastructures. Surrounded by forests and hiking trails, the commune is particularly attractive for its natural heritage, which encourages relaxation and outdoor activities. Fees are paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Terrain exceptionnel de 15,38 ares en fond d’impasse à Steinsel ! Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Steinsel, ce magnifique terrain de 15,38 ares bénéficie d’un emplacement rare et privilégié au bout d’une impasse, offrant calme, intimité et un environnement verdoyant de grande qualité. Le terrain se distingue par sa situation exceptionnelle, à l’abri de toute circulation, ainsi que par son orientation et ses généreuses dimensions permettant d’envisager la réalisation d’un projet résidentiel d’envergure. Steinsel offre un cadre de vie paisible et verdoyant aux portes de la capitale, idéal pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de Luxembourg-ville. La commune bénéficie d’une excellente mobilité grâce aux bus, à sa proximité avec les axes autoroutiers et à ses pistes cyclables. Elle dispose de services administratifs complets, d’écoles modernes, de crèches, de maisons relais et d’infrastructures sportives. Entourée de forêts et de sentiers de randonnée, la commune séduit par son patrimoine naturel qui favorise détente et activités de plein air. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?
For sale by Supereal. Stunning architect-designed house in the heart of an exceptional setting in Steinsel! Built on a large plot of over 15 acres, this property enjoys a privileged location at the end of a cul-de-sac in one of the most sought-after communes. With its exceptional volumes, a living area of approximately 417 sqm, large openings to the outdoors, and incredible potential to be enhanced, it represents a rare opportunity. On the ground floor, a bright and spacious entrance hall leads to a large living room with fireplace, a kitchen, a dining room, as well as a master suite with dressing room and bathroom. Each of these rooms has direct access to the terraces and the garden. A separate toilet, a pantry and a two-car garage complete this level. Upstairs, you will find a large, light-filled mezzanine and a second bedroom with en-suite shower room and dressing room. Accessible both from the inside and the outside, a ± 60 sqm apartment features a beautiful living room with access to the garden, a kitchenette, a bedroom and a shower room. The basement includes cellars, a laundry room and a boiler room. The house features a modern layout with generous volumes highlighted by its unique geometry. Nestled in a calm, green environment, it is also close to nature. Steinsel offers a peaceful and green living environment on the doorstep of the capital, ideal for families and those looking for tranquility without giving up proximity to Luxembourg City. The commune benefits from excellent mobility with buses, nearby motorway access and cycle paths. It provides comprehensive administrative services, modern schools, crèches, after-school facilities and sports infrastructures. Surrounded by forests and hiking trails, the commune is particularly attractive for its natural heritage, which encourages relaxation and outdoor activities. Fees are paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Superbe maison d'architecte au coeur d'un environnement exceptionnel à Steinsel ! Cette maison édifiée sur une vaste parcelle de plus de 15 ares, bénéficie d'une situation privilégiée, en bout d'impasse d'une des communes les plus recherchées. Elle est dotée de volumes exceptionnels, d'une surface de ± 417 m² , de larges ouvertures vers l'extérieur et d'un incroyable potentiel prêt à être sublimé. Elle propose en rez-de-chaussée une entrée tout en volume et baignée de lumière, qui dessert un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une salle-à-manger ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Chacune de ces pièces offre un accès direct aux terrasses et au jardin. À cela s'ajoutent, un wc séparé, un cellier et un garage pour deux voitures. L'étage comprend une grande et lumineuse mezzanine ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche et dressing. Accessible depuis l'extérieur ou l'intérieur, un appartement de ± 60m2 avec un superbe séjour donnant accès aux extérieurs, une kitchenette, une chambre et une salle de douche. Le sous-sol est constitué de caves, d'une buanderie et d'une chaufferie. Son agencement est résolument moderne avec de généreux volumes permis par sa si singulière géométrie. Elle se trouve au coeur d'un ensemble harmonieux et privilégié, à proximité de la nature. Steinsel offre un cadre de vie paisible et verdoyant aux portes de la capitale, idéal pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de Luxembourg-ville. La commune bénéficie d’une excellente mobilité grâce aux bus, à sa proximité avec les axes autoroutiers et à ses pistes cyclables. Elle dispose de services administratifs complets, d’écoles modernes, de crèches, de maisons relais et d’infrastructures sportives. Entourée de forêts et de sentiers de randonnée, la commune séduit par son patrimoine naturel qui favorise détente et activités de plein air. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?
For sale by Supereal. Exceptional two-bedroom apartments in Howald! Independent is an innovative residence built entirely from wood, combining aesthetics, comfort, and sustainability, developed by BFF Architects and top engineers with the support of a+p kieffer omnitec. Comprising 13 apartments, the building offers remarkable volumes with 3-meter-high ceilings. Each unit has a private entrance and large openings to maximize natural light, along with generous outdoor spaces. Located on the first floor, the apartment features an entrance with a dressing area, a fully equipped open kitchen leading to a beautiful 49 sqm living room with access to a 13 sqm west-facing terrace, two bedrooms, a shower room with toilet, a laundry area, and a separate guest toilet. In the basement, the apartment comes with a private cellar and an indoor parking space. In harmony with nature, this eco-friendly wood development (LEKO technology) redefines sustainable and modern living. With unique features, Independent provides its residents with a healthy atmosphere, soft acoustics, and excellent thermal insulation thanks to bio-based materials and chemically untreated wood. In addition, each apartment is equipped with an independent multifunctional system for ventilation, heating, cooling system, and hot water production. The new green and connected neighborhood of Howald is just minutes from Luxembourg City, near Cloche d’Or. Designed to simplify everyday life, it features a multimodal hub with easy access to tram and train services, as well as a network of bike paths promoting environmentally friendly mobility. Close to major highways, it also offers convenient access to essential services such as daycares, schools, shops, and restaurants. Howald offers a pleasant lifestyle that blends modern living with natural surroundings. If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Appartements deux chambres d’exception à Howald ! Independent est une résidence innovante, construite entièrement en bois, alliant esthétique, confort et durabilité, développée par BFF architectes et par les meilleurs ingénieurs avec le soutien de a+p kieffer omnitec. Composée de 13 appartements, ils offrent un volume remarquable grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres. Tous disposent d'une entrée indépendante, de larges ouvertures pour maximiser l'entrée de lumière naturelle et offrent de généreux espaces extérieurs. Situé au premier étage, cet appartement comprent une entrée avec espace dressing, une cuisine équipée ouverte sur un superbe séjour de 49m² avec accès à une terrasse de 13m²exposée Ouest, deux chambres, une salle de douche avec wc, un espace buanderie et un wc séparé. En sous-sol, l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'un emplacement de parking intérieur. En harmonie avec la nature, cette construction bois éco-responsable (technologie LEKO) redéfinit l’habitat durable et moderne. Présentant des caractéristiques uniques, Independent offre à ses habitants une atmosphère saine, une acoustique feutrée et une excellente isolation thermique grâce aux isolants biosourcés et au bois non-traité chimiquement. De plus, chaque appartement est équipé d'un système multi-fonctionnel indépendant de ventilation, de chauffage, de refroidissement et de production d'eau chaude. Le nouveau quartier vert et connecté de Howald, se trouve à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, à proximité de la Cloche d’Or. Pensé pour simplifier le quotidien, il bénéficie d’un hub multimodal favorisant les déplacements en tram et en train, ainsi que d’un réseau de pistes cyclables pour encourager la mobilité douce dans une approche respectueuse de l’environnement. Proche des axes autoroutiers, il offre également une grande proximité avec les services essentiels : crèches, écoles, commerces et restaurants. Entre modernité et nature, Howald propose un cadre de vie agréable. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?
For Sale by Supereal. Three-bedroom apartment with terrace in Eich! This 1st floor 117 sqm apartment is located within a house consisting of only two units, offering the exclusivity of an intimate residential setting. It combines the charm of a house with the comfort of an apartment for a truly unique living experience. The standout feature of this property is its ± 26 sqm terrace, seamlessly extending the living space outdoors and creating perfect harmony between indoor and outdoor living. A direct elevator access into the apartment offers added convenience and security. The 41 sqm living room with an open kitchen opens directly onto the terrace. Floor-to-ceiling bay windows flood the space with natural light. A separate toilet and a laundry/storage room add extra convenience to this level. The sleeping quarters include three bedrooms, all featuring large bay windows. The master suite boasts a dressing area and an en-suite shower room with a double sink, and toilet. The two additional bedrooms share a shower room with a toilet. The property is equipped with underfloor heating, electric blinds, and an alarm system. An indoor parking can be purchased at the price of 75.000€. Located at 72 Rue Montée Pilate, in a quiet, low-traffic street, the apartment overlooks the Eich valley, offering a peaceful and green setting. The price listed includes a 3% super-reduced VAT rate, which is reserved for acquisitions intended for personal use. Fees paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Appartement de trois chambres avec terrasse à Eich ! Cet appartement de 117 m² au 1er étage est situé dans une maison composée de seulement deux unités, offrant ainsi l’exclusivité d’un cadre résidentiel intime. Il combine le charme d’une maison et le confort d’un appartement pour une expérience de vie unique. Son atout majeur est sa terrasse de ± 26 m², prolongeant harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur. L’ascenseur avec accès direct à l’appartement apporte un confort et une sécurité supplémentaires. Le séjour de 41 m² avec cuisine ouverte s’ouvre directement sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, inondant l’espace de lumière naturelle. Un wc séparé ainsi qu’une buanderie/espace de rangement complètent ce niveau. L’espace nuit comprend trois chambres, toutes dotées de larges baies vitrées. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de douche attenante avec double vasque et wc. Les deux autres chambres se partagent une salle de douche avec wc. L’appartement est équipé d’un chauffage au sol, de volets électriques et d’un système d’alarme. Une place de parking intérieure est disponible à l’achat au prix de 75.000 €. Situé au 72 rue Montée Pilate, dans une rue calme à faible passage, l’appartement surplombe la vallée d’Eich, offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant. Le prix indiqué inclut un taux de TVA super-réduit de 3 %, réservé aux acquisitions destinées à un usage personnel. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?
For Sale by Supereal. Stunning three-bedroom duplex with two terraces in Eich! This 133 sqm duplex is located on the last two floors of a house with only two units, offering the exclusivity of an intimate residential setting. It combines the charm of a house with the comfort of an apartment for a unique living experience. The first level features an entrance with a built-in closet, a laundry/storage room, and a separate toilet. The ± 20 sqm master suite includes a dressing area and an en-suite bathroom, with direct access to a private ± 26 sqm terrace, seamlessly extending the living space outdoors. The upper level opens to a spacious 45 sqm living room with an open kitchen, leading directly to a second ± 26 sqm terrace. Floor-to-ceiling bay windows flood the space with natural light. Two additional bedrooms share a shower room with a toilet, one of which has direct access to the terrace. The property is equipped with underfloor heating, electric blinds, and an alarm system. An indoor parking can be purchased at the price of 75.000€. Located at 72 Rue Montée Pilate, in a quiet, low-traffic street, the apartment overlooks the Eich valley, offering a peaceful and green setting. The price listed includes a 3% super-reduced VAT rate, which is reserved for acquisitions intended for personal use. Fees paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Sublime duplex de trois chambres avec deux terrasses à Eich ! Ce duplex de 133 m² occupe les deux derniers étages d’une maison composée de seulement deux unités, offrant l’exclusivité d’un cadre résidentiel intime. Il allie le charme d’une maison au confort d’un appartement pour une expérience de vie unique. Au premier niveau, l’entrée avec placard intégré mène à une buanderie/espace de rangement ainsi qu’à un WC séparé. La suite parentale de ± 20 m² dispose d’un dressing et d’une salle de bain attenante, avec un accès direct à une terrasse privée de ± 26 m², prolongeant harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur. À l’étage supérieur, un séjour de 45 m² avec cuisine ouverte s’ouvre sur une seconde terrasse de ± 26 m² grâce à de grandes baies vitrées, inondant l’espace de lumière naturelle. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de douche avec WC, dont l’une bénéficie d’un accès direct à la terrasse. L’appartement est équipé d’un chauffage au sol, de volets électriques et d’un système d’alarme. Une place de parking intérieure est disponible à l’achat au prix de 75.000 €. Situé au 72 rue Montée Pilate, dans une rue calme à faible passage, l’appartement surplombe la vallée d’Eich, offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant. Le prix indiqué inclut un taux de TVA super-réduit de 3 %, réservé aux acquisitions destinées à un usage personnel. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?
For sale by Supereal. Exceptional one-bedroom apartment with terraces on the top floor in Howald! Independent is an innovative residence built entirely from wood, combining aesthetics, comfort, and sustainability, developed by BFF Architects and top engineers with the support of a+p kieffer omnitec. Comprising 13 apartments, the building offers remarkable volumes with 3-meter-high ceilings. Each unit has a private entrance and large windows to maximize natural light, with generous outdoor spaces. On the fourth and top floor, this apartment includes an entrance with dressing area, a fully equipped kitchen opening onto a beautiful living room with access to a vast 38.61 sqm terrace as well as a second 13.59 sqm terrace facing West, a bedroom area with plenty of storage, a shower room, a laundry space, and a separate toilet. In the basement, each apartment comes with a cellar. It is also possible to purchase an indoor parking space for 60.000 euros. *Other equally exceptional apartments are available within the same residence starting from 650.000 euros. In harmony with nature, this eco-friendly wood development (LEKO technology) redefines sustainable and modern living. With unique features, Independent provides a healthy indoor atmosphere, soft acoustics, and excellent thermal insulation thanks to bio-based materials and untreated wood. Each apartment is equipped with an independent multifunctional system for ventilation, heating, cooling, and hot water. The new green and connected neighborhood of Howald is just minutes from Luxembourg City, near Cloche d’Or. Designed to simplify daily life, it features a multimodal hub with easy access to tram and train services, as well as a network of bike paths promoting environmentally conscious mobility. Conveniently located near major highways, it also offers quick access to essential services such as daycares, schools, shops, and restaurants. Howald strikes the perfect balance between modern living and natural surroundings. If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Appartement une chambre d’exception avec terrasses en dernier étage à Howald ! Independent est une résidence innovante, construite entièrement en bois, alliant esthétique, confort et durabilité, développée par BFF architectes et par les meilleurs ingénieurs avec le soutien de a+p kieffer omnitec. Composée de 13 appartements, ils offrent un volume remarquable grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres. Tous disposent d'une entrée indépendante, de larges ouvertures pour maximiser l'entrée de lumière naturelle et offrent de généreux espaces extérieurs. Au quatrième étage et dernier étage, cet appartement comprend une entrée avec espace dressing, une cuisine équipée ouverte sur un superbe séjour avec accès à une immense terrasse de 38,61m² ainsi qu'à une seconde de 13,59m²exposées Ouest , un espace chambre avec de nombreux placards, une salle de douche, un espace buanderie et un wc séparé. En sous-sol, chaque appartement dispose d'une cave. Il est aussi possible d'acquérir un emplacement de parking intérieur pour un montant de 60.000 euros. * D'autres appartements tout aussi exceptionnels sont disponibles au sein de la même résidence à partir de 650.000 euros. En harmonie avec la nature, cette construction bois éco-responsable (technologie LEKO) redéfinit l’habitat durable et moderne. Présentant des caractéristiques uniques, Independent offre à ses habitants une atmosphère saine, une acoustique feutrée et une excellente isolation thermique grâce aux isolants biosourcés et au bois non-traité chimiquement. De plus, chaque appartement est équipé d'un système multi-fonctionnel indépendant de ventilation, de chauffage, de refroidissement et de production d'eau chaude. Le nouveau quartier vert et connecté de Howald, se trouve à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, à proximité de la Cloche d’Or. Pensé pour simplifier le quotidien, il bénéficie d’un hub multimodal favorisant les déplacements en tram et en train, ainsi que d’un réseau de pistes cyclables pour encourager la mobilité douce dans une approche respectueuse de l’environnement. Proche des axes autoroutiers, il offre également une grande proximité avec les services essentiels : crèches, écoles, commerces et restaurants. Entre modernité et nature, Howald propose un cadre de vie agréable. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?
For sale by Supereal. Superb new house in Roodt-sur-Syre! Built on a plot of 4.59 ares and offering a living area of 253 sqm, this newly built house features generous volumes and high-quality finishes. It is equipped with a heat pump, underfloor heating, triple-glazed windows and a double-flow ventilation system, ensuring optimized energy consumption. The slate roof completes the property with an elegant and durable finish. The house benefits from both the two-year workmanship warranty and the ten-year structural warranty. The ground floor offers an entrance hall, a fully equipped open kitchen leading to a spacious living area with access to a 37 sqm terrace and a garden, a pantry, a separate toilet, as well as a garage for two cars and two spaces outside. The first floor landing leads to a generous master suite with dressing area and bathroom with shower and toilet, two additional large bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The second floor is currently undergoing works to create two additional bedrooms, offering enhanced living space and functionality. Roodt-sur-Syre is a highly appreciated location offering a peaceful residential environment close to nature while remaining within easy reach of the capital. The commune provides all daily amenities. Thanks to its train station and bus connections, access to Luxembourg City is particularly convenient. The Kirchberg district, the country’s main business hub and home to the European institutions, can be reached within just a few minutes by car, making Roodt-sur-Syre an ideal location to combine quality of life with proximity to the capital. *The sale price includes 3% VAT. Choice possible between three houses still available, one of which is 1.749.370 €. Fees are paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Superbe maison neuve à Roodt-sur-Syre ! Construite sur une parcelle de 4,59 ares et d'une surface habitable de 253 m², cette maison neuve propose de généreux volumes ainsi que des finitions soignées. Elle est équipée d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol, de fenêtres en triple vitrage et d'un système de ventilation double-flux, assurant une consommation énergétique optimisée. La toiture en ardoise vient compléter l’ensemble avec une finition élégante et durable. La maison bénéficie de garanties biennale et décennale. Elle offre en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie avec accès à une terrasse de 37 m² et à un jardin, un cellier, un wc séparé ainsi qu'un garage pour deux voitures et deux emplacements à l'extérieur. Le palier du 1er étage dessert une généreuse suite parentale avec espace dressing et salle de bains avec douche et wc, deux grandes chambres supplémentaires, une salle de douche et un wc séparé. Le 2ème étage est actuellement en cours d’aménagement afin de créer deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace de vie encore plus confortable et fonctionnel. Roodt-sur-Syre est une localité appréciée pour son cadre de vie calme, à proximité immédiate de la nature, tout en restant proche de la capitale. La commune offre toutes les commodités du quotidien. Grâce à sa gare et aux lignes de bus, les déplacements vers Luxembourg-Ville sont particulièrement aisés. Le quartier du Kirchberg, principal centre d’affaires et siège des institutions européennes, se rejoint en seulement quelques minutes en voiture, ce qui fait de Roodt-sur-Syre un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et proximité avec la capitale. *Le prix de vente inclut une TVA à 3 %. Possibilité de choix entre trois maisons encore disponibles, dont une au prix de 1.749.370 €. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?
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