Appartement à vendre - Howald RBW42678
44 Rue des Bruyères, Howald Hesperange, Luxembourg
1137 Howald
1 090 000 €
- 2 Chambre(s)
- 104 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
44 Rue des Bruyères, Howald Hesperange, Luxembourg
1137 Howald
Description
For sale by Supereal. Exceptional two-bedroom apartments in Howald!
Independent is an innovative residence built entirely from wood, combining aesthetics, comfort, and sustainability, developed by BFF Architects and top engineers with the support of a+p kieffer omnitec. Comprising 13 apartments, the building offers remarkable volumes with 3-meter-high ceilings. Each unit has a private entrance and large openings to maximize natural light, along with generous outdoor spaces.
Located on the first floor, the apartment features an entrance with a dressing area, a fully equipped open kitchen leading to a beautiful 49 sqm living room with access to a 13 sqm west-facing terrace, two bedrooms, a shower room with toilet, a laundry area, and a separate guest toilet.
In the basement, the apartment comes with a private cellar and an indoor parking space.
In harmony with nature, this eco-friendly wood development (LEKO technology) redefines sustainable and modern living. With unique features, Independent provides its residents with a healthy atmosphere, soft acoustics, and excellent thermal insulation thanks to bio-based materials and chemically untreated wood. In addition, each apartment is equipped with an independent multifunctional system for ventilation, heating, cooling system, and hot water production.
The new green and connected neighborhood of Howald is just minutes from Luxembourg City, near Cloche d’Or. Designed to simplify everyday life, it features a multimodal hub with easy access to tram and train services, as well as a network of bike paths promoting environmentally friendly mobility. Close to major highways, it also offers convenient access to essential services such as daycares, schools, shops, and restaurants. Howald offers a pleasant lifestyle that blends modern living with natural surroundings.
If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate services.
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À vendre par Supereal. Appartements deux chambres d’exception à Howald !
Independent est une résidence innovante, construite entièrement en bois, alliant esthétique, confort et durabilité, développée par BFF architectes et par les meilleurs ingénieurs avec le soutien de a+p kieffer omnitec. Composée de 13 appartements, ils offrent un volume remarquable grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres. Tous disposent d'une entrée indépendante, de larges ouvertures pour maximiser l'entrée de lumière naturelle et offrent de généreux espaces extérieurs.
Situé au premier étage, cet appartement comprent une entrée avec espace dressing, une cuisine équipée ouverte sur un superbe séjour de 49m² avec accès à une terrasse de 13m²exposée Ouest, deux chambres, une salle de douche avec wc, un espace buanderie et un wc séparé.
En sous-sol, l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'un emplacement de parking intérieur.
En harmonie avec la nature, cette construction bois éco-responsable (technologie LEKO) redéfinit l’habitat durable et moderne. Présentant des caractéristiques uniques, Independent offre à ses habitants une atmosphère saine, une acoustique feutrée et une excellente isolation thermique grâce aux isolants biosourcés et au bois non-traité chimiquement. De plus, chaque appartement est équipé d'un système multi-fonctionnel indépendant de ventilation, de chauffage, de refroidissement et de production d'eau chaude.
Le nouveau quartier vert et connecté de Howald, se trouve à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, à proximité de la Cloche d’Or. Pensé pour simplifier le quotidien, il bénéficie d’un hub multimodal favorisant les déplacements en tram et en train, ainsi que d’un réseau de pistes cyclables pour encourager la mobilité douce dans une approche respectueuse de l’environnement. Proche des axes autoroutiers, il offre également une grande proximité avec les services essentiels : crèches, écoles, commerces et restaurants. Entre modernité et nature, Howald propose un cadre de vie agréable.
Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. Tout voir Réduire
Independent is an innovative residence built entirely from wood, combining aesthetics, comfort, and sustainability, developed by BFF Architects and top engineers with the support of a+p kieffer omnitec. Comprising 13 apartments, the building offers remarkable volumes with 3-meter-high ceilings. Each unit has a private entrance and large openings to maximize natural light, along with generous outdoor spaces.
Located on the first floor, the apartment features an entrance with a dressing area, a fully equipped open kitchen leading to a beautiful 49 sqm living room with access to a 13 sqm west-facing terrace, two bedrooms, a shower room with toilet, a laundry area, and a separate guest toilet.
In the basement, the apartment comes with a private cellar and an indoor parking space.
In harmony with nature, this eco-friendly wood development (LEKO technology) redefines sustainable and modern living. With unique features, Independent provides its residents with a healthy atmosphere, soft acoustics, and excellent thermal insulation thanks to bio-based materials and chemically untreated wood. In addition, each apartment is equipped with an independent multifunctional system for ventilation, heating, cooling system, and hot water production.
The new green and connected neighborhood of Howald is just minutes from Luxembourg City, near Cloche d’Or. Designed to simplify everyday life, it features a multimodal hub with easy access to tram and train services, as well as a network of bike paths promoting environmentally friendly mobility. Close to major highways, it also offers convenient access to essential services such as daycares, schools, shops, and restaurants. Howald offers a pleasant lifestyle that blends modern living with natural surroundings.
If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate services.
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À vendre par Supereal. Appartements deux chambres d’exception à Howald !
Independent est une résidence innovante, construite entièrement en bois, alliant esthétique, confort et durabilité, développée par BFF architectes et par les meilleurs ingénieurs avec le soutien de a+p kieffer omnitec. Composée de 13 appartements, ils offrent un volume remarquable grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres. Tous disposent d'une entrée indépendante, de larges ouvertures pour maximiser l'entrée de lumière naturelle et offrent de généreux espaces extérieurs.
Situé au premier étage, cet appartement comprent une entrée avec espace dressing, une cuisine équipée ouverte sur un superbe séjour de 49m² avec accès à une terrasse de 13m²exposée Ouest, deux chambres, une salle de douche avec wc, un espace buanderie et un wc séparé.
En sous-sol, l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'un emplacement de parking intérieur.
En harmonie avec la nature, cette construction bois éco-responsable (technologie LEKO) redéfinit l’habitat durable et moderne. Présentant des caractéristiques uniques, Independent offre à ses habitants une atmosphère saine, une acoustique feutrée et une excellente isolation thermique grâce aux isolants biosourcés et au bois non-traité chimiquement. De plus, chaque appartement est équipé d'un système multi-fonctionnel indépendant de ventilation, de chauffage, de refroidissement et de production d'eau chaude.
Le nouveau quartier vert et connecté de Howald, se trouve à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, à proximité de la Cloche d’Or. Pensé pour simplifier le quotidien, il bénéficie d’un hub multimodal favorisant les déplacements en tram et en train, ainsi que d’un réseau de pistes cyclables pour encourager la mobilité douce dans une approche respectueuse de l’environnement. Proche des axes autoroutiers, il offre également une grande proximité avec les services essentiels : crèches, écoles, commerces et restaurants. Entre modernité et nature, Howald propose un cadre de vie agréable.
Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 090 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
104 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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