TREVI Brabant - Nivelles (1400 Nivelles)

Appartement à vendre

1400 Nivelles

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

TREVI vous propose à la vente ce charmant appartement 1 chambre, idéalement situé à deux pas du centre de Nivelles, de la gare et de toutes les commodités. Situé au 6e étage sur 13 d’un immeuble avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée avec accès à la terrasse et espace buanderie, d’un hall de nuit, d’une chambre de ± 15 m², d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 15,5 m². PEB D 20191030004198, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, chauffage central commun au mazout. N’hésitez pas à nous contacter par e-mail ###

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Maison à vendre

5030 Gembloux

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Située le long de la Chaussée de Charleroi à Gembloux, cette propriété atypique prend place dans une ancienne métallurgie, aujourd'hui transformée en une agréable et spacieuse habitation familiale. Le bien développe près de 296 m² habitables et se distingue avant tout par ses volumes généreux et son caractère. La maison offre notamment 4 chambres, un bureau et 2 salles de bains, ainsi que de nombreux espaces permettant différentes possibilités d'aménagement. Le vaste séjour constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Ses dimensions permettent d'imaginer facilement de grandes réunions de famille, des repas nombreux ou simplement un espace de vie particulièrement confortable au quotidien. Une configuration idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent une maison offrant de véritables espaces de réception. Grâce à ses volumes et à sa configuration, le bien se prête également particulièrement bien à l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité professionnelle à domicile, tout en conservant une réelle séparation entre les espaces de vie et les éventuels espaces professionnels. La propriété bénéficie également d'un jardin arboré d'environ 270 m², offrant un agréable espace extérieur à l'abri des regards. Autre particularité majeure : le bien est cadastré sur deux parcelles représentant ensemble environ 6,42 ares, toutes deux actuellement reprises en voirie. Cette configuration foncière constitue un élément particulièrement intéressant et ouvre la porte à une réflexion sur la valorisation future de ces terrains, notamment dans le cadre d'un projet immobilier plus important, sous réserve de la faisabilité et des autorisations urbanistiques. Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale pleine de caractère, d'une propriété adaptée à une profession libérale, ou que vous souhaitiez étudier le potentiel d'un projet immobilier d'envergure, cette propriété mérite une attention particulière. Une propriété rare sur le marché gembloutois, où volume, histoire et potentiel d'évolution se rencontrent. Infos et visites avec Jérôme Boone au ### ou via mail ###

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Terrain à vendre

7100 La Louvière

Opportunité de développement immobilier Situé sur une parcelle de 43,06 ares, ce projet représente une belle opportunité pour un promoteur souhaitant reprendre un chantier déjà entamé. Un permis délivré en 2018 avait autorisé la construction de 16 appartements. Bien que celui-ci soit aujourd'hui périmé, le sous-sol et le rez-de-chaussée sont déjà réalisés, constituant une base solide pour la poursuite du développement. Selon un avis préalable de l'urbanisme, un projet d'environ 23 logements serait actuellement envisageable. Le projet initial, composé de grands appartements (± 150 m²), pourrait être repensé afin de proposer des logements de superficies plus adaptées au marché actuel, tout en conservant l'implantation existante. Le propriétaire souhaite vendre le site en l'état. Malgré la présence d'un axe de ruissellement identifié par la cellule GISER, l'avancement des travaux permet d'envisager la poursuite du projet, celui-ci n'étant pas considéré comme un nouveau développement. Dossier complet disponible sur demande.

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Parking à vendre

1400 Nivelles

• Arrêt de bus · 15 min à pied 15 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

TREVI Nivelles vous propose deux emplacements de parking privatifs (n°74 et n°75) situés au sous-sol sécurisé de la résidence Chaussée de Mons 53-59 à Nivelles. Ces deux emplacements sont côte à côte et bénéficient d'un accès aisé au sein d'un parking fermé et sécurisé. Ils constituent une excellente opportunité tant pour un usage personnel que pour un investissement. Les emplacements sont actuellement loués mais peuvent être libérés facilement selon les besoins de l'acquéreur. Situés à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des principaux axes de circulation, ils offrent une solution de stationnement pratique dans un secteur où les places sont recherchées. Possibilité d'acquérir un seul emplacement ou les deux ensemble. Pour toute information complémentaire, contactez Jérôme Boone via mail ###

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Maison à vendre

7181 Arquennes

Située dans un quartier calme et agréable de Feluy, cette superbe maison deux façades construite en 2014 séduira les amateurs de confort moderne, de luminosité et de volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Celui-ci s'ouvre sur une magnifique cuisine américaine entièrement super équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Une arrière-cuisine/buanderie pratique complète parfaitement cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin d'environ 35 m², parfaitement entretenu et orienté Est, permettant de profiter agréablement du soleil dès le matin. L'étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains confortable. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : une élégante mezzanine ouverte sur le hall de nuit apporte un cachet unique et une belle luminosité à l'ensemble. Le grenier offre quant à lui un important potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs, etc.). Côté technique, le bien bénéficie d'une nouvelle chaudière au gaz et d'une excellente performance énergétique avec un PEB B, garantissant confort et maîtrise des consommations. Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Infos et visites avec Jérôme Boone au ### ou via mail ###

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Parking à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

À deux pas de la place Fernand Cocq et de la Maison Communale d'Ixelles, emplacement de parking pour une voiture situé au 1er sous-sol d'un immeuble bien entretenu. Dimensions approximatives : hauteur ± 2,10 m, longueur ± 5,00 m, largeur ± 2,20 m. Accès aisé et sécurisé via une porte automatique. Charges communes : ± 16 €/mois Revenu cadastral non indexé : ± 185 € Précompte immobilier : ± 140 €/an Une opportunité idéale pour les riverains ou les investisseurs souhaitant disposer d'un emplacement de stationnement dans un quartier particulièrement recherché d'Ixelles. VISITES avec Jérôme Boone ###

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Maison à vendre

7100 La Louvière

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

TREVI vous propose cette charmante maison à rénover idéalement située au calme, dans une rue peu fréquentée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d’un spacieux salon d’environ 40 m², d’une salle à manger de ± 11 m² avec cuisine ouverte de ± 6 m², d’un WC séparé, d’une salle de bains ainsi que d’une véranda donnant accès à un joli jardin arboré. Au premier étage, le palier dessert une première chambre de ± 12 m² ainsi qu’une seconde chambre de ± 20 m². Le dernier étage accueille une troisième chambre ainsi qu’un vaste espace grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale, bureau ou encore deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d’un grand garage de ± 40 m² pouvant servir d’atelier, d’espace de stockage ou encore faire l’objet d’une extension de l’habitation (sous réserve d’autorisations). Un bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un véritable havre de paix où calme et nature se rencontrent… Infos et visites avec Jérôme Boone via mail : ###

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