Trassud Immobilier SPRL (6110 Montigny-le-Tilleul)

Informations et visites uniquement au ### Bel appartement 1 chambre au 2ème étage d'un petit immeuble avec ascenseur, situé en face de l'Institut Jean Jaurès et à proximité du centre-ville et des grands axes. Il comprend : Hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte (cuisson gaz), salle de douche, chambre, petit débarras et balcon. Divers : porte blindée, châssis double vitrage, chauffage commun avec calorimètres, compteurs eau et électricité individuels. Libre d'occupation. PEB E - 351 kWh/m²/an - nr 20251103041411. Loyer : 550 euros/mois + 100 euros/mois pour provisions chauffage et communs. Possibilité de louer en supplément, un garage pour petite voiture ou moto (50€/mois) Informations données à titre informatif, n'ayant aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

Magnifique surface commerciale dans un immeuble récent et idéalement située en plein coeur du centre-ville comprenant : Une pièce principale de restauration avec coin espace repas et espace comptoir. Une pièce arrière cuisine/stockage avec grand évier deux cuves en inox et plan de travail en inox. Une pièce WC avec lave main. Ce commerce offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Divers : Libre d’occupation, chauffage central au gaz (chaudière Bulex), compteur électrique individuel, système de vidéosurveillance avec 5 caméras. Loyer : 990 euros HTVA/mois + charges 285€/ mois comprenant provision pour consommation eau, charges copropriété et précompte immobilier. Loyer normal étant fixé à 1200euros /mois et diminué à 990 euros/mois pendant la 1ère et potentiellement 2ème année de location afin de permettre au futur exploitant de lancer son activité commerciale. Actuellement affecté à usage de snack/restaurant. En savoir plus ?

VISITES ET INFORMATIONS AU ### Idéalement situé dans la 2ème partie de la rue de la Montagne, ce beau rez-de-chaussée commercial de +/- 105m² n'attend que vous ! Ancien magasin de vêtements, il dispose de 2 vitrines d'exposition avec volets de sécurité intérieurs, grande salle avec comptoir/caisse, 4 cabines d'essayages (lumière naturelle), 2ème petite salle en fond de magasin et un local fermé avec évier. Au sous-sol, plusieurs caves de stockage et un WC. Multiples possibilités d'aménagement. Divers : Libre d'occupation, CC gaz, climatisation, alarme et volet de sécurité extérieur. Compteur électrique individuel. Loyer : 850 euros/mois + précompte immobilier (400 euros/mois) + charges provisionnelles de 50 euros/mois pour le chauffage et l'eau. Loyer normal étant fixé à 1250 euros/mois et diminué à 850 euros/mois pendant la 1ère année de location afin de permettre au futur exploitant de lancer son activité commerciale. VISITES ET INFORMATIONS AU ### En savoir plus ?

Bel appartement entièrement rénové 2 chambres situé au 9e étage d'une copropriété avec ascenseur à proximité de toutes commodités. Ce bien comprend : hall d'entrée, living lumineux avec balcon, cuisine équipée récente, 2 belles chambres, une salle de bain et une pièce WC individuelle. Abord extérieur: parking aisé à disponibilité de la copropriété, jardin et parc commun avec étang. Divers : chauffage commun au mazout, châssis en bois simple vitrage, PEB C 209kw/m²/an. Numéro 20160116003282. Libre d'occupation le 01 décembre 2025. Loyer : 625euros/mois + 250euros/mois de provisions de charge (comprenant eau et chauffage) En savoir plus ?

Informations et visites au ### Magnifique surface commerciale en excellent état et idéalement située en plein centre-ville, à proximité de Rive-Gauche. Elle comprend : Une grande surface carrelée aux multiples possibilités avec 2 cabines d'essayage, une grande pièce de stockage avec meuble évier et chaudière individuelle, une 2ème pièce de stockage avec placard et WC individuel. Ce commerce, d'une superficie totale de 156m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Divers : Libre le 01/11/2025, chauffage central au gaz (chaudière murale), compteur électrique individuel, grande vitrine avec volet électrique en façade avant. Loyer : 1.950 euros/mois + charges 360 euros/mois à titre de provision pour le précompte immobilier. Actuellement affecté à usage de commerce de vêtements. Informations données à titre informatif, n’ayant aucune valeur contractuelle En savoir plus ?

Visites et renseignements au ### Rez-de-chaussée commercial idéalement situé à proximité du centre-ville de Charleroi et du coeur de Marcinelle, emplacement stratégique, proche d'une route de passage. Ce bien d'une superficie exploitable de +/-100m² comprend: 1er espace commercial avec une grande vitrine de +/-35m² carrelé, 2 pièces intermédiaires, une pièce sanitaire avec wc et lavabo ainsi qu'une grande pièce de stockage de 43m². Le tout en très bon état général; offre de nombreuses possibilités d'exploitation (librairie, snack, sandwicherie, tout autre commerce de proximité,...). Loyer 600euros/mois + provision 50euros/mois pour le précompte immobilier. En savoir plus ?

VISITES ET INFORMATIONS AU ### Idéalement situé à deux pas de la place du manège, du Palais des Beaux-Arts et de la gare des bus, ce grand rez-de-chaussée commercial de +/- 115m² comprend : un sas d'entrée, une première salle de +/- 48 m² avec un grand bar, une salle arrière de +/- 67m². Au sous-sol : toilettes dames, toilettes hommes et une réserve. Sol et murs remis à neuf, châssis double-vitrage en PVC et volet sécurisé. Multiples possibilités d'aménagement. Loyer 1.700 euros/mois (réduit à 1.550 euros pendant la durée des travaux dans la rue) + précompte immobilier 170 euros/mois. Libre d'occupation. VISITES ET INFORMATIONS AU ### En savoir plus ?